Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1 

92 страницы

Купить бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

Свод правил распространяется на проектирование и строительство новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий жилищно-гражданского назначения являющихся многофункциональными высотой до 75 м и имеющие заглубление подземной части до 15 м.

 Скачать PDF

Документ введен впервые

Оглавление

1 Область применения

2 Нормативные ссылки

3 Термины и определения

4 Общие положения

5 Требования к участкам

6 Требования к архитектурно-планировочным решениям

     6.1 Решения зданий

     6.2 Жилые помещения

     6.3 Общественные помещения

7 Требования к конструкциям

8 Пожарная безопасность

9 Безопасность при пользовании

10 Санитарно-эпидемиологические требования

11 Долговечность и ремонтопригодность

12 Энергосбережение

13 Инженерное оборудование

Приложение А (обязательное). Нормативные документы

Приложение Б (обязательное) Правила определения площади, строительного объема, площади застройки, этажности. высоты и заглубления зданий

Приложение В (обязательное). Проектирование атриумов

Приложение Г (обязательное). Проектирование помещений рекреации и зимнего сада

Приложение Д (обязательное). Проектирование бань сухого жара (саун)

Приложение Е (обязательное). Нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию многофункциональных зданий

Приложение Ж (обязательное). Расчет влажностного режима вентилируемых навесных фасадных систем

Приложение И (справочное). Термины и определения

Приложение К (справочное). Перечень основных групп помещений, включаемых в состав многофункциональных зданий

Приложение Л (справочное). Дополнительные рекомендации по проектированию помещений различного назначения

Приложение М (справочное). Расчет температуры внутренней поверхности наружного ограждения с вентилируемым зазором

Приложение Н (справочное). Пример расчета параметров энергетического паспорта

Библиография

Нормативные ссылки:
Стр. 1
стр. 1
Стр. 2
стр. 2
Стр. 3
стр. 3
Стр. 4
стр. 4
Стр. 5
стр. 5
Стр. 6
стр. 6
Стр. 7
стр. 7
Стр. 8
стр. 8
Стр. 9
стр. 9
Стр. 10
стр. 10
Стр. 11
стр. 11
Стр. 12
стр. 12
Стр. 13
стр. 13
Стр. 14
стр. 14
Стр. 15
стр. 15
Стр. 16
стр. 16
Стр. 17
стр. 17
Стр. 18
стр. 18
Стр. 19
стр. 19
Стр. 20
стр. 20
Стр. 21
стр. 21
Стр. 22
стр. 22
Стр. 23
стр. 23
Стр. 24
стр. 24
Стр. 25
стр. 25
Стр. 26
стр. 26
Стр. 27
стр. 27
Стр. 28
стр. 28
Стр. 29
стр. 29
Стр. 30
стр. 30

СВОД ПРАВИЛ    СП

ЗДАНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

11роскт, / редакция

Издание официальное

Москва 2012

Cl I (проект)

Предисловие

Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании». Правила разрабо1ки нормативных документов определены постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. № 858 «О порядке разработки и утверждения сводов правил».

Сведения о своде правил

1    ИСПОЛНИТЕЛЬ - Открытое акционерное общество «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий».

2    Bl 1ECEI11III «Объединение ГралСтройГ 1роект».

3    ПОДГОТОВЛЕН К УТВЕРЖДЕНИЮ

4    УТВЕРЖДЕН приказом Министерства регионального развития Российской

Федерации (Мипрсгион России) от_ _2011    г.    №_и введен в действие с_

_2013 г.

5    ЗАРЕГИС ТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт).

6    Введен впервые.

Информация оо тиснениях к настоящему своду пропил публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе "Национальные стандарты", а текст изменений и поправок - в ежемесячно издаваемых информационных указателях "Национальные стандарты". В случае пересмотра Iзамены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе "Национальные стандарты". Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет.

С Мипрсгион России. 2012

Настоящий нормативный документ не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Минрсгиона России.

II

Cl I (проект)

органами санитарно-эпидемиологической службы); кабинет массажа на одного специалиста.

6.2.7    Жилые помещения гостиничные номеров могут проектироваться в составе либо одной жилой комнаты, либо дополняться передней, санитарным узлом, гардеробной. Допускается объединение двух и более смежных номеров, а также устройство при номерах кабинетов - представительств фирм.

6.2.8    Гостиничные номера повышенной комфортности (апартаменты, президентские, люке) следует проектировать в составе двух и более жилых комнат, а также не менее двух санитарных узлов. Состав других дополнительных помещений и оборудования, включая кухонное, определяется заданием на проектирование. Рекомендуется устройство барной стойки, примыкающей к гостиной.

В составе апартаментов допускается предусматривать помещения для прислуги (жилую комнату, служебную комнату со шкафами, санузел). Допускается проектирование апартаментов в двух уровнях.

6.2.9    Все гостиничные номера должны иметь вегроенные шкафы для верхней одежды, белья, багажа, размещенные в передней или жилой комнате - из минимального расчета I шкаф (0.60 х 0.55 м) на одного проживающего.

Допускается замена встроенных шкафов корпусной мебелью.

В номерах повышенной комфортности с числом комнат 3 и более при спальных помещениях следует предусматривать гардеробные площадью не менее 6 м*.

6.2.10    Все жилые комнаты гостиничных номеров должны иметь естественное освещение. Коэффициент их естественной освещенности (КЕО) должен быть не менее 0.5% в середине помещения. При этом время инсоляции не регламентируется.

Номера, ориентированные на сектор горизонта 180 - 270°. должны иметь солнцезащитные устройства, которые r уровне 2-3 этажей могут быть заменены защитным озеленением.

6.2.11    Высота вспомогательных помещений гостиничных номеров должна быть не менее 2.1 м. Ширина номеров гостиниц должна быть не менее 2.4 м. Ширина прихожих номеров должна быть не менее 1,05 м.

В номерах и гостиных допускается устройство лоджий и балконов с высотой ограждения нс менее 1.2 м. Ширина балконов должна быть нс менее 1.2 м. лоджий - 1.4 м.

6.3 Общественные помещения

6.3.1    Требования к общественным помещениям предусмотреть в соответствии с Cl lull 31-06-2011.

Требования к помещениям для размещения офисов - в соответствии со СНиП 31-05-2003.

Требования к помещениям спортивно-физкультурного назначения - в соответствии

с СП 31-115-2006.

Требования к помещениям автостоянок - r соответствии с СНи11 21-02-99*.

Также следует учитывать приложение Л.

6.3.2    Помещения, рассчитанные на одновременное пребывание в них более 500 чел., допускается размещать нс ниже второго подземного этажа.

6.3.3    Вмссгимосгь помещений общественного назначения, размещаемых выше 16-го этажа, нс должна превышать 100 мест.

7

Cl I (проект)

6.3.4    Атриумы следует проектировать в соответствии с приложением В.

6.3.5    Помещения рекреаций и зимних садов следует проектировать в соответствии с приложением Г.

6.3.6    Помещения бани сухого жара (сауны) следует проектировать в соответствии с приложением Д.

6.3.7    Для загрузки помещений предприятий торговли и общественного питания площадью более 150 м следует предусмотреть закрытые дебаркадеры, размещаемые на первом этаже или в подземном уровне.

6.3.8    Помещения, рассчитанные на одновременное пребывание в них более 500 чел., разрешается размещать не ниже второго подземного уровня.

6.3.9    Вместимость зальных помещений и ресторанов, размещаемых выше 16-го этажа, не должна превышать 100 мест.

7 Требовании к конструкциям

7.1    Конструкции многофункциональных зданий следует проектировать на основании требований СИн11 11-22-81, СИ 20.13330.2011, СП 22.13330.2011, СНиП 2.02.03-85, СП 24.13330.2011. СНиП 2.02.04-88. СИ 25.13330.2010. СИ 52-103-2007. СИ 52-101-2003.

7.2    Конструкции и основания здания должны быть рассчитаны на восприятие постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций; временных равномерно распределенных и сосредоточенных нагрузок на перекрытия; снеговых и ветровых нагрузок для данного района строительства. Нормативные значения перечисленных нагрузок, учитываемые неблагоприятные сочетания нагрузок или соответствующих нм усилий, предельные значения прогибов и перемещений конструкций, а также значения коэффициентов надежности по нагрузкам должны быть приняты в соответствии с требованиями СП 20.13330.2011.

При расчете конструкций и оснований зданий должны быть учтены также указанные в задании на проектирование дополнительные требования заказчика-засгройнцика. например, к размещению каминов, тяжелого оборудования помещений общественного назначения, встроенных в жилое здание; к креплению тяжелых элементов оборудования и интерьера к стенам и потолкам.

7.3    Используемые при проектировании конструкций методы расчета их несущей способности и допустимой деформативности должны отвечать требованиям действующих нормативных документов на конструкции из соответствующих материалов.

7.4    11ри размещении зданий на подрабатываемой территории, на просадочных грунтах, в сейсмических районах, а также в других сложных геологических условиях следует учитывать дополнительные требования соответствующих сводов правил.

7.5    Фундаменты здания должны быть запроектированы с учетом физикомеханических характеристик грунтов, предусмотренных в СП 22.13330. СНиП 2.02.03-85. СП 24.13330 (для вечномерзлых грунтов - r СНиП 2.02.04-88 и СИ 25.13330). характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени

Cl I (проект)

агрессивности грунтов и подземных вод но отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечить необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания.

7.6    При pacneie здания высотой более 40 м на вегровую нагрузку, кроме условий прочности и устойчивости здания и его отдельных конструктивных элементов, должны быть обеспечены ограничения на параметры колебаний перекрытий верхних этажей, обусловленные требованиями комфортности проживания. Ветровая нагрузка на рассматриваемые здания в разные периоды их возведения должна определяться по расчетным схемам, соответствующим этапам его строительства, при этом допускается снижение расчетных ветровых нагрузок на несущие конструкции на 20%. на ограждающие конструкции - на 30%.

Значения аэродинамических коэффициентов для эксплуатационной и монтажных схем здания следует принимать в соответствии с СП 20.13330.2011. Если геометрическая форма проектируемого высотного здания не соответствует данным, приведенным в СМи11 2.01.07-85. то аэродинамические коэффициенты рекомендуется определять в результате испытаний моделей здания в аэродинамической трубе.

7.7    К случае возникновения при проведении реконструкции дополнительных нагрузок и воздействий на остающуюся часть жилого здания его несущие и ограждающие конструкции, а также грунты основания должны быть проверены на эти нагрузки и воздействия в соответствии с действующими документами вне зависимости от физического износа конструкций.

11рн этом следует учитывать фактическую несущу ю способность грунтов основания в результате их изменения в период эксплуатации, а также повышение со временем прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях.

7.7    При реконструкции многофункционального здания следует упитывать изменения в его конструктивной схеме, возникающие в процессе эксплуатации (в том числе появление новых проемов, дополнительных к первоначальному проектному решению, а также влияние проведенного ремонта конструкций или их усиления).

7.8    При реконструкции многофункциональных зданий с изменением местоположения санитарно-технических узлов следует выполнять соответствующие дополнительные мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, а также при необходимости - усиление перекрытий, на которых предусматривается установка оборудования этих сани гарно-технических узлов.

7.9    Здания с подземной частью, заглубленной более чем на 2 этажа, должны проектироваться на основе инженерно-теологических данных, содержащих кроме оценки и выбора несущего слоя грунта:

прогноз влияния подземного сооружения на гидрогеологические условия участка;

оценку карстовой опасности (е рекомендациями по организации противокарстовых мероприятий);

данные для определения возможных вибрационных воздействий от метрополитена и другого транспорта.

8 Пожарная безопасность

8.1 Требования к пожарной безопасности по предотвращению раснросфанения пожара, обеспечению эвакуации, противопожарным требованиям к инженерным системам и оборудованию зданий, а также по ту шению пожара и спасательным работам принять в

9

Cl I (проект)

соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности». СМиМ 41-01-2003 и СП 60.13330. СП 1.13130.2009. СП 2.13130.2009. СП 3.13130. СП 4.13130. СП 5.13130. СП 6.13130.2009. СП 7.13130. СП 8.13130.200.9 СП 10.13130.2009. а также СНиП 31-06-2009, СНиП 31-01-2003 и СП 54.13330.2011. ГОСТ 12.1.004-91. ППГ» 01-03.

13 настоящих нормах приняты дополнения и детализация нормативных положений, которые нс снижают пожарную безопасность зданий и сооружении по сравнению с требованиями указанного закона.

8.2    Для многофункциональных зданий выше 75 м. а также отнесенных к особо сложным и уникальным в соответствии с подпунктами I и 4 пункта 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, кроме соблюдения требований настоящего нормативного документа должны быть разработаны специальные технические условия, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 78 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности", отражающие специфику их противопожарной защиты.

8.3    Подъезды к фасадам здания пожарных автолесгниц и автоподъемников допускается проектировать но эксплуатируемым кровлям стилобатов и пристроек, рассчитанным на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

Допускается предусматривать подъезд пожарных автолсстниц и автоподъемников только с одной стороны к зданию в случаях:

оборудования здания всем комплексом систем противопожарной защиты согласно

и. 7.4:

двусторонней ориентации помещений (квартир, офисов и т.н.):

устройства наружных лестниц, поэтажно связывающих лоджии (балконы), или лестниц - 3-го типа при коридорной системе планировки.

8.4    Каждый функционально-планировочный элемент многофункциональных зданий должен выделяться в пожарный отсек.

В многофункциональных зданиях общей площадью менее 4000 м функционально-планировочный элемент, включающий жилые помещения, допускается не выделять в пожарный отсек.

Помещения, независимо от назначения, рассчитанные на одновременное пребывание более 500 чел., и магазины торговой площадью 4000 м2 и более, должны отделяться от других помещений противопожарными стенами и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее 3-х ч.

8.5    Сообщение между пожарными отсеками (в том числе пожарными отсеками с атриумами) может осуществляться:

-    но горизонтали - через проемы, защищенные противопожарными дверями (раздвижными перегородками, воротами) с пределом огнестойкости согласно действующим противопожарным нормам:

-    по вертикали - через нсзадымлясмыс лестничные клетки и лифтовые шахты е подпором воздуха при пожаре с дверями, имеющими предел огнестойкости не менее 1 ч.

8.6    Вместо противопожарных стен для решения архитектурно-планировочных и функциональных задач допускается в виде исключения устройство дренчерных завес в две линии, расположенных друг от друга на расстоянии 0.5 м и обеспечивающих интенсивность орошения не менее I л/с на погонный метр завесы при времени работы не менее 1 ч.

8.7 В систему противопожарной защиты (СПЗ) зданий входят:

К)

Cl I (проект)

а)    противодымная защита r соответствии с СИ 7.13130.2009;

б)    внутренний противопожарный водопровод и автоматическое пожаротушение в соответствии е СП 5.13130.2009 и СП 10.13130.2009;

в)    лифты для пожарных подразделений - пожарные лифты (в зданиях, высотой не более 6 этажей и оборудуемых всем комплексом СПЗ. лифты для перевозки пожарных подразделении допускается нс предусматривать);

г)    автоматическая пожарная сигнализация в соответствии с СП 5.13130.2009 (устройство автоматической пожарной сигнализации не требуется при наличии автоматического пожароту шения);

д)    оповещение о пожаре и управление эвакуацией людей в соответствии с СП 3.13130.2009. НПБ 104-03:

е)    средства индивидуальной и коллективной зашиты и спасения людей в соответствии с Техническим регламентом о пожарной безопасности зданий и сооружений:

ж)    объемно-планировочные и технические решения. обеспечивающие своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара в соответс твии* с Cl I 1.13130.2009 и СП 4.13130.2009;

и)    регламентация огнестойкости и пожарной опасности конструкций и отделочных материалов;

к)    устройства, ограничивающие распространение огня и дыма (противопожарные преграды, противопожарные отсеки и др.) в соответствии с СП 4.13130.2009

8.9    Управление системами противопожарной защиты (а. б. в. г. д) должно осуществляться из одного центрального пульта управления (ЦПУ СПЗ), в соответствии с требованиями СП 3.13130.2009,

Применение СПЗ (отдельных или всех комплексно) регламентируется настоящими нормами, а также действующими СНиП и СП.

11ри условии организации на объекте пожарной службы безопасности или наличия в составе многофункционального комплекса (также на расстоянии до 1000 м) пожарного депо выбор и применение СПЗ могут осуществляться на основе расчета вероятности

воздействия опасных факторов пожара на людей (^в) в соответствии с обязательным

прил. 15. Расчет может также использоваться для обоснования новых решений, не нредусмо1ренных настоящими нормами.

Отступления от настоящих норм и Cl lull в части применения СПЗ и другие допускаются при соответствующих обоснованиях по согласованию с органами госу дарственного пожарного надзора.

8.10    11ри ус гройсгвс туннелей и въездов, выездов, входов и выходов из них в здания и помещения при длине туннелей (без разрывов) более 100 м в них необходимо предусматривать:

установку од кого пожарного гидранта и одного пожарною крана на 100 м протяженности ту ннеля:

устройство телевизионного контроля:

оборудование системой противодымной зашиты, которая может быть совмещена с системой вентиляции, соответствующей требованиям обязательного прил. 3:

сообщение туннелей и примыкающих объектов следует предусматривать через тамбуры, наружные двери которых должны быть противопожарными е пределом огнестойкости не менее 0.6 ч.

8.11    CieiieHb огнестойкости зданий устанавливается в соответствии с техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности.

Категории помещений по взрывной и пожарной опасности определяются в соответствии с НПБ 105-03.

II

Cl I (проект)

8.12    Здания должны быть защищены установками автоматического пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией в соответствии с НПБ 110-03.

Подземная часть зданий с двумя и более уровнями должна быть защищена установками автоматического пожаротушения и другими средствами противопожарной защиты в соответствии с Техническим регламентом о пожарной безопасности.

8.13    Устройство атриумов допускается в здании или в его части, выделенной в пожарный отсек, оборудованных СПЗ согласно настоящим нормам. Лтриум и все помещения здания (пожарного отсека) оборудуются автоматической системой пожаротушения, дымовой пожарной сигнализацией и системой дымоудаления. Остальные СПЗ применяются в соответствии с требованиями настоящих норм. При высоте атриума более 17 метров спринклерные оросители следует устанавливать под выступающими в пространство атриума конструкциями (балконами, перекрытиями и др.) без установки спринклерных ороси телей в мокры ши атриума. В случае замены про тивопожарной стены на дренчерную завесу системами СИЗ оборудуется также пожарный отсек, отделенный указанной дренчерной завесой от пожарного отсека с атриумом. Проектирование атриумов следует осуществлять в соответствии с требованиями, изложенными в приложении В

8.14    Наибольшая площадь этажа между противопожарными стенами в многофункциональных зданиях при размещении жилых помещений - в соответствии с СНиП 31-01-2003 и СП 54.13330.2011, мри размещении общественных помещений - в соответствии с CI 1и11 31 -06-2009.

Площадь подземных этажей с общественными помещениями между противопожарными стенами не должна превышать 4000 м2 (независимо от надземной этажности здания). Площадь подземных этажей автостоянки - 3000 м2. Предел огнестойкости противопожарных стен в подземной части зданий и сооружений должен составлять не менее 2.5 ч.

8.15    Раздвижные перегородки (ворота) запрещается устанавливать на путях эвакуации. При этом они должны иметь ручной, автоматический (от дымовых пожарных извещателей) и дистанционный (из центральною пульта управления СПЗ - ЦПУ СИЗ) приводы для открывания и закрывания, автоматическое устройство открывания при встрече с препятствием в проеме, а также самозакрываюшуюся дверь с уплотненным притвором.

8.16    Ковровые покрытия полов, а также покрытия полов из других материалов, нс относящихся к группе негорючих по ГОСТ 30244-94, допускается применять на путях эвакуации (кроме лестничных клеток) но основанию из негорючих материалов при условии, если показатель распространения пламени по поверхности пола (критическая поверхностная плотность теплового потока), определяемый по ГОСТ 12.1.044. будет не

менее 0.5 В т/см2 (i 40 см).

Средняя пожарная нагрузка в указанных зданиях не должна превышать 50 кг/м2 (при пересчете на древесину).

Ковровые покрытия в помещениях с одновременным пребыванием до 500 чел. включительно должны иметь показатель распространения пламени по поверхности пола

2 2 не менее 0,25 Вт/см (i 60 см) и 0,7 Вг/см ( i 30 см) для помещений с одновременным

пребыванием более 500 чел.

12

Cl I (проект)

Содержание

1    Область применения...................................................................................................................I

2    Нормативные ссылки.................................................................................................................I

3    Термины н определения.............................................................................................................1

4    Общие положения......................................................................................................................2

5    Требования к участкам...............................................................................................................2

6    Требования к архитектурно-планировочным решениям........................................................4

6.1    Решения зданий...................................................................................................................4

6.2    Жилые помещения...............................................................................................................6

6.3    Общественные помещения.................................................................................................7

7    Требования к конструкциям......................................................................................................8

8    11ожарная безопасность.............................................................................................................9

9    Безопасность при пользовании...............................................................................................14

10    Санитарно-эпидемиологические требования......................................................................14

11    Долговечность и ремонтопригодность.................................................................................16

12    Энергосбережение..................................................................................................................17

13    Инженерное оборудование....................................................................................................20

Приложение Л (обязательное). Нормативные документы......................................................25

Приложение Б (обязательное) Правила определения площади, строительного объема.

площади застройки, этажности, высоты и заглубления зданий.............................................28

I (риложенне В (обязательное). 11росктнрованнс атриумов....................................................32

Приложение Г (обязательное). Проектирование помещений рекреации и зимнего сада....33

I (риложение Д (обязательное). 11росктированне бань сухого жара (саун)............................34

Приложение Е (обязательное). Нормируемый удельный расход тепловой энергии на

отопление и вентиляцию многофункциональных зданий.......................................................35

Приложение Ж (обязательное). Расчет влажностного режима вентилируемых навесных

фасадных систем..........................................................................................................................41

I (риложение И (справочное). Термины и определения...........................................................53

1 (риложение К (справочное). 11еречень основных групп помещений, включаемых в состав

м ногофу н кционал ьн ы х здан и й...................................................................................................56

Приложение Л (справочное). Дополнительные рекомендации по проектированию

помещений различного назначения...........................................................................................59

Приложение М (справочное). Расчет температуры внутренней поверхности наружного

ограждения с вентилируемым зазором.....................................................................................63

I (риложенне II (справочное). I Тример расчета параметров энергетического паспорта.......66

Библиография...............................................................................................................................86

III

Cl I (проект)

Введение

Данный Свод правил содержит положения по проектированию зданий жилищно-гражданского назначения являющихся многофункциональными, в том числе включает вопросы пожарной безопасности, безопасности при пользовании, по обеспечению санитарно-зпидсмиологичсских требований, требований энергозффсктивности и др. Данные объекты давно существуют в практике жилищно-гражданского строительства как жилищно-офисные, жилищно-гостиничные комплексы и другие здания включающие 2 и более функций.

Разработан но заказу НИ «Объединение I радСтрой! 1роскт».

Свод правил разработан с учетом положений действующих строительных норм и правил, сводов правил, отечественного опыта исследований и проектной практики (ОАО Ц11ИИЭИ жилища и других ведущих институтов), а также международного опыта создания нормативных документов в области стандартизации.

К разработке настоящего свода пранил припили участие: организация разработчик (ОАО «ЦНИИЭП жилища») - руководитель работы - канд. арх.. проф. А.А. Магай. ответственный исполнитель канд. арх.. доцент Н.В. Дубинин: исполнители: канд. гехн. наук В.И.Клажко. канд. гехн. наук. проф. В.С.Веляев.

IV

СВОД ПРАВИЛ

ЗДАНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫ К ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПРАВИЛА 11РОККТИРОВА11ИЯ

2012 г.

_Residential    and    public    buildings_

Да га введения -

1    Область применения

1.1    Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий жилищно-гражданского назначения являющихся многофункциональными высотой до 7S м и имеющие заглубление подземной части до 1$ м (далее многофункциональные здания).

Здесь и далее, кроме специально оговоренных случаев, высота здания и его заглубление определяются в соответствии е приложением Б.

1.2    Размещение в многофункциональных зданиях помещений различного назначения допускается при условии соблюдения нормативных, экологических, санитарно-эпидемиологических требований, а также требований по безопасности, соответствующих данному типу помещений.

1.311о.тожения настоящих норм необходимо соблюдать при проектировании зданий и помещений различных форм собственности и различных организационно-правовых форм.

1.4    Настоящие нормы не распространяю гея на проектирование сезонных и мобильных зданий и сооружений.

1.5    Свод правил не регламентирует условия заселения помещений и формы владения ими.

2    Нормативные ссылки

2.1    Нормативные документы, на которые в тексте настоящих норм имеются ссылки, приведены в приложении Д.

2.2    При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальных сайтах национального органа Российской Федерации по стандартизации и федерального органа исполнительной власти, утвердившего данный свод правил, в сети Интернет или по официальным периодическим печатным изданиям (каталогам и/или информационным указателям) этих органов.

Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим сводом правил следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины н определения

3.1 Термины, применяемые в тексте, и их определения даны в приложении И.

1

Cl I (проект)

4    Общие положения

4.1    К многофункциональным зданиям следует относить объекты капитального cipoiiiejibciBa соответствующие определению многофункционального здания приведенному в приложении И.

4.2    Строительство многофункциональных зданий должно осуществляться по рабочей документации в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией, а также с требованиями настоящего свода правил и других нормативных документов, устанавливающих правила проектирования и строительства, на основании разрешения на строительство. Состав проектной документации должен соответствовать перечню (составу), указанному в п.12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ГОСТ 21.101-97, ГОСТ 21.501-93 СГЩС, Постановлению о проектной документации № 87.

4.2    При сдаче многофункционального здания в эксплуатацию представляется инструкция но эксплуатации его помещений, которая должна содержать данные, необходимые арендаторам (владельцам) квартир и общественных помещений, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации Инструкция должна включать: схемы скрытой электропроводки, мест расположения вентиляционных коробов, других элементов здания и ею оборудования, в отношении которых строительные действия не должны осуществляться жильцами и арендаторами в процессе эксплуатации. Кроме тою. инструкция должна включать правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре. Инструкция разрабатывается проектировщиком, заказчиком или иной организацией но поручению заказчика.

4.3    Правила определения площади, строительного объема, площади застройки, этажности, высоты и заглубления многофункциональных зданий приведены в приложении Б.

4.4    11роектирование зданий, имеющих параметры (по высоте или заглублению) превышающие указанные в настоящем Своде правил, а также при отсутствии технологических норм их проектирования, производится по специальным техническим условиям (СТУ) в соответствии с установленным порядком.

4.5    Если в задании на проектирование многофункциональных зданий требуется предусмотреть их доступность для маломобильных групп населения, планировка участка, помещений предназначенных для пребывания или проживания МГИ. и их оборудование должны соответствовать требованиям СНиП 35-01-2001. СИ 31-102-99, СИ 35-101-2001. СП 35-102-2001.СП 35-103-2001, СП 35-105-2002. а также СП 35-114-2003.

5    Требовании к участкам

5.1 При размещении участков территории многофункциональных зданий следует учитывать градостроительное зонирование территории юрода и нормативные требования организации функционально-планировочных образований (объектов нормирования).

Для обоснования габаритов застройки, параметров и функционального назначения участков территории многофункциональных зданий, как объектов повышающих плотность застройки, следует выполнять:

2

Cl I троеkiii)

-    расчеты пропускной способности транспортной и инженерной сетей с учетом дополнительной нагрузки от многофункциональных зданий, чтобы не допустить перегрузки дорожно-транспортных и инженерных коммуникаций;

• расчеты обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования и объектами общественного обслуживания в границах установленных функционально-планировочных образований на территориях, прилегающих к участкам.

5.2    На участках территории многофункциональных зданий или (и) в составе застройки следует размещать:

-    объекты общественного обслуживания для проживающих и работающих;

-    места парковки и остановок легковых автомобилей, для проживающих и работающих:

-    места парковки и остановок грузовых автомобилей и автобусов обслуживающих здание (при их наличии).

5.3    Выезды (въезды) с территории участка многофункциональных зданий следует организовывать на местную уличную сеть или местные проезды магистральных улиц общегородского значения с учетом противопожарных требований раздела 10.

5.4    Размеры транспортных потоков, обусловленные функционированием многофункциональных зданий, в совокупности с потоками автотранспорта на уличнодорожной сети, прилегающей к месту размещения многофункциональных зданий, не должны превышать пропускную способность этой улично-дорожной сети.

В случае превышения величины суммарного потока над пропускной способностью улично-дорожной сети необходимо уменьшить общую площадь здания, изменить функциональный состав объектов, или предусмотреть соответствующее развитие уличнодорожной сети.

5.5    Нагрузка на улично-дорожную сеть, создаваемая легковыми автомобилями, принадлежащими жителям, работающим и посетителям многофункциональных зданий, должна исчисляться количеством автомобилей в час "пик”. Количество автомобилей, принадлежащих жителям многофункциональных зданий, следует принимать из расчета 450 автомобилей на 1000 жителей. Количество автомобилей, обслуживающих многофункциональных зданий и принадлежащих работающим в них, следует рассчитывать с учетом размещаемых функций и размеров площадей под эти функции.

5.6    При размещении многофункциональных зданий следует разрабатывать проекты организации транспортного обслуживания и перевозки пассажиропотоков, обусловленных функционированием многофункциональных зданий. При этом следует предусматривать обеспечение массовым пассажирским транспортом в утренний час "ник" выезжающих из многофункциональных зданий и прибывающих к ним. в количестве нс менее:

-    80% - для многофункциональных зданий, размещаемых в центральной части города;

-    70% - для многофункциональных зданий, размещаемых на периферийных территориях города.

5.7    Длина пешеходных подходов от остановочных пунктов наземного пассажирского транспорта к многофункциональных зданий не должна превышать 300 м, при размещении в многофункциональных зданий объектов общественного обслуживания городского значения • 150 м.

3

Cl I (проект)

5.8    Места хранения автомобилей для жителей, работающих и посетителей объектов, входящих в состав многофункциональных здании, следует размещать, как правило, в пределах отведенного участка.

5.9    Требуемое количество машиномест для организованного хранения легковых автомобилей, принадлежащих жителям многофункциональных зданий, следует определять из расчета 450 автомобилей на 1000 жителей. Количество машиномест для парковки легковых автомобилей на гостевых стоянках следует определять из расчета 40 автомобилей на 1000 жителей.

5.10    Требуемое количество машиномест для паркирования легковых автомобилей работающих и посетителей объектов разного функционального назначения, входящих в состав многофункциональных зданий, следует определять в соответствии с приложением «К» СП 42.13330.2011, а также требованиями установленными местными органами власти.

5.11    Организация территории и застройка участка должны обеспечивать возможность раздельного функционирования различных по функциональному назначению частей многофункциональных зданий за счет организации раздельных коммуникаций, входов и вестибюлей. К объектам обслуживания, размещаемым в границах участка должен быть обеспечен свободный доступ населения города.

5.12    Благоустройство участков территории многофункциональных зданий следует проектировать в соответствии с СИи11 2.07.01-89* и СИ 42.13330.2011. а также с учетом Cl lull 35-01-01.

5.13    Площадь озеленения на участках многофункциональных зданий определяется из расчета не менее 5,0 м2 на жителя с учетом озеленения эксплуатируемых крыш и специальных помещений-рекреаций (зимние сады), распределенных на -этажах здания.

6 Трсбонання к архитектурно-планировочным решениям

6.1    Решения «ланий

6.1.1    Состав, площади и взаимное расположение функционально-планировочных -элементов определяются исходя из 'эксплуатационной необходимости в задании на проектирование.

6.1.2    Перечень основных групп помещений, которые могут быть включены в состав многофункционального здания приведен в приложении К.

Помещения категорий А. В. В и Г по 111 IB 105-03 не допускается размещать в многофункциональных зданиях.

6.1.4    В зданиях, где в соответствии со схемой размещения сооружений гражданской обороны и заданием на проектирование должны быть размещены объекты гражданской обороны, для них следует предусматривать помещения двойного назначения в соответствии с 01иТIII-11 -77*.

6.1.5    Функционально-планировочные элементы многофункциональных зданий могут быть объединены переходами, общими холлами, вестибюлями и т.п„ но при этом должны быть функционально и планировочно обособлены и иметь изолированные выходы в соответствии с противопожарными требованиями.

4

6.1.6    Сквочпые проемы в зданиях и сооружениях на уровне земли или первого этажа (пешеходные и другие проходы или проезды), не предназначенные для проезда пожарных машин, допустимо делать любой конфигурации при соблюдении высоты и ширины, необходимых для беспрепятсгвенного прохода или проезда.

Сквозные проезды для пожарных машин в зданиях следует принимать шириной (в свету) не менее 3.5 м и высотой не менее 4.25 м.

6.1.7    Высота этажей и высота помещений определяются в соответствии с эксплуатационной необходимостью (в задании на проектирование или в проекте), но нс менее установленных СИи11 31-06-2011 для общественных помещений СМ? . а также СНиП 31-01-2003 и СП 54.13330.2011 для жилых помещений.

Высота технического этажа определяется в зависимости от вида размещаемого в нем инженерного оборудования, инженерных сетей и оптимальных условий их эксплуатации. Высота к местах прохода обслуживающего персонала до низа выступающих констру кций должна быть нс менее 1.8 м.

В техническом этаже (техническом подполье), предназначенном для размещения инженерных сетей с трубопроводами и изоляцией трубопроводов из негорючих материалов, высота от иола до потолка должна быть не менее 2.1 м.

6.1.8    Отметка пола помещений у входа в здание должна быть, как правил!», выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0.15 м.

Допускается принимать отметку пола у входа в здание менее 0,15 м (в том числе и заглубление ниже отметки тротуара) при условии предохранения помещений от попадания осадков.

6.1.9    В зданиях I. II и III климатических районов и IV климатического подрайона при всех наружных входах в вестибюль и лестничные клетки следует предусматривать на нервом этаже тамбуры глубиной не менее 1.2 м и шириной, равной ширине входной двери плюс нс менее 0.3 м. Тамбу ры должны иметь естественное освещение.

Входы в здания в климатических подрайонах 1а. 16 и 1г должны иметь тамбуры, планировка и размещение которых должны прелусма1ривать возможность устройства как прямого (сквозного) прохода в здание, так и бокового (с поворотом).

6.1.10    Крыши следует проектировать с учетом следующих требований:

-до двух этажей включительно - допускается неорганизованный водосток при обязательном устройстве козырьков над входами и балконами второго эгажа. вынос карниза при этом должен быть нс менее 0.6 м;

-до пяти этажей включительно - должен быть предусмотрен наружный орган изованн тай водосток;

- шесть и более этажей - должен устраиваться внутренний водосток.

На крыше зданий выше 10 м следует предусматривать ограждение в соответствии с техническими требованиями ГОСТ 25772 высотой 1.2 м.

6.1.11    На эксплуатируемой кровле зданий, кроилях всгроенно-пристроеиных помещений общественного назначения, а также при входной зоне, на террасах и верандах, в соединительных элементах между зданиями, допускается размещать площадки различного назначения для жильцов и сотрудников этих зданий, в том числе: спортивные площадки для отдыха взрослых, площадки для сушки белья и чистки одежды или солярий. При этом расстояния от окон жилых и нежилых помещений, выходящих на кровлю, до указанных площадок следует принимать в соответствии с требованиями СНи11 2.07.01-89* и СП 42.13330 к наземным площадкам аналогичного назначения.

6.1.12    В вестибюльной группе на первом этаже следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, мест размещения абонентских ящиков; а также, сели требуется заданием на проектирование, помещения для поста охраны, дежурного или консьержа, диспетчерской.

Помещения диспетчерской, поста охраны, дежурного или консьержа рекомендуется проектировать с естественным или вторым светом, и с выходом в вестибюльную группу. Рабочее место необходимо предусматривать площадью не менее

3.5 м\ Кроме того в помещении поста охраны следует предусматривать место для разогрева и приема пищи, а также отдыха.

При данных помещениях должен быть предусмотрен санузел, оборудованный умывальником и унитазом. Вход в санузел допускается из рабочего помещения.

6.1.13    При размещении смежно с жилыми помещениями помещений общественного назначения следует учитывать ограничения, установленные в С11и11 31-01-2003 и СП 54.13330.2011.

6.1.14    Средства вертикального транспорта (лифты и др.), а также параметры лифтовых холлов обслуживающих общественные помещения следует проектировать в соответствии со СНиП 31-06-2011. Жилые - в соответствии со СНиП 31-01-2003 и СП 54.13330.2011.

6.2 Жилые помещения

6.2.1    Требования к жилым помещениям в виде квартир предусмотреть в соответствии со СНиП 31-01-2003 и СП 54.13330.2011. СП 31-107-2004. а также с учетом приложения Л.

6.2.2    Жилые помещения в виде апартаментов квартирного типа, общежитий квартирного типа и пентхаусов по составу и планировочным параметрам также должны соответствовать СНиП 31-01-2003 и СП 54.13330.2011.

6.2.4    Квартиры в виде пентхаусов следует проектировать с выходом на эксплуатируемую кровлю. 11ри этом с данной кровли должен быт», предусмотрен эвакуационный выход.

6.2.4    Все жилые комнагы апартаментов квартирного ища и общежитий квартирного типа должны иметь естественное освещение. Коэффициент их естественной освещенности (КЕО) должен быть не менее 0.5% в середине помещения. При этом время инсоляции не регламентируется.

Кухни в апартаментах квартирного типа могут проектироваться с освещением вторым светом или в виде ниш. независимо от количества жилых комнат.

Санузлы допускается выполнять совмещенными независимо от количества жилых комнат.

6.2.5    Апартаменты квартирного типа проектируются из расчета заселения одной семьей. Квартиры общежитий квартирного типа - из расчета заселения одной семьи в каждую комнату .

6.2.6    В составе квартир и апартаментов квартирного тина допускается предусматривать кабинеты приема на одного иди двух врачей (но согласованию с

6