Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1
 

22 страницы

Купить Методика — официальный бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Официально распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль".

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

Методика предназначена для определения текущей стоимости базисно-индексным методом при расчетах между заказчиком (инвестором) и подрядчиком за фактически выполненные строительно-монтажные работы, предусмотренные проектно-сметной документацией, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном законодательством порядке.

  Скачать PDF

Оглавление

1 Общие положения

2 Порядок определения базисной стоимости строительно-монтажных работ по новой СНБ-2001

3 Порядок разработки расчетных индексов для пересчета стоимости строительно-монтажных работ в текущий уровень цен

4 Порядок расчета за выполненные работы базисно-индексным методом

5 Порядок представления на экспертизу сметной документации на капитальный (текущий) ремонт по новой сметно-нормативной базе 2001 года

Приложение 1 Сведения о текущих ценах на строительные материалы, эксплуатацию машин и механизмов, тарифов на услуги по перевозке грузов в строительстве автотранспортом, оплате труда рабочих-строителей и ценах 1 м2 жилья по Московской области

Приложение 2 Исходные данные по стоимости эксплуатации строительных машин

Приложение 3 Расчет индексов по ресурсно-технологическим моделям (новая сметно-нормативная база 2001 года)

Приложение 4 Форма выпуска расчетных индексов

Приложение 5 Расчет разницы между стоимостью материалов, изделий и конструкций и эксплуатации машин по фактическим ценам и их стоимостью по средним ценам, учтенным индексами на текущий месяц 200_ г

Приложение 6 Перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 Сводного сметного расчета стоимости строительтства, в базисных ценах 2000 года

Приложение 7 Макет Акта о приемке выполненных работ

Приложение 8 Справка о стоимости выполненных работ и затрат

Приложение 9 Акт обследования объекта

Приложение 10 Ведомость дефектов

Приложение 11 Локальный сметный расчет

Показать даты введения Admin

Московская область

ГУ МО «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА» Управление ценообразования в строительстве

МЕТОДИКА

определения стоимости строительно - монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисноиндексным методом на территории Московской области по новой сметно-нормативной базе 2001 года

Москва, 2004

Методика разработана Управлением ценообразования в строительстве ГУ МО «Мособлгосэкспертиза», рассмотрена и утверждена Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве Московской области (Протокол № 05 от 21.05.2004), образованной Правительством Московской области (Постановления от 10.06.2002 № 229/20 и ог 26.08.2003 № 507/31).

Методика устанавливает порядок расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (СМР) базисно-индексным методом на основании проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном законодательством порядке.

Приложение № 2 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ

Исходные данные по стоимости эксплуатации строительных машин

п/п

Коды ОКП строительных машин

Наименование строительных машин и их мощность

Стоимость маш.-час., руб.

В том числе зарплата

руб.

Приложение № 3 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ

Расчет индексов

по ресурсно-технологическим моделям (новая сметно-нормативная база 2001 года)

Наименование УВР: Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4м    3,04

Код УВР : 9.2    Единица измерения: м3

п/п

Наименование ресурсов, изделий и конструкций

Един.

измер.

ресур

са

Обоснование

СНиП

Нормативная потребность в ресурсах наед. изм.УВР

Сметная стоимость ед.изм. ресурса (2000 г.)

Удельный вес по статьям затрат в ценах 2000 г.

Стоимость единицы измерения ресурса в текущих ценах

Сметная стоимость (2000 г.)

Стоимость в текущих ценах (со склад, трансп. начислениями)

ИНДЕКС

Удельный вес по статьям затрат

1

СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ, всего

руб.

992,88

2288,74

2,31

2

вт.ч. Стоимость материалов

руб.

81,72

811,41

1581,02

1,95

69,08

3

Стоимость механизмов

руб.

3,48

34,56

132,20

3,83

5,78

4

вт.ч. Оплата труда механизаторов

руб.

5,40

21,18

5

Оплата труда рабочих-строителей

руб.

4,52

44,87

175,75

7,68

б

Итого прямых затрат

руб.

890,84

1888,97

2,12

7

Накладные расходы

руб.

1,18

5,97

59,32

232,38

3,92

10,15

8

Сметная прибыль

руб.

4,30

42,73

167,39

3,92

7,31

9

Оплата труда

руб.

08-02-001-01

50,27

196,93

8,60

10

Затраты труда, всего:

чел-ч

50,27

196,93

10,1

в т.ч. рабочих-строителей

чел-ч

4,6593977

9,63

37,72

44,87

175,75

10,2

механизаторов

чел-ч

0,5103

10,58

41,50

5,40

21,18

И

Строительные машины и механизмы

34,56

132,20

П.1

Кран башенный 8т

маш-ч

020129

0,4

86,4

330,50

34,56

132,20

в т.ч. зарплата механизаторов

12

Строительные материалы

811,41

1581,02

12,1

Бруски обрезные IV с. толщ. 40-75мм

м3

102-0026

0,0005

1056,00

1742,40

0,53

0,98

12,2

Раствор клад. тяж. цем.-извест. М-25

м3

402-0012

0,24

497,00

715,00

119,28

193,91

12,3

Кирпич керамич. одинар. М-100

1000шт

404-0005

0,394

1752,60

3110,00

690,52

1384,63

12,4

Вода

м3

411-0001

0,44

2,44

3,00

1,07

1,49

Приложение № 4 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ

Форма таблицы выпуска расчетных индексов

РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ

Р

на март 2004 года к базе 2001 года

Мособл госэкспертиза

Шифр

НАИМЕНОВАНИЕ

комплексов работ и укрупненных видов работ

Индексы к базисной (2000 г.) стоимости СМР с 01.02.2004г.

Рост в % к январю 2004г.

Смет

ная

при

быль

%

Нак

ладные

рас

ходы

%

материалы

экспл.

машин

СМР (без прочих затрат)

в составе прямых затрат

1

2

3 | 4

5

6

7

8

09 СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ

9.1 Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки

1,69

3,83

2,08

0,6

85

118

9.2 Кладка стен кирпичных наружных простых

1,95

3,83

2,31

0,8

85

118

13

РАСЧЕТ

Приложение № 5 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ


разницы между стоимостью материалов, изделий и конструкций и эксплуатации машин по фактическим ценам и их стоимостью по средним ценам, учтенным индексами на текущий месяц 200_г.

(на условных данных)

BJ26.

Шк

строк

№ п-та из Акта 2КС по прил-ию №4 с указ, даты акта

Базисная (2000г.) стоимость в составе прямых затрат СМР

Индексы пересчета базисной стоимости и шифр по Сборнику

Возмещено при оплате работ по индексам

Фактическая стоимость по ценам в товарно-платежных документах поставщиков

Разница в стоимости (±)

по материалам

по эксплуатации машин

по материалам

по эксплуатации машин

по материалам *) ГРгЗ.Угр.? 1.13

по эксплуатации машин

гр.4 х гр.б

материа-лов *)

эксплуата -ции машин

материалов гр. 9 - гр.7

эксплуатации машин гр.Ю - гр. 8

1

2

3

4

5

б

7

8

9

10

11

12

1

1

110977,65

6203,40

1,65

(п.12.1)

3,45 (п. 12.1)

162047,01

21401,73

163107

21513

+ 1059,99

+ 111,27

2

2

811,40

34,56

1,94

(п.9.2)

3,83

(п.9.2)

1393,02

132,36

1294

102

- 99,02

- 30,36

3

3

4907,60

357,4

1,84 (п.9.11)

3,82 (п.9.11)

7991,14

1365,27

7991,14

1365,27

0

0

4

Итого:

+ 960,97

+ 80,91

5

Разница (гр.П+гр.12) всего без НДС

+ 1041.8S “>

Составил _

(должность, ФИО, подпись )

Проверил _

(должность, ФИО, подпись)

Примечание: *) По гр.7 показывается стоиморть материалов с исключением затрат на транспорт, услуги посредников и заготовительноскладских расходов (13%), а по гр.9 по отпускным ценам заводов-поставщиков без добавления расходов на транспорт, услуги посредников и заготовительно-складские расходы.

**) Включается в Акт о приемке выполненных работ в состав прямых затрат.

Приложение № 6 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ

ПЕРЕЧЕНЬ

основных видов прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 Сводного сметного расчета стоимости строительства, в базисных ценах 2000 года

№№

Наименование работ и затрат

Порядок определения

i

2

3

9.1

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время

ГСН 81-05-02-2001; ГСНр 81-05-02-2001

9.2

Командирование рабочих для выполнения строительно-монтажных работ (графы 7-8)

Определяются расчетами на основании данных ПОС, исходя из Постановления Правительства Российской Федерации» от 02.10.02 №729 «О нормах возмещения командировочных расходов» с последующими изменениями и дополнениями

9,3

Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительно-монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта (графы 7 и 8)

Определяются расчетами на основании ПОС с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий, но не более 2,5%

9.4

Затраты на оплату сборов за перевозку крупногабаритных и тяжеловесных грузов (графы 7 и 8)

Средства на оплату следует включать на основании расчета. Рекомендуется 0,03% от сметной стоимости СМР

9.5

Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам (страховым взносам) на страхование строительных рисков (графы 7 и 8)

Принимаются на основании статьи 742 ГК РФ и «Методики учета в сметах и возмещения страховых взносов организациям, застрахованным от строительных рисков при производстве СМР в МО», утвержденной ГУ МО «Мособлгосэкспергиза» и одобренной Комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве в размере до 2% от итога глав 1-8

9.6

Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров) (графы 7 и 8)

Общая величина базового норматива составляет 0,42% от предполагаемой стоимости подряда («Методические рекомендации по определению стоимости затрат, связанных с проведением подрядных торгов в Российской Федерации», утверждены Протоколом Межведомственной комиссии по подрядным торгам при Госстрое России от 12.02.1999 № 11)

15

УТВЕРЖДАЮ

Директор Государственного учреждения Московской области «Центр государственной вневедомственной экспертизы и цеяооб£|3№ЩЯ в строительстве»

<Mq

[_И.Е. Горячев

200-4 г.

МЕТОДИКА

определения стоимости строительно - монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Московской области по новой сметно-нормативной базе 2001 года

1. Общие положения

1.1.    Методика определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Московской области по новой сметно-нормативной базе 2001 года (далее - Методика) разработана во исполнение распоряжения Министерства строительного комплекса Московской области от 8 августа 2003 года № 40 «О переходе на новую сметно-нормативную базу 2001 года (СНБ-2001) строительного комплекса Московской области» и в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.

1.2.    Методика предназначена для определения текущей стоимости базисно-индексным методом при расчетах между заказчиком (инвестором) и подрядчиком за фактически выполненные строительно-монтажные работы (далее - СМР), предусмотренные проектно-сметной документацией (далее - ПСД), прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном законодательством порядке.

1.3.    Методика применяется в договорных отношениях между заказчиком и подрядчиком, когда в договорах подряда на выполнение строительно-монтажных работ, как составной части стоимости строительной продукции, предусматривается договорная цена СМР в базисном уровне цен, а текущая стоимость фактически выполненных и принятых заказчиком видов работ за конкретный период (месяц) подлежит уточнению путем индексации базисной стоимости СМР, с применением Сборников «Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области на текущий месяц к ценам 2000 года» (далее - расчетные индексы), разрабатываемых ГУ МО «Мособлгосэкспертиза».

1.4.    При составлении сметной документации на основе новой СНБ-2001 и расчетах за выполненные СМР необходимо учитывать:

1.4.1. В соответствии с Постановлениями Госстроя России от 8 апреля 2002 года № 16 и от 1 января 2003 года № 14 с 1 сентября 2003 года утратили силу нормативные документы Гос-

з

строя СССР, составленные в уровне цен, предусмотренном сметно-нормативными базами 1991 года и 1984 года

1 4 2 Согласно постановлению Госстроя России от 08.04 2002 № 16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» и распоряжению Минмособлстроя от 08 08 2003 № 40 «О переходе строительного комплекса Московской области на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве»

1.4    2 1. С 1 сентября 2003 года на территории Московской области вновь разрабатываемая сметная документация должна формироваться на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года, составленной в уровне цен по состоянию на 01.01.2000

1 4 2.2. Проектно-сметная и предпроектная документация, утвержденная в установленном законодательством порядке до введения в действие распоряжения Минмособлстроя от 08 08.2003 № 40, обязательному пересчету не подлежит.

Сметная документация по объектам, строительство которых начато, и которая прошла экспертизу в ценах 1984 г (1991 г), обязательному пересчету в базу цен 2000 года не подлежит

Расчеты за выполненные строительно-монтажные, ремонтно-строительные работы и услуги по указанной документации осуществляются в пределах сметного лимита, установленного по сметной документации, составленной в нормах и ценах 1984 г. (1991 г) с последующей индексацией в текущий уровень цен до окончания строительства.

1 5 Методика устанавливает порядок разработки и утверждения расчетных индексов и их применения при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом.

I 6 При определении стоимости строительно-монтажных работ необходимо руководствоваться следующими документами новой СНБ-2001:

1 6.1. Государственными элементными сметными нормами на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001).

1 6 2 Территориальными единичными расценками на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001)

1 6 3 Федеральными единичными расценками на монтажные и пусконаладочные работы (ФЕРм-2001 иФЕРп-2001).

1.6.4    Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33 2004)

16 5. Методическими рекомендациями по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001)

1 6.6. Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий я сооружений (ГСН 81-05-01-2001)

1.6.7. Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001).

1 6.8. Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001).

1.6.9 Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий я сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81-05-01-2001)

1 6.10. Сборником сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве на территории Московской области по состоянию на 01.01.2000.

1611. Расчетными индексами пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области в текущий уровень цен к ценам 2000 года.

1.6.12 Каталогом текущих оптовых цен на материалы, изделия, конструкции и эксплуатацию машин

1 6.13 Расценками на виды работ с применением новых конструктивных материалов

1614 Изменениями и дополнениями к ГЭСН-2001 и ТЕР-2001

2. Порядок определения базисной стоимости строительномонтажных работ по новой СНБ-2001

2 1 Сметная документация составляется в нормах 2001 года и ценах 2000 года по составу нормативных документов, формам и в порядке, приведенным в «Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», утвержденной постановлением Госстроя России от 05 03 2004 № 15/1

2 2. При составлении сметной документации по новой СНБ-2001 применяются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001), Территориальные единичные расценки (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001) на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы и Федеральные единичные расценки на монтажные и пусконаладочные работы (ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001)

2 3 Расчет оплаты труда в базе норм 2001 года и цен 2000 года определен, исходя из нормальных условий труда рабочего-строителя IV разряда.

2 4. Оплата труда рабочего-строителя IV разряда на I января 2000 года составляет 1600 руб. в месяц (1 чел -час - 9,63 руб.) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно Постановлению Минтруда РФ от 07.02 2000 № 2092

Стоимость 1 человеко-часа рабочих-строителей определена от среднего разряда работы и приведена в таблице

Средний

разряд

работы

Стоимость чел -час в рублях

Средний

разряд

работы

Стоимость чел -час в рублях

Средний

разряд

работы

Стоимость чел -час в рублях

1

2

1

2

1

2

1.0

7,19

2,7

8,31

4,4

10,21

1,1

7,25

2,8

8,38

4,5

10,36

7,31

2,9

8,45

4,6

10,50

1,3

7,37

3,0

8,53

4,7

10,65

1,4

7,43

3,1

8,64

4,8

10,80

1,5

7,50

3,2

8,75

4,9

10,94

1,6

7,56

3,3

8,86

5,0

11,09.

1,7

7,62

3,4

8,97

5,1

11,27

1,*

7,68

3,5

9,08

5,2

11,45

1,9

7,74

3,6

9,19

5,3

11,64

2.0

7,80

3,7

9,30

5,4

11,82

2,1

7,87

3,8

9,41

5,5

12,00

2,2

7,95

3,9

9,52

5,6

12,19

2,3

8,02

4,0

9,63

5,7

12,37

2,4

8,09

4,1

9,77

5,8

12,55

2,5

8,16

4,2

9,92

5,9

12,74

2,6

8,24

4,3

10,07

6,0

12,92

Оплата труда механизаторов на 1 января 2000 года определяется по «Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию машин и автотранспортных средств», утвержденного и введенного в действие с 15 июля 2001 года Постановлением Госстроя России от 23.07 2001 № 86

5

2 5 Территориальные единичные расценки на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001) новой СНБ-2001 предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительных работ новых, при реконструкции, расширении, техническом перевооружении действующих предприятий, зданий, сооружений, объектов жилищно-гражданского и производственного назначения и капитальном ремонте, а также для расчетов за выполненные работы на территории Московской области

Каждая таблица ТЕР-2001 содержит прямые затраты, всего, в том числе по элементам прямых затрат (оплата труда, стоимость материалов, стоимость эксплуатации строительных машин, включая оплату труда механизаторов), что обеспечивает определение накладных расходов и сметной прибыли от оплаты труда в базисном уровне цен 2000 года.

2    6 При составлении сметной документации в базисных уровнях норм 2001 года и цен 2000 года накладные расходы и сметная прибыль начисляются от суммы средств на оплату труда рабочих-строктелей и заработной платы механизаторов по нормам согласно «Методическим указаниям по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33 2004), введенным в действие Постановлением Госстроя России от 12 01.2004 № 6, и «Методическим указаниям по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001), введенным в действие с 01 03 2001 Постановлением Госстроя России от 28 02 2001 № 15

3. Порядок разработки расчетных индексов для пересчета стоимости строительно-монтажных работ в текущий уровень цен

3    1 За основу разработки расчетных индексов по новой СНБ-2001 приняты Государственные элементные сметные нормы расхода ресурсов, базовые сметные цены на 1 января 2000 года и текущие сметные цены

3 2 Согласно Распоряжению Министерства строительного комплекса Московской области «О предоставлении (ежемесячно) информации по текущим ценам на строительные материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию строительных машин и механизмов, фонде оплаты труда рабочих-строителей» от 19 12 2001 № 199 и письму Заместителя Председателя Правительства Московской области от 16 012004 Ха 6-77исх администрации муниципальных образований к 5 числу каждого месяца направляют в ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» данные о текущих ценах на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и мехацрзмов, а также фонде оплаты труда рабочих-строителей IV разряда (Приложения № 1 и № 2)

Текущие цены на строительные материалы общего применения (металлы, изделия из металлов, кабельная продукция, сантехника и другие) ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» получает непосредственно от заводов-изготовителей

3.3 Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области в текущий уровень цен к ценам 2000 года разрабатываются по основной номенклатуре видов работ к нормам 2001 года и ценам 2000 года

3 4 Расчет индексов ведется на основе ресурсно-технологических моделей (далее - РТМ), которые формируются для видов работ по сметным нормам ГЭСН-2001 и типовым локальным сметам

В РТМ включаются нормативные расходы ресурсов по ГЭСН-2001 и сметные цены (Приложение Х° 3), в том числе

-данные о нормативных затратах труда рабочих (нормативной трудоемкости работ), чел.-час,

-    данные о нормативном времени эксплуатации строительных машин (маш -час),

-    данные о нормативном расходе материалов, изделий и конструкций в принятых физических единицах измерения (м2, м3, т и т п ),

-    базисные сметные цены на 1 января 2000 года.

-    накладные расходы;

-    сметная прибыль,

-    текущие оптовые цены ресурсов

3 5 Накладные расходы и сметная прибыль в базисном (2000г) и текущем уровнях цен определяются от оплаты труда рабочих-строителей и оплаты труда механизаторов согласно МДС 81-33 2004 и МДС 81-25 2001 соответственно

3 6 Оплата труда рабочих-строителей в базисном уровне определяется согласно п 2 4 настоящей Методики и ГЭСН-2001, а оплата труда механизаторов - по Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, утвержденному и введенному в действие с 15 июля 2001 года Постановлением Госстроя России от 23 07 2001 №86

3 7 При разработке расчетных индексов по РТМ в текущем уровне оптовые (отпускные) цены на строительные материалы, изделия и конструкции, полученные от администраций муниципальных образований Московской области, увеличиваются на 13% для учета транспортных расходов по доставке материалов франко-стройплощадка, услуг посредников и заготовительно-складских расходов при строительстве объекта в целом.

3 8. Для каждого вида работ расчетные индексы представляют частное от деления текущей стоимости СМР (без прочих затрат и НДС), полученной путем оценки в текущих ценах соответствующего нормативного набора ресурсов, входящего в РТМ по этому виду работ на соответствующую базисную (2000г.) сметную стоимость СМР, полученную путем оценки того же набора ресурсов по базисным (2000г) ценам (без прочих затрат и НДС)

3 9 Расчетные индексы выпускаются в виде сборников по определенной форме (Приложение № 4)

После утверждения Комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, образованной Правительством Московской области (Постановления от 10.062002 № 229/20 и от 26.08.2003 № 507/31) (далее - Комиссия по индексации), расчетные индексы являются обязательными при расчетах за выполненные работы на стройках, финансируемых полностью или частично из бюджета, а также из приравненных к бюджетным источникам фондов

4. Порядок расчета за выполненные работы базисно-индексным методом

4 1 Текущая стоимость строительно-монтажных работ определяется путем умножения базисной (2000г.) стоимости вида СМР из состава утвержденной проектно-сметной документации, включающей накладные расходы и сметную прибыль, на соответствующий этому виду работ расчетный индекс

4.2. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин, исчисленной по нормам и проекту на выполненный в соответствующем периоде объем работ, и их стоимостью, определенной соответствующими индексами, производится заказчиком по расчетам подрядчика, подтвержденным платежными документами, при наличии письменного согласования с заказчиком (инвестором) (Приложение № 5)

При этом заказчик (инвестор) и подрядчик должны руководствоваться ст 709 и ст7Ю Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ)

4 3 Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, может производиться только при фактическом наличии этих затрат у подрядчика и при документальном подтверждении их размеров за соответствующий период

Перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 Сводного сметного расчета стоимости строительства в базисных ценах 2000 года, утвержден Комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве (Протокол от 18 02 2004 № 2), (Приложение №6)

7

Налоги, отчисления и платежи взимаются в соответствии с действующим законодательством

4.4.    По отдельному индивидуальному расчету подрядчика, согласованному с заказчиком и выполненному на основании ПОС, возмещаются затраты по перевозке работников к месту работы и обратно в направлениях, не обслуживаемых городским пассажирским транспортом.

4.5.    Затраты на временные здания и сооружения (далее - ВЗС) определяются по нормам, установленным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) для нового строительства и в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81 -05-01 -2001) для ремонта.

Затраты ВЗС могут определяться по отдельной смете, составленной в базисном (2000г.) уровне цен с пересчетом в текущие цены по расчетным индексам для видов строительномонтажных работ.

4.6.    Зимние удорожания определяются и возмещаются по нормам, установленным в процентах от стоимости СМР, определенной в текущем уровне цен согласно Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001) для нового строительства и Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001) для ремонта.

4.7.    Лимит средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сметах, может быть использован только при фактическом наличии этих затрат, а также при наличии на них дополнительной сметы, разработанной и утвержденной в установленном порядке.

4.8.    Начисление и уплата налога на добавленную стоимость должна производиться в порядке, предусмотренном законодательством, действующим на момент составления сметной документации (актов о приемке выполненных работ).

4.9.    Данные о затратах на строительство объекта заносятся подрядной организацией в Акт о приемке выполненных работ (Приложение № 7) и отражаются в Справке по форме № КС-3, применяемой для расчетов с заказчиком (Приложение № 8).

4.10.    На экспертизу необходимо представлять сметную документацию на строительство (реконструкцию), капитальный ремонт объектов, финансирование которых полностью или частично осуществляется из бюджетных средств, составленную в базисном (2000г.) уровне цен с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством (Протокол заседания Московской областной комиссии по индексации цен и ценообразованию в строительстве от 17.03.2004 №3).

5. Порядок представления на экспертизу сметной документации на капитальный (текущий) ремонт по новой сметно-нормативной

базе 2001 года

5.1.    Комплектность представляемой на экспертизу сметной документации на капитальный (текущий) ремонт зданий и сооружений составляет:

-    письмо заказчика на проведение экспертизы;

-    Акт обследования объекта на капитальный ремонт;

-    Ведомости дефектов на объем работ по капитальному ремонту объекта;

-    сметы на производство работ по капитальному ремонту объекта.

5.2.    Акт обследования объекта на капитальный ремонт составляется комиссией с указанием должностей и фамилий.

В Акте указываются: общие сведения по объекту (год постройки, серия, этажность, общая высота, площадь, протяженность и др.); подробное описание конструкций и технического состояния объекта (основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы, балконы.

кровли, фасады и др.); описание имеющихся деформаций и повреждений; выводы и предложения по проведению ремонта с перечислением работ; особые условия производства работ (Приложения № 9).

5.3.    Ведомость дефектов является основанием для составления смет.

Ведомость дефектов включает в себя подробное описание работ и физические объемы работ.

Ведомость дефектов утверждается заказчиком, согласовывается заместителем Главы администрации по строительству и оформляется подписями членов комиссии, скрепленными печатями (Приложение № 10).

5.4.    Локальная смета составляется согласно ведомости дефектов в базисном уровне цен на 1 января 2000 года.

В смете указываются: номер по порядку; шифр, номера нормативов и коды ресурсов; наименование работ и затрат; единицы измерения; количество единиц; цена на единицу измерения; поправочные коэффициенты; стоимость в базе 2001 года.

Индексы пересчета в текущий уровень цен на момент составления сметы согласовываются с заказчиком (инвестором).

Накладные расходы и сметная прибыль определяются в процентах от средств оплаты труда рабочего-строителя и заработной платы машиниста.

Лимитированные и прочие затраты определяются согласно пунктов 4.4, 4.5 и 4.6 настоящей Методики.

Налог на добавленную стоимость устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Заместитель директора -

Л. Ф. Галицкий

Начальник Управления ценообразования

в строительстве

Приложение Si 1 к Методике определения стоимости строительно-монтажных работ

Сведения

о текущих ценах на строительные материалы, эксплуатацию машин и механизмов, тарифов на услуги по перевозке грузов в строительстве автотранспортом, оплате труда рабочих-строителей и ценах 1 м2 жилья по_Московской    области

(район, город)

_200    г.

(месяц)

п/п

Предприятие-

изготовитель

Наименование строительных материалов, машин и механизмов.

Фонд оплаты труда рабочего-сгроителя

Единица

измерения

Оптовая цена без НДС (руб.)

1

2

3

4

5

1.

Поимер

Материалы:

1.    Бетон товарный М-150

2.    Плиты дорожные

3...............................

м3

м3

2.

Машины и механизмы:

1.    Экскаватор с обратной лопатой 1 мЭО-4124 (108 л.с.)

2.    Трактор на гусеничном ходу ДТ-75 (80 л.с.)

3...............................

маш-час

маш-час

3.

Тарифы на автотранспорт:

1.    Автомобили грузоподъемностью 8 т за смену

2.    Автомобили грузоподъемностью 14 т за смену

3...............................

руб.

руб.

4,

Оплата труда рабочего-сгроителя IV разряда

руб.

$.

Стоимость 1 м2 жилья:

сборного

монолитного

кирпичного

руб.

руб.

руб.

нрврго

вторичного

Примечание:    1.    Цены    на изделия из сборного железобетона указывать за м3.

2. При указании цены за изделие в целом (шт.) указывать его объем.


(Глава города, района)


(подпись)


(Ф.ИО)