2.9.    Здания общежитий, как правило, следует размещать:

для студентов высших учебных заведений, учащихся .средних специальных и профессионально-технических учебных заведений — на земельных участках, предназначенных для размещения учебных зданий;

для рабочих и служащих — на обособленных участках селитебной территории.

Общежития следует размещать на территориях, имеющих удобную связь с местом работы и учебными заведениями.

2.10.    Площадь земельного участка на одного проживающего в общежитиях следует принимать согласно табл. 2.

2.11. На земельном участке общежития должны быть предусмотрены /площадки для отдыха, игр и физической культуры.

Состав и количество площадок определяются согласно табл. 3.

Таблица 3

3. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

3.1.    Жилые здания следует проектировать с учетом природно-климатических, демографических, национально-бытовых и других местных условий строительства.

3.2.    Жилые комнаты в квартирных домах и общежитиях располагать в цокольных и подвальных этажах не допускается.

Примечание. В жилых зданиях, расположенных по красной линии, уровень пола квартир должен быть выше тротуара не менее чем на 0,5 м.

3.3.    Высота этажа от пола до пола в квартирных домах и общежитиях должна быть равна 2,8 м, а высота жилых помещений от пола до потолка — не менее 2,5 м.

В IA, 1Б, 1Г, IVA климатических подрайонах в квартирных домах и общежитиях высота этажа от пола до пола должна быть равна 3 м, а высота жилых помещений от пола до потолка — не менее 2,7 м.

3.4.    Глубина жилых Комнат в квартирных домах и общежитиях при одностороннем освещении должна быть не более 6 м и не превышать двойной ширины, при этом глубина эркера не учитывается.

Пр и м е ч а и и е. Для обеспечения требований модульных размеров допускается увеличение глубины жилых комнат до 5%.

3.5.    Конструктивные системы и части зданий должны соответствовать наиболее прогрессивным видам индустриального строительства, требованиям модульной системы, унификации и типизации конструкций и деталей и _ч местным условиям строительства.

При проектировании жилых-зданий для IA, 1Б, 1Г и 1Д климатических подрайонов следует учитывать требования СН’353-66.

3.6.    Жилые здания, предназначенные для строительства в городах и других, населенных пунктах, в которых имеются производственные мощности по крупнопанельному, крупноблочному и объемно-блочному домостроению, следует проектировать, как правило, с учетом полной сборности несущих и ограждающих конструкций.

При проектировании жилых домов из дерева должно предусматриваться преимущественное использование сборных деревянных конструкций заводского изготовления.

3.7.    Жилые здания, предназначенные для строительства в сейсмических районах, следует проектировать с учетом требований главы СНиП 1Г-А. 12-69 «Строительство в сейсмических районах. Нормы проектирования».

3.8.    При определении сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций, в том числе и заполнений световых проемов, следует руководствоваться требованиями главы СНиП «Строительная теплофизика ограждающих конструкций. Нормы проектирования», с учетом экономического обоснования принятых решений. При этом средняя величина теплопотерь, ккал/(м²-ч), не должна превышать для:

вертикальных ограждений (стены

вместе с окнами) ......60

покрытий зданий .....30

цокольных перекрытий ......    15

3.9.    В первых и цокольных этажах жилых зданий высотой 5 этажей и более (а в IA, 1Б, 1Г и IVA климатических подрайонах, а также в районах высокой сейсмичности и на территориях с отметкой над уровнем моря 1000 м и выше — высотой 4 этажа и более), выходящих на улицы и площади, допускается размещать предприятия торговли, общественного питания, коммунального и бытового обслуживания населения и другие предприятия и учреждения общественного назначения. При этом должна быть обеспечена звукоизоляция и вентиляция помещений этих предприятий и учреждений путем устройства соответствующих систем (специальные каналы или шахты для отвода газов и специфических запахов выше уровня кровли)’.

При размещении в жилых зданиях встроенных и пристроенных предприятий торговли и общественного питания загрузка товаров и продуктов должна производиться, как правило, с торцов зданий. Загрузка со стороны двора жилого дома, где располагаются входы в квартиры, а также непосредственно с тротуара улицы не допускается.

П_Р имечание. Проектирование указанных нежилых помещений надлежит выполнять, руководствуясь -соответствующими главами СНиП.

3.10.    В жилых зданиях не допускается размещать:

встроенные котельные и насосные;

встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

2*

СНиП Н-Л.1-71*

автоматические телефонные станции, за исключением предназначенных для обслуживания дома, в который встроена АТС;

административные учреждения городского и районного значения;

лечебные учреждения, кроме женских консультаций и стоматологических поликлиник;

столовые, кафе и другие предприятия общественного питания с количеством посадочных мест более 50;

домовые кухни производительностью более 500 обедов в день;

общественные, уборные; похоронные бюро;

магазины, мастерские и склады с огнеопасными и легковоспламеняющимися материалами;

магазины, мастерские, пункты по приему посуды и другие нежилые помещения, в которых могут возникнуть вибрации и шумы, превышающие нормы, приведенные в табл. 4; специализированные рыбные магазины; овощные магазины с площадью торгового зала более 36 м²;

специализированные магазины и склады строительных, москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может повлечь загрязнение территории и воздуха жилой застройки.

Примечания: 1. Размещение в жилых зданиях встроенных котельных допускается только в отдельных случаях при соответствующих технико-экономических обоснованиях и с разрешения органов санитарно-эпидемиологической службы.

2.    Перекрытия над котельными, а также над душевыми и прачечными самообслуживания для жильцов данного дома Следует предусматривать парогазонепроницаемыми. В местах проходов трубопроводов через перекрытия и стены должны быть предусмотрены устройства, предохраняющие от проникновения в смежные помещения газов и паров, шума и вибрации.

3.    В подвальных И цокольных этажах жилых зданий, используемых под складские помещения, полы следует предусматривать с уклоном в сторону лотков и приямков, устраиваемых у стен в местах, удобных для монтажа датчиков автоматической сигнализации при появлении воды в приямках.

3.11*. Помещения котельных, машинных отделений бойлерных, водопроводных насосов (кроме пожарных), а также, машинные отделения и охлаждаемые камеры холодильников иредприятий торговли и общественного питания непосредственно под квартирами располагать не допускается.

В наружных стенах подвалов и технических подполий, не имеющих вытяжной венти-

ляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1 : 400 площади пола технического подполья, подвала. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м². Продухи следует размещать равномерно по периметру наружных стен и защищать сеткой с ячейками 10ХЮ мм. Для регулирования воздухообмена в зимнее время в продухах необходимо предусматривать регулирующие устройства (дверцы, клапаны, фрамуги, подвижные жалюзи), которые должны иметь ограничители, исключающие полное закрывание продухов.

При устройстве в технических подпольях вытяжной вентиляции через обособленные каналы для притока воздуха также следует предусматривать продухи в наружных стенах. Общая площадь продухов должна обеспечить не менее однократного обмена воздуха в 1 ч.

Во всех перегородках и внутренних стенах технических подполий необходимо предусматривать под потолком отверстия площадью не менее 0,02 м² каждое.

В домах со сплошным фундаментом наружных стен с целью предотвращения проникновения газа в технические подполья или подвалы через грунт в случае его утечки из подземного газопровода подземная часть наружных стен этих помещений должна иметь надежное уплотнение швов, а места вводов и выпусков подземных инженерных коммуникаций должны быть тщательно заделаны.

ЕСТЕСТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

3.12.    Жилые комнаты, кухни, неканализо-ванные уборные, а также подсобные помещения и помещения культурно-бытового обслуживания в общежитиях должны иметь непосредственное естественное освещение. Требования к естественному освещению коридоров указаны в п. 3.15 настоящей главы.

В помещениях для сушки одежды и обуви, кладовых, фотолабораториях, душевых, умывальных и канализованных уборных с одним и двумя унитазами в общежитиях устройство непосредственного естественного освещения не обязательно.

3.13.    Отношение площади световых проемов всех комнат и кухонь квартир и общежитий к площади пола этих помещений не должно превышать 1 : 5,5; в отдельных помещениях комнат и кухонь допускается отношение световых проемов к площади пола этих помещений не более 1 :4,5. При этом мини

мальное отношение площади световых проемов к площади, пола комнат и кухонь должно быть не менее 1 : 8.

Отношение площади светового проема лестничной клетки к ее площади в каждом этаже не должно превышать 1 : 8.

Примечания: 1. Для определения расчетной площади световых проемов в площади комнат и кухонь следует включать также часть лоджий, примыкающих к световым проемам.

2.    В жилых домах, проектируемых для IVA климатического подрайона, расчетную площадь световых проемов следует, как правило, уменьшать на 20%.

3.    За расчетную площадь светового проема принимается площадь проема окна или остекленной части балконной двери в свету с внешней стороны.

3.14.    Ширина простенков между световым проемом и поперечной стеной или перегородкой не должна превышать 1,4 м, за исключением случаев.расположения проемов в противоположных или перпендикулярных наружных стенах комнаты.

3.15.    Общие коридоры в жилых зданиях коридорного типа должны быть обеспечены естественным освещением и проветриванием; при этом площадь окон должна быть не менее 1 : 16 площади пола коридоров.

Длина общих коридоров, освещаемых только с торцов, не должна превышать: при освещении с одного торца — 20 м, при освещении с двух торцов — 40 м. При большей длине коридоров необходимо предусматривать дополнительное естественное освещение через расширенные части коридоров (холлы). Расстояние между двумя холлами должно быть не более 20 м, а между холлами и оконным проемом в торце коридора — не более 30 м. Ширина холла должна быть не менее половины его глубины (без учета ширины прилегающего коридора).

Поэтажные коридоры и холлы длиной не более 12 м в секционных и коридорных домах допускается проектировать без естественного освещения.

3.16.    Жилые комнаты, кухни и неканали-зованиые уборные должны проветриваться через створки окон, фрамуги или форточки.

Проветривание указанных помещений в домах, проектируемых для IA, 1Б и 1Г климатических подрайонов, осуществляется через форточки или фрамуги, изолированные от остального межстекольного пространства.

3.17.    В зданиях высотой 3 этажа и более, проектируемых для III и IV климатических районов, проемы окон и балконных дверей, а

в IV районе также проемы лоджий и веранд, обращенные на сектор горизонта 200—290°, должны быть оборудованы наружными регулируемыми солнцезащитными устройствами.

Примечание. В проектах жилых домов для III и IV климатических районов должны предусматриваться устройства, обеспечивающие возможность установки в последующем солнцезащитных средств также и при ориентации окон в пределах 70—200°; во ИВ климатическом подрайоне республик Закавказья и Средней Азии— в пределах 200—290°; в IVA климатическом подрайоне— на все стороны горизонта.

ЗЛ8. Окраску и отделку наружных стен и покрытие кровель жилых домов, проектируемых для III и IV климатических районов, следует предусматривать материалами светлых тонов, а также предусматривать другие, соответствующие местным условиям, меры для защиты жилых зданий от солнечной радиации.

НОРМЫ ДОПУСТИМОГО ШУМА И ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ ОГРАЖДАЮЩИХ конструкций

3.19. При проектировании жилых зданий следует предусматривать меры по шумоглу-шению с тем, чтобы шум, проникший в жилые помещения, не превышал норм.

*9:20. Нормируемммзд^,митауаметрат1—юумтр тяются уровни в децибелах (дБ) сред!: квадратичных звуковых давлений в окташ*кх полосах частот со среднегеометрическимх/час-тотамиЦбЗ, 125, 250, 500, 1000, 2000, >4000 и 8000 ГцлУровни звукового давления^определяются по 1^ормуле.

_л, Р н/м²

^ 2* 10—⁵ н/м²у

где L — уровень звз^ового/цавления;

Р — измеренная мл^чина среднеквадратичного звукового давя&шя; _sj 2* 10^-5 н/м²—пороговая ветчина среднеквад-^5 cS ратичного звуковосо давлен^

п_Р и м е ч а н иуе. Для ориентировочной оценки

-1 ^ ' * шума допускается пользоваться общиаЦуровнем, измерь- ренным по шкаЛе «А» шумомера. В этш£ случае шум ^ характеризует^ величиной, именуемой «уровень звука» в дБА.

3.21/Уровеиь проникающего в жилые помещения звука от работы систем* санитарно-технического и инженерного оборудования^ ^кже от внешних источников не должен пре-^

шать значений, приведенных в табл. 4, пост л& внесения в них суммы поправок, согласи/ табл. 5, в зависимости от характера *звуь времени воздействия и месторасположения объекта.

Табл и Jk а 4

Допустимые уровни звукового давления [И звука, проникающего в жилые помещения квартирных домов и общежитий

Та блица 5

Поправки для допустип^Ых уровней звукового давления и уровней /!вука

При проектировании жилых домов для IA, 1Б, 1Г, ПА климатических подрайонов следует предусматривать в квартирах встроенные вентилируемые сушильные шкафы для верхней одежды.

В квартирах сельских домов и индивидуальных городских домов во всех климатических районах следует предусматривать дополнительные кладовые для хранения продуктов.

В жилых домах, размещаемых в IV климатическом районе и 1ПБ климатическом подрайоне, при квартирах следует предусматривать летние помещения (балконы, неостеклен-ные террасы и лоджии); в жилых домах для остальных климатических районов летние помещения не обязательны, а в жилых домах для 1Б и 1Г климатических подрайонов летние помещения предусматриваются только в случаях, указанных в разделе противопожарных требований настоящей главы.

Типы летних помещений,, а также их ориентация определяются в соответствии с климатическими особенностями и с учетом национально-бытовых традиций района строительства.

Пр и м е ч а н-и е. Устройство встроенных вентилируемых шкафов для верхней одежды допускается в сельских жилых домах, проектируемых для всех климатических районов.

3.31.    В домах, проектируемых для III и. IV климатических районов, квартиры должны быть обеспечены сквозным или угловым проветриванием.

Примечание. В жилых домах, проектируемых для III климатического района, допускается проветривание односторонне расположенных одно- и двухкомнатных квартир через лестничную клетку; при этом количество таких квартир в этаже должно быть не более двух на лестницу.

3.32.    Для расселения семей разного состава (по численности, возрасту, полу и родственным отношениям) -квартиры следует проектировать различными как по количе.ству комнат, так и при одинаковом количестве комнат различными по размерам общей и жилой площади (квартиры типа А и Б). Количественное соотношение в жилом доме квартир разных типов определяется заданием на проектирование в соответствии с демографическими данными.

Типы квартир, допускаемые пределы их общей площади и минимальные жилые площади приведены в табл. 7.

3.33.    Летние помещения при квартирах жилых домов, проектируемых для IV климатического района и ШБ климатического подрайона, должны быть глубиной не менее 1_л2*м. Пдощадь летних помещений должна преду-

сматриваться: в IV климатическом районе — от 10 до 20% верхних пределов общей площади квартир, а в III климатическом районе— от 10 до 15%.

В жилых домах для II климатического района и IA, IB, 1Д климатических подрайонов площадь летних помещений не должна превышать 10% верхних пределов общей площади квартир, а их глубина предусматривается не менее 0,^м.

Примечания. 1. Площадь летних помещений- одно- и двухквартирных домов с приквартирными земельными участками в IA, IB и 1Д климатических подрайонах, а также во II и III климатических районах должна приниматься в размере не более 20% верхних пределов общей площади квартир. В IV климатическом районе площ’адь летних помещений в таких домах допускается принимать в размере до 25% общей площади квартир.

2.    В отдельных квартирах жилых домов, проектируемых для II климатического района в 'IB климатического подрайона, в зависимости от принятой конструктивной схемы здания, а также от решения перекрытий и наружных стен допускается (в'виде исключения) увеличивать площади летних помещений до 15% общей площади квартиры.

3.    В случае устройства в жилых домах для IA и 1Д климатических подрайонов летних помещений последние должны предусматриваться, как правило, в виде балконов.

3.34.    В многоквартирных жилых домах следует предусматривать:

в первом, цокольном или подвальном этажах— помещение для хранения детских колясок, санок, лыж и велосипедов (для одного дома или группы домов) из расчета 0,06 м² на одного проживающего, а также кладовую, оборудованную раковиной, для хранения узорочного инвентаря;

в первом этаже (в вестибюлях или на поэтажных площадках лестничных клеток) — индивидуальные почтовые ящики для всех квартир;

в тамбуре или вестибюле одной из лестничных клеток — место для установки распределительного телефонного шкафа.

Примечания: 1. В первом этаже допускается предусматривать помещение для работы с детьми и взрослым населением (одно на дом или на группу домов) из расчета не более 0,06 м² на одного проживающего; при этом помещении должен быть санитарный узел — умывальник и унитаз.

2. При размещении помещения для хранения детских колясок, санок, лыж и велосипедов в цокольном или подвальном этажах должны быть предусмотрены сопутствующие лестницам пандусы.

3.35.    Дровяные сараи (в негазифицирован-ных домах) и хозяйственные сараи, общедомовые самодеятельные прачечные и другие нежилые помещения хозяйственного назначе

ния следует размещать в цокольных или подвальных этажах. Площадь сарая на одну квартиру не должна превышать 3 м².

3.36 Площадь общей комнаты в квартирах жилых домов должна быть не менее:

в двухкомнатных....... 15 м^а

в трехкомнатных ........    16 5»

в четырех- и пятикомнатных ...    18 »

3.37.    Площадь спален в квартирах жилых домов должна быть не менее:

первой — на двух человек ....    12 м³

остальных — на двух человек ...    10 »

на одного человека .......    8 »

3.38.    Общая комната должна быть непосредственно связана с передней. Допускается устройство прохода в спальни через общую комнату. Спальни должны быть непроходными.

3.39.    Площадь кухни следует принимать не менее 7 м², а в сельских домах — не менее 8 м².

Примечания: 1. Площадь кухонь однокомнатных квартир и двухкомнатных квартир типа А допускается уменьшать до 5 м².

2.    Кухни, оборудованные электроплитами и побудительной вентиляцией, допускается предусматривать меньшей площадью.

3.    В одно- и двухквартирных домах, строящихся для IVB и IVB климатических подрайонов, допускается проектирование кухонь вне пределов капитальных стен.

3.40.    Размеры кухни должны допускать размещение в ней набора санитарно-технического оборудования, холодильника и кухонной мебели.

В кухнях жилых домов, проектируемых для I, II и III климатических районов, если это допускают конструкции наружных стен, следует предусматривать встроенный холодный шкаф для продуктов.

Ширина кухни при однорядном размещении оборудования должна быть, как правило, не менее 1,9 м. При двухрядном или угловом размещении оборудования, а также при расположении во втором ряду обеденного стола — не менее 2,3 м.

Общая протяженность фронта оборудования (плита, мойка, рабочий стол и холодильник) должна быть не менее 2,7 м.

При оборудовании кухни электроплитой допускается предусматривать вход в кухню из общей комнаты. В этом случае кухня должна иметь второй вход для связи с передней, коридором или шлюзом. При этом в однокомнатных квартирах и двухкомнатных квартирах типа А второй вход в кухню не является обязательным.

В окнах кухонь должны предусматриваться форточки, открывающиеся фрамуги или створки площадью не менее 0,12 м².

3.41.    Размеры кладовых и встроенных шкафов во всех квартирах должны быть не менее:

1)    глубина: кладовой — 0,8 м; шкафа — 0,6 м;

2)    площадь: кладовых (хозяйственных и для хранения продуктов): в 1-и 2-комнатных— 1 м², в 3-, 4-и 5-комнатных —1,5 м²;

хозяйственного шкафа: в 1-и 2-комнатных— 0,6 м²; в 3-, 4- и 5-комнатных — 1 м²;

сушильного вентилируемого шкафа для верхней одежды: в 1-и 2-комнатных — 0,4м²; в 3-, 4- и 5-комнатных — 0,6 м²;

шкафов для одежды и других предметов домашнего обихода, устанавливаемых за счет средств населения: в 1-и 2-комнатных—1 м²; в 3-, 4- и 5-комнатных— 1,5 м².

Примечания: 1. Площадь шкафов (дляодежды и других предметов домашнего обихода), устанавливаемых за счет средств населения, следует включать в площадь тех помещений, где они расположены.

2.    В отдельных случаях при конструктивных решениях, затрудняющих устройство хозяйственного шкафа глубиной 0,6 м, допускается уменьшение его глубины до 0,45 м.

3.    В жилых домах, проектируемых для IV климатического района, допускается предусматривать хозяйственные кладовые вне капитальных стен на площади летних помещений. В этом случае их площадь включается в нормируемую площадь летних помещений.'

4.    Кладовые и хозяйственные шкафы не должны иметь дверей, открывающихся в сторону жилых комнат.

3.42.    Во всех квартирах, начиная с двухкомнатных типа Б и более, санитарные узлы должны быть раздельными.

Примечание. Устройство совмещенных санитарных узлов (ванна, умывальник и унитаз в одном помещении) предусматривается, как правило, в однокомнатных квартирах и допускается в двухкомнатных квартирах типа А.

3.43.    Вход из жилых комнат и кухни в совмещенный санитарный узел или уборную не допускается.

Вход; в* ванную комнату должен быть из передней, коридора или шлюза.

Вход в ванную комнату допускается из спальни или кухни, но при этом ванная комната должна иметь вторую дверь для непосредственной связи с коридором, передней или шлюзом.

3.44.    Размеры уборных должны быть не менее:

при открывании дверей наружу — 0,8Х XU2' м;

при открывании дверей внутрь — 0,8X1*5 м.

Размер ванных комнат должен быть не менее 1,73X1*50 м. В однокомнатных квартирах и двухкомнатных квартирах типа А с совмещенным санитарным узлом допускается установка ванны длиной 1,2 м.

Двери из ванных комнат и совмещенных санитарных узлов должны открываться наружу.

Расположение ванных комнат и уборных непосредственно над жилыми комнатами и кухнями не допускается.

Примечания: 1. В квартирах, расположенных в двух уровнях, допускается устройство ванных комнат над кухнями.

2. Не допускается крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим жилые комнаты межквартирным стенам и перегородкам и к их продолжениям вне пределов жилых комнат.

3.45.    Устройство деревянных перекрытий под санитарными узлами допускается в следующих случаях:

без ванн или душей — в каменных зданиях высотой до трех этажей включительно;

всех видов — в деревянных зданиях;

всех видов, расположенными в верхних этажах двухэтажных квартир.

Конструкции перекрытий должны быть трудносгораемыми (оштукатуренными), бес-пустотными с открытыми балками и гидроизоляцией.

3.46.    Кухни и санитарные узлы, оборудованные газовыми водонагревателями, должны быть обеспечены притоком воздуха у пола через решетки в дверях площадью не менее 0,02 м² или через зазоры под дверями высотой не менее 0,03 м.

3.47.    Объем ванных комнат или совмещенных санитарных узлов, оборудованных газовыми водонагревателями, должен быть не менее 7,5 м³.

3.48.    В кухне или ванной должно быть предусмотрено место для стиральной машины размером не менее 0,75X0,45 м.

3.49.    Ширина передней должна .быть' не менее 1,4 м. В передней следует предусматривать место для вешалки длиной не менее:

в 1—2-комнатных квартирах — 0,8 м;

в 3-, 4- и 5-комнатных »    —    1,2    м.

Примечание. Встроенные шкафы не должны сокращать минимально допустимую ширину передней.

3.50.    Ширина внутрйквартирных коридоров и проходов, ведущих в жилые комнаты, должна быть не менее 1,1 м. Ширина остальных внутрйквартирных проходов, должна быть не менее 0,85 м_в

3.51.    Высота внутриквартирных коридоров, не ведущих в жилые комнаты, а также проходов, шлюзов и кладовых квартир должна быть не менее 2,1 м,

ОБЩЕЖИТИЯ

3.52.    В общежитиях должны быть жилые комнаты,, подсобные помещения и помещения культурно-бытового и медицинского обслуживания.

3.53.    Жилые комнаты общежитий следует предусматривать на 2—3 человека.

Площадь жилых комнат определяется из расчета б м² на одного человека.

Примечание. В общежитиях для учащихся профессионально-технических училищ и.в зданиях общежитий IV класса по капитальности, предназначенных для кратковременного проживания рабочих и служащих, жилые комнаты допускается предусматривать на 4 человека.

3.54.    Жилые комнаты в общежитиях следует, как правило, группировать, предусматривая на каждую группу комнат санитарные узлы (уборные, душевые, умывальные) и, кроме того, на каждую группу или несколь

ко групп — кухню, комнату для занятий и комнату отдыха.

3.55.    Жилые комнаты общежитий должны быть непроходньши, шириной не менее 2,2 м. Из каждой комнаты следует предусматривать выход в коридор непосредственно или через шлюз-переднюю. Двери жилых комнат должны открываться внутрь и иметь уплотняющие прокладки в притворах.

3.56.    Жилые комнаты должны быть оборудованы встроенными шкафами для хранения домашней одежды, белья и обуви, а также вешалками для уличной одежды. Количество отделений во встроенных шкафах должно быть равно количеству спальных мест в комнате.

Размеры каждого отделения во встроенных шкафах должны быть 0,6X0,б м.

Примечание. При наличии шлюзов-передних в них допускается размещать встроенные шкафы для хранения домашней одежды, белья и обуви и вешалки для уличной одежды.

3.57.    Состав и площади подсобных помещений и помещений культурно-бытового обслуживания в общежитиях следует предусматривать согласно табл. 8.

3.58. Состав и площадь помещений медицинского пункта для общежитий-комплексов следует определять согласно табл. 9.

3.59. Палаты в изоляторе следует проектировать не более чем на две койки каждая.

Площадь палаты определяется из расчета 7 м² на одну койку.

При каждой палате надлежит предусматривать отдельный санитарный узел, оборудованный унитазом, умывальником и душем.

Изолятор должен иметь отдельный выход наружу и быть оборудован обособленной вытяжной вентиляцией.

3;60. Помещения медицинского обслуживания, а также подсобные помещения и помещения культурно-бытового обслуживания, как правило, надлежит размещать в надземных этажах.

В цокольных этажах допускается размещать кладовые для хранения грязного белья, спортивного и хозяйственного инвентаря, по-стирочные, помещения для сушки одежды и обуви, технические помещения.

3,61. Кухни должны быть оборудованы кухонными плитами, мойками, столами-шкафами, а также настенными или пристенными шкафами. Оборудование устанавливается из расчета: 1 конфорка газовой плиты или плиты на твердом топливе — на 5 человек; 1 конфорка электрической плиты — на 3 человека; 1 мойка и 1 стол-шкаф — на 8 человек; 1 отде

ление настенного или пристенного шкафа размером 30X30 см — на 1 человека; в общежитиях для учащихся профессионально-технических училищ 1 конфорка, 1 мойка и 1 стол-шкаф— на 10 человек.

3.62.    Комнаты для чистки и глажения одежды должны быть оборудованы раковинами-мойками, столами для глажения и встроенными шкафами для принадлежностей чистки одежды.

3.63.    Постирочную следует отделять от коридоров шлюзом; ограждающие конструкции постирочной должны быть защищены паро- и гидроизоляцией.

3.64.    Главные входы в здания общежитий, размещаемых в I, II климатических районах и в IIIА и IIIB климатических подрайонах, должны быть с двойными тамбурами, а в ШБ климатическом подрайоне и в IV климатическом районе — с одинарными тамбурами.

4. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЙ

САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА

4.1. Жилые здания всех классов (по капитальности) должны быть оборудованы водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, центральным отоплением, вентиляцией, электроосвещением и слаботочными устройствами (для радио, телефона, телевидения) , а в газифицированных районах — также и газоснабжением.

Мусоропроводы надлежит предусматривать в жилых домах высотой 5 этажей и более, а в IA, 1Б, 1Г и IVA климатических подрайонах и в местностях, расположенных на высоте 1000 м и более над уровнем моря, — в домах высотой 4 этажа и более.

Примечания: 1. В районах без централизованных инженерных сетей допускается проектировать одно-и двухэтажные жилые здания с печным отоплением и неканализованными уборными. При этом в I, II и III климатических районах, за исключением ШБ климатического подрайона, допускается устраивать теплые уборные (люфт-клозет), предусматриваемые: в квартирных домах в пределах отапливаемой части здания с возможностью канализования уборных в дальнейшем, а в общежитиях IV класса вместимостью не более 100 человек — вне основных пределов здания, соединенные со зданием теплым переходом.

2. В IV климатическом районе и в ШБ климатическом подрайоне устройство в жилых зданиях неканализо-

I. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

1.1* Нормы настоящей главы распространяются на проектирование жилых зданий (квартирных домов и общежитий) высотой до 25 этажей включительно. Этажность зданий определяется в соответствии с требованиями главы СНиП II-K2-62 «Планировка и застройка населенных м*ест. Нормы проекти-. рования».

Примечания: I. При проектировании жилых зданий следует соблюдать также требования соответствующих глав СНиП и нормативных документов, утвержденных или согласованных Госстроем СССР.

2. При проектировании реконструкции жилых зданий, в том числе при их надстройках и пристройках, должны соблюдаться требования настоящих норм.

1.2; Для проектирования жилых зданий по физико-географическим признакам территория СССР разделяется на четыре района, в состав которых входят 16 подрайонов (рис. 1, 2,3).

Физико-географическая характеристика районов и подрайонов приведена в табл. 1.

Примечание. Населенные пункты, климат которых значительно отличается от общих климатических условий подрайонов, расположенные в горных местностях, долинах рек, котловинах, на побережье морей и озер, а также населенные пункты, расположенные на границах или вблизи границ, разделяющих климатические подрайоны, следует относить к тому или иному климатическому подрайону на основании метеорологических данных управлений гидрометеорологической службы.

1.3. Жилые здания подразделяются на четыре класса по капитальности в соответствии

с требованиями главы СНиП II-A.3-62 «Классификация зданий и сооружений. Основные положения проектирования» и по степени огнестойкости — в соответствии с требованиями главы СНиП II-A.5-70 «Противопожарные кормы проектирования зданий и сооружений».

Жилые здания следует проектировать:

I    класса — по долговечности и огнестойкости основных конструкций — не ниже I степени;

II    класса — по долговечности и огнестойкости основных конструкций — не ниже II степени;

III    класса — по долговечности основных конструкций не ниже II степени и огнестойкости— не ниже III степени;

IV    класса — по долговечности основных конструкций не ниже III степени; степень огнестойкости не нормируется.

1.4.    Жилые, здания следует проектировать: I класса—любой этажности; II класса — высотой не более девяти этажей; III класса — высотой не более пяти этажей и IV класса — высотой не более двух этажей.

1.5.    Этажи жилых зданий следует считать:

а)    надземными — при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;

б)    цокольными — при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли, но не более чем на половину высоты помещений;

в)    подвальными — при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений;

г)    мансардными — при расположении помещений в объеме чердака, при этом площадь горизонтальной части потолка помещений

Таблица 1

ел

Рис. 1. Схематическое районирование территории СССР.

Примечание. В пределах Крымского полуострова к IVB климатическому подрайону отнесена территория южного берега от г. Севастополя до г. Феодосии включительно

Рис. 3. Схематическое районирование территории Средней Азин

должна быть не менее половины площади пола, а высота стен до низа наклонной части потолка — не менее 1,6 м.

Примечания: 1. Средняя планировочная отметка земли определяется по частным отметкам на углах здания, а при значительном уклоне участка — отдельно для каждой части здания.

2. Высота подвалов при размещении в них дровяных и хозяйственных помещений или продуктовых кладовых должна быть не менее 1,9 м от пола до низа выступающих конструкций перекрытий.

1.6.    Технические этажи предназначаются для размещения инженерных сетей и оборудования, при необходимости зонирования санитарно-технических систем в многоэтажных жилых зданиях высотой, как правило, 17 этажей и более.

Высота технических этажей определяется в каждом отдельном случае в зависимости от вида оборудования и коммуникаций с учетом условий их эксплуатации. Высота в местах прохода обслуживающего персонала (в чистоте) должна быть не менее 1,9 м.

Техническое подполье, предназначаемое для прокладки инженерных сетей, должно быть высотой не менее 1,6 м и иметь обособленный выход наружу через устроенные в стене люк размером не менее 0,6X0,6 м или дверь.

1.7.    При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки земли, но не менее чем на 2 м.

При различном количестве этажей в разных частях здания' этажность определяется отдельно для каждой части здания.

1.8.    Жилая площадь квартирных домов и Общежитий определяется как сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.

1.9.    Общая площадь квартирных домов определяется как сумма площадей всех жилых и подсобных помещений квартир, включая площадь встроенных шкафов, внутриквартир-ных коридоров и шлюзов.

Общая площадь общежитий определяется как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, включая площадь встроенных шкафов и шлюзов — передних при жилых комнатах и помещений культурно-бытового назначения „и медицинского обслуживания.

Примечания: 1. В квартирных домах и общежитиях площадь летних помещений (балконов, лоджий и террас) в общую площадь квартир и общежитий не включается и указывается в проектах отдельно.

В технико-экономических показателях проектов квартирных домов должна быть показана приведенная общая площадь по дому в целом, включающая общую площадь квартир и площадь летних помещений, определяемую в соответствии со следующими понижающими коэффициентами:

лоджии, размещаемые полностью в габаритах зданий, — 0,5;

лоджии, выходящие полностью или частично за габариты зданий, террасы и балконы с боковыми экранами — 0,35; обычные выносные балконы — 0,25.

2.    Площадь лестничных клеток, лифтовых холлов, тамбуров, коридоров (кроме внутриквартирных) и галерей, а в квартирных домах также и вестибюлей, в общую площадь дома не включается.

3.    Площадь встроенных нежилых помещений подсчитывается отдельно от площади жилой части здания.

1.10. При определении площади помещений надлежит:

площадь помещений измерять от отделанных поверхностей стен и перегородок;

площадь ниш высотой 1,8 м и более включать в площадь помещений, в которых они расположены;

площадь пола под маршем внутриквартир-ной лестницы, при ^высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и более, включать в площадь помещения, в котором расположена лестница;

площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема, в площадь помещений не включать.

2. РАЗМЕЩЕНИЕ ЗДАНИЙ КВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ОБЩЕЖИТИЙ И ТРЕБОВАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ

2.1.    При проектировании жилых зданий следует учитывать возможность их размещения на земельных участках в соответствии с градостроительными требованиями комплексной застройки, предусмотренными главой СНнП II-K.2-62, а для климатических подрайонов IA, 1Б и 1Г учитывать также и требования «Указаний по проектированию населенных мест, предприятий и сооружений в северной строительно-климатической зоне» (СН 353-66).

2.2.    Ориентация квартир, в которых все окна жилых комнат выходят на одну сторону дома, в пределах сектора горизонта от 310 до 50° (сектор А, рис. 4) во всех климатических районах, а также в пределах сектора го-

ризонта от 200 до 290° в III и IV климатических районах (сектор Б, рис. 4) не допускается.

При двусторонней ориентации жилых комнат квартир на указанные секторы, горизонта допускается ориентировать не более:

одной жилой комнаты В' двухкомнатных квартирах;

двух жилых комнат в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах;

трех жилых комнат в пятикомнатных квартирах.

При размещении зданий в I и II климатических районах в местностях, где преобладающие зимние ветры имеют направление в пределах от 290 до 70° (сектор В, рис. 4), допускается ориентировать на этот сектор горизонта не более одной жилой комнаты в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах и не более двух жилых комнат в четырехкомнатных и пятикомнатных квартирах.

В общежитиях допускается ориентировать жилые комнаты на сектор горизонта в пределах от 310 до 50° (сектор А, рис. 4) во всех климатических районах, а также на сектор от 200 до 290° (сектор Б, рис. 4) в III и IV климатических районах; суммарная площадь таких комнат не должна превышать 40% общей жилой площади общежития.

Примечание. В III и IV климатических районах, в одно- и двухэтажных домах, все окна и балконные двери которых оборудованы наружными регулируемыми солнцезащитными устройствами, допускается ориентация на сектор горизонта в пределах от- 200 до 290°

а—323

(сектор Б, рис. 4) квартир с односторонним расположением жилых комнат. В одноэтажных домах солнцезащи-ту допускается обеспечивать средствами озеленения.

2.3.    Для каждой квартиры одноквартирных, двухквартирных и одно-, двухэтажных блокированных домов следует предусматривать земельные участки с выходом на них непосредственно из квартиры.

2.4.    В сельских населенных пунктах размеры земельных участков для подсобного хозяйства проживающих следует принимать согласно действующему законодательству. При этом площадь участка непосредственно при квартире, включая площадь застройки, как правило, должна быть не более:

при блокированных домах — 600 м²;

при одно- и двухквартирных домах—■ 1000 м²„

Остальная часть участка предусматривается вне селитебной территории.

2.5.    В сельских населенных пунктах на приквартирных и придомовых участках для каждой квартиры следует предусматривать сараи для хранения хозяйственного инвентаря и твердого топлива общей площадью не более 10 м². Кроме того, должно предусматриваться размещение на участках за счет средств населения сарая для содержания домашнего скота и птицы, хранения кормов, а также погребов; площадь сарая должна быть не более 12 м² и погреба 8 м².

Примечания: 1. Индивидуальные сараи и погреба допускается группировать в одном строении.

2. Устройство погреба допускается предусматривать в подполье или подвале площадью не более 8 м² на каждую квартиру.

2.6.    В многоквартирных домах, проектируемых для сельских населенных пунктов, сараи для хранения хозяйственного инвентаря и твердого топлива допускается предусматривать в подвале.

2.7.    На земельных участках одно- и двухквартирных жилых домов в поселках городского типа допускается предусматривать сараи хозяйственного назначения площадью не более 10 м² на каждую квартиру, а на земельных участках блокированных домов — площадью не более 6 м² на каждую квартиру.

2.8.    Общежития надлежит проектировать в виде отдельных зданий общежитий или общежитий-комплексов.

Общежития-комплексы проектируются в районах сосредоточения промышленных предприятий или учебных заведений из расчета на 1500 человек и более и могут размещаться в одном или нескольких зданиях.