ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ

ПРИКАЗ

26.Q9ZO/9    No    QT)/y9-S9

Об утверждении Сборника 3.6 «Обследование и мониторинг технического    состояния

строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. МРР-3.6.02-19»

На основании п. 4.2.8 I Сложения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. № 48-1III «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов», приказываю:

1.    Утвердить и ввести в действие Сборник 3.6 «Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. МРР-3.6.02-19» (Приложение).

2.    Признать утратившим силу пункт 10 приложения к приказу Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2016 г. № МКЭ-ОД/16-75 «Об утверждении и введении в действие сборников базовых цен на работы градостроительного проектирования, архитектурно-строительного проектирования и другие виды работ (услуг) в проектировании».

3.    Внести в Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16», утвержденный приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2016 г. № МКЭ-ОД/16-75 «Об утверждении и введении в действие сборников базовых цен на работы градостроительного проектирования, архитектурно-строительного проектирования и другие виды работ (услуг) в проектировании», следующие изменения:

- пункт 3.6 таблицы 2.1 изложить в следующей редакции:

Сборник	3.6.	Обследование	и мониторинг	МРР-3.6.02-	МРР-3.2.05.07-15
		технического	состояния	19
		строительных	конструкций и
		инженерного	оборудования
		зданий и сооружений

4.    Заместителю начальника Управления финансового контроля, конкурсных процедур, организационной и плановой работы - начальнику Отдела организационной и плановой работы Дыкиной М.Н. обеспечить размещение приказа на официальной странице Москомэкспертизы на официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru/mke/ в установленном порядке.

5.    Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов

Продолжение таблицы 2.1

№ Категория сложности здания Характеристика сложности 1 2 3 расчетной схеме; -    перекрытия безбалочные, сборные железобетонные элементы предварительно напряжены; изгибаемые элементы многопролетные с несимметричными нагрузками и неравными пролетами; -    здание подвергалось реконструкции с перестройкой части основных несущих конструкций.

2.3.    Стоимость экспертизы технических заключений по результатам обследования строительных конструкций существующих зданий и сооружений, выполненных другими организациями, определяется в объеме до 7,5% сметной стоимости обследования, в зависимости от состава работ, в пределах стоимости работ по обследованиям.

2.4.    Объем работ в каждом конкретном случае определяется в соответствии с:

-    «ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

-    «СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

-    «Положением по техническому обследованию жилых зданий. ВСН 57-88 (р)».

2.5.    По зданиям, состоящим из отдельных объемов (частей) с разными высотами, стоимость работ определяется по каждому объему. При определении отдельных объемов (частей) здания, отличающихся по высоте, стена, разграничивающая части здания, относится к той части, которой она соответствует по высоте.

2.6.    Строительные объемы, площади и этажность надземной и подземной частей жилых, общественных и промышленных зданий определяются в соответствии с «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Акту ализированная редакция СНиП 31-01-2003», «СП 118.13330.2012. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редак-

ция СНиП 31-06-2009» и «СП 56.13330.2011. Свод правил. Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001».

2.7.    Стоимость обследования фундаментов, стен и других конструкций здания для определения условий примыкания к ним проектируемых пристроек определяется по данному Сборнику, исходя из условного строительного объема, определенного для той части здания, для которой возможны дополнительные осадки от возведения пристроек.

2.8.    За узел вскрытых и обследованных строительных конструкций условно принято:

-    поперечное сечение деревянной, стальной или железобетонной балки или прогона с примыкающими элементами заполнения (лаги, накат, сводики, пол, подшивка, штукатурка, смазка, засыпка и т.п.);

-    сечение по элементам безбалочного перекрытия сводчатого или плоского, а также сечения по вскрытию перекрытия вне места расположения балки или прогона;

-    поперечное сечение железобетонной плиты с указанием арматуры, то же поперечное сечение железобетонных или стальных элементов и других конструкций.

2.9.    При обследовании части здания или отдельного его помещения учитываются объем и высота обследуемой части здания или его помещения.

2.10.    В настоящем Сборнике обследования и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений представлены:

-    обмерно-обследовательскими работами;

-    инженерно-конструкторскими работами;

-    работами по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами и методами местного вскрытия;

-    лабораторными испытаниями строительных материалов, отобранных из конструкций;

-    обследованием инженерного оборудования и его элементов;

-    мониторингом технического состояния зданий и сооружений.

2.11.    Каждый вид обследований подразделяется на подвиды и отдельные операции, определяемые специфическими особенностями выполнения работ, в частности:

-    обследование частей зданий (фундаменты, перекрытия, другие несущие конструкции, фасады);

-    обследование узлов и деталей конструкций зданий и сооружений;

- определение прочности материалов в готовых строительных конструкциях;

-    определение прочности материалов строительных конструкций путем лабораторного испытания образцов;

- определение деформаций зданий (сооружений)    и отдельных конструкций.

2.12.    Объем работ по обследованиям находится в непосредственной зависимости от:

-    сложности объемно-планировочных и конструктивных решений зданий (сооружений) и состава работ;

-    условий выполнения обследований и технической оснащенности.

Все факторы, осложняющие выполнение обследований, разбиты по категориям сложности и учитываются соответствующими коэффициентами.

2.13.    По месту проведения обследования подразделяются на:

-    полевые (осуществляемые непосредственно на обследованном объекте);

-    камеральные (испытания и исследования в лабораторных условиях).

2.14.    Обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений подразделяется на:

2.14.1.    Обследование технического состояния основных конструкций зданий (см.п.2.11).

2.14.2.    Обследование технического состояния систем инженерного обеспечения, в том числе:

-    систем горячего водоснабжения;

-    систем отопления;

-    систем холодного водоснабжения;

-    систем канализации;

-    систем вентиляции;

-    систем мусороудаления;

-    систем газоснабжения;

-    состояния водостоков;

-    состояния электрических сетей и средств связи.

2.14.3.    Обследование звукоизоляции ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума, в том числе:

-    обследование звукоизоляции стен, перегородок, междуэтажных перекрытий, дверей и ир.;

-    измерение шума от работы инженерного, технологического оборудования и внешних источников;

-    измерение вибрации.

2.14.4.    Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций.

2.15. В зависимости от условий выполнения стоимость работ по обследованиям корректируется с помощью коэффициентов, представленных в таблице 2.2.

Корректирующие коэффициенты к базовым ценам на работы по обследованию технического состояния строительных конструкций н инженерною обеспечения зданий и сооружений

№	Условия и работы, при которых применяется коэффициент	Корректирующий коэффициент Kj	Область применения коэф-та К,
1	2	3	4
1.	Выполнение обмерно-обследовательских и инженерно-конструкторских работ в полном или неполном объеме (< 100%). Кср коэффициент, учитывающий полноту выполнения работы или комплекса работ	Кср определяется расчетом: по таблице 4.1 -для обмерно-обследовательских работ; по таблице 4.4 - для инженерно-конструкторских работ	Применяется к базовым ценам таблиц 4.3 и 4.6
2.	Здания с закрытым режимом, строения и участки, прилегающие к ним, где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы в работе, связанные с потерями рабочего времени, или обследование на которых возможно лишь в нерабочее время, включая ночное время. К ним, прежде всего, относятся эксплуатируемые квартиры в жилых домах, эксплуатируемые общественные и промышленные здания и сооружения, для которых установлен твердый график работы, в процессе которой невозможно проведение обследования по требованиям техники безопасности, либо по причинам, существенно мешающим проведению инструментальных измерении	1,25	Применяется к базовым ценам на все виды полевых работ Сборника, кроме работ, указанных в таблице 4.8 пункты 1,2, 3, 4, 5, 10, 11, 13, 14
3.	Обследование проводится в неблагоприятных условиях: а)    в помещениях или на территориях с вредным для здоровья производством (если работникам организаций установлены льготные условия труда); б)    в помещениях с температурой воздуха более 30°; в)    обследуемые конструкции расположены на высоте 2-х и более метров и для доступа к ним необходимы лестницы, подмости, леса и т.п. приспособления (кроме таблиц 4.3, 4.6); г)    при выполнении работ в неблагоприятный период года (с 20 октября по 30 марта) снаружи зданий либо в неотапливаемых помещениях д)    работы проводятся внутри эксплуатируемых зданий или в помещениях, площади которых заняты оборудованием свыше 50%	1,20 1,10 1.15 1.15 1,10	Применяется к базовым ценам на полевые работы

Продолжение таблицы 2.2

№ Условия и работы, при которых применяется коэффициент Корректирующий коэффициент Rj Область применения коэф-та Kj 1 2 3 4 4. Обследуемое здание (сооружение) является объектом культурного наследия 1,20 Применяется к базовым ценам на полевые работы 5. Здания имеют малый строительный объем, при общем объеме здания: а)    до 1000 м3 (включительно) б)    до 2000 м3 (включительно) в)    до 3000 м3 (включительно) г)    до 4000 м3 (включительно) д)    до 5000 м3 (включительно) е)    до 6000 м3 (включительно) ж)    свыше 6000 м3 2,5 2,2 1,8 1,4 1,2 1,1 1,0 Применяется к базовым ценам на полевые работы, предусмотренным таблицами 4.3 и 4.6 6. При высоте здания выше 30 м: а)    до 40 м б)    до 50 м в)    выше 50 м 1,15 1,25 1,3 Применяется к базовым ценам на полевые работы, предусмотренным таблицами 4.3 и 4.6 7. Объекты, обследуемые после пожара, наводнения или других стихийных бедствий 1,25 Применяется к базовым ценам на полевые работы 8 Обмерно-обследовательские работы производятся с использованием чертежей проекта 0,75 - 9. Обмерно-обследовательские работы выполнены без обмеров планов расположения видимых плит, балок и прогонов, т е. произведена только сверка с натурой плана этажа с нанесением на план видимых дефектов и мест вскрытий 0,75 Применяется к базовым ценам на полевые работы 10. Выполнение детализированных обмеров для обследования здания (сооружения), подлежащего демонтажу (сносу) (при необходимости) 1,2 Применяется к базовым ценам таблицы 4.3

Примечания

I При применении к ценам нескольких установленных коэффициентов на различные факторы, влияющие на производство работ, коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать величины 4,5 без учёта коэффициента за выполнение работ в неблагоприятный период года (пункт Зг таблицы 2.2).

2. Повышающие коэффициенты на высоту здания (пункт 6 таблицы 2.2) применяются в случае невозможности доступа к местам обследования из-за высоты здания при работе

снаружи, отсутствием лифта в рабочем состоянии при работе внутри, отсутствием лестничных маршей.

2.16. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений подразделяется на следующие виды:

-    общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений города;

-    мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном состоянии;

-    мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий (геотехнический мониторинг).

3. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ И МОНИТОРИНГУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

3.1.    Базовая стоимость работ по обследованию и мониторингу строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений определяется по формуле:

^с(6>^=ц(6,^хК<р^х£]^к‘    о.))

-    базовая стоимость работ по обследованию и мониторингу;

-    базовая цена работ по обследованию и мониторингу;

-    корректирующий коэффициент, учитывающий степень полноты выполнения работы или комплекса работ и определяющийся исходя из долевого значения отдельных операций в общем объеме работ; определяется расчетным путем на основании состава работ, представленного в таблицах 4.1 и 4.4 раздела 4;

-    произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работ; значения коэффициентов К, представлены в таблице 2.2 раздела 2;

3.2.    Коэффициент, учитывающий степень полноты выполнения работ (Кс_Р), определяется по формуле:

Кс_Р = ХД,хКк1,    (3.2)

где

А - доля отдельных видов работ в общей стоимости работ (согласно таблицам 4.1,4.4;

*4i    - степень полноты проработки отдельных видов работ (определяется

в техническом задании или по согласованию с заказчиком).

4. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАБОТЫ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ II СООРУЖЕНИЙ

4.1.    Базовые цены на выполнение обмерно-обследовательских работ.

4.1.1.    Обмерно-обследовательские работы выполняются при обследовании зданий в объеме, необходимом для подготовки технических заключений по результатам обследования.

4.1.2.    Состав работы с разбивкой по составляющим ее видам в процентном соотношении представлен в таблице 4.1.

Таблица 4.1

№ Виды работ Место проведения % обследования 1 2 3 4 1. Обследование фундаментов в открытых шурфах 6.1 1.1. Обмеры и зарисовка вскрытых шурфами фундаментов полевые 3,0 1.2. Механическое опробование кладки и определение ее полевые и состояния 1.3. Составление чертежей камеральные 2.0 2. Конструктивное обследование здания с составлением: 2.1. Разрезов 18,9 2.1.1. Выборочные замеры конструкций для составления разрезов полевые 10,0 2.1.2. Графическое оформление результатов замеров камеральные 8,9 2.2. Фасадов 10,9 2.2.1. Выборочные замеры элементов фасада с фиксацией дефектов полевые 5,9 2.2.2. Графическое оформление результатов замеров камеральные 5,0 3. Сверка с натурой плана этажа с нанесением обсле- 5,1 довагельских выработок 3.1. Сверка и корректировка плана полевые 2,0 3.2. Нанесение выработок полевые 1,1 3.3. Составление чертежей камеральные 2,0 4. Обе лед о ва н н е п е ре к р ыт и й 26,9 4.1. Выборочные замеры элементов перекрытий с определением необходимых для расчетов размеров, нанесением дефектов и мест вскрытий полевые 16,5 4.2. Составление чертежей перекрытий камеральные 10.4 5. Обследование планов стропил 43 5.1. Замеры конструкций стропил полевые 2,3 5.2. Составление чертежей камеральные 2.0 6. Обследование лестниц 8,0 6.1. Выборочные замеры конструкций полевые 4,2

Продолжение таблицы 4.1

№ Виды работ Место проведения обследования % 1 2 3 4 7.1. Замеры узлов с определением состояния элементов конструкций полевые 5,7 7.2. Составление чертежей камеральные 5,0 8. Исследование поверхности кладки стен, столбов и колонн, очищенных от штукатурки или облицовки 43 8.1. Исследование кладки с определением ее системы, вида и качества полевые 2,3 8.2. Графическое оформление результатов обследования камеральные 2,0 9. Обследование элементов стропил 4.8 9.1. Обследование элементов в натуре с определением их состояния полевые 2,8 9.2. Графическое оформление результатов обследования камеральные 2,0 Итого 100

4.1.3. Описание видов обмерно-обследовательских работ по категориям сложности изложены в таблице 4.2.

Таблица 4.2

Техническое состояние строительных конструкции Категория сложности работ Состав работ 1 2 3 Независимо от состояния строительных конструкций I Обмерно-обследовательские работы в объеме, необходимом для выполнения экспертной визуальной оценки технического состояния зданий и сооружений. Сверка с натурой имеющейся технической документации Нормативное или работоспособное II Обмерно-обследовательские работы, перечисленные в таблице 4.1, с определением уточненной конструктивной схемы зданий и сооружений, выявлением конструкций перекрытий и покрытий, конструкций узлов сопряжения и примыкания конструкций и их элементов, армирования железобетонных конструкций, фиксацией дефектов конструкций, составлением чертежей Ограниченно-работоспособное или аварийное состояние III То же, что и для II категории. Определение аварийных и наиболее опасных мест здания для подготовки протнвоаварийных охранных мер Составление чертежей с нанесением мест обрушения, гнили и повреждений

4.1.4. Базовые цены, на обмерно-обследовательские работы с учетом категории сложности здания (сооружения) и категорий сложности работ представлены в таблице 4.3.

Московские региональные рекомендации Глава 3 ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ

Сборник 3.6 ОБСЛЕДОВАНИЕ И МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

МРР-3.6.02-19

2019

Ьаювыс иены на выполнение обмерно-обследовательских рабо>

Квтс- юрия слож ности шния — Баюкая цена в рублях на 100 куб ч иания Категория сложности работ 1 II III Высота иаимя в метрах Высота иания в метрах Высота иаикя в метрах лоб выше 6 .то 7 выше 7 .то 8 выше 8 до 9 до 6 выше 6 .то 7 выше 7 до 8 выше 8 ДО 9 лоб выше 6 ло 7 выше 7 до 8 выше 8 до 9 1 171.74 154.58 139.10 125.20 239.21 215.28 193.76 174.39 287.05 258.34 232.52 209.28 II 223.26 200.95 180.86 162.77 310.99 279.89 251.91 226.71 373.19 335.87 302.28 272.05 III 240.26 261.22 235.09 211.58 404.27 363.85 327.47 294.71 485.12 436.61 392.95 353.65 выше 9 ло 10 MJ ПК 10 до II КЫПК II до 12 выше 12 .то 13 выше 13 то 14 выше 14 до 15 выше 9 до 10 выше 10 до 11 выше II .то 12 выше 12 до 13 выше 13 .то 14 выше 14 до 15 ВЫ ПК 9 ДО 10 выше 10 -то II выше II до 12 выше 12 до 13 выше 13 .то 14 выше 14 до 15 1 112.67 101.41 91.27 82.14 73.93 66.54 156.97 141,27 127.14 114,43 103.00 92.69 188.34 169.53 152.57 137.31 123.58 111,22 II 146.48 131.83 118.65 106.79 96.11 86.50 204.06 183,65 165,29 I4X.76 133.88 120.49 244.87 220.38 19835 178.51 160.66 144,59 III 140.41 171.37 154.23 138.81 124.93 112.44 265.27 238.74 214.87 193.38 174.04 156.64 318.32 286.44 257.84 232.06 20Х.85 187.97 выше 15 до 16 выше 16 до 17 выше 17 до 18 выше 18 до 19 выше 19 .то 20 выше 20 до 30 выше 15 то 16 вы ше 16 до 17 выше 17 -то 18 выше 18 до 19 выше 19 до 20 выше 20 .то 30 вышс 15 до 16 выше 16 .то 17 выше 17 до 18 выше IX до 19 выше 19 .то 20 вышс 20 до 30 1 59.86 53.87 48.48 43.63 34.27 35.34 83 44 75.10 67.59 60.82 54.74 44.26 100.11 90.12 81.10 73.00 65.70 59.13 II 77.82 70.04 63.04 56.73 51.06 45.95 108.46 97.61 87.85 79.07 71.16 64.04 130.15 117.13 105.42 94.88 85.39 76.85 III 101.16 91.04 81.94 73.75 66.37 59.73 141.00 126.84 114.21 102.78 42.51 83.26 187.99 152.28 137.05 123.35 1 11.01 99.91

Примечания

1    При высоте 1даиня выше 30 м стоимость выполнения обмсрио-осслсдоватсльскнх работ определяется с учетом корректирующих коэффициентов пункта 6 таблицы 2 2

2    Доставка приборов, инструментов н т.п. к месту обследования и обратно определяется в ратмере 15% от стоимости палевых работ

в соответствии с таблицей 4 14,2.

Стр.

Введение........................................................................................... 3

1.    Общие положения............................................................................... 5

2.    Классификация и номенклатура работ по обследованию и мониторингу

технического    состояния    строительных    конструкций    и    инженерного

оборудования зданий и сооружений. Корректирующие коэффициенты............. 8

3.    Методика определения стоимости работ по обследованию и мониторингу

технического    состояния    строительных    конструкций    и    инженерного

оборудования зданий и сооружений....................................................... 16

4.    Базовые цены на работы по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений.................................... 17

5.    Базовые цены на работы по обследованию технического состояния

инженерного оборудования зданий и сооружений........................................ 28

6.    Базовые цены на мониторинг технического состояния зданий и сооружений....    42

Приложение Примеры расчета стоимости работ....................................... 55

Настоящий Сборник 3.6 «Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. МРР-3.6.02-19» (далее - Сборник) разработан в соответствии с государственным заданием

Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными, изыскательскими и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости работ по обследованию и мониторингу зданий и сооружений, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

При выполнении работы были использованы следующие нормативнометодические документы и источники:

-    «ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

-    «СП 13-102-2003. Свод правил. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

-    «СП 22.13330.2016. Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*»;

-    «СП 305.1325800.2017. Свод правил. Здания и сооружения. Правила проведения геотехническою мониторинга при строительстве»;

-    «СП 325.1325800.2017. Свод правил. Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации»;

-    Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16»;

-    Сборник 4.1. «Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16»;

-    Сборник 4.7. «Капитальный ремонт объектов капитазьного строительства. МРР-4.7-16»;

-    Сборник 9.1. «Методика расчета стоимости научных, нормативнометодических, проектных и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18»;

-    «Справочник базовых цен на инженерно-геологические и инженерноэкологические изыскания для строительства», Москва, ПНИИИС Госстроя России, 1999 г.;

-    «Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений» (рекомендован Росстроем Министерства регионального развития Российской Федерации письмом от 24.05.2006 № СК-1976/02);

-    «Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания», Госстрой России, Москва, 2004 г.;

-    «Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции», Москва, 1998 г. (приняты и введены в действие указанием Москомархитектуры от 18.11.1998 № 39).

1.1.    Настоящий Сборник является методической основной для определения стоимости работ по обследованию строительных конструкций и инженерного оборудования существующих зданий и сооружений, проводимому для определения их технического состояния, условий капитального ремонта или реконструкции, условий примыкания проектируемых пристроек и возможности надстройки зданий, для разработки мероприятий по подготовке к демонтажу (сносу) зданий и сооружений, а также для определения стоимости мониторинга технического состояния зданий и сооружений в городе Москве.

Сборник не распространяется на работы по обследованию гидротехнических сооружений, мостов, тоннелей труб, дорог, аэродромных покрытий и других специальных сооружений.

1.2.    При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями Сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».

1.3.    Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.4.    Под комплексным обследованием технического состояния зданий и сооружений понимается комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций и инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.) зданий и сооружений. Указанный комплекс мероприятий характеризует техническое состояние, пригодность и работоспособность объекта обследования и определяет возможные условия его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, а также включает обследование технического состояния здания или

сооружения, теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем

5

инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

1.5.    Под общим мониторингом технического состояния зданий и сооружений понимается система наблюдения и контроля, проводимая по утверждаемой заказчиком программе для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций, и для которых необходимо обследование их технического состояния.

1.5.1. Геотехнический мониторинг - это комплекс работ, основанный на натурных наблюдениях за поведением конструкций вновь возводимого или реконструируемого сооружения, его основания, в том числе грунтового массива, окружающего сооружение, и конструкций сооружений окружающей застройки, осуществляемый в период строительства и на начальном этапе эксплуатации вновь возводимых или реконструируемых объектов.

Для определения стоимости работ по геотехническому мониторингу' в настоящем Сборнике приведены базовые цены на обмерно-обследовательские (визуально-инструментальные), инженерно-конструкторские и геодезические работы.

1.6.    В базовых ценах Сборника учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1-16, а также:

-    подготовка и налатка (проверка) приборов, инструмента и оборудования, их мелкий и средний ремонт;

-    проведение необходимых согласований, связанных с производством обследований и мониторинга;

-    на составление по результатам обследования технического состояния здания (сооружения) паспорта конкретного здания (сооружения) или уточнение паспорта, если он был составлен ранее;

-    передача технической документации заказчику.

1.7.    В базовых ценах настоящего Сборника не учтены и рассчитываются дополнительно по соответствующим сборникам затраты:

а)    на проведение специальных мероприятии при обследовании сложных конструкций или сооружений;

б)    по восстановлению нарушенных газонов и зеленых насаждений, восстановлению нарушенных бетонных и асфальтовых покрытий;

в)    по восстановлению вскрытых конструкций;

г)    по буровым и проходческим работам при обследовании фундаментов, опытным и лабораторным работам, связанным с изучением инженерногеологических и гидрогеологических условий участка;

д)    по устройству и разборке лесов и подмостей;

е)    по определению планово-высотного положения строительных конструкций и инженерно-геологических выработок (кроме базовых цен по мониторингу технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий);

ж)    на выполнение расчета здания (сооружения) на устойчивость против прогрессирующего обрушения, расчета здания (сооружения) методом конечных элементов с использованием программных комплексов и составлением объемных моделей;

з)    на аренду автовышки для проведения работ.

1.8.    Базовыми ценами Сборника не учтены сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.

1.9.    Стоимость работ, не учтенных настоящим Сборником, определяется по соответствующим сборникам МРР и другим нормативно-методическим документам с учетом коэффициента на состав работ, либо по трудозатратам на основании Сборника 9.1 «Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18».

2. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА РАБОТ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ И МОНИТОРИНГУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.

КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ

2.1.    Стоимость работ по обследованию технического состояния строительных конструкций и инженерного обеспечения зданий и сооружений находится в непосредственной зависимости от сложности объемнопланировочных и конструктивных решений зданий и сооружений. При комплексном обследовании и мониторинге здания и сооружения характеризуются по категориям сложности, учитывающим конструктивные особенности, виды материалов и их состояние на период выполнения работ.

2.2.    Описание категорий сложности зданий и сооружений

по конструктивным особенностям представлено в таблице 2.1.

Таблица 2.1

№ Категория сложности здания Характеристика сложности 1 2 3 1. I Основные несущие конструкции имеют следующие особенности: -    фундаменты ленточные, глубина заложения не превышает 1,5 м, грунтовой воды в шурфах нет, имеется 1-2 вида разновидностей кладки; -    стены с одним видом кирпича (камня) и раствора и одним расчетным сопротивлением; -    перекрытия с простыми расчетными схемами, симметричными нагрузками, прямоугольными грузовыми площадями. 2. II Достаточно одного из ниже перечисленных признаков -    глубина заложения фундаментов или низа ростверка составляет от 1,5 м до 3,0 м от устья шурфа; -    в шурфах накапливается вода с умеренным притоком и требуется её периодическая откачка; -    количество разновидностей кладки фундаментов равно трем; -    стены с двумя видами кирпича (камня) и раствора или двумя расчетными сопротивлениями кладки; -    перекрытия со сложными расчетными схемами, грузовые площади трапециевидные и криволинейные; -    здание состоит в плане из 2-3-х прямоугольников с разнотипными помещениями в пределах этажа 3. III Достаточно одного из ниже перечисленных признаков: -    глубина заложения фундамента или низа ростверка превышает 3,0 м. в шурфах имеется обильный приток воды, количество разновидностей кладки четыре и более; -    стены с тремя и более видами кирпича (камня) и раствора или тремя и более расчетными сопротивлениями кладки; -    по конструктивному решению здание каркасной конструкции. с крановыми нагрузками, выполнено по рамной или рамно-связевой