-81-
Министеротво обороны
УКАЗАНИЯ
по составлению смежной документации при разработке схем развития и размещения промышленных предприятий и материалов обоснования целесообразности проектирования и строительства (расширения, реко нструкции) объектов Министерства обороны
ВСН_54_- 84 -Минобороны"
издание второе, исправленное и дополненное
Утверждены
Заместителем Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск 2г октяоря 1984 года.
Москва - 1984
-82-
ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ ДОПОЛНЕНИЯ, ПРШСШТРШШЕ ДШОЛНЕНИЕМ (вшуск I) к ВСН 54-84 / Миноборо ны, утвержденные ЗАМ.МО по строительству и расквартированию войск 3 апреля 1986 года.
-83- |
Министерство
обороны |
Ведомственные строительные нормы |
ВСН 54-84 Минобороны |
Минобороны |
Указания по составлению сметной документации при разработке схем развития и размещения промышленных предприятий и материалов обоснования х) целесообразности проектирования и строительства (расширения, реконструкции) объектов Министерства обороны |
Взамен ВСН -54-79 Минобороны |
I. ОЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
|
I.I. Настоящие Указания разработаны в соответствии с приказами Министра обороны СССР X98I года № 193 "О мерах по дальней
шему улучшению проектно-сметного дела в Министерстве обороны",
1983 года № 020 "О введении в действие Положения о составе, порядке разработки, согласования, рассмотрения, утверждения и уточнения схем развития и размещения промышленных предприятий и материалов, обоснования целесообразности проектирования и строительства (расширения, реконструкции) объектов Министерства обороны" Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектносметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СН 202-81х) Госстроя СССР и Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет, утвержденными Госстроем СССР 12 апреля 1984 г.
х) В дальнейшем тексте Указаний схемы развития и размещения промышленных предприятий и материалы обоснования именуются "обосновывающие материалы (ОМ)".
Внесены ТУ КС МО и ГЭ и И МО |
Утверждены заместителем Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск |
Срок введения в действие I января 1984 г. |
|
" 22 " октября 1984 г. |
|
-84-
1.2. Сметная документация разрабатывается в составе обосновывающих материалов (ОМ) для определения ориентировочной стоимости строительства.
1.3. При составлении ОМ должна быть обеспечена надлежащая достоверность стоимости строительства, необходимая для оценки целесообразности и хозяйственной необходимости осуществления строительства предприятий, специальных комплексов, зданий и сооружений, правильного планирования и расчетов экономической эффективности.
1.4. При разработке проектно-сметной документации (проектов, рабочих проектов, технико-экономических расчетов) на строительство предприятий, специальных комплексов, зданий и сооружений сметная стоимость строительства не должна превышать стоимость строительства, определенную ОМ.
1.5. Для определения стоимости строительства разрабатывается следующая сметная документация:
- расчеты стоимости, определяющие стоимость отдельных видов работ, затрат или сооружения (объекта) в целом;
- сводный расчет стоимости, определяющий общую стоимость строительства.
П. РАСЧЕТЫ СТОИМОСТИ
2.1. Для составления расчетов стоимости используются разработанные и утвержденные нормативы удельных капитальных вложений на единицу вводимой в действие мощности или прироста промышленной продукции по промышленным предприятиям и видам производств, показатели сметной стоимости аналогичных зданий и сооружений (сметы объектов - аналогов), сметы к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС), прейскуранты, укрупненные расчеты стоимости (УРС), укрупненные сметные нормы (УСН) я расценки (УР), а также единичные расценки (ЕР).
2.2. Для условий строительства, отличающихся от базисных или объектов-аналогов, учитывается влияние экономико-географических и технических факторов, к основным из которых относятся:
- изменение стоимости строительно-монтажных работ по климатическим районам;
-85-
- затраты в районах с сейсмичностью свыше 6 баллов;
- изменение стоимости строительно-монтажных работ по территориальным районам;
- изменение стоимости оборудования по зонам;
- изменение стоимости СМР, вызываемое местными условиями;
- новизна технических решений;
- отклонение строительного объема здания или сооружения от объема аналога;
- уровень накладных расходов.
2.3. В отдельных случаях следует вносить поправки, связанные с конкретными особенностями конструктивных элементов или видов работ.
Эти поправки вносятся на основании указаний, содержащихся в технических частях к типовым сметам, УПСС, УРС, УСН и т.п., а также по индивидуальным расчетам привязки.
Например
Укрупненным показателем сметной стоимости, применяемом для определения стоимости в ТЭО, учтена стоимооть фундаментов бутобетонных ленточных о монолитными железобетонными башмаками. В предполагаемом к проектированию и строительству сооружении фундаменты принимаются сборные железобетонные.
В этом случае в расчет стоимости следует внеоти поправку на конструкцию фундаментов согласно сводке объемов и стоимости работ, принятых в УПСС, на основе расчета.
2.4. При разработке расчетов стоимости затраты, предусматриваемые в главах 8-10 сводных отлет, не учитываются. Поэтому следует исключать дополнительные затраты и резерв средств на непредвиденные работы и затраты, если они были учтены в сметах объекта-аналога.
2.5. Под привязкой стоимости по климатическим районам понимается учет конструктивных особенностей зданий и сооружений (несущих и ограждающих конструкций, инженерного оборудования) в зависимости
от климатических условий района строительства (температура и влажность наружного воздуха, атмосферные осадки, снежный покров, глубина промерзания грунтов, повторяемость и скорооть света, солнечная радиация и т.д.)#
Учет климатичеоких показателей района строительства производится с помощью коэффициентов к стоимости строительНо-монтажных работ согласно таблице I. Климатические районы принимаются по приложению № 9.
Таблица I
Климатический район Коэффициент К кл
I 1,1
П 1,0
ш 0,96
1У 0;94
Районы Крайнего Севера 1,4
Районы .приравненные к Крайнему Северу 1,2
2.6 Привязка базисных стоимостей на сейсмичность учитывает требования к зданиям и сооружения/.!, изложенные в СНИП П-7-81, часть Л, глава 7 по местностям в соотгетствии с приложением #12. Эта привязка производится с помощью коэффициентов к стоимости строительно-монтажных работ согласно таблице 2.
Таблица 2 |
Сейсмичность, баллы |
Коэффициент Кс |
6 |
I |
7 |
1,04 |
8 |
1,05 |
9 |
1,08 |
2.7 Разница в сметных ценах по территориальным районам согласно делению Госстроя СССР учитывается путем применения переводных коэффициентов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, приведенных в приложениях Ш 1-6 (К^) и # 10 (Ктр),
С помощью этих же переводных коэффициентов отошлостные показатели, определенные по конкретным сметам, приводятся к уровню сметной стоимости базисного района.
2.8. Изменение стоимости оборудования учитывает разницу в транспортных расходах на доставку оборудования до стройки по территориальным районам и определяется по таблице 3.
-87-
Таблица •» 3 |
Территориальные
районы |
Коэйашциент
“Коб |
I |
2 |
I |
1,00 |
2 |
1,00 |
2А |
1,04 |
3 |
0,99 |
4 |
0,99 |
5 |
1,00 |
5с(без морских перевозок), 1с,2с,3с,10с и Нс |
1Д1 |
5с(с морскими перевозками) 4с,7с и 9с. |
. 1Д9 |
6 |
1,00 |
7 |
1,01 |
8 |
1,02 |
8А |
1,02 |
9 |
1,03 |
10 |
1,04 |
II |
1,00 |
12Д2АД2Б Тихоокеанский &лот |
1,00 |
(без морских перевозок) |
1,08 |
|
ПРШЗЧАНИЕ: I. При морских перевозках к показателям применяются коэффициенты:
1,11 - для строек Тихоокеанского флота
1,15 - для строек Северного флота
2. При речных перевозках на расстояние до 500км применяется коэффициент 1,04
3. К сметной стоимости оборудования по типовым проектам Госстроя СССР и проектам-аналогам, разработанным проектными организациями народного хозяйства, следует дополнительно применять коэффициент К - 1,021.
-38-
2.9. Изменение стоимости строительства, вызываемое местными условиями, при использовании смет к типовым проектам, определяется применением усредненной поправки в размере 1,07 (К^). Эта поправка учитывает изменения конструктивных элементов и видов работ, связанных с гидрогеологическими и топографическими условиями строительства (категории грунтов, увлажненность, способы разработки и дальность их перевозки; особенности фундаментов, учитывающие рельеф местности и т.п.), а также варианты проектных решений ( вида утеплителя, отделки и др.).
В этом случае поправки, предусмотренные пунктом 2.3, не определяют ся.
2.10. Для объектов с новой технологией, где проектируется применение оборудования и металлических конструкций, на которые не установлены оптовые отпускные цены (новизна технических решений), допускается определять стоимость указанного оборудования и конструкций по аналогам с применением повышающего коэффициента до 1,3 или применение лимитных цен (К^).
2.11. Для учета возрастающей сложности оборонных объектов или новизны технических решений - допускается применение к УПСС, аналогам и другим сметным нормативам поправочного коэффициента в пределах до 1,15 (необходимость применения коэффициента и его размера обосновывается проектной организацией Кнтр).
2.12. Корректировка сметной стоимости строительно-монтажных работ по техническим зданиям на разницу в строительном объеме между объемом принятого аналога, производится с помощью коэффициентов, приведенных в приложении # 7 (К^).
2.13. В случаях, когда строительство осуществляется организа-циями,имеющими предельные нормы накладных расходов на строительные работы,отличные от принятых в сметах - аналогах УПСС, УСН и т.д., поправка определяется по приложению )Ь 8 или расчетом по формуле
«ж.
На
где: Н - норма накладных расходов, учтенная в базисном сметном а нормативе;
Н- - фактическая норма накладных расходов, установленная для ^ строительной организации
-89-
2.14. Стоимость строительно-монтажных работ с учетом влияния экономико-географических и технических факторов в общем виде определяется по формуле:
ССМР - ССМРБ х ККД х КС х % х % х %ПР х КАН х %Р
где: ССМр стоголость строительно-монтажных работ;
^смрБ ” базисная стоимость строительно-монтажных работ;
К.- - коэффициент, учитывающий изменение стоимости строи-
тельно-монтажных оабот в зависимости от климатического района;
К - коэффициент, учитывающий затраты в районах с повышен-и ной сейсмичностью;
коэффициент, учитывающий привязку к местным условиям строительства;
коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительно-монтажных работ по территориальным районам;
- коэффициент, учитывающий новизну технических решений;
- коэффициент, учитывающий разницу в объемах между проектируемым зданием или сооружением и аналогам;
- коэффициент, учитывающий разницу в нормах накладных расходов.
2.15. Стоимость оборудования определяется по формуле:
Соб ” Собб х Коб
где: C0(j - стоимость оборудования;
С обб - базисная стоимость оборудования;
1Сх - коэффициент, учитывающий транспортные, заготови-тельно-складские и другие расхода по доставке оборудования;
К.» - коэффициент, учитывающий новизну оборудования согласно пункту 2.10.настоящих Указаний.
2.16. В зависимости от принятого базисного сметного норматива коэффициенты, учитывающие отклонения от базисных условий строительства, могут применяться в различных сочетаниях. Применение каждого коэффициента должно быть обосновано в расчете стоимости проектными организациями.
-90-
Все обоснования и расчеты по привязке базисной стоимости приводятся в приложении к расчету стоимости.
Ш. СВОДНЫЙ РАСЧЕТ СТОШОСТИ
3.1. Сводный расчет стоимости составляется по полной номенклатуре глав сводной сметы на строительство, включая подготовительные работы (глава I), временные здания и сооружения (глава 8), прочие работы и затраты (глава 9), затраты заказчика (глава 10).
3.2. Для определения затрат на подготовку территории строительства следует применять показатели, разработанные для характерных видов работ и затрат, учитываемых в главе I. Например, на I га строительной площадки в зависимости от рельефа, категории грунтов к гидрологических условий, на I куб.метр сносимых строений (одноэтажные дома, промышленные здания и сооружения и др.) и т.п.
3.3. Затраты на строительство временных зданий и сооружений принимаются в следующих размерах (в процентах от стоимости строительно-монтажных работ по главам 1-7 сводного расчета стоимости):
а) , по стройкам специального и общевойскового назначения
(за исключением жилищного, казарменного, коммунально
го и культурно-бытового назначения) - 15,0
б) , по стройкам жилищного, казарменного, коммунального и
культурно-бытового назначения —12,0
Примечание: Для районов Крайнего Севера и местностям, приравненным к ним, указанные размеры затрат принимаются с коэффициентом 1,1.
3,4,5 |
20 |
16 |
26 |
4 |
70 |
100 |
1^2,6,7,18, |
24 |
18 |
28 |
5 |
67 |
100 |
3.4. Затраты главы 9 применяются по укрупненным показателям, приведенным в таблице 4.
Таблица 4 |
Территори
альные
районы |
Затраты главы 9 в S к стоимости СМР ПО главам 1-8 |
Распределение затрат главы 9 по графам сводного расчета стоимости в %% |
|
стройки стройки централь- окружного ного (флотского) подчинения подчинения |
графы расчета |
|
4 5 7 8 |
I |
2 3 |
4 5 6 7 |
|