РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Принят Государственной Думой    13 мая 2020 года

Одобрен Советом Федерации    20    мая    2020    года

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2007, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 39, ст. 4542; 2010, № 31, ст. 4206; 2011, № 23, ст. 3263; № 50, ст. 7343; 2012, № 53, ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646; 2014, № 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. И; № 27, ст. 3967; 2016, № 1, ст. 24; № 27, ст. 4288; 2017, № 1, ст. 10; № 31,

ст. 4806; № 52, ст. 7939; 2018, № 1, ст. 69; № 15, ст. 2030; № 24, ст. 3401;

№ 32, ст. 5134; № 53, ст. 8484; 2019, № 22, ст. 2672; 2020, № 5, ст. 491) следующие изменения:

1)    пункт З² части 2 статьи 44 изложить в следующей редакции:

«З²) принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме    заочного    голосования    системы или созданной на

основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - региональная информационная система), при непосредственном    управлении    многоквартирным домом

собственниками помещений в многоквартирном доме, а также иных информационных систем независимо    от способа управления

многоквартирным домом;»;

2)    в статье 47¹:

а)    в части    1 слова    «В случае принятия общим

собранием собственников помещений в многоквартирном доме решений, предусмотренных пунктами З² - З⁴ части 2 статьи 44 настоящего

Кодекса, система» заменить словом «Система»;

б) дополнить частью 2¹ следующего содержания:

«2¹.    Первое общее    собрание    собственников помещений

в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы проводится в порядке, установленном частями 2, 4 - 12 настоящей статьи, если иное не установлено настоящей частью, по инициативе собственника помещения в многоквартирном доме или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания    осуществляет    полномочия    администратора общего

собрания.    Администратор    общего    собрания определяет с

учетом требований частей    7 и 8    настоящей статьи порядок

приема решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование на данном общем собрании, продолжительность голосования по вопросам повестки дня данного общего собрания. При этом для проведения последующих общих собраний в форме заочного голосования с использованием системы в повестку дня данного общего собрания обязательно включаются вопросы об определении администратора общего собрания, о порядке приема им сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в

многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме    в форме заочного голосования    с    использованием

системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может

быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.»;

в) часть 5 дополнить предложением следующего содержания: «При проведении первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не позднее чем за десять рабочих дней до даты проведения данного общего собрания лицо, осуществляющее полномочия администратора общею собрания, размещает в системе и направляет с использованием системы собственникам помещений в многоквартирном доме сообщение о проведении данного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и о порядке представления в соответствии с частью 2¹ настоящей статьи письменного отказа от проведения такого собрания, а также в формах, не связанных с использованием системы, размещает в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом)

указанное сообщение и правила досзупа к системе не зарегистрированных в ней собственников помещений в многоквартирном доме.»;

г)    в части 8 слова «не менее чем три дня и не более чем пять дней» заменить словами «не менее чем семь дней и не более чем шестьдесят дней»;

д)    дополнить частью 14 следующего содержания:

«14. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы проводится в порядке, сроки и с соблюдением требований, установленных настоящей статьей в отношении проведения    общего    собрания    собственников    помещений    в

многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, включая порядок проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме сообщений о проведении    общего    собрания    собственников    помещений    в

многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, протоколов    общих    собраний    собственников    помещений    в

многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений

собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46 настоящего Кодекса.»;

3) часть 13 статьи 161 после слов «настоящей статьи открытый конкурс» дополнить словами «, за исключением случая, предусмотренного частью двадцать пятой статьи 7³ Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Статья 4

1.    Настоящий Федеральный закон вступает в силу официального опубликования.

2.    Положения части 14 статьи 47¹

кодекса Российской Федерации в части в    государственной    информационной

жилищно-коммунального хозяйства в автоматизированном режиме информации применяются с момента обеспечения технической

возможности такого размещения, которая должна быть обеспечена не позднее 1 июля 2021 года.

Москва, Кремль 25 мая 2020 года № 156-ФЗ