Приказ 537н
Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий"
33 страницы
Купить Приказ 537н — бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее
Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.
Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"
Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.
Способы доставки
- Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
- Курьерская доставка (7 дней)
- Самовывоз из московского офиса
- Почта РФ
Зарегистрировано в Минюсте РФ 28 августа 2019 г. № 55766
Признан утратившим силу приказ Минтруда России от 11 апреля 2014 г. № 238н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий"
Оглавление
Профессиональный стандарт. Работник по эксплуатации трубопроводов газовой отрасли
I. Общие сведения
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция. Организация мероприятий по содержанию помещений гражданских зданий и территории
3.2. Обобщенная трудовая функция. Обеспечение технической эксплуатации гражданских зданий
3.3. Обобщенная трудовая функция. Обеспечение проведения капитального ремонта гражданских зданий
3.4. Обобщенная трудовая функция. Руководство комплексом работ по эксплуатации и ремонту гражданских зданий
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
4.2. Наименования организаций-разработчиков
| Дата введения | 08.09.2019 |
|---|---|
| Добавлен в базу | 01.02.2020 |
| Актуализация | 01.01.2021 |
Этот документ находится в:
- Раздел Строительство
- Раздел Экология
- Раздел Экология
- Раздел Строительство
Организации:
Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:
стр. 1
стр. 2
стр. 3
стр. 4
стр. 5
стр. 6
стр. 7
стр. 8
стр. 9
стр. 10
стр. 11
стр. 12
стр. 13
стр. 14
стр. 15
стр. 16
стр. 17
стр. 18
стр. 19
стр. 20
стр. 21
стр. 22
стр. 23
стр. 24
стр. 25
стр. 26
стр. 27
стр. 28
стр. 29
стр. 30
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦПГОЬНОЙ Т\'ЩЧ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Минтруд России)
ПРИКАЗ
Москва
Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по эксплуатации гражданских зданий»
В соответствии с пунктом 16 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. №23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 4, ст. 293; 2014, № 39, ст. 5266; 2016, № 21, ст. 3002; 2018, № 8, ст. 1210; № 50, ст. 7755), приказываю:
1. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт «Специалист по эксплуатации гражданских зданий».
2. Признать утратившими силу:
приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11 апреля 2014 г. № 238н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 22 мая 2014 г., регистрационный № 32395);
чир
MHHHCTFPCTW юстиции ИШЯСЦЛЯ ФЩМОШ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО Регистрационный Л ^■^-7'6$
Министр
пункт 65 Изменений, вносимых в некоторые профессиональные стандарты, утвержденные приказами Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 12 декабря 2016 г. № 727н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 13 января 2017 г., регистрационный № 45230).
М.А. Топилин
УТВЕРЖДЕН приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от «J/» 2019 г. №
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
_75_
Регистрационный номер
.................................. 1
Специалист по эксплуатации гражданских зданий
Содержание
I. Общие сведения.........................................................................
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта
вида профессиональной деятельности)....................................................................................................2
III. Характеристика обобщенных трудовых функций.............................................................................4
3.1. Обобщенная трудовая функция «Организация мероприятий по содержанию помещений
гражданских зданий и территории».....................................................................................................4
3.2. Обобщенная трудовая функция «Обеспечение технической эксплуатации гражданских
зданий»..................................................................................................................................................10
3.3. Обобщенная трудовая функция «Обеспечение проведения капитального ремонта
гражданских зданий»...........................................................................................................................19
3.4. Обобщенная трудовая функция «Руководство комплексом работ по эксплуатации и ремонту
гражданских зданий»...........................................................................................................................26
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта................................33
I. Общие сведения
Организация технической эксплуатации гражданских зданий_ 1 16.011
(наименование вида профессиональной деятельности) Код
Основная цель вида профессиональной деятельности:
Обеспечение сохранности и безопасного функционирования конструктивных элементов, инженерно-технических систем и прилегающих территорий зданий гражданского назначения
Группа занятий:
| ||||||||||||
|
Отнесение к видам экономической деятельности: |
| ||||||
|
(кодОКВЭД2) (наименование вида экономической деятельности) |
2.08.02.11 ] Управление, эксплуатация и обслуживание
_1 многоквартирного дома_
|
Организация устранения |
В/01.5 |
Уровень | |||
|
Наименование |
аварийных ситуаций |
Код |
(подуровень) квалификации |
5 |
Происхождение трудовой функции
3.2.1. Трудовая функция
Оригинал X
Заимствовано из
I оригинала____:_______
Код Регистрационный номер
ори|-инала профессионального стандарта
|
Трудовые действия |
Прием заявок от диспетчерской службы на устранение аварий Взаимодействие с рабочим персоналом организации при установлении масштаба аварийной ситуации, необходимых отключений, определения технологии локализации аварии и мер по предотвращению распространения последствий аварии |
|
Проведение мероприятий по локализации аварий | |
|
Выполнение работ по устранению причин аварии и предотвращению распространения последствий аварии | |
|
Документирование выполнения аварийных работ | |
|
Проверка работы инженерного оборудования после устранения причин (локализации) аварии | |
|
Взаимодействие с диспетчером и аварийными службами коммунальных организаций при исполнении заявки диспетчерской службы | |
|
Внесение информации о результатах деятельности по устранению аварийных ситуаций в программы и базы данных | |
|
Обеспечение укомплектованности аварийной бригады инструментами, материалами и оборудованием | |
|
Разработка регламента действий диспетчерских и аварийных служб, видов и сроков выполнения аварийно-восстановительных работ | |
|
Необходимые умения |
Организовывать работу рабочих специалистов в условиях аварийных и восстановительных работ |
|
Обеспечивать постоянную готовность аварийных бригад | |
|
Обеспечивать безопасные условия производства аварийных работ Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда Оценивать масштабы и последствия аварийных ситуаций в гражданских зданиях | |
|
Определять порядок действий в аварийных ситуациях с целью локализации и предотвращения ущерба имуществу физических и юридических лиц Производить необходимые отключения инженерных систем гражданских зданий в рамках локализации и предотвращения распространения последствий аварий | |
|
Подготавливать документы (письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки), относящиеся к проведению аварийного обслуживания | |
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | |
|
Необходимые |
Технологии обработки информации с использованием средств |
| |||||||||||||
|
3.2.2. Трудовая функция |
|
Организация работ и услуг по | ||||
|
содержанию инженерных систем и |
Уровень | |||
|
конструктивных элементов, входящих в |
Кол |
В/02.5 |
(подуровень) |
5 |
|
состав общего имущества в |
квалификации | |||
|
многоквартирных домах |
| ||||||||||||||
|
профессионального стандарта | ||||||||||||||
Трудовые действия Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества с целью установления возможных причин возникновения дефектов и
выработки мер по их устранению_____________
Проведение осмотров общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, находящегося в зоне жнлых и нежилых помещений, проверок соблюдения правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом в многоквартирном доме, приборами
учета__
Проведение осмотров жилых и нежилых помещений при нанесении ущерба имуществу физических и юридических лиц в случаях чрезвычайных ситуаций, аварий на инженерных системах, неудовлетворительного состояния конструктивных элементов
многоквартирного дома_
Организация устранения мелких неисправностей общего имущества в ____ многоквартирном доме, обнаруженных в ходе осмотров__________
Документирование результатов осмотров и проверок, предписаний собственникам по выявленным нарушениям
выдача
Организация устранения обнаруженных во время осмотров дефектов и контроль исполнения предписаний собственниками помещений
Подготовка (согласование) технических заданий на выполнение работ по содержанию и ремонту подрядным организациям и (или) рабочему персоналу организации_
Взаимодействие с рабочим персоналом организации при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, | объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования
Координация работы подрядных организаций и (или) рабочего персонала организации по содержанию и текущему ремонту общего
I имущества собственников помещений многоквартирного дома______
Контроль работы подрядных организаций по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений
многоквартирного дома_______
Организация мероприятий сезонной эксплуатации
по подготовке многоквартирных домов к
Организация надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, выполнение плановых и неплановых работ по содержанию и ремонту и обеспечение контроля объемов и качества работ со стороны собственников помещений многоквартирного дома Подготовка предложений собственникам многоквартирного дома по перечню (годовому плану) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Внесение информации по вопросам содержания инженерных систем и конструктивных элементов в программы и базы данных_
Оценка факторов изменения технического состояния работоспособности здания в целом и отдельных его элементов
Информирование собственников помещений многоквартирного дома о проведении плановых и неплановых работ по содержанию и текущему ремонту_
Прием и принятие мер для выполнения заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, поступающих от диспетчерской службы
вопросам безопасности
Инструктирование пользователей по жизнедеятельности многоквартирного дома
Инструктирование пользователей о мероприятиях по подготовке к эксплуатации в зимних условиях жилых и нежилых помещений многоквартирных домов с выдачей письменных рекомендаций_
Инструктирование пользователей о мероприятиях по энергосбережению в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома_
Ведение технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации_
11еобходимые умения
Организация ограничения предоставления коммунальных ресурсов при и меющейся задолженности по оплате коммунальных услуг Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества____
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества в многоквартирном
доме_
Составлять перечень (план) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основе результатов
осмотров, диагностики и обследований__
Определять характер, объемы, технологию ремонта, необходимые материалы и оборудование для устранения дефектов и неисправностей
общего имущества в многоквартирном доме______
Выявлять нарушения правил пользования жилыми помещениями, подключений инженерных сетей и оборудования собственников жилых и нежилых помещений к инженерным сетям общего имущества, безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома Оформлять сменно-суточные задания, наряды на выполнение работ Формировать первичные документы для расчета заработной платы
персонала_
Контролировать соблюдение технологии проведения ремонтных работ Оформлять акты и предписания по результатам осмотров и проверок Актуализировать инструкции по эксплуатации многоквартирных домов
Вести журналы осмотров и составлять дефектные ведомости___
Осуществлять актуализацию и оперативное хранение в структурном подразделении организации технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по вопросам содержания и ремонта инженерных систем и конструктивных элементов,
подготовкой многоквартирных домов к сезонной эксплуатации _____
Вести техническую и иную связанную с управлением многоквартирного дома документацию по вопросам содержания и ремонта инженерных систем и конструктивных элементов, подготовкой многоквартирных
домов к сезонной эксплуатации_______________________
Формировать информационные материалы для проведения
инструктажей пользователей помещений в многоквартирных домах_
Использовать современные способы коммуникаций с пользователями
помещений многоквартирных домов_______
Подготавливать документы для организации исполнения обязательств I пользователями помещений многоквартирных домов в судебном порядке Оценивать состояние общего имущества, находящегося в зоне жилых и нежилых помещений на предмет соответствия проектным характеристикам многоквартирною дома и требованиям безопасности Использовать технологии ограничения потребления коммунальных
ресурсов собственниками и нанимателями жилых помещений___
Использовать современные средства контроля надлежащего
использования квартирных приборов учета __________ _____ ___
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной
__сети «Интернет»________
Необходимые знания Нормативные правовые акты, регламентирующие содержание инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав
общего имущества в многоквартирных ломах_____________
Инженерные системы, оборудование и конструктивные элементы
многоквартирного дома_
____Строительные материалы и технологии ремонта инженерных систем,
оборудования и конструктивных элементов многоквартирного дома Единая система конструкторской документации
Дефекты инженерных систем и конструктивных элементов
многоквартирных домов и технологии их устранения_
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками помещений многоквартирного дома_
Методы визуального и инструментального имущества в многоквартирном доме
обследования общего
Основные положения правил эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий
Правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов
Правила эксплуатации систем пожарной сигнализации
Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования
Правила технической эксплуатации энергоустановок потребителей Правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации Правила эксплуатации систем отопления
Правила и методы оценки физического и морального износа зданий Правила эксплуатации газового оборудования
Требования к поверке, содержанию и использованию приборов учета
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда_
Порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию жилых зданий
Нормативы труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда
Требования охраны труда, пожарной безопасности, промышленной санитарии
Правила пользования жилыми помещениями
Требования жилищного законодательства Российской Федерации но взаимодействию с собственниками и нанимателями многоквартирного дома для обеспечения правил пользования общим имуществом и , жилыми помещениями и безопасности проживания
Требования к обеспечению пожарной безопасности при пользовании жилыми и нежилыми помещениями и общим имуществом
многоквартирного дома и правила действий при пожаре_
Требования к организации работ по перепланировке и переоборудованию помещений
Правила сбора и утилизации ртутьсодержащих ламп___
Дефекты и неисправности квартирных инженерных сетей и оборудования______
Мероприятия по подготовке к зиме многоквартирных домов и
помещений в них___
Мероприятия по экономии потребляемых коммунальных ресурсов при пользовании бытовыми приборами ____
Технологии энергосбережения и энергоэффективности для
пользователей жилых помещений________________
Технологии ограничения пользования коммунальными ресурсами
Основы психологии и конфликтологии __ ___
Основы документоведения
Основы формирования взаимодействия в трудовом коллективе_
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для
|
осуществления коммуникаций в организации | |
|
Другие характеристики |
Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации i многоквартирных домов |
3.2.3. Трудовая функция
|
Организация технической эксплуатации |
Уровень (подуровень) квалификации | ||||
|
Наименование |
инженерных систем и конструктивных элементов зданий общественного |
Код |
В/03.5 |
5 | |
|
назначения |
|
Происхождение трудовой функции |
| ||||||
|
Код Регистрационный оригинала номер профессионального стандарта | |||||||
|
Трудовые действия |
Мониторинг состояния инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий |
|
Взаимодействие с рабочим персоналом организации при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования | |
|
Подготовка (согласование) технических заданий на выполнение работ по содержанию и ремонту подрядным организациям и (или) рабочему персоналу организации | |
|
Организация технического обслуживания инженерно-технических систем и коне груктивных элементов зданий, проведение подготовки зданий к сезонной эксплуатации | |
|
Организация проведения работ по ремонту инженерно-технических систем зданий | |
|
Разработка и корректировка технической документации по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий | |
|
Внесение информации по вопросам содержания инженерных систем и конструктивных элементов в программы и базы данных | |
|
Разработка предложений по оптимизации работ по технической эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий | |
|
Необходимые умения |
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования зданий |
|
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов зданий | |
|
Определять характер, объемы, технологию ремонта, необходимые материалы и оборудование для устранения дефектов и неисправностей зданий | |
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» для осуществления коммуникаций в организации | |
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые ор1анизацией | |
|
Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда | |
|
Необходимые знания |
Порядок организации и выполнения работ по техническому |
I обследованию жилых зданий____
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение технических осмотров зданий и сооружений и подготовку их к сезонной | эксплуатации_
Дефекты инженерных систем и конструктивных элементов и технологии | I их устранения Методы визуального и инструментального обследования Правила эксплуатации инженерною оборудования и конструктивных I
элементов зданий_____
Правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов___ _
Правила эксплуатации систем пожарной сигнализации____
Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования
Кдиная система конструкторской документации________
11равила технической эксплуатации энергоустановок потребителей
' Правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации__;
Правила эксплуатации систем отопления______
Правила^ методы оценки физического и морального ^зноса зданий
Правила эксплуатации внутридомового газового оборудования_
Требования к поверке, содержанию и использованию приборов учета Технологии обработки информации с использованием средств
вычислительной техники, современных коммуникаций и связи___
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для
__осуществления коммуникаций в организации___
Другие характеристики j - j
3.2.4. Трудовая функция
|
Организация мероприятий по |
Уровень | |||
|
обеспечению безопасности зданий |
Код |
В/04.5 |
(подуровень) |
5 |
|
гражданского назначения |
квалификации |
|
Происхождение трудовой функции |
|
|
стандарта | ||||||||||||
|
|
Разработка мероприятий по выполнению требований доступности здания для маломобильных групп населения | |
|
Разработка мероприятий по обеспечению энергосбережения здания в процессе эксплуатации | |
|
Необходимые умения |
Организовывать замеры параметров освещенности, инсоляции, микроклимата, воздухообмена, уровней шума и вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений |
|
Анализировать данные замеров освещенности, инсоляции, микроклимата, воздухообмена, уровней шума и вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений | |
|
Формировать графики проверки работы противопожарных систем | |
|
Оценивать уровни воздействия здания на окружающую среду | |
|
Организовывать и проводить мероприятия но защите работников организации и пользователей зданий от негативных воздействий чрезвычайных ситуаций | |
|
Принимать профилактические меры для снижения уровня опасностей различного вида и их последствий в профессиональной деятельности и быту | |
|
Применять средства индивидуальной и коллективной защиты от воздействия поражающих факторов оружия массового поражения | |
|
Применять первичные средства пожаротушения | |
|
Формировать документацию по мероприятиям гражданской обороны и ликвидации чрезвычайных ситуаций | |
|
Организовывать тренировки персонала организации по мероприятиям гражданской обороны и ликвидации чрезвычайных ситуаций | |
|
Оценивать уровни доступа персонала и пользователей на территорию, в здание (сооружение) и конкретные помещения | |
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | |
|
Необходимые знания |
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций |
|
Допустимые нормы планировки, площади, микроклимата и уровни освещенности, инсоляции, воздухообмена, шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений | |
|
Требования охраны труда при проведении работ по эксплуатации зданий | |
|
Требования по предотвращению криминальных проявлений, террористических актов и их последствий | |
|
Требования по эксплуатации вертикального транспорта (лифты, эскалаторы, траволаторы, пассажирские конвейеры и подъемные платформы для инвалидов и маломобильных групп населения) | |
|
Порядок оказания первой помощи пострадавшим при авариях, чрезвычайных ситуациях в зданиях | |
|
Допустимые уровни воздействия здания на окружающую среду | |
|
Требования по энергосбережению | |
|
Основы гражданской обороны | |
|
Состав мероприятий по гражданской обороне и ликвидации чрезвычайных ситуаций | |
|
Требования к составу документации по вопросам обеспечения жизнедеятельности зданий |
Другие характеристики -__
33. Обобщенная трудовая функция
| ||||||||
|
Происхождение обобщенной трудовой функции |
И
| ||||
|
Код Регистрационный номер оригинала профессионального стандарта |
|
Возможные |
Специалист по капитальному ремонту |
|
наименования |
Инженер но капитальному ремонту |
|
должностей, профессий |
Инженер по ремонту |
| ||||||||
|
Дополнительные характеристики |
| ||||||||||||||||||||
|
3.3.1. Трудовая функция |
|
Подготовка к проведению капитального |
Уровень | |||
|
ремонта общего имущества в |
Код |
С/01.6 |
(подуровень) |
6 |
|
многоквартирных домах |
квалификации |
|
Происхождение трудовой функции |
„ v Заимствовано из Оригинал X к оригинала |
|
Код Регистрационный оригинала номер профессионального стандарта | |
|
Трудовые действия |
Осуществление мероприятий по техническому обследованию многоквартирного дома или диагностики состояния отдельных его элементов |
|
Подготовка перечня мероприятий, направленных на энергоэффективность и энергосбережение, в рамках выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | |
|
Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта для утверждения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома с учетом мероприятий по энергосбережению и энергоэффсктивности | |
|
Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с учетом мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности | |
|
Согласование с собственниками помещений многоквартирного дома предложений о проведении капитального ремонта | |
|
Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | |
|
Согласование проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ресурсоснабжающими организациями и заинтересованными организациями | |
|
Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта | |
|
11еобходимые умения |
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации |
|
Проводить обмеры (вскрытия) для выявления характера и объемов капитального ремонта в процессе технического обследования | |
|
Оценивать факторы изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов | |
|
Составлять перечень мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергоэффективности многоквартирных домов в рамках проведения капитального ремонта | |
|
Оценивать физический износ и техническое состояние здания | |
|
Оформлять акты осмотров состояния общего имущества в многоквартирном доме | |
|
Составлять дефектные ведомости | |
|
Составлять проекты технических заданий на капитальный ремонт многоквартирного дома | |
|
Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации | |
|
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки |
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
|
код |
Обобщенные трудовые функции |
Трудовые функции | |||
|
наименование |
уровень квалификации |
наименование |
код _ |
уровень (подуровень) квалификации | |
|
А |
Opiatiii маня мероприятий по содержанию помещений гражданских зданий и территории |
5 |
Организация санитарного содержания общею иму щества в многоквартирных домах |
А/01.5 |
5 |
|
Организация работ но обеспечению надлежащего саннтарно! о состояния зданий общественного назначения |
А/02.5 |
5 | |||
|
Организация работ по благоустройству территории гражданских зданий |
А/03.5 |
5 | |||
|
В |
Обеспечение технической эксплуатации гражданских зданий |
5 |
Организация устранения аварийных ситуаций |
В'01.5 |
5 |
|
Организация работ и услуг по содержанию инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах |
В'02.5 |
5 | |||
|
Организация технической экепдуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий общественного назначения |
B/D3.S |
5 | |||
|
Организация мероггрнятий по обеспечению безопасности зданий гражданскою назначения |
В. 04.5 |
5 | |||
|
С |
Обеспечение проведения капитальною ремонта гражданских зданий |
6 |
Подготовка к проведению капитальною ремонта мггог оквартирных домов |
001.6 |
6 |
|
Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах |
002.6 |
6 | |||
|
Осуществление контроля состояния общего имущества при проведении ремонтных работ гг жилых помещениях мног оквартирного дома |
003.6 |
6 | |||
|
Координация строительных проектов, дизайна интерьеров зданий общественного назначения и ландшафтного дизайна прилегающих территорий |
004.6 |
6 | |||
|
D |
Руководство комплексом работ по эксплу атации и ремонту |
7 |
Обеспечение результативной работы по технической экешгуатацни и капитальному ремонту гражданских |
D01.7 |
7 __1 |
гражданских зданий
|
зданий | ||
|
технической эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий |
D/02.7 |
7 |
|
санитарного содержания, благоустройства, безопасности и энергоэффективности гражданских зданий |
1X03.7 |
7 |
|
Координация взаимодействия потребителе!, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам технической эксплуатации гражданских зданий |
1X04.7 |
7 |
|
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества | |
|
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества в многоквартирном доме | |
|
Готовить документацию но организации проведения осмотров и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | |
|
Необходимые знания |
Специализированные профаммные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций |
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность но организации строительства и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
|
11равила обследования строительных конструкций и систем инженерного оборудования многоквартирного дома | |
|
Современные технологии в энергосбережении и повышении энергоэффективности многоквартирных домов | |
|
Методы визуального и инструментального обследования многоквартирных домов | |
|
Основы психологии и конфликтологии | |
|
Основы документоведения | |
|
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
|
Другие характеристики |
Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов |
|
3.3.2. Трудовая функция | ||||||||||||
|
| ||||||||||||
|
профессионального стандарта |
Трудовые действия
Подготовка предложений по договорам с подрядными организациями на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме_
Согласование с заинтересованными лицами, пользователями жилых помещений времени доступа к общему имуществу в многоквартирном
доме для производства работ по капитальному ремонту_______
Согласование с собственниками и подрядными организациями проведения мероприятий но капитальному ремонту многоквартирного дома ____
Согласование технологических отключений (присоединений) к
|
Возможные |
Мастер по благоустройству |
|
наименования |
Техник но благоустройству |
|
должностей, |
Мастер по санитарному содержанию |
|
профессий |
Техник по санитарному содержанию |
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование |
Организация мероприятий по содержанию помещений гражданских зданий и |
Код |
А |
Уровень квалификации |
5 |
|
территории |
|
Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал X |
Заимствовано из оригинала | ||
|
Код |
Регистрационный | |||
|
оригинала |
номер профессионального | |||
|
стандарта |
| ||||||||
|
Дополнительные характеристики |
| |||||||||||||||||
|
3.1.1. Трудовая функция |
|
Организация санитарного содержания |
Уровень | |||
|
общего имущества в многоквартирных |
Код |
АД) 1.5 |
(подуровень) |
5 |
|
домах |
квалификации |
| ||||||||||||
|
профессионального стандарта | ||||||||||||
Трудовые действия Подготовка совместно с ответственным представителем собственников многоквартирного дома предложений по включению в перечень (годовой план) работ и услуг по содержанию и ремонту общего ; имущества в многоквартирном доме мероприятий по санитарному
содержанию и уборке_
I Проведение осмотров технического и санитарного состояния мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора твердых
коммунальных отходов (ТКО)_
Организация проведения уборки помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Организация проведения санитарного содержания систем
мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора ТКО_
Организация проведения мероприятий летней уборки территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений
многоквартирного дома_
Организация проведения мероприятий зимней уборки территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений
многоквартирного дома_
Контроль работы подрядных организаций по санитарному содержанию,
уборке и вывозу ТКО___________
Координация работы подрядных организаций и рабочего персонала по
уборке территории и вывозе ТКО___
Подготовка производственных подразделений организации к
проведению зимней уборки________________
Планирование и координация вывоза ТКО из бункеров накопителей и
контейнеров_
Проведение мероприятий по своевременному удалению сосулек и снежных наносов с кровель зданий, козырьков балконов и подъездов Проверка работы рабочего персонала по санитарному содержанию и уборке помещений и территории, входящих в состав общего имущества
собственников помещений многоквартирного дома____________
Внесение информации о результатах деятельности по санитарному
содержанию общего имущества в программы и базы данных _
Подготовка отчетов для общего собрания собственников
многоквартирного дома по выполнению перечня (плана) работ и услуг по санитарному содержанию и уборке территории, входящей в состав
___общего имущества собственников помещений многоквартирного дома
Необходимые умения Вести техническую и иную, связанную с управлением многоквартирным домом, документацию по вопросам санитарного содержания и уборки помещений многоквартирных домов и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома Осуществлять актуализацию и оперативное хранение в структурном подразделении организации технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по вопросам санитарного содержания и уборки помещений многоквартирных домов и территории, входящих в состав общего имущества собственников
|
помещений многоквартирного дома | |
|
Формировать перечень работ, включая их объемы и периодичность, по летней и зимней уборке территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
|
Определять технологию санитарного содержания, уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
|
Формировать гитулы летней и зимней уборки территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
|
Разрабатывать схемы размещения зон складирования снега на дворовых территориях | |
|
Составлять графики механизированной и ручной уборки территории | |
|
Составлять планы уборки территории после обильных снегопадов | |
|
Планировать и контролировать работу рабочего персонала по санитарному содержанию и уборке | |
|
Оформлять первичные документы для производства начислений зарплаты рабочему персоналу | |
|
Документировать результаты осмотров и проверок санитарного состояния помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
|
Прогнозировать наполнение бункеров-накопителей для и контейнеров для ТКО на плановый период | |
|
Координировать вывоз ТКО из бункеров накопителей и контейнеров | |
|
Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | |
|
Необходимые знания |
Нормы и правила технической эксплуатации жилищного фонда в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома |
|
Санитарные правила и нормы, своды правил в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
|
Современные технологии и материалы для проведения работ по санитарному содержанию и уборке помещений и территории, очистке кровель от наледи и снега | |
|
Требования к качеству работ по дератизации, дезинсекции и дезинфекции помещений гражданских зданий | |
|
Технологии сбора и нормы накопления ТКО | |
|
Средства малой механизации, используемые для уборки территории | |
|
Устройство и требования к содержанию систем мусоропроводов и мусорокамер многоквартирных домов | |
|
Территориальные схемы обращения с ГКО | |
|
Нормативная периодичность осуществления мероприятий по санитарному содержанию и уборке помещений и территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений |
|
многоквартирного дома | |
|
Правила безопасности при проведении работ по ликвидации сосулек и снежных наносов на кровлях и козырьках балконов, подъездов | |
|
Порядок оформления наряда-допуска на проведение работ повышенной опасности | |
|
Нормативы труда работников, занятых выполнением работ по санитарному содержанию подъездов, мусоропроводов, уборке территории жилищного фонда | |
|
Порядок организации мест сбора и складирования ТКО, в том числе с использованием технологии раздельного сбора мусора | |
|
Требования охраны труда, пожарной безопасности, промышленной санитарии | |
|
Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |
|
Другие характеристики |
Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов |
3.1.2. Трудовая функция
Наименование
Организация работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения
|
Код |
А/02.5 |
Уровень (подуровень) |
5 |
|
квалификации |
Заимствовано из оригинала_
Происхождение трудовой функции
Код Регистрационный
оригинала номер
профессионального
стандарта
Оригинал X
|
Трудовые действия |
Планирование работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения |
|
Подбор персонала и (или) подрядных организаций для обеспечения надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
|
Разработка технического задания на услуги, оказываемые подрядными организациями, или на выполняемые собственными силами организации работы по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
|
Оценка текущего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
|
Внесение информации о результатах деятельности по санитарному содержанию зданий общественного назначения в программы и базы данных | |
|
Подбор технологий и оборудования для обеспечения надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
|
Разработка и (или) согласование документации по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
|
Разработка предложений по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
|
Необходимые умения |
Координировать работу персонала по санитарному содержанию и уборке |
|
Документировать результаты проверок санитарного состояния уборки помещений и территории |
| ||||||||||||||||
|
3.1.3. Трудовая функция |
|
Наименование |
| |||||
|
Оригинал Заимствовано из оригинала_ | ||||||
Происхождение трудовой функции
|
Код Регистрационный оригинала номер профессионального стандарта |
Трудовые действия Проведение обследования (осмотра) состояния элементов
благоустройства и озеленения____
Планирование ремонтных работ по благоустройству и озеленению территории, в том числе в рамках подготовки территории к сезонной
эксплуатации____
Взаимодействие с рабочим персоналом организации при определении технологии устранения выявленных дефектов элементов
благоустройства и озеленения_ ____________
Принятие мер для обеспечения рабочего персонала необходимыми материалами, инструментами и оборудованием для производства работ _по устранен и ю дефектов элементов благоустройства и озеленения_______
|
Принятие своевременных мер по спилу сухостоя | |
|
Подготовка предложений по строительству новых объектов благоустройства и озеленения | |
|
Подготовка технических заданий на разработку проектов благоустройства и озеленения | |
|
Контроль работы подрядных организаций и рабочего персонала организации по выполнению плановых работ по благоустройству и озеленению территорий | |
|
Разработка (согласование) графиков производства работ и контроль получения разрешений на производство работ | |
|
Осуществление взаимодействия подрядных организаций и рабочего персонала организации при проведении работ но благоустройству | |
|
Информирование пользователей, органов власти, заказчиков о планах и ходе производства работ по благоустройству | |
|
Осуществление контроля графиков выполнения работ по благоустройству | |
|
Осуществление приемки выполненных работ | |
|
Необходимые умения |
Определять мероприятия по содержанию и ремонту элементов благоустройства и озеленения на основании проверок (осмотров) |
|
Составлять дефектные ведомости для планирования ремонтных работ | |
|
Формировать технические задания для проектирования благоустройства и озеленение территории | |
|
Организовывать работы по ремонту элементов благоустройства и озеленения и контролировать выполнение мероприятий в рамках технологических процессов | |
|
Документировать результаты проверок и осмотров элементов благоустройства и озеленения | |
|
Использовать современные способы коммуникаций в организации | |
|
Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и работ по благоустройству и озеленению | |
|
Применять профаммнос обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | |
|
Необходимые знания |
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций в организации |
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по благоустройству, контроль технического состояния элементов благоустройства и озеленения | |
|
Требования безопасности и санитарных норм к состоянию детских, спортивных, специализированных площадок | |
|
Дефекты малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения, зеленых насаждений и технологии их устранения | |
|
Технологии проведения ремонтных работ малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения | |
|
Материалы для проведения ремонтных работ малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения | |
|
Технологии производства малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения |
|
Материалы для производства малых архитектурных форм, дорожных ! покрытий, элементов освещения | |
|
Документация, свидетельствующая о качестве и безопасности продукции для благоустройства территории | |
|
Порядок подготовки проектной документации по благоустройству_1 Порядок подготовки и проведения работ по спилу сухостоя Технологии содержания объектов озеленения | |
|
Правила и нормы содержания объектов озеленения | |
|
Другие характеристики |
- |
3.2. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование |
|
| ||||||||||||
|
профессионального стандарта |
Происхождение обобщенной трудовой функции
|
Возможные |
Техник по эксплуатации зданий |
|
наименования |
Мастер по эксплуатации зданий |
|
должностей, |
Техник-смотритель |
|
профессий |
Техник аварийной службы |
|
_ |
Техник по безопасности жизнедеятельности зданий |
|
Требования к образованию и обучению |
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий или управления многоквартирными домами |
|
Требования к опыту практической работы |
- |
|
Особые условия допуска к работе |
- |
|
Другие характеристики |
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование -программы повышения квалификации нс реже одного раза в три года |
Дополнительные характеристики
|
Наименование документа |
Код |
I (аименованис базовой группы, должности (профессии) или специальности |
|
ОКЗ |
3112 |
Техники по гражданскому строительству |
|
ЕКС |
- |
Техник |
|
ОКПДТР |
26927 |
Техник |
|
24951 |
Начальник смены (в прочих отраслях) | |
|
ОКСО |
2.08.02.01 |
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений |