Центральный ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилища (ЦНИИЭП жилища) Госкомархитектуры
Справочное пособие к СНиП
Серия основана в 1989 году
Проектирование жилых зданий.
Объемно
планировочные
решения
Москва Стройиздат 1991
ББК 38.711 П 79
УДК 728.1.011.1 (035.5)
Рекомендовано к изданию секцией архитектуры Научно-технического совета ЦНИЭП жилища Госкомархитектуры.
Редактор — Н. В. Лосева
Проектирование жилых зданий: Объемно-планировочные П79 решения/Центр. н.-и и проект, ин-т типового и эксперим. проектирования жилища.— М.: Стройиздат, 1991.—103 с.: ил.— Справ, пособие к СНиП).
ISBN 5-274-01580-8
Разработано к СНиП 2 08.01—89 «Жилые здания». Содержит общие положения, объем но-планировочные решения квартирных домов, квартир для массового жилищного строительства и общежитий. Изложены противопожарные требования к объем но-планировочным решениям помещений.
Для архитекторов и инженерно-технических работников проектных н строительных организаций
4902010000—438
П - КБ—6—48-90 ББК 38.71!
047(01)—91
В точечных зданиях с направленной формой плана, т е развитой в одном направлении (рис 10), компактную схему целесообразно трансформировать путем устройства прохода в воздушную зону сбоку лестнично-лифтового узла к размещения лестничной клетки вдоль фасада, а не перпендикулярно ему
В зданиях высотой свыше 10 этажей с протяженными горизонтальными коммуникациями и большой площадью этажа требуется устройство не менее двух незадымляемых лестниц Этим объясняется применение рассредоточенной схемы вертикальных коммуникаций. При этой схеме, как правило, лифтовая группа размещается в центре здания на
пересечении коридоров, а лестничные клетки — у торцов коридоров (рис. 12) В некоторых случаях из композиционных соображений не-задымляемые лестничные клетки выносятся в отдельные объемы (рис. 13). Рассредоточенная схема узлов вертикальных коммуникаций позволяет также формировать здания или блок-сек-цнн с Т-образной формой плана или здания типа «трилистник* с протяженными поэтаж |
ными корндорамн (рис 14) Варианты рассредоточенной схемы вертикальных коммуникаций могут применяться в здании, состоящем из трех секций разной этажности, обслуживаемых одной группой лифтов При этом в секциях этажностью до 10 этажей устраиваются обычные лестничные клетки, а в секциях большей этажности — незадымляемая лестничная клетка
|
Рис. Н Схемы узлов вертикаль них коммуникаций а различны) ■лакировочных решениях дом<
|
-FTH'TTT |
iiiminiiinnii ■: |
|
|
|
|
1 |
*
ш • |
"SB
|
III 1 1 • |
1
• |
• |
|
|
|
|
|
|
illlIlil |
■inmiliii |
|
|
Рис 12 Здания с рассредоточенными вертикальными коммуникациями |
] — пример планировочной схемы // — схемы узлов вертикальных коммуникаций а — фрагмент плана типового этажа, 6 — фрагмент плана первого этажа
Рис. 13. Здания с иезадымляемыми лестничными клетками, вы несен ними а от* дельные объемы
/ — пример планировочной схемы, // — схемы узла вертикальных коммуникаций: а — фрагмент плана типового этажа; б — фрагмент плана первого этажа
В галерейных домах возможно большое разнообразие компоновки узлов вертикальных коммуникаций. Это обусловлено тем, что элементы узлов могут примыкать к галереям на |
любом их отрезке. При этом в IV клнматкчес ком районе лифты могут размещаться за пре делами теплых стен (рис. 15).
|
ПРЕДИСЛОВИЕ
В Пособии приведены специфические условия массового жилищного строительства в городах, поселках и сельской местности.
Оно должно помочь проектировщикам создавать решения, обеспечивающие функциональный комфорт проживания, высокий эстетический уровень жилища, улучшение технико-экономических показателей, сокращение теплопотерь и материалоемкости, а также учитывающие региональные условия н традиции.
В Пособии дается ряд примеров объемно-планировочных решений зданий и квартир, ориентирующих проектировщика на расширение палитры архитектурно-планировочных приемов, среди которых есть приемы, принятые в зарубежных странах, что поможет в ряде случаев отойти от установившихся в практике однотипных решений, развязать творческую инициативу архитекторов. В Пособии учитываются основная направленность массового жилищного строительства на повышение уровня унификации заводских изделий в крупнопанельном строительстве и ведение регионального проектирования в рамках единой системы унифицированных конструкций в стране. Приведенные примеры объемно-планировочных решений могут использоваться также в монолитном, сборно-монолитном исполнении, в сочетании монолита с кирпичом н другими мелкоштучными материалами, при проектировании домов из местных материалов.
Пособие разработано ЦНИИЭП жилища (кандидаты архит. Е. Д. Капустин, Р. П. Абрамова, д-р архит. В. К. Лицкевич, архитекторы Р. Н. Блашкевич, Т. И. Звеэдина, при участии кандидатов архит. Т. В. Афанасьевой, К. Н. Красильниковой, А. Г*. Бочкаревой, Е. Ю. Пе-ресветова, С. Ф. Наумова, В. Е. Мельникова, В. А. Рудаковой, А. С. Крупицкого, Е. С. Баженовой, архитекторов В. И. Маслова, Н. К. Царевой, Р. А. Султанова), ЦНИИЭПграждан-сельстроем (канд. архит. Л. М. Агаянц при участии архит. Е. Н. Степановой) н НПО «Лифтмаш» *инж. С. М. Ройтбурд).
Научное редактирование выполнено кандидатом архит. Е. Д. Капустин.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
|
1.1. Прн проектировании мансардного этажа следует иметь в виду, что в нормируемую площадь помещения засчитывается лишь та часть, которая имеет высоту не ниже 1,6 м. Одна ко в практике используется и пониженная часть, где могут быть размещены встроен |
ные шкафы, выдвижные емкости (ящики) для предметов домашнего обихода (рис, I).
1.2. При определении этажности здания, в котором квартиры имеют перепад в подэтажа, этажность следует принимать по более высокой части здания (рис. 2).
|
|
Рис. t. Примеры исподьзоаамип пониженно* части мансарды |
|
|
1.3. При подсчете площади жлаго здании следует учитывать, что в площад этажа здании включаются как отапливаем», так и неотапливаемая его части: веранд, холодная кладовая; в одноквартирных н базированных домах, кроме того, и тамбур, а вIV климати |
ческом районе — неотапливаемая пристройка, если в ней размещаются помещения квартиры. Площадь помещений этой пристройки является составной частью нормируемой площади квартиры. |
2. ОБЪПМНО-ПЛ АЖ ПОБОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ. ОЗЯЯСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ
|
Подземные помещмия 2.!. При проектировании ольского жилища следует учитывать, что для него характерно наличие под домом или в« его одного нли нескольких подземных помядений, таких, как погреб, подполье, подвал 4>нс. 3).
Погреб — это как правило, отдельно стоящее сооружение, по/ностью заглубленное в землю, которое служгг для круглогодичного хранения продуктов. Иногда погреб располагают под хозяйственной постройкой или под Жилым зданием. Плоивдь погреба рекомендуется принимать не мгнее 4 м*. высоту — не менее 1,9 м. Вход в погреб осуществляется по стремянке или лестии е через люк размером не менее 60X80 см. Погреб вне жилого дома может наполняться льдом. Нельзя размещать над погребом помещения для скота и птицы. Подполье — помещение для хранения |
(главным образом в зимнее время) овощей, солений, других продуктов, размещаемое под полом кухки нли другого нежилого помещения первого этажа. Площадь подполья достаточна в пределах 4—6 м*, высота помещения — 1,2—1,9 м. Степень заглубления подполья в землю не регламентируется и зависит от высоты цоколя дома. Доступ в подполье осуществляется по стремянке через люк размером не менее 60X80 см.
Подвальный этаж может быть под всем или под частью здания. В одноквартирных и блокированных домах • подвале могут размещаться кладовые (для овощей, продуктов, инвентаря, топлива), гараж, сушильный шкаф (рис. 4)). Вход в подвал организуется из передней, коридора, кухни или хозяйственного помещения. Помещения для хранения продуктов оборудуются естественной* вентиляцией.
|
|
Р*«. >. Схемы дохи « явяртярвня, ■меымяия nptiM • 1/1 ВТЯЖ4
* “ * **У* уровяях; 0 — в трех; * — я четырех; I — ■ яхта уровнях
Ряс. а. Тяяы мдэсыяых Nxextml
* — подполье, 0 — погреб, « — подвяд |
Вход » дом с участком
2.2. В одноквартирных и блокированных домах размер тамбура главного наружного входа в квартиру при проходе с поворотом следует принимать не менее 1,65X1*65 м. В районах с большим количеством снега рекомендуется открывать наружные двери внутрь здания.
Крыльца должны иметь площадку размером не менее 1,2Х1*2 м с местом для детской коляски и скамьи, а также лестницу шириной не менее 1 м. Над крыльцом, включая ступени, необходимо устраивать козырек (покрытие).
В сельских жилых зданиях, расположенных по красной линии улицы, уровень пола квартир рекомендуется делать выше тротуара (ил и осевой линии проезда при отсутствии тротуара) не менее чем на 0,5 м. Определение конкретного уровня пола зависит от величины снежного покрова района строительства. |
|
S |
|
|
|
|
|
|
|
|
2" |
iiil |
SB |
|
|
|
|
|
|
|
|
>4’ - |
|
о
47 |
|
L- |
|
|
|
1—. |
|
|
Мусоропровод
|
|
Вис. В. Схема устройства мусоропровода(а) а мусорокамеры (б); штрккоакой «оказана граница размещении мусоропровода «ад аодом мусорокамеры |
2.3. В жнлых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли менее 26,5 м допускается размещать мусоропроводы в лестничных клетках.
Мусоропровод можно располагать в любом месте лестнично-лнфтового узла с учетом конкретного планировочного решения, удобства подхода и освещенности (рис. 5),
С целью унификации заводски* изделий для 5- и 9—10-этажных зданий ствол мусоропровода целесообразно размещать в лестничной клетке н в зданиях высотой в 9—10 этажей. В более высоких зданиях мусоропровод в лестничных клетках устанавливать не допускается. Он может устанавливаться в выделенном либо открытом помещении рядом с лифтами и в коридорах.
При размещении мусоропровода в лестничной клетке загрузочные клапаны предусматриваются, как правило, на промежуточной площадке.
Ствол мусоропровода должен иметь условный проход не менее 0,4 м (рис. 6). Нижняя часть ствола мусоропровода перекрывается шибером. Высота от пола мусорокамеры до нижней части шибера должна быть в свету не менее 1,35 м.
Мусоросборную камеру следует размещать под стволом мусоропровода для непосредственной загрузки мусора из ствола в контейнеры, а также удобного подъезда мусоровоэного транспорта.
Размеры и планировку камеры следует принимать с учетом размещения и обслужи* |
вания стандартных контейнеров — мусоросборников и установки саянтарно-техннческого оборудования. Для перемещения контейнера устраивается пандус с уклоном не более S %.
|
|
Осаждающие строительные конструкции муеороеборной камеры должны быть дымо-и воздухонепроницаемыми
Над входом в мусоросборную камеру предусматривается козырек.
Дверь мусоросборной камеры должна быть облицована с внутренней стороны листовой сталью, иметь по контуру плотный притвор и запорное устройство и открываться в сторону улицы.
В I климатическом районе. ИА н IVA климатических подрайонах следует применять две двери. Ширина дверного проема предусматривается не менее 1,2 м.
Пол мусоросборной камеры должен быть водонепроницаемым. Отметка пола должна возвышаться над уровнем тротуара или примыкающей к ней проезжей части дороги на 0,05—0,1 м. Рекомендуется облицовка пола метлахской плиткой.
Допускается размещение камер на другом уровне при обеспечении механизации подъема и перемещения контейнера к месту подъезда мусоровозного транспорта.
Мусоросборная камера должна иметь освещение, подводку холодной н горячей воды, а также канализации.
Расчетную температуру в мусоросборной камере следует принимать 5 °С.
При проектировании крупных комплексов доп^ скается устройство пневматической системы для сбора н удаления мусора либо привязка к традиционным средствам вывоза.
Для зданий, не оборудованных мусоропроводом н проектируемых для строительства в городах и поселках, следует предусматривать камеру или хозяйственное помещение для накопления и временного хранения мусора, которая может быть встроенной, пристроенной или отдельно стоящей.
Для зданий, проектируемых для строительства в сельских населенных пунктах, для сбора к хранения мусора следует предусматривать специально оборудованную (крытую или открытую) площадку.
Лифты
2.4. Номенклатура пассажирских лифтов, принятая для жилых зданий, соответствует ГОСТ 5746- 83 (рис. 7).
При разработке проектов зданий должен быть выполнен чертеж на заказ лифтов, в котором следует указать, что в комплект поставки должна входить система группового управления. |
Согласно ГОСТ 5746-83, систему управления лифтами следует предусматривать смешанную собирательную при движении кабины вниз, предусматривающую наличие на каждом этаже одной кнопки вызова. При этом кабина лифта движется по приказам и может выполнять попутные остановки по вызовам при движении вниз. При движении вверх остановка лифта происходит только по приказам из кабины. Группу лифтов надлежит оснащать системой группового управления. С этой целью на каждом этаже устанавливается один вызывной кнопочный пост на группу лифтов. На появившийся вызов система группового управления направляет один из лифтов группы, что обеспечивает минимальное время ожидания, исключает движение на один вызов нескольких лифтов и улучшает эксплуатационные показатели лифтов. Лифты следует устанавливать выходами в общий лифтовый холл (рйс. 8).
За ширину лифтового холла принимается расстояние от двери кабины до противопо-ложной стены холла при однорядной компоновке или между дверями кабин противолежащих лифтов гри двухрядной компоновке. При этом необходимо предусматривать розмож*-ность беспрепятственного проноса в кабину носилок и других крупногабаритных грузов. Транспортирование пожарных подразделений в зданиях 17 этажей и более обеспечивается установкой лифтов грузоподъемностью 630 кг со скоростью 1,6 м/с и размерами кабины 1100X2100 и 2100 X И00 мм, которые, согласно ГОСТ 5746-83 имеют эту возможность.
Энергоснабжение этих лифтов должно обеспечиваться по I категории в соответствии с требованием п. 1-2-28 «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ). В зданиях общежитий коридорного и галерейного типов возможно устанавливать пассажирские лифты, предназначенные по ГОСТ 5746-83 для общественных зданий.
Все пассажирские лифты должны подключаться к диспетчерскому пункту контроля. В зданиях (группе зданий) должно быть предусмотрено помещение для установки диспетчерского оборудования. Между диспетчерской, кабинами и машинными отделениями лифтов должна быть обеспечена громкоговорящая или телефонная связь. Целесообразно объединение диспетчерской лифтов с диспетчерскими пунктами другого инженерного оборудования зданий.
В подвальном или цокольном этажах
|
|
Рнс. 7. Лифты для жилых эдпни* груэпмдъсмпосгыо 400 кг (а) и 630 кг (6) |
|
|
Ряс. в. возможные «ори анты компоновки л нагоны к групп |
зданий может предусматриваться помещение для мастерской по ремонту лифтов
Размещение лифтов в плаке дома связано с его объемно-планировочным решением. Для каждого решения создается характерный узел вертикальных коммуникаций.
Компоновка узла обусловливается этажностью здания, общей площадью этажа, ком |
позиционной схемой плана дома. Так, например в зависимости от композиционного замысла в зданиях свыше 10 этажей применяются различные схемы узлов вертикальных коммуникаций, наиболее характерные из которых: компактная, с островным положением лифтовой группы и рассредоточенная.
Компактная схема характеризуется смеж-
9 |
ним расположением лестничной клетки н лифтов: лифты примыкают к лестничной клетке и лифтовой холл служит проходом к воздушной зоне (рис. 9). Такая схема целесообразна для секций многосекцнонкых домов и возможна для односекцмонных домов с Z-образной формой плана.
Для точечных зданий характерна компоновка узла вертикальных коммуникаций с островным расположением лифтовой группы в геометрическом центре здания, так как дает возможность увеличить световой фронт здания и глубину корпуса (рис. 11 а—д, и—л). При данной компоновке лифты следует группировать таким образом, чтобы их двери были обращены в одно помещение. Рассматриваемая схема позволяет также формировать блок-секцнн типа «трилистник» с шестью н более квартирами на этаже.
Вариант размещения лнфта в 9—10-этаж-ном здании, позволяющий экономить световой фронт и увеличить приведенную ширину корпуса, показан на рис. \\ е—з.
|
Рис. 9. Здания с компактный узлом вертикальных коммуникаций
а — возможные планировочные схемы, б — фрагменты планов лестинчно-лкфтовых узлов |
|
