Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1
 

43 страницы

Купить Рекомендации — бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

Альбом предназначен для использования при проведении проектных работ по реконструкции и модернизации фонда жилых домов первых массовых серий. Предлагаемые технические решения могут быть применены при разработке проектов капитального ремонта без изменения объемно-планировочных решений и с перепланировкой квартир и секций в пределах существующего здания, а также реконструкции жилого дома с организацией мансардных помещений при надстройке от одного до четырех этажей - т.е. Практически для всех возможных вариантов преобразования пятиэтажного жилого фонда первых массовых серий.

 Скачать PDF

Оглавление

1. Общая пояснительная записка

2. Исходные данные по инженерному оборудованию жилых зданий серий 1-464, 1-468, 1-447, 1-335

     2.1. Система канализации

     2.2. Система горячего и холодного водоснабжения

     2.3. Система отопления

     2.4. Система электроснабжения и связи

     2.5. Система газоснабжения

3. Системы инженерного оборудования при капитальном ремонте жилых зданий первых массовых серий с утепленными наружными стенами

     3.1. Система канализации

     3.2. Система горячего и холодного водоснабжения

     3.3. Система отопления

     3.4. Система электроснабжения и связи

     3.5. Система газоснабжения

     3.6. Система водотока

4. Системы инженерного оборудования при реконструкции и модернизации зданий первых массовых серий с образованием мансардного жилища

     4.1. Система канализации

     4.2. Система горячего и холодного водоснабжения

     4.3. Система отопления

     4.4. Система электроснабжения и связи

     4.5. Система газоснабжения

5. Системы инженерного оборудования при реконструкции зданий с увеличением помещений и модернизацией квартир первого этажа для различного назначения

Список использованной литературы

 
Дата введения10.11.1998
Добавлен в базу01.09.2013
Актуализация01.01.2019

Этот документ находится в:

Организации:

10.11.1998УтвержденГосстрой России8
ИзданЦНИИЭПжилища1998 г.
РазработанУправление архитектуры Госстроя России
РазработанНаучно-производственная компания Здание

Recommended Practice for Rehabilitation and Modernization of Utilities of Residential Occupancies of Early Mass Production Series

Стр. 1
стр. 1
Стр. 2
стр. 2
Стр. 3
стр. 3
Стр. 4
стр. 4
Стр. 5
стр. 5
Стр. 6
стр. 6
Стр. 7
стр. 7
Стр. 8
стр. 8
Стр. 9
стр. 9
Стр. 10
стр. 10
Стр. 11
стр. 11
Стр. 12
стр. 12
Стр. 13
стр. 13
Стр. 14
стр. 14
Стр. 15
стр. 15
Стр. 16
стр. 16
Стр. 17
стр. 17
Стр. 18
стр. 18
Стр. 19
стр. 19
Стр. 20
стр. 20
Стр. 21
стр. 21
Стр. 22
стр. 22
Стр. 23
стр. 23
Стр. 24
стр. 24
Стр. 25
стр. 25
Стр. 26
стр. 26
Стр. 27
стр. 27
Стр. 28
стр. 28
Стр. 29
стр. 29
Стр. 30
стр. 30

ГОССТРОЙ РОССИИ

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

1998

по реконструкции и модернизации инженерного оборудования жилых домов первых массовых серий

МОСКВА

Альбом является собственностью государственной инвестиционной корпорации (ГОСИНКОР), осуществившей финансирование его разработки, находится в оперативном распоряжении Госстроя России и не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован или распространен в качестве официального издания без разрешения ГОСИНКОРа или Госстроя России.

Утверждены и введены в действие приказом Госстроя России От 10 ноября 1998 года № 8

3.1.    Система канализации.

При капитальном ремонте жилых зданий -си-стены канализации полностью демонтируются, включая выпуски из зданий, полностью заменяются все санитарные приборы.

Места расположения стояков и разводок канализации в санузлах остаются прежними.

Вновь проектируемые системы канализации должны соответствовать требованиям СНиП

2.04.01- 85*.

Корректировка проектов систем канализации касается в основном следующего:

а)    не требуется увеличивать диаметр вытяжной части стояков и делать флюгарки,

б)    при устройстве теплого чердака стояки объединяются посекционно на чердаке и делается один вытяжной стояк на секцию, диаметр которого должен соответствовать СНиП 2.04.01-85*.

Выбор материала труб для системы канализации зависит от местных условий - чугунные канализационные по ГОСТ 6942.3-80 или полиэтиленовые по ГОСТ 22689.2-80.

3.2. Система горячего и холодного водоснабжения.

При капитальном ремонте домов системы холодного и горячего водопровода полностью демонтируются замененные сети холодного и горячего водопровода должны соответствовать СНиП

2.04.01- 85.

Системы холодного и горячего водопровода принимаются тупиковые, с нижними разводками, системы горячего водопровода - с циркуляцией по магистралям и стоякам. Регистры полотенцесушителей устанавливаются на подающих стояках по проточной схеме.

Стояки систем горячего водопровода одной секции дома объединяются в секционные узлы по 3-4 стояка в одном узле, с прокладкой одного циркуляционного стояка, диаметр которого определяется расчетом. Стояки рекомендуется изолировать во избежании образования конденсата и теп-лопотерь. Прокладку кольцующих трубопроводов рекомендуется производить или под потолком верхнего этажа по подсобным помещениям квартир или по теплому чердаку.

Циркуляционный стояк рекомендуется проложить в санузле.

Стояки холодного водопровода одной секции дома рекомендуется закольцевать между собой так же, как и стояки горячего водопровода в секционном узле. Это позволит более устойчиво снабжать водой квартиру, когда стояки будут подпитывать друг друга.

Системы холодного водопровода должны иметь на вводах водомерные узлы с обводной линией. При любом варианте ввода (от уличной сети или от тупиковой заводомерной линии от ЦТП), а также при транзитной прокладке водопроводной магистрали по подвалам или техподпольям, каждый дом должен иметь ответвление с устройством водомерного узла.

Системы горячего водоснабжения также должны иметь на вводе водомерные узлы на подающей и циркуляционной трубе, но без обводной линии.

На замыкающей циркуляционной трубе секционных узлов перед присоединением к циркуляционной магистрали необходимо установить водомеры.

На ответвленных от стояков к квартирным разводкам для непосредственного учета расхода

10


МГГОДаЧЕСЮШ РЕКОМЕНДАЦИИ D0 РЕКОНСТРУКЦИИ Я ипдгёни-ццяк янжшРНОРО ОБОРУДОВАНИЯ ЖМЫХ ДОМОВ ПЕРВЫХ КАССОВЫХ ста.

3. Системы инженерного оборудования при капитальном ремонте жилых зданий первых массовых серий с утепленными наружными стенами

ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998



холодной и горячей воды так же устанавливаются водомеры Ф 15 мм.

На всех водомерных узлах холодного и горячего водопровода, на водомерных узлах секционных узлов горячего водопровода, а так же при установке водомеров в квартирах необходимо поставить магнитные муфтовые фильтры Московского завода ’Водоприбор”. Фильтр ФММ соответствует ТУ 400-09-91-94 с гарантийным сроком 3 года.

В квартирах устанавливается фильтр Ф 15 мм производства ПО ’’ТОЧМА” г.Бладимир.

Потери в водомере определяются в соответствии со СНиП 2.04.01—85.

К установке в квартирах можно рекомендовать водомеры фирмы ” Ценнер-Водоприбор ЛТД”, изготавливаемые Московским заводом ' Водоприбор”.

Подбор водомера на замыкающей циркуляционной трубе секционного узла определяется при расчета секционного узла по методике, изложенной в

/з/.

Примеры секционного узла системы горячего водоснабжения и установки водомеров в квартирных разводках приведены на рис.1, 12, 13, 14. Установив водомеры на замыкающих циркуляционных участках секционных узлов горячего водоснабжения и квартирные водомеры, можно достаточно точно определить расход горячей воды по квартирам вне зависимости от количества проживающих в них людей.

Квартирные водомеры целесообразно размещать на опусках ответвлениях в квартиру от стояков, в шахтах или коробах после отключающего вентиля. Прямые участки трубы до и после водомера должны быть длиной в два диаметра и равны 30 мм. В шахтах или в ограждающих коробах должны быть предусмотрены съемные щиты для доступа к водомерам.

Трубопроводы для систем холодного и горячего водоснабжения могут быть предусмотрены в зависимости от местных условий из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75 или металлопластмассовых, соответствующих требованиям СНиП 2.04.01-85 (п.10.1).

При выборе типа водомеров на вводах холодного и горячего водопровода и на секционных узлах горячего водоснабжения, учитывая местные условия, рекомендуется устанавливать водомеры с дистанционной передачей показания водомера на пульт обслуживающей дом организации. В этом случае для водомеров ’’Ценнер-Водоприбор” к обозначению добавляется индекс ” 1”. При давлении на вводах в дома холодного и горячего водопровода более 0,45 МПа на вводах рекомендуется устанавливать регуляторы давления.

3.3. Система отопления.

При модернизации существующих двухтрубных систем отопления необходимо демонтировать все краны с ручным управлением и вместо них устанавливаются клапаны термостатичекие радиаторные (например, ИТД-1 фирмы Данфос). После монтажа термостатических клапанов температура в помещениях будет регулироваться автоматически.

Дополнительно на каждом стояке системы рекомендуется устанавливать автоматические регуляторы перепада дапвления (автоматические балансировочные клапаны). Это обеспечит оптимальный гидравлический баланс в системе для подачи в каждый радиатор расчетного количества теплоносителя при полностью открытых термостотических терморегуляторах.

При модернизации существующих систем однотрубных приточных систем или систем с замыкающими участками и кранами двойной регулировки перед нагревательными приборами, а также проточно-ре-

11


Ш0ДЛЕСШ РЕКОШЩАЦИИ 30 РЕКОВСТТУОД В ИОДЕРПЕЦЩШ ВИЖЕЯЕРЙОГО ОБОРУДОВАНИЙ ХИЛЫХ ДОНОВ ПЕРВЫХ КАССОВЫХ СЕРЯб.

3. Системы инженерного оборудования при капитальном ремонте жилых зданий первых массовых серий с утепленными наружными стенами

ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998



12


гулируемых систем отопления с трехходовыми кранами - необходимо оценить реальную теплоотдачу каждого радиатора. Это может быть выполнено путем поверочного расчета системы. Как правило, при капитальном ремонте здания производится утепление наружных ограждающих конструкций в соответствии с СНиП И—3—79**"Строительная теплотехника", поэтому существующие поверхности радиаторов будут иметь запас по поверхности нагрева.

Если система отопления имеет замыкающие участки и краны двойной регулировки, то переход на автоматическое регулирование температуры в помещениях может быть осуществлен путем замены существующих кранов на термостатические клапаны для однотрубных систем практически без каких-либо дополнительных изменений в системе. Если система отопления выполнена с трехходовыми кранами, то переход на автоматическое регулирование температуры в помещениях так же осуществляется путем простой замены трехходовых кранов на трехходовые клапаны. Центральный замыкающий участок следует демонтировать и выполнить смещенные замыкающие участки. При этом замыкающие участки должны быть на один калибр меньше диаметра подводок к нагревательным приборам. Трубы рекомендуется предусматривать металлопластиковыми.

При автоматизации проточных систем отопления необходимо смонтировать замыкающие участки у отопительных приборов. Замыкающий участок должен быть на один калибр меньше диаметра подводки. После этого на подводке к отопительному прибору устанавливается термостатический клапан того же диаметра, что и подводка.После устройства замыкающего участка или установки трехходового термостатического клапана затекание воды в отопительный прибор сократится: при установке двухходового термостатического клапана до 30%    ,    а    при

установке трехходового термостатического клапана до 44%, Это приведет к снижению теплоотдачи приборов отопления примерно на 10%. На практике это не вызовет каких-либо проблем, так как при утеплении наружных стен в соответствии с СНиПЕ—3-79** теплопотери помещений снизиться примерно на 30%—40%.

Схемы различных систем отопления представлены на рис.7,8, 9,10, а также на рис.2.

При реконструкции или капитальном ремонте зданий узлы ввода систем отопления также подлежат модернизации.

Схема узла ввода зависит от способа присоединения к наружным сетям (зависимое или независимое), пьезометрических напоров в подающем и обратном трубопроводах, статического давления.

В узлах ввода устанавливаются регулятор перепада давления и смесительный узел.Регулятор перепада давления необходим, если давление в подающем трубопроводе не всегда постоянно: оно колеблется или слишком велико. Возможность принудительного изменения перепада давления обеспечивает оптимальные режимы работы регулирующих клапанов и предотвращает появление нежелательного шума. Для регулирования перепада давления предлагается установка регуляторов УРД-М или AVP, JV^-JVF фирмы Данфосс /16/. Здесь и далее приборы и оборудование указанной фирмы могут быть заменены на другие, в том числе отечественные, с а н ало ги чны ми т е х н и ч е с к ими характере с тиками.

Смесительный узел, в который входит комплект тепловой автоматики и смесительный насос, обеспечивает подъем воды из обратной магистрали в подающую,

В комплект тепловой автоматики входит электронный регулятор ECL 9300, регулирующий клапан VF электроприводом AMV и комплект датчи-

нподшсш ршшщщнн по ршшструхвдш в МДЕгтииш инженерного оирудояшк жилых домов первых массовых серий.

3. Системы инженерного оборудования при капитальном ремонте жилых зданий первых массовых серий с утепленными наружными стенами

ГОССТРОЙ РОССИИ

МОСКВА

1998



13


ков ESW. Данный комплект тепловой автоматики обеспечивает поддержание требуемой температуры в системе отопления здания по заданному отопительному графику. Для организации учета тепловой энергии узел ввода оснащается приборами учета. В качестве теплосчетчиков применяются расходомер EEM-Q11 с интегратором ЕЕМ—С е двумя температурными датчиками, теплосчетчик SONOCAL на базе вычислителя MULTICAL-II и ультрозвукового расходомера SONOFLO. Также применяются расходомеры крыльчатые или турбинные с герконовым датчиком и электро иным в ы числит еле м.

Схема узла ввода представлена на рис.2.

3.4. Система электроснабжения и связи.

А.Внутреннее электрооборудование

В домах первых массовых серий 1-464, 1-468, 1-447 и 1-335 при капитальном ремонте должна быть сменена вся электропроводка по причине старения резиновой изоляции.

Согласно проекта нового ПУЭ (Правил устройств электроустано вок) в жилых домах электропроводки должны выполняться проводами и кабелями с медными жилами.

В рассматриваемых сериях объем работ при капитальном ремонте будет существенно различаться из-за конструктивных особенностей здания.

Сложность проектного решения в значительной мере увеличивается при надстройке домов мансардным этажом.

Должны рассматриваться при этом два варианта надстройки с устройством наружных лифтов и без таковых.

Категория электроснабжения при этом так же будет изменяться с третьей до второй, то же самое изменение категорийности энергоснабжения будет при переходе от газовых плит к электроплитам. Оба эти варианта реконструкции будут зависить от конкретных требований заказчика. Это положение

распространяется и на другие серии 5-ти этажных домов не рассматриваемые в данной работе.

Применительно к рассматриваемым сериям домов необходимо выполнить по реконструкции следующий объем работ по реконструкции электрических сетей.

Б. Пересчет электротехнических нагрузок применительно к вариантам перепланировки.

Серия 1-464 типовое решение без надстройки мансарды.

Основные данные проекта Параметры дома    Варианты

с газовыми с электроплитами плитами Количество квартир    60    —

Расчетная мощность

по типовому проекту 27,2 кВт -

Удельная расчетная мощность на 1 квартиру по ВСН    0,7 кВт 1,3 кВт

Нагрузка на вводе (этажные щитки)    42    кВт    78 кВт

Средневзвешенный коэффициент мощности    0,96    0,98

Средневзвешенный коэффициент мощности    0,96    0,98

Максимальная потеря напряжения    1,5%    2,0%



14


Серия 1-464 с надстройкой мансарды одного этажа с двухэтажными квартирами на верхнем этаже и устройством лифта. Все расчеты даются в этой таблице и далее по ВСН 59-88 с учетом увеличения мощности на 25% и перевода энергоснабжения на вторую категорию по надежности.

Основные данные проекта Параметры дома    Варианты

с газовыми с электроплитами плитами

Количество этажей    9    9

Количество квартир    60    60


Основные данные проекта

Параметры дома    Варианты

с газовыми с электроплитами плитами Количество квартир    60    60

Удельная расчетная Мощность на 1 квартиру    0,88 кВт 1,6 кВт

Удельная расчетная мощность на 1 квартиру

Нагрузка на ввод N1 (этажные щитки)

Нагузка на ввод N2 (лифты)

0,59 кВт 1.Д1 кВт 64 кВт 120 кВт 22 кВт    22    кВт


Нагрузка на ввод N1

Средневзвешенный

(этажные щитки)

53 кВт

96 кВт

коэффициент мощ

ности

0,96

0,98

Нагрузка на ввод N2 (лифты)

21,6 кВт

21,6 кВт

Максимальная потеря напряжения

2%

2,5%

Средневзвешенный коэффициент мощ

Единовременно по

86 кВт/

ности

0,96

0,98

требляемая мощность

142 кВт/

90 кВа

145 кВа

Максимальная потеря напряжения

1,5%

2,0%

Ток в аварийном ре-

жиме 122 А К=0,9

Серия 1-464 с мансардой до 4-х этажей.    (работа на 1 кабеле) 122 А

Категория энергоснабжения по степени надежности вторая.    Минимальное    сечение

питающих кабелей 3x50+1x25

ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998


5. Системы инженерного оборудования при капитальном ремонте жилых зданий первых массовых серий с утепленными наружными стенами


ищорчЕст радмщццян по ршшптцян и нодагакицки анкшрвого оборудования хилых ДОЫвВ ПЕРВЫХ МАССОВЫХ ОТЯЙ.


Альбом “Методические рекомендации по реконструкции и модернизации инженерного оборудования жилых домов первых массовых серий” разработан Научно-производственной компанией “Здание” (Москва, ул. Немчинова, 10, к. 7, генеральный директор - кандидат технических наук Окландер А.М.) при участии и методическом руководстве Управления архитектуры Госстроя России.

При разработке альбома использованы результаты технических разработок и научных исследований, проведенных в разные годы в ЦНИИЭП инженерного оборудования, ЦНИЙЭП жилища, ЦНИИПИ “Монолит” и др.

Авторский коллектив;

канд, тех. наук Окландер А.М, (руководитель работы), канд. тех. наук Спивак АЛ., канд. тех. наук Бердичевский В.Г., инж. Волкова Ж.А., канд. тех. наук Мазалов А.Н., инж. Верижский С.С., инж, Вайнтруб В.П., инж. Фотий А.Н.


Настоящий альбом входит в пакет нормативной, методической документации и технических решений по реконструкции и ремонту жилых домов первых массовых серий, утвержденный и введенный в действие Госстроем России и содержащий следующие документы:

•    Методические рекомендации по выбору рациональных архитектурно-планировочных решений реконструкции жилых зданий различных конструктивных систем;

• Методические    рекомендации по реконструкции и модернизации инженерного оборудования жилых домов первых массовых серий;

• Методические рекомендации по технико-экономической оценке эффективности реконструкции жилых зданий и определению сроков окупаемости затрат;

•    Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности;

•    Унифицированные архитектурно-строительные системы мансардных этажей для надстройки реконструируемых домов;

•    Технические решения утепления наружных ограждений домов первых массовых серий.

•    Изменение № 3 СНиП 2.08.01-89* “Жилые здания” (в части капитального ремонта и реконструкции жилых зданий);

•    Изменение № 1 СНиП 11-01-95 “Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений” (в части реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий).

По вопросам приобретения указанных изданий следует обращаться в АО “ЦНИИЭПжил ища” по адресу: 127434, г. Москва, Дмитровское шоссе, 9, карп. Б,

тел (095) 976 41 20, факс 976 3593.

4


Реконструкция эксплуатируемых зданий является стратегическим направлением решения жилищной проблемы. Она позволяет продлить их жизнь, повысить комфорт проживания, преобразить внешний вид городов и поселков. Одновременно при реконструкции и капитальном ремонте улучшаются эксплуатационные характеристики жилых зданий, связанные с ресурсопотреблением и существенно влияющие на эффективность функционирования жилищно-коммунального хозяйства. Важнейшей из таких характеристик является тепловая эффективность здания, определяемая средним годовым расходом топлива для отопления и горячего водоснабжения одного квадратного метра общей площади, который в домах первых массовых серий составляет 80-85 кг/м2, в то время как в развитых странах Запада аналогичный показатель составляет 24-26 кг/м2. Столь неблагополучное положение связано с низкими теплозащитными качествами наружных ограждений (стен, окон, покрытий, перекрытий над неотапливаемыми подпольями и подвалами) эксплуатируемых зданий, несовершенством систем -отопления, вентиляции и горячего водоснабжения.

Неоправдано велики расходы питьевой воды, доходящие до 600 л в сутки на одного человека, что превышает оптимальное значение почти в 3 раза что связано с отсутствием экономических стимулов и технических средств учета расхода недопотребления.

Описанные выше недостатки особенно присущи жилым домам первых массовых серий, общая площадь ко-носятся типовые дома первых массовых серий, об-торых превышает 250 млн.кв.метров.

Для решения их дальнейшей судьбы в ноябре

1997 года была утверждена и введена в действие разработанная по заданию Правительства Россиской Федерации подпрограмма "Реконструкция жилых домов первых массовых серий” Государственной целевой программы "Жилище”. В соответствии с заданием этой подпрограммы разработаны настоящие Методические рекомендации.

Повышению эксплуатационной надежности и тепловой эффективности жилых зданий служат новые нормативные требования к теплозащитным качествам наружных ограждений, нашедшие отражение в Изменениях N3 и N4 СНиП 11-3-79*, а также ряд постановлений Госстроя России по этим вопросам.

Отечественная и зарубежная практика обновления и сохранения жилищного фонда показывает, что модернизация инженерного оборудования, оснащение его приборами регулирования, контроля и учета являются одной из эффективных мер снижения ресурсопотребления в жилищном фонде, реальным шагом в реформировании жилищно-коммунального хозяйства, средством, стимулирующим граждан к экономии топлива и питьевой воды. Вместе с тем, реконструкция и модернизация объемно-планировочных решений массовых типовых домов связана с необходимостью переустройства систем газо—и электроснабжения, поскольку при перепланировках существенно изменяются размеры помещений, в том числе кухонь и туалетов, их расположение в квартире и ряд других параметров жилища. При этом должны соблюдаться требования по пожарной и электробезопасности, к устройству скрытых проводок, по шумоза-щите и гидроизоляции помещений, прилегающих к трубопроводам и другим инженерным коммуникациям.

ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ В КОДЕРЯИЗАЦИЯ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЖИЛЫХ Д08ЮЗ ПЕРВЫХ КАССОВЫХ СЕРИЙ.


1. Общая пояснительная записка.


В проблеме модернизации инженерного оборудования особое место занимают вопросы его функционирования при проведении и после окончания реконструктивных работ. Это напрямую связано с организационной схемой осуществления реконструкции или капитального ремонта, поскольку они могут проводится с полным или частичныым, временным или постоянным отселением жителей, а чаще всего и без такового. Отсутствие или недостаточность размеров маневренного жилищного фонда вынуждает идти на проведение надстройки и обстройки здании, утепление их наружных ограждений, замену инженерного Оборудования без выселения жителей. Отечественной и зарубежной практикой накоплен опыт проектирования модернизации инженерного оборудования, учитывающий специфику организации работ.

Настоящие Методические рекомендации являются результатом обобщения зарубежного и отечественного опыта в области реконструкций систем инженерного оборудования жилых домов. При разработке альбома были использованы материалы ЦНИИЭП инженерного оборудования, НИИсантехники, ЦНИИЭП жилища, ЦНИПИ Монолит, а также финских, польских, датских, эстонских и других фирм, специализирующихся на производстве инженерного оборудования и на модернизации и реконструкции жилых зданий.

Настоящий альбом предназначен для использования при проведении проектных работ по реконструкции и модернизации фонда жилых домов первых массовых серий. Предлагаемые технические решения могут быть применены при разработке проектов капитального ремонта без изменения объемно-планировочных решений и с перепланировкой квартир и секций в пределах су

ществующего здания, а также реконструкции жилого дома с организацией мансардных помещений при надстройке от одного до четырех этажей - т.е, практически для всех возможных вариантов преобразо -вания пятиэтажного жилого фонда первых массовых серий.

Поскольку работы по обновлению и сохранению жилищного фонда ( капитальный ремонт, модернизация и реконструкция зданий) предусматривают демонтаж существующих канализационных, водопроводных, отопительных и других систем. Поэтому в настоящей работе использована возможность максимально унифицировать технические решения и варианты схем систем канализации, горячего и холодного водоснабжения, отопления, электро-и газоснабжения, водостока практически для всех перечисленных выше случаев преобразования жилых зданий. Причем общеизвестные и общепринятые способы установки (крепления, монтаж) труб и сантехнической арматуры в работе не приводятся.

НШДИЧШШ2 РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ШЛШТШЩ В МОДЕРШШЦВИ ВВШЕРВОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЖМЫХ

данов питах кассовых <хга!

1. Общая пояснительная записка.

ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998



2.1.    Система канализации. В жилых домах первых массовых серий удаление фекально-хозяйственных сточных вод от санитарных приборов производится самотеком в наружную сеть.

Выпуски внутренней канализации приняты в одном варианте на дворовый фасад (серЛ-464, 1-447) и в двух вариантах (сер. 1-468).

Во всех сериях монтаж систем канализации осуществлен из чугунных канализационных труб по ГОСТ 6942-54 с увеличением диаметра вентиляционной части стояков до Ф 150 мм, выводом их выше кровли на 0,7 метра и установкой флюгарок. Стояки Ф 100 мм прокладываются в шахтах стен или огораживаются строительными конструкциями вместе со стояками холодного и горячеговодоснабжения. При сдвоенных санузлах, расположенных через стену в сер. 1—464 и 1-447, один стояк Ф 100 мм обслуживает оба санузла. Санузлы совмещенные, разводящие трубы Ф 100 и 50 мм прокладываются над полом. В санузлах устанавливаются унитазы фаянсовые с выпусками под углом 30 град, и низкорасположенными смывными бачками, умывальники фаянсовые, ванны чугунные эмалированные длиной 1500 мм, мойки чугунные эмалированные на одно отделение.

Расположение моек на кухнях изменяется в зависимости от принятой схемы горячего водоснабжения: ЦГВ, газовые колонки или плиты на твердом топливе.

2.2.    Система горячего и холодного водоснабжения

Во всех рассматриваемых сериях жилых домов приняты системы холодного и горячего водопровода с нижней разводкой, с прокладкой магистралей по подвалам или техподцольям, с подачей холодной и горячей воды от внешних источников. Системы холодного водопровода предусмотрены с устройствами водомерных узлов, горячего - без них.

В серии 1-464 циркуляция горячей воды по магистралям и стоякам, с поэтажным присоединением регистров-полотенцесушителей к подающим и циркуляционным стоякам и установкой воздухосборников на 5 этаже. В серии 1-468 циркуляция горячей воды - только по магистралям. Полотенцесушители присоединены к системам отопления. В серии 1-447С циркуляция горячей воды внутри домов не предусмотрена. Нагревательные приборы в санузлах — на системе отопления.

В серии 1-335 система горячего водоснабжения с непосредственным водоразбором из теплосети.

В указанных сериях жилых домов предусматривался вариант горячего водоснабжения поквартирный от газовых колонок в серии 1-464 полотенцесушители в санузлах работают ”на проток”.

Системы смонтированы из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*. Магистрали изолированы изделиями из минеральной ваты во избежание образования конденсата и теп— лопотерь, а в серии 1-468 изолируются стояки водопровода.

При сдвоенных санузлах, расположенных через стену в сериях 1—464 и 1—447, каждый стояк холодного и горячего водоснабжения обслуживает два санузла.

2.3,Система отопления.

В жилых зданиях серий 1-464 принята 2-х трубная система отопления с нижней разводкой и попутным движением воды. Магистральные трубопроводы прокладываются в подполье. Прокладка стояков открытая. В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы М-140. На стояках установлены запорные вентили и тройники с пробками, на подающих подводках у нагревательных приборов - краны двойной регулировки, кроме приборов лестничных клеток. Тепло'носители в системе отопления - вода с параметрами 90—70 град. С.

6


мщдкчшав гамвддщп во гаоватцва a кодЕРШШцая андиЕРЮго ядорудо&ши хашх

ДОМОВ ШР8ЫХ МАССОВЫХ СЭТЙ.

2. Исходные данные по инженерному оборудованию жилых домов массовых серий.

ГОССТРОЙ РОССИИ j МОСКВА 1 1998



В зданиях серии 1-468 принята однотрубная ■И—образная система отопления с нижней разводкой и с замыкающими участками. Магистральные трубопроводы прокладываются в подполье. В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы М-140 На стояках установлены запорные вентили и тройники с пробками, на подающих подводках, у нагревательных приборов краны двойной регулировки, кроме приборов лестничных клеток. Теплоноситель в системе вода - 105-70 град.С,

В зданиях серии 1-447 принята однотрубная система отопления с верхней разводкой с двухсторонним присоединением нагревательных приборов с общим замыкающим участком. Магистральные подающие трубопроводы прокладываются по чердаку, обратный трубопровод в подполье.

В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы М-140. На стояках установлены запорные вентили и тройники с пробками, на подводках к приборам краны двойной регулировки. Теплоноситель в системе с параметрами 105-70 град.С.

В серии 1—335 принята система отопления однотрубная, тупиковая с нижней разводкой подающей и обратной магистралей по техническому подполью. Нагревательные приборы - радиаторы М-140 с трехходовыми кранами. На стояках установлены запорные вентили и тройники с пробками. Теплоноситель в системе вода с параметрами 105-70 град.С.

2.4.Система электроснабжения и связи.

Характеристики систем электроснабжения по типовым проектам следующие.

Серия 1-464.

Категория энергоснабжения по степени надежности третья.

Ввод кабельный петлевой.

В техподполье (подвале) со стороны дворового фасада заложены две асбоцементные трубы Ф100 мм.

Шкаф вводной для жилых домов располагается на 1—м этаже под маршем лестничной клетки. Тип шкафа А 119 конструкции 1960 г. Там же находится осветительный щиток для общедомовых потребителей на 6 групп. Расчетная нагрузка 27,2 кВт.

Электропроводка скрыта в каналах стеновых панелей и плит перекрытий. Применяются провода АПР с алюминиевой жилой, резиновой изоляцией в оплетке из хлопчатобумажной пряжи, пропитанной противогнилостным составом (ГОСТ 5352-52) Проводка к светильникам в тамбурах и на лестничных клетках 1-го этажа выполняется в резиновых полутвердых трубках.

Серия 1—468.

Ввод кабельный петлевой со стороны дворового фасада. В доме этой серии имеется отдельное помещение в подвале для электро щитовой. Тип шкафа ЩВ-61. Расчетная нагрузка 27,3 кВт.

Электропроводка скрыта в каналах стеновых панелей и пустотах плит перекрытия. Применяются провода АПР и АПН с резиновой изоляцией. На отдельных участках прокладка осуществлена в резинобитумных трубах и кабелем с резиновой изоляцией АНРГ.

На отдельных участках в подвале применяется открытая прокладка в стальных трубах. На вводе питающего кабеля имеется повторное заземление с нормируемым сопротивлением растекания тока не более 10 0м, к которому присоединяется нулевая жила кабеля.

Электросети домов серии 1—447 прокладываются проводами е резиновой изоляцией АПН, АПР и АПРТО. Проектом предусматрено повторное заземление, расположенное непосредственно около электрощитов ой.

7


НШД1ЧЕСШ РЕКОМЕНДАЦИИ 1Ю РЕКОНСТРУКЦИИ И

модернизации юшшчюго оборудования хилых

ДОМОВ ПЕРВЫХ МАССОВЫХ СЕРИЙ.

2. Исходные данные по инженерному оборудованию жилых домов массовых серий.

ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998



Электрощитовая размещается в подвале.

Электросети в жилых помещениях прокладываются в пустотах плит перекрытия и штрабах под слоем штукатурки.

Серия 1-335.

Электроснабжение домов по степени надежности относится к третьей категории при условии установки на кухнях газовых плит. Тем не менее, по проекту в электрощитовой установлено вводная панель ВРУ-П-10 на два ввода с переключателем.

Нагрузки распределены практически поровну на два ввода, что соответствует второй категории электроснабжения. Благодаря этому, в доме могут быть ному в доме могут быть ус тановлены на кухнях установлены электроплиты без существенной корректировки проекта. Должна быть пересчитана только потребляемая мощность на вводе, которая при установке газовых плит составляет 54 кВт, а при электроплитах 98 кВт. Типы этажных щитов и сечения стояков остаются без изменения. При прокладке электросетей использовались провода АПВ, ПВ (по чердаку) и кабели АВВГ в каналах и штрабах (условно сменяемая электропроводка). Электрощитовая располагается в техподполье.

В домах установлены водно-распределительные и этажные щиты производства МПО электромонтаж.

Устройства связи В типовых проектах 1-464,    1-468,    1-447 устройства

включал в себя внутренние сети телефона, радиотрансляции, коллективной системы приема телеви дения.

Емкость телефонной сети в период строительства ограничивалась 30-50% от числа квартир.

Радиоточками оборудовались все квартиры, предусматривалась возможность подключения к к коллективной телеантенне всех квартир по заявкам абонентов,

В более поздней по выпуску серии 1-335 емкость телефонной сети могла быть увеличена до 100%.

2.5.Система газоснабжения.

В рассматриваемых сериях жилых домов системы газоснабжения сделаны в двух вариантах: с установкой двух или четырехконфорочных газовых плит с духовыми шкафами при централизованном горячем водоснабжении, и газовые плиты с газовыми колонками при поквартирном снабжении горячей водой.

Цокольные газовые вводы проведены в лестничные клетки. В домах серии 1-447 сделан вариант газового ввода в лестничную клетку через глухой приямок подполья, а подъем к первой междуэтажной площадке - в штробе стены.

В домах серии 1-464 при газовых водонагревателях предусмотрены газовые счетчики.

Пробочные краны на вводе установлены в лестничной клетке, пробочные краны для отключения стояков - там же. Подводки к некоторым стоякам сделаны через санузлы. Системы газоснабжения смонтированы из стальных водогазопроводных черных труб по ГОСТ 3262-75*.

тощтш tmaamm во росовсгруищ и юдбршшцвя янхшрвога ош^вщи шва диюв дома илюжа стй.

2. Исходные данные по инженерному оборудованию жилых домов массовых серий.

ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА | 1998 !



9


Условные обозначения электрооборудования.


IZZ3


ф

ХР\

чь?

ф

о

ж

А3

4


Светильник люыинисцентнай 2x40 Светильник люнинисцентнай 1x40 Светильник потолочный пылезащищенный Светильник настенный пылезащищенный Светильник потолочный защищенный IP-54 Люстра,торшер

Светильник подвесной защищенный Табло СУП-М

Электророзетка с заземляющим контактом откр. уст.

Группа из 3-х розеток на кухне

25А, 10А и 10А с заземляющим контактом

Электророзетка с заземляющим

контактом защищенная



Электророзетка 2-х местная

Выключатель 2-х полюсный Выключатель однополюсный Выключатель из 2-х мест Выключатель защищеный

Трансформатор понижающий 220/12 В

Щиток осветительный

Вводный щиток

Щиток силовой

Щит этажный на 4 квартиры ЩЭ-3402

Щит этажный на 4 квартиры с вводным автоматом ЩЭ-3401


МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОЙЕЭДАЮШ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ В МОДЕРНИЗАЦИЙ ИНЖЕНЕРШ! ГО ОБОРУДОВАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПЕРВЫХ КАССОВЫХ СЕРИЙ

| 2. Исходные данные по инженерному оборудованию жилых домов массовых серий.

ГОССТРОЙ РОССИИ 1 МОСКВА 1 1998