Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1
 

125 страниц

Купить официальный бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Официально распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль".

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

В документе рассмотрены вопросы сравнительной технико-экономической оценки конструктивных решений жилых зданий различных строительно-конструктивных систем и определения оптимальной структуры применения проектных решений в жилищном строительстве крупного города на перспективу.

Оглавление

1. Общие положения

2. Метод оценки сравнительной экономической эффективности конструктивных решений жилых зданий

3. Расчетные технико-экономические показатели и методы их определения; единицы измерения

   Методы расчета технико-экономических показателей заводского изготовления бетонной смеси, арматурных изделий и сборных железобетонных конструкций

   Методы определения затрат на перевозку автомобильным транспортом конструкций и полуфабрикатов (бетонной смеси, арматурных изделий)

   Методы расчета технико-экономических показателей монтажа сборных железобетонных конструкций жилых зданий

4. Определение технико-экономических показателей по проектам зданий в целом и обеспечение их сопоставимости

   Расчет прямых сметных затрат на единицу измерения конструктивных элементов и крупных видов работ

   Разработка эталонных планировок и расчет удельных значений конструктивных элементов

   Завершающий расчет затрат по сравниваемым проектным решениям

5. Метод оптимизации структуры жилищного строительства по строительно-конструктивным системам зданий

Приложение 1. Укрупненные показатели затрат

   Показатели затрат на изготовление бетонной смеси и арматурных изделий (каркасов и сеток)

   Показатели затрат на заводское изготовление сборных железобетонных конструкций жилых зданий

   Показатели затрат на транспортирование сборных железобетонных конструкций, материалов и полуфабрикатов (бетонных смесей и арматурных изделий)

   Показатели затрат на монтаж сборных железобетонных конструкций жилых домов

   Показатели затрат на возведение монолитных конструкций жилых зданий

   Показатели затрат на возведение зданий методом подъема перекрытий и этажей (МППиЭ)

   Показатели затрат на возведение зданий из виброкирпичных панелей

   Показатели затрат на возведение зданий из кирпича

Приложение 2. Региональные коэффициенты изменения затрат

Показать даты введения Admin

Страница 1

Методические

рекомендации

Рпо сравнительной

технико-экономической

оценке

конструктивных решений жилых зданий

Москва 1985

Страница 2

НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА (НИИЭС) ГОССТРОЯ СССР

МЕТОДИЧЕСКИЕ

РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО СРАВНИТЕЛЬНОЙ

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ

ОЦЕНКЕ

КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Москва Стройиздат 1985

Страница 3

УДК 728.033.721.011

Рекомендованы к изданию решением секции эффективности капитальных вложений основных фондов и научно-технического прогресса в строительстве Научно-технического совета НИИЭС Госстроя СССР.

Методические рекомендации по сравнительной технико-экономической оценке конструктивных решений жилых зданий / НИИЭС.— М.: Стройиздат, 1985. — 144 с.

Рассмотрены вопросы сравнительной технико-экономической оценки конструктивных решений жилых зданий различных строительно-конструктивных систем и определения оптимальной структуры применения проектных решений в жилищном строительстве крупного города на перспективу.

Для работников проектных и научно-исследовательских организаций.

Табл. 56.

Разработаны НИИЭС Госстроя СССР (канд. техн. наук Ю. С. Остринский — Общие положения, разд. 4 и 5, инж. Т. Ф. Елисеева— разд. 4 и 5) при участии ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя (инженеры Е. М. Альтшуллер — Общие положения, разд. 2, 3, 6 и 7, Е. И. Апарина — разд. 3, 6 и 7) и НИИСП Госстроя УССР (канд. эконом, наук Г. А. Дмитренко — разд. 5).

НИИЭС ГОССТРОЯ СССР

Методические рекомендации

по сравнительной технико-экономической оценке

конструктивных решений жилых зданий

Редакция инструктивно-нормативной литературы

Зав. редакцией Л. Г. Бальян

Редактор Я. В. Лосева

Мл. редактор Л. И. Месяцева

Техн. редактор Г. Я. Орлова

Корректор Г. С. Беляева

Н/К_

Сдано в набор 04.01.85. Подписано в печать 11.05.85.    Т-10926.

Формат 84Х1087з2. Бумага тип. № 2. Гарнитура «Литературная». Печать высокая. Уел. печ. л. 7,56. Уел. кр.-отт. 7,87. Уч.-изд. л. 8,91. Тираж 10 000. Изд. № Х1Ы299. Заказ X? 50. Цена 45 коп.

Стройиздат, 101442, Москва, Каляевская, 23а.

Московская типография № 32 Союзполиграфпрома

при Государственном комитете СССР по делам издательств,

полиграфии и книжной торговли.

103051, Москва, Цветной бульвар, 26.

3201010000—282

Инструкт.-нормат., I вып.—32—85

© Стройиздат, 198i

047(01)—85

Страница 4

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Успешное решение жилищной проблемы в СССР требует скорейшего освоения практикой массового жилищного строительства эффективных видов индустриального домостроения, способствующих повышению качества жилых домов, ускорению их строительства, снижению затрат труда. В настоящее время в современном домостроении применяют новые технические решения и методы строительства, роль и место которых в общей системе индустриально^ домостроения должны быть определены в соответствии с их технико-экономическими показателями.

Обоснованная технико-экономическая оценка новых видов индустриального домостроения дает возможность сравнить их экономическую эффективность с эффективностью ранее разработанных и применяемых в массовом строительстве прогрессивных методов, жилищного строительства и на основе этой оценки определить рациональную структуру строительства жилых зданий в расчете на перспективу, что позволит получить наилучшее (в ряде случаев оптимальное) сочетание различных существующих и новых видов индустриального домостроения. Для каждого из этих видов должен быть обоснован целесообразный объем применения.

При своевременном определении рациональной структуры жилищного строительства на перспективу достигается наилучшее сочетание развивающейся производственной базы индустриального домостроения с рациональным составом и объемами применяемых проектных (конструктивных) решений жилых зданий.

Зная оптимальную структуру строительства жилых зданий на перспективу в 10—15 лет для жилой застройки крупного города, возможно заранее задать соответствующие направления развитию и совершенствованию существующей в этом городе производственной базы. Реализация этих направлений должна быть осуществлена строительными и промышленными министрествами и ведомствами, обеспечивающими жилищное строительство в данном городе. Тем самым может быть достигнуто необходимое соответствие между наиболее прогрессивными направлениями развития проектных решений и специализацией предприятий и хозяйств строительной индустрии, которое обусловит реализацию максимального экономического эффекта.

Для сравнительной технико-экономической оценки проектных решений жилых зданий необходимо учитывать различные виды затрат и ресурсов, которые в совокупности определяют объективную ситуацию, складывающуюся в каждом конкретном случае. Учет этих затрат только на основе сметных норм не дает возмож-

3

Страница 5

Ности выполнить правильную оценку сравнительной экономической эффективности сопоставляемых между собой проектных решений. Сметные нормы необходимы для обоснования величины сметной стоимости; они разрабатываются и утверждаются на период в 15 лет, в течение которого остаются неизменными и поэтому не отражают изменения цен на материалы, конструкции и оборудование, повышения уровня заработной платы в течение этого периода и т. п., систематически осуществляемые в народном хозяйстве в период действия сметных норм.

Методические рекомендации дают возможность определить основные технико-экономические показатели изготовления, транспортирования и монтажа сборных конструкций, возведения конструкций из монолитного бетона и мелкоштучной кладки, а также провести сравнительную технико-экономическую оценку жилых зданий различных строительно-конструктивных систем, возводимых с использованием этих конструкций, и при обеспечении их сопоставимости между собой. Самостоятельной задачей, решаемой в соответствии с настоящими Методическими рекомендациями, является обоснование рациональной структуры жилищного строительства по строительно-конструктивным системам зданий в условиях крупного города на расчетную перспективу 10—15 лет.

Система расчетных технико-экономических показателей, содержащихся в Методических рекомендациях, позволяет определять среднеотраслевой уровень затрат (денежных, трудовых) для зданий высотой до 35 этажей на изготовление бетонной смеси и арматурных изделий (каркасов, сеток и т. п.), производство сборных железобетонных конструкций, транспортирование конструкций и полуфабрикатов (бетонной смеси, арматурных изделий), монтаж сборных и возведение монолитных конструкций с применением индустриальных многократно оборачиваемых опалубок — скользящей, объемно-переставной, крупнощитовой, блочной и т. д., а также на возведение конструкций из мелкоштучной кладки.

Среди показателей приведены себестоимость выполнения работ, их полная трудоемкость (и заработная плата), а также капитальные вложения в основные и оборотные фонды, что дает возможность достаточно просто определять затраты по сравниваемым вариантам.

Приводимые в Методических рекомендациях показатели позволяют не только сравнивать затраты на возведение монолитных, сборно-монолитных, полносборных и других типов зданий, но и оценивать, а также выбирать рациональную технологию возведения монолитных зданий в зависимости от их этажности, конструктивного решения, конфигурации в плане, а также региональных условий строительства.

4

Страница 6

Показатели денежных затрат, содержащиеся в настоящих Методических рекомендациях, позволяют рассчитать величину важнейшего экономического показателя — приведенных затрат, на основе которого проводится выявление лучшего варианта из числа сравниваемых между собой конструктивных решений. В процессе определения оптимальной структуры жилищного строительства по строительно-конструктивным системам зданий необходимо учитывать в числе прочих ограничения по размерам ассигнований, выделяемых на строительство жилых зданий (бюджетные ресурсы). Ассигнования на жилищное строительство расходуются в соответствии с размерами сметной стоимости возводимых объектов, приходящейся на 1 м2 их общей площади. Следовательно, показатель сметной стоимости, который не может быть использован для определения приведенных затрат, обязательно принимается во внимание при учете финансовых ограничений. В настоящих Методических рекомендациях наряду с методом определения приведенных затрат излагается также порядок расчета сметной стоимости (с учетом компенсационных доплат) по сравниваемым конструктивным решениям жилых зданий.

Методические рекомендации предусматривают возможность проведения всех необходимых расчетов по оценке проектных решений жилых зданий и обоснованию оптимальной структуры их строительства на перспективу силами работников как научно-исследовательских, так и проектных организаций.

1.2.    Рекомендации базируются на основных положениях «Типовой методики определения экономической эффективности капитальных вложений» и предполагают выявление эффективности капитальных вложений по сравниваемым вариантам проектных решений.

При выполнении расчетов и обоснований необходимо, чтобы принятый вариант проектного решения был не только наиболее эффективным в строительстве, но и способствовал повышению эффективности народного хозяйства в целом. Поэтому эффективность капитальных вложений следует учитывать не только в сфере строительного и в смежных отраслях производства, но и при эксплуатации объекта.

1.3.    При определении сравнительной экономической эффективности конструктивных решений жилых зданий необходимо учитывать комплекс важнейших технико-экономических показателей как в денежном выражении (приведенные затраты, сметная стоимость), так и затрат основных материальных и трудовых ресурсов.

Критериальным показателем выбора наилучшего проектного решения из нескольких возможных являются приведенные затраты. Их определение по всем оцениваемым конструктивным, тбхнологи-

5

Страница 7

ческим решениям, а также зданиям различных строительно-конструктивных систем проводится только по такому кругу работ, который позволяет обеспечить всем вариантам исполнения жилого здания равную степень строительной законченности. По работам, не различающимся между сравниваемыми вариантами, приведенные затраты не определяются. Все остальные технико-экономические показатели, учитываемые в составе комплекса важнейших показателей, необходимы при определении влияния ограничений, складывающихся в конкретных условиях строительства, на выбор наилучших проектных решений.

1.4. При выполнении расчетов должна быть обеспечена сопоставимость затрат и эффективность сравниваемых вариантов.

Без выполнения этого требования не могут быть гарантированы объективность и правильность выводов и решений, принимаемых на основе сравнения показателей экономической эффективности.

Главное требование сопоставимости — качественное единство показателей. Показатели должны быть сопоставимы: по времени осуществления затрат и получения эффекта; по ценам, принятым для выражения затрат и эффекта; по кругу затрат, включаемых в капитальные вложения.

Сравниваемые здания должны иметь одинаковое функциональное назначение, одинаковые или близкие объемно-планировочные параметры (этажность, секционность, набор и среднюю площадь помещений, уровень отделки и комфорта), одинаковые или близкие эксплуатационные качества (звукоизоляцию помещений, сопротивление теплопередаче наружных ограждающих конструкций н т. п.).

1.6. Все показатели, приводимые в Методических рекомендациях, определены с учетом действующих на 1982 г. оптовых цен на материалы и покупные полуфабрикаты, тарифов на перевозку материалов, полуфабрикатов и конструкций, а также введенных с 1 января 1975 г. норм амортизационных отчислений.

Показатели определены для условий 1 территориального района.

При выполнении расчетов для конкретных условий строительства затраты на основные сырьевые материалы (заполнители, цемент, мелкоштучные материалы, известь, гипс, сталь, лесоматериалы и т. д.) принимаются в соответствии с данными производственных предприятий, функционирующих в соответствующем пункте строительства. При невозможности получения таких данных следует использовать приводимые в Методических рекомендациях показатели затрат и коэффициенты, учитывающие изменение затрат в региональных условиях изготовления конструкций и возведения зданий, а также изменение затрат в соответствии с условиями производства.

Страница 8

1.6.    В зависимости от поставленной задачи аналогом (базой) для сравнения могут служить здания, конструктивные или технологические рошеиия, вытесняемые из строительной практики в связи с их совершенствованием либо заменой более экономичными.

При оптимизации структуры жилищного строительства по строительно-конструктивным системам в качестве аналога для сравнения и определения экономического эффекта принимается структура строительства, сложившаяся по фактической государственной отчетности в том году, который принимается в качестве базисного при выполнении перспективных расчетов.

1.7.    Рассматривая три фазы строительного производства (заводское изготовление, транспортирование, возведение на строительной площадке) как фазы единого технологического процесса, зависящего от принятого проектного решения, можно проанализировать сравниваемые варианты по суммарной трудоемкости и заработной плате, которые включают затраты на монтаж (возведение) конструкций на строительной площадке, на заводское изготовление сборных железобетонных конструкций и полуфабрикатов, а также на транспортирование их к месту строительства.

Эти показатели можно рассчитать на основе содержащихся в настоящих Методических рекомендациях укрупненных показателей полной заводской трудоемкости выполнения отдельных технологических операций и видов работ, характеризующих не только технологическую трудоемкость, но и затраты на обслуживание производственных процессов и управление производством.

1.8.    Расчет приведенных затрат и суммарных затрат труда проводится на основе укрупненных показателей только по тем видам работ, которые различны для сравниваемых между собой вариантов конструктивных решений (работы I группы). По остальным видам работ (работы II группы) затраты труда определяются по сметным нормативам.

2. МЕТОД ОЦЕНКИ СРАВНИТЕЛЬНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

2.1. В качестве наилучшего варианта из нескольких возможных технических решений принимается тот вариант, который обеспечивает паивысшую сравнительную экономическую эффективность капитальных вложений.

Показателем, характеризующим сравнительную экономическую

7

Страница 9

эффективность капитальных вложений, является минимум приведенных затрат.

Приведенные затраты Я/ по каждому из сравниваемых вариантов (по /-му варианту) исчисляются по формуле

nl^Ci+EBKt + 9l/EB —* min,    (1)

где Ct — себестоимость осуществления проектного решения (на принятую единицу измерения), руб.; £п — нормативный коэффициент сравнительной эффективности 0,12, 1/год; Ki — капитальные вложения в основные и оборотные фонды строительных организаций и сопряженные отрасли производства строительных конструкций, полуфабрикатов и важнейших материалов, а также транспортные средства (на единицу измерения), руб..год; 3/ — годовые эксплуатационные расходы (на принятую единицу измерения), руб/год.

2.2.    В условиях дефицита трудовых ресурсов с целью учета эффекта от экономии трудовых затрат, имеющей определяющее значение в социально-экономической и технической политике индустриализации жилищного строительства (повышение сборности, укрупнение элементов, размеров опалубки и т. п.), при сравнительной технико-экономической оценке рекомендуется использовать модифицированную формулу приведенных затрат:

П( = Ci -j- N3ni "h EnKi 3JEIX —♦ min,    (2)

где 3ni — заработная плата в себестоимости единицы продукции строительного производства (включая себестоимость изготовления и транспортирования строительных конструкций) по /-му варианту, руб.; N — норматив отчислений в фонд общественного потребления, определяемый на основе публикуемых статистических данных о соотношении среднегодовой заработной платы и выплачиваемой трудящимся се денежной составляющей, по данным ЦСУ СССР, N=0,4.

2.3.    Себестоимость осуществления проектного решения С следует определять на основе системы расчетных показателей и коэффициентов, отражающих специфику метода строительства, высоту возводимого здания и при необходимости региональные условия строительства (природно-климатические условия, состояние и характеристику производственной базы и т. п.). Себестоимость, характерная для t-го варианта С, руб., учитывает весь комплекс расходов, связанных с изготовлением и транспортированием на строительную площадку конструкций и полуфабрикатов, монтажом (возведением) конструкций, и определяется на принятую единицу измерения по формуле

Q = изг.к (п) “1“ СI тр.К (П)    @1 М (В) к»    W

Страница 10

где 6\иэг.к(о) — полная заводская себестоимость изготовления конструкций (полуфабрикатов); С/тр.к(п) — себестоимость транспортирования конструкций (полуфабрикатов) на строительную площадку; С*м(в)к — себестоимость монтажа (возведения) конструкций здания.

2.4.    Капитальные вложения в материально-техническую базу строительства /(, руб.-год, определяются (на принятую единицу измерения) в том же порядке, что и показатели себестоимости:

= ИЗГ. К (п) КI тр. к (п) “Ь М (в) К "Ь ^ НС »    (4)

где /С/пэг.к(п), /С/тр.к(п), /С/м(в)Н — соответственно капитальные вложения в заводское производство конструкций (полуфабрикатов), их транспортирование на строительную площадку, основные производственные фонды строительных организаций, занятых возведением (монтажом) конструкций жилых зданий по /-му варианту, руб.-год; /Оно — капитальные вложения в оборотные фонды строительных организаций, характеризующие нормативный задел (незавершенное строительство) для зданий /-го вида, определяемые при количестве календарных дней в году 365;

КI НС = \Pl “Ь ^ Wi изг> к (п) + Kt тр. К (П) Н“

1ы{ш)к)]птш9    (5)

где п — коэффициент нарастания затрат при возведении здания, принимаемый для упрощения расчетов 0,5; Tni — продолжительность возведения несущих и ограждающих конструкций здания /-го вида, определяемая в соответствии с проектом строительства (проектом организации строительства ПОС или проектом производства работ — ППР), дн.; 365 — количество календарных дней.

При определении величины удельных капитальных вложений по сравниваемым вариантам рекомендуется различать два этапа технико-экономической оценки:

сравнительную экономическую оценку, характеризующую народнохозяйственную эффективность рассматриваемых вариантов проектных решений; в этом случае капитальные вложения должны учитываться полностью, поскольку они характеризуют капиталоемкость вариантов;

выбор варианта проектных решений для конкретных условий строительства и выявление экономического эффекта от его реализации; в этом случае капитальные вложения должны учитываться лишь в той мере, в какой они реально предстоят в связи с изменением их величины и структуры при данном принятом (отобранном) проектном решении.

2.5.    Для определения эксплуатационных затрат по сравниваемым вариантам проектных решений следует руководствоваться Инструкцией по определению эксплуатационных затрат при оценке

9

Страница 11

проектных решений жилых и общественных зданий (СН 547-82). При этом все показатели эксплуатационных затрат, рассчитываемые в процентах от сметной стоимости, следует определять в процентах от приведенных затрат, рассчитываемых в соответствии с п. 2.1.

2.6. Вариант проектного решения, проекта жилого здания в целом или структуры жилищного строительства, характеризующийся минимальной величиной приведенных затрат, является предпочтительным по сравнению со всеми остальными возможными вариантами. Отступление от этого правила допускается в тех случаях, когда ограничения по важнейшим видам ресурсов, реально возникающие в конкретных условиях строительства, не позволяют осуществить вариант, наилучший с точки зрения минимума приведенных затрат. В этих случаях принимаются к осуществлению такие варианты, использование которых не приводит к большей потребности в ресурсах, чем это определено ограничениями. Однако и при этом наилучшим из множества допустимых вариантов считается тот, который характеризуется наименьшими приведенными затратами.

3. РАСЧЕТНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ И МЕТОДЫ ИХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ; ЕДИНИЦЫ ИЗМЕРЕНИЯ

3.1. Технико-экономические показатели конструктивных решений жилых зданий в зависимости от их важности для выявления экономической эффективности сравниваемых вариантов подразделяются на основные (общие) и дополнительные (частные). К общим относятся показатели, необходимые для непосредственного исчисления величины критериального показателя — приведенных затрат. В их число включаются:

себестоимость осуществления проектного решения, определяемая на единицу измерения конструкции или выполняемых работ и на 1 м2 общей площади здания;

капитальные вложения — общие и удельные (на единицу продукции или работ); они характеризуют величину денежных затрат в основные и оборотные производственные фонды материально-технической базы строительства для реализации каждого из сравниваемых вариантов (вложения в производственные фонды строительных организаций, в производство строительных конструкций, изделий и полуфабрикатов);

капитальные вложения в производство местных строительных материалов и строительных материалов централизованной поставки; удельные капитальные вложения исчисляются в расчете на единицу измерения отдельных конструкций (конструктивных элементов), видов работ и на 1- м2 общей площади;

Страница 12

текущие расходы потребителя при эксплуатации объекта (необходимость их учета обусловливается существенными различиями в затратах на эксплуатацию сравниваемых типов зданий).

К частным относятся технико-экономические показатели, необходимые для исчисления одного из общих показателей (параметрические величины), а также показатели, необходимые для учета ограничений по важнейшим видам ресурсов (ограничивающие показатели). Одни и те же частные технико-экономические показатели могут .использоваться в качестве параметрических и ограничивающих.

К частным (дополнительным) показателям экономической эффективности рекомендуется относить сметную стоимость жилых зданий, показатели, характеризующие специфику строительного производства и уровень отдельных видов затрат: суммарной (заводской, при транспортировании конструкций и полуфабрикатов и на строительной площадке) трудоемкости, расхода важнейших строительных материалов и конструкций (бетона, стали, цемента, теплоизоляционных материалов и т. п.), сроков строительства и др.

При решении задач по обоснованию рациональной структуры жилищного строительства по строительно-конструктивным системам зданий в качестве ограничивающих показателей используются удельные капитальные вложения в основные фонды строительных организаций, промышленность строительных конструкций и деталей и предприятия по производству местных строительных материалов.

3.2. Основной единицей измерения при сравнительной техникоэкономической оценке конструктивных решений жилых зданий является 1 м2 общей площади. При оценке экономической эффективности отдельных проектных решений (конструкций, конструктивных элементов и различных технологических вариантов выполнения работ) в качестве единицы измерения принимается 1 м2 площади конструкций или другой измеритель, соответствующий специфике рассматриваемого проектного решения. Определение технико-экономических показателей в расчете на единицу измерения отдельных конструктивных элементов проводится также при выполнении промежуточных расчетов по исчислению затрат по отдельным частям зданий и видам работ с целью их последующего суммирования по зданию в целом.

МЕТОДЫ РАСЧЕТА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЗАВОДСКОГО ИЗГОТОВЛЕНИЯ БЕТОННОЙ СМЕСИ, АРМАТУРНЫХ ИЗДЕЛИЙ И СБОРНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ

ПРИГОТОВЛЕНИЕ БЕТОННОЙ СМЕСИ

3.3. Расчет затрат на приготовление бетонной смеси рекомендуется проводить на основании расчетных показателей таблиц 1—3

11

Страница 13

(прил. 1). Эти показатели учитывают затраты на приготовление бетонной смеси, ее доставку к месту формования в пределах завода сборных железобетонных конструкций. Учитываются также издержки на складские операции, подготовку заполнителей (разогрев и сушку в зимнее время), подачу вяжущих и заполнителей к бетоносмесительным установкам, приготовление бетонной смеси и т. п., включая цеховые и общезаводские расходы.

Себестоимость приготовления бетонной смеси, расходуемой на конструкцию, Сбк, руб., определяется по формуле

Сбк = ^бкЛб^б»    (6)

где Убк — объем бетона конструкции, определяемый по проектным данным, м3; т)о — коэффициент, учитывающий потери бетонной смеси при транспортировке и формовании конструкции, равный 1,015 для сборных железобетонных конструкций, а также монолитных, возводимых в переставных опалубках, и 1,02 — для монолитных конструкций, возводимых в скользящей опалубке; Со — себестоимость приготовления 1 м3 бетонной смеси, определяемая в зависимости от принятой технологии изготовления (возведения) конструкции в соответствии с таблицами 1—3 (прил. 1), руб/м3.

Полная трудоемкость приготовления бетонной смеси, расходуемой на конструкцию, /?ибк, чел.-ч/конструкция, определяется по формуле

Япбк = ^бкЛб^пб»    (^)

где Ruq — полная заводская трудоемкость приготовления бетонной смеси, чел.-ч/м9.

Формула (7) может быть использована также для определения технологической трудоемкости приготовления бетонной смеси /?тбк. Аналогичным образом рассчитывается полная заработная плата на приготовление бетонной смеси Збк.

Капитальные вложения на приготовление бетонной смеси, расходуемой на одну конструкцию, Кск, руб.-год, определяются по формуле

^бкПбКб.    (®)

где Ко — удельные капитальные вложения в заводское производство на приготовление бетонной смеси, руб.-год/м3.

При определении затрат на приготовление бетонной смеси, используемой для возведения монолитных конструкций, дополнительно следует учитывать внепроизводственные расходы в размере 1,5% заводской себестоимости бетонной смеси, рассчитанной в соответствии с показателями табл. 1—3, а также коэффициенты, учитывающие мощность предприятия, приготовляющего бетонные смеси (табл. 8 прил. 1).

Страница 14

ИЗГОТОВЛЕНИЕ АРМАТУРНЫХ ИЗДЕЛИИ

3.4. Расчет затрат на изготовление арматурных каркасов, сеток и закладных деталей для железобетонных конструкций жилых зданий производится на основании показателей таблиц 4—7 прил. 1.

В табл. 4 прил. 1 приводятся планово-заготовительные цены Цст на применяемую арматурную сталь, дифференцированные по классам и диаметрам.

Показатели затрат на изготовление ненапрягаемой арматуры (см. табл. 5 прил. I) учитывают работы по доставке стали со склада металла в арматурный цех, ее сортировке, правке, резке, гнутью, сварке сеток и каркасов, их сборке, транспортированию к месту укладки в формы и т. п., включая цеховые й общезаводские расходы.

К ненапрягаемой относят сталь круглую и периодического профиля классов A-I, А-Н и A-III, а также проволоку класса В-I, входящие в состав плоских и пространственных каркасов и сеток конструкций, а также используемые в виде отдельных стержней и монтажных петель.

Показатели затрат на изготовление напрягаемой арматуры (см. табл. 6 прил. 1) учитывают работы по доставке арматурной стали со склада арматуры, ее сортировке, резке, выполнению операций по созданию анкерных устройств на концах арматурных элементов, натяжению арматуры и т. п., включая цеховые и общезаводские расходы.

К напрягаемой арматуре относят сталь круглую и периодического профиля классов A-III, A-IV, A-V, Ат-IV—VII, высокопрочные проволоки классов В-И и Вр-И, канаты в виде отдельных напрягаемых элементов.

Показатели затрат на изготовление закладных деталей (см. табл. 7 прил. 1) учитывают работы по транспортировке стали со склада металла в арматурный цех, правке и раскрою, сварке, механической обработке и т. п., подаче закладных деталей (отдельно или в составе арматурных каркасов) к месту укладки в формы с учетом цеховых и общезаводских расходов.

К закладным деталям относят все элементы, выполняющие роль узловых соединений сборных железобетонных конструкций, изготовляемые из листовой или полосовой стали, уголков, швеллеров и других профилей проката с приваренными к ним анкерными стержнями из арматурной стали (или без них). К ним также относят анкерные плиты, пробки, трубки и другие металлические элементы, оставляемые в железобетонной конструкции.

Себестоимость Саи, (руб.) арматурных каркасов, сеток и закладных деталей, расходуемых на одну конструкцию, определяется по формуле

13

Страница 15

О)

Сак — J] Pal (Цст iVal + Caf) ,

1

где РЛ1 — расход на конструкцию арматурной стали и проката /-го класса, диаметра, марки, определяемый по проектным данным на одно изделие т; Ц0 и — планово-заготовительная цена стали i-ro класса, диаметра, марки, руб/т; т)а/ — коэффициент, учитывающий отходы (потери) стали /-го вида при изготовлении арматурных каркасов, сеток и закладных деталей; Cai — затраты на переработку в арматурном производстве при изготовлении каркасов, сеток и закладных деталей /-го вида, руб.

Коэффициенты отходов (потерь) арматурной стали т]а в зависимости от вида армирования составляют для:

ненапрягаемой арматуры............... 1,03

арматуры проволочной и стержневой, напрягаемой натяжением домкратами:

на форму.................... 1,06

на упоры    стенда................. 1,09

арматуры стержневой, напрягаемой электротермическим способом:

на форму.................... 1,04

на упоры    стенда...... 1,05

закладных деталей.................. 1,05

Для предварительных расчетов при отсутствии данных о классе и диаметре используемой арматурной стали, массе закладных деталей и т. п. допускается применять усредненные показатели затрат на изготовление 1 т арматурных каркасов, сеток и закладных деталей (включая затраты на их металлизацию):

планово-заготовительная цена арматуры, руб/т..... 187

т\й (коэффициент отходов)............... 1,04

затраты на переработку, руб/т............ 95

трудоемкость, чел.-ч/т:

полная заводская................. 50,8

в том числе технологическая........... 39,1

полная заработная плата, руб/т............ 44,7

удельные капитальные вложения, руб.-год/т...... 210

Полная заводская трудоемкость изготовления арматурных каркасов, сеток и закладных деталей для 1 конструкции Ru.ак, чел.-ч, определяется по формуле

п

Ртиак ~ 2^at^aa й    (Ю)

I

где Rn&i — полная заводская трудоемкость изготовления сеток, каркасов, закладных деталей /-го вида, чел.-ч/т,

Страница 16

Используя формулу (10), можно рассчитать также технологическую трудоемкость изготовления каркасов, сеток, закладных деталей /?Так. Аналогичным образом может быть определена полная заработная плата на изготовление арматурных изделий 3naK-

Капитальные вложения в заводское производство арматурных каркасов, сеток и закладных деталей, расходуемых на одну железобетонную конструкцию Как, руб.-год, определяются по формуле

п

KaK=£PaiKat,    (Ч)

I

где Kai — удельные капитальные вложения в заводское производство арматурных сеток, каркасов и закладных деталей' i-то вида, руб.-год/т.

При определении затрат на изготовление арматурных изделий, применяемых для возведения монолитных конструкций, дополнительно следует учитывать внепроизводственные расходы в размере 1,5% заводской себестоимости арматурных изделий, а также коэффициенты в зависимости от мощности предприятия — изготовителя товарной арматуры (см. табл. 8, прил. 1).

ИЗГОТОВЛЕНИЕ СБОРНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИИ

3.5. Затраты на заводское изготовление сборных железобетонных конструкций рекомендуется рассчитывать по следующим переделам производства:

приготовление бетонной смеси;

изготовление арматурных каркасов, сеток, закладных деталей;

формование и тепловая обработка сборных железобетонных конструкций.

В качестве основной расчетной единицы измерения, к которой должны быть отнесены все рассчитываемые показатели, принимается один конструктивный элемент — панель, ригель, колонна и т. п.

Порядок определения затрат на приготовление бетонной смеси и изготовление арматурных каркасов, сеток и закладных деталей приведен в пп. 3.3 и 3.4.

Расчет затрат на формование и тепловую обработку конструкций следует выполнять на основании таблиц 9—21 прил. 1. В показателях этих таблиц учтены затраты по установке и смазке форм, укладке в формы арматурных каркасов, сеток и закладных деталей, подаче и укладке в форму бетонной смеси, растворов и т. п., транспортированию отформованных изделий в камеры термообработки, их тепловой обработке; распалубке конструкций, транспортирова-

Страница 17

нию их на склад готовой продукции и т. п., включая цеховые и общезаводские расходы.

Все показатели даны дифференцированно — в зависимости от размера изделий (площади, кубатуры) и предпочтительной технологии их изготовления.

При определении затрат на изготовление панелей многослойных стеновых панелей, облицованных керамической плиткой или имеющих декоративный отделочный слой, следует дополнительно учитывать затраты в соответствии с показателями, приведенными в таблицах 16 и 19 прил. 1. Расход утеплителя необходимо принимать с учетом коэффициента т)п.ак, учитывающего отходы (потери) при изготовлении теплоизоляционных пакетов:

минераловатных................... 1,1

из пенопласта.........*    •     1,08

цементно-фибролитовых................ 1,05

из пеностекла.................... 1,1

газобетонных..................... 1,15

При изготовлении наружных стеновых панелей с установленными в заводских условиях оконными и дверными блоками необходимо также дополнительно учитывать затраты в соответствии с приводимыми в табл. 20, прил. 1 показателями по монтажу, герметизации, отделке блоков, устройству сливов и т. п.

Затраты на формование и тепловую обработку одной сборной конструкции Сфк, руб., следует определять по формуле

Сфк == S (V) Сф,    (12)

где 5 (или V) — площадь бетонируемой конструкции (объем бетона), определяемая по чертежам конструкции, м23); Сф — затраты на переработку при формовании конструкции, вычисляемые в зависимости от площади (объема бетона) конструкции и принятой технологии ее формования, руб/м2, руб|/м8.

Полная заводская трудоемкость формования и тепловой обработки одной конструкции ЯПфк, чел.-ч, рассчитывается по формуле

^пФк = 5 (И) /?пф»    (13)

где #цф — полная заводская трудоемкость формования и тепловой обработки конструкции, чел.-ч/м2, чел.-ч/м3;

Формула (13) может быть использована также для расчета технологической трудоемкости формования и тепловой обработки конструкции Дтфк. Аналогичным образом определяется полная заработная плата на формование и тепловую обработку сборных железобетонных КОНСТРУКЦИЙ Зпфк-

Страница 18

Капитальные вложения в производственные фонды на формование и тепловую обработку одной сборной железобетонной конструкции /С*к, руб.-год, рассчитывается по формуле

/Сфк = 5(Ю /Сф,    (14

где /Сф — удельные капитальные вложения на формование и тепловую обработку конструкций, зависящие от площади (объема бетона) конструкции и принятой технологической схемы их формования, руб.-год/м2, руб.-год/м3.

При необходимости определения затрат на производство конструкций на предприятиях, отличающихся по мощности от предусмотренной таблицами прил. 1—16 (100—120 тыс. м2 общей площади в год), следует применять коэффициенты, приведенные в табл. 21 прил. 1.

При определении затрат на формование и тепловую обработку конструкций, не предусмотренных каталогами, альбомами индустриальных изделий и типовыми проектами, следует к значениям, приведенным в таблицах 9—15, 17 и 18 прил. 1 применять коэффициенты, приведенные в табл. 1.

Таблица 1

Затраты

Количество изделий (размеры партии)

до 20

20—100

На переработку Сф

1,45

1,25

Полная заработная плата Зп

1,24

1,16

Трудоемкость /?пф и RT

1,24

1,16

Удельные капитальные вложения /Сф

1,3

1,15

Заводская себестоимость Сзав.к, полная трудоемкость /?3ав.к, заработная плата Зэав.к» и также капитальные вложения /(зав.к в заводское производство конструкций следует определять суммированием затрат по переделам производства, участвующим в их изготовлении. Например, затраты на изготовление панелей наружных стен слагаются из суммы передельных затрат на приготовление бетонной смеси, изготовление арматурных каркасов, сеток и закладных деталей (включая затраты на арматурную сталь), формование и тепловую обработку конструкций, отделку панелей, установку оконных и дверных блоков.

Полная заводская себестоимость изготовления конструкций (полуфабрикатов) представляет собой сумму заводской себестоимости, определяемой в соответствии с п. 3.5 и виепроизводствениых расходов, которые срставляют 1,5% полной заводской себестоимости Сзав.к изготовления сборных железобетонных конструкций.

17

Страница 19

МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЗАТРАТ НА ПЕРЕВОЗКУ АВТОМОБИЛЬНЫМ ТРАНСПОРТОМ КОНСТРУКЦИЙ И ПОЛУФАБРИКАТОВ (БЕТОННОЙ СМЕСИ, АРМАТУРНЫХ ИЗДЕЛИЙ)

3.6. Затраты на транспортирование конструкций и полуфабрикатов к месту строительства (транспортные затраты) включают в себя расходы на перевозку, тару, реквизит, разгрузку.

Затраты на перевозку следует рассчитывать исходя из транспортной характеристики перевозимых грузов (массы, габарита и т. п.) на основании показателей табл. 23 прил. 1. С помощью этих показателей (на 1 т), дифференцированных по видам перевозимых грузов, рекомендуется определять себестоимость и трудоемкость перевозки в зависимости от принятого расстояния (15, 30, 50 км), а также капитальные вложения, необходимые для выполнения этих перевозок.

Себестоимость транспортирования одной конструкции, 1 т полуфабрикатов Стр.к, руб., включающая затраты на топливо, эксплуатационные материалы и шины, техническое обслуживание и текущий ремонт, амортизационные отчисления, заработную плату водителей, а также затраты на восстановление и содержание дорог и дорожных сооружений, рассчитывается по формуле

Стр.к = &ьРтр i»    (16)

где Рк — масса перевозимого груза, т; СТр/ — себестоимость перевозки 1 т конструкций (полуфабрикатов) на /-е расстояние, руб.

Трудоемкость транспортирования Дтр.к, чел.-ч, включающая весь комплекс трудовых затрат, необходимых для осуществления перевозок, рассчитывается по формуле

#тРк = /У*тР 1 •    (16)

где /?Тр* — трудоемкость перевозки 1 т конструкций (полуфабрикатов) на i-e расстояние, чел.-ч.

Аналогичным образом может быть определена полная заработная плата на транспортирование Зтр.к.

Капитальные вложения в транспортные средства, необходимые для перевозки одной конструкции, Ктр.к, руб.-год, включают в себя затраты на приобретение подвижного состава (автомашин, трайлеров и т. п.), строительство и оборудование гаражей, станций обслуживания, заправочных станций, ремонтных предприятий и т. п., строительство дорог и дорожных сооружений (мостов и т. д.), а также на устройства, необходимые для содержания дорог в исправном состоянии и обеспечение безопасности движения. Эти единовременные затраты рассчитываются по формуле

1*8

Страница 20

Ктр.к = РкКгрс    (17)

где КТр/ — удельные капитальные вложения в транспортные средства при перевозке конструкций (полуфабрикатов) автомобильным транспортом на i-e расстояние, руб.-год/т.

Затраты на тару и реквизит Зрвкв, а также разгрузку конструкций (полуфабрикатов) Зраэг (поскольку затраты на погрузку учтены в заводских издержках) следует определять на основании показателей табл. 24 прил. 1. Порядок расчета этих затрат аналогичен изложенному в п. 3.6.

МЕТОДЫ РАСЧЕТА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ МОНТАЖА СБОРНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

3.7. Расчет затрат на монтаж сборных железобетонных конструкций жилых зданий выполняется на основании показателей табл. 25 прил. 1. Эти показатели охватывают весь комплекс работ, необходимых для установки конструкций в проектное положение, их сварки, замоноличивания, герметизации и рассчитаны для условий монтажа в зданиях высотой до 15 м. При необходимости определения затрат на монтаж конструкций зданий, высота которых отличается от принятой в показателях, следует применять коэффициенты, приведенные в табл. 27 прил. 1.

Себестоимость монтажа конструкций Смк, руб/м2; руб/м3; руб/шт., включает в себя затраты на приобретение необходимых для выполнения монтажных работ материалов и полуфабрикатов (бетонной смеси, растворов, герметика и т. п.), эксплуатацию монтажных, транспортных и других машин и механизмов, выплату заработной платы рабочим, занятым на монтаже конструкций, включая среднегодовое удорожание в связи с выполнением работ в зимнее время, а также накладные расходы, рассчитанные в размере 80% затрат на заработную плату и эксплуатацию машин.

Себестоимость монтажа конструкций СМк рассчитывается по формуле

См.к = SCM,    (I®)

где S — площадь, объем бетона или единица монтируемого элемента, м23, шт.); Си — затраты на монтаж принятой единицы измерения конструкций, руб.

Полная трудоемкость монтажа конструкций Ru.u, чел.-ч/м2; чел.-ч/м3; чел.-ч/шт., включающая в себя суммарные затраты труда рабочих, перечисленные в п. 3.7, а также рабочих и прочего персонала, затраты на содержание которых учитываются накладными расходами, рассчитывается по формуле

19