Изменение № 2 СП 255.1325800.2016 ОКС 91.040

Изменение № 2 к СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения

Утверждено и введено в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 2 декабря 2019 г. № 748/пр

Дата введения — 2020—06—03

Содержание

Дополнить наименованием приложения Г:

«Приложение Г Продолжительность эффективной эксплуатации зданий (сооружений)». Введение

Дополнить абзацем в следующей редакции:

«Изменение № 2 выполнено авторским коллективом АО «ЦНИИПромзданий» (руководитель разработки — д-р техн. наук АН. Мамин, канд. техн. наук В В. Бобров). ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» (канд. техн. наук Д.Г. Пронин), АО «КТБЖБ» (А.В Шестериков). ООО «ПОЖАРНЫЙ ИНЖЕНЕР» (канд. техн. наук В.В. Пивоваров).».

2    Нормативные ссылки

Дополнить раздел следующими ссылками:

«ГОСТ 34441-2018 Лифты. Диспетчерский контроль. Общие технические требования ГОСТ Р 58095.0-2018 «Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Часть 0. Общие положения

СП 3.13130 2009 Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности

СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности СП 12.13130.2009 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности (с изменением № 1)

СП 303.1325800.2017 Здания одноэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации СП 324.1325800.2017 Здания многоэтажные промышленных предприятий Правила эксплуатации СП 388.1311500.2018 Объекты культурного наследия религиозного назначения. Требования пожарной безопасности

СП 394.1325800 2018 Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации».

Исключить следующие ссылки:

«ГОСТ Р 55963-2014 Лифты. Диспетчерский контроль. Общие технические требования «СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции».

СП 15.13330.2012. СП 25.13330.2012. Заменить слова: «(с изменениями № 1. № 2)» на «(с изменениями № 1, № 2. № 3)».

СП 42.13330.2016. Дополнить словами: «(с изменением N« 1)».

СП 118.13330 2012. Заменить слова: «(с изменениями № 1. № 2) на «(с изменениями № 1, № 2, №3)».

3    Термины и определения

Дополнить пунктом 3.1а в следующей редакции:

«3.1а_

декларация пожарной безопасности: Форма оценки соответствия, содержащая информацию о мерах пожарной безопасности, направленных на обеспечение на объекте защиты нормативного значения пожарного риска.

(7, статья 2, пункт 7]

5    Эксплуатационные требования к зданиям (сооружениям)

Пункт 5.8. Изложить в новой редакции:

«5.8 Расчетные сроки службы элементов и систем зданий (сооружений) могут отличаться от приведенных в таблице 5.1. В соответствии с пунктом 4.3 ГОСТ 27751-2014 они должны быть определены генпроектировщиком по согласованию с заказчиком ».

6    Состав и содержание раздела проектной документации «Требования к безопасной

эксплуатации объекта капитального строительства»

Пункт 6.3, перечисление д). Заменить слово: «вечномерзлых» на «многолетнемерзлых».

Пункт 6.10. Заменить слово: «вечномерзлых» на «многолетнемерзлых».

8    Организационные основы эксплуатационного контроля

Пункт 8.3. Изложить в новой редакции:

«8.3 Обследования технического состояния проводят специализированные организации в соответствии с ГОСТ 31937. В ходе обследования проводят оценку соответствия несущих конструкций и систем инженерно-технического обеспечения нормативным требованиям, определяют ресурс фактической безопасной эксплуатации конструкций.

Организацией, осуществляющей обследование, может быть принято решение о необходимости проведения капитального ремонта, лротивоаварийных мероприятий, реконструкции или решение о непригодности использования здания по функциональному назначению.

Первое обследование технического состояния зданий (сооружений) проводят не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий (сооружений) проводят не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в 5 лет для зданий (сооружений) повышенного уровня ответственности или работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность и др.). или имеющих повышенные санитарно-гигиенические требования (медицинские и др. организации).

При подготовке объекта к реконструкции или при попадании объекта в зону влияния нового строительства. сроки проведения и состав обследований назначают с учетом требований СП 22.13330 ».

9    Организационные основы технического обслуживания зданий (сооружений)

Пункты 9 4, 9 6. 9.7. Изложить в новой редакции:

«9.4 Планирование сроков проведения капитальных ремонтов жилых и общественных зданий (сооружений) следует осуществлять в зависимости от их конструктивной схемы с учетом продолжительности эффективной эксплуатации зданий, приведенной в приложении Г.

9.6    Конкретный перечень работ по текущему ремонту, минимальную периодичность плановых осмотров элементов и помещений зданий (сооружений) различных классификационных групп определяет эксплуатирующая организация, исходя из технического состояния зданий (сооружений) и местных условий.

9.7    Объемы проведения капитального ремонта должны быть определены по результатам обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений), проведенных в соответствии с ГОСТ 31937 ».

10    Эксплуатация несущих конструкций

Пункт 10.3. Изложить в новой редакции:

«10.3 При оценке технического состояния несущих конструкций предельно допустимые перемещения элементов конструкций следует принимать по СП 20.13330. предельные деформации основания — по СП 22.13330. предельную ширину раскрытия трещин в железобетонных конструкциях — по СП 28.13330. СП 63.13330, если иное не предусмотрено проектом ».

12 Эксплуатация систем инженерно-технического обеспечения

Пункт 12.6. Изложить в новой редакции:

«12.6 Эксплуатацию систем газопотребления зданий (сооружений), в т. ч. установленного в них газоиспользующего оборудования, следует осуществлять в соответствии с ГОСТ Р 54961 и ГОСТ Р 58095.0 ».

Раздел дополнить пунктом 12.9 в следующей редакции:

«12.9 Обслуживание и ремонт систем противопожарной защиты зданий и сооружений (автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией) следует выполнять в соответствии с (24). Организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий (сооружений), должна быть допущена к осуществлению данного вида деятельности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации [27].».

13    Эксплуатация вертикального транспорта (лифты, эскалаторы, пассажирские конвейеры

и подъемные платформы для инвалидов и других маломобильных групп населения)

Пункт 13.1. Заменить ссылку: «ГОСТ Р 55963» на «ГОСТ 34441».

14    Обеспечение пожарной безопасности в процессе эксплуатации

Изложить в новой редакции:

«14 Обеспечение пожарной безопасности в процессе эксплуатации

14.1    Общие требования

14.1.1    Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности на объекте защиты должны выполняться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением), а также требованиями (7), (24) и согласованной в установленном порядке проектной документацией.

14.1.2    Необходимость приведения ранее введенных в эксплуатацию зданий (сооружений) в соответствие с новыми требованиями нормативных документов определена в [7. статья 4, часть 4). При подаче в декларации пожарной безопасности в соответствии с [7, статья 64]. (23) сведений о применении на объекте новых нормативных документов при обеспечении пожарной безопасности следует руководствоваться нормативными документами, приведенными в декларации.

14.1.3    При изменении функционального назначения помещений, перепланировке, техническом перевооружении, приспособлении, реконструкции должны выполняться требования (7) и действующих нормативных документов (в объеме производимых изменений). Расчет пожарного риска, при его наличии, следует актуализировать с учетом вышеназванных изменений и представлять в составе декларации пожарной безопасности [23]. При этом расчетом пожарного риска допускается обосновывать только те характеристики объекта, которые подтверждаются методикой расчета.

14.1.4    При необходимости текущего ремонта, профилактических работ и испытаний лифтов с режимом транспортирования пожарных подразделений (далее — лифты для пожарных) данные работы необходимо проводить поочередно (одновременный ремонт двух и более лифтов проводить не допускается).

14.1.5    Периодичность и порядок проверки работоспособности лифтов для пожарных устанавливается в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя и требованиями раздела 13. При проведении полного и периодических технических освидетельствований должна проверяться работоспособность лифтов для пожарных в режимах «Пожарная опасность» и «Перевозка пожарных подразделений.

14.1.6    Дубликаты ключей и иные устройства управления для перевода лифтов в режим «Перевозка пожарных подразделений» должны храниться в диспетчерском пункте объекта (помещении пожарного поста).

14.1.7    Автоматические системы противопожарной защиты, а также иные инженерные системы, используемые в целях обеспечения пожарной безопасности, должны поддерживаться в надлежащем техническом состоянии в соответствии с проектной документацией, требованиями технических регламентов, нормативных документов и технической документации предприятий-изготовителей.

При замене, восстановлении, оборудовании зданий (сооружений) системами автоматической противопожарной защиты к ним следует применять действующие требования пожарной безопасности, приведенные в СП 3.13130. СП 5.13130, СП 7.13130 и др.

14.1.8    Дизельное топливо для резервных (аварийных) дизель-генераторов должно быть выработано (или утилизировано) по мере достижения его срока годности и заменено на новое.

14.1.9    В инструкциях по пожарной безопасности должны быть отражены проектные решения по сценариям оповещения людей о пожаре и действиям ответственных лиц при различных сценариях пожара.

14.1.10 На объекте должны храниться: проектная документация, техническая документация на оборудование систем противопожарной защиты, применяемое на объекте, нанесенные огнезащитные покрытия, необходимые документы на оборудование и материалы.

14.2 Особые требования к общественным и жилым зданиям

14.2.1    На объектах культурного наследия следует учитывать требования законодательства об охране и использовании памятников истории и культуры (22).

14.2.2    На объектах культурного наследия религиозного назначения следует руководствоваться СП 388.1311500.

14.2.3    При приспособлении объектов культурного наследия к современному использованию объемно-планировочные и конструктивные решения, подпадающие под предмет охраны, допускается сохранять. Требования пожарной безопасности предъявляются только к вновь устраиваемым конструкциям в части, не нарушающей требования охранных обязательств.

14.2.4    Для высотных зданий следует выполнять требования СП 394.1325800.

14.3 Особые требования к производственным зданиям

14.3.1    Здания промышленных предприятий следует эксплуатировать с учетом СП 303.1325800 и СП 324.1325800.

14.3.2    При изменении технологического процесса, количества обращаемых материалов следует уточнять категорию по взрывопожарной и пожарной опасности здания по СП 12.13130. Изменение в сторону большей пожаровзрывоопасности категории здания допускается предусматривать при выполнении мероприятий по пожарной безопасности в соответствии с новой категорией здания, подачей декларации в соответствии с 14.1.2 и при изменении в проектной документации.

14.3.3    При изменении в процессе эксплуатации технологических процессов с совмещением в одном здании или помещении технологических процессов с различной взрывопожарной и пожарной опасностью следует предусматривать мероприятия по предупреждению взрыва и распространения пожара путем разделения помещений различной категорийности противопожарными перегородками и перекрытиями в соответствии с (7].

14.3.4    В зданиях с покрытиями из стального профилированного настила с рулонной или мастичной кровлей заполнение каркаса подвесных потолков и изоляция трубопроводов, расположенных над подвесными потолками, при их ремонте, замене и устройстве должно быть выполнено из негорючих материалов.

14.3.5    При дистанционном автоматическом открывании ворот должна быть обеспечена возможность открывания их вручную ».

Дополнить свод правил приложением Г в следующей редакции:

«Приложение Г

Продолжительность эффективной эксплуатации зданий (сооружений)

Таблица Г1 — Продолжительность эффективной эксплуатации зданий (сооружений)

Конструктивная схема здания (сооружения), условия эксплуатации Продолжительность. пет Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и тп с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) 15—20 То же. при благоприятных условиях эксплуатации, при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме 20—25 То же. при тяжелых условиях эксплуатации, при повышенной влажности, агрессивности воздушной среды, значительных колебаниях температуры, а также открытые сооружения 10—15

Окончание таблицы Г. 1

Конструктивная схема здания (сооружения), условия эксплуатации Продолжительность, лет Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п с деревянными перекрытиями деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации (здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) 10—15 Тоже, при благоприятных условиях эксплуатации, при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме 15—20 То же, при тяжелых условиях эксплуатации, при повышенной влажности, агрессивности воздушной среды, значительных колебаниях, температуры, а также открытые сооружении 5—12

Библиография

Пункт (22). Изложить в новой редакции:

«(22) Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»».

Пункт (23). Изложить в новой редакции:

«[23] Приказ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 24 февраля 2009 г. № 91 «Об утверждении формы и порядка регистрации декларации пожарной безопасности».

Дополнить пунктом [27] в следующей редакции:

«[27] Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Ключевые слова

Исключить из перечня ключевых слов словосочетание: «свод правил.».

Дополнить перечень ключевых слов словосочетаниями в следующей редакции:

«. пожарная безопасность, текущий ремонт, системы автоматической противопожарной защиты, огнезащитное покрытие».

УДК 624.05    ОКС    91.040

Ключевые слова: безопасная эксплуатация зданий и сооружений, эксплуатационные требования, техническое обслуживание, эксплуатация конструкций, эксплуатация систем инженерно-технического обеспечения, эксплуатационный контроль, пожарная безопасность, текущий ремонт, системы автоматической противопожарной защиты, огнезащитное покрытие

Технический редактор В Н Прусакове Корректор РА Ментова Компьютерная верстка Е О Асташина

Сдано в набор 25 02 2020 Подписано в печать 03 03 2020    Формат 60«84V_e. Гарнитура А риал

Vfcn печ л 0.93. Уч -изд л 0.70.

Подготовлено на основе электронной версии, предоставленной разработчиком стандарта

Создано в единичном исполнении во ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ» для комплектования Федерального информационного фонда стандартов. 117418 Москва, Нахимовский пр-т. д. 31. к. 2. www goslinfo ru infoggostmfo ru