Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ФАУ "Главгосэкспертиза России" в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации, а также по оценке информационной модели объекта капитального строительства

ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА

РОССИИ

Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы»

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ФАУ «Главгосэкспертиза России» в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации, а также по оценке информационной модели объекта капитального строительства

Оглавление

Введение...................................................................................................................3

1    Область применения............................................................................................5

2    Общие положения................................................................................................8

3    Сокращения......................................................................................................... 13

4    Общие требования к ИМ объектов производственного и

непроизводственного назначения........................................................................15

5    Общие рекомендации к составу и содержанию ИМ......................................19

5.1    Состав и содержание ИЦММ.....................................................................19

5.2    Состав и содержание уровня ИМ «Архитектурные решения»...............27

5.3    Состав и содержание уровня ИМ «Конструктивные и объемно-

нланировочные решения».................................................................................30

5.4    Состав и содержание уровня ИМ инженерных систем и сетей

инженерно-технического обеспечения............................................................37

5.5    Состав и содержание уровня ИМ «Проект организации

строите л ьства»....................................................................................................47

5.6    Состав и содержание уровня ИМ «Проект организации работ по сносу

или демонтажу объектов капитального строительства»................................47

5.7    Состав и содержание уровня ИМ «Перечень мероприятий по охране

окружающей среды»..........................................................................................48

5.8    Состав и содержание уровня ИМ «Мероприятия по обеспечению

пожарной безопасности»...................................................................................49

5.9    Состав и содержание уровня ИМ «Мероприятия по обеспечению

доступа инвалидов»...........................................................................................49

5.10    Состав и содержание уровня ИМ «Инженерно-технические

мероприятия ГО и ЧС»......................................................................................50

6    Состав и содержание уровня ИМ «Смета на строительство объектов

капитального строительства»..............................................................................51

7    Требования к геометрическим параметрам ИМ.............................................53

8    Общие требования к ИМ линейных объектов................................................55

Приложение А Рекомендуемые цвета для ИМ ИСиС......................................62

Приложение Б Рекоменду емые цвета для ИМ АР, ИМ КиОПР......................65

11риложение 13 (рекоменду емое) Трсбовашы к разделам проектной документации «Смета на строительство объектов капитального

строител ьства» и «Смета на строительство»....................................................66

Приложение Г Нормативные документы, устанавливающие общие требования при разработке ИМ...........................................................................67

сведения о проекте организации сноса и/или демонтажа (при необходимости);

сведения об обеспечении пожарной безопасности; сведения об охране окружающей среды (в том числе сведения о загрязнении окружающей среды);

сведения об опасных, охранных и технических зонах существующих зданий и сооружений для обеспечения требований промышленной, ядерной, радиационной, экологической безопасности, ГО и ЧС и др. (при необхо димост и);

сведения о зонах с особыми условиями использования территорий: сведения о санитарно-защитных зонах; сведения об охранных зонах; сведения о красных линиях;

сведения о зонах воздействия поражающих факторов аварий па опасных производственных объектах, численности пострадавших работников предприятий и третьих лиц;

сведения для обеспечения требовании ГО и ЧС (при необходимости): о ipaiumax зон возможных опасностей, в которых может оказаться проектируемый объект при ведении военных действий или вследствие этих действий, в том числе зон возможных разрушений, возможного химического заражения, катастрофического затопления, радиоактивного загрязнения (заражения), зон возможною образовать завалов; сведения о границах зон воздействия поражающих факторов возможных аварий на проектируемом объекте, на рядом расположенных объектах производственною назначения и линейных объектах, количества людей, попадающих в зоны поражения при наиболее опасных сценариях чрезвычайных ситуаций, а также с маршрутов эвакуации населения (персонала проектируемого объекта), ввода и передвижения аварийно-спасательных сил на территории проектируемого объекта.

2.9    ИМ должна содержать информацию в объеме, достаточном для проведения экспертной оценки, и позволять выгружать из своего содержания двухмерные чертежи, документы в соответствии с Положением № 87, а также иные сведения, необходимые для проведения оценки согласно предмету государственной экспертизы проектной документации (часть 5 статьи 491 рК РФ).

2.10    В ИМ могут включаться технологические решения: принципиальные и технологические схемы технологического процесса

с нанесением на них приборов КИП, отключающей запорно-регулируемой арматурой и клапанов (обратных, предохранительных и т.д.);

компоновка расстановки оборудования в границах строящегося объекта с включением нормативных расстояний между оборудованиями, а также расстояний до соседних, существующих объектов и дорог;

сведения по обоснованию выбора оборудования (материальное исполнение, исполнение по сейсмике, требования по взрывозащите электродвигателей насосного оборудования и т.д.);

сведения по расчетам (например, расчет достаточности воздуха КИП для безаварийной остановки объекта);

сведения по материальному балансу.

3 Сокращения''

АР: Архитектурные решения;

АРМ: Модель армирования;

ВЛ: Воздушная линия электропередач;

ИС: Инженерные системы;

ИС2: Инженерные сети;

КД: Конструкции деревянные;

КЖ: Конструкции железобетонные;

КМ: Конструкции металлические;

КР: Конструктивные решения;

ИЦММ: Инженерная цифровая модель местности;

ИМ: Информационная модель объекта капитальною строительства;

ИМ АР: Слой (уровень) в ИМ архитектурных решений;

ИМ КиОПР: слой (уровень) в ИМ конструктивных и объемно-планировочных решений;

ИМ ИСиС: слой (уровень) в ИМ инженерных систем и сетей инженерно-технического обеспечения и слой (уровень) в ИЦММ инженерных сетей;

ИМ 11Б: слой (уровень) в ИМ и ИЦММ мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

ИМ ПОС: слой (уровень) в ИМ и ИЦММ проекта организации строительства:

ИМ ПОД: слой (уровень) в ИЦММ проекта организации сноса и (или) демонтажа;

ИМ ООС: слой (уровень) в ИЦММ охраны окружающей среды;

ИМ ГР: слой (уровень) в ИМ технологических решений;

ИМ Сметы: слой (уровень) в ИМ и ИТ (ММ сметной стоимости;

ПОС: проект организации строительства:

ПОД: проект организации сноса и (или) демонтажа;

384-ФЗ: Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

123-ФЗ: Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

Приказ № 783/пр: приказ Минстроя России от 12 мая 2017 г. № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов шгженерных изысканий и проверки

определения сметной стоимости строительства, капитального ремонта объектов капитального

4 Общие требования к ИМ объектов производственного и непроизводственного назначения

4.1    В случае если застройщик или технический заказчик обеспечивает формирование и ведение ИМ, результаты инженерных изыскании подготавливаются в форме, позволяющей осуществлять их использование при формировании и ведении ИМ.

4.2    В состав ИМ должны быть включены исходно-разренштельные документы. В указанных документах, при наличии технической возможности, должны быть настроены гиперссылки из текстовой части проектной документации, где упоминаются соответствующие исходноразрешительные документы.

4.3    ИЦММ включает цифровую модель рельефа и цифровую модель ситуации с распределением информации в иерархической структуре слоев (уровней).

ИЦММ включает в себя слой (уровень) сетей инженерно-технического обеспечения, обеспечивающих подключение объекта капитального строительства к внешним сетям инженерно-технического обеспечения.

4.4    Цифровая модель рельефа включает в себя сведения о результатах инженерно-геодезических изысканий, сведения об объемах земляных работ, сведения о реперных точках на местности, иные сведения и документы для проведения расчета сметной стоимости.

4.5    Цифровая модель грунтовых условий (при наличии технической возможности) включает в себя сведения о результатах инженерногеологических изысканий, о природных условиях территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция объектов капитального строительства, о факторах техногенного воздействия на окружающую среду, о прогнозе их изменения, сведения о рельефе, геоморфологических и гидрогеологических условиях, о геологическом строении и характеристиках выделенных слоев грунтов, специфических свойствах фунтов, опасных геологических и инженерно-геологических процессах, материалы, необходимые для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты.

4.6    Цифровая модель ситуации включает в себя уровни (слои) информации, предназначенной для разработки:

схем существующих наружных инженерных сетей;

наружных внутриплощадочных и проектируемых внеплощадочных инженерных сетях;

ситуационный план размещения участка проектирования в окружающей застройке с указанием существующих транспортных коммуникаций, обеспечивающих подъезд к объекту капитального строительства:

планировочной организации территории участка строительства (места размещения существующих и проектируемых зданий и сооружений и транспортных и пешеходных коммуникаций, вертикальная планировка, благоустройство и озеленение) (при наличии технической возможности); архитектурного облика и планировочных решений; основных несущих конструкций здания:

основных магистралей внутренних инженерных систем здания и основного инженерного оборудования; технологических решений, расчётной модели конструкций здания;

элементов НОС (подъёмные краны, котлованы, 01раждения, площадки складирования, временные дороги и прочее¹);

элементов ПОД (подъёмные краны, ограждения, площадки складирования, временные дороги и прочее²);

юны потенциального риска: пожар, взрыв, химическое заражение АХОВ (при необходимости);

ведомостей объёмов работ; ведомостей видов работ.

4.7. Цифровая модель ситуации включает в себя уровни (слои) ранее разработанной информации:

сведения, приведенные в градостроительном плане земельного участка; сведения, приведенные в проекте планировки и проекте межевания территории (для линейных объектов).

сведения о фактически сложившейся градостроительной еигуации.

4.8    ИМ объектов производственного и непроизводственного назначения, линейных объектов может быть разделена на несколько взаимосвязанных ИМ.

4.9    Разделение ИМ осуществляется с учетом наличия этапов строительства объекта капитального строительства, деформационных швов, пожарных отсеков, пожарных секции, наличия атриумов, наличия помещений с разным функциональным назначением, блоков полной

заводской готовности, возможности рассмотрения отдельно подземной, наземной и надземных частей.

4.10    Для высотных зданий ИМ разделяется на элементы модели (при необходимости):

ИМ фундамента;

ИМ стилобата;

ИМ типовых этажей.

4.11    ИМ разделов проектной документации в формате слоёв (уровней) ИМ должны:

содержать все необходимые элементы модели и характеристики (параметры, атрибуты);

соответствовать заданию на проектирование;

служить основой для разработки моделей смежных дисциплин и проверки коллизий:

отражать разработанные проектные решения раздела, содержать все необходимые технологические отверстия и проемы для беспрепятственного прохождения инженерных систем;

соответствовать представ.темой документации по соответствующему разделу.

4.12    Элементы в ИМ выделяются цветом согласно Приложению А и Приложению Б к настоящим Рекомендациям, либо проектной организацией устанавливаются свои требования но цветовому коду к элементу моделирования (пункт 5.1.4 ГОСТ Р 21.1101 -2013).

В случае если проектной организацией приняты другие цвета, информация о них представляется в экспертную организацию.

4.13    Помещения производственного и складского назначения, наружных установок выделяются цветом в зависимости от категории по взрывопожарной и пожарной опасности.

Проектной организацией устанавливаются свои требования по цветовому коду к элементу моделирования (пункт 5.1.4 ГОСТ Р 21.1101-2013).

4.14    Зоны с особыми условиями использования территории, охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны возможных опасностей, в которых может оказаться проектируемый объект при ведении военных действий или вследствие этих действий, в т.ч. зоны возможных разрушений, возможною химического заражения, катастрофического затопления, радиоактивного загрязнения (заражения), зоны возможного образования завалов; зоны воздействия поражающих факторов возможных аварий на проектируемом объекта, на рядом расположсшшх объектах производственного назначения и линейных объектах, выделяются цветом на ИЦММ. Проектной организацией

устанавливаются свои требования по цветовому коду к элементу моделирования (пункт 5.1.4 ГОСТ Р 21.1101 -2013).

4.15    Атрибуты элементов в ИМ должны содержать информацию о физических параметрах (объем, вес и т.д.) и информацию о стоимости.

4.16    Информация о стоимости должна позволять составить сводный сметный расчет стоимости объекта капитальною строительства.

4.17    Раздел проектной документации «Пояснительная записка» входит в состав ИМ в качестве неструктурированной информации.

В состав ИМ входит текстовая часть проектной документации по разделам проекта в объеме и содержании, предусмотренном Положением № 87 в виде сведений и документов. Формат файлов текстовой части должен соответствовать Приказу № 783/пр.

Текстовая часть проектной документации по разделам проекта включается в составе ИМ в качестве документов, связанных (при необходимости) е графической частью ИМ, в том числе:

Схема планировочной организации земельного участка;

Архитектурные решения;

Конструктивные и объемно-планировочные решения;

Сведения об инженерном оборудовании, о селях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;

Проект организации строительства;

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;

Перечень мероприятий по охране окружающей среды;

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;

Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;

Смета на строительство объектов капитального строительства;

Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

4.18.    ИМ должна содержать сведения о требованиях к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.

4.19.    ИМ при необходимости должна содержать сведения о зонах действия основных поражающих факторов (тепловое излучение, воздействие воздушной ударной волны).

5 Общие рекомендации к составу и содержании) ИМ

5.1    Состав и содержание ИЦММ

5.1.1    ИЦММ выполняется с использованием классификатора строительной информации³.

ИЦММ обеспечивает взаимосвязь с результатами инженерных изысканий (в объеме, предусмотренном программой инженерных изысканий).

ИЦММ состоит из цифровой модели рельефа и цифровой модели ситуации.

Цифровая модель рельефа включает в себя сведения о результатах инженерно-топографических изысканий в виде объемной трехмерной модели, включая объекты, которые показывают специфику изменения рельефа местности.

ИЦММ включает в себя надземную, наземную и подземные части.

В состав ИЦММ должна быть включена аналитическая ИЦММ опасных природных и технонриродных процессов, создаваемая на основе периодических геодезических измерений.

Основания и фундаменты сооружений выполняются на основе и с учетом ИЦММ с отображением подземных и надземных сооружений и коммуникаций.

Цифровая модель ситуации включает в себя сведения о наличии зон с особыми условиями использования территории, сведения о прилегающих объектах и территориях, сведения об инженерной защите территории.

ИЦММ включает в себя сведения о расположении объекта капитального строительства, в том числе:

сведения о транспортных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, в том числе подъезд пожарных автомобилей и техники;

сведения о противопожарных расстояниях между зданиями, сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную безопасность обьсктов капитальною строительства;

сводашя о разрывах для обеспечения требований санитарных норм и правил, технических регламаггов и других нормативно-технических документов, в том числе для обеспечения уровня инсоляции, естественного освещения;

сведения о расстояниях между установками для обеспечения требований промьпплеиной безопасности:

сведения о решениях, обеспечивающих движение маломобильных групп граждан;

сведения о наличии парковочных мест;

сведения о размещении наружных инженерных сетей и расстояниях между ними и глубине заглубления от поверхности земли, сведения об охранных зонах таких сетей;

информацию, связанную с наружным водоотведением с учетом специфики рельефа и наличия дренажных систем:

сведения    о регламентируемой    предельной    высоте объекта

капитального строительства с учетом изменения рельефа;

сведения об источниках выбросов от промышленных и иных объектов в зоне влияния выбросов;

сведения о шумовом воздействии проектируемою объекта на окружающую среду;

сведения о зонах действия основных поражающих факторов (тепловое излучение, воздействие воздушной ударной волны) от соседних опасных производственных объектов (при их наличии);

сведения об инженерной защите территории, наличии оползневых зон, зон подтопления, зон затопления:

сведения о зонах возможных опасностей, в которых может оказаться проектируемый объект при ведении военных действий или вследствие зтих действий, в т.ч. зонах возможных разрушений, возможного химического заражения, катастрофического затопления, радиоактивною загрязнения (заражения), зонах возможного образования завалов;

сведения о зонах воздействия поражающих (|>акторов возможных аварий на проектируемом объекте, на рядом расположенных объектах производственного назначения и линейных объектах; сведения о проекте организации строительства;

сведения о проекте организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;

сведения о рекультивации территории после проведения строительных работ,

сведения об озеленении прилегающей repp тори и; сведения о местах расположения защитных сооружений гражданской обороны.

ИЦММ может состоять из отдельных ИМ, взаимосвязанных между собой.

Введение

Методические рекомендации (далее Рекомендации) составлены с целью реализации единого подхода к содержащие и оформлению представляемой на государственную экспертизу в ФАУ «Главгосэкспертиза России» проектной документации, результатов инженерных изысканий и информационной модели объекта капитального строительства (далее - ИМ), а также с учетом того, что разработка ИМ это качественно новый уровень подготовки проектной документации и результатов инженерных изысканий.

В настоящих Рекомендациях приведены основные требования к составу и содержанию ИМ, которые могут отличаться по объему и последовательности их реализации в зависимости от решаемых задач при проектировании объекта и которые должны учитывать многообразие конструктивных систем, конструктивных решений и материалов строительных конструкций, инженерных систем, а также возможность формирования ИМ с использованием альтернативных реализующих программных средств.

Данные Рекомендации разработаны с учетом требований законодательных и нормативно-технических актов, а также сложившейся практики проведения оценки информационных моделей, носят рекомендательный характер и могут быть откорректированы по мере накопления дополнительной информации и поступления замечаний и предложений.

Рекомендации носят методологический характер и позволяют системно представить сведения, приведенные в разных частях ИМ, с целью эффективной подготовки ИМ к экспертной оценке.

Предусматрено два этапа внедрения ИМ в процесс экспертизы:

первый этап до разработки и принятия необходимых требований к ИМ нормативными правовыми актами;

второй этап - после принятия требований к ИМ нормативными правовыми актами.

Настоящие Рекомендации распространяются на первый этап.

В Рекомендациях содержатся коды цветовых решений систем и сетей инженерно-технического обеспечения ИМ, предназначенные для визуальной оценки взаимосвязи объемно-планировочных и инженерных решений.

Настоящие Рекомендации предназначены для подготовки ИМ с целью представления на экспертную оценку соответствия требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны

5.1.2 В ИЦММ приводятся границы зон (при их наличии) с особыми условиями использования территории, в том числе:

1)    -зона охраны объектов культурною наследия;

2)    защитная зона объекта культурного наследия;

3)    охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);

4)    охранная зона железных дорог;

5)    придорожные полосы автомобильных дорог;

6)    охрашшя зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродукта проводов, аммнакопроводов):

7)    охранная зона линий и сооружений связи:

8)    приаэродромная территория;

9)    зона охраняемою объекта;

10)    зона охраняемого военною объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов:

11)    границы особо охраняемой природной территории, охранная зона при наличии (юсударственною природного заповедника, национальною парка, природного парка, памятника природы);

12)    охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;

13)    водоохранная (рыбоохранная) зона;

14)    прибрежная защитная полоса;

15) округ санитарной (горно-санитарной) охраны    лечебнооздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов;

16)    зона санитарной охраны источников питьевою и хозяйственно-

бытовою водоснабжения, а также устанавливаемые в    случаях,

предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны.

17) зона затопления и подтопления;

18)    санитарно-защитная зона;

19)    зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитальною строительства;

20)    охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.

21)    зона наблюдения;

22)    зона безопасности с особым правовым режимом;

23)    рыбоохранная зона озера Байкал;

объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, иным требованиям, установленным законодательством, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий

Настоящие Рекомендации могут быть применены при разработке задания на проектирование ИМ.

1 Область применении

1.1    Настоящие Рекомендации распространяются на формирование ИМ жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, их оснований и отдельных строительных конструкций, обосновывающих выполнение требований:

1)    механической безопасности;

2)    пожарной безопасности;

3)    безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;

4)    безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;

5)    безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;

6)    доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения е 01раниченными возможностями передвижения;

7)    энергетической эффективности зданий и сооружений;

8)    безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду;

9)    антитеррористической защищенности объекта;

10)    в области охраны окружающей среды;

11)    промышленной безопасности.

Сведения, содержащиеся в ИМ, должны быть достаточны для проведения экспертной оценки, предусмотренной частью 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ).

Настоящие Рекомендации являются временными и распространяются на строительство новых объектов капитального строительства без учета возможных дополнительных требований к ИМ, разрабатываемой при реконструкции объектов капитального строительства.

1.2    Рекомендации разработаны с учетом требований к составу и содержанию проектной документации, установленных Положением о составе разделов нроекгной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 (далее Положение № 87), с необходимостью:

включения в ИМ документов и сведений в объеме, достаточном для проведения государственной экспертизы, предусмотренной пунктом 1 части 5 статьи 49 1 рК РФ;

включения в ИМ документов, сведений в объеме, достаточном для проверки достоверности определения сметной стоимости, предусмотренной пу нктом 2 части 5 статьи 49 ГрК РФ;

разработки ИМ в трехмерной форме и выгрузки in модели двухмерных чертежей.

Содержащиеся в ИМ чертежи должны соответствовать требованиям СПДС (система проектной документации для строительства) и ЕСКД (единая система конструкторской документации).

1.3    Настоящие Рекомендации не устанавливают требования к организации процессов наполнения ИМ.

1.4    Классификатор строительной информации - информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками).

Использование классификатора строительной информации является обязательным для формирования и ведения информационной модели в случае, если в соответствии с требованиями ГрК РФ формирование и ведение информационной модели являются обязательными.

1.5    При использовании классификатора строительной информации следует учитывать, что к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности относятся:

установление правил формирования и ведения классификатора строительной информации;

установление правил формирования и ведения ИМ, состава сведений, документов и материалов, подлежащих включении') в ИМ.

установление перечня случаев, при которых <1>ормирование и ведение ИМ являются обязательными

1.6    В случае если нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации предусмотрены правила формирования и ведения ИМ, состав сведений, документов и материалов, подлежащих включению в ИМ, и (или) порядок формирования и ведения классификатора строительной информации, такие нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации применяются до принятия нормативных правовых актов Российской Федерации в соответствии с пунктами 3.6, 3.8, 3.9 части 1 статьи 6 ГрК РФ¹.

1.7    В ИМ включаются технико-экономические показатели объекта капитального строительства, а также иные необходимые сведения и параметры объекта:

минимальные расстояния между существующими и проектируемыми объектами;

Часть 25 статьи 16 Федерального закона от 27.06.2019 >& 151-ФЗ.

площадь постоянных и временных сооружений;

сведения о результатах оценки шумовою воздействия, карты, схемы, расчеты и т.д.

1.8 Настоящие Рекомендации разработаны в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими по состоянию на 8 апреля 2020 г.

2 Общие положении

2.1    Оценка ИМ основана на следующих принципах:

оценка ИМ по правилам, предусмотренным для проведения государственной экспертизы проектной документации;

наполнение ИМ сведениями в объеме, достаточном для проведения оценки соответствия ИМ требованиям технических регламентов и дальнейшею её использовании в жизненном цикле зданий, строений, сооружений;

применение ирсмраммных средств, предназначенных для автоматической проверки ИМ.

2.2    Перечень объектов, проектная документация и результаты инженерных изысканий которых подлежат государственной экспертизе в ФАУ «Главгосэкспертиза России», определён ГрК РФ (часть 4.1 статьи 49) и постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

В отношении таких объектов по инициативе застройщика (техническою заказчика) может быть разработана ИМ и представлена на экспертную оценку в ФАУ «Главгосэкспертиза России».

2.3    Согласно части 2 статьи 57.5 ГрК РФ правила формирования и ведения ИМ, состав сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ и представляемых в форме электронных документов, требования к форматам указанных электронных документов устанавливаются Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такие сведения, документы и материалы содержат сведения, составляющие 1\>сударственную тайну.

До установления таких требований при представлении ИМ на экспертную оценку в ФАУ «Главгосэкспертиза России» рекомендуется руководствоваться настоящими Рекомендациями в части, не противоречащей 1 рК РФ и законодательству Российской Федерации².

2.4    Б состав ИМ входят в том числе цифровая(ые) информационная(ые) моделЦи) объекта строительства (далее ЦИМ) и инженерная(ые) цифровая(ые) моделЦи) местности (далее - ИЦИМ).

Состав и содержание ЦИМ, ИЦММ представляю гея с помощью понятия слоя (уровня).

¹ Требования к использование классификатора строшельной информации не применяются вплоть до его утверждения В случае если при подготовке ИМ использован классификатор строительной информации, сведения о нем представляются в экспертную оргашпацию (см. п. 1.6).

Под слоем (уровнем) понимается структурированная информация (графическая, текстовая, таблицы, ведомости, спецификации, сведения, данные, отметки высот, отметки заглублений, сведения о несущей способности грунтов, сведения о подземных коммуникациях и т.д.), наносимая на предыдущий слой (уровень) информации об объекте ка 1 шталыю i о строительства³.

2.5    В ИМ включается:

структурированная информация (трехмерные изображения, чертежи, слои (уровни) информации схемы, таблицы, календарные графики, текстовая часть, связанная с графической частью проектной документации);

неструктурированная информация (исходно-разрешительные документы и т.д.).

2.6    ИМ объекта капитального строительства содержит структурированную информацию в виде слоёв (уровней), например:

схема плани|ювочной организации земельного участка или проект полосы отвода с указанием сведений о зонах влияния, взрывоопасных зонах и др. (при необходимости);

архитектурные решения; объемно-планировочные решения; конструктивные решения; системы инженерно-технического обеспечения;

сведегшя о сетях, входящих в сослав объекта капитального строительства;

решения по линейным объектам; технологические решения; смета на строительство;

мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; мероприятия по обеспечению безопасности гидротехнических сооружений (при необходимости);

мероприятия но охране окружающей среды; сведегшя о взрьгвооггасных зонах (при необходимости); проект орга шпации строительства;

проект организации сноса и/или демонтажа (при необходимости).

ИМ объекта капитального ст]>оителъства также содержит неструктурированную информацию: пояснительную записку;

* По аналогии применения интерактивных карг местности с несколькими слоями, подключаемыми при необходимости: фотография со спугшпса. схемы улиц, номера домов, схемы кадастровых планов земельных участков, круговая панорама н т.д.

иные документы, раскрывающие описание и обоснование разработки слоёв ИМ.

В случае если отсутствует классификатор строительной информации, включающий в себя сведения о стоимости строительных элементов, смета на строительство может быть отнесена к неструктурированной информации.

2.7    ИМ объекта капитальною строительства и ИЦММ содержат сведения о результатах инженерных изысканий в виде документации и слоёв, в том числе:

инженерно-геодезические изыскания; инженерно-геологические изыскания; инженерно-гидрометеорологические изыскания; инженерно-экологические изыскания; инженерно-геотехнические изыскания;

обследование технического состояния зданий и сооружений (при 1 необходимости);

поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения (при необходимости);

сведения о других видах изысканий, предусмотренных заданием на проведение изысканий;

материалы горно-геологического обоснования и принятых мер охраны (при необходимости);

оценка влияния строительства, геотехнические расчеты (при необходимости).

2.8    В состав ИЦММ входят сведения в виде слоёв (уровней), в том числе:

сведения о результатах инженерных изысканий (в том числе сведения о загрязнении окружающей среды);

сведения о схеме планировочной организации земельного участка; сведения об инженерных сетях, входящих в состав объекта капитального строительства с отображением (при наличии):

сведения об опознавательных и предупредительных знаках и знаках безопасности;

сведения о защитных конструкциях (кожухи, футляры, защит надземных трубопроводов от падения проводов ВЛ, ограждения, плиты и нр.);

сведения о технологических коммуникациях, входящих в состав объекта капитальною строительства (при необходимости); сведения о проекте организации строительства;

1

   К прочим элементам ПОС могут быть отнесены опасные зоны, временные здания и сооружения, временные инженерные сети ит.л

2

   К прочим элементам ПОД могут быть отнесены опасные зоны, зоны развала и т.д.

3

' Требования к использование классификатора строительной информации не применяются вплоть до его утверждения