Приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации    /    ^

«    фи*    20Г!Уг..У5

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Нцс 81-02-06-2020

СБОРНИК № 06. Объект ы кулыуры

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

I. Общие указании

1.    Укрупненные нормативы пены строительства (далее - НЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для определения потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей, установленных законодательством Российской Федерации, объектов культуры, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетно»! системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов.

2.    Показатели 11ЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2020 для базового района (Московская область).

3.    НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых для возведения объектов культуры, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 место, I м 2 общей площади). Для клубов, домов культуры, театров и филармонии мощность объекта определена по вместимости зрительного зала с учетом прочих функциональных помещений (читальный зал, библиотека и т.д.).

4.    Сборник состоит из двух отделов:

Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства.

Отдел 2. Дополнительная информация.

5.    В сборнике предусмотрены показатели НЦС по следующей номенклатуре:

Раздел 1. Музеи, выставочные залы.

Раздел 2. Клубы.

Раздел 3. Дома культуры.

Раздел 4. Театры, филармонии.

Раздел 5. Цирки.

Раздел 6. Библиотеки.

6.    Показатели НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих |радостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам, и обеспечивающих оптимальный уровень комфорта.

x« пп.	Наименование республик, краев, областей, округов	Температурные зоны	Коэффициент
53	Новгородская обл.	111	1,00
54	Новосибирская обл.	V	1,03
55	Омская обл.	V	1,03
56	Оренбургская обл.	IV	1,02
57	Орловская обл.	111	1,00
58	Пензенская обл.	IV	1,01
59	Пермская обл.	IV	1,02
60	Псковская обл.	11	1,00
61	Ростовская обл.:
	а) территория северо-восточнее линии Миллсрово -Морозове к (включительно)	11	1,00
	б) остальная территория области	II	1,00
62	Рязанская обл.	HI	1,00
63	Самарская обл.	IV	1,01
64	Саратовская обл.	III	1,00
65	Сахалинская обл.:
	а) территория севернее линии Шахтсрск - Поронайек (включительно), за исключением территории побережья Татарского пролива и Охотского моря	V	1,03
	б) территория побережья Татарского пролива и Охотского моря севернее линии Шахтсрск -Поронайек (исключительно)	V	1,03
	в) территория южнее линии Шахтерск - Поронайек и севернее линии Холмск - Южно-Сахалинск (включительно), за исключением побережья Татарског о пролива	IV	1,01
	г) территория побережья Татарского пролива между Шахтсрск и Холмск	IV	1,02
	д) остальная территория острова, за исключением побережья между Холмск - Нсвсльск	III	1,00
	с) территория побережья Татарского пролива между Холмск - Нсвсльск (исключительно)	III	1,00
	ж) Курильские острова	II	1,00
66	Свер.чловская обл.	IV	1.02
67	Смоленская обл.	III	1,00
68	Тамбовская обл.	III	1.00
69	Тверская обл.	III	1,00
70	Томская обл.	V	1.03
71	Тульская обл.	III	1.00
72	Тюменская обл.:
	а) территория севернее Северного Полярного круга	V	1,04
	б) территория южнее Северного Полярного круг а и севернее 65 параллели	V	1,04
	в) территория севернее линии Пионерский - Ханты-Мансийск - Нижневартовск (включительно) и южнее 65-й параллели	V	1,03
	г) остальная территория области	V	1,03
73	Ульяновская обл.	IV	1,02

№ 11П.	Наименование республик, краев, областей, округов	Температурные зоны	Коэффициент
74	Челябинская обл.	IV	1,02
75	Читинская обл.:
	а) территория севернее линии Шипишка - Тунгокочен - Букачача - Срстенск - Шелону] ино - Приаргунск (включительно)	VI	1,04
	б) остальная территория области	V	1,03
76	Ярославская обл.	III	1,00
77	Еврейская автономная область	V	1,03
78	Агинский Бурятский автономный округ	V	1,03
79	Коми-Пермяцкий автономный окру«	IV	1,02
80	Корякский автономный округ:
	а) территория северо-западнее линии Парень -Слаутное (исключая Слауткое)	V	1,04
	б) территория юго-восточнее линии Парень - Слаутное (включительно) и севернее линии Рскинники -Тиличики (включительно)	V	1,04
	в) территория южнее линии Рскинники - Тиличики, за исключением территории, указанной в п. 80 «г»	IV	1,02
	г) территория, ограниченная линией Ивашка -Хайлюля -1 раница округа - Шишсль - Ивашка	IV	1,02
81	Ненецкий автономный округ:
	а) территория южнее линии Кушкушара (исключая Кушкушара) - пересечение Северною Полярного крута с границей Республика Коми	IV	1,02
	б) территория севернее линии Кушкушара (включительно) - пересечение Северного Полярного круга с границей Коми - Ермииа - Черная (исключая Черную) и о. Колгуев	IV	1,02
	в) территория восточнее линии Ермииа - Черная (включительно) и о. Вайгач	V	1,04
82	Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ:
	а) территория севернее линии Сидорове к - Потапове -Норильск, Кожевникове (включительно)	VI	1,06
	б) остальная территория автономного округа	VI	1,05
83	Усть-Ордынский Бурятский автономный округ	V	1,03
84	Ханты-Мансийский автономный округ:
	а) территория севернее 65 параллели	V	1,04
	б) территория севернее линии Пионерский - Ханты-Мансийск - Нижневартовск (включительно) и южнее 65-й параллели	V	1,03
	в) остальная территория округа	V	1,03
85	Чукотский автономный округ:
	а) территория восточнее линии Маркове - Усть-Бслая -м. Шмидта	V	1,04
	б) остальная территория округа	VI	1,04
86	Эвенкийский автономный округ	VI	1,04
87	Ямало-Ненецкий автономный округ:
а) территория севернее Северного Полярного круга		V	1,04

Л® ГП1.	11аимснованис республик, краев, областей, округов	Температурные зоны	Коэффициент
1	б) территория южнее Северного Полярного круга и севернее 65 параллели	V	1,04
	в) остальная территория округа	V	1,03
88	Республика Крым и г. Севастополь	I	0,98

25. В районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, а также в сельских местностях, расположенных н пределах IV, V, VI температурных зон, затраты на выполнение мероприятий по снегоборьбе (работы по ликвидации снежных заносов, вызванных стихийными явлениями (метель, буран, пурга), могут быть дополнительно учтены путем применения коэффициента к показателям НЦС, приведенного в Таблице 3.

Коэффициенты, учитывающие выполнение мероприятий по снегоборьбе, в разрезе температурных зон Российской Федерации (Кро2)

Таблица 3

26.    В районах Российской Федерации с сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов для учета удорожания стоимости строительства допускается применение к показателям НЦС коэффициента (Кс) 1,03.

27.    При необходимости к показателям НЦС.' Отдела 1 настоящего сборника могут быть применены поправочные коэффициенты, предусмотренные пунктами 22-26 настоящей технической части. При одновременном применении поправочные коэффициенты перемножаются.

28.    Применение Показателей для определения размера денежных средств, необходимых для строительства объектов культуры на территориях субъектов Российской Федерации осуществляется с использованием поправочных коэффициентов, приведенных в технической части настоящего сборника, по формуле:

С= [(НЦС, X М X К,_|ср X Киер’юи х Крсг х К_с) + Зр] х И„р + НДС,

где:

НЦС, - выбранный Показатель с учетом функционального назначения объекта и его мощност нмх характеристик, для базового района в уровне цен на 01.01.2020, определенный при необходимости с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в технической части настоящего сборника;

М мощность объекта капитального строитсльст ва, планируемого к строительству;

K,icp. - коэффициент перехода от цен базового района к уровню иен субъектов Российской Федерации (частей территории субъектов Российской Федерации), учитывающий затраты на строительство объекта капитального строительства, расположенных в областных центрах субъектов Российской Федерации (далее - центр ценовой зоны, I ценовая зона), сведения о величине которою приведены в Таблице I технической части настоящего сборника;

К„ф юн - коэффициент, рассчитываемый при выполнении расчетов с использованием Показателей для частей территории субъектов Российской Федерации, которые определены нормативными правовыми актами высшего органа государственной власти субъекта Российской Федерации как самостоятельные ценовые зоны для целей определения текущей стоимости строительных ресурсов, по виду объекта капитального строительства как отношение величины

индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, рассчитанного для такой исноной зоны и публикуемого Министерством, к величине индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, рассчитанного для 1 исковой зоны соответствующего субъекта Российской Федерации и публикуемого Министерством.

Крег - коэффициент, учитывающий регионально-климатические условия осуществления строительства в субъекте Российской Федерации (части территории субъекта Российской Федерации) по отношению к базовому району, сведения о величине которого приводятся в Таблицах 2 и 3 технической части насгоящего сборника;

1C - коэффициент, характеризующий удорожание стоимости строительства в сейсмических районах Российской Федерации по отношению к базовому району, сведения о величине которого приводятся в пункте 26 технической части настоящего сборника;

Зр - дополнительные затраты, не предусмотренные в Показателях, определяемые по отдельным расчетам;

Пор - индекс-дефлятор, определенный но отрасли «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)», публикуемый Министерством экономического развития Российской Федерации для прогноза социально-экономического развития Российской Федерации.

НДС - налог на добавленную стоимость.

29.    Указания по применению поправочных коэффициентов и поправочные коэффициенты, приведенные в технической части настоящего сборника, не допускается использоват ь к показателям НЦС, приведенным в других сборниках.

30.    Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель НЦС рассчитывается путем интерполяции по формуле:

Положения данного пункта не распространяются на таблицы, содержащие один показатель НЦС*.

31.    Для категорий объектов строительства, представленным в сборнике единственным показателем НЦС', стоимость строительства определяйся но приведённой стоимости на I м3 здания, представленной в Отделе 2 настоящего сборника.

32.    Показатели НЦС приведены без учета налога на добавленную стоимость.

Примеры pacweia:

1. Необходи мо рассчитать стоимость строительства клуба па 275 .мест, осуществляемого в нормальных (стандартных) условиях производства работ, не осложненных внешними фактора ми для базового района (Московская область).

Выбираются показатели НЦС на 200 и на 300 мест соответственно 111,79 тыс. руб. и 89,60 тыс. руб. (таблица 06-02-001) на I место.

где;

Па=111,79 тыс. руб.; Пс=89,60 тыс. руб.; а=200 мест; с-300 мссг;

в=275 мест.

Соответственно, 11в ^ 89,60 - (300 - 275) х ^{89,60 111,79} = 95,15 тыс. руб. на I место.

300-200

Показатель, полученный методом интсрколяшш, умножается на мощность объекта строительства:

95,15 х 275 = 26 166,25 тыс. руб. (без НДС).

2. Необходимо рассчитать стоимость строительства дома культуры на 350 мест в стесненных условиях застроенной части города Махачка лы Республики Дагестан.

Выбирается показатель 11ЦС' (06-03-001-02) 286.80 тыс. руб. на I место.

Расчет стоимости объекта: показатель умножается на мощность объекта строительства и на поправочный коэффициент, учитывающий особенности осуществления строительства:

286,80 х 350 х 1,05 = 105 399,00 тыс. руб.

где:

1,05 - усложняющий коэффициент, учитывающий особенности строительства в стесненных условиях застроенной части города (пункт 22 технической части настоящего сборника).

Производится приведение к условиям субъекта Российской Федерации - Республика Дагестан.

С = 105 399,00 х 0,90 х 0,98 х 1,03 = 95 750,78 тыс. руб. (без НДС).

где:

0,90 - (К,,ер) коэффициент перехода от стоимостных показателей базового района (Московская область) к уровню цен Республики Дагестан (пункт 23 технической части настоящего сборника, таблица I);

0,98 - (Крен) коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на территории субъекта Российской Федерации - Республика Дагестан, связанный с регионально-климатическими условиями (пункт 24 технической части настоящего сборника, пункт 5(6) таблица 2);

1,03 - (К_с) коэффициент, учитывающий расчетную сейсмичность площадки строительства (пункт 26 технической части настоящего сборника). Расчетная сейсмичность площадки строительства - г. Махачкала Республика Дагестан - 9 баллов.

Отдел I. Показатели укрупненного норматива пены строительства

Норматив цены строительства на 01.01.2020, тыс, руб.

РАЗДЕЛ 1. МУЗЕИ, ВЫСТАВОЧНЫЕ ЗАЛЫ

Таблица 06-01-(ИИ. Музеи, выставочные залы Измеритель: I м2 общей площади

06-01-001-01 Музеи, выставочные залы на 1 450 м3 80.17 06-01-001-02 Музеи, выставочные залы на 20 000 м3 44,92

РАЗДЕЛ 2. КЛУБЫ

З'аблица 06-02-001. Клубы _Измеритель:    I    место

06-02-001-01 Клубы на 200 мест 111,79 06-02-001-02 Клубы на 300 мссз 89,60

РАЗДЕЛ 3. ДОМА КУЛЬТУРЫ

Таблица 06-03-001. Дома культуры Измеритель: I место

06-03-001-01 Дома культуры на 75 мест 320,41 06-03-001-02 Дома культуры на 350 мест 286,80 06-03-001-03 Дома культуры на 400 мест 265,87 РАЗДЕЛ 4. ТЕАТРЫ, ФИЛАРМОНИИ Таблица 06-04-001. Театры, филармонии Измеритель: 1 место 1 06-04-001-01 Театры, филармонии на 650 мест 3 043.42 РАЗДЕЛ 5. ЦИРКИ Таблица 06-05-001. Цирки Измеритель: 1 место I 06-05-001-01 Цирки на 600 мест 2 203,53 I 06-05-001-02 Цирки на 1 800 мест 1 220,29 РАЗДЕЛ 6. БИБЛИОТЕКИ Таблица 06-06-001 Библиотеки Измеритель: 1 тыс. томов 06-06-001-01 Библиотеки на 130тыс.томов 1 693,81 06-06-001-02 Библиотеки на 1 000 тыс.томов 1 184,75

Отдел 2. Дополнительная информации

Раздел I. Музеи, выставочные залы К таблице 06-01-001 Музеи, выставочные залы К показателю 06-01-001-01 Музеи, выставочные залы на I 450 м²

Показатели стоимости строительства

Si п.п. Показатели Стоимость на 01.01.2020, тыс. руб. 1 Стоимость строительства всего 116 245,91 2 В том числе: 2.1 стоимость проектных и изыскательских работ, включая экспертизу проектной документации 16 257,95 1э стоимость технологического оборудования 3 082,22 3 Стоимость строю ел ьава на принятую единицу измерения 80,17 4 Стоимость, приведенная на 1 м2 здания 80,17 5 Стоимость, приведенная на 1 м3 здания 7,71 6 Стоимость возведения фундаментов 10 856,71

Технические характеристики конструктивных элементов и видов работ, учтенных в Показателе

Л'» п.п. 11аименованис конструктивных решении и видов работ Краткие характеристики 1 Общестроительные конструктивные решения ! 1 Фундамент сплошная монолитная железобетонная плита 2 3 Конструктивная схема здания бескаркасная Стены: 3.1 наружные монолитные железобетонные, утепленные минераловатными плитами, блоки пенобетонные, утепленные минсраловатными плитами 3.2 внутренние монолитные железобетонные 4 Перегородки кирпичные 5 Перекрытие монолитное железобетонное 6 Крыша (покрытие) монолитное железобетонное, металлические фермы 7 Кровля из рулонных материалов: полимерных 8 Полы ламинат, керамическая плитка, керамогранит 9 Проемы: 9.1 оконные блоки из ПВХ профилен с заполнением однокамерными стеклопакетами 9.2 дверные блоки из ПВХ профилей, металлические, деревянные 10 Внутренняя отделка высококачественная II Архитектурное оформление фасада повышенной сложности 12 Наружная отделка 1ранитные плиты в системе навесного вентилируемого фасада 13 Прочие конструктивные решения: “л i 13.1 лестницы лестничные площадки: монолитные железобетонные, лестничные марши: монолитные железобетонные

№ II. n.	11аимсноваш!с конструктивных решений и вилок работ	Краткие характеристики
13.2	прочие работы	предусмотрено
II	Системы инженерно-технического обеспечения
14 15	Электроснабжение	от центральной сети
	Электроосвещение	предусмотрено
16	Молниезащнта и заземление	предусмотрено
17	Водоснабжение
17.1	Холодное	от центральной сети: трубы стальные вологазомроволные оцинкованные, трубы полиэтиленовые
17.2	Горячее	от центральной сети: трубы полиэтиленовые
17.3	Противопожарный водопровод	самостоятельная кольцевая сеть: грубы стальные водогазонроволные оцинкованные
18	Водоотведение (канализация)	централизованное, трубы из полиэтилена низкою давления
19	Отопление	от центральной сети: трубы стальные электросварные, трубы стальные водогазопроводные неоцинкованные
20	Венгиляния	приточно-вытяжная система вентиляции с механическим и естественным побуждением
20.1	Противодымная вентиляция	предусмотрено
21	Кондиционирование	центральное
22	Сети связи (внутренние)
22.1	Телевидение	предусмотрено
22.2	Телефонизация	предусмотрено
22.3	Локальная вычислительная сеть	предусмотрено
22.4	Радиофикация	предусмотрено
22.5	Элсктрочасофикация	предусмотрено
22.6	Домофонная связь	предусмотрено
22.7	Видеонаблюдение	предусмотрено
23	Системы безопасности
23.1 23.2 23.3	11ожаротушеннс	от пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода
	Пожарная сигнализация	предусмотрено
	Охранная сигнализация	предусмотрено
23.4	Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре	предусмотрено
23.5	Система контроля и управления доступом	предусмотрено
111	Оборудование
24	Технологическое оборудование	предусмотрено
25	Инженерное оборудование	предусмотрено
IV	Пусконаладочные работы	предусмотрено

К показателю 06-01-001-02 Музеи, выставочные залы на 20 ООО м2 1 Указатели стоимости строительства

№ ii.li. Показатели Стоимость на 01.01.2020, тыс. pytf. ! 1 Стоимость строительства всего 898 422.21 -—--;—I — 2 — В том числе: 2.1 стоимость проектных и изыскательских работ, включая экспертизу проектной документации 65 363,68 2.2 стоимость технологического оборудования 113 764,31 3 Стоимость строительства на принятую единицу измерения 44,92 4 Стоимость, приведенная на 1 м2 здания 44,92 5 Стоимость, приведенная на 1 м3 здания 7,92 6 Стоимость возведения фундаментов 129 886,31

Технические характеристики конструктивных элементов и видов работ, учтенных в Показателе

№ п.п. 11аименование конструктивных решений и видов работ 1 Краткие характеристики I Общестроительные конструктивные решения | 1 Фундамент сплошная монолитная железобетонная плита 2 Конструктивная схема здания каркасная 3 Каркас монолитный железобетонный 4 Стены: 4.1 наружные монолитные железобетонные, утепленные мипераловатными плитами 4.2 внутренние из ячеистых бетонных блоков 5 11срсгородки кирпичные 6 11срскрытис монолитное железобетонное 7 Крыша (покрытие) плоская бссчсрдачная из монолитною жслсзобсюка, ферм, балок стальных 8 Кровля из рулонных материалов: полимерных 9 Полы керамическая, керамограннтная плитка, ламинат, линолеум, наливной пол. доска паркетная, бетонный пол 10 Проемы: 10.1 оконные блоки из алюминиевых профилей с заполнением двухкамерными стеклопакетами 10.2 дверные блоки из ПВХ профилей, металлические, деревянные 11 Внутренняя отделка высококачественная 12 Архитектурное оформление фасада повышенной сложности : 13 Наружная отделка керамогранитные плиты в системе навесного вентилируемого фасада, фасадная краска по высококачественной декоративной штукатурке 14 Прочие конструктивные решения: 14.1 лестницы лестничные площадки: монолитные железобетонные, лестничные марши: монолитные железобетонные 14.2 прочие работы предусмотрено

№ п.п.	I (аммекование конструктивных решении и видов работ	Краг кие характеристики
II	Системы инженерно-технического обеспечения
15	Электроснабжение	от центральной сети
16	Электроосвещение	предусмотрено
17	Молниезащита и заземление	предусмотрено
18	Водоснабжение
18.1	Холодное	от центральной сети: трубы стальные водогазопроводные оцинкованные
18.2	Горячее	от центральной сети: трубы стальные электросварные, трубы полиэтиленовые
18.3	Противопожарный водопровод	объединен с хозяйственно-питьевым водопроводом
19	Водоотведение (канализация)	централизованное: трубы полиэтиленовые
20	Отопление	от центральной сети: трубы стальные электросварные
2.	Вентиляция	приточно-вытяжная система вентиляции с механическим и естественным побуждением
21.1	11ротиводымная вентиляция	предусмотрено
22	Кондиционирование	центральное
23	Сети связи (внутренние)
23.1	Телевидение	предусмотрено
23.2	Телефонизация	предусмотрено
23.3	Локальная вычислительная сеть	предусмотрено
23.4	Радиофикация	предусмотрено
23.5	Электрочаеофикация	предусмотрено
23.6	Домофонная связь	предусмотрено
23.7	Видеонаблюдение	предусмотрено
24	С маемы безопасности
24.1	Пожаротушение	от пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода; автоматическая система модульного тового пожаротушения
24.2	Пожарная сиг нализация	предусмотрено
24.3	Охранная сигнализация	предусмотрено
24.4	Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре	предусмотрено
24.5	Система контроля и управления доступом	предусмотрена
25	Лифтовое оборудование	лифт пассажирский г/п 1000 кг (2 шт), лифт фуюпассажирский г/п 1000 кт (2 шт), лифт груювон г/и 5000 кг (2 шт)
III	Оборудование
26	Технологическое оборудование	предусмотрено
27	Инженерное оборудование	предусмотрено
IV	Пусконаладочные работы	предусмотрено

7.    Показатели НЦС разработаны на основе ресурсных моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими на момент разработки ИЦС строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

8.    13    показателях НЦС учтена номенклатура затрат в соответствии с действующими

нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объектов в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами в объеме, приведенном в Отделе 2 настоящего сборника, а также в положениях технической части настоящего сборника.

9.    Характеристики конструктивных, технологических, объемно-планировочных решений, учтенных в показателях НЦС, приводя гея в Отделе 2 настоящего сборника.

10.    В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения объекта капитального строительства, для которою определяется потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной дзя планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего показателя в Отделе 2 настоящего сборника, н такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в настоящий сборник, допускается использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.

11.    Для показателей НЦС, по которым в Отделе 2 настоящего сборника отсутствует информация о стоимости фундаментов, и (или) технологического оборудования, и (или) проектно-изыскательских работ, и (или) удельных показателях стоимости строительства здания (сооружения) на 1 м3 и 1 м2, и (или) основных технических характеристиках конструктивных решений и вилах работ объскта-прсдставитсля. при определении потребности в денежных средствах, необходимых дтя создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для плакирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федерации, допускается использовать данные стоимости объектов, аналогичных но назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены к федеральный реестр сметных нормативов.

12.    При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании показателей ИЦС настоящего сборника, допускается использовать данные о стоимости проектно-изыскательских работ, технологического оборудования, работ по возведению фундаментов объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов с исключением при проведении расчетов стоимости проектно-изыскательских работ, технологического оборудования, работ по возведению фундаментов соответственно, учтенной в показателе НЦС н приведенной в Отделе 2 настоящего сборника.

13.    Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.

14.    Показатели НЦС учитывают затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), стоимость строительных материальных ресурсов и оборудования, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на ароительство временных титульных зданий и сооружений (учтенные сметными нормами затрат на строительство временных титульных зданий и сооружений), дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (учтенные сметными нормами дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время), затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

15.    Размер денежных средств, связанных с выполнением работ и покрытием затрат, нс учтенных в показателях НЦС, рекомендуется определять на основании документов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов.

16.    Показатели НЦС рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции, наружные инженерные сети, благоустройство территории и т.п.).

17.    Показателями НЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.

18.    В показателях НЦС учтена стоимость электрической энергии от постоянных источников, если иное не указано в Отделе 2 настоящего сборника.

19.    Показателями НЦС учтены затраты на вывоз излишков грунта за пределы строительной площадки на расстояние 10 км без его размещения. Расходы на вывоз грунта на расстояние сверх учтенного в показателях НЦС учитываются дополнительно.

20.    Клубы предусматривают наличие зрительного зала, читального зала с книгохранилищем, помещения для проведения административных мероприятий.

21.    Дома культуры предусматриваю! наличие зрительного зала и оборудованных помещений для развития народного творчества (студия рисунка, студия керамики с помещением для обжига, студия ваяния с кладовой гипса и глины, музыкально-репетиционная студия с кладовой .тля инструментов, студия для занятий xopcoiрафией, фотостудия, аудитория для проведения тренингов и аналогичных). Общая площадь оборудованных помещений для развития народного творчества должна превышать площадь зрительного зала.

22.    При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части городов к показателям НЦС применяется коэффициент 1,05.

23.    Переход от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации осуществляется путем применения к показателю НЦС коэффициентов, приведенных в Таблице 1.

Коэффициенты перехода от иен базового района (Московская область) к уровню иен субъектов Российской Федерации (К.кр)

Таблица I

Субъект Российской Федерации Коэффициент Центральный федеральный округ: : Белгородская область 0,81 1 Брянская область 0,82 Владимирская область 0,88 Воронежская область 0,88 Ивановская область 0,86 Калужская область 0,86 Костромская область 0,79 Курская область 0,87

Субъект Российской Федерации Коэффициент
Липецкая область | 0,79
Московская область 1,00
Орловская область 0,83
Рязанская область | 0,89
Смоленская область	0,81
Тамбовская область	0,85
Тверская область	0,86
Тульская область	0,85
Ярославская область	0,82
г. Москва	1,05
Северо-Западный федеральный округ:
Республика Карелия	1,01
Республика Коми (1 зона)	1,13
Архангельская область (базовый район)	1,28
Вологодская область	0,92
Калинишрадская область	1,02
Ленинградская область	0,95
Мурманская область	1,22
Новгородская область	0,96
Псковская область	0.90
Ненецкий автономный округ	1,58
г. Санкт-Петербург	0,93
Южный федеральный округ:
Республика Адыгея	0,81
Республика Калмыкия	0,86
Республика Крым	0.94
Краснодарский край	0,86
Астраханская область	0,89
Волгоградская область	0,89
Ростовская область	0,84
г. Севастополь	0,94
Северо-Кавказский федеральный округ:
Республика Дагестан (1 зона)	0,90
Республика Ингушетия | 0,82
Кабардино-Балкарская Республика	0,87
Карачаево-Черкесская Республика	0,89
Республика Северная Осетия - Алания	0,92
Чеченская Республика	0,97
Ставропольский кран	0,84
Приволжский федеральный округ:
Республика Башкортостан	0,86
Республика Марий Эл	0,88
Республика Мордовия	0,82
Республика Татарстан	0.76
Удмуртская Республика	0,90
Чувашская Республика	0,84
Пермский край	0,83
Кировская область	0,88

Субъект Российской Федерации	Коэффициент
Нижегородская область	0,86
г. Сэров (Нижегородская область)	0,93
Оренбургская область	0,79
Пензенская область	0,80
Самарская область	0,89
Саратовская область	0,89
Ульяновская область	0,84
Уральский федеральный округ:
Курганская область	0,88
Свердловская область	0,95
Тюменская область	1.01
Челябинская область	0,88
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра	1,05
Ямало-Ненецкий автономный округ	1,18
Сибирский федеральный округ:
Республика Алтай	0,80
Республика Тыва	1,03
Республика Хакасия	0,95
Алтайский край	0,94
Красноярский край (1 зона)	0,98
Иркутская область	1,00
Кемеровская область - Кузбасс	1,00
Новосибирская область (1 зона)	0,87
Омская область	0,89
Томская область	0,94
Дальневосточный федеральный округ:
Республика Бурятия	0,99
Республика Саха (Якутия)	1,53
Забайкальский край	0,94
Приморский край	0,97
Хабаровский край	1,04
Камчатский край	1,48
Амурская область	1,02
Магаданская область	1,79
Сахалинская область	1,57
Еврейская автономная область	1,04
Чукотский автономный округ	2.08

24. Приведение показателей НЦС к условиям субъектов Российской Федсраиии производится применением коэффициента, учитывающего регионально-климатические условия осуществления строительства в регионах Российской Федерации по отношению к базовому району. Коэффициенты, учитывающие изменение стоимости строительства на территориях субъектов Российской Федерации, связанные с регионально-климатическими условиями, приведены в Таблице 2.

Коэффициенты, учитывающие изменение стоимости строительства на территориях субъектов Российской Федерации, связанные с регионально-климатическими условиями (Кры)

Таблица 2

X® пп. Наименование республик, краев, областей, округов Температурные зоны Коэффициент 1 Республика Адыгея I 0,98 2 Республика Алтай IV 1,02 3 Республика Башкортостан IV 1,02 4 Республика Бурятия: а) территория севернее линии Нижнсангарск -Шипишка (включительно) VI 1,04 б) остальная территория республики V 1,03 5 Республика Дагестан: . а) территория побережья Каспийского моря южнее 44-й параллели и острова Чсчень 1 0,98 б) остальная территория республики 1 0,98 6 Республика Ингушетия 1 0,98 Г7 Кабарди но- Бал карская Республ и ка I 0,98 8 , Республика Калмыкия II 1,00 9 Карачаево-Черкесская Республика 1 0.98 10 Республика Карелия: а) территория севернее 64-й параллели IV 1,02 б) остальная территория республики III 1,00 11 Республика Коми: а) территория севернее Северного Полярного крута V 1.04 -L- — б) территория восточнее линии Брмица - Ижма -Сосногорск - Помоздино - Усть-Нам (включительно) --- V 1,03 в) остальная территория республики IV 1,02 12 Республика Марий Эл IV 1,02 13 Республика Мордовия IV 1,01 14 Республика Саха (Якутия): а) Новосибирские острова VI \ 1,05 б) Анабарский и Булунский районы севернее линии Кожевникове (исключая Кожевникове) - Усть-Олснск - Побережье и острова Олеискского залива и острова Дунай (включительно) VI 1,05 1 в) территория севернее линии пересечения границ Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа с Анабарским и Олснскским районами; Булунский район севернее линии Таймылыр - Тит-Ары - Бухта Сытыган-Тала (включительно); Усть-Янекий район - протока Правая (исключительно) -побережье Янского залива - Селяхская губа - Чокурдах (включительно); Аллаиховский район - пересечение границ Аллаиховского, Нижнеколымского, Среднеколымского районов и далее вдоль южной границы Нижнеколымского района за исключением территории, указанной в п. 14 «б» VI 1,04 | _j

№ пп.	Наименование республик, краев, областей, округов	Температурные зоны	Коэффициент
	г) Анабарский, Булунский районы, за исключением территории указанной в пп. 14 «б» и п. 14 «в»; Усть-Янский район, за исключением территории, указанной в п. 14 «в», Алланховский район, за исключением территории, указанной в п. 14 «в», Жиганский, Абыйский, Оленскский, Среднеколымский, Верхнеколымский районы	VII	1,06
—	д) Верхоянский, Момский, Оймяконский, Томпонский районы	VIII	1,07
	е) Алсксссвский, Амгинскнй, Верхневилюйский, Вилюйский, Горный, Кобяйский, Ленинский, Мегино-Кангаласский, Мирнинский, Камский, Орджоникидзевский, Сунтарский, Усть-Алданский, Усть-Майский, Чурапчинский районы и г. Якутск	VII	1,05 1
	ж) Алданский, Ленский и Олскминский районы	VI	1,04
15	Республика Северная Осетия - Алания	I	0,98
16	Республика Татарстан	IV	1,02
17	Республика Тыва	V	1,03
18	Удмуртская Республика	IV	1,02
19	Республика Хакасия	V	1,03
20	Чеченская Республика	I	0,98
21	Чувашская Республика	IV	1,02
22	Алтайский край	IV	1,02
23	Краснодарский край:
	а) территория, за исключением указанных ниже городов и побережья Черного моря	I	0,98
	б) г. Новороссийск	-i-	0,98
	в) г. Анапа, Геленджик, Красная Поляна	-i-	0,98
24	Красноярский край:
	а) территория Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа севернее линии Сидоровск -Потапово - Норильск, Кожевникове (включительно) и ближайшие острова (архипелаг Северная Земля и др.)	V,	1,06
	б) остальная территория Таймырского (Долгано-Ненецкого автономного округа	VI	1,05
	в) Эвенкийский автономный округ и территория края севернее линии Всрхнсимбатскос - р. Таз (включительно)	VI	1,04
—	г) территория южнее Копьево - Новоселове - Агинское (включительно)	V	1,03
	д) остальная территория края	V	1,03
25	Приморский край:
	а) территория, расположенная севернее линии Трудовое - Сучан (включительно) - Преображение (исключительно), кроме территории, указанной в и. 25 «б»	V	1,03
	б) побережье Японского моря от Преображение до Адимн (включительно)	V	1,03

№ МП.	Наименование республик, краев, областей, округов	Температурные зоны	Коэффициент
	в) территория, расположенная южнее линии Трудовое - Сучан - Преображение, за исключением территории, укачанной н п.25«г»	IV	1,01
	г) побережье Японского моря от Преображение до Хасан (включительно)	IV	1,02
26	Ставропольский край	I	0,98
27	Хабаровский край:
	а) территория севернее линии Облучье - Комсомольск-на-Амурс (исключая Комсомольск-на-Амуре), далее по реке Амур, за исключением побережья Татарского пролива	VI	1 1,04
	б) побережье от залива Счастья до Нижи. Пронгс (исключая Нижн. Пронгс)	VI	1.05 !
	в) остальная территория края, за исключением побережья Татарского пролива	V	1,03
	г) побережье Татарского пролива от Нижн. Пронгс (включительно) до Аднми (исключая Адими)	V	1,03
28	Амурская обл.	VI	1,04
29	Архангельская обл.:
	а) территория южнее линии KyiiiKymapa (исключая Кушкушара) - пересечение Северного полярного круга с границей Республики Коми	IV	1,02
	б) территория севернее линии Кушкушара (включительно) - пересечение Северного полярного круга с границей Республики Коми - Ермнца - Черная (исключая Черную) и о. Колгуев	IV	1.02
	в) территория восточнее линии Ермица - Черная (включительно) и о. Вайгач	V	1,04
	г) острова Новая Земля	V	1,04
	д) острова Земля Франца-Иосифа	V	1,05
30	Астраханская обл.	II	1,00
31	Велгородская обл.	III	1,00
32	Брянская обл.	III	1,00
33	Владимирская обл.	III	1,00
34	Волгоградская обл.	III	1,00
35	Вологодская обл.:
	а) территория западнее линии оз. Воже-Устье -Вологда - Вохтога (включительно)	III	1,00
	б) остальная территория области	IV	1,02
36	Воронежская обл.	III	1,00
37	Ивановская обл.	III	1.00
38	Иркутская обл.:
	а) территория севернее 62-й параллели	VI	1,04
	б) территория северо-восточнее линии Токма - Улькан (р. Лена) - Нижнеангарск (включительно), за исключением территории указанной в п. 38 «а»	V,	1,04
	в) остальная территория области	V I 1,03
39	Калининградская обл.	1 г 0.98

Л? пп.	Наименование республик, краев, областей, округов	Температурные зоны	Коэффициент
40	Калужская обл.	III	1,00
41	Камчатская обл.:
	а) территория северо-западнее линии Парень -Слаутное (исключая Слаутное)	V	1,04
	б) территория юго-восточнее линии Парень - Слаутное (включительно) и севернее линии Рекинники -Гиличики (включительно)	V	1,04
	в) территория южнее линии Рекинники - Гиличики, за исключением территории, указанной в п. 41 «г»	IV	1,02
	г) территория, ограниченная линией Ивашка -Хайл юля - Нижнекамчатск - Ел изо во - 52-я параллель (включительно) - Апача - Анавгай (исключая Апача -Анавгай) - Ивашка	IV	1,02
42	Кемеровская обл.	V	1,03
43	Кировская обл.	IV	1,02
44	Костромская обл.:
	а) вся территория, за исключением г. Костромы	IV	1,02
	б) г. Кострома	III	1,00
45	Курганская обл.	IV	1,02
46	Курская обл.	III	1,00
47 48	Ленинградская обл. и г. Санкт-Петербург	III	1,00
	Липецкая обл.	III	1.00
49	Магаданская обл.:
	а) территория южнее линии Мяунджа - Таскан -Сеймчан - Буксунда (включительно) - Гарманда (исключительно), за исключением территории юго-восточнее линии Гижига - Гарманда - Тахтоямск -Ямск и южное побережье Тауйской губы (включительно)	VI	1.04
	б) территория юго-восточнее линии Гижига -Гарманда - Тахтоямск - побережье Тауйской губы (включительно)	VI	1,05
	в) территория Чукотского автономного округа восточнее линии Маркове - Усть-Ьелая - м. Шмидта и о. Врангеля (включительно)	V	1,04
	г) остальная территория области, за исключением территории юго-восточнее линии Парень - Гарманда (исключительно)	VI	1,04
	д) территория юго-восточнее линии Парень - Гарманда (включительно)	VI	1,05
50	Московская обл. и г. Москва	III	1,00
51	Мурманская обл.:
	а) территория плато Расвумчорр (район апатит-нефелинового рудника «Центральный»)	VI	1.04
	б) территория северо-восточнее линии Заполярный -Североморск - Кансвка (включительно) и юго-воеючнее линии Каневка - Кузомень (включительно)	IV	1,02
	в) остальная терри горня области	IV	1,02
52	11ижС1 ородская обл.	IV	1,02