НИИОСП им. Н. М. Герсеванова Госстроя СССР

Рекомендации

по наблюдению за состоянием грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах

СОДЕРЖАНИЕ

Предисловие     3

1.    Общие положения     4

2.    Состав работ в период возведения зданий и приемочная

документация     5

3.    Профилактический контроль     7

гидрогеологических скважин    .    .    .    .11

Приложение 4. Перечень документации по основаниям и

фундаментам     12

Приложение 5. Акт приемки котлованов......13

Приложение 6. Журнал характеристики качества засыпки пазух котлованов, общего котлована, слоев замены грунта, подсыпок и намыва территории     16

При.южение 7. Выборочные данные о технологии устройства фундаментов „     16

Приложение 8. Журнал установки буроопускных свай .    17

Приложение 9. Журнал оттаивания и погружения опускных

свай     19

Приложение 10. Акт приемки технического этажа и вентилируемого подполья в эксплуатацию .    .    20

Приложение 11. Журнал наблюдений за состоянием грунтов

оснований н фундаментов .....21

Приложение 12. Методика зондирования с измерением температуры грунта    .    .    .    •.    .    .22

Приложение 13. Микологическое обследование деревянных конструкций в подпольях зданий, в отдельных опорах, эстакадах и т. п......24

шем при стабилизации осадок фундаментов— один раз в пять лет. Для остальных зданий и сооружений наблюдения за осадками производятся в случае появления трещин, раскрытия швов, а также резкого изменения условий работы сооружения. Наблюдения выполняются согласно «Руководству по наблюдениям за деформациями оснований и фундаментов зданий и сооружений». НИИОСП. — М.: Строй из дат, 1975.

3.10.    Наблюдения за гидрогеологическим режимом оснований производятся для зданий, построенных по II принципу использования вечномерзлых грунтов в качестве оснований, один раз в год (в осенний период), а в дальнейшем после стабилизации гидрогеологического режима один раз в пять лет. В процессе наблюдений определяется уровень грунтовых вод и отбираются пробы воды на агрессивность их к бетону.

Примечание. Для промышленных сооружений с мокрым» технологическими процессами гидрогеологические наблюдения производятся по специальным программам.

3.11.    Профилактический осмотр наружных санитарно-технических сетей производится согласно положениям об их эксплуатации в северных условиях. При осмотрах вентилируемых каналов рекомендуется обращать внимание на наличие течей труб и арматуры, на неисправность теплоизоляции их, наличие грунтовых вод, образование наледей в каналах их заиливания и т. д.

3.12.    В первые два года эксплуатации санитарно-технических сетей измеряются температура грунтов оснований в местах, указанных в пп. 2.10; 2.11, а также температура воздуха в вентилируемых каналах вблизи вентиляционных отверстий и между ними. В процессе дальнейшей эксплуатации санитарно-технических сетей температурные наблюдения за ними в указанном составе рекомендуется выполнять при изменении эксплуатационного режима сетей и после аварий, вызвавших непредусмотренное оттаивание грунтов оснований.

4. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПРИ НЕДОПУСТИМЫХ ДЕФОРМАЦИЯХ И ПЕРЕД РЕКОНСТРУКЦИЕЙ ЗДАНИЙ

4.1. Техническое обследование зданий при появлении недопустимых деформаций, а также перед их реконструкцией осуществляется специализированной организацией по программе проектной организации, которая разрабатывает проект усиления фундаментов и восстановления несущей способности основания.

4.2. Материалы обследований должны содержать данные: инструментальные о величине осадок фундаментов; о характере, местах и величине раскрытия трещин на фундаментных конструкциях и стенах здания; о температурном режиме грунтов основания, в том числе о глубине оттаивания вечномерзлых грунтов в основании фундаментов; о состоянии бетона фундаментов и ростверков; о физикомеханических свойствах основания на время проведения обследования.

4.3. При проведении обследований рекомендуется пользоваться имеющимися материалами по наблюдению за состоянием фундаментов и грунтов оснований, проведенных в процессе их эксплуатации. При отсутствии таких материалов данные о развитии деформаций во времени и о возможных причинах их появления устанавливаются путем опросов или просмотром других документов.

9

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ПРИМЕР РАСПОЛОЖЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРНЫХ .СКВАЖИН И НИВЕЛИРНЫХ МАРОК ДЛЯ ЗДАНИЯ. ПОСТРОЕННОГО ПО I ПРИНЦИПУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГРУНТОВ ОСНОВАНИЙ

М скважины Глубина скважины, м Диаметр обсадной трубы, мм Материал обсадной трубы Состояние скважины Дата обследо вания Т-1 Т-2 Т-3 Т-4 Т-5 |

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

УСТРОЙСТВО НИВЕЛИРНЫХ МАРОК НА ФУНДАМЕНТАХ ЗДАНИЙ, ПОСТРОЕННЫХ ПО I ПРИНЦИПУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЕЧНОМЕРЗЛЫХ ГРУНТОВ В КАЧЕСТВЕ ОСНОВАНИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Рис. 2. Устройство нивелирных марок на фундаментах зданий

1 — свая или столб фундамента; 2 — наголовник или ростверк; 3 — навесная панель цоколя; 4— нивелирная марка-дюбель; 5 —отверстие в навесной панели цоколя; 6 — цилиндрический болт (марка)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

УСТРОЙСТВО КОНТРОЛЬНЫХ ТЕМПЕРАТУРНЫХ И ГИДРОГЕОЛОГИЧЕСКИХ СКВАЖИН

Рис. 3. Устройство контрольных температурных и гидрогеологических скважин

а —обсадная труба температурной скважины; б—обсадная труба гидрогеологической скважины; /—защитная крышка; 2 — обойма; J — наконечник; 4 — отверстия по периметру трубы; 5 —латунная сетка с отверстиями ) от 0.1 до 0.2 мм; 6 — приваренная к трубе гайка М 10: А—длина перфорированного участка, защищенного сеткой

II

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ОСНОВАНИЯМ И ФУНДАМЕНТАМ (ВЕДЕТСЯ В ПЕРИОД ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИИ В РАЙОНАХ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ВЕЧНОМЕРЗЛЫХ ГРУНТОВ И ПЕРЕДАЕТСЯ ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРИ СДАЧЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ)

1.    Материалы инженерно-геологических, гидрогеологических и мерзлотных изысканий.

2.    Проект оснований и фундаментов со сведениями по температурному режиму грунтов в основании здания (сооружения) до возведения здания (сооружения) и указаниями по принятому в проекте температурному режиму оснований в период эксплуатации.

3.    Акты приемки котлованов, подполий и водоотводных лотков в подпольях, а также данные по качественному выполнению подсыпок, замены грунтов, намыва и других работ по устройству и подготовке оснований (прил. 5, 6).

4.    Журнал бетонных работ с данными о технологии возведения фундаментов и результатами испытаний контрольных образцов укладываемого бетона (прил. 7).

5.    Паспорта на сваи заводов-изготовителей.

6.    Акты лабораторных испытаний контрольных бетонных образцов фундаментов и свай.

7.    Акты геодезической разбивки осей фундаментов.

8.    Исполнительные схемы расположения свай с указанием отклонений в плане и по высоте.

9.    Схемы расположения нивелирных марок, установленных на фундаментных, температурных и других скважинах, а также места установки постоянных пунктов наблюдений за состоянием фундаментов и грунтов оснований (прил. 1).

10.    Журналы забивки или погружения свай по форме прил. 15, 15а главы СНиП II1-9-74.

11.    Журналы погружения буроопускных и опускных свай (прил. 8 и 9 настоящих Рекомендаций).

12. Результаты динамических и статических испытаний свай.

13. Данные о вертикальных перемещениях фундаментов до укладки по ним балок и сведения о мероприятиях, принятых для восстановления их проектного состояния.

14.    Инструментальные измерения отметок установленных марок, подкрановых путей мостовых кранов, подсыпок и тротуаров у зданий и сооружений.

15.    Акт приемки технического этажа и вентилируемого подполья в эксплуатацию (прил. 10).

Приемочной комиссии должны предъявляться: при применении искусственного замораживания талых зон или охлаждение оснований

16.    Проект с указаниями.

17.    Изменение средних максимальных температур в зоне смерзания свай в виде изолиний до и после осуществления искусственного охлаждения.

18.    Журналы проведенного охлаждения (замораживания) с отметкой времени работы вентиляторов и перерывов в охлаждении (замораживании);

при применении предпостроенного оттаивания грунтов.

19.    Проект с указаниями.

20.    Температурные наблюдения в процессе осуществления работ.

21.    Данные об осадках грунта по поверхностным и глубинным маркам.

Все указанные данные прикладываются к паспорту здания (сооружения) и журналу наблюдений за состоянием грунтов оснований и фундаментов (прил. 11).

Качество работ по устройству фундаментов отражается в пункте «ж» акта приемки здания в эксплуатацию главы СНиП II1-3-76 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения».

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

УТВЕРЖДАЮ    СОГЛАСОВАНО

Гл. инженер треста (СУ)    Представитель    дирекции    строяще-

19 _г гося предприятия _

(главный инженер ЖЭУ для жилых зданий)

АКТ ПРИЕМКИ КОТЛОВАНОВ

Площадка__

Объект__

Квартал_ Дом    №    _

Дата приемки (число, месяц, год)

Комиссия в составе:

1.    Представитель проектной организации (или треста строительных изысканий)

2.    Инженер технической инспекции

3.    Начальник строительного участка

4.    Инженер мерзлотной лаборатории (службы)

с участием представителей стройлаборатории, отделов эксплуатации и ремонта зданий _

произвела обследование котлованов под фундаменты и установила:

Б В 2 л п А и О X «< ОС * X CL X Тип фундамента Характеристика грунта в основании Состояние Приме чание слоя сезонного оттаивания основа ния 1 А-1 Столб чатый Супесчаный пылеватый. Текстура массивная Промерз; основание мерзлое сухое Хоро шее

13

Продолжение прил. 5

сб Н Состояние в ё г Ряд и ось зда ния « 5 се 4 X >» е 5 Н Характеристика групта в основании слоя сезонного оттаива-ниь основа ния Приме чание 2 Е-3 Столб чатый Суглинок пылеватый. Текстура сетчатая Прослойка льда от 1 до 5 мм. Грунтовые отдельности находятся в пластичном состоянии Промерз; основание мерзлое сухое Удов- летво- ри- тель- ное 3 А-17 — Песок пылеватый. Текстура массивная То же Хоро шее 4 Д-1 Суглинок пылеватый. Текстура сетчатая. Прослойка льда от 2 до 5 мм т Удов- летво- ри- тель- ное

Комиссия постановила:

1.    В основании здания должно быть сохранено вечномерзлое состояние грунтов в пределах природных среднегодовых температур.

2.    Для котлованов Е-3, Д-1 разрешается замена грунта на талый песок с трамбованием, укладываемый двумя слоями до проектных отметок в соответствии с указанием проекта для оснований, сложенных грунтами морозной текстуры.

3.    Разрешается укладка бетона согласно проекту.

Подписи членов комиссии:    представителей:

ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ОСНОВАНИИ И ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ им. Н. М. ГЕРСЕВАНОВА

(НИИОСП им. Н. М. ГЕРСЕВАНОВА) ГОССТРОЯ СССР

РЕКОМЕНДАЦИИ

по наблюдению за состоянием грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах

МОСКВА СТРОЙИЗДАТ 1982

ПРЕДИСЛОВИЕ

Устойчивость и долговечность зданий и сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах, существенно зависят от соблюдения принятого в проекте температурно-влажностного режиыа грунтов в основании н состояния фундаментов. Эти условия должны выполняться с начала строительства и затем в течение всего срока эксплуатации здания и сооружения.

В настоящих Рекомендациях излагается порядок и методика наблюдений за состоянием оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах, проводимых согласно требованиям главы СНиП II-18-76 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах>.

Рекомендации составлены канд. техн. наук Г. Н. Максимовым (ответственный исполнитель) н инж. В. П. Беловым—прил. 3, 12, 15, 16 (НИИОСП) с участием канд. техн. наук М. М Капкнна, д-ра техн. наук В. А. Клевцова, канд. техн. наук И. С. Кислана — прил. 14 (НИИЖБ), д-ра техн. наук В. О. Орлова (ПНИИИС), канд. техн. наук А. А. Колесова и инж. В. С. Крижановского (Фундаментпроект). Руководитель темы — канд. геол.-мин. наук Д. И. Федорович.

Замечания и предложения просим направлять по адресу: Москва, 109389, 2-я Институтская, 6. НИИОСП Госстроя СССР.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.    Настоящие Рекомендации составлены к главам СНиП 11-18-76 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах», Ш-9-74 «Основания и фундаменты», Ш-8-76 «Земляные сооружения», II1-3-76 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения», 11-21 -75 «Бетонные и железобетонные конструкции», а также положениям о проведении планово-предупредительных ремонтов зданий и сооружений и другим документам по проведению наблюдений за состоянием грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений.

1.2.    Рекомендации распространяются на гражданские и промышленные здания и сооружения, возводимые и возведенные по I и II принципам использования вечномерзлых грунтов в качестве оснований, а также со стабилизацией границы верхней поверхности вечномерзлых грунтов.

1.3.    Рекомендации предназначены для проектных и строительных организаций, осуществляющих проектирование, строительство и контроль за качеством работ и соблюдением проектного режима в период строительства зданий и сооружений в соответствии с положениями о производственно-технических отделах СМУ и строительных лабораториях и для эксплуатационных организаций, осуществляющих контроль за состоянием зданий и сооружений и соблюдением установленного для них в проекте эксплуатационного режима согласно положений о проведении планово-предупредительного ремонта зданий.

1.4.    Положения Рекомендаций могут быть использованы проектными организациями при разработке программы наблюдений за состоянием фундаментов грунтов оснований согласно п. 1.5 главы СНиП II-18-76, при проведении авторского надзора, а также при обследовании контролирующими органами ГАСК (Государственный архитектурно-строительный контроль), заказчиками, мерзлотной службой (инспекцией).

1.5.    В состав материалов строительной организации, представляемых при приемке в эксплуатацию законченных объектов, должны входить программа наблюдений, разработанная проектной организацией, результаты наблюдений за состоянием фундаментов и грунтов оснований в период строительства и основные показатели по эксплуатационному режиму, который предусмотрен в период эксплуатации здания (сооружения).

1.6.    Первичные материалы наблюдений за состоянием оснований и фундаментов, проводимых в период возведения зданий, а также в период их эксплуатации, должны храниться в эксплуатирующей организации.

1.7.    Рекомендации не распространяются на здания и сооружения, находящиеся в аварийном состоянии или подвергнувшиеся деформациям от стихийных бедствий. Соответствующие обследования и наблюдения за состоянием оснований и фундаментов в этих случаях производятся специализированными организациями по особой программе.

2. СОСТАВ РАБОТ В ПЕРИОД ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИИ И ПРИЕМОЧНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

2.1.    Наблюдения в период возведения зданий осуществляются производственно-техническими отделами строительно-монтажных управлений и строительными лабораториями по программе, составленной проектной организацией — автором проекта, и под его контролем в порядке выполнения авторского надзора.

2.2.    В период возведения зданий и сооружений оборудуются контрольные температурные и гидрогеологические скважины, осуществляют нивелирование фундаментов, в том числе погруженных свай, оборудование на зданиях и сооружениях постоянных нивелирных марок, измеряются отметки подкрановых путей мостовых кранов, водоотводных лотков в технических этажах и подпольях зданий, а также тротуаров у зданий и сооружений. Кроме того, контролируется плотность грунтов, уложенных в насыпях, при замене грунтов в выемках и при намыве территории.

2.3.    Для зданий, возводимых по I принципу использования вечномерзлых грунтов в качестве оснований, число контрольных температурных скважин, устанавливаемых рядом со свайными или столбчатыми фундаментами, должно быть не менее 2% общего числа фундаментов. Глубина этих скважин должна быть не менее глубины заложения фундаментов. Температурные скважины рекомендуется располагать у наружных фундаментов, а также у фундаментов, расположенных посредине здания. Если в подполье предусмотрен водоотводный лоток, дополнительно необходимо предусмотреть скважины у одного или двух фундаментов, расположенных вблизи лотка. Обязательна установка температурных скважин у фундаментов, ближайших к подземному вводу или выпуску санитарно-технических коммуникаций, а при надземной их прокладке в местах их погружения в грунт, за пределами здания (прил. 1).

2.4.    Для зданий, возведенных с предварительным охлаждением грунтов оснований или их локальным замораживанием, необходимо сохранять температурные скважины, которые были оборудованы в период проведения работ по охлаждению грунтов.

2.5.    Постоянные нивелирные марки на зданиях и сооружениях, построенных по I принципу, устанавливаются на угловых фундаментах и в средней части осей здания по наружному его контуру. Рекомендуется применение нивелирных марок дюбельного типа (прил. 2). Если здание имеет осадочные швы, то марки устанавливают на угловых фундаментах и фундаментах, расположенных по обе стороны от осадочных швов.

2.6.    Для зданий и сооружений, возводимых по II принципу с предварительным оттаиванием грунтов оснований или с опиранием на несжимаемые грунты, устройство специальных температурных скважин можно не предусматривать.

Примечание. Целесообразно законсервировать две или три термометрические скважины под зданием, пройденные при проведении предпост-роечного оттаивания грунтов.

2.7.    Для зданий и сооружений, возводимых по II принципу на малосжимаемых грунтах с допущением их оттаивания в процессе эксплуатации зданий, контрольные температурные скважины устанавливают не менее 2% общего числа фундаментов у наружных рядов фундаментов, а также в центре и на расстоянии от центра на величину 0,25 или 0,4 ширины здания. Скважины бурятся на

глубину сжимаемого слоя, но не более 20 м. Если тепловой режим в различных частях здания неодинаков, рекомендуется предусматривать установку дополнительных контрольных температурных скважин.

2.8.    Для зданий и сооружений, возводимых со стабилизацией границы верхней поверхности вечномерзлых грунтов, число контрольных температурных скважин должно быть не менее 2% общего числа фундаментов и они должны устанавливаться у края здания и в середине его на глубину границы верхней поверхности вечномерзлых грунтов плюс 3 м.

2.9.    Постоянные нивелирные марки на зданиях, возводимых по II принципу и со стабилизацией верхней границы вечномерзлых грунтов, устанавливаются на угловых фундаментах, на фундаментах, расположенных по обе стороны осадочных швов, а также на двухтрех фундаментах секций между осадочными швами, для зданий и пролетов без мостовых кранов — на колоннах соответствующих осей внутри здания. Нивелировочные марки устанавливают также на дымовых трубах и фундаментах оборудования, неравномерность осадки которого регламентирована главой СНиП П-15-74 «Основания зданий и сооружений» и другими документами.

2.10.    На городских санитарно-технических сетях, укладываемых в вентилируемых каналах, контрольные температурные скважины устанавливают сбоку канала в пазухах выкопанной траншеи и на границе зеленой полосы, под которой расположен канал. Скважины предусматриваются на глубину расчетного оттаивания плюс 3 м.

2.11.    Для бесканальных прокладок коммуникаций контрольные температурные скважины располагаются рядом с трубопроводом и на величину одного-двух расчетных радиусов оттаивания в сторону от трубопровода. Скважины проходятся на расчетную глубину оттаивания плюс 3 м.

2.12.    Гидрогеологические скважины под зданиями, построенными по II принципу использования вечномерзлых грунтов в качестве оснований, а также со стабилизацией верхней границы вечномерзлого грунта, закладываются в количестве одной-двух в контуре здания на глубину заложения фундаментов плюс 5 м, а в случае свайных фундаментов — на глубину заложения свай.

2.13.    Контрольные температурные и гидрогеологические скважины рекомендуется выполнять в соответствии с рис. 3.

2.14.    Наблюдения производятся:

за температурами грунтов оснований, перемещениями фундаментов н гидрогеологическими условиями в период возведения зданий с начала строительства до сдачи объекта в эксплуатацию;

за температурами грунтов оснований — ежемесячно с интервалами по глубине не менее Q м;

за уровнем грунтовых вод — в период строительства зданий, построенных с допущением оттаивания, в конце летнего периода, для зданий с предварительным оттаиванием грунтов — ежемесячно.

Нивелировка фундаментов производится сразу после их установки в период загружения и на момент сдачи в эксплуатацию.

2.15.    Данные наблюдений за состоянием фундаментов и грунтов оснований в период строительства наряду с другой технической документацией (актами приемки строительных котлованов, контроля плотности грунтов насыпей и засыпок, данными о технологии бетонных работ и т. д.) передаются эксплуатирующей организации. Полный состав передаваемой документации приведен в прил. 4—11.

2.16.    Уклоны отметок, тротуаров, водоотводных лотков в технических этажах и подпольях зданий, при сдаче здания или сооружения в эксплуатацию должны соответствовать проектным данным. При несоответствии они должны быть исправлены и составлен дополнительный акт на их приемку.

2.17.    Приемной комиссии предъявляются также данные об имевших место в период строительства деформациях здания, в том числе о трещинах в ростверках и на стенах зданий и о принятых мероприятиях по их устранению¹.

Примечание. На свайные фундаменты, подвергшиеся выпучиванию и осаженные до начальных отметок до их загруження, составляется акт, в котором указывается, какими средствами и насколько была осажена каждая свая.

3. ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ

3.1.    Профилактический контроль осуществляется в период эксплуатации зданий, в целях обеспечения проектного режима грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений. В состав профилактического контроля входят следующие виды наблюдений: текущий и контрольный осмотр состояния технических этажей, подполий зданий и расположенных в них коммуникаций и других устройств; наблюдения за состоянием бетона фундаментов; наблюдения за температурами грунтов в основании зданий и сооружений; наблюдения за температурой во^яуха в подполье; наблюдения за осадками фундаментов; наблюдения за гидрогеологическим режимом основания.

3.2.    Текущий осмотр состояния технических этажей и подполий зданий осуществляется эксплуатирующей организацией один раз в месяц. Контрольные осмотры осуществляются не реже одного раза в год. При осмотрах особое внимание рекомендуется обращать на наличие утечек санитарно-технических сетей, состояние водоотводных лотков и отмосток в технических этажах и подпольях зданий, видимые проявления разрушений бетона фундаментов (их отсыревание), а в деревянных домах — на наличие грибков и плесени. При контрольных осмотрах рекомендуется применять неразрушающие методы контроля состояния бетона фундаментов.

Обнаруженные неисправности регистрируются в журнале (прил. 11) и подлежат немедленному устранению. При наличии крупных утечек или систематических протечек санитарно-технических сетей рекомендуется выявить зону оттаивания грунтов. Для этих целей под зданиями рекомендуется применять зондирование приспособлениями, приведенными в прил. 12, а для наружных сетей — установками ударно-вибрационного зондирования с применением набора несоставных зондов и трубок увеличенного диаметра длиной от 3 до 8 м.

При выявлении отсыревания фундаментных конструкций, грибков или плесени, если они не связаны с протечкой санитарно-технических сетей, рекомендуется усилить вентиляцию подполий в летний период года. Образцы плесени и грибков необходимо отправлять на микологическое обследование (см. прил. 13).

3.3.    Для промышленных сооружений с мокрыми процессами, вызывающими повышенную агрессивность среды к материалам фундаментов, раз в пять лет отбираются пробы из фундаментов.

¹ «Методические указания по техническому обследованию полносборных жилых зданий». — М.: Стройиздат, 1974.

7

Отбор проб на исследование физико-механических свойств бетона производится также для всех зданий при обнаружении в них проявлений разрушения бетона (см. прил. 14).

3.4.    Наблюдения за температурами грунтов оснований производятся в термометрических скважинах со следующей периодичностью:

для зданий, построенных по I принципу, два раза в год — соответственно в конце летнего периода и в середине зимы;

для зданий, построенных с допущением оттаивания грунтов в процессе эксплуатации, а также со стабилизацией верхней поверхности вечномерзлого грунта — в первый год эксплуатации один раз в квартал, а в последующие годы один раз в год.

3.5.    Температуру в контрольных скважинах измеряют по всей их глубине с интервалами: 1 м до глубины 5 м и 2 м — свыше 5 м.

3.6.    Температуру измеряют связками инерционных термометров со шкалой с ценой деления не более 0,2°С. Конструкция инерционных термометров приведена в прил. 15. В связке термометров, погружаемых в скважину для I—II районов (по карте рис. 1 главы СНиП II-A.6-72 «Строительная климатология и геофизика»), должно быть не более пяти термометров, а для III—IV районов не более трех. При использовании для измерений температур в скважинах электротермометров серийного изготовления (например, типа ЭТМ-XI) следует руководствоваться приложенными к ним заводскими инструкциями. Допускается применение электротермометров несерийного производства при условии их тщательной тарировки и сверке с показаниями лабораторных ртутных термометров с ценой деления 0,1°С, не менее чем по трем точкам. Конструкция термометров несерийного производства, изготовление и тарировка приведены в прил. 16. Данные периодических наблюдений температур записываются по форме прил. 15.

3.7.    Обработка данных температурных измерений и сопоставление их с проектными данными производятся не позднее чем через две недели после проведения наблюдений. Сопоставление производится по средним максимальным и минимальным температурам и глубине оттаивания. Формы обработки данных приведены в прил. 17.

3.8.    Наблюдения за температурой воздуха в проветриваемых подпольях производятся в течение первых двух лет эксплуатации здания с целью корректировки их температурного режима в соответствии с проектом. Температуру рекомендуется измерять два раза в месяц термографами с суточным заводом или инерционными ртутными термометрами. Приборы устанавливаются в двухтрех точках подполья на уровне */з его высоты. По полученным данным корректируется площадь вентиляционных отверстий. Обработка полученных данных наблюдений производится в соответствии с прил. 18. Откорректированная площадь вентиляционных отверстий должна согласовываться с проектной организацией. Необходимо особо отметить, что излишнее понижение температуры воздуха в подпольях приводит к ухудшению комфортности проживания в первых этажах и ускоренному морозному разрушению бетонных фундаментных конструкций.

3.9.    Наблюдения за осадками фундаментов зданий и сооружений, построенных с допущением оттаивания грунтов в процессе их эксплуатации на сжимаемых грунтах, производятся в первые два-три года эксплуатации не менее двух раз в год, а в дальней-