РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Принят Государственной Думой 18 декабря 2019 года
Одобрен Советом Федерации 23 декабря 2019 года
Статья 1
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10; №52, ст. 5498; 2007, №1, ст. 13; №43, ст. 5084; 2008, №30, ст. 3616; 2009, №48, ст. 5711; № 51, ст. 6153; 2010, №49, ст. 6424; 2011, № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; 2012, № 26, ст. 3446; № 53, ст. 7596; 2013, №52, ст. 6982; 2014, № 26, ст. 3406; №30, ст.4218, 4256; № 49, ст. 6928; 2015, № 1, ст. 38, 52; № 27, ст. 3967; 2016, № 27, ст. 4288; 2017,
№52, ст. 7922; 2018, №1, ст. 46; №15, ст. 2030; №53, ст. 8484) следующие изменения:
1) в статье 12:
а) пункт 11 дополнить словами «,оснований и порядка признания
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции»;
б) пункт 12 дополнить словами «, многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции»;
2) пункт 6 статьи 13 дополнить словами «, многоквартирных домов,
все жилые помещения в которых находятся в собственности субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или
реконструкции»;
3) пункт 8 части 1 статьи 14 изложить в следующей редакции:
«8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или
реконструкции;»;
4) часть 4 статьи 15 после слова «проживания» дополнить словами «, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», дополнить предложением следующего содержания: «В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.»;
5) статью 29 дополнить частью 7 следующего содержания:
«7. Положения частей 2-6 настоящей статьи не применяются в отношении помещений, расположенных в аварийном и подлежащем сносу или реконструкции многоквартирном доме.»;
6) в статье 32:
а) часть 7 после слов «в многоквартирном доме» дополнить словами «, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом,»;
б) дополнить частью 81 следующего содержания:
«81. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями
при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.»;
в) дополнить частью 82 следующего содержания:
«82. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 81 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.»;
г) дополнить частью 10‘ следующего содержания:
«101. В случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставлен в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке
федеральному органу исполнительной власти (федеральному
государственному органу), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, либо подведомственным ему
предприятиям (учреждениям), а также расположен на территории обособленного или закрытого военного городка, изъятие земельного участка, на котором расположен указанный дом, и каждого жилого помещения в указанном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, осуществляется для государственных нужд в порядке, предусмотренном частью 10 настоящей статьи.»;
7) в части 1 статьи 89 третье предложение после слов «федеральным законом» дополнить словами «или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации»;
8) статью 95 дополнить пунктом З1 следующего содержания:
«З1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;»;
9) часть 2 статьи 106 дополнить пунктом З1 следующего содержания:
«З1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте З1
статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых
помещений, но не более чем на два года;».
Статья 3
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Москва, Кремль 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ
