Каталог элементов и узлов открытых пространств

Редакция от 18 марта 2019 г.

МАЛОЭТАЖНАЯ МОДЕЛЬ ОПИСАНИЕ Направлена на формирование индивидуальной жилой застройки, которая дает возможность жить в собственном доме или иметь участок земли в индивидуальном пользовании. Территории, развиваемые согласно малоэтажной модели, могут быть расположены в любой укрупненной планировочной зоне города: в центре, срединной зоне, на периферии. В крупных городах с высокой стоимостью земли такая застройка, как правило, будет расположена на периферии. В городах, где индивидуальные дома являются традиционно популярным видом жилой застройки, малоэтажная модель может применяться и к территориям в центральной части города. ПАРАМЕТРЫ Доля помещений объектов общественно-деловой инфраструктуры от общей площади застройки территории 10-20% Плотность застройки территории 4-8 мУга Плотность населения 50-80 чел./га Плотность улично-дорожной сети |мин.| 10 км/км» Ширима улиц (макс.| Главных улиц районного значения 30 м Местных улиц 8м Площадь кварталов |макс.| 5 га Плотность застройки квартала 1.5-16 тыс. м*/га Этажность застройки |макс.) 4 эт. Этажность зданий-акцентов [макс.1 5 »т.

---

ЦЕНТРАЛЬНАЯ МОДЕЛЬ

ШШ

■лапши

ОПИСАНИЕ Нацелена на восполнение дефицита компактных и разнообразных районов в городах России. Сегодня такие территории представляют собой исторические центры городов — наиболее популярные районы, где расположены основные культурные и деловые объекты: бизнес-центры. театры, музеи и пр. Первые этажи интенсивно используются для размещения кафе, ресторанов, магазинов. Отличительной чертой центральной модели служит размещение крупных общественно-деловых объектов в составе кварталов жилой застройки. Таким территориям свойственны хорошая транспортная доступность и развитый рынок аренды жилья. ПАРАМЕТРЫ Доля помещений объектов общественно-деловой инфраструктуры от общей площади застройки территории >30% Плотность застройки территории 15-20 тыс. мг/га Плотность населения 350-450 чел./га Плотность улично-дорожной сети 1мин.| >18 км/км* Ширина улиц |мзкс.) Главных улиц районного значения 44 м Второстепенных улиц 23 м Местных улиц Юм Размер [площадь) кварталов 1макс.1 0.9 га Плотность застройки квартала 12-50тыс. м*/га Этажность застройки [макс.| 9 эт. Этажность зданий-акцентов |макс.| 18 >т.

---

ТИПЫ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ

Стандарт предлагает рекомендации по формированию городской среды на свободных и застроенных территориях. В первом случае возможно достижение полного соответствия параметрам целевых моделей Стандарта, во втором значения этих параметров служат ориентирами, к которым следует стремиться, учитывая особенности сложившейся планировочной структуры территории и морфологии застройки.

Стандарт выделяет пять типов городской среды — фрагментов сформированных территорий жилой и многофункциональной застройки с определенным набором планировочных и объемно-пространственных характеристик. К этим типам ОТНОСЯТСЯ:

-    индивидуальная жилая городская среда;

-    среднеэтажная микрорайонная городская среда;

-    многоэтажная микрорайонная городская среда;

-    советская периметральная городская среда;

-    историческая смешанная городская среда.

Индивидуальная жилая городская среда по своим качественным характеристикам наиболее близка малоэтажной модели Стандарта, среднеэтажная микрорайонная — среднеэтажной. Поступательное развитие территорий многоэтажной микрорайонной городской среды предполагает достижение качественных характеристик, также сопоставимых с параметрами среднеэтажной модели. Территории советской периметральной и исторической смешанной городской среды рекомендуется развивать согласно центральной модели.

При этом значения параметров, регулирование которых может привести к нарушению исторического облика таких территорий, в качестве целевых не рассматриваются. Развитие этих типов среды ведется преимущественно средствами благоустройства.

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ЖИЛАЯ ГОРОДСКАЯ СРЕДА О СиргрРТ*моф»»« /Фотобяш Лори ОПИСАНИЕ Представлена главным образом частными домами советского периода и современными коттеджами, иногда включает современную блокированную застройку. Территории индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в городах России в основном представлены сложившимся в советское время частным сектором. Такая застройка может быть расположена на периферии и в центральных зонах города. Независимо от расположения она слабо обеспечена инженерными коммуникациями и объектами общественно-деловой инфраструктуры. качество улично-дорожной сети здесь низкое. ПАРАМЕТРЫ Доля помещений объектов общественно-деловой инфраструктуры от общей площади застройки территории 7% Плотность застройки территории 2 тыс. м7га Плотность населения 30-35 чел./га Плотность улично-дорожной сети 10 км/кмг Ширина улии Главных улиц районного значения 15м Местных улиц 8м Площадь кварталов Ага Плотность застройки квартала 0.3-5 тыс. мг/га Этажность застройки 1-3 надземных этажа

---

Часть 1

ОБЩИЕ

ПОЛОЖЕНИЯ

СОДЕРЖАНИЕ

О СТАНДАРТЕ    6

Область применения Стандарта    7

Книги Стандарта    8

Целевые модели Стандарта    10

Типы городской среды    14

ЧАСТЬ 1    ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ    20

Глава 1 О каталоге    22

Г лава 2 Учет климатических особенностей территорий    24

Глава 3 Глоссарий    27

ЧАСТЬ 2    ПАЛИТРА ЭЛЕМЕНТОВ И МАТЕРИАЛОВ    30

Раздел 1    Покрытия    32

Глава 4    Покрытия пешеходных зон    33

Глава 5    Покрытия велодорожек    36

Глава 6    Покрытия автостоянок и проездов    38

Глава 7    Покрытия пешеходных переходов    40

Глава 8    Покрытия рекреационных зон    42

Глава 9    Элементы сопряжения покрытий    45

Раздел 2    Элементы ограждения и обеспечения безопасности    64

Глава 10 Ограждение территорий и площадок    65

Глава 11    Пешеходные ограждения    68

Глава 12    Дорожные ограничители    76

Раздел 3    Элементы городской мебели    84

Глава 13 Места для сидения    85

Глава 14 Велопарковки    96

Глава 15 Урны    104

Глава 16 Остановки общественного транспорта    114

Глава 17 Игровое и спортивное оборудование    118

Раздел 4    Элементы озеленения    148

Глава 18 Озеленение    149

Глава 19 Приствольные решетки и ограждения    166

Раздел 5    Элементы освещения    174

Глава 20 Функциональное освещение    175

Раздел 6    Элементы инженерных коммуникаций    184

Глава 21 Элементы регулирования дождевых стоков    185

Глава 22 Доступ к инженерным коммуникациям    200

Раздел 7    Элементы организации рельефа    204

Глава 23 Открытые лестницы и пандусы    205

Глава 24 Укрепление откосов и берегов    219

Раздел 8    Элементы акустического и микроклиматического комфорта    230

Глава 25 Элементы акустическогокомфорта    231

Глава 26 Элементы микроклиматического комфорта    233

Раздел 9    Информационные конструкции    250

Глава 27 Элементы городской навигации    251

Глава 28 Тактильные наземные указатели    261

Глава 29 Элементы наружной рекламы    269

Глава 30 Вывески    278

Раздел 10    Элементы торгового назначения    288

Глава 31 Объекты нестационарной торговли    289

Глава 32 Сезонные кафе    296

часть з    детали и узлы    302

Раздел 11    Покрытия    304

Раздел 12    Элементы ограждения и обеспечения безопасности    330

Раздел 13    Элементы городской мебели    336

Раздел 14    Элементы озеленения    342

Раздел 15    Элементы освещения    384

Раздел 16    Элементы инженерных коммуникаций    392

Раздел 17    Элементы организации рельефа    408

Раздел 18    Элементы акустического и микроклиматического комфорта    422

Раздел 19    Информационные конструкции    424

Раздел 20    Элементы фасадов    426

434

О СТАНДАРТЕ

ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ СТАНДАРТА

Стандарт комплексного развития территорий (далее — Стандарт) — это методический документ, определяющий основные подходы к формированию и развитию территорий жилой и многофункциональной застройки в соответствии с актуальными потребностями и запросами жителей, а также с учетом индивидуальных особенностей развития городов России.

Документ охватывает различные сферы пространственного развития городских территорий: формирование новой застройки на свободных участках. преобразование территорий сложившейся застройки, благоустройство открытых городских пространств, включая вопросы как проектирования, так и управления. Рекомендации Стандарта применимы как в административных границах городов различного размера, так и на территории других населенных пунктов России (поселков городского типа, сельских поселений и пр.).

Стандарт сводит воедино и уравновешивает требования различных сфер регулирования, таких как безопасность жизнедеятельности, санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, градостроительная деятельность. планировка и застройка территории и др. На основе документа формируется комплексное предложение по совершенствованию действующей нормативно-правовой базы в сфере развития территорий жилой и многофункциональной застройки в городах России.

Стандарт состоит из восьми книг, которые образуют комплексную базу инструментов по формированию и преобразованию территорий жилой и многофункциональной застройки.

КНИГА 1. СВОД ПРИНЦИПОВ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ

Определяет ключевые направления и меры по формированию качественной жилой и многофункциональной застройки в городах России. В книге описаны основные приоритеты и принципы Стандарта, а также представлены целевые модели городской среды.

КНИГА 2. СТАНДАРТ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Определяет направления по развитию территорий сложившейся жилой и многофункциональной застройки.

КНИГА 3. СТАНДАРТ ОСВОЕНИЯ СВОБОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Содержит рекомендации по формированию новой жилой и многофункциональной застройки на свободных городских территориях.

КНИГА и. СТАНДАРТ ФОРМИРОВАНИЯ ОБЛИКА ГОРОДА

Содержит рекомендации по благоустройству открытых городских пространств в соответствии с установленной типологией.

КАТАЛОГ ЭЛЕМЕНТОВ И УЗЛОВ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВ

Включает в себя конструктивные и функциональные составляющие открытых городских пространств, определяющие их вид и характер использования.

КАТАЛОГ ПРИНЦИПИАЛЬНЫХ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ

Содержит рекомендации по формированию жилой застройки с использованием различных типов жилых домов, архитектурно-планировочные решения для различных элементов жилого дома и пр.

КНИГА 5. РУКОВОДСТВО ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТОВ

Определяет порядок подготовки документации по развитию территорий.

КНИГА 6. РУКОВОДСТВО ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ

Предлагает набор инструментов для реализации Стандарта.

КНИГА 1

свод принципов

КОМПЛЕКСНОГО

РАЗВИТИЯ

ГОРОДСКИХ

ТЕРРИТОРИЙ

Какой должна стать городская среда в России

Какие элементы ис- Как спроектировать пользовать при благо- жилые дома устройстве открытых городских пространств