РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОСУШЕНИЮ ПОДВАЛОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ПРИ ИХ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ

Ленин гран

1979

Шишстеротво жилищно-коммунального хозяйства РОЙСР

Ленинградский научно-исследовательский институт ордена Трудового Красного Знамени Академии коммунального хозяйства им. К. Д. Памфилова

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОСУШЕНИЮ ПОДВАЛОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ПРИ ИХ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ

Утверждены приказом MSKX РСФСР 16.03.78 Jft 140

Ленинград

1079

содержание битума в % - as менее 50;

подвижность (осадка конуса СтройЦНИЛа) в см - 12-14.

Исходные материалы для мастик-! БСНХА должны соответствовать требованиям действующих стандартов:

битум неф/гяяой дооожнни лН-ш ГОСТ 1544-52; известь строительная 2-го сорта - ГОСТ 9179-70; глина (каолин-сырец) - ЛКТЛ-2372; асбест хризолитовый - ГХТ 12871-67; вода - ГОСТ 2874-73;

изоамиловый спирт - ГОСТ 533С-70 или изопропиловый спирт -ГОСТ 9805-69;

кремнийсрганическая жидкость ШЕ-10 - ГОСТ 13032-67

ГКЕ-11 - ГОСТ 13004-67; бензин (уайт-спирит) - ГОСТ 3134-52; горячие битумно-полимерные мастики:

ИЗОЛ - ТУ 21-27-14-69;

батумио-рэаиясяая мастика - ГОСТ 15836-70.

Горячая асфальтовая ластика:

Исходные материалы дл;. мастпкл МГА должны соответствовать требованиям действующих стандартов:

битум я-:/тянон: БН-1У - ГОСТ 6617-56; асбест хризолите вы;: (7-го сорта) - ГОСТ 12871-67; минеральный породой, (естественный или искусственный - известняки, доломиты, зола ГЭС, маркалит и др.) - ГОСТ 12784-67. Ткани для армирования мастики НСНХА:

капроновые ткани (саржевого, репсового, гарнитурного и сложного переплетения);

ткань месячная (а нти с е птиро вс н н ая) -ГОСТ 10946-64; ткани лько-д>::;/то-кек2-5*:-:ые - ICCT 5530-71; пропитанная стекло сетка ПСС JK& ТУ 14-61.

3.2. От каждой партии материалов, поступающей в ремонтно-строительные организации, должна быть отобрана проба для проверки соответствия показателей материалов требованиям МРТУ, ТУ, ТОСТ, а также паспортным данным (см.методы контроля качества в главе 7). При несоответствии показателей данная партия материалов должна быть забракована.

10

3.3. Материалы (кастнет, жидкость 10-10) должны храниться

в помещения при температуре не ниже *5°С, Крешийорганжческже жидкости ВД-10 и ДО-II должны храниться вметалдячесннх бочках из белой жести или в стеклянных бутылях. Гарантии:.ый срок хранения жидкостей в таре поставщика в складском помещении при температуре от 0 до 30° - 6 месяцев. По истечении указанного срока жидкости подлежат проверке на соответствие ГОСТам 13032-67 и 13004-67•

4. ТЕХНОЛОГИЙ ВЫПОЛНЕНИЯ ГШШ530ЛЯЦИ0ЙНЫХ

РАБОТ

4.1.    Устройство стяжки и поребрика из гидрофобного цементно-песчаного раствора.

4.1.1.    Гидрофобную уплотненную цементно-песчаную стякку и гидрофобный поребрик рекомендуется изготовлять из раствора марки пе нике "150".

Гидрофобизующие кремнийоргааические добавки ГКЖ-10 и ГК1-11 вводятся в количестве I, &-?,(# товарного продукта от веса цемента (в зависимости от сухого остатка IK2-I0 или ГКЕ-П). Увеличение-количества IKE-10 (ГК1-11) выше допустимою ведет к снижению марки раствора.

4.1.2.    Для приготовления гидро<робного цементно-песчаного раствора в смеситель загружают портландцемент и песок в соотношении 1:3 (по объему), которые перемешиваются I мин, затем в растворосмеситель вэодится вода с ГКЕ-10 или ПД-II. Вся смесь перемешивается не менее 4 мин. Консистенция раствора должна соответствовать погружению конуса СтройЩШа на 3,5- 4 см. Водоцементное отношение должно составлять 0,4-0,8 (в зависимости от влажности песка).

Гидрофобный раствор может быть изготовлен на месте производства работ из обычною жесткою цементно-песчаного раствора (с пластичностью по конусу СтройЦНИЛа до 2,5 см) путем введения в нею воды с ГКГ-10 (на I м³ раствора М-150 - 5,4-7,2 кг ГНЕЛО) . Вода в этом случае вводится в таком количестве, чтобы пластичность раствора составляла 3,5-4 см по.конусу СтройЩИЛа (ориентировочно - 15-30 кг на I м³ раствора).

12

Перемешивание раствора с добавкой должно продолжаться не менее 3 млн. Температура раствора должна быть не выше 30°С и не ниже Ю°С.

4.Х.о. Приготовление раствора (на заводах, растворных узлах) производится на растворосмесительных установках типа CB-6J или в растворосмесителях типа СБ-97 (см.приложение 3), оборудованных весовыми дозаторами для заполнителя и вяжущего и объемны** ми для воды и добавок.

Ц случае приготовления раствора непосредственно на объекте рекомендуется растворосмеситель типа СО-46 (см.приложение 3). Дозирование составляющих в растворную Смесь производится:

цемента - по весу с точностью до - 1%;

песка - по весу с точностью до i '6%;

воды и водного раствора добавок (Ш£-Ю или ГК&-И) - по весу или объему с точностью до - 1%.

4.1.4.    Раствор следует наносить на чистые обеспыленные, ровные и увлажненные поверхности (бетонные, кирпичные); для обеспечения хорошего сиеппения раствора со старым бетоном на его поверхности необходимо сделать насечку на глубину 3-5 мм ртбойным молоткол /ли бучард ой ( см.приложение 3).

4.1.5.    От пыли, грязи и строительного мусора поверхности очищаются каочетками, металлическими механическими щетками (см.приложение 3), струей воды.

Выстуаы, непрочный бетон и штукатурка на изолируемой поверхности удаляются, а раковины заполняются раствором марки не ниже "100”, трещины расшиваются и заделываются раствором. Торчащие из бетона в зоне поребрика шири и арматура должны быть обрезаны заподлицо.

4.1.6.    Цементно-песчаный гидрофобный раствор наносится на стены на высоту поребрика штукатурным способом. Нанесение раствора следует производить снизу вверх способом намазывания соколом, лопаткой или полутерками (см.приложение 3). При намазывании раствора следует сильно нажимать на инструмент. Толщина слоя штукатурки должна быть не менее 2 см. Сопряжение горизонтальных и вертикальных поверхностей делается плавное с радиусом закругления не менее 10 см; лузги и усенки должны быть тупые.

4.1.7. Стяжка устраняется следующим образом: на очищенное и смоченное водой бетонное основание наносится раствор толщиной 3,0 см. Раствор укладывают полосам! шириной 2 - 2,5 м, ограниченными маячными рейками. Направление полос принимается вдоль большей стороны помещения. Ь5аяглые рейки долаяы быть укреплены во избекание их смещения яри уплотнении раствора. ?Лаячные рейки устанавливают в зависимости от размера помещения на всей его площади или только на отдельной захватке; первый ряд маячных реек укладывают на расстоянии 1,2-2,0 ы от стены. Маячные рейки устанавливают на цементные марки и выравнивают (с поыои&ю уровня и контрольной рейки) легкими ударами молотка, нажимом руки или добавлением раствора.

Раствор укладывается поперек полосы (между двумя маячными рейками) участками шириной 0,5-0,б м. Полосы заполняются через одну в шахматном порядке. Заполнив полосу раствором, его разравнивают при помощи правила, которое опирается на дье маячные рейки, а после их снятия при заполнении промежуточной полосы- на края уложенных полос покрытая. Толщина выровненного слоя раствора, ввиду его последующей усадки, должна быть на 2-3 лад выше верха маячных реек.

4.1.3. Уплотнение гадро^обного цементно-песчаного раствора при устройстве стякки рекомендуется производить поверхностным электромеханическим вибратором с круговыми колебаниями 2800 в мин. 8ес Еибратора с рабочей плитой должен быть таким, чгобы давление, производимое им на укладываемый раствор, составляло 8-10 т/ы?, масса деоалаисов вибратора дэлдла быть подобрана с таким расчетом, чтобы амплитуда колебании вибратора с рабочей плитой составляла 0,15-0,20 мм. Только соблюдение этих условий дает эффективный способ уплотнения растюра и обеспечивает хорошие физико-механические свойства стякки (прочность, водонепроницаемость). Поскольку поверхностные вибраторы, выпускаемые промышленностью, не удовлетворяют вышеприведенным требованиям, для уплотнения раствора монет быть использован вибратор типа I13-70A с измененной массой дебалансов. Рабочая плита к вибратору может быть изготовлена из листовой стали толщиной 2,5-3 мм. Поверхностный вибратор такого типа разработан и сконструирован в ЛНИИ АКХ.

14

Для удобства в работе к плите крепятся рукоятки, конструкция «оторва предусматривает изоляцию от вибрационного воздействия на рь оотающего. Общий вид поверхностного вибратора, принципиальная схема изменения массы дебалансов вибратора ИВ-70А, егс техническая характеристика, а такие формулы для расчета амплитуды, колебаний механизма вибратора приводятся в приложении 4_Ф

4Л.9. При уплотнении раствора скорость перемещеаг.,. поверхностного ЕИбратора долина составлять 1,5-2 м/мин.

Уплотнение закаавдзают, когда смесь, утратит подвижность и на поверхности стячки выступит влага. Особенно тщательно следует вибрировать места примыканий и утлы.. После ушготнеявя поверхность стяики получается ровной и не требует дополнятгеяьашга заглаживания.

4.1.10. При необходимости, ео избежание образования усадочных трещин, поверхность стяжки и поребрика смачивают водой в течение 3-5 дней после их устройства. Перед возобновлением работ по устройству стяжек и поребрика после перерыва вертикальную кромку затвердевшей стяжки (поребрика) необходимо промыть, водой и огрунтовать цементным молоком. В местах рабочих швов уплотнение и заглаживание раствора следует производить до тех пор, пока стык станет незаметным.

4.2. Устройство холодной асо-вльтовой гидроизоляции из мастики БСНХА.

4.2.1.    Мастика БСНХА представляет собой битумноводоэмулься-онную систему. Сведения о мастике приводятся в приложении 2.

4.2.2.    До нанесения мастики на поверхность стяккл или поребрика необходимо удалить с них пыль, грязь и строительный мусор.

4.2.3.    Готовность подвала для устройства гидроизоляции устанавливается строительной лабораторией совместно с производителем работ, о чем должен быть составлен специальный акт. В акте должна быть указана влажность основания, чистота, готовность плинтусов

и выкрукек, выполнение сопряжений и примыканий.

4.2.4.    Устройство гидроизоляции из холодной асфальтовой мастики включает операции, выполняемые в следующей технологической последовательности:

смачивание изолируемых поверхностей водой;

15

Рекомендации по осушению подвалов хилых зданий при их капитальном ремонте. Л., ЛНИИ АКХ, 1979, 56 о. (Мин-во жил.-кошуя. хоз-ва РОФСР, Ленинградский науч.-исслед.ин-т Акад.коммун.хоэ-ва им. К. Д. Павлова).

В Рекомендациях изложены технология и организация работ по устройству гидрофобной уплотненной стяжки и гидрофобного поребрика из цементно-песчаного раствора, а также изоляции из холодной асфальтовой мастики БСНХА. Даны механизмы, оборудование и инструменты для производства гидроизоляционных работ. Описано устройство поверхностного вибратора и приведены его технические характеристики. Даны примеры типовых решений и деталей конструкций гидроизоляции подвалов.

Рекомендации предназначены для инженерно-технических работников ремонтно-строительных и проектных организаций, а также мастеров и бригадиров.

(С) Ленинградский научно-исследовательский институт ордена Трудового Красного Знамени Академии коммунального хозяйства им.К.Д.Памфилова, 1979,

I. ВЕШНИЕ

В решениях ХХУ съезда КПСС большое внимание уделяется повышению эффективности использования материальных ресурсов в строительстве и при капитальном ремонте зданий.

Долю вечность эксплуатируемых хилых и общественных зданий в большой степень зависит от качества гидроизоляции подвалов.

Как показали исследования, проведенные институтом, основной причиной затопления подвалов является оазрушение гидроизолящгон-ного споя за счет напора грунтовых вод; другие причины затопления, как    юрительное содержание коммуникаций, нарушение

дрен акне к с:и.томг, наюпные явления (за счет рек, каналов, вод промышленных предприятий), встречаются сравнительно редко.

3 отечественной практике наиболее широкое применение для послов получили холодные асфальтовые мастики (vim.v.t', представляющие собой смеси битумных паст с минеральиы-Mi: 1:‘>| огжооэразными наполнителями, разработанные Всесоюзным.науч-ли -'ч овательским институтом гидротехники СВНИИГ) им.Б.Е.Ве-,^:чне л а.

ь Ленинграде в настоящее время для гидроизоляции подвалов при капитальном ремонте жилых зданий широко применяете я холодная .асфальтовая мастика БСНХА, которая в отличие от других р нес при-денчемк мастик является одноупаковочяон, дает безусадочное покрытие и не замерзает в зимних условиях. Однако исследования и наблюдения, проведенные в Ленинграде (ЛН'ЛИ АКХ, институтом "Лен-аллпроект", трестом "Оргтехстрой" УКР Ленгорисполкома, Ленжилуп-рэвлением и цр.), показали, что проведение хтщроизоляциопных работ в подвалэх при неблагоприятных условиях (капиллярны! подсос

влаги, напор грунтовых вод, повышенная влажность воздуха) приводит к увеличению сроков стабилизации мастики БСНХА, к снижению прочности сцепления ее с основанием и ухудшению гидроизоляционных свойств, в результате чего происходит ватопленив подвалов грунтовыш водами.

Применение в качестве основания под мастику БСНХА гидрофобной уплотненной цементно-песчаной стяжки и гидрофобного поребрика улучшает условия производства работ и гидроизоляционные свойства мастики, а также сокращает сроки ее стабилизаций.

Целесообразность применения данного метода гидроизоляции подтверждена производственными опытами. Настоящие Рекомендации составлены на основании исследований и обобщения опыта по гидроизоляции подвалов жилых зданий, проведенного Ленинградским научно-исследовательским институтом ордена Трудового Красного Знамени Академии коммунального хозяйства им.К.Д.Памфилова (ЛНИИ АКХ) совместно с ЛО ОКБ АКХ, УКР Леягорисполкома и институтом "Лен-жил проект” . В Рекомендациях приводится технология устройства гидрофобной уплотненной стяжки и гидрофобного поребрика, а также изоляции из холодной асфальтовой мастики БСНХА. В составлении Рекомендаций приняли участие: канд.техн.наук А.И.КОСТРИЦ, инженеры Е.Д.ЛЬВОВА,' Б.Г.УСВЯЦОВА, В.Я.РОТАНЬ, С.Г.АЛИКБсЙ'ОВ, А.Ф.СШИЧБВ (ЛНИИ АКХ)£ инженеры Л.А.К0ШЬ, В.А.ЛЯДОВА (ЛО ПКБ АКХ); инженеры И.Г.ПйЧНИКСВ, П.С.САБДЮВ (УКР ЛБНГОРИЗПОЛКОМА); инженеры АД.ВОРОНЦОВ, Л.ВДОМИЧ ("ЛЕНШЛПРОККТ").

2. ОВДИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1.    Настоящие Рекомендации предусматривают меры по осушению подвалов, увлажнение и затопление которых происходит за счет напора грунтовых вод. Они не включают мер по устранению таких причин затопления подвалов, как неудовлетворительное состояние коммуникаций, нарушение существующей дренажной системы и нагонные явления (за счет рек, каналов и т.д.).

2.2.    Гидроизоляцию подвалов следует применять в тех случаях, когда она, по сравнению с другими методами осушения (поднятие уровней полов, дренаж и др.), имеет преимущества по техническим, эксплуатационным, экономическим и др.соображениям.

2.3.    Гидроизоляция подвалов капитально ремонтируемых жилых зданий должна выполняться в соответствии с проектной документацией. Проекты по устройству гидроизоляции должны составляться на основе материалов обследования состояния подвала, где устанавливаются причины его затопления, данных гидрогеологической службы о максимальном уровне грунтовых вод л их агрессивности.

2.4.    При производстве работ по устройству гидроизоляции следует руководствоваться следующими нормативным документами:

СНиП Ш-20-74. Кровли, гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция, 1975;

Руководством по устройству холодной асфальтовой гидроизоляции и безрулонных кровель. ВНИИГ. Л., '’Энергия”, 1974;

Указаниями по технологии ремонтно-строительного производства и технологаческими картами на работы при капитальном ремонте жилых домов. Л., Стройизпат, 1977;

5

Техяояолчевяой картой 1-25 "Устройство изоляции is холодной асфальтовой мастики о ручным и механизированным нанесением, Л., трест "Оргтехстрой", 11/76;

Техническими указаниями на производство и приемку обще строительных и специальных работ при капитальном ремонте хилых и общественных зданий., Л., Стройиздат, 1972;

Техническими условиями ТУ-401-07-552-72 "Мастика гидроизоляционная холодная асфальтовая ТБСНХА";

Указаниями по проектированию гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений, CH-30I-65, M._f Стройиздат, 1971;

Альбомом типовых решений, деталей конструкций и технических указаний по гидроизоляции подвалов, 52-HT-72# Д., Институт "Лен-жил проект", 1972;

Инструкцией по производству гидроизоляционных работ при ремонте подвалов жилых домов, Л., Институт "Ленжилпроект", 1970.

2.5.    Гидроизоляция подвалов, по рекомендуемой институтом технологии, производится в сырых подвалах, где наблюдается повышенная влажность воздуха, капиллярный подсос*влага и уровень грунтовых воД*' Н превышает 15 см.

Для улучшения качества гидроизоляции при проведении ремонтных работ в неблагоприятных условиях, а также для сокращения сроков стабилизации холодной асфальтовой мастики ВСНХА. рекомендуются, в качестве основания под мастику, гидрофобная уплотненная стяж! 1 и гидрофобный поребрик, имег»цие повышенную прочность, сульфаюстойкость и водонепроницаемость по сравнению с обычными цементно-песчаными.

2.6.    В подвалах жилых зданий при их ремонте гидроизоляцион

ная конструкция устраивается либо по грунту, либо по старому бетонному полу. Конструкция гидроизоляции должна назначаться в зависимости от расчетного уровня грунтовых вод. При уровне грунтовых вод (относительно пола)#е выше 50 см (при высоте помещений не менее 1,7 м) рекомендуется в качестве прягруза бетонная балластная конструкция, а при уровне грунтовых вод выше 50 см (для низких помещении - виде 50 см) - конструкция из железобетонных длит, армированных соткой._

^х^Поц уровнем грунтовых вод Н подразумевается расстояние от расчетного уровня грунтовых вод (пб данным гидрогеологической службы) до отметки чистого пода.

6

Примеры типовых решений и деталей конструкций но гидроизоляции подвалов, с применением гидрофобных стяжки и поребрике, рекомендуемые институтом "Лс-нжиллроект" и ЛНИИ АКХ^приводятся в приложении I.

2.7. Высоту гидроизоляционного сдоя на стенах следует предусматривать выше максимального напорного уровня в а 50 см; выше этого уроьая стены, расположенные в грунте, должны оыгь изолированы иротив капиллярного подсоса влаги. Ь этом случае на участ ках стен, расаолсь. ей г.ьх между верхом поребрика я уровнем грунта, следует проектировать дополнительно гидрофобную штукатурку и гидроизоляцию из мастики ьСМХА.

2.6. Изолируемые поверхности долены предохранятьса от увлажнения в течение всею времени производства гидроизоляционных расот. «Для этого необходимо устраивать колодец с отсасывающей трубой (на каждые 50-200 м* площади подвала) и производить постоянную откачг-7 грунтовых вод до уровня щебеночной подготовки (низа).

2.9.    Ь случае устройства гидроизоляции по хрунту уклады-веется щебеночная подготовка, которвч служит для дренирсванин грунтовых бод к у стало вле.-. нок в помещении отсасывающей трубе. Отсасывающая трубе явлнетсй постойной установкой и служит ши ошмеяля напора поди, высота груби должна быть на 10 см больше проектною уровня хрунтовых вед. К трубе должен быть доступ для производства наблюдении за уровнем воды.

для усиления дренирующего действия слой щебеночной подготовка допелнязтея дренаыыами канавками глубиной 16-20 см с направленном их от стек к отсасывающей трубе с уклоном    2-3%,

2.10.    Гид^изоляхшонный слой должен быть непрерывны* и Тщательно предохранятьсп от повреждения как в процессе его выполнения, тан и после окончания работ. Защита гидроизоляционною слоя должна осуществляться путем устройства стяжек и ютукатурок в соотввтстта с проектом.

2.11.    для херметвзации узлов пропуска через конструкции подвали в трубопроводов, анкеров, закладных частей и т.п. рекомендуются юрнчие опту мне-полимерные мастики (изол, о&ту маю-рези но ван), обладании я поаыдбпной деформатиьной способностью, ели горячая ао-$*льювая mj( така Iff А состава (в%):

7

биту* ЕН-1У минеральный oopctXK асбест 7-го сорта    -    8-10

детая пропуска труб *ерез долы и степа ырсди-т ал*еш» аа

рнс, it—I .3.

2*12. Гвдроизохяцйскние работы лоджа^ даислн#.иь:;и upu ?ом-пойму ре окружающего воздуха не ьлне <6°

Б случае необходимое'!а ьы.....ы;»;-а..    _;    J    -i    арвмн

Лошдешю подвала должно стал.Маатл,.».

При проведения работ должна быть oc/v-jw »tmi ь-о-ги^шня ыо-ЦдщёЯНБ.

2.13.    На участках производстве гадрслйолялзд аних работ за--ирещаетсн выполнение в это время оборот ромельных ч иных работ.

2.14.    У наружных ст^н здаьа» с подвалам* «осле проведении ГНАр4у1180ДЯДИ0ННЫХ рЭбОТ НвОбхОДОДО flpOi'.yOiibTnilLHTb устройство ас-Во и иля отремовткроЕЛямоГ. нопоайцронн^гцой ovmoctm и о ас^ш.то бетоны или литого зефолма но бетонное ы>.;ьл;ьке на уроные нла-afcровочной отметь.

3. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИМЕНЯЕТА£Х МАТЕРИАЛОВ

3.1. Для гидроизоляции полов и стен подвала применяются следующие материалы:

Для приготовления гидрофобного раствора: портландцемент марки не ниже "400”, ГОСТ 10178-62; песок для строительных работ (с предельной крупностью до 5 мм), ГОСТ 8736-67;

вода - отвечающая требованиям СНиП I-В.3-62; гидрофобизирующая кремни ^органическая жидкость ГКЕ-10 ГОСТ 13032-67 или ГКЖ-11 ГОСТ 13004-67.

В соответствии с ГОСТом IKS-I0 и ГКХ-П, представляющие водно-спиртовой раствор этил- и метилсиликоната натрия, должны удовлетворять следующим требованиям: цвет от желтого до светло-коричневого (осадок не допускается);

содержание сухого остатка в весовых процентах - 30+5; щелочность в весовых процентах (на    -    15+2;

плотность в г/см³ - 1,19+0,02,

Для гидроизоляционного слоя:

мастика гадроизоляционная холодная асфальтовая ЬСНХА (быстро стабилизирующаяся, незамерзающая холодная асфальтовая масг'ка) ТУ-401-07-552-72, Л.,трест "Ленотделстрой" Главленинградстооя, 1973. (П.2).

В соответствие г ТУ мастика х^СИХА должна удовлетворять

■де; уж.Чг требованиям: нгет - темно-серый; плотность - 1,1г - 1,20 г/см³;

S