Согласно письму Минрегиона
России от 24 октября 2008 г. № 27321-ИМ/08
настоящее письмо утратило силу в части, касающейся распределения базовой цены
проектирования в зависимости от стадий проектирования.
Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации
от 8 августа 2008 г. № 19512-СМ/08
Министерством регионального развития Российской Федерации
рассмотрено обращение по вопросу разъяснения норм Положения о составе разделов
проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87
(далее - Положение), и сообщается следующее.
Со вступлением в силу указанного Постановления не подлежит
применению Инструкция о порядке разработки, согласования утверждения и составе
документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП
11-01-95), утвержденная Постановлением Министерства строительства
Российской Федерации от 30 июня 1995 г. № 18-64. Также не подлежит применению
Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в
строительство предприятий, зданий и сооружений (СП
11-101-95), утвержденный Постановлением Минстроя России от 30.06.1995 №
18-63.
В отличие от ранее действовавших нормативных документов
Положением не предусматривается стадийность проектирования: "ТЭО",
"проект", "рабочий проект", а используются понятия
"проектная документация" и "рабочая документация", исходя
из которых объем проектной документации примерно соответствует объему ранее
применявшейся стадии "рабочий проект".
Заказчик должен подготовить проектную документацию в объеме,
достаточном для проведения государственной экспертизы и осуществления
строительства.
В соответствии с пунктом 4 Положения рабочая документация
разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных,
технических и технологических решений. Положение не содержит указаний на
последовательность разработки рабочей документации, что, по мнению Минрегиона
России, определяет возможность ее выполнения как одновременно с подготовкой
проектной документации, так и после ее подготовки.
При этом объем, состав и содержание рабочей документации
должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени
детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в
задании на проектирование.
Минрегион России рекомендует принимать распределение базовой
цены проектирования, определенной с использованием справочников базовых цен,
при определении стоимости проектных работ в следующих размерах:
проектная документация - 60%;
рабочая документация - 40%.
В зависимости от конструктивных схем объектов строительства
и степени проработки проектной и рабочей документации рекомендуемое соотношение
базовой цены проектирования может уточняться по согласованию между исполнителем
проектных работ и заказчиком.
Директор Департамента
регулирования
|
|
градостроительной деятельности
|
С.Н.
Малышев
|