МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ |
Уполномоченному по правам человека в городе Москве |
А.И. Музыкантскому
Уважаемый Александр Ильич!
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено Ваше обращение от 19.10.2011 № УПЧ-2-25-5150/11 по вопросу отнесения детских, спортивных площадок, проездов, проходов к электрическим подстанциям и тепловым пунктам, расположенным в жилой застройке, к землям общего пользования и сообщается следующее.
В соответствии с пунктом 12 статьи I Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодеке) к территории общего пользования отнесены территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества многоквартирною дома включаются, в том числе объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирною дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в фаницах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. При этом указанные объекты, по мнению Минрегиона России, являются элементами жилой застройки.
Директор Департамента //// jty
архитектуры, строительства ////
и градостроительной политики Д.В. Шаповал
Исп.: Латыпов Р.В.
Тел 9*0-25-47. лоб 2S025