Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1
 

10 страниц

Купить бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

Рекомендации предназначены для проектных организаций, занимающихся разработкой проектов застройки жилых районов и микрорайонов, а также переработкой и привязкой типовых проектов для условий конкретного города и района строительства

 Скачать PDF

Оглавление

1. Порядок разработки вариантов и новых (дополнительных) проектов в составе действующих серий

2. Порядок разработки местных - локальных серий типовых проектов

 
Дата введения01.01.2019
Добавлен в базу01.09.2013
Актуализация01.01.2019

Этот документ находится в:

Организации:

14.03.1983УтвержденЦНИИЭП жилища5
ИзданЦНИИЭПжилища1981 г.
РазработанЦНИИЭП жилища
Стр. 1
стр. 1
Стр. 2
стр. 2
Стр. 3
стр. 3
Стр. 4
стр. 4
Стр. 5
стр. 5
Стр. 6
стр. 6
Стр. 7
стр. 7
Стр. 8
стр. 8
Стр. 9
стр. 9
Стр. 10
стр. 10

Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР

Центральный ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилища

(ЦНИИЭП жилища)

1883

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗРАБОТКЕ МЕСТНЫМИ ПРОЕКТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ВАРИАНТОВ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ ДЕЙСТВУЮЩИХ СЕРИЙ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ, ДОПОЛНЯЮЩ1Х ДЕЙСТВУЮЩИЕ СЕРИИ, И МЕСТНЫХ - ЛОКАЛЬНЫХ СЕРИЙ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ

Москва

Настоящие Рекомендации выполнены в развитие "Инструкции по типовому проектированию СН 227-82". В них определяется порядок разработки проектными организациями типовых проектов жилых домов, наиболее полно отвечающих специфическим условиям и градостроительным требованиям конкретных районов строительства. Такие проекты должны обеспечить разнообразие и выразительность жилой застройки, повысить качество архитектуры массового строительства и дать возможность применять те типы квартир, которые соответствуют демографии района строительства.

Работа состоит из двух разделов: в первом даны рекомендации по разработке вариантов и новых дополнительных типовых проектов в составе действующих серий, во втором содержатся рекомендации по проектированию местных - локальных серий типовых проектов.

В разработке Рекомендаций принимали участие: кандидаты архитектуры Б.Ю.Бранденбург, Д.С.Меерсон, Н.П. Розанов, архитекторы ГЗ.НеповикныЙ, Е.Л.Иохелес, инженеры Д.Б.Ломоносов,    А. Л.

Хмельницкий и А.А*Сухова.

Рекомендации одобрены Управлением жилища Гос гражданстроя (№ 3-028 от 22.IV. 1888 г.) и утверждены председателем научно-технического совета, директором ЦНИИЭП жилища    Б.Р. Рубаненхо

©

(протокол Nr 5 от 14.14.1883 г.).

ЦНИИЭП

1. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ВАРИАНТОВ И НОВЫХ ТИПОВЫХ (ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ) ПРОЕКТОВ В СОСТАВЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ СЕРИЙ

U 1. Настоящие Рекомендации предназначены для проектных организаций, занимающихся разработкой проектов застройки жилых районов и микрорайонов, а также переработкой и привязкой типовых проектов для условий конкретного города и района строительства.

1.2» Рекомендации распространяются на разработку вариантов и новых типовых проектов в дополнение к действующим сериям.

1.3. Вариантами типовых проектов в составе действующих серий следует считать те, в которых при сохранении конструктивных систем и объемно-планировочных решений проектов блок-секций и домов действующей серии могут изменяться фасады и архитектурные детали (фактура, цвет, детали входов, ограждений балконов, лоджий, парапетов и др.);

1*4. Новыми в составе действующих серий следует считать типовые проекты, в которых при сохранении конструкций действующей серии и конструктивно-планировочных ячеек изменяются, объемно-планировочные решения блок-секций, фасады и архитектурные детали.

Новыми считаются также типовые проекты блок-вставок для блокировки типовых блок-секций и домов.

1.5.    Разработка вариантов и новых типовых проектов в составе действующих серий должна вестись на основе каталога изделий серий и параметров конструктивно-планировочных ячеек основных блок-секций серии. Допускается применение дополнительных изделий.

1.6.    Технико-экономические показатели вариантов и новых типовых проектов в составе действующих серий должны быть на уровне показателей типовых проектов действующей серии с учетом региональных условий и ценообразующих факторов.

1.7.    В составе вариантов и новых типовых проектов действующих серий разрабатываются блок-секции и жилые дома высотой 5(4) и 9 этажей.

3

1.8.    Разработка вариантов и новых типовых проектов действующих серий должна вестись с учетом демографического состава населения конкретного района строительства.

1.9.    Разработка проектов должна вестись с соблюдением требований действующих СНиП и технических указаний по снижению материалоемкости, энергетических и трудовых затрат.

1.10.    Для сокращения количества типоразмеров и марок индустриальных изделий рекомендуется следующая минимальная номенклатура блок-секций и вставок для блокировки домов, обеспечивающая градостроительные требования застройки.

Для 5(4) - этажных домов

Блок-секции:

-    рядовая (торцевая) - широтная (рядовая со сквозным проходом, торцевая - правая и левая);

-    угловая - универсальной ориентации под углом 90 , при необходимости вариант в зеркальном изображении.

Вставки:

-    с проездом;

*- поворотная с внешним углом 135 ; Q

-    поворотная с внутренним углом 135 .

Для 9-этажных домов

Блок-секции:

-    рядовая (торцевая) - широтная (рядовая со сквозным проходом);

-    рядовая меридиональная с квартирами для семей среднего состава (в 2, 3 и 4 комнаты);

-    рядовая меридиональная с квартирами для малосемейных;

-    угловая универсальной ориентации под углом 90 (при необходимости вариант в зеркальном изображении);

-    торцевая левая )

? дополнительно к основной номенклатуре.

-    торцевая правая )    г

Вставки:

-    с проездом;

-    поворотная с внешним углом 135 ;

Таким образом, минимально необходимый градостроительный набор может состоять из 6 (8) блок-секций и 6 вставок.

При разработке вариантов и новых типовых проектов в составе действующих серий допускается изменение указанной номенклатуры и разработка других блок-секций, соответствующих местным требованиям конкретных районов строительства. Номенклатура блок-секций определяется в заданиях на разработку вариантов и новых типовых проектов действующих серий.

Ml. Минимально необходимая номенклатура унифицированных

4

5- и 9-этажных блок-секций, отвечающая наиболее массовым градостроительным и усредненным демографическим    требованиям,

должна содержать не более» 500 марок индустриальных изделий.

1.12.    Разработка вариантов и новых типовых проектов в составе действующих серий должна вестись в тесном контакте с домостроительным предприятием.

Одновременно с разработкой архитектурно-строительной части проектов на первой стадии проектирования домостроительным предприятиям рекомендуется разрабатывать технологический проект подготовки производства с учетом изготовления изделий для вариантов и новых типовых проектов в составе действующих серий.

1.13.    В первую очередь разработку вариантов и новых типовых проектов в составе действующих серий целесообразно организовать в городах с объемами крупнопанельного жилищного строительства свыше 200 тью.м^ общей площади в год (только в РСФСР насчитывается более 50 таких городов).

1.14.    Разработка вариантов и новых типовых проектов действующих серий должна вестись в соответствии с заданиями на проектирование и Инструкциями Госстроя СССР - СН 202-81 о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектов и смет на строительство предприятий, зданий и сооружений и СН 227-82 о типовом проектировании.

1.15.    Финансирование проектных работ по разработке вариантов и новых типовых проектов в составе действующих серий ведется в установленном порядке.

Порядок финансирования устанавливается Госгражданстроем по согласованию с Госпланом СССР и Стройбанком СССР.

1.16.    Варианты и новые типовые проекты в составе действующих серий должны разрабатываться на основе заданий на проектирование, составляемых в установленном порядке с технико-экономическими и градостроительными обоснованиями; задания на проектирование должны учитывать реальные возможности местной производственной базы крупнопанельного домостроения и должны согласовываться с домостроительным предприятием, с головной проектной организацией (автором основных проектов серий), с главным архитектором города или области и с Госстроем союзной республики.

1.17.    Варианты и новые типовые проекты, разрабатываемые в составе действующих серий, утверждаются в установленном порядке Министерствами (ведомствами) - заказчиком. При этом варианты типовых проектов действующих серий согласовываются с городскими организациями (главным архитектором города, области); новые проекты в составе действующих серий согласовываются с головной

5

проектной организацией - автором основных проектов серин и Госстроем союзной республики.

1.18. Новые типовые проекты в составе действующих серий рекомендуется разрабатывать в две стадии; варианты типовых проектов - в одну стадию- (с учетом СН 227-82),

2. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ МЕСТНЫХ - ЛОКАЛЬНЫХ СЕРИЙ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ

2.1. Местными-локальными сериями типовых проектов следует считать серии, в которых применяются конструктивные системы и конструктивные ячейки (модульные размеры шагов и пролетов) основной (базисной) серии, разработанной центральными и зональными институтами; при этом могут изменяться архитектурные решения фасадов, конструктивно-планировочные ячейки, планировка квартир и объемно-планировочное решение блок-секций и домов. Местные - локальные серии разрабатываются на основе каталога индустриальных изделий при непосредственном участии домостроитель -ного предприятия города.

2»2. При проектировании местных - локальных серий должны учитываться следующие сочетания исходных элементов:

-    различное сочетание модульных размеров шагов и пролетов образуют конструктивные ячейки (КЯ);

-    сочетания КЯ с вписанными в них вариантами планировочных решений образуют конструктивно-планировочные ячейки (КПЯ);

-    сочетания КПЯ образуют квартиры;

-    сочетания квартир - блок-секции;

-    сочетания блок-секций - жилые дома, градостроительные комплексы.

2.3. В качестве основного объекта типизации для массового жилищного строительства рекомендуются блок-секции с автономным инженерным оборудованием.

Квартиры, КПЯ и КЯ - промежуточные объекты типизации •

Основным называется объект типизации, утвержденный в качестве типового для многократного применения при проектировании жилой застройки, на который разрабатывается по всем разделам законченная проектно-сметная документация*

6


Промежуточным называется объект типизации, который многократно применяется при разработке типовых проектов основных объектов типизации и индивидуальных проектов жилых зданий*

2.4.    Применение более мелких,чем блок-секции объектов типизации допускается в определенных проектно-строительных условиях (при достаточной мощности проектной организации и наличии прямых фирменных связей с домостроительной промышленностью).

2.5.    Разработка местных - локальных серий допускается в городах с большими объемами жилищного строительства, проектирование которых осуществляется крупными проектными организациями, располагающими квалифицированными специалистами.

2.6.    Местные - локальные серии могут разрабатываться не только для города в целом, но и для разных районов одного и того же крупнейшего города.

2.7.    Разработка местных - локальных серий должна вестись, как правило, под методическим руководством авторов основных (базисных) серий с использованием, в случае необходимости, их технической помощи.

2.8.    Задания на разработку местных - локальных серий должны утверждаться Госс троя ми союзных республик по представлению главных архитекторов городов (областей, краев) и по согласованию с авторами централизованно разработанной серии.

2*9. Местные - локальные серии типовых проектов разрабатываются в две стадии и утверждаются в соответствии с указаниями п.1.17 настоящих Рекомендаций.

7

СОДЕРЖАНИЕ

Стр.

1* Порядок разработки вариантов и новых типовых (дополнительных) проектов в составе действующих серий    3

2. Порядок разработки местных - локальных серий типовых

проектов     3

Редактор Э .А .Архитектор Технический редактор Г.Ф.Чернышова

Л» 107066 Подписано к печати 20/У11-1983 г. Формат 70x90/16 Офс, 80 гр. Школьный п/ж. Усл.печ.л. 0,5 Уч,-язд.л. 0,6 Изд, зак. № 32 Тип^эак. N»    Тираж    700    экз.    Цена    10    коп.

Ротапринт ОМПР и ВП ЦНИИЭП жилища 127484, Москва, Дмитровское шоссе, 9 хорп. Б т. 216-41-20