В связи с принятием Закона города Москвы от 7 декабря 2011 г. Nf 62 «О бюджете города Москвы на 2012 год и плановый период 2013 и 2014 годов* и необходимостью актуализации государственных программ города Москвы с показателями указанного закона, а также в целях повышения эффективности государственного управления Правительство Москвы постановляет:

1.    Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 9 августа 2011 п № 349-ПП «Об утверждении государственной программы города Москвы «Информационный город (2012— 2016 годы)*, изложив приложение к постановлению в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2.    Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 2 сентября 2011 г. Nf 408-ПП «О государственной iipoipuMMe города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012 2016 П>:

2.1.    Пункт 2 постановления изложить в следующей редакции:

«2. Во пожить функции координатора Программы на руководителя Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы Ликспова М.<...

2.2.    Пункт 3 постзноазения изложить в следующей редакции:

«3. Контроль за выполнением настоящего постаноазсния возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Лямова Н.С.*.

2.3.    И пожить приложение к постаноазению в редакции согласно приложению 2 к настоящему постаноазению.

3.    Внести изменения в постаноазснис Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 420-ПП «О Государственной программе «Социальная поддержка жителей города Москвы на 2012—2016 годы*:

3.1.    Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:

«3. Контроль за выполнением настоящего постановления поножить на заместителя Мэра Москвы п Правительстве Москвы по вопросам социального развития Голодец О.Ю.*.

3.2.    Приложение к постаноазению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4.    Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 14 сентября 20111: М429-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Энергосбережение в городе Москве* на 2011,2012— 2016 гг. и на перспективу до 2020 года*, изложив приложение к постановлению в редакции согласно приложению 4 к настоящему постаноазению.

5.    Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20 сентября 2011 г. N? 430-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Имущественно-земельная политика города Москвы на 2012 2016 гт.*:

5.1. Пункт 2 постаноазення изложить в следующей редакции:

«2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину НА*.

5.1 Приложение к постаноазению изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

6.    Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20 сентября 2011 г. N? 432-1111 «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Спорг Москвы* на 2012—2016 гт.*. изложив приложение к постаноазению в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

7.    Внести изменения постаноазснис Правительства Москвы от 23 сентября 2011 г. N? 443-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москпы «безопасный город» на 2012—2016 годы*, изложив приложение к постановлению в

редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

8.    Внести изменения в постановление Правительства Mockrm от 27 сентября 2011 г. N» 450-1111 «Об утверждении Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012 2016 гт.) «Развитие образования города Москвы («Столичное образование»)*:

8.1.    Пункт 2 постановления после слов «руководителем Программы» дополнить словами «министра Правительства Москвы.».

8.2.    Пункт 3 постановления изложить п следующей редакции:

«3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Голодец О.Ю.*.

8.3.    Приложение к постановлению изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

9.    Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2011 п N? 454-ПИ «Об утверждении 1осуларстпен1ЮЙ программы города Москвы на среднесрочный период (2012—2016 гг.) «Жилище»:

9.1.    В преамбуле постановления слова «и распоряжением Правительства Москвы от 28 нюня 20111N? 487-РП «О Плане работы Правительства Москвы на второе полугодие 2011 года* исключить.

9.2.    Приложение к постановлению изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

10.    Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3 октября 2011 г. N? 460-IIII «Об утверждении 1о-сударственной программы города Москвы «Градостротгтель-ная политика на 2012 2016 гг.», изложив приложение к постановлению в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

11.    Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 4 октября 2011 г. № 461-ПИ «Об утверждении Го

сударственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012- 2016 гг.) «Развитие здравоохранения города Москвы («Столичное здравоохранение*)*:

11.1.    Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:

«3. Контроль за выполнением настоящего постановления вохложитъ на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Голодец О.Ю.*.

11.2.    Приложение к постановлению изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению.

12.    Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 7 октября 2011 г. № 476-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Развитие индустрии отдыха и туризма на 2012-2016 годы*:

12.1.    Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:

«4. Контроль за выполнением настоящего постановления вогтожить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Голодец О.Ю.».

12.2.    Приложение к постановлению изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

13.    Внести изменения в поста ношение Правительства Москвы от 11 октября 2011 г. N? 477-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Стимулирование экономической активности на 2012—2016 годы», изложив приложение к постановлению в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению.

14.    Утвердить Государственную программу города Москвы «Открытое Правительство* на 2012 2016 гг. согласно приложению 14 к настоящему постановлению.

15.    Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы в соответствии с распределением обязанностей.

Мэр Москвы СС.С'обшнн

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.12.2011 NL¹ 575-ПП «Об утверждении Морилка предоставления в 2012 2016 годах избюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных ломах* субсидии предоставляются Департаментом капитального ремонта города Москвы в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных ему законом города Москвы о бюджете города Москвы на очередной финансовый гол и плановый период на капитальный ремонт общего имущества в цс.тях софинансирования расходов товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций.

Полноценное проведение капитального ремонта невозможно без участия собственников многоквартирных домов. Жилищным кодексом Российской Федерации на собственника возложена обязанность по проведению капитального ремонт. но единовременные сборы средств на капитальный ремонт для большинства собственников в многоквартирных домах ЯВЛЯЮТСЯ неподъемной нагрузкой.

В существующих условиях основным способом возмещения расходов на восстановление поврежденного жилья может стать страхование жилых помещений и общего имущества в многоквартирных ломах. В городе в течение 15 лет ра питается комплексная система страхования в жилищной сфере: к 2011 г. на городских условиях застраховано всею более 2 млн квартир и объектов общего имущества, которые могут быть застрахованы. '-Уютспособ возмещения расходов собс твенника для восстановления поврежденного жилого помещения подтвердил свою эффективность и обладает потенциалом дальнейшего ра твитмя.

2.5. Рынок жилой недвижимости

В Москве функционируют два взаимосвязанных рынка жилья: первичный (мощностью 2-5 млн кв. м) и вторичный (мощностью свыше 2(H) млн кв. м). Первичный рынок жилой недвижимости часть рынка жилой недвижимости, на котором совершаются сделки купли-продажи с новостройками и строящимся жильем. В первичный рынок жилья входит инвестирование в строительство жилой недвижимости. В отличие от вторичного рынка киаршры первичного рынка недвижи-мостн, как правило, сдаются под самостоятельную отделку. Стоимость квартир первичного рынка, особенно на этапе инвестиций. зависит от этапа строительства и срока сдачи жилья в эксплуатацию. Также отличительными особенностями объектов первичного рынка яв.тястся то. «по право собственнос

ти на такие объекты еще нс зарегистрировано в уполномоченном регистрирующем органе, а сами объекты erne не жеплуа-тнровались но на значению.

Вторичный рынок жилой недвижимости часть рынка жилой недвижимости, на котором совершаются сделки купли-продажи с уже готовым жильем. Право собственности на такие объекты уже зарегистрировано в уполномоченном реги-сгрнруюшем органе, сами объекты эксплуатировались по назначению.

Федеральная служба государственной статистики разделяет квартиры на первичном рынке жилья на элитные, улучшенной планировки и типовые. Квартиры на вторичном рынке жилья разделяются на элитыс, улучшенной планировки, типовые и низкого ка«(сства (табл. 2.5.1.).

В дополнение к этой классификации приказом Министерств;» регионального развития РФ N; 79 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса» от 27 февраля 2010 г. утверждены характеристики жилья экономкласса, строительство млн приобретение которого может осуществляться с использованием федеральных средств.

Поданным Федора.плои службы государственной статистики. за последние пять лет стоимость жилья в Москве как на первичном, так и на вторичном рынках имеет умеренную тенденцию к росту. Лнали з материалов риелторских агентств свидетельствует о том, чго в 2009 году в Москве средние пены всех типов квартир составили 103% для первичного рынка и 1029Г для вторичного от уровня цен 2008 года (рис. 2.5.1.). Наиболее существенный рост на первичном и вторичном рынках показало ал износ жилье, причем стоимость типовых квартир практически нс и змсшиась.

В 2010 голу умеренная тенденция роста цен на жилье на обоих рынках сохранилась, а се динамика но сравнению с 2009 годом увеличилась и составила 110# и 107# на первичном и вторичном рынках, соответственно. В пом же году произошло существенное падение иен на квартиры ни (кого качества по сравнению с типовыми.

Начало 20| 1 года характеритовалось небольшим палением цен на жилье, как на первичном, так и на вторичном рынках. 1а первый квартал средняя цена всех типов кваршр составила но сравнению с конном 2010 года 87# и 95# для первичного и вторичною рынков, соответственно. Наибольший вклад в паление пен внесли септеты элитного и ни (кокачсственного ЖИЛЬЯ. Пена на ли гное жилье составила 90# от уровня копна 2010 года для первичного и 92# для вторичного рынков. Иены на типовое жилье стабилишровалисьс незначительным понижением, а стоимость квартир улучшенной планировки возросла и составила 115# от уровня конца 2010 года.

Укатанные неновые колебания происходили на фоне значительного паления объемов жилищного строительства в Москве в 2008-2010 гг., что свидетельству об отсутствии прямой свя (И объемов нового жилищного строительства с ростом или падением пен на недвижимость в промежутке времени 2 5 лет, т.к. основную долю в общем объеме сделок с недвижимостью составляют квартиры на вторичном рынке. Вместе с тем дальнейшее снижение ежегодного ввела жилья в городе до уровня меньшего, чем 2 2.5 млн кв. м может существенно повлиять на рост пен и уменьшить количество жителей Москвы, для которых доступно улучшение условий проживания с использованием рыночных механи змов.

Высокая стоимость жилья в Москве связана с постоянно растущим спросом на него. Жители регионов и ближнего зарубежья рассматривают московскую недвижимость как объект инвестиций. Также большая часть населения регионов рассматривает юрод Москву как место работы, учебы и будущею проживания семьи. Серьезной проблемой рынка недвижимости является отсутствие на нем в качестве игрока города Москвы как субъекта Российской Федерации. Практически отсутствует регулятивная функция юрода на рынке. Состав предложений на рынке недвижимости сужает возможности

Основными факторами, влияющими на доступность приобретения жилья (рис. 2.5.2.). являются доходы населения и

СТОИМОСТЬ жилья.

Коэффициент доступности жилья для москвичей за 8 лет (с 2001 но 2008 г.) вырос на 87.5# с использованием собственных средств и на 75.6# с привлечением заемных средств. В то же время за 2008 2010 гг. коэффициент доступности снизился, соответственно, на 8.0# и 7,6#. В 2010 году- среднестатистическому москвичу для покупки кваршры за счет собственных накоплений требовалось 15.3 года, а при использовании заемных средств 6,9 года.

Явно выраженное на трафике (рис. 2.5.2.) замедление роста коэффициентов доступности свидетельствует о наличии на рынке недвижимости эффективных механизмов (заемные средства банков, ипотека, рассрочка платежа и др.), позволяющих приобрести собственные квартиры части населения.

При относительной стабильности объемов ввода жилья (вовлечении в рынок недвижимости ежегодно дополнительно 2 2,5 млн кв. м) и сдерживании себестоимости I кв. м жатой площади на первое место в оценке доступности жилья выходят доходы населения. При такой постановке вопроса проблемы доступности жилья носят макроэкономический, а нс отраслевой характер.

Общий высокий уровень коэффициента доступности жилья в Москве, в полтора ра за превышающий среднероссийский показатель, свидетельствует о том. что дтя Москвы необходимо выработать новую парадигму решения жилищной проблемы.

для самостоятельного улучшения жилищных условий москвичей. Помимо «теневого» рынка найма жилья, можно найти только жилые помещения дтя приобретения в собственность.

В Москве не стимулируется вариативность способов приобретения права пользования жилыми помещениями: требуется развитие не двух крайних вариантов социального жилья и жилья в собственность, а создание долгосрочной системы предоставления жилья в найм. Доходные дома, которые преобладали в России до 1917 года, в настоящее время практически отсутствуют.

2.6. Гостиничная отрасль

Отдельным и стратегически важным направ-теннем Про-■раммы является развитие коллективных средств ра тмешения для отечественных и зарубежных туристов, приглашенных специалистов, т.с. развитие гостиничной сети ятя различных категорий граждан. Активные миграционные процессы, происходящие в юроде Москве, обусловливают необходимость развитая не только жилищного фонда ятя постоянного проживания. но и нарашивапня количества помещений гостиничною типа. Реал и яшня функций Москвы как международною финансово- экономического, туристического и спортивною иешра нсво1можна без со (Дания комфортных условий ятя временною проживания в городе, т.с. без создания нового сектора гостиниц ятя ятитсльного проживания приглашенных специалистов.

11о состоянию на январь 2011 г. в Москве работает 290 гостиниц с номерным фонтом 92 ООО мест, что составляет только ЗОЯ от потребности в гостиничных местах. Многокорпусные гостиницы постройки до 1960 юла. общежития (многокорпусные и постройки до 1917 г.) имеют высокую степень износа и требуют рсконструкнии/рсставрании с алеманами реге

нерации ятя приспособления пол современные гостиницы, апартаменты и мини-отели.

Самым привлекательным европейским городом с точки (рения туризма является Лондон (табл. 2.6.1.). Пришанный во всем мире деловой, финансовый и культурный центр, бла-годаря статусу одного из крупнейших городов мира, оказывает влияние на политическую жизнь, образование, развлечения. средства массовой информации, а также на развитие моды, искусства и культуры. Ежегодно столицу Великобритании посещают порядка 30 млн гостей. Количество гостиниц ра (ЛИЧНОГО тина, расположенных в городе, составляет около 1051 шт. Средняя стоимость проживания в одноместном номере составляет 3136 руб. в сутки. Второе и третье места по туристической привлекательности соответственно разделяют Париж и Берлин. Наименее привлекательной с точки (рения туризма среди вышеука (акиых юродов является Москва. Ежегодно столицу России посещают порядка 4 млн гостей. Средняя стоимость проживания в одноместном номере колеблется на уровне 2500 руб. в сутки. Из минусов туристы отмечают плохую экологию, высокие цены и устаревшую инфраструктуру.

Создание условий для комфортной ирслиринимапсльской среды, позволяющей развивать нриори1сшыс ссгмсты госта* шитой отрасли (гостиницы для длительного проживания, малью гостиницы), относится к приоритетным юродским проблемам.

2.7. Кадровое обеспечение жилищного строительства Предварительная оценка кадрового обеспечения жилищного строительства юрода Москвы выполнена ГОУ ВПО Московский государственный строительный университет в соответствии с приказом Минисгерсгна регионального развития Российской Федерации от 21.03.2011 г. № 101 «Об утверждении Методических рекомендаций по ра (работке подпро-фамч кадрового обеспечения задач строительства, региональных программ ра(витии жилищного строительства». Источником для формирования кадрового состава отрасли

должны явиться учреждения профсссио|<алы1ого образования всех уровней начального, среднего и высшего (НПО CIIO ВПО). тесно работающие во втаимодсйсгвии со строительным комплексом, определяющим количественную и качественную потребность в специалистах. Важной составляющей взаимодействия отрасли и образовательных учреждений должна стать система дополнительного профессионального обратовання. при (ванная оперативно осуществлять регулятивную функцию по доведению до необходимою уровни ком-НС1СШ1ИЙ уже работающих специалистов.

Опенка кадровою обеспечения исходит из ввода нс менее 3 млн кв. м жилья, структуры рабочих и инженерно-технических работников но специальностям, возрастного состава (табл. 2.7.1.).

РАЗДЕЛ 2

Характеристика текущего состояния, основные проблемы

сферы реалитации Государственной программы «Жилище»

2.1. Жилищное строительство

Москва инимаст площадь более 108.1 тыс. га, в которой доля территорий жилых зон составляет 23#. Согласно предварительным итогам переписи населения 2010 года в Москве iipiv-живают 11 514 тыс. человек. Поданным МосгорЫ'И на январь 2011 года в городе 39 869 жилых домов с обшей площадью квартир 215.5 млн. кв. м. I) собственности города находится 31.8 млн. кв. м около 15# всего жилищного фонда города.

Объем строительства жилья в Москве та счет всех источников финансирования и периоде 2000 по 2010 г. составил 42 млн. кв. м жилья, в том числе за счет городского бюджета 13 млн. кв. м. Жилищное строительство составляет 1,3# в валовом региональном продукте Москвы, даст свыше 5# налоговых отчислений.

Строительство жилых ломов в последнее десятилетие та счет средств инвесторов я&тястся наиболее крупным сегментом жилищного строительства в Москве (около 70#). Ит 1304 на начало 2011 года действующих инвестиционных котпрактов к жилищному строительству относится 39.5# (жилые дома, комплексная застройка, смешанное назначение), целесообразность рсалтпании которых анализируется Iрадосгроителыю-зсмслыюй комиссией города Москвы. На 07.07.2011 года подтверждено 133 котпракта. обшей площадью 3.04 млн. кв. м.

На протяжении последних лет усилия органов исполнительной власти юрода были сконцентрированы в основном на выполнении государственных обязательств по решению проблем обеспечения жильем очередников в рамках городских жидишпых программ.

11а стабильном уровне сохранялось число обеспечиваемых категорий граждан, установленных федеральным законодательством (ветераны, в т.ч. ветераны Великой Отечественной войны, инватиды, дети-сироты, граждане, получающие государственные жилищные сертификаты). '1ак, если в 2003 году обеспечено 2190 семей данных категорий, то в 2010 году обеспечено 1911 семей.

В числе эффективно выполняемых юродских жилищных программ программа ликвидации подлежащего сносу 5-ттажного жилищного фонда 1-го периода индустриального домостроения. По состоянию на 26.08.2011 г. снесено 77#. или 1316 домов. В Центральном, Южном и Зеленоградском административных округах юрода Москвы программа сноса завершена.

Осталось снести 406 домов.

В районах комплексной реконструкции, осуществляемой за счет городского бюджета, освобождены площадки под строительство 674.9 тыс. кв. м жилья.

За истекшее десятилетие накопились нарушения градостроительных пропорций, связанные с чрезмерной урбани зацией. Объемы жатипнюго строительства не балансировались с транспортным, инженерным и социальным строительством. Застройка на значительной части территории Москвы переуплотнена (рис. 2.1.1). Плотность населения города Москвы нрсвысаы 10 тыс. чел. на кв. км. В сфере реа.ш зацин Государ-ciпенной программы (I II) «Жилище» (далее Программа) в части жилищного строительства, его объемов и назначения требуются концептуально новые подходы и решения.

2.2. Производство строительных материалов

Выполняемые объемы жилищного строительства в Москве обеспечиваются действующей про и тводствснной базой.

В юроде работает несколько домостроительных комбинатов, ориентированных на крупнопанельное домостроение, которое яв.тяется ведущим направлением комплексного строительства массового и социального жилья. Домострой тельные комбинаты Москвы ОАО «ДСК-1», ОАО «ДСК-2», ОАО «ДСК- 3», 0Д<) «Д( Ж-5», < МО «ДСК-7», ОАО *ХК 1л..в-мосстрой» корпорации Птавмосстрой, ЧАО «(Т-155* позволяют обеспечить высокие темны строительства. Также в Москве в реальных конкурентных условиях работают крупные частные компании ПСФ «Кроет*, группа компаний НИК, Дон-сфой. Монарх. C-Холдинг, Вслисгруп, Капитал ipyii и т.д.

Многие предприятия строительной индустрии выпускают строительные конструкции >хтя возведения рагтичных объек

тов жилипню-гражданского назначения, т.е. в целом для искрой толстенной сферы: жилых домов, общежитий, гостиниц, предприятий юртов.in и общественного питания, шкот, учебных заведений, медицинских и детских учреждений, театров. кинотеатров, клубов, спортивных сооружений, библиотек. музеев, административных зданий, предприятий бытового обслуживания и коммунального хоыйства.

Сводная характеристика основных предприятий строительной индустрии, расположенных на территории города Москвы, та 2010-2011 тт. приведена в таблице 2.2.1. В среднем производственные мощности предприятий используются на 63,5* при разбросе от 27* до 1005?. Мощность домостроительного комбината № I. ориентированного преимущественно на выполнение юродскою такая, используется на 83*.

Постановления Правительства Москвы

Небольшой рост пен наблюдался » жилищном строительстве в 2010 году по всем элементам технологической структуры: строительно-монтажные работы, машины и оборудование, прочие капитальные работы и татраты (табл. 2.2.4.). Общий рост пен в строительстве нс превысил уровня инфляции.

Таблица 2.2.4

2.3. Жилищный фонд

Жниппнын фонт города Москвы имеет неоднородную структуру (рис. 2.З.1.). По периоду постройки в 17X9 1951 гт. было построено 5,6% домов, в 1951 1961 гг. 12.5%: в 1961 1971 гг. - 20.3%; в 1971-19X1 it. 19,1%; в 19X1-1991 гг.

В 1991 2001 гт. - 12.6%; в 2001 2011 гт. - 17,2

Посте 19X1 г. построено 43% жилищного фонда (преимущественно крупнопанельные и монолитные дома), находящегося в удовлетворительном состоянии. В целом но городу крупнопанельный жилищный фонд состав.1Яст около 51%, кирпичный 27%.

На структуру жилищного фонта, кроме нового строительства и сноса ветхого жилья, влияют дополнительные факторы. Так, около 2 млн. кв. м жилья в Москве ы последние 15 лет было перепрофилировано иод другое на значение. Кроме того, для качественного анали за структуры фонта необходимо интенсифицировать процесс масиорти зацин жилых домов.

Состояние жилищного фонда различается в зависимости от периода застройки, материала основных конструкций, примененных типовых серий ломов при массовой застройке районов после 1961 года. Практически все кирпичные и большая часть крупнопанельных и блочных домов, построенных до 19X1 года, имеют износ более 31%, т.е. подлежат капитальному ремонту

В копне 90-х голов группой специалистов под руководством Москомархитсктуры был нроведен анализ данных о состоянии примерно 10 тысяч пятиэтажных домов обшей площадью 25,3 млн кв. м первого периода индустриального домостроения. Наибольшей степени морального и физическою износа достигли лома отдельных серий К-7.11-32. 11-35, 1605-AM, I МГ-300. По результатам анали за было принято и утверждено постановлением 11равигельсгва Москвы № 60Х от 6 нюня 1999 гола решение о сносе 1722 панельных пятиэтаж

ных домов указанных серий в объеме около 6.3 млн кв. м. По СОСТОЯНИЮ на 26.0X.2011 г. осталось сиест 406 Домов общей площадью окаю 1.3 млн кв. м (23%).

Износ свыше 45% имеет 14% жилищного фонта города. Для этой части фонта показатель фи зического и зноса в период действия I II «Жилище* достигнет 55%, что приведет к дополнительным издержкам на содержание этого житья, снижению уровня комфортности проживания, и. следовательно требует припиши программных мер но обнов.гению, реконструкции и реновации существующего жилья.

2.4. Капитальный ремонт и эксплуатация жилищного фонда Общее количество многоквартирных ломов, подлежащих капитальному ремонту но срокам эксплуатации, на начало действия ГП «Жилище* оценивается в объеме 26.3 тыс. строений (108.0 млн. кв. м). что составляет больше половины жилищного фонда города. Дальнейшая эксплуатация этих домов связана с проживанием в некомфортных условиях и приводит к избыточному потреблению энергетических ресурсов, что даст дополнительные па1руткн на 1снсрнруюшис и передающие мощности коммунальных предприятий. '->то приводи I к увеличению расходов на аварийно-восстановительные работы. которые, как показывает практика, выше расходов на планово-предупреди тельные ремонты, а также к росту ciohmocih жилищно-коммунальных услуг

В 2007 году Законом города Москвы № 52 от 19.12.2007 г. утверждена масштабная программа капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках которой за 7 лет (С 2008 но 2014 год) надлежало комплексно отремонтировать 13.x тысячи строений обшей площадью 117,5 млн кв. м. За 3 года реализации программы нужные темпы ежегодного ремонта нс были обеспечены вследствие объективных причин, свя занных с финансовым кри зисом: в период 2008 2010 гг. отрсмогггировано 2.2 тыс. строений обшей площадью 15.5 млн кв. м.