ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 ноября 2014 г. № 1244

МОСКВА

Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности

В соответствии с пунктом 1 статьи 39³⁴ Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1.    Утвердить прилагаемые Правила выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

2.    Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2014 г. № 1244

ПРАВИЛА

выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1.    Настоящие Правила устанавливают порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - разрешение), в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39³⁴ Земельного кодекса Российской Федерации.

2.    Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).

3.    В заявлении должны быть указаны:

а)    фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, -в случае, если заявление подается физическим лицом;

б)    наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

в)    фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

г)    почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

2

д)    предполагаемые цели использования земель или земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 39³⁴ Земельного кодекса Российской Федерации;

е)    кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;

ж)    срок использования земель или земельного участка (в пределах сроков, установленных пунктом 1 статьи 39³⁴ Земельного кодекса Российской Федерации).

4.    К заявлению прилагаются:

а)    копии документов, удостоверяющих личность заявителя и

представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя,    в случае, если    заявление подается

представителем заявителя;

б)    схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).

5.    К заявлению могут быть приложены:

а)    кадастровая выписка о земельном участке или кадасгровый паспорт земельного участка;

б)    выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в)    копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр;

г)    иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39^м Земельного кодекса Российской Федерации.

6.    В случае если указанные в пункте 5 настоящих Правил документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

7.    Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 дней со дня поступления заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.

3

8.    Решение о выдаче разрешения должно содержать:

а)    указание об обязанности лиц, получивших разрешение, выполнить предусмотренные статьей 39³⁵ Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

б)    указание о предусмотренной статьей 39³⁴ Земельного кодекса Российской Федерации возможности досрочного прекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу и сроки направления уполномоченным органом заявителю уведомления о предоставлении земельного участка таким лицам.

9.    Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае,

если:

а)    заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3 и 4 настоящих Правил;

б)    в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка или объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные пунктом 1 статьи 39³⁴ Земельного кодекса Российской Федерации;

в)    земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу.

10.    В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 9 настоящих Правил.

В случае если заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящих Правил, в решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано, в чем состоит такое нарушение.

11.    В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию этого разрешения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.