Межрегиональный сборник индексов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ по субъектам Российской Федерации на I квартал 2009 г.
102 страницы
Купить бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее
Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.
Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"
Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.
Способы доставки
- Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
- Курьерская доставка (7 дней)
- Самовывоз из московского офиса
- Почта РФ
В сборнике приведены сводные таблицы текущих (I квартал 2009 г.) региональных цен на основные ресурсы, применяемые в строительстве, региональные индексы пересчета базисной стоимости строительно-монтажных работ, определяемой с использованием сборников новой сметно-нормативной базы (ФЕР-2001, ТЕР-2001), в территориальный текущий уровень. Индексы разработаны на основании отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве о стоимости строительных ресурсов, применяемых в регионе.
Индексы приведены без учета НДС.
Оглавление
Общая часть
Техническая часть (к таблицам 1, 2, 3, 4)
Цены на строительную продукцию в I квартале 2009 г.
Анализ роста индексов и стоимости 1 м2 по субъектам Российской Федерации в I квартале 2009 г. – таблица А
Расчетная стоимость 1 м2 общей площади квартир и индексы изменения стоимости строительства по субъектам Российской Федерации за I квартал 2009 г. – Таблица 1
Сметная стоимость строительных ресурсов (без НДС) в руб. - Таблица 2
Индексы на отдельные виды ресурсов (к заложенным в ФЕР-2001) - Таблица 3
Индексы роста стоимости строительных ресурсов к предыдущему кварталу - Таблица 4
Региональные индексы к ФЕР-2001 по основным видам объектов строительства - Таблица 5
Индексы на оборудование за I квартал 2009 г.
Индексы на прочие работы и затраты за I квартал 2009 г.
Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:
стр. 1
стр. 2
стр. 3
стр. 4
стр. 5
стр. 6
стр. 7
стр. 8
стр. 9
стр. 10
стр. 11
стр. 12
стр. 13
стр. 14
стр. 15
стр. 16
стр. 17
стр. 18
стр. 19
стр. 20
стр. 21
стр. 22
стр. 23
стр. 24
стр. 25
стр. 26
стр. 27
стр. 28
стр. 29
стр. 30
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ СБОРНИК
ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЁТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
I квартал 2009 г.
|
Москва 2009 |
Межрегиональный сборник индексов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ по субъектам Российской Федерации за I квартал 2009г (без учета НДС)
РАЗРАБОТАН: ФГУ «Федеральным центром ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» (О.Е. Калюжная, Н.И. Савостьянова)
РАССМОТРЕН: Департаментом регулирования градостроительной деятельности
ПРЕДНАЗНАЧЕН: для составления сметной документации, общеэкономических расчетов, подготовки тендерной документации, а также укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом по строительству, капитальному ремонту и реконструкции объектов строительства, финансируемого с привлечением средств федерального бюджета, а также внебюджетных источников финансирования.
Российской
ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ: Министерством регионального развития Федерации (письмо № 9982-СК/08 от 08.04.2009 г.)
Настоящий документ не может быть полностью или частично воспроизведится, тиражироваться и распространяться без письменного разрешения ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов»
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ
|
Сметная стоимость строительных ресурсов (без НДС) в руб. _ Таблица 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Продолжение таблицы 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ Продолжение таблицы 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
13 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Продолжение таблицы 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ Продолжение таблицы 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Продолжение таблицы 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ Продолжение таблицы 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Продолжение таблицы 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ
|
Продолжение таблицы 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Продолжение таблицы 2 Наименование ресурсов | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ
ОБЩАЯ ЧАСТЬ.
В настоящем сборнике приведены сводные таблицы текущих (I квартал 2009г) региональных цен на основные ресурсы, применяемые в строительстве, региональные индексы пересчёта базисной стоимости строительно-монтажных работ, определяемой с использованием сборников новой сметнонормативной базы (ФЕР-2001, ТЕР-2001), в территориальный текущий уровень. Индексы разработаны на основании отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве о
стоимости строительных ресурсов, применяемых в регионе.
Отчетные данные рассмотрены на межведомственных комиссиях по ценообразованию, согласованы с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Пояснения к таблицам приведены в «Технической части»
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (к таблицам 1,2,3,4)
1. Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением средств Федерального бюджета, по регионам Российской Федерации (далее индексы) разработаны согласно постановлению Госстроя России от 08.04.2002г №16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» и в соответствии Методическими рекомендациями по использованию федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации, введенными в действие письмом Госстроя России от 30.04.2003 №НЗ-2626/10.
1.1. Расчет индексов производится на основе унифицированной ресурсно-технологической модели для Российской Федерации с использованием отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве и органов статистического наблюдения о стоимости строительных ресурсов базисного (на 01.01.2000г.) и текущего периодов (указан в таблицах).
Региональными индексами на СМР учтен комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых на объектах жилищного строительства, социальной сферы, производственного назначения, коммунального и транспортного строительства.
Индексы предназначены для применения контрольно-финансовыми и экспертными ораганами, инвесторами, заказчиками и подрядными организациями независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.2. Индексы предназначены для формирования инвесторских смет, подготовки тендерной докумен
тации, а также расчетов стоимости строительства базисно- и ресурсно-индексным методами. При определении стоимости строительства ресурсным методом указанные индексы не применяются.
При взаиморасчетах за выполненные работы приведенные индексы могут применяться в слу чаях отсутствия индексов, дифференцированных по видам работ и единичным расценкам на соответствующие виды объектов (работ), разрабатываемых региональными органами по ценообразованию в строительстве и утвержденных администрациями субъектов Российской Федерации.
1.3. Для перехода из федерального базисного уровня цен (ФЕР-2001) в территориальный базисный уровень (ТЕР-2001) используются таблицы 1-2001, 2-2001, 3-2001 (опубликованные ранее), в территориальный текущий уровень цен используются таблицы 1,2,3. В таблице 1 приводятся дополнительно данные о стоимости 1 м2 общей площади квартир, индексы к ценам 1991 г и индексы по статьям затрат от территориального базисного уровня цен к текущему по регионам.
2. Индексами учитывается:
- стоимость ресурсов в уровне цен, сложившихся в базисном периоде (01.01.2000г.) и в текущем -таблица 2, в том числе:
уровень оплаты труда рабочих строителей с учётом среднего уровня фонда оплаты тру да на одного работника в строительных организациях региона с учетом всех надбавок;
стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов;
средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции с учётом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников (96 материалов-представителей).
з
|
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ Продолжение таблицы 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
21
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ
|
стоимость ресурсов в базисном уровне цен (ФЕР-2001), приведенных в шапках таблиц 2,3. Индексы на СМР учитывают накладные расходы и сметную прибыль. 3. При составлении инвесторских смет и тендерной документации рекомендуется пользоваться едиными индексами на СМР (учитывающими накладные расходы и сметную прибыль) из таблицы 1 с учетом примечаний к этим таблицам. Указанные индексы применяются к сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной по ФЕР-2001 также с учетом накладных расходов и сметной прибыли. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, связанный со снижением с 1 января 2005 г. максимальной ставки единого социального налога, применяется при определении сметной стоимости в текущем уровне цен и учтен в индексах. Указанный коэффициент в сметной стоимости базисного уровня цен 2001 г. не применяется. Для реконструкции и капитального ремонта, а также при составлении проектно-сметной документации - индексами по статьям затрат на материалы, оплату труда и эксплуатацию машин и механизмов (из той же таблицы) с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. Определение сметной стоимости отдельных видов работ в текущих ценах производится путём применения к элементам прямых затрат, определенных в базисном уровне цен (ФЕР-2001), индексов по статьям затрат (с применением их по группам материалов и машин из таблицы 3). Начисление накладных расходов и сметной прибыли производится от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизм горов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России |
(МДС81-33.2004, МДС81-34.2004, МДС81-25.2001 и письма № ЮТ-260/06 от 31.01.2005г). В таблице 4 приведены индексы роста стоимости ресурсов по регионам к предыдущему7 кварталу7. 4. В связи с тем, что отчетные данные формируются в течение месяца после окончания отчетного периода (квартала), с целью использования их в последующем периоде рекомендуется применять к общему итогу индекс- дефлятор Минэкономики РФ с дальнейшим пересчетом по фактическим данным. 5. Расходы на покрытие лимитированных затрат, предусмотренных за итогами глав 1-8 сводного сметного расчета (удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость строительства временных зданий и сооружений, «прочие работы и затраты», резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.) в индексы не включены и учитываются дополнительно, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами. 6. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчётах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором). Фактическая стоимость материалов определяется на основе документов первичного бухгалтерского учета, с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов. При этом в расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту7 на соответствующий выполненный объем по видам работ. 4 |
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ
ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ в I квартале 2009 г.
|
Начиная с 1 января 1998 года, в соответствии с письмом Госстроя России от 06.01.98 № 12-1 региональные органы по ценообразованию в строительстве отслеживают и предоставляют данные о стоимости строительных ресурсов по расширенной номенклатуре. Письмом Госстроя России от 12.11,2003г № H3-7342/10 с IV квартала 2003 года введена единая методика расчета усредненных индексов к ФЕР-2001 и ТЕР-2001 по субъектам Российской Федерации. Анализ данных, полученных от региональных органов по ценообразованию в строительстве, показывает, что в 1 квартале 2009г. по сравнению с IV кварталом 2008 г. стоимость строительно-монтажных работ практически не изменилась, но во многих регионах снизилась на 2-6%, в Приморском крае (из-за снижения оплаты труда на 25%) на 11%. Расчетный индекс изменения стоимости подрядных (строительно-монтажных) работ в среднем по Российской Федерации в I квартале 2009г. составил без учета НДС 60,48 к базе 1991 г, 6,46 к ФЕР-2001 (цены на 01.01.2000г). Расчетная стоимость 1 м2 общей площади квартир с учетом НДС в среднем составила 29265 рублей. В IV квартале 2008г. те же показатели составляли соответственно: 60,55, 6,47, 28926. Индексы по статьям затрат к ФЕР-2001 составили: на строительные материалы и конструкции -5,39 (падение к IV кварталу 2008г. 1,5%), на оплату труда - 10,74 (рост на 2,3%), на эксплуатацию машин и механизмов - 5,14 (рост на 1,0%). Стоимость одних строительных материалов в I квартале 2009 года повыша |
лась, а по другим материалам наблюдалось значительное падение цен. Так стоимость арматуры снизилась еще на 13%, цемента на 11%. Железобетон подешевел на 2%, бетон и раствор на 3,2%, сталь на 9%, трубы стальные на 4-7%. Бензин и дизтопливо подешевели на 10-13%. Снизилась цена на кабельную продукцию на 2%. Подорожали лесоматериалы, керамическая плитка, линолеум, краски, олифа, лаки на 1-3%. Рост расчетной оплаты труда строителей составил в среднем 3-6%, но в отдельных регионах оплата возросла на 13%, а в других снизилась на 3-4%. В Липецкой и Вологодской областях оплата труда понизилась соответственно на 11 и 12%, а в Приморском крае на 25%. За I квартал 2009г. доля оплаты труда (а, соответственно, накладных расходов и сметной прибыли) опять увеличилась. В среднем по Российской Федерации расчетная доля материалов составляла в базисном уровне 200Нода 72,73% (I квартал - 60,72%), оплата труда основных рабочих (без механизаторов) 7,10% (I квартал - 11,81%), эксплуатация машин и механизмов 6,00% (I квартал - 4,81%), накладные расходы 8,96% (I квартал - 14,01%), сметная прибыль 5,21% (I квартал - 8,65%). На основании отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве составлены сводные таблицы 1, 2, 3, 4 с описанием их применения в технической части, которые помогут в работе с новой сметно-нормативной базой. 5 |
С борник индексов пересчёта СМР по регионам РФ
АНАЛИЗ
роста индексов и стоимости 1 м2 по регионам РФ в I кв. 2009 г.
|
Таблица А | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ
|
Расчетная стоимость 1 м2 общей площади квартир, индексы (без НДС) по регионам Российской Федерации на основании отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве за I квартал 2009 г. Таблица 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Сборник индексов пересчёта СМР по регионам РФ
|
1 |
Расчетная стоимость 1 1 м2 общ. пл. квартир I (с НДС) |
Индекс на СМР к базе 1991 без НДС |
Индекс на СМР к 1 ТЕР-2001 без НДС |
В том числе |
Индекс на СМР к I ФЕР-2001 без НДС |
В том числе | ||||
|
Название региона |
Материалы |
<0 g (О со с с О |
Экспл. маш. и мех. |
3 с; со X 8- со |
1 С О |
>< 0) 2 S 3 со г с. с и СО | ||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 5.82 |
9 |
10 |
11 |
|
Забайкальский край |
27275 |
61.50 |
5.15 |
4.17 |
10.19 |
4.05 |
5.02 |
9.15 |
4.51 | |
|
I- еспублика Саха (Якутия) (1 зона) |
35212 |
47.54 |
4.53 |
4.23 |
5.55 |
2.96 |
9.18 |
7,39 |
16.83 |
5.32 |
|
Чукотский а.о. * |
63900 |
53.20 |
3.35 |
13.69 |
11,42 |
22.70 |
7.83 | |||
|
Приморский край |
28091 |
59.79 |
5.55 |
4.80 |
8,82 |
3.04 |
6.42 |
5,52 |
10,71 |
3.14 |
|
Хабаровский край (1 зона) |
35943 |
60.92 |
5.06 |
3.74 |
10,73 |
3.13 |
7.08 |
5.36 |
14,22 |
3,87 |
|
Амурская область |
31880 |
57,95 |
5.03 |
3.84 |
10.05 |
3.76 |
5.99 |
4.67 |
11,30 |
4.27 |
|
Камчатский край (1 зона) |
49912 |
68.01 |
4.31 |
3.25 |
8,27 |
3.39 |
11.42 |
8.65 |
22.68 |
7,16 |
|
Камчатский край (КАО -14 зона) |
3.73 |
2.98 |
8.27 |
3.44 |
14.86 |
13.37 |
22.68 |
7.26 | ||
|
Магаданская область |
51776 |
57.14 |
4.63 |
3.71 |
8,67 |
4.02 |
11.08 |
9.31 |
18,84 |
6.64 |
|
Еврейская а.о. |
25600 |
4.45 |
3.71 |
7,88 |
3.60 |
6,57 |
5,74 |
10.29 |
4.44 | |
|
Сахалинская обл.(2 зона) |
43703 |
63,07 |
4.38 |
4.67 |
4.01 |
4.29 |
11,88 |
10.32 |
19,07 |
7.06 |
* рассчитано Федеральным центром ценообразования в строительстве
** Данные могут быть уточнены
Примечания:
1. Для учета повышенной нормы накладных расходов к региональным индексам изменения стоимости СМР следует применять корректирующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);
- для местностей, приравненных к ним, 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).
(При индексировании по статьям затрат накладные расходы определяются отдельно в соответствие с МДС81-33.2004, МДС81-34.2004. Поэтому эти коэффициенты не используются). Для районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к ним в территориальном базисном уровне накладные расходы определяются в соответствии с нормами, приведенными в МДС81-34.2004, если сметы составлены в федеральном базисном уровне - по МДС81-33.2004.
2. При расчете текущей стоимости строительства, приведенные индексы следует применять к сметной стоимости СМР с учетом накладных расходов и сметной прибыли, определенной на основе сметнонормативной базы 2001 года без учета НДС. Начисление НДС производится на итог сводного сметного расчета.
3. Для определения стоимости ремонтно-строительных работ следует использовать индексы по статьям затрат.
10