МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНСТРОЙ РОССИИ)

ПРИКАЗ

20"    2017*г.

Москва

О внесении изменений в приказ Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 июня 2017 г. № 867/пр «Об утверждении укрупненных сметных

нормативов»

В целях учета особенностей осуществления строительства объекта капитального строительства в условиях стесненной городской застройки, приказываю:

1.    Внести изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 июня 2017 г. № 867/пр «Об утверждении укрупненных сметных нормативов», изложив приложение к нему в прилагаемой редакции.

2.    Департаменту ценообразования и градостроительного зонирования включить в раздел 1 «Государственные сметные нормативы» федерального реестра сметных нормативов изменения, указанные в пункте 1 настоящего приказа.

3.    Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель Министра

Приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от «    17 г. № /

«Приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от «13» июня 2017 г. № 867/пр (в редакции приказа Минстроя России от «г,и^?у>    2017    г.    №

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС 81-02-01-2017

СБОРНИК №01. Жилые здания

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1.    Укрупненные нормативы цены строительства (далее - НЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для определения потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей, установленных законодательством Российской Федерации, жилых зданий, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов.

2.    Показатели НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2017 для базового района (Московская область).

3.    НЦС представляет собой сумму денежных средств, необходимую для возведения жилых зданий, рассчитанный на установленную единицу измерения (для зданий постоянного проживания -1 м2 общей площади квартир, для зданий временного проживания - 1 место).

Общая площадь квартир определяется как сумма площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас— 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0. Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Общая площадь жилого дома определяется как сумма площадей этажей дома, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов, лоджий и открытых веранд. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом площадей в уровне данного этажа. При этом в общую площадь жилого дома не входят крыльца, наружные открытые лестницы, чердаки, подвалы и гаражи.

4.    Сборник состоит из двух отделов:

Код показателя	Наименование показателя	Норматив цены строительства на 01.01.2017, тыс. рублей
01-01-017-02	Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из газобетонных блоков с монолитным каркасом и устройством вентилируемого фасада площадью 23 000 м2	43,71

РАЗДЕЛ 18. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ВЫСОТНЫЕ (БОЛЕЕ 16 ЭТАЖЕЙ) КИРПИЧНЫЕ С МОНОЛИТНЫМ КАРКАСОМ Таблица 01-01-018 Жилые здания высотные (более 16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом

Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-01-018-01 Жилые здания высотные (более 16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом площадью 5 700 м2 44,25 01-01-018-02 Жилые здания высотные (более 16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом площадью 24 500 м2 38,65 01-01-018-03 Жилые здания высотные (более 16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом площадью 27 400 м2 37,32

РАЗДЕЛ 19. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ВЫСОТНЫЕ (БОЛЕЕ 16

ЭТАЖЕЙ) ПАНЕЛЬНЫЕ

Таблица 01-01-019 Жилые здания высотные (более 16 этажей) панельные Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-01-019-01 Жилые здания высотные (более 16 этажей) с утеплением фасадов с окраской по система «Шуба-Глимс» площадью 10 640 м2 35,85 01-01-019-02 Жилые здания высотные (более 16 этажей) панельные с облицовкой клинкерной плиткой под кирпич площадью 23 000 м2 36,55 01-01-019-03 Жилые здания высотные (более 16 этажей) панельные с окраской площадью 24 500 м2 32,19

ЧАСТЬ 2. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ РАЗДЕЛ 20. ОБЩЕЖИТИЯ

ю

Отдел 2. ОБЪЕКТЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛИ

Часть 1. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ РАЗДЕЛ 1. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ УСАДЕБНОГО ТИПА.

К таблице 01-01-001 Жилые здания усадебного типа

01-01-001-01 Жилые здания усадебного типа площадью 95 м²

1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа из керамического кирпича

площадью 95 м²

Показатели стоимости строительства

Ориентировочная продолжительность строительства: 3 месяца

№ п/п	Показатели	Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб.
1	Стоимость строительства объекта	3 110,00
2	В том числе:
2Д	Стоимость проектно-изыскательских работ	490,41
2,2	Стоимость технологического оборудования	-
3	Стоимость строительства на принятую единицу измерения	32,74
4	Стоимость приведённая на 1 м3 здания	-
5	Стоимость возведения фундаментов	-

Технические характеристики конструктивных решений _и    видов    работ    объекта    -    представителя_

№ п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента I. Общестроительные конструктивные элементы 1. Фундамент сборный железобетонный 2. Каркас не предусмотрен 3. Стены: 3.1. наружные из керамического кирпича 3.2. внутренние из керамического кирпича 4. Перегородки гипсокартонные, кирпичные 5. Перекрытие железобетонные сборные плиты 6. Покрытие железобетонные сборные плиты 7. Крыша (кровля) деревянная стропильная, битумная черепица 8. Полы ламинированное напольное покрытие, керамические плиточные 9. Проемы: 9.1. оконные блоки поливинилхлоридные, стеклопакет 9.2. дверные блоки деревянные, металлические 10. Внутренняя отделка улучшенная

11

№ п/п	Наименование конструктивных элементов и видов работ	Краткие характеристики конструктивного элемента
11.	Архитектурное оформление фасада	простое
12.	Наружная отделка	учтена
13.	Прочие конструктивные элементы:
13.1.	балконы, лоджии	с остеклением
13.2.	лестницы	деревянные
13.3.	прочие работы	учтены
II.	Инженерные системы и элементы благоустройства
14.	Отопление	центральное, трубы стальные
15.	Водопровод	от центральной сети, трубы стальные оцинкованные
16.	Канализация	центральная, трубы полиэтиленовые
17.	Горячее водоснабжение	от центральной сети, трубы стальные оцинкованные
18.	Пароснабжение	не предусмотрено
19.	Г азоснабжение	трубы стальные, плиты газовые 4-х конфорочные
20.	Напольные электроплиты	не предусмотрены
21.	Электроснабжение	центральное
22.	Телевидение	учтено
23.	Радио	учтено
24.	Телефон	учтен
25.	Слаботочные устройства	учтены
26.	Лифт	не предусмотрен
27.	Мусоропровод	не предусмотрен
28.	Вентиляция	приточно-вытяжная
29.	Кондиционирование	автономное (настенные сплит-системы)
30.	Г азодымоудаление	не предусмотрено
31.	Пылеудаление	не предусмотрено
32.	Технологические трубопроводы	не предусмотрены
III.	Системы безопасности
33.	Молниезащита	не предусмотрена
34.	Система пожаротушения	не предусмотрена
35.	Пожарная сигнализация	не предусмотрена
36.	Охранная сигнализация	не предусмотрена
37.	Охранно-пожарная сигнализация	учтена
38.	Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)	не предусмотрена
IV.	Технологическое оборудование	не предусмотрено
V.	Пусконаладочные работы	не предусмотрены

01- 01-001-02 Таунхаусы из кирпича площадью 434 м2

2- х этажные 4-квартирные таунхаусы из керамического кирпича с облицовкой лицевым керамическим кирпичом площадью 434 м2

Показатели стоимости строительства

Ориентировочная продолжительность строительства: 5 месяцев

№ п/п	Показатели	Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб.
1	Стоимость строительства объекта	15 448,76
2	В том числе:
2Д	Стоимость проектно-изыскательских работ	1 220,45
2,2	Стоимость технологического оборудования	-
3	Стоимость строительства на принятую единицу измерения	35,60
4	Стоимость приведённая на 1 м3 здания	-
5	Стоимость возведения фундаментов	-

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта - представителя

№ п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента I. Общестроительные конструктивные элементы 1. Фундамент сборный железобетонный 2. Каркас не предусмотрен 3. Стены: 3.1. наружные кирпичные с теплоизоляционными плитами и облицовкой лицевым керамическим кирпичом 3.2. внутренние кирпичные 4. Перегородки гипсокартонные 5. Перекрытие железобетонные сборные плиты 6. Покрытие железобетонные сборные плиты 7. Крыша (кровля) деревянная стропильная, металлочерепица 8. Полы ламинированное напольное покрытие, керамические плиточные 9. Проемы: 9.1. оконные блоки поливинилхлоридные, стеклопакет 9.2. дверные блоки деревянные, металлические 10. Внутренняя отделка улучшенная 11. Архитектурное оформление фасада средней сложности 12. Наружная отделка учтена

13

№ п/п	Наименование конструктивных элементов и видов работ	Краткие характеристики конструктивного элемента
13.	Прочие конструктивные элементы:
13.1.	балконы, лоджии	с остеклением
13.2.	лестницы	металлические
13.3.	прочие работы	учтены
II.	Инженерные системы и элементы благоустройства
14.	Отопление	центральное, трубы металлопластиковые
15.	Водопровод	от центральной сети, трубы стальные оцинкованные
16.	Канализация	центральная, трубы полиэтиленовые
17.	Горячее водоснабжение	от центральной сети, трубы металлопластиковые
18.	Пароснабжение	не предусмотрено
19.	Г азоснабжение	не предусмотрено
20.	Напольные электроплиты	плиты 4-х конфорочные
21.	Электроснабжение	центральное
22.	Телевидение	учтено
23.	Радио	учтено
24.	Телефон	учтен
25.	Слаботочные устройства	учтены
26.	Лифт	не предусмотрен
27.	Мусоропровод	не предусмотрен
28.	Вентиляция	приточно-вытяжная
29.	Кондиционирование	автономное (настенные сплит-системы)
30.	Г азодымоудаление	не предусмотрено
31.	Пылеудаление	не предусмотрено
32.	Т ехнологические трубопроводы	не предусмотрены
III.	Системы безопасности
33.	Молниезащита	не предусмотрена
34.	Система пожаротушения	не предусмотрена
35.	Пожарная сигнализация	не предусмотрена
36.	Охранная сигнализация	не предусмотрена
37.	Охранно-пожарная сигнализация	учтена
38.	Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)	не предусмотрена
IV.	Т ехнол огическое оборудование	не предусмотрено
V.	Пусконаладочные работы	не предусмотрены

01-01-001-03 Таунхаусы из кирпича площадью 1500 м2

3-х этажные 12-ти квартирные таунхаусы из силикатного кирпича площадью 1499,9 м²

Показатели стоимости строительства

Ориентировочная продолжительность строительства: 7 месяцев

№ п/п	Показатели	Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб.
1	Стоимость строительства объекта	51 718,90
2	В том числе:
2Д	Стоимость проектно-изыскательских работ	2 039, 80
2,2	Стоимость технологического оборудования	-
3	Стоимость строительства на принятую единицу измерения	34,48
4	Стоимость приведённая на 1мЗ здания	-
5	Стоимость возведения фундаментов	-

Технические характеристики конструктивных решений _и    видов    работ    объекта    -    представителя_

№ п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента I. Общестроительные конструктивные элементы 1. Фундамент сборный железобетонный 2. Каркас не предусмотрен 3. Стены: 3.1. наружные кирпичные с теплоизоляционными плитами 3.2. внутренние кирпичные 4. Перегородки гипсокартонные 5. Перекрытие железобетонные сборные плиты 6. Покрытие железобетонные сборные плиты 7. Крыша (кровля) деревянная стропильная, битумная черепица 8. Полы ламинированное напольное покрытие, керамические плиточные 9. Проемы: 9.1. оконные блоки поливинилхлоридные, стеклопакет 9.2. дверные блоки деревянные, металлические, поливинилхлоридные 10. Внутренняя отделка улучшенная 11. Архитектурное оформление фасада средней сложности 12. Наружная отделка учтена 13. Прочие конструктивные элементы: 13.1. балконы, лоджии с остеклением

15

№ п/п	Наименование конструктивных элементов и видов работ	Краткие характеристики конструктивного элемента
13.2.	лестницы	металлические
13.3.	прочие работы	учтены
II.	Инженерные системы и элементы благоустройства
14.	Отопление	центральное, трубы металлопластиковые
15.	Водопровод	от центральной сети, трубы стальные оцинкованные
16.	Канализация	центральная, трубы полиэтиленовые
17.	Горячее водоснабжение	от центральной сети, трубы металлопластиковые
18.	Пароснабжение	не предусмотрено
19.	Г азоснабжение	не предусмотрено
20.	Напольные электроплиты	плиты 4-х конфорочные
21.	Электроснабжение	центральное
22.	Телевидение	учтено
23.	Радио	учтено
24.	Телефон	учтен
25.	Слаботочные устройства	учтены
26.	Лифт	не предусмотрен
27.	Мусоропровод	не предусмотрен
28.	Вентиляция	приточно-вытяжная
29.	Кондиционирование	автономное (настенные сплит-системы, оконные кондиционеры)
30.	Г азодымоудаление	не предусмотрено
31.	Пылеудаление	не предусмотрено
32.	Технологические трубопроводы	не предусмотрены
III.	Системы безопасности
33.	Молниезащита	не предусмотрена
34.	Система пожаротушения	не предусмотрена
35.	Пожарная сигнализация	не предусмотрена
36.	Охранная сигнализация	не предусмотрена
37.	Охранно-пожарная сигнализация	учтена
38.	Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)	не предусмотрена
IV.	Технологическое оборудование	не предусмотрено
V.	Пусконаладочные работы	не предусмотрены

16

РАЗДЕЛ 2. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СО СБОРНО - МОНОЛИТНЫМ КАРКАСОМ С ЗАПОЛНЕНИЕМ ЛЕГКОБЕТОННЫМИ БЛОКАМИ ДО 3-Х ЭТАЖЕЙ

К таблице 01-01-002 Жилые здания со сборно-монолитным каркасом с заполнением легкобетонными блоками до 3-х этажей

01-01-002-01 Жилые здания со сборно-монолитным каркасом с заполнением легкобетонными блоками до 3-х этажей площадью 1 200 м2

Жилое здания со сборно-монолитным каркасом с заполнением легкобетонными блоками до 3-х этажей площадью 1169,41 м2

Показатели стоимости строительства

Ориентировочная продолжительность строительства 7,6 месяца

Mb п/п Показатели Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб. 1 Стоимость строительства объекта 35 609,26 2 В том числе: 2Д Стоимость проектно-изыскательских работ 2 300,89 2,2 Стоимость технологического оборудования - 3 Стоимость строительства на принятую единицу измерения 30,45 4 Стоимость приведённая на 1мЗ здания 4,44 5 Стоимость возведения фундаментов 2 759,52

Технические характеристики конструктивных решений _и    видов    работ    объекта    -    представителя_

№ Наименование конструктивных Краткие характеристики конструктивного п/п элементов и видов работ элемента I. Общестроительные конструктивные элементы 1. Фундамент ленточный 2. Каркас предусмотрено 3. Стены: 3.1. наружные легкобетонные блоки, кирпичные 3.2. внутренние легкобетонные блоки, кирпичные 4. Перегородки плиты гипсовые пазогребневые 5. Перекрытие сборные железобетонные 6. Покрытие сборные железобетонные 7. Крыша (кровля) плоская, металлочерепица 8. Полы предусмотрено 9. Проемы: 9.1. оконные блоки из ПВХ профилей 9.2. дверные блоки деревянные, металлические 10. Внутренняя отделка улучшенная

17

№ п/п	Наименование конструктивных элементов и видов работ	Краткие характеристики конструктивного элемента
11.	Архитектурное оформление
	фасада	простое
12.	Наружная отделка	предусмотрено
13.	Прочие конструктивные элементы:
13.1.	балконы, лоджии	предусмотрено
13.2.	лестницы	монолитные железобетонные
13.3.	прочие работы	предусмотрено
II.	Инженерные системы и элементы благоустройства
14.		от центральной сети, трубы стальные
	Отопление	водогазопроводные неоцинкованные
15.		от центральной сети, трубы полиэтиленовые
	Водопровод	напорные
16.		централизованная, трубы чугунные,
	Канализация	полипропиленовые
17.		от центральной сети, трубы полиэтиленовые
	Горячее водоснабжение	напорные
18.	Пароснабжение	не предусмотрено
19.	Г азоснабжение	от центральной сети
20.	Напольные электроплиты	не предусмотрено
21.	Электроснабжение	от центральной сети
22.	Телевидение	предусмотрено
23.	Радио	предусмотрено
24.	Телефон	предусмотрено
25.	Слаботочные устройства	предусмотрено
26.	Лифт	не предусмотрено
27.	Мусоропровод	не предусмотрено
28.	Вентиляция	приточно - вытяжная
29.	Кондиционирование	не предусмотрено
30.	Г азодымоудаление	не предусмотрено
31.	Пылеудаление	не предусмотрено
32.	Т ехнологические
	трубопроводы	не предусмотрено
III.	Системы безопасности
33.	Молниезащита	предусмотрено
34.	Система пожаротушения	предусмотрено
35.	Пожарная сигнализация	предусмотрено
36.	Охранная сигнализация	предусмотрено
37.	Охранно-пожарная
	сигнализация	не предусмотрено
38.	Тревожная сигнализация	не предусмотрено
	(тревожная кнопка)
IV.I	Технологическое
	оборудование	не предусмотрено
IV.II	Инженерное оборудование	предусмотрено
V.	Пусконаладочные работы	предусмотрено

РАЗДЕЛ 3. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ПАНЕЛЬНЫЕ ДО 3 ЭТАЖЕЙ К таблице 01-01-003 Жилые здания панельные до 3-х этажей 01-01-003-01 Жилые здания панельные до 3-х этажей площадью 1 700 м² Жилое здание панельное до 3-х этажей площадью 1 721,89 м²

Показатели стоимости строительства

Ориентировочная продолжительность строительства 8 месяцев

№ п/п Показатели Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб. 1 Стоимость строительства объекта 52 617,79 2 В том числе: 2Д Стоимость проектно-изыскательских работ 2 659,88 2,2 Стоимость технологического оборудования - 3 Стоимость строительства на принятую единицу измерения 30,56 4 Стоимость приведённая на 1мЗ здания 4,98 5 Стоимость возведения фундаментов 1 329,76

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта - представителя

№ п/п Наименование конструктивных элементов и видов работ Краткие характеристики конструктивного элемента I. Общестроительные конструктивные элементы 1. Фундамент ленточный, монолитный железобетонный 2. Конструктивная схема поперечно-стеновая 3. Стены: 3.1. наружные сборные железобетонные стеновые панели 3.2. внутренние сборные железобетонные стеновые панели 4. Перегородки сборные железобетонные стеновые панели 5. Перекрытие сборные многопустотные плиты 6. Покрытие сборные многопустотные плиты 7. Крыша (кровля) плоская совмещенная, рулонная 8. Полы предусмотрено 9. Проемы: 9.1. оконные блоки из ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетом 9.2. дверные блоки металлические, «глухие», утеплённые 10. Внутренняя отделка улучшенная 11. Архитектурное оформление фасада простое 12. Наружная отделка предусмотрено 13. Прочие конструктивные элементы: 13.1. балконы, лоджии предусмотрено 13.2. лестницы сборные железобетонные

19

Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства.

Отдел 2. Объекты-представители.

5.    В сборнике предусмотрены нормативы цены строительства по следующей номенклатуре:

Часть 1. Жилые здания постоянного проживания.

Раздел 1. Жилые здания усадебного типа и таунхаусы.

Раздел 2. Жилые здания многоквартирные со сборно-монолитным каркасом с заполнением легкобетонными блоками до 3 этажей.

Раздел 3. Жилые здания многоквартирные панельные до 3 этажей.

Раздел 4. Жилые здания многоквартирные (3-5 этажей) панельные со сборно-монолитным каркасом.

Раздел 5. Жилые здания многоквартирные средней этажности (3-5 этажей) из кирпича.

Раздел 6. Жилые здания многоквартирные средней этажности (3-5 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками.

Раздел 7. Жилые здания многоквартирные средней этажности (3-5 этажей) монолитные.

Раздел 8. Жилые здания многоквартирные средней этажности (3-5 этажей) панельные.

Раздел 9. Жилые здания многоквартирные многоэтажные (6-10 этажей) панельные.

Раздел 10. Жилые здания многоквартирные многоэтажные (6-10 этажей) каркасные с заполнением пенобетонными блоками и облицовкой силикатным кирпичом.

Раздел 11. Жилые здания многоквартирные многоэтажные (6-10 этажей) монолитные.

Раздел 12. Жилые здания многоквартирные многоэтажные (6-10 этажей) со сборным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками.

Раздел 13. Жилые здания многоквартирные повышенной этажности (11-16 этажей) кирпичные.

Раздел 14. Жилые здания многоквартирные повышенной этажности (11-16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом.

Раздел 15. Жилые здания многоквартирные повышенной этажности (11-16 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками.

Раздел 16. Жилые здания многоквартирные повышенной этажности (11-16 этажей) панельные.

Раздел 17. Жилые здания многоквартирные повышенной этажности (11-16 этажей) из легкобетонных блоков с монолитным каркасом с устройством вентилируемого фасада.

Раздел 18. Жилые здания многоквартирные высотные (более 16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом.

Раздел 19. Жилые здания многоквартирные высотные (более 16 этажей) панельные.

Часть 2. Жилые здания временного проживания.

Раздел 20. Общежития.

6.    Показатели НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам, и обеспечивающих оптимальный уровень комфорта.

7.    Показатели НЦС разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими на момент разработки НЦС строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

8.    Характеристики конструктивных решений, учтенных в показателях НЦС, приводятся в Отделе 2. Объекты-представители.

9.    В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения объекта капитального строительства, для которого определяется потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения укрупненного норматива цены строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего показателя в Отделе 2 сборника, и такие отличия не могут быть учтены применением компенсирующих коэффициентов, включенных в настоящий сборник, допускается использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.

10.    Для показателей по которым в Отделе 2 отсутствует информация о стоимости фундаментов, и (или) технологического оборудования, и (или) проектно-изыскательских работ, и (или) удельных показателях стоимости строительства здания (сооружения) на 1 м3 и 1 м2, и (или) основных технических характеристиках конструктивных решений и видах работ объекта - представителя, при определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения укрупненного норматива цены строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации, допускается использовать данные стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство или расчетным методом с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.

2

№ п/п	Наименование конструктивных элементов и видов работ	Краткие характеристики конструктивного элемента
13.3.	прочие работы	предусмотрено
II.	Инженерные системы и элементы благоустройства
14.	Отопление	от центральной сети, трубы из сшитого полиэтилена
15.	Водопровод	от центральной сети, трубы стальные водогазопроводные оцинкованные, полипропиленовые
16.	Канализация	централизованная, трубы гофрированные полипропиленовые, напорные ПВХ
17.	Горячее водоснабжение	от центральной сети, трубы полиэтиленовые, стальные водогазопроводные оцинкованные, полипропиленовые
18.	Пароснабжение	не предусмотрено
19.	Г азоснабжение	от центральной сети
20.	Напольные электроплиты	предусмотрено
21.	Электроснабжение	от центральной сети
22.	Телевидение	предусмотрено
23.	Радио	предусмотрено
24.	Телефон	предусмотрено
25.	Слаботочные устройства	не предусмотрено
26.	Лифт	не предусмотрено
27.	Мусоропровод	предусмотрено
28.	Вентиляция	приточно-вытяжная
29.	Кондиционирование	не предусмотрено
30.	Г азодымоудаление	не предусмотрено
31.	Пылеудаление	не предусмотрено
32.	Технологические трубопроводы	не предусмотрено
III.	Системы безопасности
33.	Молниезащита	предусмотрено
34.	Система пожаротушения	предусмотрено
35.	Пожарная сигнализация	предусмотрено
36.	Охранная сигнализация	не предусмотрено
37.	Охранно-пожарная
	сигнализация	предусмотрено
38.	Тревожная сигнализация
	(тревожная кнопка)	предусмотрено
IV.I	Технологическое
	оборудование	не предусмотрено
IV.II	Инженерное оборудование	предусмотрено
V.	Пусконаладочные работы	предусмотрено

11.    При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании показателей НЦС настоящего сборника, допускается использовать данные о стоимости фундаментов объектов аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов с исключением при проведении расчетов стоимости фундаментов, учтенной в показателе НЦС.

12.    При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании показателей НЦС настоящего сборника, допускается использовать данные о стоимости технологического оборудования объектов аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов с исключением при проведении расчетов стоимости технологического оборудования, учтенной в показателе НЦС.

13.    Показатели НЦС рассчитаны для отдельно стоящего здания без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции и т.п.).

14.    В показателях НЦС учтены затраты на возведение конструктивных элементов, обеспечивающих доступ к объекту мало мобильных групп населения, в объеме, приведенном в п. 17.

15.    Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна учитываться дополнительно.

16.    В показателях НЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.

17.    Показатели НЦС учитывают стоимость следующих видов работ и затрат:

-    общестроительные работы;

-    внутренние санитарно-технические работы;

-    внутренние электромонтажные работы;

-    работы по устройству внутренних сетей связи, сигнализации и систем безопасности;

-работы по монтажу инженерного и технологического оборудования, стоимость инженерного и

технологического оборудования, а также мебели и инвентаря;

-    устройство пандусов, обеспечивающих доступ к объекту маломобильных групп населения;

-    пусконаладочные работы;

-    затраты на строительство временных зданий и сооружений;

-    дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время;

-    затраты связанные с проведением строительного контроля;

-    затраты на проектные и изыскательские работы, экспертизу проектной документации;

-    резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

18.    Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.

19.    Показателями НЦС не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно:

-    прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков);

-    плата за землю и земельный налог в период строительства;

-    плата за подключение к внешним инженерным сетям;

-    компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, обследовательские работы сносимых сооружений, перенос инженерных сетей и т.д.), вертикальная планировка, водозащитные и противофильтрационные мероприятия, а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также в стесненных условиях производства работ);

-    затраты, не учтенные в сметных нормативах на строительство титульных временных зданий и сооружений;

-    затраты на усиленную охрану строительных площадок;

-    затраты на оплату услуг по приемке и транспортировке сточных вод;

-    затраты на разбивку и вынос в натуру основных осей зданий;

-    затраты на размещение грунта на полигонах;

-    затраты по вводу объекта в эксплуатацию;

-    затраты на согласование проектной документации в согласующих организациях по работам, выполняемым в установленном порядке;

-    затраты на натурные охранно-археологические раскопки;

3

-    затраты на мониторинг технического состояния зданий и сооружений;

-    затраты на организацию дорожного движения при строительстве в городской черте;

-    затраты на дополнительные мероприятия, связанные с охраной окружающей природной среды;

-    устройство ограждения котлована (шпунтовое ограждение, «стена в грунте» и т.п.);

-    устройство температурно-усадочных швов при возведении многосекционных зданий (выполненных в виде монолитных железобетонных стен);

-    монтаж оборудования и устройство систем обеспечения доступа для маломобильных групп населения (МГН): система дистанционного открывания дверей, система громкоговорящей связи и система вызова персонала, лифты и подъемники для МГН;

-    устройство системы наружного видеонаблюдения;

-    устройство системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

-    устройство системы тревожной сигнализации;

-    устройство систем дымоудаления;

-    устройство системы диспетчеризации лифтового оборудования;

-    устройство системы домофонной связи;

-    устройство охранно -защитной дератизационной системы (03ДС);

-    тепловизионное обследование зданий;

-    устройство автоматизированных систем учета электропотребления, водопотребления, теплопотребления;

-    устройство системы антитеррористической защищенности;

-    автоматизация систем вентиляции, пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения;

-    автоматизация насосов хозяйственно-противопожарного водопровода.

20.    Показатели НЦС разработаны для различных типов жилых зданий в зависимости от конструктивной схемы, этажности и применяемых материальных ресурсов.

21.    Показателями НЦС учтены затраты на перемещение излишков грунта за пределы строительной площадки на расстояние 10 км. Вывоз грунта на расстояние сверх учтенного в показателях учитывается дополнительно.

22.    В показателях НЦС не учтены затраты, связанные со строительством и оборудованием: нежилых помещений (не относящихся к местам общего пользования и не предназначенных для обеспечения эксплуатации жилого дома, с возможностью размещения на их площади общественных, административных и/или коммерческих объектов), индивидуальных тепловых пунктов, подземных автостоянок и других подземных сооружений (за исключением подвала/технического подполья).

23.    Показателями НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015 и показателем 01-01-018-02 предусмотрена наружная отделка здания в составе: устройство теплоизоляции, отделка фасада керамическим кирпичом, облицовка цоколя керамической плиткой. В случае изменения типа отделки фасада, предусмотренной показателями НЦС, допускается использовать данные о стоимости отделки фасада, полученные расчетным путем с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, по принимаемым проектным решениям или по данным объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство с корректировкой стоимости показателя НЦС путем исключения из него на каждый 1 м2 общей площади квартир 1,2 тыс. руб.

24.    Показателем НЦС таблицы 01-01-011 предусмотрена наружная отделка здания фасадной штукатуркой по утеплителю с облицовкой цоколя лицевым силикатным кирпичом. В случае изменения типа отделки фасада, предусмотренной показателями НЦС, допускается использовать данные о стоимости отделки фасада, полученные расчетным путем с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, по принимаемым проектным решениям или по данным объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство с корректировкой стоимости показателя НЦС путем исключения из него на каждый 1 м2 общей площади квартир 2,9 тыс. руб.

25.    Показателями НЦС таблицы 01-01-017 и показателем 01-01-018-01 предусмотрена наружная отделка здания в составе: устройство теплоизоляции и облицовочный слой из керамогранитной плитки на металлическом каркасе (система навесного вентилируемого фасада), фасадная штукатурка по утеплителю. В случае изменения типа отделки фасада, предусмотренной показателями НЦС, допускается использовать данные о стоимости отделки фасада, полученные расчетным путем с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, по принимаемым проектным решениям или по данным объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство с корректировкой стоимости показателя НЦС путем исключения из него на каждый 1 м2 общей площади квартир 3,05 тыс. руб.

26.    Показателями НЦС таблиц 01-01-10, 01-01-15 не предусмотрено остекление лоджий (балконов).

27.    Показателем НЦС таблицы 01-01-015 предусмотрены деревянные оконные конструкции с двойным остеклением. Для объектов, предусматривающих оконные блоки из ПВХ профилей, остекленные двухкамерным стеклопакетом, к указанному показателю НЦС применять коэффициент 1,01. Указанный коэффициент не допускается применять совместно с коэффициентом, приведенным в и. 30.

28.    Показателями НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015, 01-01-017 и показателями 01-01-018-02, 01-01-018-03 предусмотрена система отопления с вертикальной разводкой трубопроводов из

4

стальных труб. Для объектов, предусматривающих трубопроводы квартирных ветвей системы отопления, выполненные из труб сшитого полиэтилена в защитной гофротрубе и прокладываемые скрыто в конструкции пола, к указанным показателям НЦС применять коэффициент 1,04.

29.    Показателями НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-011, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015, 01-01-017 и показателями 01-01-018-02, 01-01-018-03 в составе системы отопления не предусмотрен поквартирный учет тепловой энергии.

30.    В городах с численностью населения более 500 тысяч человек

-    к показателям НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-011, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015, 01-01-017, 01-01-018 допускается применять коэффициент 1,02, учитывающий увеличение площади остекления, обусловленное требованиями действующих норм, с применением двухкамерных стеклопакетов;

-    к показателям НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-011, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015, 01-01-017, 01-01-018 допускается применять коэффициент 1,04, учитывающий увеличение количества и мощности электропотребляющего оборудования, обусловленное требованиями действующих нормативных документов;

-    к показателям НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-011, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015, 01-01-017, 01-01-018 применять коэффициент 1,01, учитывающий увеличение количества и площади противопожарных дверей, обусловленное необходимостью выполнения требований нормативных документов в области пожарной безопасности,

31.    При строительстве объектов в условиях стесненной городской застройки к показателям НЦС применяется коэффициент 1,06.

32.    Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

33.    Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:

„    „    /    \ Пс-Па

Пв = Пс - (с - в) *-

с-а

где

Пв - рассчитываемый показатель;

Па и Пс - пограничные показатели из таблиц сборника; а и с - параметр для пограничных показателей; в - параметр для определяемого показателя, а < в < с.

Положения данного пункта не распространяются на таблицы, содержащие 1 показатель.

34. Для категорий объектов строительства, представленных в НЦС единственным показателем, стоимость строительства определяется по приведенной стоимости 1 м3 здания, представленной в Отделе 2 НЦС.

Пример.

Необходимо рассчитать стоимость строительства общежития на 450 мест. Строительство ведется в стесненных условиях застроенной части города:

Выбираются показатели НЦС на 350 и на 550 мест соответственно 759,06 тыс. руб. и 657,56 тыс. руб. (таблица 01-02-001) на 1 место.

Исходные данные:

Па = 759,06 тыс. руб.;

Пс = 657,56 тыс. руб.; а = 350 мест; с = 550 мест; в = 450 мест.

657,56 - (550 - 450) х ^657,56 ~^759,06 = 708,31 тыс. руб.

’ ^v    ’    550-350    ’

Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность здания и на коэффициент, учитывающий особенности осуществления строительства объекта капитального строительства в условиях стесненной городской застройки:

708,31 х 450 х 1,06 = 337 863,87 тыс. руб. (без НДС), где

1,06 - коэффициент, учитывающий особенности осуществления строительства объекта капитального строительства в условиях стесненной городской застройки.

5

Код показателя	Наименование показателя	Норматив цены строительства на 01.01.2017, тыс. рублей
01-01-005-02	Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) из кирпича площадью 3 200 м2	33,31

РАЗДЕЛ 6. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ (3-5 ЭТАЖЕЙ) КАРКАСНЫЕ С ЗАПОЛНЕНИЕМ ЛЕГКОБЕТОННЫМИ БЛОКАМИ Таблица 01-01-006 Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками

Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-01-006-01 Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками площадью 1 700 м2 34,87 01-01-006-02 Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками площадью 2 300 м2 33,51

Таблица 01-01-007 Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) монолитные

РАЗДЕЛ 7. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ (3-5

ЭТАЖЕЙ) МОНОЛИТНЫЕ

РАЗДЕЛ 8. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ (3-5

ЭТАЖЕЙ) ПАНЕЛЬНЫЕ

Таблица 01-01-008 Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) панельные Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-01-008-01 Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) панельные площадью 4 800 м2 34,20 01-01-008-02 Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) панельные площадью 5 400 м2 34,03

РАЗДЕЛ 9. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ МНОГОЭТАЖНЫЕ (6-10

ЭТАЖЕЙ) ПАНЕЛЬНЫЕ

Таблица 01-01-09 Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) панельные Измеритель:    1    м2 общей площади квартир_

01-01-009-01 Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) панельные 28,20 площадью 7 600 м2

Код показателя Наименование показателя Норматив цены строительства на 01.01.2017, тыс. рублей РАЗДЕЛ 10. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ МНОГОЭТАЖНЫЕ (6-10 ЭТАЖЕЙ) КАРКАСНЫЕ С ЗАПОЛНЕНИЕМ ПЕНОБЕТОННЫМИ БЛОКАМИ И ОБЛИЦОВКОЙ СИЛИКАТНЫМ КИРПИЧОМ Таблица 01-01-010 Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) каркасные с заполнением пенобетонными блоками и облицовкой силикатным кирпичом. Измеритель: 1 м2 общей площади квартир 01-01-010-01 Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) каркасные с заполнением пенобетонными блоками и облицовкой силикатным кирпичом площадью 4 000 м2 43,57

Таблица 01-01-011 Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) монолитные Измеритель:    1    м2    общей    площади квартир

РАЗДЕЛ 11. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ МНОГОЭТАЖНЫЕ (6-10

ЭТАЖЕЙ) МОНОЛИТНЫЕ

РАЗДЕЛ 12. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ МНОГОЭТАЖНЫЕ (6-10 ЭТАЖЕЙ) СО СБОРНЫМ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМ КАРКАСОМ И ЗАПОЛНЕНИЕМ

ЛЕГКОБЕТОННЫМИ БЛОКАМИ Таблица 01-01-012 Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) со сборным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками

Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-01-012-01 Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) со сборным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками с облицовкой лицевым силикатным кирпичом площадью 9600 м2 37,73 01-01-012-02 Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) со сборным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками с облицовкой лицевым силикатным кирпичом площадью 14400 м2 32,76

РАЗДЕЛ 13. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ (11-16 ЭТАЖЕЙ) КИРПИЧНЫЕ

Таблица 01-01-013 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) кирпичные Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-01-013-01 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из силикатного кирпича площадью 18 235 м2 39,97 01-01-013-02 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из керамического кирпича с облицовкой лицевым керамическим кирпичом площадью 18 340 м2 40,29

Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-01-014-01 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из керамического кирпича с монолитным каркасом площадью 8 700 м2 45,01 01-01-014-02 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из керамического кирпича с монолитным каркасом площадью 18 200 м2 38,79

РАЗДЕЛ 15. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ (11-16 ЭТАЖЕЙ) КАРКАСНЫЕ С ЗАПОЛНЕНИЕМ ЛЕГКОБЕТОННЫМИ БЛОКАМИ

Таблица 01-01-015 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир 01-01-015-01 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками 29,17 площадью 7 650 м2

РАЗДЕЛ 16. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ (11-16 ЭТАЖЕЙ) ПАНЕЛЬНЫЕ

Таблица 01-01-016 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) панельные Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-01-016-01 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) панельные площадью 17 300 м2 34,36 01-01-016-02 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) панельные площадью 20 200 м2 32,69

РАЗДЕЛ 17. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ (11-16 ЭТАЖЕЙ) ИЗ ЛЕГКОБЕТОННЫХ БЛОКОВ С МОНОЛИТНЫМ КАРКАСОМ С УСТРОЙСТВОМ ВЕНТИЛИРУЕМОГО ФАСАДА

Таблица 01-01-017 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из легкобетонных блоков с монолитным каркасом с устройством вентилируемого фасада Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) 01-01-017-01 из ячеистобетонных блоков с монолитным каркасом и устройством вентилируемого фасада площадью 17 300 м2 43,04