ЦНИИЭП учебных зданий Госгражд анстр оя

Рекомендации

по проектированию интерьеров общественных центров микрорайонов

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ТИПОВОГО И ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ШКОЛ, ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ,

СРЕДНИХ И ВЫСШИХ УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ (ЦНИИЭП УЧЕБНЫХ ЗДАНИЙ) ГОСГРАЖДАНСТРОЯ

Рекомендации

по проектированию

интерьеров

общественных

центров

микрорайонов

Москва Сгройиздат 1986

дованием для промтоварного; оборудование столовой в вечернее время заменяется на оборудование кафе; оборудование для занятий одного кружка заменяется на оборудование другого кружка, более предпочтительного в данном общественном центре.

Для второго принципа характерно изменение площади смежных помещений — бытового обслуживания и парикмахерской (одно за счет другого).

Для третьего принципа характерно использование универсального зала. Путем трансформации оборудования зрительный зал превращается в спортивный, спортивный в танцевальный и т. д. Кроме того, пространство зала может быть расчленено перегородками на два, три смежных помещения для вышеперечисленных мероприятий, что позволит участвовать в них одновременно трем группам.

Подобным же образом используется в общественном центре и помещение собственно клуба. Путем трансформации помещение клуба преображается в читальный зал библиотеки.

И, наконец, для четвертого принципа характерно использование нескольких смежных помещений, объединенных вместе:    универсальный зал, кафе-столовая и бар;

универсальный зал, фойе и гардероб.

1.16. Рассмотрим теперь II серию проектов общественных центров. Она отличается от I тем, что нет жесткого объединения помещений в составе центра. Он состоит из блоков. Такое объемно-планировочное решение по-особому сказывается и на формировании интерьера. Большая автономия ведет и к большей специализации, а универсальность достигается в основном в пределах одного помещения. Исключение составляет лишь универсальный зал со смежными помещениями.

Данная серия — это кооперированные общественные центры микрорайона — одно-двухэтажные здания из двух блоков.

В блоке А размещаются столовая-кафе, продовольственный магазин с подсобными помещениями, ЖЭК и помещения для общественной деятельности с универсальным залом.

В блоке Б — предприятия бытового обслуживания: приемные пункты с мастерскими мелкого ремонта, пункт проката, парикмахерская, приемный пункт механизированной прачечной, отделение связи со сберкассой, аптека и др.

Блоки могут применяться при строительстве раздельно.

Здания общественных центров данной серии могут

ю

быть: одноэтажными; двухэтажными (блок А) и одноэтажными (блок Б); двухэтажными.

Рассмотрим планировочное решение общественного центра микрорайона на 6 тыс. жителей. Это одноэтажное здание, состоящее из блоков. Интерьеры решены на основе многоцелевого использования основных групп помещений, а именно:

вестибюль является одновременно и фойе для смежного с ним универсального зала;

Зрительный зал используется для общественной деятельности, клубной работы;

библиотека-передвижка — это читальный зал, кратковременная выставка, информирующая о новых книгах;

столовая используется в вечернее время в качестве кафе.

Основные типы общественных центров II серии:

1)    на    6    (5—7)    тыс.    жителей,    типовые    проекты

№ 272-31-29 (каркасно-панельный) и 274-31-34 (со стенами из кирпича);

2)    на    9    (8—10)    тыс.    жителей,    типовые    проекты

№ 272-31-35 (каркасно-панельный) и 274-31-37 (со стенами из кирпича);

3)    на    12    (11 —13)    тыс.    жителей,    типовые    проекты

№ 272-31-30 (каркасно-панельный) и 274-31-38 (со стенами из кирпича);

4)    на 16    (14—18) тыс. жителей, типовой проект

№ 272-31-39 (каркасно-панельный).

1.17. Рассмотрим теперь III серию проектов общественных центров микрорайонов. III серия от предыдущих отличается тем, что каждый из блоков общественного центра (торговый, культурно-бытовой, общественного питания) может использоваться, эксплуатироваться отдельно от других. Каждый блок автономен.

Однако, если в мероприятии занято большое количество людей, блоки могут быть объединены и использованы одновременно. Поэтому планировочное решение центра диктует и свой особый подход к решению интерьера.

Рассмотрим одно из решений (главный архитектор проекта В. М. Магидов, ЦНИИЭП учебных заведений). Посетители прямо с улицы попадают, поднимаясь по пандусу, на второй этаж. Здесь они оказываются в пассаже, где располагаются комбинат бытового обслуживания, кафе и столовая. Причем столовая в вечернее время может преобразовываться в ресторан.

Третий этаж общественного центра используется для культурно-массовых мероприятий. Здесь располагаются

зрительный зал универсального использования и кружковые помещения. При необходимости зальная рекреация расширяется за счет коридора и кружковых комнат.

Взаимосвязь основных функциональных групп помещений

1.18; Зал для массовых мероприятий и обеденный зал кафе-столовой размещаются смежно (чтобы можно было их объединить), или через переход₉ или через вестибюль-фойе. Залы располагаются как на одном, так и на разных этажах. Смежнее размещение залов благоприятно для обогащения пространственной композиции интерьера, в связи с чем предусматривается возможность трансформации залов с помощью раздвижных перегородок — объединение их в одно помещение, изменение размеров и конфигурации.

При этом зал кафе-столовой изолирован от ее производственных помещений.

1.19.    Объединяя залы, предусматривают их многообразное использование: в качестве специализированных залов; совместно, для проведения празднеств и других мероприятий; универсально, в качестве клуба или кафе с танцевальным залом, для концертов и вечеров, когда кафе превращается в дополнительное фойе с баром и банкетным залом. На площади объединенных залов можно разместить и более крупный комплекс предприятий питания, например ресторан с танцевальным залом, кафе, баром, банкетным залом и т. п.

В том случае, когда объединяются помещения для общественной деятельности и кафе-столовой, для них проектируются общие помещения. Это относится прежде всего к общему вестибюлю, гардеробу и санузлам для посетителей.

Комнаты жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭК) и помещения для общественной деятельности, расположенные вместе, в вечернее время используются для занятий различных общественных организаций и кружков.

1.20.    Ввиду совместного использования различных групп помещений, перечисленных выше, архитектор при проектировании должен исходить из этих особенностей проектирования общественного центра. Предусмотренная проектировщиками взаимосвязь характерна для следующих помещений: помещения общественной деятельности — зал для массовых мероприятий, клубные комнаты, библиотека-филиал с читальным залом, помещения для общественных организаций. Проектируется эта группа помещений в одном месте и имеет общий вход.

1.21.    Рассмотрим теперь следующую группу помещений в их взаимосвязи. Клубные комнаты, помещения общественных организаций и библиотека-филиал размещаются смежно, поскольку эти помещения могут использоваться не только отдельно друг от друга, но и совместно. Здесь могут быть использованы мобильные перегородки, а возможная трансформация помещения позволит в свою очередь временно расположить на площади помещений общественного назначения учреждения районного значения. Под учреждениями районного значения в первую очередь подразумеваются: районная библиотека (с использованием клубных комнат и помещений для общественных организаций ); кинотеатр (в зале для массовых мероприятий с вестибюлем-фойе и помещениями при эстраде); клуб — молодежный с танцевальным залом, или специализированный, или спортивный (на площади помещений общественной деятельности).

1.22.    Рассмотрим группу помещений общественного питания. При проектировании обеденного зала кафе-столовой предусматривается разделение его на несколько помещений, поскольку они могут использоваться автономно при проведении банкетов, вечеров отдыха и т. д. Производственная же часть предприятия общественного питания проектируется с технологическим вариантом планировки подсобных и складских помещении для приспособления их к работе ресторана. Такое предприятие используется в качестве столовой с диетическим залом или залом детского питания; закусочной с буфетом; кафе, в том числе и специализированного с баром; ресторана с банкетным залом и баром.

Для кафе-столовой, магазина полуфабрикатов и кулинарии проектировщиками обычно предусматривается общая производственная часть.

Для кафе-столовой, магазина полуфабрикатов, кулинарии и магазина «Универсам» также предусматриваются на стадии проекта следующие общие помещения: административно-хозяйственные и бытовые помещения для обслуживающего персонала, загрузочный дебаркадер.

1.23.    Что касается предприятий торговли, здесь также используются принципы взаимосвязи и взаимозаменяемости помещений. В предприятиях торговли площадь торгового зала для продовольственных и непродовольственных товаров, как правило, стараются проектировать единой, а это в свою очередь выдвигает и особые условия при проектировании оборудования и мебели, которое смогло бы изме-

нить соотношение различных видов товаров. В этом случае на площади продовольственного магазина с отделом промтоваров (включая подсобные и складские) расширяется отдел промтоваров за счет отдела продовольственных товаров.

Возможно и другое решение — в торговом зале размещается целиком крупный продовольственный магазин, в том числе и специализированный, или универсальный промтоварный магазин, в том числе и специализированный.

1.24. Рассмотрим группу помещений бытового обслуживания (например, парикмахерская и другие помещения).

Для этого типа помещений общими проектируются: зал ожидания и зал заказов для посетителей; административнобытовые помещения и санузлы для персонала.

Кроме того, архитекторами предлагаются планировки смежно расположенных помещений комплексного приемного пункта бытового обслуживания и помещений приемного пункта прачечной. Однако для того, чтобы изменять функциональное зонирование (назначение и размеры помещений), необходимо использовать специальное технологическое оборудование, которое можно было бы легко переместить.

Таким образом, используются помещения комплексного приемного пункта для размещения других видов бытового обслуживания — мастерских ремонта часов, бытовых электромашин, фото- и радиоаппаратуры или временно трансформируются под ателье верхней одежды, фотоателье, а при необходимости и для расширения парикмахерской.

Архитекторы проектируют операционные залы отделения связи и сберкассы также как единое помещение.

Выявление предпочтительных функций на перспективу

1.25. Однако взаимосвязь функциональных групп помещений на этом не завершается. Предполагаемое в дальнейшем изменение потребностей населения и, как следствие, увеличение норм обеспеченности культурно-бытовыми учреждениями, а также развитие новых форм обслуживания обусловливают необходимость гибкой планировки здания общественного центра.

Эти изменения вызваны главным образом необходимостью увеличения числа помещений для клубной работы, спорта, общественной деятельности, расширения торговли полуфабрикатами, кулинарией и непродовольственными товарами, развития некоторых видов бытового обслужива-

ния. Эти потребности в основном будут удовлетворены в пределах тех же зданий при уменьшении в будущем количества обслуживаемого населения (по мере увеличения нормы жилой площади на человека).

1.26.    Разрабатывая интерьеры общественных центров, архитекторам следует учитывать, что в перспективе часть площади общественного центра может освободиться за счет вынесения из него некоторых учреждений, имеющих тенденцию приближения к жилищу (бытовое обслуживание), изменения форм обслуживания (доставка на дом продуктов, прием и доставка на дом белья), развития техники бытового оборудования. Освободившаяся таким образом площадь может быть использована в дальнейшем для увеличения площади постоянно развивающихся учреждений (общественно-культурного и спортивного назначения, общественного питания, торговли и Др.), а также для новых видов обслуживания.

1.27.    При совместном размещении кафе-столовой с помещениями для общественной деятельности в будущем после перенесения столовой общественного центра микрорайона в крупные жилые дома освободившиеся помещения могут быть использованы для развивающейся общественной деятельности, отдыха и развлечений.

1.28.    На площади торгового зала продовольственного магазина (при сокращении торговли продовольственными товарами) может быть развита торговля непродовольственными товарами.

1.29.    Размещение различных приемных пунктов бытового обслуживания в одном комплексе позволит в будущем легко изменять назначение помещений и развивать отдельные их виды, например парикмахерские, пункты проката, которые помимо основного назначения могут служить базой для размещения инвентаря различных кружков и секций — спортивных, туристических, фото-, кино-, радио- детских игровых и др.

1.30. Площади комплексных приемных пунктов бытового обслуживания можно также использовать как дополнительные для смежно расположенных отделений связи и сберкассы, которые могут получить дальнейшее развитие по мере внедрения технических средств видеотелефона, звуковых писем и др.

1.31. Перемены в будущем повлекут за собой изменения функций отдельных помещений, поэтому при проектировании общественных центров архитекторы будут учитывать возможность частичной и даже кардинальной внут-

15

ренней перепланировки и определенной взаимосвязи групп помещений, чтобы в дальнейшем не потребовалась существенная перестройка зданий.

ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СРЕДЫ

1.32.    В сложном многоплановом процессе восприятия и оценки человеком окружающего мира предпочтение отдается пространственной характеристике и уже затем материалу и форме ограждающих плоскостей, цветовой характеристике, освещению, оборудованию. Поскольку внутреннее пространство, изолированное от внешнего, является главным, ради чего и строится здание, поэтому его размеры, принцип и особенности построения являются наиболее важным звеном в формировании интерьера общественных зданий.

Создание интерьера общественных зданий начинается, по существу, с формирования внутреннего пространства — определения его размеров, формы, соотношения частей, характера членений.

1.33.    Определить принцип формирования интерьера, пространственной структуры и выбрать необходимый в данном случае композиционный прием можно лишь в том случае, если рассматривать интерьер как систему, как совокупность взаимосвязей, определяющих интерьер. Сущность системного подхода состоит в том, что проектировщик рассматривает интерьер, как часть архитектуры здания и как часть организованного пространства внутреннего и внешнего. Для общественных центров решающими являются требования формирования пространства как главного составляющего и градостроительные требования, определяющие общую концепцию объемно-пространственного построения.

Принципы и приемы построения пространства

1.34. Пространство, развивающееся в глубину, характеризуется протяженностью, основным построением общественного центра, раскрытием в направлении главной оси, членениями, которые должны подчеркивать осевое глубинное построение. Примером является фестивальный центр в Токио. Используя такой принцип, можно легко достичь возрастания психологического воздействия на посетителей увеличением чередующихся пространств, т. е. от меньших

тость здания по всему фронту дает возможность максимальной связи его с внешним пространством; б) пространство широко раскрыто на площадь перед общественным центром. Вечером здание общественного центра залито электрическим светом, эффектно просматривается с площади. Такой прием воздействия интерьера на внешнее пространство — своеобразная трансформация общественного центра вечером; в) внутреннее пространство закрыто со стороны входа, со стороны площади или шумной улицы. Оно открыто изнутри в противоположную часть участка, в сторону живописной зеленой зоны или естественного природного ландшафта. Введение зелени и воды в интерьер способствует полному слиянию интерьера с внешним пространством, сближает человека с природой.

Фронтальная композиция может объединять в одном пространстве самые разнообразные по значению помещения и зоны многофункционального назначения.

1.36. Пространство с концентрическим развитием может быть решено двояко: а) замкнутое, изолированное от внешнего мира пространство; б) широко раскрытое по периметру пространство, развивающееся от периферии к центру или от центра к периферии.

Центральное пространство (универсальный зал или группа универсальных залов) или же внутренний двор может быть сильным композиционным началом организации всего пространства, главным элементом, организующим вокруг себя другие помещения. Дворик с цветами, деревьями, декоративным бассейном может быть основным пространством интерьера, объединяющим вокруг себя все другие помещения.

Этот принцип позволяет решать помещения, окружающие дворик, в нюансной, нейтральной гамме. В таком случае архитектор-проектировщик выделяет композиционный центр еще и цветом зелени. Данный принцип построения пространства позволяет использовать и другое решение — цвета растений и декоративного бассейна «поддерживаются» аналогичным цветом, в который окрашены отдельные элементы интерьеров — перегородки, двери, стулья и т. д. При этом гамма помещений продолжает оставаться нейтральной.

Пространство же, концентрически раскрытое и связанное с внешним миром, — более сложная структура, развивающаяся от центра к периферии, раскрытая по периметру и связанная с внешним пространством. Используя данный принцип, можно от нюансной гаммы переходить к насы-

18

щенной и наоборот, чередовать пластическое решение помещений от простого к более сложному.

Эти приемы предполагают возможность органической связи внутреннего и внешнего пространства. В качестве примера можно привести здание Национальной ассамблеи в Дакке (Бангладеш, арх. Луи Кан), общественный центр фирмы 'Ъаккарди'ЧИталия, арх. Мис ван дер Роэ).

1.37. Пространство свободно построенное — «свободный план».

«Свободность» такого пространства заключена в том, что оно не связано в своем построении жесткими геометрическими, заранее предопределенными параметрами. Данный принцип представляет широкие возможности для использования разнообразных типов мебели и оборудования, в первую очередь передвижных, переставных, переносных, для изменения цветовой гаммы в помещениях. Это происходит следующим образом: предметы мебели и оборудование, решенные в определенной цветовой гамме, после трансформации перемещают цветовые акценты помещений. Примером служит проект общественного центра, созданный финскими архитекторами. Формируя свободное пространство, они, кроме того, осуществляют в проекте связь интерьера с естественной средой. Подчиняя конфигурацию плана рельефа (общественный центр в Ота — студенческий клуб «Диполи»), они создают внутренне обоснованную живописность и свободу пространства. У нас в стране примером «свободного плана» является культурный центр в Вильнюсе Дворец выставок (арх. Чеканаускас).

Свободно построенное пространство можно охарактеризовать следующим образом: а) свободность в расположении основных помещений, обоснованная лишь внутренними функциональными связями, свободность в направлении основных потоков движения; б) независимость формы и размещения ограждающих конструкций от основных несущих конструкций, что обосновано внутренними функциональными процессами и требованиями восприятия; в) свободность, обусловленная живописностью естественной природы.

1.38. Построение сложного пространства — сочетание двух или более перечисленных выше принципов. Например, контрастное сочетание главного пространства с подчиненным ему более мелким и разнообразным, раскрывающимся в процессе осмотра, усложняет и обогащает композицию, например Институт социальных наук в Тампере (Финляндия). Здесь использовано сочетание двух принципов — развитие пространства по вертикали, сочетающееся

19

с фронтальным построением. Широкая одномаршевая лестница, поднимающаяся на второй, главный этаж, вводит в пространство, открывающееся широким фронтом в природу. Здесь предусмотрена свободная постановка универсального зала и библиотеки в едином целом пространстве. Развитие пространства по вертикали и в глубину и свободное размещение отдельных помещений подчинены в данном случае фронтальной композиции.

1.39. Принципы расчленения внутреннего пространства. Проведение различных, функциональных процессов в общественном центре, а также задачи художественной выразительности требуют дифференциации единого пространства. Важность такого решения определяется прежде всего значительным количеством мероприятий, проводящихся в общественном центре.

Широкое распространение начинает получать пространство, расчлененное несущими опорами, стенками-диафрагмами, например системы членений внутреннего пространства как закономерная органическая структура в Йельском университете (архитектор Рудольф). Интересно, что сам ритм конструктивных опор в общественном центре может усилить впечатление глубинности. Необходимость создания свободного плана при проектировании общественного центра предполагает организацию внутреннего пространства, отвечающего многообразным требованиям, поэтому и возникает необходимость самых неожиданных членений. В частности, гибкое решение можно получить сочетанием ритмично поставленных столбов со свободной установкой особых ограждающих диафрагм-перегородок или замкнутых внутренних объемов. Разнообразные сочетания таких объемов и перегородок формируют характерный интерьер. Выделение зоны — части общего пространства не нарушает его цельность. В этом случае характерно так называемое свободно перетекающее пространство .

Используя принцип расчленения внутреннего пространства, можно изменять цвет диафрагм-перегородок при помощи съемных цветных экранов.

Сочетание единого свободного и изолированного пространства

1.40. Функциональные процессы общественного центра характеризуются двумя противоречивыми тенденциями. С одной стороны, развивающиеся социальные процессы требуют объединения пространств, с другой — ряд общественных процессов требует изоляции одних от других. Еди-

ПРЕДИСЛОВИЕ

Работа посвящена одному из наименее исследованных вопросов современной отечественной архитектуры — интерьерам общественных центров микрорайонов.

Большая социальная значимость данного типа здания в системе культурно-бытового обслуживания выражена прежде всего в организации комплексного обслуживания, которое заметно сокращает время, затрачиваемое населением на хозяйственно-бытовые нужды, создает дополнительные удобства. Кроме того, общественные центры микрорайонов способствуют развитию общественной деятельности населения по месту жительства, воспитательной работы среди детей и подростков, агитационно-массовой работы среди населения, проведению выборов и т. д.

В настоящих Рекомендациях наиболее полно разработаны интерьеры групп помещений для общественной деятельности. Интерьеры других групп помещений (торговобытовых, административных, лечебных и др.) подробно не рассматривались, им были посвящены соответствующие пособия.

В работе рассматриваются интерьеры четырех наиболее распространенных типов общественных центров, различающихся по вместимости: на 6 (6—7); 9 (8—10); 12 (11 —13); 16 (15—18) тыс. жителей.

В настоящее время в ЦНИИЭП учебных зданий накоплен значительный опыт индивидуального, экспериментального и типового проектирования общественных центров микрорайонов — зданий, в основе эксплуатации которых находится принцип кооперирования. Однако несмотря на большую актуальность строительства и эксплуатацию общественных центров, до сих пор в институте не проводилось специального исследования по интерьерам. И хотя разработка данной темы чрезвычайно сложна из-за разнообразия видов учреждений и организаций, входящих в состав центра, она тем более требует скорейшего решения.

Рекомендации разработаны канд. архитектуры С. Д. Ох-лябининым (ЦНИИЭП учебных зданий).

3

1. ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ РЕШЕНИЯ ИНТЕРЬЕРОВ

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗДАНИЯХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЦЕНТРОВ МИКРОРАЙОНОВ

1.1. Общественный центр микрорайона — элемент единой системы организации культурно-бытового обслуживания, регламентированной главой СНиП по проектированию жилых зданий. В нем объединены общественные учреждения повседневного обслуживания, которые удовлетворяют наиболее частые и регулярные культурно-бытовые нужды населения, связанные с потребностями семьи и дома, способствуют обобществлению быта и организации коллективов на основе общей культурно-массовой, воспитательной и общественно-бытовой деятельности населения (табл. 1).

Таблица^ Номенклатура типов общественных центров микрорайонов для типового и экспериментального проектирования и строительства¹

Помещения культурно- 5-7 тыс. чел. в микро-обшественного назна- районах чения с залом, клубными комнатами и библиотекой-филиалом; предприятие общественного питания, включая кафе-столовую с буфетом, бар, магазин полуфабрикатов и кулинарию с отпуском обедов на дом; продовольственный магазин самообслуживания типа ’’Универсам”; жилищно-эксплуатационная контора; комплексный приемный пункт с мастерскими млекого ремонта, срочной химчистки, пунктом проката и парикмахерской; приемный пункт прачечной

То же, с отделением свя- 8-10 тыс. чел. в микро-зи и сберкассой, меди ко- районах и на межма-профилактическим    гастральных террито-

пунктом, аптечным киос- риях ком

1.2. Как элемент системы общественный центр микрорайона функционально, по составу учреждений, по расчету сети и архитектурно-пространственной организации взаимосвязан с объектами остальных ступеней культурно-бытового обслуживания города.

Общественный центр микрорайона — здание или комплекс зданий, в которых культурно-бытовые учреждения, имеют нерассредоточенное размещение, а сконцентрированы вместе и образуют первичный центр общественно-культурной жизни и торгово-бытового обслуживания населения по месту жительства.

Особенности архитектурно-планировочных решений

1.3. Роль общественного центра как главного элемента композиции микрорайона выражается различными архитектурно-художественными средствами. Приведем основные из них: протяженная линейная композиция общественного центра применяется обычно при размещении его на магистрали. Это единое кооперированное здание, вытянутое вдоль улицы, или лента из кооперированных зданий-блоков, связанных с галереями или площадками, образующими между блоками проходы в глубь микрорайона.

Нередко элементы такого общественного центра композиционно объединяются с группой высоких жилых домов, примыкая к их торцам.

1.4.    Комплекс общественного центра типа пассажа организуется обычно в виде пешеходной улицы, ведущей от магистрали в глубь микрорайона к его озелененной территории — саду, школе, к группе башенных жилых домов и т. д. Пешеходные улицы с учреждениями повседневного обслуживания удачно используются как связующие элементы с общественными центрами соседних микрорайонов и с районным общественным центром, организуя систему центров в единый архитектурный ансамбль.

Пешеходная улица образована двумя крупными, одноэтажными относительно компактными кооперированными зданиями-блоками либо застраивается отдельными и кооперированными одно-, двухэтажными зданиями, связанными между собой переходами и галереями, или ограничивается жилыми домами с примыкающими к ним блоками обслуживания, образующими общественный центр.

1.5.    Комплекс общественного центра с внутренним двориком (площадью для посетителей) подчеркивает общественную значимость центра. Дворики предусматриваются

6

разнообразной формы — прямоугольные, круглые или сложной конфигурации, замкнутые и открытые в сторону улицы или во внутреннее пространство микрорайона. В этом случае входы в учреждение общественного центра находятся со стороны дворика-площади, который приобретает характер открытого вестибюля для посетителей, объединявшего все учреждения комплекса, своеобразного фойе, места собраний и общения населения микрорайона.

Комплекс общественного центра с двориком представляет собой, как правило, единое кооперированное, относительно компактное здание. Хозяйственная зона в этом случае располагается с одной из внешних сторон центра, концентрируется в одном месте. К ней предусматривается удобный подъезд. Она отгорожена от внутреннего пространства жилой застройки декоративной стенкой.

1.6.    В случаях, когда внутренний дворик раскрыт в сторону микрорайона, создается богатая пространственная композиция ансамбля жилой застройки в целом и контрастно подчеркнутое главенство в ней общественного центра.

1.7.    Общественные центры, решенные в виде компактного объема, применимы в любых градостроительных условиях. Их можно удачно использовать в качестве композиционного ядра микрорайона — в виде компактного комплекса или в виде одного здания.

Простой лаконичный объем, возможность его богатой пластической трактовки позволяют контрастно выявить главенство центра, его общественный характер среди повторяемых, относительно однообразных жилых домов. Небольшое здание, при правильной концентрации в одном месте основных входов в различные учреждения, позволяет разнообразить размещение центра в микрорайоне (в парке, на магистрали или с отступом от нее и т. д.), организовать пешеходную зону, единый хозяйственный двор, связь с физкультурными площадками.

Перспективные типы зданий общественных центров микрорайонов

1.8.    Общественные центры с укрупненными предприятиями. Одним из важнейших резервов повышения экономической эффективности капитальных вложений является укрупнение учреждений и предприятий обслуживания. Наибольший экономический эффект достигается при укрупнении небольших по вместимости зданий, в которых интенсивность использования относительно низка и большая

7

часть помещений используется лишь кратковременно и за счет вспомогательных помещений.

По сравнению со сложившейся сетью, когда в одном микрорайоне имеются три-четыре магазина, два-три предприятия общественного питания, несколько предприятий бытового обслуживания, строительство общественных центров микрорайонов, даже без учета экономических прей, муществ кооперирования, дает экономический эффект от укрупнения входящих в их состав учреждений и предприятий.

1.9.    Общественные центры в микрорайоне с повышенной плотностью застройки. Повышение плотности жилой застройки и укрупнение микрорайонов позволяет получить дополнительный экономический эффект путем дальнейшего укрупнения учреждений и предприятий, входящих в состав общественных центров микрорайонов.

1.10.    Общественный центр с большой степенью кооперации. Эиономический эффект находится в прямой зависимости от степени кооперирования. Чем больше степень кооперирования, тем выше экономический эффект.

Максимальный эффект достигается при объединении учреждений и предприятий в одном здании и слиянии их производственно-хозяйственной деятельности (совместное использование несколькими учреждениями ряда помещений).

ОСОБЕННОСТИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

1.11. Разработка интерьера основных помещений общественного центра невозможна без учета особенностей эксплуатации этого типа здания.

Планировка многофункционального здания общественного центра может позволить не только независимую эксплуатацию учреждений при их взаимосвязи, но также и изменить состав и назначение помещений каждого учреждения.

Основные функциональные группы помещений

1.12. В общественном центре обеспечивается группировка и взаимосвязь следующих основных помещений: общественной деятельности и жилищно-эксплуатационной конторы; залов для массовых мероприятий и кафе-столовой; административно-хозяйственных, бытовых, подсобных

8

и технических помещений, кафе-столовой и магазина; магазина полуфабрикатов и кулинарии с магазином и с производственной частью кафе-столовой; различных предприятий бытового обслуживания; аптеки, медпункта и раздаточного пункта детской молочной кухнн; отделения связи и сберкассы.

1.13.    При этом для нескольких учреждений проектируются общими однородные помещения, а также предусматривается и универсальное использование помещений.

1.14.    Архитекторами-проектировщиками обеспечивается

также и возможность автономной эксплуатации следующих групп помещений общественного центра:    магазина,

складских‘и загрузочных магазина, складских и загрузочных кафе-столовой, приемного пункта прачечной, отделения связи, раздаточного пункта детской молочной кухни, хозяйственно-технических помещений, общественного туалета (табл.3).

Рассмотрим варианты возможного изменения назначения групп помещений в общественном центре. В качестве примера в пособии показаны решения общественных центров, разработанные ЦНИИЭП учебных зданий. Эти проекты для большей наглядности можно свести к трем сериям.

1.15.    Рассмотрим проекты, которые относятся к I серии. Для них характерна компактность, однако в этих проектах существовала и излишняя жесткость планировочных решений. И тем не менее даже в пределах этой жесткой планировки архитекторы сумели предусмотреть универсальное использование помещений. Так, например, происходит временное изменение назначения групп помещений, необходимое в процессе эксплуатации общественного центра.

На рис. 6 показаны четыре принципа перепланировок, характерные для проектов I серии, а именно:

1)    перемещение оборудования (в пределах одной функции) без изменения площади помещения;

2)    временное присоединение смежного помещения (в пределах одной или нескольких близких функций);

3)    трансформация оборудования, трансформация самого помещения без изменения его общей площади (для проведения нескольких функциональных процессов).

4)    изменение площади помещения путем⁴ присоединения нескольких смежных помещений (для проведения одного или нескольких функциональных процессов).

Для первого принципа перепланировки оборудование продовольственного магазина может быть заменено обору-

9

1

Рекомендации по проектированию общественных центров микрорайонов, ЦНИИЭП уч.эд., 1974 г.