Г'УП Краснодарского края проектный институт «Крайжилкоммунпроект»

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНРЕГИОН РОССИИ)

Садовая-Самотечная улица. Ооч 10 25. строение I. copoo Москва. Российская ФеОерация. ГСП-4. WV94 Т«я 694-35-55; фокс 699-58-41

21.02.2012 _м 3550-Д 111/08

Па У9 _ ом

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение ГУП Краснодарского края проектный институт «Крайжилкоммунпроект» от 2 февраля 2012 г. № 12/02-82 о правилах определения площади здания и сообщается следующее.

В соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» требования к определению площади здания, сооружения или помещения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

На основании Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 Министерство экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим в том числе, функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому рщулированию в сфере государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности.

В связи с изложенным за разъяснением правил проведения учета жилищного фонда в Российской Федерации, а также положений приказа Минэкономразвития России от 30 сентября 2011 г. № 531 следует обращаться в Минэкономразвития России.

Правила определения площади помещений, площади застройки при ироекгировании жилого многоквартирного здания установлены в приложениях «В» СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и его актуализированной редакции - СП 54.13330.2011. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИ ГАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ

«КРАИЖИЛКОММУНПРОЕКТ»

Юр. алрес:Орджоникилзс уд., д.27 г.Красмолар. 350000 тел. (861)279-19-61. факс (861)279-19-62. c-mail:Constructin'gmail.m ИНН 2308010090 КПП 230801001 ОКНО 03224763 ОГРН 1022301202220

Директору Департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики

Д.В. Шаповалу

О подсчете площадей

Уважаемый Дмитрий Викторович!

Просим разъяснить изменилась ли методика подсечта площадей для зданий жилых многоквартирных, с введением приказа Министерства экономического развития РФ от 30.09.2011 "Об утверждении требований к определению площади здания, помещения"? (Зарегистрирован в Минюсте РФ 7 ноября 2011 г. Регистрационный № 22231)

Также просим разъяснить какой из федеральных органов исполнительной власти (Минрегион или Минэкономразвития) осуществляет официальные разъяснения по Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Россйской Федерации?

Дополнительно просим уточнить относится ли действие приказа Минэкономразвтия от 30.09.2011 "Об утверждении требований к определению площади здания, помещения" на подсчет площадей общественных зданий и сооружений?

Директор

Начальник технического отдела Александр Евгеньевич Блиндср 8(861)279-17-13