Руководство по определению экономической эффективности повышения качества и долговечности строительных конструкций

НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ БЕТОНА И ЖЕЛЕЗОБЕТОНА (НИИЖБ) ГОССТРОЯ СССР

Руководство по определению экономической эффективности
повышения качества и долговечности строительных конструкций

СОДЕРЖАНИЕ

Рекомендовано к изданию Отделом технического нормирования и стандартизации Госстроя СССР и согласовано с Научно-исследовательским институтом экономики строительства (НИИЭС).

Изложены методика и порядок определения технико-экономических показателей и экономической эффективности за счет снижения приведенных затрат с учетом последующей эксплуатации зданий и сооружений. Рассмотрены особенности приведения разновременных затрат к началу функционирования строительных объектов. Приведены нормативные и справочные материалы для технико-экономических расчетов, даны примеры расчетов экономической эффективности.

Для инженерно-технических работников и экономистов научно-исследовательских, проектных, производственных и строительных организаций.

Табл. 18; рис. 1

ПРЕДИСЛОВИЕ

Непрерывно возрастающие объемы промышленного и жилищно-гражданского строительства, реконструкция предприятий и интенсификация производства требуют наиболее рационального использования средств с обеспечением нормальной эксплуатации зданий и сооружений.

Здания и сооружения, как конечная продукция строительного производства, составляют значительную часть основных фондов и рассчитаны на длительное потребление (эксплуатацию). Они должны обеспечить размещение и нормальную эксплуатацию активной части основных производственных фондов (технологического оборудования и машин), а также нормальную жизнедеятельность людей в условиях производства, проживания и отдыха.

Совокупность эксплуатационных свойств зданий и сооружений в значительной степени обеспечивается качеством и долговечностью строительных конструкций.

До последнего времени при сравнении проектных решений принималась во внимание только их первоначальная сметная стоимость без учета последующих эксплуатационных затрат.

В действующих нормативных документах по определению экономической эффективности использования в строительстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений не отражены особенности расчета приведенных затрат при эксплуатации строительных конструкций, срок службы которых равен сроку службы зданий или сооружений (фундаменты, элементы каркаса, стены, покрытия и перекрытия), а также порядок приведения разновременных затрат к началу функционирования строительного объекта.

Настоящее Руководство предназначено для технико-экономического обоснования повышения качества и долговечности строительных конструкций производственных зданий и сооружений промышленности и сельского хозяйства, гидротехнических и транспортных сооружений, а также жилых и общественных зданий.

Пользуясь изложенными в Руководстве рекомендациями, можно проводить необходимые технико-экономические расчеты при обосновании выбора эффективных строительных конструкций, обладающих повышенными качественными характеристиками.

Руководство разработано лабораторией экономики железобетона НИИЖБ Госстроя СССР (канд. техн. наук В.И. Агаджанов). Примеры расчета и приложения составлены при участии инженеров Т.В. Михайловой, Н.А. Юрченко, Н.М. Белозерцевой.

Замечания и предложения по настоящему Руководству просьба направлять в НИИЖБ по адресу: Москва, 109389, 2-я Институтская ул., дом 6.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ И ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящим Руководством следует пользоваться при технико-экономическом обосновании повышения качества и долговечности строительных изделий, деталей и конструкций.

1.2. Руководство позволяет дать оценку эффективности повышения стойкости материалов к воздействию температурных, агрессивных и производственных сред.

1.3. Технико-экономические расчеты для выбора рациональных способов повышения качества и долговечности строительных конструкций производятся:

при оценке технологических и проектно-конструкторских работ, выполняемых научно-исследовательскими и проектными организациями;

при определении экономической эффективности внедрения результатов законченных научных и проектных разработок в практику строительства и строительной индустрии;

при внедрении мероприятий по повышению долговечности строительных конструкций зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации.

1.4. Результаты расчетов годового экономического эффекта мероприятий, отражаемых в планах внедрения новой техники, оформляются в соответствии с действующими положениями о премировании за создание и внедрение новой техники.

1.5. Качество строительных конструкций определяется совокупностью свойств несущих, ограждающих, несуще-ограждающих или специальных конструкций и конструктивных элементов, обусловливающих их пригодность удовлетворять определенным требованиям на стадии строительства и эксплуатации зданий и сооружений.

1.6. Качество строительных конструкций, деталей и изделий на стадии строительства зданий и сооружений должно отвечать требованиям нормативных документов по выполнению строительно-монтажных работ с минимальными трудовыми и материальными затратами.

1.7. Качество строительных конструкций на стадии эксплуатации зданий и сооружений характеризуется их техническими эксплуатационными свойствами, которые обеспечиваются безотказностью, ремонтопригодностью и долговечностью конструкций и конструктивных элементов, а также свойствами применяемых материалов. Совокупность этих свойств определяет надежность работы здания или сооружения в целом при заданных режимах эксплуатации и в заданном отрезке времени (сроке службы).

1.8. Долговечность строительных конструкций определяется свойством длительно сохранять работоспособность с необходимыми перерывами на ремонт, вплоть до предельного состояния, при котором их дальнейшая эксплуатация становится невозможной из-за физического износа, а восстановление экономически нецелесообразно.

1.9. Качество и долговечность строительных конструкций способствуют качественному выполнению строительно-монтажных работ и сокращению количества ремонтов конструкций в течение срока службы здания или сооружения.

1.10. Определение экономической эффективности повышения качества и долговечности строительных конструкций является частным случаем определения эффективности использования новой техники. Поэтому установление оптимальных показателей качества и долговечности строительных конструкций с точки зрения их экономичности решается сопоставлением различных вариантов по приведенным затратам.

1.11. Приведенные затраты для каждого из рассматриваемых вариантов рассчитываются за весь срок службы (эксплуатации) здания или сооружения, принимаемый единым для сравниваемых вариантов конструкций. При этом предполагается, что здания и сооружения вне зависимости от физико-механических воздействий, атмосферных и промышленных сред должны обладать нормативным сроком службы (эксплуатации), определяемым в соответствии с требованиями СНиП или действующих норм амортизации основных фондов.

При отсутствии в проекте данных об установленном сроке службы здания или сооружения, эксплуатационные затраты по сравниваемым вариантам строительных конструкций определяются за срок службы Т_с, который принимается по прил. 1 настоящего Руководства или рассчитывается по формуле

где Н_а.р. - процент ежегодных амортизационных отчислений на полное восстановление (реновацию) зданий или сооружений.

1.12. По каждому из сравниваемых вариантов рассчитываются приведенные затраты по формуле

где З_н - приведенные затраты, осуществляемые до начала эксплуатации зданий или сооружений;

З_э - приведенные затраты, осуществляемые в процессе эксплуатации зданий или сооружений за срок службы Т_с.

1.13. Приведенные затраты (в рублях) рассчитываются на натуральную единицу измерения, характеризующую сравниваемые конструкции (шт., м³, м², м) или на объект в целом (здание, сооружение).

1.14. Для учета различий, вытекающих из разновременности рассматриваемых в формуле (2) затрат и приведения этих затрат к одному моменту времени (началу расчетного года), используется коэффициент приведения (α_t), определяемый по формуле

где Е - норматив приведения (0,1);

α_t - время в годах между моментом осуществления затрат и моментом приведения.

За базу приведения разновременных затрат принимается начало первого года эксплуатации зданий или сооружений (см. разд. 5 настоящего Руководства).

Затраты, осуществляемые до начала эксплуатации зданий или сооружений, приводятся к началу расчетного года (базе приведения) умножением на коэффициенты α_t.

Затраты, последовательно осуществляемые в процессе эксплуатации зданий или сооружений, приводятся к базе приведения делением на соответствующие коэффициенты α_t.

2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИВЕДЕННЫХ ЗАТРАТ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ ДО НАЧАЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

2.1. Приведенные затраты, осуществляемые до начала эксплуатации зданий или сооружений, определяются по формуле

где З_м(с) - приведенные капитальные вложения в сопряженные отрасли, изготавливающие и поставляющие используемые в строительстве материалы и изделия;

n - количество материалов и изделий, отличающихся в сравниваемых конструкциях по виду или расходу;

З_д - приведенные затраты на возведение сравниваемых строительных конструкций.

2.2. Приведенные затраты в сопряженные отрасли определяются по формуле

где Е_н - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений (0,15);

K_пр - удельные капитальные вложения в производственную базу сопряженных отраслей для выпуска единицы продукции, приведенные к началу их использования в строительстве;

Р - расход материалов и изделий, используемых для изготовления и возведения сопоставляемых вариантов конструкций.

Усредненные нормативы удельных капитальных вложений и соответствующие им величины K_пр на основные материалы и изделия приведены в прил. 2, а особенности их расчета указаны в разд. 5.

При определении приведенных затрат в сопряженные отрасли необходимо помнить, что указанные в прил. 2 показатели даны прямыми для каждой отрасли промышленности. Поэтому при определении удельных капитальных вложений на изготовление, например, стальных строительных конструкций, кроме капитальных вложений по поз. 109 прил. 2, следует учитывать также капитальные вложения в производство металлопроката по поз. 7 прил. 2.

2.3. Приведенные затраты на возведение сравниваемых конструкций определяется по формуле

где С_д - расчетная себестоимость единицы конструкции «в деле», которая отражает прямые затраты себестоимости строительно-монтажных работ и определяется по сметным нормам, ценникам и прейскурантам, указанным в разд. 5 настоящего Руководства. При этом учитывается себестоимость изготовления, затраты на транспортировку и монтаж конструкций, а также себестоимость их отделки, защиты от коррозии и других работ, связанных с повышением качества и долговечности конструкций;

Ф - удельные (на единицу конструкции) капитальные вложения в производственные фонды, участвующие в строительно-монтажных работах при возведении зданий и сооружений.

При определении (Ф) рекомендуется рассматривать два случая:

если применение предлагаемого варианта конструкции требует создания новой техники, то величина удельных капитальных вложений принимается по нормативам машиностроительных отраслей промышленности или ориентировочно 0,47 руб. на 1 руб. предполагаемой оптовой цены новой машины или оборудования;

если применяются машины и оборудование, серийно выпускаемые промышленностью, то учитываются оптовые цены используемых или приобретаемых машин и оборудования, отнесенные к единице конструкции.

Капиталовложения в приобретение машин и оборудования могут быть определены по формуле

где m - количество машин и оборудования, отличающихся по виду при возведении сравниваемых конструкций;

Ц - оптовая цена используемых машин или оборудования, определяемая по ценникам или прейскурантам, указанным в разд. 5;

М_ф - количество машино-смен, необходимое для выполнения строительно-монтажных работ на единицу конструкции по сравниваемым вариантам, определяется по сметным нормам, приведенным в разд. 5;

N_н - нормативное количество машино-смен работы машин в году, принимаемое для большинства строительных машин равным 200 машино-смен в год (при двухсменной работе 400 машино-смен в год).

Для уточнения количества машино-смен N_н следует пользоваться данными проекта организации работ или сетевого графика.

Величина (Ф) может определяться также по сметным нормам, указанным в разд. 5.

Если при производстве строительно-монтажных работ в сравниваемых вариантах применяются одни и те же машины и оборудование, то в формуле (6) величина (Ф) не учитывается.

2.4. Рассчитанные по формулам (5) и (6) затраты суммируются и, в соответствии с формулой (4), приводятся к началу эксплуатации зданий или сооружений умножением на коэффициент α_t.

Значения коэффициента α_t при различной продолжительности строительства зданий и сооружений приведены в табл. 1.

Для определения величины t с учетом нормативных сроков строительства зданий и сооружений следует пользоваться «Нормами продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений» (СН 440-79) или данными прил. 3.

Таблица 1

3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИВЕДЕННЫХ ЗАТРАТ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

3.1. Мероприятия по повышению технических эксплуатационных свойств строительных конструкций проводятся с целью снижения эксплуатационных затрат и обеспечения нормального функционирования зданий или сооружений в течение установленного срока службы.

Снижение эксплуатационных затрат достигается за счет применения более долговечных материалов и конструкций, позволяющих увеличить межремонтные сроки службы конструкций и сократить количество ремонтов за установленный срок эксплуатации (службы) зданий и сооружений.

3.2. При сравнении строительных конструкций, срок службы которых равен сроку службы зданий или сооружений, затраты и издержки, осуществляемые в процессе эксплуатации зданий и сооружений, учитываются за весь срок их службы и определяются по формуле

где К_э - удельные капитальные вложения в ремонтную базу или стоимость основных производственных фондов, используемых при производстве ремонтно-строительных работ (учитываются в случае их различия по сравниваемым вариантам);

С_кр - затраты на один капитальный ремонт строительных конструкций;

С_тр - затраты на один среднегодовой текущий ремонт конструкций;

С_зк - затраты, связанные с восстановлением и поддержанием качества и долговечности конструкций, а также с проведением технического обслуживания (содержания) зданий или сооружений, не учтенного в составе капитальных и текущих ремонтов;

t - годы проведения капитальных ремонтов или затрат по восстановлению и поддержанию качества и долговечности строительных конструкций в процессе эксплуатации зданий и сооружений.

g_кр-1 - количество капитальных ремонтов строительных конструкций за срок службы (функционирования) зданий и сооружений, определяется по формуле

где T_кр - периодичность капитальных ремонтов (межремонтные сроки службы) сравниваемых конструкций.

g_зк-1 - количество ремонтов, связанных с восстановлением в поддержанием качества и долговечности конструкций, и определяется по формуле

где Т_зк - периодичность проведения затрат по восстановлению и поддержанию качества и долговечности строительных конструкций.

3.3. Входящие в формулу (8) слагаемые затрат, осуществляемых в процессе эксплуатации зданий или сооружений, приводятся к началу эксплуатации делением на коэффициент приведения α_t.

Значения коэффициента  при различных сроках осуществления затрат и нормативе приведения E = 0,1 указаны в табл. 2, где t - время в годах между моментом производства затрат и началом эксплуатации зданий и сооружений.

3.4. Удельные капитальные вложения в ремонтную базу К_э или стоимость основных производственных фондов, используемых при производстве ремонтных работ, рассчитываются по формуле (7) аналогично определению удельных капвложений в производственные фонды строительных организаций.

При осуществлении затрат в создание ремонтной базы в процессе эксплуатации зданий и сооружений единовременные капитальные затраты делятся на соответствующий коэффициент α_t.

Для упрощения расчетов условно принимается, что эти затраты осуществляются в начале первого года эксплуатации зданий и сооружений, т.е. при t = 0 коэффициент α_t = 1.

3.5. Капитальным ремонтом зданий или сооружений считается такой ремонт, при котором производится восстановление или замена изношенных за межремонтный срок службы строительных конструкций, состояние которых снижает эксплуатационные характеристики зданий (сооружений) или их отдельных частей.

Помимо капитальных ремонтов в процессе эксплуатации зданий и сооружений, проводятся ремонтные работы по поддержанию качества и долговечности строительных конструкций (например, восстановление защиты от коррозии, гидроизоляции, отделки и т.п.).

Состав, периодичность и объем ремонтно-строительных работ определяются на основе данных натурных обследований зданий (сооружений) или опыта эксплуатации ранее построенных подобных объектов, а стоимость ремонтов - по действующим сметным нормам и ценам.

Таблица 2

Примечания: 1. Например, при t = 7 лет  = 0,513; при t = 35 лет  = 0,035; t = 60 годам  = 0,003.

2. Для начала первого года эксплуатации t = 0, а  = 1.

3. При t = 70 и более значение  = 0,001.

В необходимых случаях в составе ремонтных работ учитывается стоимость возведения необходимых временных сооружений и конструкций, обходов и объездов.

Перечни работ по капитальным ремонтам, сведения о межремонтных сроках службы строительных конструкций и объемам ремонтно-строительных работ приведены в действующих положениях о проведении планово-предупредительных ремонтов зданий и сооружений (см. п. 5.7 разд. 5 настоящего Руководства).

При отсутствии прямых или расчетных данных о затратах на капитальные ремонты строительных конструкций условно предполагается, что стоимость ремонтных работ равна стоимости конструкций «в деле».

Примерная периодичность капитальных ремонтов и восстановления защиты конструкций от коррозии для производственных зданий и инженерных сооружений приведены в прил. 4 настоящего Руководства.

3.6. Текущим ремонтом считается ремонт, производимый ежегодно для устранения мелких повреждений и дефектов, предохраняющих части зданий и сооружений от преждевременного износа, а также мелкие ремонты профилактического характера.

Состав работ по текущим ремонтам приведен в ведомственных инструктивно-нормативных документах, упомянутых в разд. 5 настоящего Руководства.

При отсутствии прямых или расчетных данных о затратах на текущие ремонты стоимость ежегодных текущих ремонтов рекомендуется определять по формуле

где q - коэффициент, зависящий от модуля поверхности конструкции М_п, равного отношению площади внешней поверхности конструкций (м²) к ее объему (м³).

Для массивных конструкций (фундаменты зданий и сооружений, опоры мостов, плотины и др.) модуль поверхности М_п £ 5, а коэффициент q = 0,04.

Для стальных строительных конструкций и немассивных железобетонных конструкций, при М_п > 5, коэффициент q = 0,35.

3.7. Затраты по текущему содержанию зданий и сооружений (например, очистка от снега и льда, отопление, вентиляция, освещение и т.п.) в составе работ на текущие ремонты при расчетах по формулам (8) и (11) не учитываются. Они определяются для промышленного строительства по «Руководству по определению стоимости эксплуатации промышленных зданий и сооружений на стадии их проектирования» (М., Строийздат, 1977) и по «Указаниям по определению эксплуатационных затрат при оценке проектных решений жилых и общественных зданий»  - для жилищно-гражданского строительства.

3.8. В некоторых отраслях промышленности при производстве ремонтно-строительных работ возможны простои размещенного в производственных зданиях технологического оборудования, что вызывает соответствующие потери для народного хозяйства.

Аналогичные потери могут возникать от простоя транспорта при ремонтах строительных конструкций транспортных инженерных сооружений.

Потери из-за возможного простоя основных производственных фондов С_п в периоды проведения ремонтно-строительных работ учитываются дополнительно в составе эксплуатационных затрат в формуле (8) и определяются по формуле

где К_об - стоимость активной части основных производственных фондов (технологическое оборудование, машины и передаточные устройства), простаивающих в связи с проведением ремонтно-строительных работ;

t_п.об - время простоя в годах, в течение которого простаивает установленное в здании технологическое оборудование в период проведения ремонтов строительных конструкций;

Е_н - нормальный коэффициент эффективности капитальных вложений (0,15).

Для производственных цехов, выпускающих однородную продукцию, потери от сокращения производства продукции во время проведения ремонтов строительных конструкций рекомендуется определять по формуле

где Ц - стоимость единицы выпускаемой продукции (по действующим оптовым ценам);

С - заводская себестоимость выпускаемой продукции;

В - годовой объем выпуска продукции (производительность простаивающего оборудования в год).

Для приведения стоимости потерь к началу эксплуатации полученное по формуле (12) или (13) значение С_п делится на коэффициент приведения разновременных затрат (α_t), соответствующий моментам выполнения ремонтно-строительных работ, осуществляемых в течение срока службы зданий и сооружений (см. пп. 3.2 - 3.3 настоящего Руководства).

Стоимость основного технологического оборудования, машин и передаточных устройств, устанавливаемых в производственных зданиях, определяется по проектным материалам. При отсутствии необходимых данных их стоимость может определяться в соответствии со структурой основных производственных фондов по отраслям промышленности, исходя из соотношений (%), приведенных в табл. 3.

Таблица 3

Народнохозяйственные потери от простоя железнодорожного, автомобильного, морского и речного транспорта во время ремонтов транспортных инженерных сооружений определяются по данным прил. 5 настоящего Руководства.

3.9. В зависимости от межремонтных сроков службы конструкций, указанные в формуле (8) затраты производятся несколько раз в течение срока службы здания или сооружения, поэтому для облегчения расчетов рекомендуется применять для каждого вида затрат суммарный коэффициент μ приведения разновременных затрат за период эксплуатации к началу первого года эксплуатации, который определяется по формуле

где t_п.э - периодичность проведения указанных в формуле (8) затрат в процессе эксплуатации зданий или сооружений, в годах;

t - годы осуществления затрат.

Примечание. Для начала первого года эксплуатации t = 0 и μ = 1. Значения коэффициента μ при различных сроках службы зданий и сооружений (Т_с) и периодах проведения эксплуатационных затрат (t_п.э) приведены в прил. 6 настоящего Руководства.

При использовании суммарного коэффициента приведения приведенные затраты, осуществляемые в процессе эксплуатации, рассчитываются по формуле

Особенности расчета и использования коэффициента μ приведены в разд. 5.

4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРАВНИТЕЛЬНОЙ И ГОДОВОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

4.1. Сравнительная экономическая эффективность на единицу конструкции от повышения качества и долговечности определяется по разности приведенных затрат сравниваемых вариантов конструкций, т.е. по формуле

где З₁ - приведенные затраты, определенные по формуле (2) для строительной конструкции с исходным уровнем качества и долговечности (аналог);

З₂ - то же, для конструкции повышенного качества и долговечности (новая техника).

4.2. При определении годового экономического эффекта от использования мероприятия разность приведенных затрат умножается на годовой объем внедрения и определяется по формуле

где A₂ - годовой объем внедрения предлагаемого мероприятия по повышению качества и долговечности.

4.3. Если предлагаемое мероприятие позволяет сократить продолжительность строительства зданий и сооружений или трудоемкость производства строительно-монтажных работ, то определяется дополнительная экономия от снижения накладных расходов по «Инструкции по определению экономической эффективности использования в строительстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений» (СН 509-78).

4.4. При сравнении вариантов конструктивных элементов, срок службы которых меньше срока службы здания или сооружения (например, полы, кровля, гидроизоляция, защитные покрытия, штукатурка, теплоизоляция, оконные и дверные переплеты, фонари, сантехника и др.), расчет годового экономического эффекта рекомендуется производить по формуле

где З₁ и З₂ - приведенные затраты на заводское изготовление конструкций (деталей) или используемых материалов с учетом стоимости их транспортирования до строительной площадки по сравниваемым вариантам с исходным уровнем долговечности и более долговечной конструкции;

 и  - приведенные затраты на возведение (установку) конструкций на стройплощадке (без учета стоимости их заводского изготовления) по сравниваемым вариантам;

φ - коэффициент учета изменения срока службы (новой конструкции повышенной долговечности по сравнению со сроком службы базового варианта (с исходным уровнем долговечности);

Э_э - экономия в сфере эксплуатации сравниваемых конструкций за срок их службы;

А₂ - годовой объем производства (использования) предлагаемой конструкции в натуральном выражении.

Указанный коэффициент φ рассчитывается по формуле

где Е_н - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений (0,15);

P₁ и Р₂ - доли стоимости сравниваемых конструкций «в деле» и расчете на один год их службы.

Величины коэффициентов реновации (Р) для каждого варианта рассчитываются по формуле

где Е - норматив приведения (0,1);

Т_с - срок службы конструкции (конструктивного элемента).

Значения коэффициентов φ при различных сроках службы конструкций приведены в прил. 7 настоящего Руководства.

Экономия в сфере эксплуатации сравниваемых конструкций определяется по формуле

где И₁ и И₂ - годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания или сооружения по сравниваемым вариантам.

 и  - сопутствующие капитальные вложения в сфере эксплуатации строительных конструкций (без учета их стоимости) в расчете на единицу конструктивного элемента здания по сравниваемым вариантам.

В составе годовых эксплуатационных издержек учитываются ежегодные затраты на текущий ремонт, связанный с поддержанием должного качества конструкций, и затраты на техническое обслуживание зданий, связанные с эксплуатацией рассматриваемых конструкций (отопление, очистка от пыли и снега, освещение и др.).

Затраты на капитальный ремонт не учитываются, так как для конструктивных элементов с небольшим сроком службы (до 20 лет) они равнозначны затратам по их замене и учтены в формуле (18) применением коэффициента φ.

Значения выражения (P₂ + Е_н) при различных сроках службы новой конструкции (Т₂) определяются по табл. 4.

Таблица 4

4.5. В отдельных случаях при определении предварительного годового эффекта или на начальной стадии опытного применения новых материалов и мероприятий, повышающих межремонтные сроки службы строительных конструкций, сравнение вариантов рекомендуется производить по формуле

где С₁ - себестоимость строительной конструкции с исходным уровнем долговечности;

С₂ - скорректированная себестоимость конструкции повышенной долговечности (с увеличенным межремонтным сроком службы).

При этом себестоимость конструкции повышенной долговечности С₂ условно корректируется по формуле

где  - расчетная (плановая) себестоимость конструкций повышенной долговечности;

Т_ск и Т_нк - межремонтные сроки службы конструкций соответственно прежней и повышенной долговечности.

Значение Т_ск принимается по фактическим данным эксплуатации строительных конструкций в определенных условиях воздействия нагрузок и окружающей среды.

Значение Т_нк прогнозируется научными работниками на основе результатов предварительных экспериментальных или натурных исследований. При этом прогнозируемый межремонтный срок службы Т_нк по отдельным строительным конструкциям не должен превышать величин, указанных в прил. 4 настоящего Руководства для конструкций, работающих в нормальных условиях эксплуатации.

5. ПОЯСНЕНИЯ ПО УЧЕТУ ФАКТОРА ВРЕМЕНИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ НОРМАТИВОВ

5.1. Приведенные в формуле (2) затраты всегда осуществляются в различные периоды времени и с экономической точки зрения неравноценны. Поэтому рассчитываемые по формуле (4) затраты, осуществляемые до начала эксплуатации зданий или сооружений, и затраты, осуществляемые в процессе эксплуатации, рассчитываемые по формуле (8), должны приводиться к единому моменту времени (базе приведения). Это обусловливается тем, что осуществление сравниваемых вариантов конструкций требует неодинаковых затрат, а ресурсы, выделяемые на капитальные вложения в данный момент, ограничены.

Направленные на развитие народного хозяйства капитальные вложения (К) должны приносить определенный экономический эффект, давая государству в конце года доход, равный (КЕ_н) в соответствии со среднегодовой нормой эффективности капиталовложений.

Нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений (Е_н) установлен на уровне 0,15 и может уточняться для различных отраслей народного хозяйства по согласованию с Госпланом СССР.

Дальнейшее использование в народном хозяйстве полученного экономического эффекта позволяет получить соответствующий экономический эффект в последующие годы. Этот процесс математически можно выразить следующим образом.

Если на начало первого года капитальные вложения составляют К₀, то эффективное их использование в последующие годы позволит осуществить капитальные затраты:

на конец первого года

К₁ = К₀ + К₀Е_н = К₀ (1 + Е_н);

на конец второго года

К₂ = К₁ + К₁Е_н = К₁ (1 + Е_н) = К₀ (1 + Е_н) (1 + Е_н) = К₀ (1 + Е_н)²;

на конец третьего года

К₃ = К₂ + К₂Е_н = К₂ (1 + Е_н) = К₀ (1 + Е_н)² (1 + Е_н) = К₀ (1 + Е_н)³;

на конец t-го года

К = К₀ (1 + Е_н)^t,

или, обозначая множитель (1 + Е_н)^t через коэффициент приведения α_t, получим К_t = К₀α_t.

Для приведения затрат, осуществляемых в последующие годы, к начальному периоду времени эти затраты делятся на соответствующий коэффициент α_t.

Поскольку не вся получаемая прибыль может быть использована на дальнейшие капитальные вложения, то в межотраслевой методике (см. п. 5.5) установлен норматив для приведения разновременных затрат Е = 0,1.

5.2. При расчетах экономической эффективности повышения качества и долговечности конструкций за базу приведения принимается начало первого года эксплуатации зданий и сооружений. Схематический график осуществления затрат изображен на рисунке.

Из затрат, осуществляемых до начала эксплуатации зданий или сооружений, на графике условно изображены капитальные вложения в сопряженные отрасли, поставляющие материалы для строительства; затраты на производство строительно-монтажных работ по возведению строительных конструкций и их защите от воздействия агрессивных сред, повышающей долговечность конструкций. Эти затраты приводятся к началу эксплуатации умножением на коэффициент приведения α_t (см. табл. 1). Из эксплуатационных затрат - затраты на текущий ремонт, восстановление защиты от коррозии и на капитальные ремонты в течение всего срока эксплуатации зданий и сооружений, принятого равным 80 годам. Эксплуатационные затраты приводятся к началу эксплуатации делением на коэффициент приведения α_t (см. табл. 2).

5.3. На рисунке принято, что для антикоррозионной защиты строительных конструкций необходимы удельные капитальные вложения К на организацию производства лаков и красок (в сфере I).

Ввиду того, что при развитии производственной базы сопряженных отраслей следует учитывать неравномерность распределения капитальных вложений по годам и разновременность их осуществления, указанные в формуле (5) приведенные удельные капитальные вложения К_пр рассчитываются по формуле

где K_i - доля удельных капитальных вложений в год i в производственную базу сопряженных отраслей для выпуска продукции, используемой в строительстве;

Т_м(с) - год окончания строительства производственной базы сопряженной отрасли;

α_i - коэффициент приведения затрат года i к концу года Т_м(с), принимаемый по табл. 1.

Конец года строительства производственной базы сопряженной отрасли Т_м(с) принимается одинаковым с началом года строительства зданий и сооружений, защищаемых от коррозии, то есть при расчете α_i = (1 + Е)^t для i = Т_м(с) принимается t = 0, а α_i = 1.

Схематический график осуществления затрат

I - сфера капитальных вложений в сопряженные отрасли, поставляющие материалы для строительства;
II - сфера затрат на производство строительно-монтажных работ;
III - сфера затрат в процессе эксплуатации здания (С_кр - на капитальный ремонт;
С_зк - на восстановление защиты от коррозии; С_тр - на текущий ремонт)

В нашем примере (продолжительность строительства цеха по производству лаков и красок согласно прил. 3, поз. 15 настоящего Руководства три года, а распределение капитальных вложений, например, к началу строительства здания, конструкции которого защищаются от коррозии, выразится суммой произведений соответствующих долей К на коэффициент приведения α_t.

К_пр = К₂α₂ + К₁α₁ + К₀α₀ = 0,25Кα₂ + 0,45Кα₁ + 0,30Кα₀.

Коэффициенты приведения по табл. 1 равны: α₂ = 1,21, α₁ = 1,10, α₀ = 1.

Тогда приведенные удельные капитальные вложения в сопряженную отрасль - лакокрасочную промышленность составят К_пр = 0,25К × 1,21 + 0,45К × 1,1 + 0,3К × 1 = 1,1К (см. прил. 2, поз. 48 и 49 настоящего Руководства).

В рассматриваемом на рисунке случае α_t = 1,21 (по табл. 1), так как разрыв во времени между началом использования материалов и началом эксплуатации здания соответствует двум годам.

5.4. Эксплуатационные затраты (в сфере III), изображенные в правой части рисунка, осуществляются последовательно на протяжении всего срока эксплуатации здания.

Kaк видно из рисунка, затраты на капитальные ремонты осуществляются через каждые 20 лет и для приведения их к началу эксплуатации нужно С_кр делить на коэффициент α_t, соответствующий 20, 40, 60 и 80 годам.

Однако очевидно, что при сроке службы (эксплуатации) здания 80 лет последний капитальный ремонт конструкций производиться не будет.

Таким образом, сумма приведенных затрат на капитальные ремонты конструкций определяется за срок 60 лет и будет равна

Коэффициенты приведения по табл. 2 равны:

Таким образом, суммарные затраты на капитальные ремонты конструкций, приведенные к началу эксплуатации здания, составят

С_кр × 0,148 + С_кр × 0,022 + С_кр × 0,003.

Затраты на восстановление защиты конструкций от коррозии, осуществляемые через каждые 5 лет, соответственно должны делиться на коэффициенты приведения α_t, соответствующие 5, 10, 15, 20, ... 70 и 75 годам.

Изображенные на графике оплошной линией ежегодные расходы на текущие ремонты конструкций делятся на коэффициенты α_t соответствующие 1, 2, 3, … 78, 80 годам.

Как видно из рисунка, приведение эксплуатационных затрат сопряжено с суммированием значительного числа слагаемых, что вызывает определенные неудобства. Например, для приведения к началу эксплуатации затрат по восстановлению защиты от коррозии количество слагаемых множителей составляет

Для облегчения расчетов и с достаточной для практических расчетов точностью можно пользоваться суммарным коэффициентом приведения

значения которого приведены в прил. 6 настоящего Руководства.

В рассматриваемом случае по прил. 6 для затрат, осуществляемых с периодичностью t_зк = 5 годам, при сроке службы здания Т_с = 80 лет, суммарный коэффициент μ равен 1,634, а приведенные затраты - С_зк × 1,634.

Для приведения ежегодных затрат на текущие ремонты, т.е. при t = 1 году и Т_с = 80 лет, коэффициент μ равен 9,988, а приведенные затраты - С_тр × 9,988.

5.5. При технико-экономических расчетах следует пользоваться действующими инструктивно-нормативными документами.

В области строительства система нормативных документов установлена главой СНиП 1-1-74*.

Госстрой СССР ежегодно через Стройиздат выпускает в виде официального издания «Перечень действующих общесоюзных нормативных документов по строительству».

Кроме того, используются следующие общесоюзные методические и нормативные документы:

1. ГКНТ СССР, Госплан СССР, АН СССР, Госкомизобретений. Методика (основные положения) определения экономической эффективности использования в народном хозяйстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений, утвержденная 14 февраля 1977 г.

2. Госплан СССР, Нормы амортизационных отчислений по основным фондам народного хозяйства СССР (М., «Экономика», 1974).

5.6. Расчетная себестоимость конструкций в деле С_д определяется по следующим отдельным статьям прямых затрат на строительно-монтажные работы:

а) основная заработная плата рабочих, определяемая по действующим сборникам «Единых норм и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы» (ЕНиР). При отсутствии необходимых данных в сборниках ЕНиР разрешается пользоваться местными или расчетными нормами, разработанными применительно к данному мероприятию по повышению долговечности конструкций;

б) затраты на материалы и изделия приводятся к расчетной цене «франко-приобъектный склад», в которой учитываются следующие факторы:

стоимость материалов и изделий определяется по действующему Ценнику № l средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции, а также по следующим прейскурантам оптовых цен (издания 1974 - 1980 гг.):

№ 01-09. На строительные стальные конструкции.

№ 05-01. Часть I. Химическая продукция.

№ 05-01. Часть II. Синтетические смолы и пластические массы.

№ 05-04. На лакокрасочные материалы.

№ 05-11-45. На химические реактивы и препараты.

№ 06-08. На железобетонные изделия.

№ 06-14-01. На бетоны, растворы, бетонные детали и другие изделия для строительства;

затраты на тару и упаковку, если они не учтены ранее в оптовой цене на материалы, определяются по действующим прейскурантам оптовых цен (№ 07-15, 07-26, 07-31 и др.);

транспортные расходы по доставке материалов и изделий, которые определяются по Ценнику № 3 сметных цен на перевозки грузов для строительства или на основе действующих тарифов на железнодорожные, автомобильные и речные перевозки (в отдельных случаях стоимость транспортировки принимается в размере 10 % стоимости материалов и конструкций);

погрузочно-разгрузочные работы, стоимость которых также определяется по тарифам на железнодорожные и автомобильные перевозки или калькулируется согласно действующим нормам;

заготовительно-складские расходы для всех видов неметаллических материалов и изделий принимаются равными 2 %, а по металлическим конструкциям 0,75 % к стоимости соответствующих материалов и изделий «франко-приобъектный склад».

При оценке эффективности использования материалов и конструкций из них на предприятиях и стройках стоимость материалов «франко-приобъектный склад» определяется с учетом конкретных условий их производства и поставки;

в) расходы по эксплуатации машин рассчитываются на основе производственных нормативов количества машино-смен работы механизмов, а также стоимости машино-смен по Ценнику № 2 машино-смен строительных машин и оборудования или составляется калькуляция расчетной стоимости машино-смен для машин, отсутствующих в Ценнике № 2.

Расчетная себестоимость в деле определяется без учета накладных расходов и плановых накоплений (в дальнейшем тексте сокращенно называется - стоимость в деле).

При определении стоимости конструкций в деле можно пользоваться действующими «Едиными районными единичными расценками» (ЕРЕР) и главой СНиП-IV «Сметные нормы», а также «Руководством по определению расчетной стоимости и трудоемкости изготовления сборных железобетонных конструкций на стадии проектирования. Конструкции промышленных зданий» (М., Стройиздат, 1976), «Руководством по определению расчетной стоимости и трудоемкости изготовления сборных железобетонных конструкций на стадии проектирования. Конструкции производственных сельскохозяйственных зданий и гидромелиоративного строительства» (М, Стройиздат, 1975), «Руководством по определению расчетной стоимости и трудоемкости изготовления сборных железобетонных конструкций на стадии проектирования. Конструкции жилых и общественных зданий» (М., Стройиздат, 1977), «Руководством по определению расчетной стоимости и трудоемкости изготовления сборных железобетонных конструкций на стадии проектирования. Конструкции транспортного строительства» (Москва, Стройиздат, 1977).

5.7. Порядок расчета при определении затрат на капитальные ремонты, на восстановление и поддержание качества и долговечности конструкций аналогичен принятому для определения прямых затрат при производстве строительно-монтажных работ С_д.

Расчеты оформляются в виде калькуляций или смет для отдельных конструктивных элементов по сравниваемым вариантам с выделением работ, характеризующих конкретный вид мероприятий по повышению качества и долговечности конструкций.

Состав, объемы и периодичность ремонтно-строительных работ определяются на основе детальных обследований зданий или сооружений в натуре и опыта эксплуатации подобных им ранее построенных объектов.

Перечни работ по капитальным и текущим ремонтам, сведения по межремонтным срокам и объемам ремонтно-строительных работ приведены в Положении о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений (М., Стройиздат, 1974) и в соответствующих отраслевых положениях.

Примерная периодичность капитальных ремонтов строительных конструкций зданий и инженерных сооружений, в зависимости от условий эксплуатации, приведена в прил. 4 настоящего Руководства.

6. ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА

ПРИМЕР 1

РАСЧЕТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ ПОКРЫТИЙ В СФЕРЕ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

Взамен железобетонных плит покрытий 1,5´6 м из тяжелого бетона с устройством утеплителя на стройплощадке разработаны комплексные плиты полной заводской готовности размером 3´6 м. Для сферы строительно-монтажных работ, являющейся промежуточным потребителем этой продукции стройиндустрии, комплексная плита рассматривается как продукция повышенного качества.

Благодаря увеличению размера плиты уменьшается количество стыковых соединений (свариваемых закладных деталей и заделок швов), сокращается трудоемкость погрузочно-разгрузочных работ при транспортировании и монтаже, повышается надежность теплоизоляции и гидроизоляции. Перенос операций по устройству теплозащитного слоя и кровли со стройплощадки в заводские условия позволяет уменьшить трудоемкость работ, а также уменьшить расход теплоизоляционного материала за счет сокращения потерь, в связи с улучшением организации технологического процесса.

Перечисленные показатели по сравниваемым вариантам сведены в табл. 5 настоящего Руководства.

Экономическую эффективность железобетонных плит покрытий 3´6 м полной заводской готовности по сравнению с плитами 1,5´6 м с устройством утеплителя на стройплощадке определяем по разности приведенных затрат по формуле (16).

По каждому из рассматриваемых вариантов по формуле (4) рассчитываются приведенные затраты, осуществляемые до начала эксплуатации здания.

Указанный в табл. 6 расчет приведенных капитальных вложений З_м(с) в сопряженные отрасли, поставляющие материалы строительству, проведен по формуле (5).

Приведенные затраты на проведение строительно-монтажных работ С_д по сравниваемым конструкциям подсчитаны по формуле (6) (см. табл. 5), при этом удельная стоимость основных фондов (Ф), участвующих в строительно-монтажных работах, для обоих вариантов практически одинакова и поэтому не учитывается.

Таким образом, приведенные затраты на 100 м² поверхности плит равны:

для эталонного варианта

для предлагаемого варианта

где α = 1,21 - определяется по табл. 1 для t = 2 года (предполагаемый срок строительства здания).

Экономический эффект на 100 м² плит покрытия размером 3´6 м повышенного качества (полной заводской готовности) в сфере строительства равен:

Предполагается, что в сравниваемых вариантах обеспечивается одинаковая долговечность конструкций и поэтому приведенные затраты в сфере эксплуатации не учитываются.

Таблица 5

на 100 м² плит

ПРИМЕР 2

РАСЧЕТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПОВЫШЕНИЯ ДОЛГОВЕЧНОСТИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ РЕБРИСТЫХ ПЛИТ ПОКРЫТИЙ ПРИ ЗАЩИТЕ ИХ ПОВЕРХНОСТИ ЛАКОКРАСОЧНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ

В одноэтажном производственном здании химической промышленности площадью 4000 м² с железобетонным каркасом, стенами из крупных панелей требуется рассчитать экономическую эффективность антикоррозионной защиты железобетонных плит покрытий размером 3´12 м.

Таблица 6

Производственная среда внутри здания характеризуется относительной влажностью воздуха 65 % и содержанием окислов азота в количестве 10 мг на 1 м³ объема здания.

Предполагаемое место строительства здания - Московская область.

Плиты покрытий - ребристые из легкого бетона объемной массой 1900 кг/м³, рассчитаны на нагрузку 10000 Н/м² (включая собственную массу).

По главе СНиП II-28-73 определена степень агрессивного воздействия производственной среды на железобетонные конструкции и выбрана система химически стойких защитных лакокрасочных покрытий толщиной 175 мкм для внутренних помещений при среднеагрессивной среде.

По первоначальному проекту (вариант 1) система защитных покрытий состоит из одного слоя грунтовки лаком ХВ-784 толщиной 15 мкм и 8-ми покрывных слоев эмали ХВ-785 общей толщиной 160 мкм. Срок службы покрытия Т_зк = 4 года, а межремонтный срок службы конструкций Т_кр = 18 годам (см. прил. 4, поз. 11 и 6 настоящего Руководства).

Предлагаемое покрытие (вариант № 2) состоит из системы лакокрасочных покрытий на основе хлорсульфированного полиэтилена: грунт - из одного слоя лака ХСПЭ-Ж и покрывные слои из 8 слоев эмали ХСПЭ.

Имеющийся опыт эксплуатации разработанных в НИИЖБ трещиностойких лакокрасочных покрытий на основе ХСПЭ позволяет установить срок службы для этих покрытий в среднеагрессивных средах Т_зк = 8 годам, а межремонтный срок службы защищаемых железобетонных плит Т_кр = 25 годам.

Способ нанесения покрытий в обоих вариантах - пневматическое напыление пистолетом-краскораспылителем марки 0-45.

Удельные капитальные вложения в производство лакокрасочных материалов З_м(с) и их расход на 100 м² поверхности (Р) также можно принять одинаковыми в сравниваемых вариантах.

При расчете стоимости железобетонных плит в деле необходимо учесть разницу в стоимости защитных лакокрасочных материалов. Оптовая цена лака ХВ-784 составляет 430 р./т, эмали ХВ-785 - 630 р./т, лака ХСПЭ - 600 р./т и эмали ХСПЭ-Ж - 900 р./т. Определим стоимость лакокрасочных материалов рассматриваемых систем защитных покрытий.

Для варианта № 1. Стоимость лака ХВ-784 при расходе его на 100 м² поверхности 15,2 кг (один слой) будет составлять 15,2 × 0,43 = 6,54 р. Стоимость эмали ХВ-785 при расходе на 100 м² (8 слоев) 15 × 8 = 120 кг равна 120 × 0,63 = 75,6 р. Общая стоимость защитного покрытия на 100 м² равна 6,54 + 75,6 = 82,14 р.

Для варианта № 2. При тех же, что и в первом варианте, расходах лака и эмали стоимость их на 100 м² поверхности составляет: лака ХСПЭ - 15,2 × 0,6 = 9,12 р.; эмали ХСПЭ-Ж - 120 × 0,9 = 108 р. Общая стоимость антикоррозионного покрытия на l00 м² поверхности составляет 9,12 + 108 = 117,12 р.

Для определения расчетной себестоимости системы защитных лакокрасочных покрытий на основе ХСПЭ (вариант № 2) пользуемся данными табл. 7 и разницей в стоимости защитных покрытий по сравниваемым вариантам:

(117,12 - 82,14) + 121,6 = 156,58 р.

В табл. 8 приведены основные технико-экономические данные по сравниваемым вариантам антикоррозионной защиты, используемые в дальнейших расчетах.

При определении приведенных затрат, осуществляемых до начала эксплуатации, в формуле (4) учитываем только стоимость железобетонных плит в деле, так как остальные параметры в рассматриваемых вариантах - З_м(с) и Ф - одинаковы, т.е.:

Таблица 7

Определение приведенных затрат, осуществляемых в процессе эксплуатации здания, производим по формуле (15), используя данные табл. 8. В этой формуле не учитываем удельные капитальные вложения в ремонтную базу К_э. так как они одинаковы в сравниваемых вариантах.

По характеру производственного процесса в цехе во время проведения капитальных ремонтов простаивает технологическое оборудование, что вызывает определенные потери. Стоимость этих потерь подсчитываем по формуле (12).

Таблица 8

на 100 м² поверхности

По данным проекта, стоимость 1 м² площади производственного здания азотной промышленности равна 126,4 р. На основании п. 2 табл. 3 определяем стоимость активной части основных производственных фондов, простаивающих во время производства ремонтно-строительных работ

Таким образом, стоимость возможного простоя оборудования на 100 м² производственной площади здания (плит покрытий) будет составлять

С_п = 0,15 × 19830 × 0,05 = 148,7 р.

Хотя потери из-за простоя основных производственных фондов в обоих вариантах одинаковы, они учитываются при определении приведенных эксплуатационных затрат, так как периодичность проведения капитальных ремонтов, а следовательно, и количество простоев технологического оборудования за срок службы здания в сравниваемых вариантах различаются.

Определяем приведенные затраты, осуществляемые в процессе эксплуатации.

Для варианта 1

Значения коэффициента μ определяем по прил. 6 для срока службы здания Т_с = 80 годам.

При периодичности капитальных ремонтов Т_кр = 18 годам коэффициент μ_кр = 0,218; для Т_тр = 1 году μ_тр = 9,988; при периодичности восстановления лакокрасочного покрытия Т_зк = 4 годам μ_зк = 2,152.

Для варианта 2

По прил. 6 для срока службы здания 80 лет значения коэффициента μ. приняты: для = 25 годам

Суммарные приведенные затраты по каждому из рассматриваемых вариантов по формуле (2) равны:

Сравнительная экономическая эффективность по формуле (16) на 100 м² поверхности плит покрытий равна

Э_ед = З₁ - З₂ = 1997,6 - 1714 = 283,6 р.

Таким образом, несмотря на большую первоначальную стоимость, предлагаемая система лакокрасочных покрытий на основе ХСПЭ экономичнее первоначального варианта антикоррозионной защиты.

Экономический эффект на рассматриваемое производственное здание площадью 4 тыс. м² составляет

ПРИМЕР 3

РАСЧЕТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ВНЕДРЕНИЯ МАССИВНЫХ БЛОЧНЫХ ОПОР ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЙ ПЛАТФОРМЫ

В определенных грунтовогеологических и климатических условиях типовые конструкции сборных рамных железобетонных опор железнодорожных платформ оказываются недостаточно долговечными и экономичными, несмотря на первоначальное снижение сметной стоимости строительства.

В рассматриваемом примере за эталонный вариант принято типовое решение открытой железнодорожной платформы со стоечными железобетонными рамными опорами. Платформа выполнена из сборных железобетонных конструкций: плиты настила марок ПН-1, ПН-1А, ПН-1Б, ПСБ-3, ПСБ-3А, ПСБ-3Б, опорные ригели Р-40, Р-70; стойки рам С-20, С-25; фундаментные башмаки ФБ-1, ФБ-2.

Предлагаемый вариант - платформа со сборными массивными опорами из бетонных блоков. Платформа состоит из плит настила марок СП-4С, СПД-4С, СПД-4-1, а отверстия в фундаментных блоках заполняются кирпичной кладкой.

Расчет производится на одну пассажирскую платформу, длина которой равна 260 м.

Исходные технико-экономические данные для расчета приведены в табл. 9.

Таблица 9

Приведенные затраты, осуществляемые до начала эксплуатации транспортных сооружений, определяем по формуле (4).

Расчет приведенных капитальных вложений в сопряженные отрасли З_м(с), поставляющие используемые в строительстве материалы и изделия, произведен по формуле (5) и представлен в табл. 10.

Таблица 10

Приведенные затраты на возведение сравниваемых конструкций П_д в данном примере равны стоимости железобетонных платформ в деле, так как при возведении железнодорожной платформы удельная стоимость основных производственных фондов (Ф), участвующих в выполнении строительно-монтажных работ, в обоих вариантах одинакова и, следовательно, в расчете не учитывается.

Для приведения капитальных вложений в сопряженные отрасли к началу эксплуатации пользуемся данными СН 440-79 и табл. 1 настоящего Руководства для t = 2 года α_t = 1,21. Для затрат на возведение конструкций платформ коэффициент приведения α_t не учитывается, так как согласно СН 440-79 норма продолжительности строительства железнодорожной платформы менее года (6 мес).

Приведенные затраты, осуществляемые до начала эксплуатации железнодорожной платформы, равны:

по эталонному варианту

по предлагаемому варианту

Затраты и издержки, осуществляемые в процессе эксплуатации транспортных сооружений за весь срок их службы, определяем по формуле (16), используя данные табл. 10.

Ввиду отсутствия прямых и расчетных данных о затратах на текущие ремонты рассчитываем их по формуле (11):

по эталонному варианту

по предлагаемому варианту

В данном примере мероприятия по защите строительных конструкций коррозионностойким покрытием отсутствуют, т.е. в формуле приведенных затрат, осуществляемых в процессе эксплуатации, С_зк = 0.

Во время производства капитальных ремонтов платформы будет происходить определенное снижение эффективности работы железнодорожного транспорта, которое вызовет соответствующие потери для народного хозяйства.

В рассматриваемом примере, характеризуемом значительной интенсивностью грузового и пассажирского движения, при продолжительности капитального ремонта 0,5 лет учитываем потери, связанные со следующими факторами:

простои локомотивов и грузовых железнодорожных составов - 250 ч (при массе состава 2000 т);

простои пригородных поездов - 2000 ч;

торможение пригородных поездов - при подходе к платформе (при скорости начала торможения 80 км/ч);

разгон пригородных поездов (при скорости окончания разгона 90 км/ч) - 1200 разгонов;

потери времени пассажирами для пригородного сообщения - 10000 ч.

Пользуясь данными прил. 5, определяем стоимость простоев во время проведения капитальных ремонтов платформ

С_п = 250 × 5,3 + 250 × 1,0 + 2000 × 2,3 + 1200 × 0,4 + 1200 × 0,6 + 10 000 × 0,3 = 21775 р.

Суммарный коэффициент приведения μ_п равен соответствующему коэффициенту μ_кр, определяемому по прил. 6.

Таким образом, суммарные эксплуатационные затраты по сравниваемым вариантам З_э составляют:

по эталонному варианту

по предлагаемому варианту

Суммарные приведенные затраты по сравниваемым вариантам определяются по формуле (2) и равны:

Экономический эффект от внедрения массивных блочных платформ железнодорожной железобетонной платформы при годовом объеме внедрения этих платформ А₂ = 5 по формуле (17) равен:

Э_год = (З₁ - З₂) А₂ = (83731,2 - 80189,2) 5 = 17710 р.

ПРИМЕР 4

РАСЧЕТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ НАЛИВНЫХ
ЭПОКСИДНО-КАУЧУКОВЫХ ПОЛОВ

В одноэтажном промышленном здании производства хлора и каустика площадью 15 тыс. м² требуется рассчитать экономическую эффективность применения наливных эпоксидно-каучуковых полов. Такие полы характеризуются достаточной прочностью и стойкостью к истиранию, эластичностью, повышенной трещиностойкостью и химической стойкостью.

Производственная среда внутри здания характеризуется проливами растворов серной, соляной и некоторых других кислот, а также солей и щелочей (сильноагрессивная среда).

За исходный уровень (вариант 1) приняты бетонные полы из бетона марки М200 на щебеночном основании с цементной стяжкой с оклеечной гидроизоляцией полиизобутиленом на битумной мастике, по которой укладываются керамические кислотоупорные плитки.

Предлагаемая конструкция пола (вариант 2) предусматривает устройство бетонных полов из бетона марки М200 на щебеночном основании с эпоксидно-каучуковым покрытием. Применение такого покрытия позволяет увеличить срок службы полов с 12 до 18 лет.

Благодаря большей трещиностойкости и гладкой поверхности уменьшаются ежегодные затраты на содержание (уборку) полов.

В табл. 11 приведены необходимые для расчета исходные данные по сравниваемым вариантам полов.

Экономический эффект от применения эпоксидно-каучуковых полов рассчитываем по формуле (18) с учетом экономии в сфере эксплуатации Э_э, определяемой по формуле (21):

где

Пользуясь данными, приведенными в табл. 11, имеем

Значения φ при сроке службы полов Т₁ = 12 годам и Т₂ = 18 годам определяем по прил. 7, φ = 1,144.

Значение (Р₂ + Е_н) для Т₂ = 18 годам по табл. 4 равно 0,172:

Таблица 11

на 100 м² поверхности

Примечание. Сопутствующие капитальные вложения в сфере эксплуатации не учитываются, так как в сравниваемых вариантах они не изменяются.

Годовой экономический эффект равен

Э_год = (1666,4 × 1,144 - 1306,2 + 397,67) 150 = 149681 р.

Таким образом, применение эпоксидно-каучуковых полов в производственном здании площадью 15 тыс. м² дает экономический эффект около 150 тыс. р., или 10 р. на 1 м² пола.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СЛУЖБЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ И НОРМЫ ГОДОВЫХ АМОРТИЗАЦИОННЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

УСРЕДНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ УДЕЛЬНЫХ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

Примечания: 1. Значения удельных капитальных вложений являются ориентировочно-расчетными и могут уточняться по отраслевым нормативам по мере их выпуска.

2. Величины показателей удельных капитальных вложений приняты прямыми для каждой из указанных отраслей промышленности.

3. Показатели предназначены только для расчетов при определении приведенных затрат и не могут использоваться при перспективном и годовом планировании капитальных вложений.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВРЕМЕННОГО ЛАГА И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ В ОТРАСЛЯХ, ПОСТАВЛЯЮЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВУ МАТЕРИАЛЫ И ИЗДЕЛИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

ПЕРИОДИЧНОСТЬ КАПИТАЛЬНЫХ РЕМОНТОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

А. ПРИМЕРНАЯ ПЕРИОДИЧНОСТЬ КАПИТАЛЬНЫХ РЕМОНТОВ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ

Примечания: 1. Оценка степени агрессивного воздействия среды производится по главе СНиП II-28-73 «Защита строительных конструкций от коррозии» или в соответствии с «Руководством по проектированию антикоррозионной защиты промышленных и сельскохозяйственных зданий и сооружений. Неметаллические конструкции» (М., Стройиздат, 1975).

2. Периодичность капитального ремонта в агрессивных средах приведена для конструкций, имеющих традиционную защиту от коррозии, допускаемую действующими нормативными документами.

3. При применении эффективных защитных покрытий и их своевременном возобновлении должны обеспечиваться межремонтные сроки службы, установленные для конструкций, работающих в нормальных (неагрессивных) условиях.

4. Межремонтные сроки для кровли, покрытий полов, гидроизоляции защитных и отделочных покрытий, элементов сантехники вентиляции и электроосвещения в большинстве случаев являются также сроками службы этих конструктивных элементов зданий.

Б. ПРИМЕРНАЯ ПЕРИОДИЧНОСТЬ КАПИТАЛЬНЫХ РЕМОНТОВ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ

Примечание. Периодичность капитальных ремонтов для сложных климатических, температурно-влажностных условий и агрессивных воздействий среды уточняется по данным натурных обследований и технических осмотров эксплуатируемых инженерных сооружений.

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

УСРЕДНЕННЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ НАРОДНОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОТЕРЬ, СВЯЗАННЫХ С ПРОСТОЕМ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ ВО ВРЕМЯ ПРОИЗВОДСТВА РЕМОНТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ

Примечания: 1. Для промежуточных значений массы железнодорожных составов или скоростей стоимость потерь принимается по интерполяции.

2. Для разных типов судов и других бассейнов и пароходств соответствующие значения приведены в «Методике технико-экономических расчетов при развитии транспортных узлов», (М., Транспорт, 1972). Там же даны более подробно данные для различных марок грузовых автомобилей и категорий автомобильных дорог.

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

ЗНАЧЕНИЯ СУММАРНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ m ПРИВЕДЕНИЯ РАЗНОВРЕМЕННЫХ ЗАТРАТ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Примечание. Величина μ - при промежуточных значениях Т_с принимается по прямой интерполяции.