Купить Письмо 49-3225/ФЦ — бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее
Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"
Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.
Дата введения | 09.02.2007 |
---|---|
Добавлен в базу | 01.09.2013 |
Актуализация | 01.01.2021 |
09.02.2007 | Утвержден | Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Росстроя | 49-3225/ФЦ |
---|---|---|---|
Издан | Вестник ценообразования и сметного нормирования | 2007 г. (2) |
Письмо Федерального центра ценообразования в строительстве и
промышленности строительных материалов Федерального агентства по строительству
и жилищно-коммунальному комплексу
от 9 февраля 2007 г. № 49-3225/ФЦ
"Об упорядочении отчетности о расчетной стоимости 1 кв. метра жилья"
С целью обеспечения единообразия и сопоставимости ежеквартальных отчетных данных региональных органов ценообразования в строительстве расчетной стоимости жилья сообщаются следующие рекомендации по вопросам, связанным с определением расчетной стоимости 1 кв. метра общей площади жилых домов при формировании периодических отчетных данных региональных органов ценообразования в строительстве.
Общая площадь квартир определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных помещений, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:
- для лоджий - 0,5;
- для балконов и террас - 0,3;
- для веранд и холодных кладовых - 1,0.
При определении расчетной стоимости 1 м2 общей площади жилья, кроме стоимости возведения коробки здания, рекомендуется учитывать;
- затраты на прокладку наружных инженерных сетей в пределах строительной площадки;
- затраты на благоустройство, озеленение, вертикальную планировку, малые архитектурные формы в пределах красных линий объекта;
- лимитированные затраты, учитываемые в соответствующих главах сводного сметного расчета на строительство здания (временные здания и сооружения, дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, согласование и разрешение на строительство, страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы, экспертизу проекта, авторский надзор, содержание дирекции строительства, технический и авторский надзоры, резерв средств на непредвиденные работы и затраты), а также налог на добавленную стоимость.
В расчетную стоимость 1 м2 общей площади жилья не рекомендуется включать затраты, связанные с особенностями организации строительства (командировочные расходы, затраты на вахтовый метод, перевозку рабочих, и т.д., а также затраты на безвозмездную передачу части общей площади квартир для муниципальных нужд, снос и компенсационные выплаты, связанные со сносом, затраты на плату за землю и выплату земельного налога в период строительства и т.д.).
Начальник |
Е.Е. Ермолаев |