МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНСТРОЙ РОССИИ)

ПРИКАЗ

от    201-^г.    №

Москва

Об утверждении укрупненных сметных нормативов

В соответствии с подпунктами 5.2.12, 5.4.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, приказываю:

1.    Утвердить прилагаемые укрупненные сметные нормативы для объектов капитального строительства непроизводственного назначения «Укрупненные нормативы цены строительства. НДС 81-02-06-2017. Сборник № 06. Объекты культуры».

2.    Установить, что в городе федерального значения Москве в целях, установленных законодательством Российской Федерации, укрупненные сметные нормативы, указанные в пункте 1 настоящего приказа, применяются с 31 августа 2017 года.

3.    Департаменту ценообразования и градостроительного зонирования включить в раздел 1 «Государственные сметные нормативы» федерального реестра сметных нормативов укрупненные сметные нормативы, утвержденные пунктом 1 настоящего приказа, в течение 5 рабочих дней со дня их утверждения.

4.    Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель Министра

008809

К таблице 06-01-001 Музеи, выставочные залы

06-01-001-04 Музеи, выставочные залы на 20 ООО м² (фактическая мощность 19 985,7 м²)

Показатели стоимости строительства по объекту - представителю для зданий и сооружений Ориентировочная продолжительность строительства, мес._36_

№ п/п Показатели Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб. 1 Стоимость строительства объекта-прсдставителя, всего 753 563,92 2 В том числе: 2.1 стоимость проектно-изыскательских работ 53 593,44 22 стоимость технологического оборудования 97 952,47 3 Стоимость строительства на принятую единицу измерения 37,71 4 Стоимость, приведенная на 1 м3 здания 37,71 5 Стоимость, приведенная на 1 м3 здания 6,65 6 Стоимость возведения фундаментов 107 670,87

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта-

представителя

№ п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента 1 2 3 I. Обшсст роитсл ьн ыс конструктивные элементы 1. Фундамент монолитный железобетонный плитный 2. Каркас монолитный железобетонный 3. Стены: 3.1. наружные монолитные железобетонные и из ячеистых газобетонных блоков, утепленные минераловатными плитами 3.2 внутренние ячеистые газобетонные блоки 4. Перегородки кирпичные 5. Перекрытие монолитное железобетонное 6. Покрытие монолитное железобетонное, металлические фермы, стальные балки 7. Крыша (кровля) бесчердачная плоская с кровлей из рулонных материалов 8. Полы керамическая, керамогранитная плитка, ламинат, линолеум, наливной пол, доска паркетная, бетонный пол 9. Проемы 9.1. оконные блоки из алюминиевых профилей с заполнением

9

№ п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента ] 2 3 двухкамерными стеклопакетами __ 9.2. дверные блоки из ПВХ профилей, металлические, деревянные to. Внутренняя отделка высококачественная __ 11. Архитектурное оформление фасада повышенной сложности 12. Наружная отделка декоративная высококачественная штукатурка под покраску, система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом _ 13. Прочие конструктивные элементы 13.1. балконы, лоджии не предусмотрено 13.2. лестницы монолитные железобетонные 13.3. прочие работы предусмотрено II. Инженерные системы и элементы благоустройства 14. Отопление от центральной сети, трубы стальные электросварные 15 Водопровод от центральной сети, трубы стальные водогазопроводные оцинкованные 16. Канализация централизованная, трубы из полиэтилена низкого давления 17. Г орячее водоснабжение от центральной сети, трубы стальные электросварные, напорные полиэтиленовые низкого давления 18. Пароснабжение не предусмотрено 19. Газоснабжение не предусмотрено 20. Напольные электроплиты не предусмотрено 21. Электроснабжение от центральной сети 22. Телевидение предусмотрено 23. Радио предусмотрено 24. Телефон предусмотрен 25. Слаботочные устройства предусмотрено 26. Лифт предусмотрено 27. Мусоропровод не предусмотрен 28. Вентиляция приточно-вытяжная система вентиляции с механическим и естественным побуждением 29. Кондиционирование центральное 30. Газодымоудаление предусмотрено 31. Пылеудаление нс предусмотрено 32. Технологические трубопроводы не предусмотрено III. Системы

10

ЛГ* п/п	Наименование конструктивных элементов и видов работ	Краткие характеристики конструктивного элемента
1	2	3
	безопасности
33.	Молнисзащита	предусмотрена
34.	Система пожаротушения	предусмотрена
35.	Пожарная сигнализация	предусмотрена
36.	Охранная сигнализация	предусмотрена
37.	Охранно-пожарная сигнализация	предусмотрена
38.	Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)	предусмотрена
IV.I	Технологическое оборудование	предусмотрено
iv.ii	Инженерное оборудование	предусмотрено
v-	Пусконаладочные работы	предусмотрено

II

К таблице 06-02-001 Клубы 06-02-001-01 Клубы на 200 мест

Показатели стоимости строительства по объекту - представителю для зданий и

сооружений

Ориентировочная продолжительность строительства, мес._5_

№ п/п Показатели Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб. 1 Стоимость строительства объекта-представитсля, всего 19 577,80 2 В том числе: 2.1 стоимость проектно-изыскательских работ 4 591,06 2.2 стоимость технологического оборудования 484,55 3 Стоимость строительства на принятую единицу измерения 97,89 4 Стоимость, приведенная на 1 м2 здания 47,44 5 Стоимость, приведенная на 1 м3 здания 7,19 6 Стоимость возведения фундаментов 1 314,66

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта-

представнтеля

№ п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента 1 2 3 I. Общестроитольные конструктивные элементы 1. Фундамент ленточный из сборных бетонных блоков 2. Каркас не предусмотрено 3. Стены: 3.1. наружные из ячеистых бетонных блоков мелких стеновых, облицованных кирпичем силикатным 3.2 внутренние из ячеистых бетонных блоков мелких стеновых 4. Перегородки кирпичные, из ячеистых бетонных блоков мелких стеновых 5. Перекрытие чердачное перекрытие по деревянным балкам 6. Покрытие . 7. Крыша (кровля) чердачная скатная с кровлей из профилированного настила с несущим элементом в виде деревянной 8. Полы керамогранитная плитка, керамическая плитка, линолеум 9. Проемы

12

№ п/n Наименование конструктивных элементов н видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента I 2 3 9.1. оконные блоки оконные блоки из ПВХ профилей с заполнением 9.2. дверные блоки дверные блоки металлические, деревянные 10. Внутренняя отделка улучшенная 11. Архитектурное простое 12. Наружная отделка кирпич силикатный 13. Прочие 13.1. балконы, лоджии нс предусмотрено 13.2. лестницы монолитные железобетонные 13.3. прочие работы предусмотрено II. Инженерные системы н элементы благоустройства 14. Отопление от центральной сети, трубы стальные водогазопроводные неоцинкованные 15 Водопровод от центральной сети, трубы стальные водогазопроводные оцинкованные 16. Канализация централизованная, трубы из полиэтилена низкого давления 17. Горячее водоснабжение от центральной сети, трубы стальные водогазопроводные оцинкованные 18. Пароснабжение нс предусмотрено 19. Газоснабжение от центральной сети, трубы стальные водогазопроводные неоцинкованные 20. Напольные электроплиты не предусмотрено 21. Электроснабжение от центральной сети 22. Телевидение предусмотрено 23. Радио предусмотрено 24. Телефон предусмотрено 25. Слаботочные устройства предусмотрено 26. Лифт не предусмотрено 27. Мусоропровод не предусмотрено 28. Вентиляция приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением 29. Кондиционирование нс предусмотрено 30. Г азодымоудалснис не предусмотрено 31. Пылеудаление не предусмотрено 32. Технологические трубопроводы не предусмотрено III. Системы безопасносгн 33. Молниезащита предусмотрено

13

№ п/п	Наименование конструктивных элементов и видов работ	Краткие характеристики конструктивного элемента
1	2	3
34.	Система пожаротушения	предусмотрено
35.	Пожарная сигнализация	предусмотрено
36.	Охранная сигнализация	предусмотрено
37.	Охранно-пожарная сигнализация	предусмотрено
38.	Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)	не предусмотрено
IV.I	Технологическое оборудование	предусмотрено
IV.II	Инженерное оборудование	предусмотрено
V.	Пусконаладочные работы	предусмотрено

14

Приложение к Приказу Министерства строители ства и жил мшно-комму пальмою хозяйства Российской Федерации . от "с⁷Р s2017т- № ^З^Луо

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

_НЦС    81-02-06-2017_

СБОРНИК jY* 06. Объекты культуры

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1.    Укрупненные нормативы иены строительства (далее - НЦС). приведенные в настоящем сборнике, предназначены для определения потребности в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование, планирования инвестиций (капитальных вложений), иных целей, установленных законодательством Российской Федерации, объектов культуры, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц. доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов

2.    Показатели НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2017 для базового района (Московская область).

3.    Укрупненные нормативы рассчитаны и представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения объектов культуры, рассчитанный на установленную единицу измерения (I место. I м ^: общей площади). Для клубов, домов культуры, театров и филармоний мощность объекта определена по вместимости зрительного зала с учетом прочих функциональных помещений (читальный зал. библиотека и тл).

4.    Сборник состоит из двух отделов:

Отдел I. Показатели укрупненного норматива иены строительства.

Отдел 2. Объекты-представители.

5.    В сборнике предусмотрены нормативы цены строительства по следующей номенклатуре:

Раздел I. Музеи, выставочные залы.

Раздел 2. Клубы.

Раздел 3. Дома культуры.

Раздел 4. Театры, филармонии.

Раздел 5. Цирки.

Раздел 6. Библиотеки.

6.    НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам.

7.    Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, разработанная в соответствии с действующими нормами проектирования.

8.    Показателями предусмотрено качество объектов капитального строительства, обеспечивающего оптимальный уровень комфорта.

9.    Характеристики конструктивных решений, принятых для нормативов цены строительства, приводятся в отделе 2. Объекты-представители.

10.    Нормативы цены строительства рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции и т.п.).

11.    Показателями НЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильнымм группами населения.

12.    Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна учитываться дополнительно по соответствующим сборникам укрупненных нормативов цены строительства.

13.    В показателях НЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.

14.    Показатели НЦС учитывают стоимость следующих видов работ и затрат:

-    общестроительные работы;

-    санитарно-технические работы:

-    электромонтажные работы;

-    работы по устройству связи, сигнализации и систем безопасности;

-    работы по монтажу инженерного и технологического оборудования;

-    стоимость инженерного н технологического оборудования, а также мебели и инвентаря;

-    пусконаладочные работы;

-    затраты на строительство временных зданий н сооружений;

-    дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

-    затраты, связанные с проведением строительного контроля;

-    затраты на проектные и изыскательские работы, экспертизу проектной документации, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

15.    Оплата труда рабочих-стронтслсй и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.

16.    Укрупненными нормативами цены строительства нс учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.

Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей н тл.). а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а в также стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.

17.    Клубы - предусматривают наличие помещений: зрительный зал, читальный зал с книгохранилищем, помещение для проведения административных мероприятий.

Дома культуры - предусматривают наличие зрительного зала и оборудованных помещений для развития народного творчества (студия рисунка, студия керамики с помещением для обжига, студня ваяния с кладовой гипса и глины, музыкально-репетиционная студия с кладовой для инструментов, студня для занятий хореографией, фотостудия, аудитория для проведения тренингов и аналогичных). Общая площадь оборудованных помещений для развития народного творчества должна превышать площадь зрительного зала.

18.    При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,05.

19.    Показатели приведены без учета нж;юга на добавленную стоимость.

20.    Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:

„    „    /    ч    Пс-Па

Пв = Пс-(с-в)*-

с-а

где

Пв - рассчитываемый показатель;

Па и Пс - пограничные показатели из таблиц сборника; а и с - параметр для пограничных показателей; в - параметр для определяемого показателя, а < в < с.

Пример.

Необходимо рассчитать стоимость строительства клуба на 275 мест.

Выбираются показатели НЦС на 250 и на 300 мест соответственно 88,63 тыс. руб. и 79,37 тыс. руб. (таблица 06-02-001) на 1 место.

Показатель НЦС рассчитывается для объекта, значение количества мест в котором меньше показателя середины диапазона опубликованных значений:

2

„    „    /    ч    Пс-Па

Пв= Пс-(с-в)*-

с -а

где Па-88.63 тыс. руб.;

Пс*79,37 тыс. руб.;

#“250 мест; с~300 мест; в=275 мест.

Соответственно, Пв-79.37 - (300 - 275) х (79.37- 88,63) / (300 - 250) - 84.00 тыс. руб.

Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность:

84,00 тыс. руб. на 1 место х 275 мест * 23 100 тыс. руб.

21. Для определения стоимости объектов строительства по категориям, представленным а сборнике одним единственным показателем, в качестве измерителя необходимо использовать стоимость, приведенную на 1м’ здания, представленную в Отделе 2.

3

Таблица 06-06-001 Библиотеки Измеритель: 1 тыс. томов

06-06-001-01 Библиотеки на 130тыс.томов 1 444,29 06-06-001-02 Библиотеки на 1 000 тыс.томов 1 010,22

5

ОТДЕЛ 2. ОБЪЕКТЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛИ К таблице 06-01-001 Музеи, выставочные залы

06-01-001-01 Музеи, выставочные залы на 1 500 м² (фактическая мощность I 437,35 м²)

Показатели стоимости строительства по объекту - представителю для зданий и сооружений Ориентировочная продолжительность строительства, мес._10_

№ п/п Показатели Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб. 1 Стоимость строительства объекта-представитсля, всего 96 814,86 2 В том числе: 2.1 стоимость проектно-изыскательских работ 13 256,92 2.2 стоимость технологического оборудования 2 632,74 3 Стоимость строительства на принятую единицу измерения 67,26 4 Стоимость, приведенная на 1 м2 здания 67,36 5 Стоимость, приведенная на 1 м* здания 6,48 6 Стоимость возведения фундаментов 9 755,31

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта-

прсдставителя

Ns п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента 1 2 3 L Общестроительные конструктивные элементы 1. Фундамент монолитный железобетонный плитный 2. Каркас не предусмотрено 3. Стены: 3.1. наружные монолитные железобетонные, блоки пенобетонные 3.2 внутренние монолитные железобетонные 4. Перегородки кирпичные 5. Перекрытие монолитное железобетонное 6. Покрытие монолитное железобетонное, металлические фермы 7. Крыша (кровля) бесчсрдачная плоская с кровлей из рулонных материалов 8. Полы ламинат, керамическая плитка, керамогранит 9. Проемы 9.1. оконные блоки из ПВХ профилей с заполнением двухкамерными

6

№ п/п Наименование конструктивных элементов н видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента 1 2 3 стеклопакетами 9.2. дверные блоки металлические, деревянные 10. Внутренняя отделка высококачественная 11. Архитектурное оформление фасада повышенной сложности 12. Наружная отделка вентилируемый фасад с облицовкой гранитными плитами 13. Прочие конструктивные элементы 13.1. балконы, лоджии не предусмотрено 13.2. лестницы монолитные железобетонные 13.3. прочие работы предусмотрено II. Инженерные системы и элементы благоустройства 14. Отопление от центральной сети, трубы стальные водогазопроводные, стальные электросварныс 15 Водопровод от центральной сети, трубы стальные водогазопроводные оцинкованные, напорные полиэтиленовые низкого давления 16. Канализация централизованная, трубы из полиэтилена низкого давления 17. Горячее водоснабжение от центральной сети, трубы напорные полиэтиленовые низкого давления 18. Парос набжение нс предусмотрено 19. Газоснабжение не предусмотрено 20. Напольные электроплиты не предусмотрено 21. Электроснабжение от центральной сети 22. Телевидение предусмотрено 23. Радио предусмотрено 24. Телефон предусмотрен 25. Слаботочные устройства предусмотрено 26. Лифт не предусмотрен 27. Мусоропровод нс предусмотрен 28. Вентиляция приточно-вытяжная система вентиляции с механическим и естественным побуждением 29. Кондиционирование центральное 30. Г азодымоудаление предусмотрено 31. Пылеудаление не предусмотрено 32. Технологические трубопроводы не предусмотрено III. Системы безопасности 33. Молниезащита предусмотрено 34. Система пожаротушения предусмотрено

7

№ n/п	Наименование конструктивных элементов и видов работ	Краткие характеристики конструктивного элемента
1	2	3
35.	Пожарная сигнализация	предусмотрено
36.	Охранная сигнализация	предусмотрено
37.	Охранно-пожарная сигнализация	предусмотрено
38.	Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)	предусмотрена
IV.I	Технологическое оборудование	предусмотрено
IV.II	Инженерное оборудование	предусмотрено
V.	Пусконаладочные работы	предусмотрено

8