Постановление 954-ПП
О совершенствовании порядка выдачи Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы документов в режиме "одного окна"

№ п/п

Наименование документов, требуемых от Заявителя, и последовательность действий в ходе подготовки, согласования и выдачи конечного документа

Сроки предоставления или срок оформления промежуточного документа

Исполнители (Заявитель, структурные подразделения органов исполнительной власти, сторонние организации и т.д.)

Стоимость выдачи промежуточного документа (указать нормативный документ, регламентирующий порядок и количественную оценку стоимости)

Организации, осуществляющие согласование промежуточного документа

Примечания

1

2

3

4

5

6

7

1.

Подача заявки на имя председателя Москомархитектуры (в службу "одного окна" Москомархитектуры) в составе:

При подаче документов

Заявитель

- документ, являющийся основанием для подготовки Акта: утвержденный Правительством Москвы адресный перечень объектов строительства, реконструкции, предусматривающий подготовку Акта, или заявка юридического или физического лица, с приложением документов, подтверждающих права собственности, аренды и иные вещные права на объект недвижимости;

- предпроектные проработки, в которых должны быть определены технико-экономические показатели объекта, подтвержденные:

Предпроектные проработки выполняются по заказу застройщика (заказчика) проектной организацией, имеющей в случаях, установленных законодательством соответствующую лицензию (согласование указанных материалов не требуется). По объектам городского заказа, включая конкурсные объекты, в случаях, установленных постановлением Правительства Москвы от 28.09.2004 г. № 671-ПП, предпроектных проработок не требуется.

необходимыми расчетами: соцкультбыта, продолжительности инсоляции и естественной освещенности; по визуально-ландшафтному анализу (для объектов на исторических территориях города);

показателями нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта; баланса зеленых насаждений; историко-культурными обследованиями по объектам постройки до 1917 года;

обследованиями фундаментов и конструкций объекта (по объектам реконструкции), соседних объектов (при работах в стесненных условиях);

топосъемкой (архивной) в М 1:500 с инженерными сетями; предложениями по компенсационному озеленению в случаях уничтожения зеленых насаждений на участке, предполагаемого строительства;

- дефис исключен согласно постановлению Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. № 352-ПП

- Заключение ГУП "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным регламентам и требованиям с согласованием Префектуры административного округа.

Дополнительно заявителем могут прикладываться документы, материалы, заключения, полученные Заказчиком (Застройщиком) на предыдущих стадиях.

Содержание работ данной стадии и их правовое обоснование см. на стр. 6.*

2.

Согласование материалов Акта с уполномоченными органами и организациями:

Москомархитектура

Заключение Префектуры Административного округа с учетом Заключения Управы района и утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией;

30 дней

Безвозмездно

Префектура Административного округа, Управа района, Орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования

Проведение работ по подготовке материалов и сбор заключений может быть поручен ГУП "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" (ГУП "ГлавАПУ").

Заключение по оформлению имущественных отношений по объекту;

15 дней

Безвозмездно

Департамент имущества города Москвы;

Срок подготовки Заключения увеличивается при принятии решения о проведении согласительных комиссий или общественных обсуждений. Заключения подготавливаются одновременно.

Заключение по обеспечению безопасности населения и территории;

15 дней

Безвозмездно

Главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы

Дополнительные заключения, приводящиеся по требованию уполномоченных органов и организаций (при отсутствии их на предыдущих стадиях).

15 дней - для городских органов и организаций.

Стоимость заключений или выдача их безвозмездно определяется согласующими организациями в установленном порядке

Специально уполномоченные органы госнадзора, федеральные органы исполнительной власти представляют свои заключения в сроки, установленные федеральным законодательством.

3.

Подготовка комплекта материалов Акта и заполнение формы Акта:

30 дней

Москомархитектура

Безвозмездно

- анализ заключений согласующих организаций;

- определение требований, условий, сервитутов;

- оформление и выдача конечного документа (Акта) Заявителю, после регистрации его в градостроительном кадастре г. Москвы.

____________________

* Стадия подготовки материалов ГУП "Главное архитектурно-планировочное управление" (ГУП "ГлавАПУ")

№ п/п

Наименование документов, требуемых от Заявителя, и последовательность действий в ходе подготовки, согласования и выдачи конечного документа

Сроки предоставления или срок оформления промежуточного документа

Исполнители (Заявитель, структурные подразделения органов исполнительной власти, сторонние организации и т.д.)

Стоимость выдачи промежуточного документа (указать нормативный документ, регламентирующий порядок и количественную оценку стоимости)

Организации, осуществляющие согласование промежуточного документа

Примечания

1

2

3

4

5

6

7

1.

Обращение Застройщика, имеющего земельный участок, объект недвижимости, с заявлением в Префектуру соответствующего административного округа о намерении осуществить строительство, реконструкцию.

В день обращения

Заявитель

2.

Обращение Префектуры в Москомархитектуру о подготовки заключения о соответствии заявленного строительства, реконструкции градостроительным требованиям

В день обращения

Префектура административного округа

3.

Оформление договора на подготовку комплекта материалов в соответствии с обращением Заявителя (заказчика) в установленном порядке после оплаты аванса.

15 дней

ГУП "ГлавАПУ" - Заявитель

Стоимость Работ временно определяется в соответствии с Методикой определения стоимости исходно- разрешительной документации в проектировании МРР-3.2.16-02.

Соблюдение срока оформления Договора зависит от продолжительности срока рассмотрения Договора Заявителем.

4.

Подготовка комплекта материалов по договору с Заказчиком: Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным регламентам и требованиям, с приложением: Заключения по обследованию объекта недвижимости; Ситуационного плана (Эскиз № 1) с топосъемкой Мосгоргеотреста в М 1:2000 или М 1:500.

Срок устанавливается Договором

ГУП "ГлавАПУ"

Материалы готовятся Архитектурно-планировочным объединением административного округа при заключении договора ГУП "ГлавАПУ" с Заказчиком.

5.

Проведение согласований, подготовка заключений уполномоченных органов и организаций:

ГУП "ГлавАПУ"

Стоимость и оплата работ производится в соответствии с договорами между ГУП "ГлавАПУ" и согласующими организациями.

Заключение об инженерных сетях на участке;

7 дней (до 15 дней - при выполнении полевых работ)

Отдел подземных сооружений ГУП

Стоимость работ по подготовке топосъемки определяется в зависимости от площади территории.

топосъемка Мосгоргеотреста с инженерными сетями в М 1:2000 или 1:500;

"Мосгоргеотрест";

Заключение при размещении объекта на территориях природного комплекса, промышленных территориях, в зонах особого режима градостроительного регулирования;

7 дней

ГУП "Научно- исследовательский и проектный институт Генплана г. Москвы";

Заключение по обеспечению охраны объектов культурного наследия;

15 дней

ГУ "Главное управление охраны памятников г. Москвы";

При размещении объекта в исторических зонах.

Заключение о соответствии объекта пожарным нормам;

15 дней

Управление государственной пожарной службы Главного управления по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям МЧС России г. Москвы;

Заключение по оформлению земельных отношений

15 дней

Департамент земельных ресурсов города Москвы;

Заключение о соответствии объекта санитарным нормам;

15 дней

Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве;

Заключение по обеспечению охраны объектов природного комплекса;

15 дней

Департамент природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы;

Заключение по использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории.

15 дней

Департамент природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы;

Дополнительные заключения, приводящиеся по требованию уполномоченных органов.

Стоимость работ и заключений определяется в установленном порядке согласующими организациями.

Специально уполномоченные органы государственного надзора, федеральные органы исполнительной власти представляют свои заключения в сроки, установленные федеральным законодательством.

6.

Представление комплекта материалов на рассмотрение Регламентной комиссией Архитектурного совета Москомархитектуры (при необходимости)

До 5 дней с момента завершения работ

ГУП "ГлавАПУ"

При определении технико-экономических показателей в Заключении.

7.

Рассмотрение и принятие решения Регламентной комиссией Архитектурного совета Москомархитектуры о соответствии (несоответствии) размещаемого объекта установленным градостроительным регламентам и требованиям.

В течение 15 дней

Москомархитектура

Безвозмездно

8.

Уведомление Заявителя о завершении работ.

В течение 2 дней с момента принятия решения

ГУП "ГлавАПУ"

9.

Оплата Заявителем итогового счета за проведенные работы.

В течение 5 дней

Заявитель

10.

Выдача Заявителю Заключения о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным регламентам и требованиям с приложением, подготовленных в соответствии с договором материалов.

В момент прибытия Заявителя после его уведомления о готовности Заключения

ГУП "ГлавАПУ"

11.

Представление копии Заключения в Префектуру административного округа.

В течение 2 дней с момента передачи Заключения Заявителю.

ГУП "ГлавАПУ"

Дополнительные работы и подготовка материалов к Акту разрешенного использования (выполняется по договору с Заказчиком)

1.

Работы по подготовке дополнительных материалов, оформляемых и прикладываемых к Акту в зависимости от особенностей размещаемого объекта строительства, реконструкции:

Срок проведения работ определяется Договором

ГУП "ГлавАПУ"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.09.2004 (п. 6.1.) № 671-ПП стоимость Работ временно определяется в соответствии с "Методикой определения стоимости исходно-разрешительной документации в проектировании МРР-3.2.16-02.

Департамент природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.

Работа проводится по заявке Заказчика в соответствии с Договором.

Заключение по компенсационному озеленению;

Ситуационный план участка компенсационного озеленения.

2.

Подготовка Заключения с предварительными техническими условиями присоединения:

45 дней,

ГУП "ГлавАПУ"

Эксплуатирующие организации (вода, элекро-, теплоэнергия, газ)

получение технических условий присоединения к инженерным сетям;

Заключение по инженерному обеспечению объекта

в т.ч 30 дней

3.

Работы по подготовке дополнительных материалов при проведении строительных работ по реставрации или воссозданию утраченного недвижимого объекта культурного наследия.

Срок проведения определяется Договором

Стоимость работ определяется данной организацией.

ГУ "Главное управление по охране памятников г. Москвы (планово-реставрационное задание).

№ п/п

Наименование документов, требуемых от Заявителя, и последовательность действий в ходе подготовки, согласования и выдачи конечного документа

Сроки предоставления или срок оформления промежуточного документа

Исполнители (Заявитель, структурные подразделения органов исполнительной власти, сторонние организации и т.д.)

Стоимость выдачи промежуточного документа (указать нормативный документ, регламентирующий порядок и количественную оценку стоимости)

Организации, осуществляющие согласование промежуточного документа

Примечания

1

2

3

4

5

6

7

1.

Перечень документов, представляемых Заявителем в службу "одного окна "Москомархитектуры:

В момент обращения

Заявитель

Безвозмездно

- письмо-заявка заявителя на имя председателя Москомархитектуры;

- Буклет (Альбом) формата А-4*;

- Архитектурно-градостроительный раздел проекта, включающий: для объектов объемного проектирования - сброшюрованный том "Архитектурно-строительная часть" проекта и том "Генеральный план и транспорт", если генеральный план выделен в отдельный том;

для проектов застройки - том "Архитектурно-градостроительная часть", с необходимыми согласованиями**;

- Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции;

- не включенная в буклет документация: иллюминированные ксерокопии чертежей генерального плана М 1:500, и ситуационного плана М 1:2000;

- графические материалы для подготовки приложений Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения***.

2.

Оформление поручения Москомархитектуры и передача его в ГУП "Управление подготовки согласования проектов Москомархитектуры" для подготовки Свидетельства.

В день подачи документов

Москомархитектура

3.

Проверка комплектности и правильности оформления документации, наличия необходимых согласований.

Не более 3 рабочих дней с момента обращения.

ГУП "УПСП Москомархитектуры"

В соответствии с Методикой определения стоимости работ (услуг) ГУП "УПСП Москомархитектуры", введенной в действие приказом Москомархитектуры от 31.05.2002 № 111. Стоимость работ устанавливается в зависимости от общей площади объекта, градостроительной значимости, расположения в исторической застройке, количества рассмотрений на Регламентной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры, рассмотрения доработанных вариантов, источника финансирования и др.

4.

Оформление Договора на подготовку согласования проектной документации и материалов Свидетельства.

Не более 5 рабочих дней с момента обращения

ГУП "УПСП Москомархитектуры"

5.

Оплата аванса по заключенному Договору и предоставление счета.

Не более 10 календарных дней с момента оформления Договора.

Заявитель

По безналичному расчету через банк Заявителя или Сбербанк.

6.

Проверка соответствия проектной документации требованиям Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) градостроительным и строительным нормативам и правилам, утвержденному заданию, включающему исходные данные и условия проектирования. Анализ и оценка архитектурно-градостроительного решения.

Не более 10 рабочих дней с момента обращения.

ГУП "УПСП Москомархитектуры"

В соответствии с "Методикой определения стоимости работ (услуг) ГУП "УПСП Москомархитектуры", введенной в действие приказом Москомархитектуры от 31.05.2002 № 111. Стоимость работ устанавливается в зависимости от общей площади объекта, градостроительной значимости, расположения в исторической застройке, количества рассмотрений на регламентных комиссиях Архитектурного совета Москвы, рассмотрения доработанных вариантов, источника финансирования и др.

7.

Рассмотрение Регламентной комиссией Архитектурного совета Москомархитектуры архитектурно-градостроительного решения, принятие решения: об оформлении согласования проектной документации; о необходимости ее доработки; об отказе в согласовании проектной документации.

Не более 13 дней с момента обращения. В случае требования Регламентной комиссии о доработке проектной документации, сроки доработки и повторного рассмотрения определяются дополнительно.

Москомархитектура (Регламентная комиссия Архитектурного совета Москомархитектуры, Общественный совет при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города).

Безвозмездно

8.

Информирование Заявителя о решении Регламентной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры (представление выписки из протокола).

Не более 7 дней с момента принятия решения.

Москомархитектура

Безвозмездно

9.

Оформление текстовых и графических материалов для приложений Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения.

Не более 5 дней с момента принятия решения

ГУП "УПСП Москомархитектуры"

В соответствии с Методикой определения стоимости работ (услуг) ГУП "УПСП Москомархитектуры", введенной в действие приказом Москомархитектуры от 31.05.2002 № 111. Стоимость работ устанавливается в зависимости от общей площади объекта, градостроительной значимости, расположения в исторической застройке, количества рассмотрений на регламентных комиссиях Архитектурного совета Москвы, рассмотрения доработанных вариантов, источников финансирования и др.

10.

Оформление и подписание у руководства Москомархитектуры формы Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения.

Не более 10 дней с момента принятия решения

Москомархитектура

11.

Оплата работ по подготовке Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения в полном объеме с учетом аванса и предоставление счета.

1 неделя

Заявитель

В соответствии с Методикой определения стоимости работ (услуг) ГУП "УПСП Москомархитектуры", введенной в действие приказом Москомархитектуры от 31.05.2002 № 111. Стоимость работ устанавливается в зависимости от общей площади объекта, градостроительной значимости, расположения в исторической застройке, количества рассмотрений на регламентных комиссиях Архитектурного совета Москвы, рассмотрения доработанных вариантов, источника финансирования и др.

12.

Выдача заявителю Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения.

В день прибытия заявителя после его оповещения об оформлении Свидетельства.

Москомархитектура

Безвозмездно

№ п/п

Наименование документов, требуемых от Заявителя, и последовательность действий в ходе подготовки, согласования и выдачи конечного документа

Сроки предоставления или срок оформления промежуточного документа

Исполнители (Заявитель, структурные подразделения органов исполнительной власти, сторонние организации и т.д.)

Стоимость выдачи промежуточного документа (указать нормативный документ, регламентирующий порядок и количественную оценку стоимости)

Организации, осуществляющие согласование промежуточного документа

Примечания

1

2

3

4

5

6

7

1.

Перечень документов, представляемых заявителем в службу "одного окна" Москомархитектуры:

В момент обращения

Заявитель

- проектная документация: том проекта - Архитектурно-строительная часть (АСЧ); том (раздел) Генерального плана и благоустройства;

- заявление об оформлении разрешения на строительство, реконструкцию градостроительного объекта по установленной форме на имя Председателя Москомархитектуры;

- документы в оригинале или заверенные копии:

Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции;

распорядительный документ Правительства Москвы о решении о строительстве, реконструкции градостроительного объекта;

документы, удостоверяющие право Застройщика (Заказчика) на использование объекта для строительства, реконструкции;

документ, подтверждающий выполнение условий договора (контракта) на строительство, реконструкцию, подлежащих выполнению до получения разрешения на строительство;

Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта строительства, реконструкции;

Заключение органа государственной экспертизы на проектную документацию;

документ об утверждении проектной документации.

2.

Рассмотрение, анализ и оценка соответствия проектных решений Свидетельству об утверждении архитектурно-градостроительного решения.

Не более 10 дней с момента начала рассмотрения

Москомархитектура с участием ГУП "Управление подготовки согласования проектов"

3.

Оформление, подписание, регистрация в градостроительном кадастре г. Москвы и выдача Разрешения на строительство, реконструкцию.

Не более 5 дней

Москомархитектура