863 страницы

Купить Постановление 832-ПП — бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
Курьерская доставка (7 дней)
Самовывоз из московского офиса
Почта РФ

‹ › ×

Скачать PDF

Дополнения:

Изменение №2 для Постановление 832-ПП

Дата введения	29.12.2014
Добавлен в базу	21.05.2015
Актуализация	01.01.2021

29.12.2014	Утвержден	Правительство Москвы	832-ПП
	Издан	Вестник Мэра и Правительства Москвы	январь 2015, № 2 (том 1 - 7)

1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 27 января 2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» и в целях определения в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее -региональная программа), очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) на территории города Москвы.

2. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе с учетом положений, установленных частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании продолжительности эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее - продолжительность эксплуатации) и на основании оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее - оценка технического состояния).

3. Продолжительность эксплуатации определяется по отношению к минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, установленной Ведомственными строительными нормами «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социальнокультурного назначения» ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом

Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312.

4. Продолжительность эксплуатации исчисляется с года, в котором проведен последний капитальный ремонт, либо с года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после реконструкции, если данные о проведении такого капитального ремонта отсутствуют.

5. Оценка технического состояния устанавливается по результатам выполнения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Законом города Москвы от 7 апреля 2004 г. № 21 «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы».

6. Для определения очередности проведения капитального ремонта используются данные:

- о годе ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после проведения реконструкции, на основании сведений, содержащихся в технических паспортах на здания;

- о проведении капитального ремонта и оценке технического состояния,

учитываемой в автоматизированной информационной системе

Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее информационная система);

- о сроках эксплуатации лифтов, на основании сведений, содержащихся в паспортах лифтов и заключениях аккредитованных организаций по результатам проведения оценки соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы.

7. При определении очередности проведения капитального ремонта (за

исключением работ, очередность проведения которых определяется в пунктах 11 и 12 настоящего Порядка) применяется система баллов в соответствии с приложением к настоящему Порядку в отношении следующих инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома: внутридомовая инженерная система

электроснабжения, внутридомовая инженерная система газоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, стояки внутридомой инженерной системы водоотведения (канализации), выпуски и сборные трубопроводы внутридомовой инженерной системы водоотведения (канализации), стояки внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, мусоропровод, внутридомовая система дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарный водопровод, фасад, крыша, внутренний водосток.

8. Итоговый показатель очередности проведения капитального ремонта:

8.1. Определяется как сумма баллов оценки каждой инженерной системы и каждого конструктивного элемента многоквартирного дома, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

8.2. В случае отсутствия в многоквартирном доме инженерной системы и (или) конструктивного элемента, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, к сумме баллов прибавляется количество баллов, равное количеству таких инженерных систем и (или) конструктивных элементов.

9. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта инженерных систем и (или) конструктивных элементов в таком многоквартирном доме, оценка состояния которых «неудовлетворительно».

10. В случае равенства значений итогового показателя очередности проведения капитального ремонта, приоритетность устанавливается с учетом оценки превышения сроков эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома над минимальной продолжительностью эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного

оборудования зданий, определяемой в соответствии с пунктами 3-6 настоящего Порядка.

11. Очередность проведения капитального ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, определяется исходя из продолжительности эксплуатации лифтов по отношению к назначенному сроку их службы, установленному в соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824.

12. В первоочередном порядке подлежат замене лифты, отработавшие назначенный срок служб, по которым имеется заключение аккредитованной организации об оценке соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, с рекомендацией о его замене.

13. Очередность проведения капитального ремонта фундамента многоквартирного дома и подвала многоквартирного дома, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в краткосрочном плане мероприятий региональной программы.

14. В случае отсутствия сведений о потребности проведения капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, учет данной потребности осуществляется на момент формирования региональной программы.

15. При выявлении технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома, определяемого опасностью нарушения установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности его эксплуатации, в том числе в результате аварий, пожаров и иных техногенных воздействий, решение об очередности проведения капитального ремонта такого многоквартирного дома принимается в порядке, установленном Правительством Москвы.

Приложение к Порядку

Система баллов, применяемая при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

№ п/п	Продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома	Оценка состояния¹инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома	Количество баллов
1	2	3	4
1	Превышение минимального срока эффективной эксплуатации более чем на 15 лет	Неудовлетворительно	4
2	Превышение минимального срока эффективной эксплуатации до 15 лет	Неудо вл етворител ыю	3
3	Превышение минимального срока эффективной эксплуатации более чем на 15 лет	Удовлетворительно	2
4	Превышение минимального срока эффективной эксплуатации до 15 лет	Удовлетворительно	1
5	Срок эксплуатации не превышает минимальный срок эффективной эксплуатации	Не учитывается²	0

'В случае отсутствия сведений о состоянии инженерных систем и (или) конструктивных элементов многоквартирного дома, оценка состояния инженерных систем и (или) конструктивных элементов многоквартирного дома уч1гтывается как «удовлетворительно». ²При определении очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в случае, когда срок эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома не превышает минимальный срок эффективной эксплуатации, оценка состояния не учитывается.

Г11Т1ТГГГ! Г! iTiliTI!'(!'! ['!'!! 11П11ПТ1ГПНИТИ1ППП

гпптп'пт1тттптп'ГГт

: : : : : : :

LMU

i.i I i

:;:n

1J J. i, i.i JJLJ..I. i J. i J. i. 1. U -1J XI

i. i i i .51 i .1, i. i, i. i; з. i. i \ i, * i. э.Ш 1, i. a i ,1

iiiiniiiiimniimi

i И I!i!!!i j 11 i!!! I II III

* ....................... .

I III I II II I III IIII!!!!! I ill I ill

1111111111111111 Yu Yu Yu 11

i;; i: 11 111; i; i: ш

111 III I i 11111111111

111! 111111111II11! 11 II III ill

■

11111 i 1111 III 1111111 I! Ill-'{|||||

lllllillillllllllllliHini !i|

111111111 III I III 111! 11 III I

llillllllllllilllil llllill jlj

llllllilllllllllllilllllllli !|

[

■

111 III 11111111 ill 1111111111

111

li	11	И	и	11.		111
Л	11	11	ш	11	Ц-	111

!1'ГП1ТГ111Г1Г1Г{('|]('11(Г1Г(!ГМПП1

11! 11111! 1111 i 11111 i!! П j!!! 1!!!!!!! i

iiiiixxiiiiiixiisiiii : ; : t »

> i

1 Л

[ I I • *11

i j

ill

i ill

.....

1 i i

1 i

i i i

i * i

! {1

\ i

i (

mm •

t.¹

til,

I . :

iii

• » « »

11Д

« '

:s!i

¹ * !,

,UUi

ill

jjl]

1, ; .

[ 2 J

к • 4

l.i .

•

! !

\ i

• 1 •

III

▼ ^w j i

111 ! 1 1

^r t t t

[ I 1 111 I

» *

*• I

! I * I

!! i; 11!

III

ii !

I I

1 1 ¹

i : !

■ I 1

e i i;

III!!

• 1 • 3

III! Mil

I I ¹I ! !

! ? I

E * I

1 0

•

! ?L

» 1 j

1 ! ! «

l|i

III

! ! ! II 1

i i t ill

1 V

1 1 1

iii

• 1

1 9

| 4 |

III

1 1

; I

il i

I • 1

1 *

• I

]

1 jl

r ¹

1 i

! I

( I

к • *

i !

! 1! I 1

I !

I I

• 1

• j

1 1 ! I

III

II!

III

I | 1

! 1 !

....

>111

* xU

I 1

III

llili

I i

lililil

Mill

till!

III!

! x

1 f

1 m

!l|

! I

i i Г

I !

! «

! !

I t!

• I •

Г ! I ^!

! ! !{ ! I I

II I

III

M ill

III!

I ^ ,

I llili

•

¹¹

111

III

fix «

iii i

III!

I I ¹

I 1 !

ill!

iiiiiiiiiii

! 111

iii « ii I

ii ! ii*

1 I 1 I ! 1

•

i i!

I i

•

• 1

II-

III!

I J i mi

1 ! ! I

llili!

1 *•

* i

i i

I !

I *

t !

! I, * 1

iii!

I Iii ! I

iii

iinмш !

i i I 1 1 * 1 I I I 1

i l i I i i i м i i

i I I i I I i I I i i I I I i i i 1 I 5 i i I 2 i ii li li Mil l I I к i I i I

lii III ill III I II I t !1!l

1 Ш 1 i i Ш I I И j i i i I

l!ll! IIi i!!!!!!HillI!1!!1II!!I!Hi!!

III!

Hill II

i lii iii i

i i I 1 i i

I I! i ill П I

11111! 111111П 11! 11 ! I 111111111111111! 111

Н!!!

X I i i i

и и и 111! ниши: пиши

11I I 111 III I I

III 111! I! 111 HI HI 11

i 111 j к ; x I ii 11

i i lii 2 i 1211121 Si

111111 1111 ill I

i i i i j i i iii i i

i i i I * I 2 x I iii

* *• *♦

1 I I h i к 1 x * x i 1 x x x 1 x x

•---♦

11:13iи si

1 I i i X ii XX li

i i i x i S 1 x 1 I «

lii it I i

1 » « 1 1 i

li!	i!	!		1!!!	i i BaaJaaaJ	! LaaaJ	! I a	ilaa&ai
> » щ v » •• * III	T i lit x i 1---'	* • • % I i - - * L	i^Baa^aa	♦ •• • • ^ iii!	’ ^ ^--» » - - » — w illlil! МааааааааааваааааааааАаа
Hill A i		S к j	III!! a 1		II	Hill
■ ¹ ¥ T 1 Щ	’ y-1 1 i lii	+ • T 1	a— 1 1	I Hi!!			f ■ w 1	!!
ii!	ii	!	1 i	HI!	I1	!	! i	1 1 i i

i^?sr*'ifr*r11'IT* i's j:» I's s i rn гi; = ;! ii» «ттгтп n j'i t

ж - - - - - - -; - -; - -; - - • - -¹ - t - - - - - - s • • i - - j - • - - - •

ГТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТЧЧПГТТТТТТТТТТТ1

: ? ; : : : ; : ; : : : ; :

t * t! * t i t i t tj 11 ii 11 t: t x

: : :

I lii.lil.I.l l.l l.l II l.ll.li liilJII.ll.IJ.IJIl.il

1111111111111 illlllilltlllltliill lit

ППГ1Н111111!!!!!!1П1111П1ГП!!Н

1 1 1 111 1 111 1 1II 1 Hi 111 ill 1 Hill Hill 111 i 111 Hi l;i 11 11» 1

i.i Jiill J i JiMM J.i i.i i.i i.i .3 i .i.i J i .1 i,i ijUli i.i

1 1 I !

! ! « : ! 1

«. 1

1 I

I • ft

ill!

HI!

i:;;

III!

ПН

! > 1

1 1 >

1 * . ! 1

IIII!

- *---^ ^ ^

III

« - •- -

• (

----^ ^ ^

Ж . . ж

ааДаа^а

!;! ! II 1

■■шшшавая

■шааМ

¹ ? ' E 1 1

II-

a - - - a •

ПП1НП

ill

» •

«a > ■

■аммава

■

Hill

......

1:11

1 J

• - - .

III!

II-

вАаама

i.i

! I ¹E 1 1

I» 1 1

• 1

iiii

ill!

! ! » 1

E 1 ' ! i !

I X ]

ft ft !

Hill

п;

^! ! '

! i i

1 1

lit j

*;* S

! ' 1 1

! « 1 I

Г» 1 II 1

ill

►

1 I

1 1

i ' '

E i 1

ii! [ 1

lull

III!

! i Iil

ПН

1 1

i l

;

nil

1II

Ill

1111111

Hill

iiiiiii

Hill

X X ]

ftjft 1

ill

II ПН Hi

l|l

IIIII

! I

». 1

iil

III

• .

ill liili

! 1 1 1

ill

! I

! 1

ИНН

^! ! ¹i i i

Ii-

Ill

M ! !

1 I

X X

• I 1

Hill

l|l

lilllllllllliii

I I1111 III П I II

HiliH

♦ <

1 I 1

l:ft 1

1 I

1 i

ill!

111

Ф 1 1

Е I

I !

ф ¹

I 1 !

! I

ill

1 1 I 1

I i i i i \

II-

Nil!)

Hi ¹

I i !

! ■

1 1

1 1 ! !

1 *

!|! 1 !

П 1

! I ¹

1 1 i

IS-

! I

■

! It

'll

Illlii

Постановление 832-ПП
О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

Способы доставки

Оглавление

Этот документ находится в:

Организации:

Постановление 832-ППО региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

Способы доставки

Оглавление

Этот документ находится в:

Организации:

:;:n

iiiiniiiiimniimi

iinмш !

lii III ill III I II I t !1!l

l!ll! IIi i!!!!!!HillI!1!!1II!!I!Hi!!

III!

Hill II

I I! i ill П I

11111! 111111П 11! 11 ! I 111111111111111! 111

и и и 111! ниши: пиши

11I I 111 III I I

III 111! I! 111 HI HI 11

11:13iи si

I lii.lil.I.l l.l l.l II l.ll.li liilJII.ll.IJ.IJIl.il

1111111111111 illlllilltlllltliill lit

ППГ1Н111111!!!!!!1П1111П1ГП!!Н

Постановление 832-ПП
О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы