ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
МЕТОДИКА
определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.37.04-14
СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ ГОРОДА МОСКВЫ
2014
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Комитет города Москвы по ценовом политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
МЕТОДИКА
определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.37.04-14
2014
«Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.37.04-14» разработана специалистами ГБУ «НИАЦ» (С.А. Копбаев. Е.А. Игошин) при участии специалистов ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» (Е.Е Соловьева М.С. Кузьмина С.Н. Васькина. Д.А. Верховский) на основании государственного задания Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов.
«Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.37.04-14» утверждена и введена в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 09.12.2014 № 103.
«Методика» введена в действие взамен МРР-3.2.37.03-13.
О Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Научно-исследовательский аналитический центр» (ГБУ «НИАЦ»), 2014
СОДЕРЖАНИЕ
Стр.
Введение....................................................................................................................... 5
1. Общие положения....................................................................................................... 6
2. Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному
анализу............................................................................................ 8
3. Базовые цены и корректирующие коэффициенты....................................... 10
Приложение...................................................................................... 15
3
4
ВВЕДЕНИЕ
Разработка «Методики определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.37.04-14» (в дальнейшем «Методика») выполнена специалистами ГБУ «НИАЦ» при участии специалистов ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» на основании государственного задания на 2014 год.
При разработке «Методики» использовались следующие нормативнометодические документы:
- «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.08-13»;
- постановление Правительства Москвы от 07.07.1998 № 545 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)»;
- постановление Правительства Москвы от 16.12.1997 № 881 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)»;
- постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)»;
- «Методические указания по проведению визуально-ландшафтного анализа условий восприятия объектов культурного наследия в их исторической и природной среде» (одобрены Росохранкультурой и утвержденны распоряжением Москомнаследия от 02.08.2010 №9 «Об утверждении методических указаний в области государственной охраны объектов культурного наследия»).
5
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. «Методика» является методической основой для определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу.
1.2. Общая стоимость работ формируется путем суммирования базовой стоимости отдельных видов работ, определяемой на основании базовых цен.
1.3. Базовые цены рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 на основе нормируемых трудозатрат.
1.4. Для определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу к базовой цене применяются поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проводимых работ.
1.5. В базовых ценах, представленных в «Методике», учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходов по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.
Базовыми ценами «Методики» налог на добавленную стоимость (НДС) не учтен.
1.6. Разработка технического задания и сбор исходных данных относятся к функциям заказчика и, при поручении данных работ исполнителю, их стоимость определяется дополнительно. Оплата затрат производится за счет средств на содержание службы заказчика.
1.7. Приведение базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утвержденного в установленном порядке (К,,^).
1.8. В базовую цену не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:
- командировочные и транспортные;
- на международные и междугородние телефонные переговоры; международные и междугородние и почтово-телеграфные отправления;
- оплата счетов за работу в архивах и др.
1.9. Базовыми ценами не учтена подготовка экспозиционных (демонстрационных) материалов.
7
2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ВИЗУАЛЬНО-ЛАНДШАФТНОМУ АНАЛИЗУ
2.1. Работы по визуально-ландшафтному анализу включают в себя следующие этапы:
- предварительные работы;
- разработка аналитических материалов «Градостроительная характеристика территории исследования» и «Анализ композиционного взаимодействия объекта с ценными фрагментами историко-градостроительной среды»;
- компьютерное моделирование развития градостроительной ситуации;
- разработка выводов и рекомендаций по высотным параметрам проектируемого объекта.
Состав указанных работ и базовые цены на их выполнение представлены в таблицах 1-4.
2.2. Общая стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу определяется по формуле:
Сила = Спр + С,ч + CmMn + Ср** (2.1)
где
С„р - стоимость предварительных работ;
Сач - стоимость аналитических материалов;
Скомп ~ стоимость компьютерного моделирования развития градостроительной ситуации;
Ср«< - стоимость разработки выводов и рекомендаций;
2.3. Базовая стоимость выполнения этапов работ по визуальноландшафтному анализу рассчитывается на основе базовых цен по следующей формуле:
св.1А(б) =Х(Ц(б)х ПК|) (2-2)
i=l
где
Свлл<б) - базовая стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу одного объекта;
8
U<6, - базовая цена отдельного вида работ по визуально-ландшафтному
анализу (значения базовых цен на отдельные виды работ представлены в таблицах 1-4);
" - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих
У ' усложняющие (упрощающие) факторы и условия выполнения работ
(представлены в таблицах 2-6). Произведение всех коэффициентов К, кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования, для каждого вида работ по визуально-ландшафтному анализу не должно превышать значения 2,0;
U<6)xnKi - базовая стоимость отдельного вида работ по визуально-ландшафтному анализу.
2.4. Текущая стоимость выполнения работ по визуально-ландшафтному анализу рассчитывается по следующей формуле:
С вла(т) = Свла(6) х Кпер (2.3)
где
Свла(т) - стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу одного объекта в текущих ценах;
К„*р - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных, предпроектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (утверждается в установленном порядке).
2.5. При рассмотрении группы объектов, расположенных на одной территории, текущая стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу принимается по формуле:
^ВЛА(т) = ^пер (2.4)
j=l
где:
C(6)j - базовая стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу для одного объекта; m - количество объектов;
0,8 - понижающий коэффициент на группу объектов.
9
