W
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦ (МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РО< :сЙ^ЕГИСТРИРОВАНО
ПРИКАЗ
22 июня 2015 г.
Об установлении формы карты-плана территории ■ требований к ее подготовке, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке
В соответствии с частью 4 статьи 42.4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, 6419; 2011, № 1, ст. 47; № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4563, 4594, 4605; № 49, ст. 7024, 7061; № 50, ст. 7365; 2012, № 31, ст. 4322; 2013, № 14, ст. 1651; № 23, ст. 2866; № 27, ст. 3477; № 30, ст. 4083; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4211,4218; № 43, ст. 5799, 5802; № 45, ст. 6145; № 52, ст. 7558; 2015, № 1, ст. 39,52; № 9, ст. 1193) приказываю:
Утвердить:
форму карты-плана территории (приложение № I); требования к подготовке карты-плана территории (приложение № 2); форму акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ (приложение № 3);
требования к подготовке акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ (приложение № 4).
А.В. Улюкаев
Приложение Ns I к приказу Минэкономразвития России
от,2Л ос гоУГ № иг-
ФОРМА карты-плана территории
(поднос илкисномиис ортам* ucvihoio само)ттрмлси1и ыуияцмшыкого райош кии городского округа, органа испод их тельной власти город» фс жрал итого ничеима ___Москвы. Саикт Петербурга иди Севастооодд. основной государстаним» регистраинониы» номер. ваппийнвичониый номер ■адогоаытсдьшша)
(сасжиш об утверждении карты пади* территории) _
Уникальный реестровый номер
__2. ('веления о кадастровом инжгнгрс _
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества»________ _
I|ткр квалификационного аттестата кадастрового инженера и дата его выдачи__
Контактный телефон_____
Почтойый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером
Сокращенное наименование юридического яйца, если кадастровый инженер является работником юридического лица_
Наименование саморсгужируемой организации в сфере кадастровых отношений (СРО). членом которой является кадастровый инженер, если
кадастровый инженер является членом СРО________
Дата подготовки карты-плана территории« » г.______
____ 3. Основания выполнении комплексных кадастровых работ
(наименование и реквизиты государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ)
I о геодезической основе, использованной при подготовке карты-плана терри i ори и |
If! Ufa |
Название пункта и тип шока i соде отческой |
Класс геодезической сети |
Координаты, м |
|
сети |
|
X |
Y |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
|
Iff н/п
4. ( ведении о
об утверждении типа |
Наименование прибора (инструмента,
1_
Реквизит свидетельства о поверке пржборв (miCT^MCHT^inoapiQpu)
Сведши об уточмаемы! кмаыш rumai
1. Сведен» Обозначение характерных точек границ |
■ о характерных
Сузцсствузощкс координаты, м |
Утонжннис коордмюти. и |
Метод
определения
координат |
Средняя квадратическая
погрешность определения координат характерной точки
(М,).м |
Форму .ты. примененные для расчета средней квадратической исмрешмостм определения юордцнат характерной точки ( М,). м |
X |
Y |
X |
Y |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2. С Обозначен и< ОТТ. |
ведеинв о частя
части границ дот. |
Горизонтальное приложение (SX м |
гмеяьивго участка с кадастре
Описание прохождения части границ |
Отметка о наличии земельного спора о местоположении границ земельного участка |
1 |
2 |
3 |
4 |
3 |
3 |
|
ни об уточняемом земел |
|
|
Наименование характеристики земельною участка
Адрес земельною участка
Описание мостиоо-южсмм. земельною участка
Инос описание мсстопо.южсииа
Площадь земельного участка * асягпиа
Формула, примененная дла расчета предельной допустимой погрешности определенна площади земельною участка (АР ). м~*
I Ьнивадь земельною участка согласно склепкам государственного кадастра мелки am мости (Ржал), м7 Оценка расхождеина Р и Ркаа (Р - Ркад). м7
I ратмеры земельною участка (Рмнн и РмакеХм*
Кадастровый млн мной номер (
строительства. расположенною Иные сасдсниа
е) гимна, сооружен из. объекта незавершен нот о I земельном участке_
Сведения об образуемы! земельных участках iточках I
I. Са |
Обозначение
характерных
точек
грании |
Координаты, м |
Метод
определенна
координат |
Средняя шдоатмчссод
ней реш мост, определения коорпинвт характерной точки (МДМ |
Формулы, примененные дла расчета средней квадратической погрешности определении координат характерной тз>чки(М,).м |
X |
Y |
1 |
2 |
3 |
4 |
S |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
2. ( клеша • частях транни обратугмих хсмельпых участков |
Описание прохождемна части границ
Отметка о наличии земельного спора о местоположении границ земельною участка
ИММСНОММИС ХараКТСрНСТИК ХМСДЫЮГО ) I.KTka
7~
Адрес теме л ими о угасла
Описание местооолояссш хмельного участи
Вид разрешенного использования
1I лошадь хмельного участи * аедииша погрешности определения (Р * АР).м*
Формула, применения для расчета предельной лопуспгоов погрешности определенна хмельною участи ( АР). м?
Г веления об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления кадастровых ошибок в сведении! о местоположении их границ |
1. Сведена
Обозначение характерных точек 1 ран ни |
а в характерных
Существующие координаты, м |
координаты м |
Метод
определения
■оор ЛИНДТ |
Средни квадратическая погрешность определения координат характерной точки (МД и |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определениа координат характерной точки (МД м |
X |
Y |
X |
Y |
-!- |
2 |
3 |
4 |
3 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
2. ( велении о часта!
2™
мв земель нага участка с кадастр* |
5 |
(Xx>uu<K><>«
ОТТ. |
части границ дот. |
I ори той гольмос проложсиис (S). м |
Описание прохождения части транша |
Отметка о наличии земельного споро о местоположении границ земельного участка |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
Kn'g
1
Нипиишнис ggHgang
: характеристики |
1 (лошадь земельного участка * асличина погрешности определенна площади (•* 1 ЛР ), м‘ Форму.га. примененная для расчета предельной допустимой погрешности определения площади хмельного умета (АР). м*_
вид объекта недвижимости (tдни не. сооружение. объект иславсргасинот» строительств) |
Номер
контура |
Номера
характерных
точек
юиаура |
Существующие |
Уточненные |
Метод |
Средняя
квадратическая
иоарсшиость олреде лежня координат характерной точки (МД К |
Формулы, примененные для расчета средней квадритической |Н>ГрСШНОС1В определения координат характерное точки (МДи |
Координаты, ы |
R.M |
Координаты.м |
R.m |
коирдямат |
X |
Y |
X |
Y |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 местоположения мания, сооружения, объекта мега вершенною строительства на земельном участке I. ( ведения • характерны! точная контура
Раисе присвоенный государственный учетный номер мания, сооружения, объекта ноавертаеииого строительства (кадвстроаый. ниаснтариый иди услоань* номер)
Вид объекта недвижимости
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположено ишак, сооружение, объект незавершенного строительства
Приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от «2 2.» ° /—
ТРЕБОВАНИЯ к подготовке карты-плана территории
I. Общие положения
1. Требования к подготовке карты-плана территории (далее - Требования) устанавливают правила оформления карты-плана территории.
2. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»1 (далее - Закон) карта-план территории содержит необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведения о земельных участках, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, а также сведения о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на таких земельных участках.
3. В карту-план территории включаются сведения о:
1) земельных участках, кадастровые сведения о которых не соответствуют установленным на основании Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, в том числе земельных участках, границы которых представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (далее - многоконтурный земельный участок), земельных участках, государственный кадастровый учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня
2
вступления в силу Закона и которым при осуществлении такого учета было присвоено наименование «единое землепользование» (далее - единое землепользование);
2) земельных участках, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;
3) зданиях, сооружениях, а также объектах незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»2 (далее - Закон о регистрации) порядке.
4. Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей.
5. В состав текстовой части карты-плана территории включаются:
1) пояснительная записка;
2) раздел «Сведения об уточняемых земельных участках»;
3) раздел «Сведения об образуемых земельных участках»;
4) раздел «Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления кадастровых ошибок в сведениях о местоположении их границ»;
3
5) раздел «Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке»;
6) раздел «Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, необходимые для исправления кадастровых ошибок в сведениях об описании их местоположения»;
7) акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ (далее - Акт согласования);
8) заключение или заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, обязательным приложением к которому (которым) являются указанные возражения (далее - заключение комиссии).
6. Графическая часть карты-плана состоит из раздела «Схема границ земельных участков» (далее - Схема).
7. Разделы «Сведения об уточняемых земельных участках», «Сведения об образуемых земельных участках», «Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления кадастровых ошибок в сведениях о местоположении их границ», «Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке», «Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, необходимые для исправления кадастровых ошибок в сведениях об описании их местоположения» включаются в состав карты-плана территории в зависимости от указанных в пункте 3 Требований видов объектов недвижимости, в отношении которых выполнялись комплексные кадастровые работы.
Раздел «Сведения об уточняемых земельных участках» включается в состав карты-плана территории, если в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ расположены земельные участки, описание местоположения границ которых отсутствует в ГКН или не соответствует установленным на основании Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, и в результате выполнения комплексных
1
Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, 6419; 2011, № 1, ст. 47; № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4563, 4594, 4605; № 49, ст. 7024. 7061; № 50, ст. 7365; 2012, № 31, ст. 4322; 2013, № 14, ст. 1651; № 23, ст. 2866; № 27, ст. 3477; №30, ст. 4083; 2014. № 26. ст. 3377: №30, ст. 4211, 4218; №43, ст. 5799, 5802; № 45, ст. 6145; № 52, ст. 7558; 2015, № 1,ст. 39, 52;№9,ст. 1193.
2
Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11 ст. 997; № 16. ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24. ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30 ст. 3081; № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2005, № 1. ст. 15, 22. 40. 43; № 50, ст. 5244; 2006 № 1, ст. 17; № 17, ст. 1782; № 23, ст. 2380; № 27. ст. 2881; № 30. ст. 3287; № 50, ст. 5279 № 52, ст. 5498; 2007, № 31. ст. 4011; № 41. ст. 4845; № 43, ст. 5084; № 46. ст. 5553; № 48 ст. 5812; 2008, № 20. ст. 2251; № 27, ст. 3126; № 30, ст. 3597, 3616; № 52. ст. 6219; 2009, № 1 ст. 14; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3611; №52, сг.6410, 6419; 2010, № 15, сг. 1756; №25 ст. 3070; №49. ст. 6424; 2011, № 1, ст. 47; № 13. ст. 1688; № 23. ст. 3269; №27, ст. 3880 № 30, ст. 4562, 4594; № 48, ст. 6730; №49, ст. 7056, 7061; № 50, ст. 7347, 7359, 7365; № 51 ст. 7448; 2012, № 24, ст. 3078; № 27, ст. 3587; № 29. ст. 3998; № 31, ст. 4322; № 53. сг. 7619 7643; 2013, № 14. ст. 1651; № 19. ст. 2328; № 30. ст. 4072, 4077, 4083, 4084; № 44, ст. 5633 № 51, ст. 6699; 2014. № 11. ст. 1098; № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4218, 4225; № 43, ст. 5799 №48, ст. 6637; № 52. ст. 7543. 7558; 2015. № 1,ст. 10, 39, 52;№9,ст. 1195; № 10, ст. 1418 № 14. ст. 2022.