МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНСТРОЙ РОССИИ)

ПРИКАЗ

от "S3 "    201 *г.    №

Москва

Об утверждении укрупненных сметных нормативов

В соответствии с подпунктами 5.2.12, 5.4.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, приказываю:

1.    Утвердить прилагаемые укрупненные сметные нормативы для объектов капитального строительства непроизводственного назначения «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-04-2017. Сборник № 04. Объекты здравоохранения».

2.    Установить, что в городе федерального значения Москве в целях, установленных законодательством Российской Федерации, укрупненные сметные нормативы, указанные в пункте 1 настоящего приказа, применяются с 31 августа 2017 года.

3.    Департаменту ценообразования и градостроительного зонирования включить в раздел 1 «Государственные сметные нормативы» федерального реестра сметных нормативов укрупненные сметные нормативы, утвержденные пунктом 1 настоящего приказа, в течение 5 рабочих дней со дня их утверждения.

4.    Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель Министра

017021

№ п/п	Наименование конструктивных элементов и вилов работ	Краткие характеристики конструктивного элемента
1	2	3
9.1.	оконные блоки	поливинилхлоридные, стеклопакет
9.2.	дверные блоки	поливинилхлоридные
10.	Внутренняя отделка	улучшенная
11.	Архитектурное оформление фасада	простое
12.	Наружная отделка	предусмотрено
13.	Прочие конструктивные
13.1.	балконы, лоджии	не предусмотрены
13.2.	лестницы	железобетонные сборные
13.3.	прочие работы	предусмотрено
11.	Инженерные системы н элементы благоустройства
14.	Отопление	центральное водяное, трубы стальные
15.	Водопровод	от центральной сети, трубы стальные оцинкованные
16.	Канализация	центральная, трубы чугунные, полиэтиленовые
17.	Горячее водоснабжение	центральное, трубы стальные оцинкованные
18.	Пароснабжснис	не предусмотрено
19.	Газоснабжение	не предусмотрено
20.	Напольные электроплиты	нс предусмотрено
21.	Электроснабжение	центральное, автономное
22.	Телевидение	предусмотрено
23.	Радио	предусмотрено
24.	Телефон	предусмотрено
25.	Слаботочные устройства	предусмотрено
26.	Лифт	предусмотрено
27.	Мусоропровод	не предусмотрено
28.	Вентиляция	приточно-вытяжная
29.	Кондиционирование	не предусмотрено
30.	Газодымоудалснис	не предусмотрено
31.	Пылеудаление	не предусмотрено
32.	Технологические	не предусмотрено
III.	Системы безопасности
33.	Молниезашита	предусмотрено
34.	Система пожаротушения	предусмотрено
35.	Пожарная сигнализация	предусмотрено
IT4	Охранная сигнализация	предусмотрено
37.	Охранно-пожарная	нс предусмотрено
38.	Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)	не предусмотрено
IV.	Технологическое оборудование	предусмотрено
V.	Пусконаладочные	предусмотрено

9

Показатели стоимости строительства по объекту представителю для зданий и сооружений

Ориентировочная продолжительность строительства, 19 мес.

X* п/п	Показатели	Стоимость на 01.01.2017, гыс. руб.
1	Стоимость строительства объекта	590 806,00
2	В том числе:
2.1	Стоимость проектно-изыскательских работ	16 426,09
2.2	Стоимость технологического оборудования
3	Стоимость строительства на принятую единицу измерения (1 койко-место)	2 954,03
4	Стоимость приведенная на 1м2 здания
5	Стоимость приведенная на 1 м3 здания
6	Стоимость возведения фундаментов

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта - представителя

№ п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента 1 2 3 I. Общее трон гельные конструктивные ,ШМ£111Ы_ 1 1 1. Фундамент железобетонный монолитный ленточный 2. Каркас нс предусмотрен 3. Стены: 3.1. наружные кирпичные 3.2. внутренние кирпичные 4. Перегородки кирпичные 5. Перекрытие железобетонные сборные плиты 6. Покрытие железобетонные сборные плиты 7. Крыша (кровля) деревянная стропильная, сталь листовая оцинкованная 8. Полы мозаичные, керамические, линолеумные, паркетные 9. Проемы: 9.1. оконные блоки деревянные 9.2. дверные блоки деревянные 10. Внутренняя отделка улучшенная 11. Архитектурное оформление Фасада простое 12. Наружная отделка предусмотрено

10

№ п/п	Наименование конструк-тивных элементов н видов работ	Краткие характернаики конструктивного элемента
1	2	3
13.	Прочие конструктивные элементы
13.1.	балконы, лоджии	нс предусмотрены
13.2.	лестницы	железобетонные сборные
13.3.	прочие работы	предусмотрено
1 II.	Инженерные системы и элементы благоустройства
14.	Отопление	центральное водяное, трубы стальные
15.	Водопровод	от центральной сети, трубы стальные оцинкованные
16.	Канализация	центральная, трубы полиэтиленовые
17.	Горячее водоснабжение	центральное, трубы стальные оцинкованные
18.	Пароснабженне	не предусмотрено
19.	Г азоснабжение	не предусмотрено
20.	Напольные электроплиты	нс предусмотрено
21.	Электроснабжение	центральное, автономное
22.	Телевидение	предусмотрено
23.	Радио	предусмотрено
24.	Телефон	предусмотрено
25.	Слаботочные устройства	предусмотрено
26.	Лифт	предусмотрено
27.	Мусоропровод	не предусмотрено
28.	Вентиляция	приточно-вытяжная
29.	Кондиционирование	не предусмотрено
30.	Газодымоудаление	не предусмотрено
31.	Пылеудаление	нс предусмотрено
32.	Технологические	не предусмотрено
III.	Системы безопасности
33.	Молниезащита	предусмотрено
34.	Система пожаротушения	предусмотрено
35.	Пожарная сигнализация	предусмотрено
36.	Охранная сигнализация	предусмотрено
37.	Охранно-пожарная	не предусмотрено
38.	Тревожная сигнализация	не предусмотрено
IV.	Технологическое оборудование	предусмотрено
V.	Пусконаладочные	предусмотрено

11

Показатели стоимости строительства по объекту представителю для зданий и сооружений

Ориентировочная продолжительность строительства, 28 мес.

№ п/п	Показатели	Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб.
1	Стоимость строительства объекта	693 700.00
2	В том числе:
2.1	Стоимость проектно-изыскательских работ	19 111.44
2.2	Стоимость технологического оборудования
3	Стоимость строительства на принятую единицу измерения (1 койко-место)	2 774,80
4	Стоимость приведенная на 1м2 здания
5	Стоимость приведенная на 1мЗ здания
6	Стоимость возведения фундаментов

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта - представителя

№ п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента 1 2 3 Общестроительные конструктивные 1 IPMPHTU 1. Фундамент железобетонный сборный ленточный 2. Каркас нс предусмотрен 3. Стены: 3.1. наружные кирпичные 3.2. внутренние кирпичные 4. Перегородки кирпичные 5. Перекрытие железобетонные сборные плиты 6. Покрытие железобетонные сборные плиты 7. Крыша (кровля) деревянная стропильная, металлочерепица 8. Полы наливные, керамические, линолеумные, паркетные 9. Проемы: 9.1. оконные блоки поливинилхлоридные, стеклопакет 9.2. дверные блоки поливинилхлоридные 10. Внутренняя отделка улучшенная 11. Архитектурное оформление фасада простое 12. Наружная отделка предусмотрено

12

№ п/п	Наименование конструктивных элементов и видов работ	Краткие характеристики конструктивного элемента
1	2	3
13.	Прочие конструктивные
13.1.	балконы, лоджии	не предусмотрены
13.2.	лестницы	железобетонные сборные
13.3.	прочие работы	предусмотрено
11.	Инженерные системы и элементы благоустройства
14.	Отопление	центральное водяное, трубы стальные
15.	Водопровод	от центральной сети, трубы полипропиленовые
16.	Канализация	центральная, трубы чугунные
17.	Горячее водоснабжение	центральное, трубы полипропиленовые
18.	Пароснабжение	не предусмотрено
19.	Газоснабжение	не предусмотрено
20.	Напольные электроплиты	нс предусмотрено
21.	Электроснабжение	центральное, автономное
22.	Телевидение	предусмотрено
23.	Радио	предусмотрено
24.	Телефон	предусмотрено
25.	Слаботочные устройства	предусмотрено
26.	Лифт	предусмотрено
27.	Мусоропровод	не предусмотрено
NJ оо	Вентиляция	приточно-вытяжная
29.	Кондиционирование	нс предусмотрено
30.	Г азодымоудаление	не предусмотрено
31.	Пылеудаление	не предусмотрено
32.	Технологические трубопроводы	предусмотрено
III.	Системы безопасности
33.	Молниезащита	предусмотрено
34.	Система пожаротушения	предусмотрено
35.	Пожарная сигнализация	предусмотрено
36.	Охранная сигнализация	предусмотрено
37.	Охранно-пожарная сигнализация	нс предусмотрено
38.	Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)	не предусмотрено
IV.	Технологическое оборудование	предусмотрено
V.	Пусконаладочные работы	предусмотрено

13

04-01-002-01 Детские больницы на 100 койко-мест

Показатели стоимости строительства по объекту представителю для зданий и сооружений

Ориентировочная продолжительность строительства, 11 мсс.

№ п/п	Показатели	Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб.
1	Стоимость строительства объекта	460 323,00
2	В том числе:
2.1	Стоимость проектно-изыскательских работ	14 204,42
2.2	Стоимость технологического оборудования
3	Стоимость строительства на принятую единицу измерения (1 койко-мссто)	4 603,23
4	Стоимость приведенная на 1м2 здания
5	Стоимость приведённая на 1мЗ здания
6	Стоимость возведения фундаментов

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта - представителя

.V* п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивною элемента 1 2 3 I. Общестроительные конструктивные элементы 1. Фундамент железобетонный сборный ленточный 2. Каркас не предусмотрен 3. Стены: 3.1. наружные кирпичные 3.2. внутренние кирпичные 4. Перегородки кирпичные 5. Перекрытие железобетонные сборные плиты 6. Покрытие железобетонные сборные плиты 7. Крыша (кровля) рулонная, из наплавляемых материалов 8. Полы керамические, линолеумные 9. Проемы: 9.1. оконные блоки деревянные 9.2. дверные блоки деревянные

14

Приложение к Приказу Министерства строитсльтства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от    7r. №

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС 81-02-04-2017

СБОРНИК jVs 04. Объекты здравоохранении

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1.    Укрупненные нормативы цены строительства (далее - НЦС). приведенные в настоящем сборнике, предназначены для определения потребности в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование, планирования инвестиций (капитальных вложений), иных целей, установленных законодательством Российской Федерации, объектов здравоохранения, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, мукиципхпьными образованиями, юридических лиц. доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов.

2.    Показатели НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2017 для базового района (Московская область).

3.    НЦС представляют собой сумму денежных средств, необходимую для возведения объектов здравоохранения, рассчитанную на установленную единицу измерения (J койко-мссто, 1 посещение в смену, 1 вызов в сутки).

4.    Сборник состоит из двух отделов:

Отдел ). Показатели укрупненного норматива строительства..

Отдел 2. Объекты-представители.

5.    В сборнике предусмотрены показатели НЦС по следующей номенклатуре:

Раздел I. Больницы.

Раздел 2. Лечебные корпуса.

Раздел 3. Диспансеры.

Раздел 4. Поликлиники.

Раздел 5. Перинатальные центры.

Раздел 6. Амбулатории.

Раздел 7. Станции скорой медицинской помощи.

Раздел 8. Здания домов для престарелых и инвалидов.

Раздел 9. Фельдшерско-акушерские пункты.

6.    НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам.

7.    Показатели НЦС разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-прсдставитслям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими на момент разработки НЦС строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

8.    Показателями НЦС предусмотрен класс качества объектов капитаяъого строительства, обсспсчиввающий оптимальный уровень кмфорта.

9.    Характеристики конструктивных решений, учтенных в показателях НЦС, приводятся в отделе 2 «Объс кты -I I рсдставнтсл и ».

10.    Показатели НЦС рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции и г.н.).

11.    Показателями НЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобнльнымн группами населения.

12.    Стоимость строительства наружных инженерных сетей, озеленени и благоустройства территории должна учитываться дополнительно по соответствующим сборникам НЦС.

13.    В показателях НЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для возведения объектов здравоохранения при строительстве в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.

14.    Показатели НЦС учитывают стоимость следующих видов работ и затрат:

-    общесгроитсльные работы;

-    санитарио-технические работы;

-    электромонтажные работы;

-    работы по устройству связи, сигнализации и систем безопасности;

-работы по монтажу инженерного и технологического оборудования;

-    стоимость инженерного и технологического оборудования, а также мебели и инвентаря;

-    пусконаладочные работы;

-    затраты на строительство временных зданий и сооружений;

-дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

-    затраты связанные с проведением строительного контроля;

-    затраты на проектные н изыскательские работы, экспертизу проектной документации, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

15.    Оплата труда рабочих-строктелей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.

16.    Показателями НЦС не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.

Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и та), а так же дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.

17.    При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям НЦС применяется коэффициент 1.06.

18.    Показатели НЦС приведены без учета налога на добавленную стоимость.

19.    Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:

_    _    /    \    Пс-Па

Пв= Пс-(с-в)*-

где

Пв - рассчитываемый показатель;

Па и Пс - пограничные показатели из таблиц сборника; а и с - параметр для пограничных показателей; в - параметр для определяемого показателя, а < в < с.

Пример

Необходимо рассчитать стоимость строительства поликлиники на 350 посещений в смену:

Выбираются показатели НЦС на 200 и на 600 посещений в смену соответственно I 212,55 тыс. руб. и 957,58 тыс. руб. на 1 посещение в смену (таблица 04-04-001).

Показатель НЦС рассчитывается для объекта, значение количества посещений в смену в котором меньше показателя середины диапазона опубликованных значений:

Па = I 212,55 тыс. руб.;

Пс - 957.58 тыс. руб.; а ■ 200 посещений в смену; с ■ 600 посещений в смену; в ■ 350 посещений в смену.

2

Соответственно. Пв = 957.58- (600-350) х (957.58-1 212.55)/(600-200) - 1 116.94 тыс. руб. Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность:

I 116,94 тыс. руб. х 350 ■ 390 927.69 тыс. руб

20. Дчя определения стоимости объектов строительства по категориям, представленным в сборнике одним единственным показателем, в качестве измерителя необходимо использовать стоимость приведённую на 1 м’ здания, представленную в Отделе 2.

3

Раздел 6. Амбулатории Таблица 04-06-001 Амбулатории

Измеритель: 1 посещение в смену

04-06-001-01 Амбулатории на 20 посещений в смену 1 100,14 04-06-001-02 Амбулатории на 100 посещений в смену 574,85

Раздел 7. Станции скорой медицинской помощи

Таблица 04-07-001 Станции скорой медицинской помощи Измеритель: 1 вызов в сутки

04-07-001-01 Станции скорой медицинской помощи на 70 вызовов в сутки 644,33 04-07-001-02 Станции скорой медицинской помощи на 200 вызовов в сутки 514,33

Раздел 8. Здания домов для престарелых и инвалидов

Таблица 04-08-001 Здания домов для престарелых и инвалидов Измеритель: 1 койко-место

04-08-001-01 Здания домов для престарелых и инвалидов на 100 1 620,98 койко-мест

Раздел 9. Фельдшерско-акушерские пункты

Таблица 04-09-001 Фельдшерско-акушерские пункты с помещениями для проживания врача _ Измеритель:    1    посещение    в    смену__

04-09-001-01 Фельдшерско-акушерские пункты на 15 посещение в смену 1 692,39 04-09-001-02 Фельдшерско-акушерские пункты на 24 посещение в смену 1 014,63

5

ОТДЕЛ 2. ОБЪЕКТЫ ПРЕДСТАВИТЕЛИ

Раздел 1. Больницы

К таблице НЦС 04-01-001 Больницы 04-01-001-01 Больницы на 36 койко-мест

Показатели стоимости строительства по объекту представителю для зданий и сооружений

Ориентировочная продолжительность строительства, 13 мес.

№ н/н	Показатели	Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб.
1	Стоимость строительства объекта	185 720,97
2	В том числе:
2.1	Стоимость проектно-изыскательских работ	10 008,75
2.2	Стоимость технологического оборудования	22 602,53
3	Стоимость строительства на принятую единицу измерения ( 1 койко-мссто)	5 158,92
4	Стоимость приведённая на 1м2 здания	33,44
5	Стоимость приведённая на 1мЗ здания	9,26
6	Стоимость возведения фундаментов	6 265,41

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта - представителя

№ п/п Наименование конструктивн ы X элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента 1 2 3 I. Общестронтсльные ко иструкти вн ые элементы 1. Фундамент ленточный, монолитный железобетонный, столбчатый 2. Каркас железобетонный 3. Стены: 3.1. наружные монолитные железобетонные 3.2. внутренние монолитные железобетонные 4. 11срс городки пенобетонные блоки 5. Перекрытие монолитные железобетонные 6. 11окрытис монолитное железобстнное 7. Крыша (кровля) двухскатная, металлочерепица 8- Полы керамогранит, линолеум, ламинат 1 9- Проемы:

6

№ п/n Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характерноики конструктивного элемента 1 2 3 9.1. оконные блоки из ПВХ профиля с заполнением двойными стеклопакетами 9.2. дверные блоки металлические, деревянные 10. Внутренняя отделка Окраска, плитка, керамогранит, декор штукатурка (в адм. иягти\__ И. Архитектурное оформление фасада простое 12. Наружная отделка предусмотрено 13. Прочие конструктивные 13.1. балконы. предусмотрено 13.2. лестницы монолитные железобетонные 13.3. прочие работы предусмотрено 11. Инженерные системы и элементы благоустройства 14. Отопление от центральной сети, трубы полиэтиленовые 15. Водопровод от цетральной сети, трубы стальные оцинкованные ялгтпгятпппнтии»» Tnvfiu nnnu'minpunnmf 16. Канализация централизованная, трубы полиэтиленовые 17. Горячее водоснабжение от центральной сети, трубы стальные оцинкованные 18. Паросиабжснис нс предусмотрено 19. Газоснабжение от центральной сети 20. Напольные не предусмотрено 21. Электроснабжение от центральной сети 22. Телевидение предусмотрено 23. Радио предусмотрено 24. Телефон предусмотрено 25. Слаботочные предусмотрено 26. Лифт предусмотрено 27. Мусоропровод нс предусмотрено 28. Вентиляция приточно-вытяжная 29. Кондиционирование предусмотрено 30. Г азодымоудаление предусмотрено 31. Пылеудаление нс предусмотрено 32. Технологические не предусмотрено iii. Системы безопасности 33. Молниезашита предусмотрено 34. Система предусмотрено 35. Пожарная сигнализация предусмотрено 36. Охранная сигнализация предусмотрено 37. Охранно-пожарная не предусмотрено 38. Тревожная сигнализация не предусмотрено IV. Технологическое оборудование предусмотрено

7

№ п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента 1 2 3 V. Пусконаладочные предусмотрено

04-01-001-02 Больницы на 100 койко-мсст

Показатели стоимости строительства но объекту представителю дли зданий и сооружений

Ориентировочная продолжительность строительства, 9 мес.

№ п/п	Показатели	Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб.
1	Стоимость строительства объекта	323 118,00
2	В том числе:
2.1	Стоимость проектно-изыскательских работ	8 981,37
2.2	Стоимость технологического оборудования
3	Стоимость строительства на принятую единицу измерения (1 койко-мссто)	3 231,18
4	Стоимость приведенная на 1м2 здания
5	Стоимость приведенная на 1 м3 здания
6	Стоимость возведения фундаментов	I

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта - представителя

JVs п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента 1 2 3 1. Общее! рои тельные конструктивные элементы 1. Фундамент железобетонный монолитный ленточный 2. Каркас железобетонный сборный 3. Стены: 3.1. наружные кирпичные 3.2. внутренние кирпичные 4. Перегородки кирпичные 5. Перекрытие железобетонные сборные плиты 6. Покрытие железобетонные сборные плиты 7. Крыша (кровля) рулонная, из наплавляемых материалов 8. Полы бетонные, керамические, линолеумные 9. Проемы:

8