Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1
 

90 страниц

Купить Рекомендации — бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

 Скачать PDF

 
Дата введения10.11.1998
Добавлен в базу01.09.2013
Актуализация01.01.2019

Этот документ находится в:

Организации:

10.11.1998УтвержденГосстрой России8
ИзданАО ЦНИИЭПжилища1998 г.
РазработанАО ЦНИИЭП жилища
РазработанЗАО Центр-Сервис

Recommended Practice for Selection of Rational Architectural Planning Decisions for Rehabilitation of Residential Occupancies Designed by Various Systems

Стр. 1
стр. 1
Стр. 2
стр. 2
Стр. 3
стр. 3
Стр. 4
стр. 4
Стр. 5
стр. 5
Стр. 6
стр. 6
Стр. 7
стр. 7
Стр. 8
стр. 8
Стр. 9
стр. 9
Стр. 10
стр. 10
Стр. 11
стр. 11
Стр. 12
стр. 12
Стр. 13
стр. 13
Стр. 14
стр. 14
Стр. 15
стр. 15
Стр. 16
стр. 16
Стр. 17
стр. 17
Стр. 18
стр. 18
Стр. 19
стр. 19
Стр. 20
стр. 20
Стр. 21
стр. 21
Стр. 22
стр. 22
Стр. 23
стр. 23
Стр. 24
стр. 24
Стр. 25
стр. 25
Стр. 26
стр. 26
Стр. 27
стр. 27
Стр. 28
стр. 28
Стр. 29
стр. 29
Стр. 30
стр. 30

ГОССТРОЙ РОССИИ

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

по выбору рациональных архитектурно-планировочных решений реконструкции жилых зданий различных конструктивных систем

МОСКВА • 1998

Альбом является собственностью Государственной инвестиционной корпорации (ГОСИНКОР), осуществившей финансирование его разработки, находится в оперативном распоряжении Госстроя России и не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован или распространен в качестве официального издания без разрешения ГОСИНКОРа или Госстроя России,

Утверждены и введены в действие приказом Госстроя России от 10 ноября 1998 года N° 8

ТОРЦЕВАЯ СЕКЦИЯ 1-2-2-2


РЯДОВАЯ СЕКЦИЯ 1-1-2-3


Ф


П


f_ п=г


18 4а


^ 19 02


30 87


э1-4


)0£в


g 27 91


42 83


53


оосооооооо


*0    1520    *


г 67 с

о;


2 39


4 50


h


±1


58


”Wj

зСТУтагдвду v ,


19 С2


Т 9?

, ^    А-/    4


11 52


37 77 44 42


Ш5


18 48


5 3


W


1)    15.0


59


19 02


1152*


93777

S) 44 42


оооооо^ГосП


-IjJ!


2 37


\


-    .    8%    890    898    770    i    74    чО    Ю

3 Ч и-—-;-Г—21---------

i 7    5?    238


1


>©Ё=ЗС


1 16С0    35Q    ,    9<    0    >30


ОйЗ


I


--tt3T

■с-Г-


1|<® Ч'>-“

[4SC    С60


** i    4    50

:tra    о    зо-


I


2 78

:»•


•га

2 37


кк


Щп'


ч*


2 23

2 22

9)3    74    I    30’


9§Ш

0 58 52


_2Ид

-Й1


LS8


1 4 50

I I

IIU_JL

I 06J



I 9 22JZ1

- С 45 94


/


!. 67


Nr


3 2 8'


■<ЭГ 9Н \п I ’0    “70


lit ЮI



14110    ’80


/


г за


4 50

73) ли ~~~Т-


ч|_

2.78 (Z

Т n..J.

ю-

7 3 2 87

! ~

V

1

юоосоооооо

аооооЗ&ооо

~i I TtrSl


2 23

2 23


1 37 71 ’ 45 94


зоео

ICO I. 2460

2-ао 2d

’180

I.J) I УМ

1СЭ .480

СЭ    3080

i:’ в)

17 2S

10 66

5 a 5SI

58

19 02

1152

13 75

17 25

U86

58

53

19 02

11 52

1 — —J —

~4 ~ —■* ~

-- - , -

__ _ j_|

— 1 - - - 1 ~-

—— i - - |-

L~-=r—..- =—=4

-, - -( -

- , - - ,--j - - -— -

— t—~..j—

= 4—-

г ст, ■— —

А—

1

1

/

3200

2600

2500

2600 1

3200

26С0

2600

3200

2GOO ] 2500

2600

3200

26 СО

' 16800

I

19-00

(И.


©


©


12)


МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЫБОРУ РАЦИОНАЛЬНЫХ АРХШЖГУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ РЕКОНСТРУКЦИИ) ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ РАЗЛИЧНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ СИСТЕМ (НА ПРИМЕРЕ СЕРИЙ 1-484, 1-468, 1-447, 1-335)


СЕРИЯ 1-464, ПЛАНЫ СЕКЦИЙ ТИПОВОГО ЭТАЖА


ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998


ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ



РАЗРЕЗ 1-1


Типовые проекты жилых домов серии 1-468 первоначально разрабатывались в институте “Гостройпроект”. с 1961 года - в ЦНИИЭПжилшца. куда влился коллектив работников этой серии вл главе с инженерами Левонтиным Н.Б., Острецовым В.М. и архитектором Животовым Д.Ф.

Несущим остовом домов данной серии являются поперечныме наружные стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6 м. благодаря чему в отличие от домов серии 1-464. дома этой конструктивной системы получили название домов со “смешанным” шагом поперечных несущих стен.

Наиболее распространенным представителем домов этой серии является пятиэтажный четырехсекционный жилой дом. В нем наружные стеновые панели выполнены из ячеистых бетонов автоклавного твердения или из легких бетонов, а многопустотные железобетонные перекрытия опираются на поперечные несущие железобетонные стены. Продольные стены здания - самонесущие. Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.

Главное преимущество домов рассматриваемой серин состоит в том, что панели перекрытий не опираются на продольные стены здания. Поэтому эти стены, кроме отдельных участков внутренней стены, примыкающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, могут быть в отдельных местах демоптированиы. Именно это обстоятельство открывает при модернизации таких зданий широкие возможности для ликвидации недостатков планировки существующих квартир путем пристройки к зданию дополнительных объемов. Устройство новых и раширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно лишь при подтверждении расчетом и усилении “контуров” проемов (в необходимых случаях).



ЖГОШЧЕСКИК АРХИГЕКГУРНО-ЖИЯКХ ЗДА (НА ПРИМЕ


РЕК01ШЩАГШ ПО ВЫБОРУ РАЦИОНАЛЬНЫХ ШТАНИРОЮЧНЫХ РЕШЕНИЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ЛИЙ РАЗЛИЧНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ СИСТЕМ а?Е СЕРИЯ 1-464, 1-488, 1-447, 1-335)


СЕРИЯ 1-468. РАЗРЕЗ.


ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998


Ф


И


1SOOO


Т1


В


е


и


й


В,


ш а


ii)


ФАСАД ПО ОСИ ”В’


гр

ш


Ш


iscoo


ЕЕ


И


и


ш


и


и


и


а


SB


в


Ф)


И


и


ш


I то


и


и


iSOfiO


ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА


ФАСАД ПО ОСИ ”1'


Е


Ш


Е



КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР    80

В ТОМ    ЧИСЛЕ ОДНОКОМНАТНЫХ    10

ДВУХКОМНАТНЫХ    40

ТРШОМНАТНЫХ    10


ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ    1687 гам

ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ    2590 гам


МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЫБОРУ РАГЕШШТЬНЫХ АРХИТЕКТУРНО- ПЛАЕИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ РЕМНСТРУКШШ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ РАЗЛИЧНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ СИСТЕМ (Ш ПРИМЕРЕ СЕРИИ 1-484, 1-488, 1-447, 1-336)


СЕРИЯ 1-468. ФАСАДЫ. ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА


РЯДОВАЯ СЕКЦИЯ 2-2-2


ТОРЦЕВАЯ СЕКЦИЯ 1-2-3



Т I 16.0ОИЖ    1|    5.50    ,600    150    ^Й50     '    2600    5.50    1    16    00^170    |    '    .13,753500    I    8.76    -Л?!)    Q.    *0    НтО    'Щ    <!bU(j-    5    501}    iO.QOOCOS

ЯЗК


3000

1

у

3000

1

3000

I

3000

1

у.

3000

3000

.

3000

(

у

3000

1

3000

!

у

3000 t

f

г

15000

i'

(

1

15000

i

г

1

г г


МЕТОДИЧЕСКИЕ тОМЕНДШИ ПО ВЫБОРУ РАЦИОНАЛЬНЫХ АРХЙШТУРВО- ПЗТАНИРОВО'ЦДД РЕШЕНИЙ РЕКОНСТРУКШН

жилых зданйГразличных констршивнье систем

(НА ПРИМЕРЕ Ш>Ш-484, 1-488, 1-447, 1-335)


СЕРИЯ 1-468. ПЛАНЫ СЕКЦИЙ ТИПОВОГО ЭТАЖА


ГОССТРОЙ РОССИИ

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по выбору рациональных архитектурно—планировочных решений реконструкции жилых зданий различных конструктивных систем

МОСКВА • 1998

Методические рекомендации разработаны ЗАО “Центр-Сервис”

(арх. Гурьевич М.Б. — руководитель работ арх. Размахнин Д.В., арх. Громыко А.В.)

при участии Управления архитектуры Госстроя России

(к.т.н. Спивак А.Н., арх. Гринберг И.Е.)


Настоящий альбом входит в пакет нормативной, методической документации и технических решений по реконструкции и ремонту жилых домов первых массовых серий, утвержденный и введенный в действие Госстроем России и содержащий следующие документы:

•    Методические рекомендации по выбору рациональных архитектурно-планировочных решений реконструкции жилых зданий различных конструктивных систем;

• Методические    рекомендации    по    реконструкции и модернизации инженерного

оборудования жилых домов первых массовых серий;

• Методические    рекомендации по технико-экономической оценке эффективности реконструкции жилых зданий и определению сроков окупаемости затрат;

•    Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности;

•    Унифицированные архитектурно-строительные системы мансардных этажей для надстройки реконструируемых домов;

•    Технические решения утепления наружных ограждений домов первых массовых серий.

•    Изменение № 3 СНиП 2.08.01-89* “Жилые здания” (в части капитального ремонта и реконструкции жилых зданий);

•    Изменение № 1 СНиП 11-01-95 “Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений” (в части реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий).

По вопросам приобретения указанных изданий следует обращаться в АО “ЦНИИЭПжилища” по адресу: 127434, г Москва, Дмитровское шоссе, 9, корп. Б, тел (095) 976 41 20, факс 976 3593.

Настоящие методические рекомендации разработаны в соответствии с планом мероприятий по реализации подпрограммы “Реконструкция жилых домов первых массовых серий” Государственной целевой программы “Жилище", методические рекомендации являются собственностью корпорации, осуществившей финансирование их разработки, и находятся в оперативном распоряжении Госстроя России.

Методические рекомендации предназначаются для использования при выполнении проедпроектных обоснований и работ по реконструкции и модернизации жилых домов первых массовых серий.

Целью рекомендаций является создание методических основ преобразования объемно-планировочных решений типовых домов первого поколения, с учетом особенностей их конструктивных схем, накладывающих определенные ограничения на выбор экономически целесообразных решений по их перепланировке, надстройке и обстройке. Основные положения рекомендаций проиллюстрированы примерами модернизации или реконструкции домов-представителей массовых серий на стадии "эскизный проект”.

В основу рекомендаций положены результаты обощешш и анализа научных и проектных работ по обновлению жилых домов первых массовых серий.

В качестве иллюстраций использованы разработки авторов рекомендаций, опубликованные проекты других творческих коллективов (с соответствующими ссылками), а также материалы вьшуекавшихея ранее рекомендаций в данной области [1.2].

Рекомендации выполнены применительно к типовым домам первого поколения, наиболее распространенным на территории Росеийсской Федерации, и охватывают здания четырех основных конструктивных схем: дома с “узким” шагом поперечных несущих стен (на примере домов серии 1-464);

дома со “смешанным” шагом поперечных несущих стен (на примере домов серии 1-468);

дома е тремя продольными несущими стенами (на примере домов серии 1 -447);

дома каркасно-панельной конструкции (на примере домов серии 1-335).

Детальное описание конструктивных особенностей перечисленных жилых зданий даны на листах 7,11,14,17.

В рекомендациях последовательно по схеме “от простого к сложному,” от простейших перепланировок при капитальном ремонте до радикального изменения планировочной структуры дома при его реконструкции, по элементно рассмотрены методы и приемы увеличения размеров кухонь, устройства квартир в двух уровнях, переустройства квартир первого этажа под жилища для семей с инвалидамй-коляеочниками, варианты компоновочных решений пристраиваемых лифтовых шахт, развития и оформления входов в жилые секции, размещения в первом этаже предприятий культурно-бытового обслуживания населения. В заключительной части рекомендаций приведены примеры использования предложенных решений по обновлению отдельных домов при комплексной реконстру кции кварталов или микрорайонов.

Все изменения объемно-планировочных и архитектурно-художесгвенных решений типовых домов первого поколения при реконструкции направлены на устранение их морального износа. К признакам морального износа относятся и несоответствия эксплуатационных качеств этих домов современным потребительским и нормативным требованиям по тепло- и шумозащите, защищенности жилых помещений от криминальных вторжений, поквартальному учету ресурсопотребления.

Данные методические рекомендации в основном посвящены вопросам повышения планировочных и эстетических качеств жилищ. Технические решения по обеспечению подлежащей теплоизоляции ограждений и модернизации систем инженерного оборудования освещена в одновременно выпускаемых Госстроем России специализированных методических рекомендациях [17,19]. Исключение составляют вопросы обеспечения современных нормативных требований но звукоизоляции внутренних межквартирных ограждающих конструкций, которые включены в настоящие рекомендации (листы 83,84).

ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998


МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПОВЫБОРУ РАЦИОНАЛЬНЫХ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ РАЗЛИЧНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ СИСТЕМ (НА ПРИМЕРЕ СЕРИЙ 1-464. 1-488, 1-447. 1-336)


ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА



5


Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых серий направлены на сохранение и обновление существенной части жилищного фонда страны, размеры которой превышают 250 млн.кв.метров общей площади, что составляет около 15% городского жилищного фонда. В типовых домах первого поколения проживает более 15 млн. граждан.

Характерными недостатками типовых пятиэтажек являются не отвечающие современным требованиям планировочные решения квартир, однообразная невыразительная архитектура зданий и еложившиейся из них застройки, низкие тснлозащитные качества наружных ограждений и. как следствие, высокое тепяопотребление в отопительный период года. Ликвидировать эти недостатки и довеет дома первых массовых серий до уровня новых градостроительных требований предусматривается в течении ближайшего десятилетия.

Вместе с тем. эти дома построены из долговечных материалов (бетон.

кирпич), обустроены всеми основными видами инженерного оборудования, предназначены для посемейного заселения квартир. Прочность, устойчивость и конструктивная надежность зданий не вызывают беспокойства. Подавляющее большинство из них обладает запасами прочности, способными воспринять нагрузку от надстраиваемых одного-двух этажей без усиления существующих несущих конструкций. Это позволяет ощутимо (на 25-40%) снизить себестоимость дополнительного жилья, получаемого при реконструкции по сравнению с аналогичными показателями в новом строительстве.

Именно эта способность жилых домов первых массовых серий является одной из главных причин выделения проблемы их переустройства в самостоятельную целевую программу [8]. Размеры состоящего из них жилищного фонда, однородность планировочных И конструктивных решений домов позволяют осуществлять крупномасштабное внедрение типизированных конструктивных и технологических    решений,

отработанных на пилотных объектах реконструкции,    повторно

использовать проверенные практикой проекты, сэкономив тем самым время И затраты на проектирование. Технически и экономически обоснованные

сроки проведения реконструкции, модернизации и капитального ремонта в домах, построенных 30-35 лет назад, проходят. Дальнейшее промедление приводит не только к удорожанит ремонтио-реконетр>1стивт1ьгх работ, по и неоправдано высоким затратам по эксплуатации жилищного фонда.

Мероприятия по обновлению пятиэтажных домов включают:

Капитальный ремонт, т.е. ликвидацию последствий физического износа и воостановление ресурса этих зданий.

Модернизацию планировочных решений квартир и секций с заменой инженерного оборудования или его существенным обновлением, что позволяет повысить потребительскую стоимость жилищ в типовых домах, обеспечить возможность контроля, учета и регулирования расхода тепла, питьевой воды электроэнергии и бытово! о газа.

Реконструкцию, то есть, надстройку зданий и пристройку к ним дополнительных объемов, что позволяет увеличить 8 ближайшее десятилетие размеры рассматриваемого жилищного фонда без отвода новых земель и затрат на инженерное обустройство территорий на 60-70 млн кв.м общей площади.

Соцнально-эконолшческис результаты реконструкции и модернизации жилых домов первых массовых серий заключаются в следующем:

сохраняется еще на 25-30 лет жилищный фонд объемом более четверти миллиарда квадратных метров с улучшением условий проживания в нем не менее 15 млн. гралсдап;

в результате перезаселения домов, увеличения в них количества квартир улучшается использование жилищного фонда, гармонизируется его квартирный состав с демографическим составом населения (по типам семей):

повышение теплового комфорта жилых помещений благоприятно скажется на здоровье люден и при этом ощутимо сократятся эксплуатационные затраты в отопительный период: что является одной ИЗ целей реформы жилищно-коммунального хозяйства страны; за счет сокращения теплоотдачи жилых домов и расхода топлива на их отопление улучшится экологическая обстановка в поселениях, особенно в крупных городах,

интенсифицируется использование городских территорий за счет повышения плотности населения на них;

повышается архитектурно-художественная выразительность жилых домов и сложившейся из них застройки;

развивается социальная инфраструктура жилой среды за счет размещения в первых этажах реконструируемых зданий предприятий и организаций по культурно-бытовому обслуживанию населения.

I


ШОМЧЕСШ РЕКОМЕНДАЦИИ П0ВЫБСРУ РАЦИОНАЛЬНЫХ АРХИТЕКТУРНО- ЙЛАНИРОВОЧЫЬК РЕШЕНИИ РЕКОНСТРУКШШ ЙИЛЫХ ЗДАНИЙ РАЗЛИЧНЫХ КОКСТРЙШШНЫХ систем (НА ПРИЗЕРЕ СЕРИЙ 1-464, 1-468, 1-447, 1-335)


1. Выбор решения по реконструкции или модернизации жилого здания должен производиться в обязательной увязке с концепцией реконструкции застройки, в которой оно располагается. Разработка концепции ШШ Проекта реконструкции застройки должна предшествовать принятию решений о переустройстве входящих в нее зданий, но учитывать их конструктивные особенности, которые освещены в настоящих Методических рекомендациях,

2. При разработке концепции (проекта) реконструкции застройки и принятия решения по реконструкции входящих в нее зданий рекомендуется стремиться к достижению тех социально-экономических результатов, которые перечислены в Общей пояснительной записке (листы 1, 2).

3.    В состав работ по обновлению жилых домов первых массовых серий в качестве обязательных должны предусматриваться мероприятия по повышению тепловой эффективности за счет утепления наружных ограждений [17] и модернизации инженерного оборудования [19].

4. При реконструкции четырех-пятиэтажных зданий необходимо решать вопросы развития социальной инфраструктуры жилой застройки путем переустройства первых этажей в помещения предприятий и Организаций сферы культурно-бытового обслуживания населения. При этом рекомендуется учитывать местоаоложение реконструируемого здания в застройке, необходимость и возможность обслуживания этих предприятий автотранспортом и оснащения fix неболшими автостоянками, обеспечения нормируемного уровня шумозащиты жилых помещений.


5.    Самостоятельной задачей, решаемой в ходе реконструкции массовой типовой застройки является создание специализированных жилищ для семей с инвалидами, пользующимися креслами-колясками. Поскольку габариты и конструктивные решения лестничных клеток и входов в секции типовых пятиэтажных домов не позволяют оборудовать их специальными лифтами, рекомендуется специализированные жилища для семей с инвалидами располагать в квартирах первых этажей, осуществив в них соответствующую перепланировку и оснастив такие квартиры автономными выходами на придомовую территорию. При проектирований квартир для семей с инвалидами рекомендуется пользоваться Нормами и Рекомендациями Минстроя России и Минсоцзащиты России [14,15] При выборе домов для размещения в них при реконструкции (модернизации) специализированных жилищ предпочтение рекомендуется отдавать домам серий 1-447 и 1-335. поскольку они имеют конструктивные схемы, позволяющие реализовать принцип «свободной планировки».

6.    Выбор рациональных решений по реконструкции жилых домов первых массовых серий должен осуществляться с оценкой их техникоэкономической эффективности и определением сроков окупаемости капиталовложений. Такую оценку рекомендуется проводить в соответствии с Методическими рекомендациями Минземстроя России

[Щ.


МЕТОДИЧЕСКИЕ РОДЫЕШШШИ ПОВЫБОРУ РАЦИОНАЛЬНЫХ АЕХИТЕКТУТВО-ТВИНИРОВОЧШХ РЕШЕНИЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ШИШ РАЗЛИЧНЫХ ИОНСГРУКТИВНЫХ СИСТЕМ (НА ПРШРЕ СЕРИЙ 1-484, 1-488.1-447. 1-335)


ОБЩИЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ


ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998


Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первотшшяе^штеррт    Федерации:.    Наибольшее

применение получил 5-этажный 4-секционный 80-квартирный дом. Типовые проекты этой серии разрабатывались в Ц Н И И Э П ж и л и щ а коллективом под руководством, архитектора Н.П.Розанова. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная: система.

Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6 м, благодаря чему дома этого типа получили название домов с “узким” шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером "на комнату”. Они опираются также на наружную и внутреннюю продольные стены, которые воспринимают часть вертикальной нагрузки, одновременно обеспечивая продольную жесткость здания.

Плиты перекрытий, уложенные в шаге 3,2 м, рассчитаны и работают как опирающиеся по контуру, а в шаге 2.6 м - как опирающиеся по двум длинным сторонам, что позволяет при перепланировке ликвидировать опираете их коротких сторон на продольные стены. Поскольку' все разделяющие помещения внутренние стены несут нагрузку от перекрытий и вышележащих этажей, переместить эти стены и тем самым изменить ширину помещений невозможно. По этой же причине исключается удаление наружных стен в шаге 3,2 м, без обеспечения опирания плиты перекрытия по короткой наружной стене.

Наружные стены выполнены из панелей - трехслойных, состоящих из двух железобетонных скорлуп и слоя утеплителя между ними, или однослойных панелей (из легких бетонов). Внутренние несущие стены толщиной 12 см и плиты Перекрьггий толщиной 10см представляют собой железобетонные пластины сплошного сечения. Крыша - совмещенная с рулонной мягкой кровлей или чердачная стропильная с кровлей из волнистого асбестоцемента.

При перепланировке домов серии 1-464 возникает необходимость в устройстве новых Или расширении существующих проемов в поперечных стенах. В ограниченных пределах это возможно, но требует подтверждения расчетами. Несколько большие возможности для устройства проемов имеет внутренняя продольная стена, поскольку она загружена меньше, чем поперечные стены.

При модернизации здания плиты междуэтажных перекрытий невозможно демонтировать. Однако при надстройке здания плиты перекрытий над существующим пятым этажом могут быть демонтированы частично. Устройство в них новых проемов возможно, но при больших размерах таких проемов может потребоваться усиление перекрытия.

В рассматриваемой серии балконы размещаются в шаге 3,2 м. Балконные железобетонные плиты толщиной 10 см и шириной 90 см смонтированны по двум схемам. В начальный период строительства домов серии 1-464 они опирались на наружную стену и удерживались в проектном положении двумя металлическими тягами, которые, проходя через стык между наружными стенами, крепились к торцу внутренней стеновой панели. В более поздних проектах от такого решения отказались и, расчитывая балконную плиту как консоль, опертую на наружную стену, соединяли ее с плитой перекрытия с помощью свариваемых закладных элементов.

ГОССТРОЙ РОССИИ МОСКВА 1998


МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕ АРХИТЕКТУРНО-! ЖИЛЫХ (НА ПРИ


ПО ВЫБОР/ РАЦИОНАЛЬНЫХ РЕШЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ КОНСТРУКТИВНЫХ СИСТЕМ : 1-464, 1-468, 1-447, 1-335)


СЕРИЯ 1-464.