ЦНИИПромзданий Госстроя СССР

Рекомендации

для оценки изменения стоимости, трудоемкости и материалоемкости строительства в проектах

промышленных зданий и сооружений

ЕР

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНО-ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИИ И СООРУЖЕНИИ (ЦНИИПРОМЗДАНИИ) ГОССТРОЯ СССР

РЕКОМЕНДАЦИИ

ДЛЯ ОЦЕНКИ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ, ТРУДОЕМКОСТИ И МАТЕРИАЛОЕМКОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРОЕКТАХ

ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИИ И СООРУЖЕНИИ

МОСКВА СТРОИ ИЗДАТ 1989

2. УКАЗАНИЯ ПО РАЗРАБОТКЕ УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ, ТРУДОЕМКОСТИ И МАТЕРИАЛОЕМКОСТИ

2.1.    Укрупненные показатели предназначены для оценки изменения сметной стоимости, трудоемкости и материалоемкости строительно-монтажных работ за счет применения в проектах прогрессивных решений, направленных на повышение эффективности капитальных вложений.

2.2.    Реализуемые в проектах мероприятия, вызывающие изменение названных показателей, подразделяются на две группы:

I    — мероприятия, которые не связаны с изменением физических объемов работ и непосредственно сказываются на эффективности строительного производства;

II    — мероприятия, вызывающие изменение физических объемов работ, что сказывается на эффективности всего общественного производства.

2.3.    I группа мероприятий относится только к отдельным конструктивным элементам зданий и сооружений. Она связана с применением в проектах эффективных материалов и изделий повышенной заводской готовности. Показатели для этой группы мероприятий должны быть разработаны по отдельным конструктивным элементам зданий и сооружений, исходя из условий применения для них взаимозаменяемых материалов. Так, для наружных стен должны быть созданы показатели по следующим их видам: из кирпича, панелей из легких и ячеистых бетонов, профилированных стальных и алюминиевых листов, асбестоцемента и т. д.

2.4.    Выполнение мероприятий II группы позволяет уменьшить физические объемы работ. В результате блокирования зданий и сооружений, укрупнения сеток колонн, повышения плотности застройки, выбора наикратчайших трасс для прокладки инженерных сетей и коммуникаций уменьшаются площади зданий и сокращаются территории предприятий, т. е. уменьшается общая стоимость, трудоемкость и материалоемкость строительства объекта заданной мощности.

Показатели для этой группы мероприятий должны быть комплексными — на 1 м* площади зданий, на 1 га территории, на 1 км трассы и т. д. Они должны учитывать показатели всех конструктивных элементов, входящих в комплексный показатель. Так, показатели на 1 га территории должны учитывать работы по освоению и благоустройству территории, прокладке коммуникаций и дорог. Показатели по возведению 1 м² здания должны учитывать не

12

только все конструктивные элементы (каркас, покрытия, стены, перегородки, полы и т. д.), но и отделочные работы, сантехнику и освещение.

2.5.    Показатели по отдельным конструктивным элементам (мероприятия I группы) должны учитывать весь комплекс работ, необходимых для полной готовности данного конструктивного элемента. Например, показатели на оконные проемы зданий должны учитывать не только их установку, но также остекление и окраску. Показатели на устройство наружных трубопроводов, кроме укладки труб, должны учитывать земляные работы, изоляцию трубопроводов и т. д.

2.6.    Комплексные показатели (мероприятия II группы) должны учитывать весь комплекс конструктивных элементов и видов работ. Так, в показателях на 1 км железных дорог должны быть учтены земляные работы, верхнее строение пути, крепление откосов земляного полотна, устройство кюветов или водоотводящих лотков и т. д. В показателях на 1 км трубопровода должно быть учтено устройство колодцев, установка задвижек, испытание трубопроводов и т. д.

2.7.    По каждому конструктивному элементу показатели для конструкций из взаимозаменяемых материалов должны быть приведены к единой физической единице измерения, характеризующей потребительные свойства данного конструктивного элемента (м² площади стен, проемов; км протяженности трассы и т. д.).

При этом должны быть обеспечены условия сопоставимости вариантов решений строительных конструкций, т. е. чтобы они имели одинаковое назначение, были рассчитаны на одинаковые полезные, ветровые и снеговые нагрузки и запроектированы в соответствии с действующими СНиП и техническими условиями для одного и того же района строительства, грунтовых и климатических условий, а также условий эксплуатации при равной степени их законченности и при равном соответствии техническим нормам.

2.8.    Показатели сметной стоимости определяются с учетом накладных расходов и плановых накоплений в действующих сметных нормах и ценах для II пояса Московской обл.

2.9.    Показатели трудоемкости строительно-монтажных работ определяются по формуле, чел.-дн.

/=(2/_с + /_м)/8,2,    (9)

где / — удельный показатель трудоемкости строительно-монтажных работ, чел.-дн.; /_с — затраты труда строительных работ по каждому виду работ, учитываемых в составе удельной трудоемкости, чел.-ч (принимаются по СНиП IV-5-84); /_ы—затраты труда рабочих, обслуживающих стооительные машины и механизмы, чел.-ч (опреде-

13

ляются ъ соответствии с указаниями п. 2.10 настоящего раздела); 8,2 — количество часов в одном рабочем дне.

2.10.    Затраты труда рабочих, обслуживающих строительные машины и механизмы, определяются по формуле

/_м = 2 Зу/0,56,    (10)

где 3* — заработная плата рабочих, обслуживающих машины по каждому виду работ, учитываемых в составе удельной трудоемкости, руб. (принимается по гр. 7 соответствующей таблицы СНнП IV-5-84); 0,56 — средняя часовая ставка 1 рабочего, руб.

2.11.    Показатели материалоемкости определяются на основании IV части СНиП IV-2-84 и учитывают следующие виды материальных ресурсов: сталь (включая арматуру сборных и монолитных железобетонных конструкций), трубы стальные и чугунные, бетон, цемент. При этом расход стали приводится дробью: над чертой — расход натуральной стали, под чертой — приведенной к классу Ст. 3 (арматура к классу A-I), в тех случаях, когда применена только Ст. 3, расход стали дан одним числом (без дроби). Расход цемента приводится к марке 400.

Коэффициенты приведения натуральной стали к классам A-I и Ст. 3 принимаются по табл. 5 и 6.

Расход цемента и приведение его к марке 400 принимаются по прил. 4 и 5 к СН 514-79.

При определении показателей материалоемкости стальные грубы, лист и прокатные профили, используемые для изготовления закладных деталей железобетонных конструкций, учитываются как арматура.

Таблица 5

Эффектные виды проката н проволока для армирования железобетонных конструкций Коэффициенты приведения к стали класса А-1 Класс A-I Класс А-И, Ас-И 1 Класс A-III, Ас-Ш (для диаметров арматуры U1 6 и 8 мм) Класс A-III (для диаметров арматуры 10— 1.43 40 мм) 1,48 Класс А-IV, Ат-IV, At-IVc 1,95 Класс A-V, At-V 2,2 Класс At-VI 2,4 Проволока низколегированная, гладкая В-1 1,39 Проволока низколегированная, профилированная Вр-П 1,47 Напрягаемая арматура из высокопрочной проволоки классов В-Н и Вр-П и в виде прядей и канатов К-7 и К-19 2,8

14

Таблица 6

Эффективные виды проката и экономичные профили для изготовления металлоконструкций Коэффициенты праведен ня к стали Ст.З Сталь Ст.З 1 Термоупрочненная углеродистая сталь, с пре- 1,13 делом текучести 300 МПа (30 кгс/мм2) Сталь низколегированная повышенной проч- 1.25 ности для основных несущих конструкций зданий н сооружений, с пределом текучести 330— —400 МПа (33—40 кгс/мм2) Сталь низколегированная высокопрочная для 1,28 основных несущих конструкций зданий н сооружений, с пределом текучести 450—500 МПа (45—60 кгс/мм2) Сталь низколегированная высокопрочная, с 1,55 пределом текучести 600 МПа (60 кгс/мм2) Широкополочные двутавры 1,04 Трубчатые профили в конструкциях зданий 1,15 Гнутые открытые профили 1,14 Гнутые закрытые профили 1,17 Трубчатые профили в антенных сооружениях 2.18 Канаты 2,2

3. УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ, ТРУДОЕМКОСТИ И МАТЕРИАЛОЕМКОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО КОНСТРУКТИВНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ (УПКЭ)

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

3.1.    УПКЭ включают следующие разделы: конструктивные элементы зданий и сооружений; внутренние санитарно-технические работы; сети и сооружения водоснабжения и канализации; сооружения промышленного транспорта.

3.2.    Показатели сметной стоимости определены в ценах 1984 г. для базисного района (I территориальный район, 1 подрайон по СНиГ! IV-5-84) с учетом накладных расходов в размере 8,3% для металлических конструкций и 16,5% для всех других видов работ и плановых накоплений в размере 6%.

3.3.    Показатели трудоемкости определены в чел.-дн. исходя из продолжительности рабочего дня 8,2 ч при пятидневной рабочей неделе.

15

1.02

1.28

1.22

1.14

1.16

1.16

1.28

Рекомендованы к изданию секцией экономики Научно-технического совета ЦНИИПромзданий Госстроя СССР.

Рекомендации для оценки изменения стоимости, трудоемкости и материалоемкости строительства в проектах промышленных зданий и сооружений / ЦНИИПромзданий.—М.: Стройиздат, 1989.— 607 с.

Приведена методика оценки изменения сметной стоимости, трудоемкости и материалоемкости строительства за счет внедрения прогрессивных решений в проекты зданий и сооружений промышленных предприятий, а также укрупненные показатели для широкой номенклатуры конструктивных элементов и видов работ по общестроительным работам, внутренним санитарно-техническим работам, сетям и сооружениям водоснабжения и канализации и промышленному транспорту.

Для инженерно-технических работников проектных и научно-исследовательских организаций.

Ответственные исполнители — канд. экон. наук Л. Ф. Гольден-герш и кнж. Л. В. Черныш.

В разработке Рекомендаций принимали участие: разд. 2 — инженеры Ю. С. Иванов (Промстройпроект), А. Г. Асеева, Ю. Б. Бо-бович (Госхимпроект), А. С. Вах, М. А. Левшун, Л. Д. Торшина (Проектный институт № 2 Госстроя СССР), А. В. Прилепский, Г. С. Сидорина (ЦНИИПромзданий), Р. Н. Звягина, Е. С. Сивит-ский, Д. Н. Стрелецкий, Л. В. Тимошенко (ЦНИИПроектстальконст-рукция), В. Т. Павлов (Проектный институт № 1 Госстроя СССР); разд. 3 —инженеры А. П. Довбик, С. Я. Луканипина, А. А. Портня-гина, К. С. Смирнова (Сантехпроект), Д. М. Дятлова, *А. П. Коваленко (Проектпромвентнляцня); разд. 4— инженеры С. Л. Возовой, Г. А. Кондратенко (Ленинградский Водоканалпроект), И. П. Величко (Ростовский Водоканалпроект), В. А. Тышко (Харьковский Водоканалпроект), Э. В. Мель (Казахский Водоканалпроект), М. В. Ще-локова (Союэводоканалпроект), М. П. Городецкий (Украинский Водоканалпроект); разд. 5 — инженеры И. Ф. Крейк, Н. Н. Прасолов (Казахский Промстройпроект).

1. МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ, ТРУДОЕМКОСТИ И МАТЕРИАЛОЕМКОСТИ

1.1.    Методика предназначена для технико-экономической оценки изменения сметной стоимости, трудоемкости и материалоемкости строительства в результате внедрения в проекты предприятий, зданий и сооружений прогрессивных решений, направленных на повышение эффективности капитальных вложений.

1.2.    К прогрессивным относятся такие проектные решения, которые для данного объекта обеспечивают снижение сметной стоимости, трудоемкости и материалоемкости строительства или одного из названных показателей. Целесообразность таких решений должна быть обоснована расчетами сравнительной экономической эффективности в соответствии с Инструкцией по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве. СН 423-71.

1.3.    В расчетах учитываются следующие статьи затрат:

сметная стоимость — прямые затраты, накладные расходы и

плановые накопления- в действующих сметных нормах и ценах;

трудоемкость — затраты труда строительных рабочих, учтенные нормами СНиП IV-5-84, а также затраты труда рабочих, обслуживающих строительные машины н механизмы (п. 2.9. разд. 2);

материалоемкость — сталь (включая арматуру сборных и монолитных железобетонных конструкций), трубы стальные и чугунные, бетон, цемент; расход этих материалов определяется с учетом потерь и отходов, учтенных нормами СНиП IV-2-84.

1.4.    Реализуемые в проектах мероприятия, вызывающие изменения сметной стоимости, трудоемкости и материалоемкости строительства, подразделяются на две группы:

I    — мероприятия, которые не связаны с изменением физических объемов работ (м² стен, покрытий, зданий; км трассы и т. п.) и непосредственно сказываются на эффективности строительного производства;

II    — мероприятия, вызывающие изменение физических объемов работ, что сказывается на эффективности всего общественного производства.

1.5.    Изменение сметной стоимости, трудоемкости и материалоемкости строительства определяется пофакторной оценкой отдельных мероприятий, решаемых при проектировании, по направлениям, указанным в табл. 1.

Таблица 1

Направление Примеры проектных решений

Мероприятия, не вызывающие изменения физических объемов работ

Повышение уровня сборно-сти зданий и сооружений и применение изделий повышенной заводской готовности Замена конструкций стен и перегородок из мелкоштучных материалов (например, кирпича) сборными, крупноразмерными Замена сборных железобетонных плит покрытий полутораметровой ширины трехметровыми. Применение новых типовых облегченных покрытий, стен и перегородок из стальных профилированных листов Применение комплексных плит покрытий взамен раздельной поставки и выполнение на стройплощадке работ по монтажу плит, тепло- и паро-изоляции и нижних слоев кровли Применение в котельных блоков теплотехнического оборудования повышенной заводской готовности Применение эффективных материалов и конструкций Применение конструкций из высокомарочных бетонов Применение эффективных профилей проката для стальных строительных конструкций Замена традиционных утеплителей из легких и ячеистых бетонов, а также из засыпных материалов (керамзита и др.) пенопластовыми, минераловатными и другими плитными материалами Замена традиционых фонарных надстроек зенитными фонарями из различных материалов Применение центрифугированных колонн взамен колонн прямоугольного сечения Применение калориферов типа КСК взамен калориферов КВС и КВБ

1.7.    Оценка изменения сметной стоимости, трудоемкости и материалоемкости строительства выполняется:

на стадии проекта и утверждаемой части рабочего проекта — по мероприятиям I и II группы;

на стадии рабочей документации — по мероприятиям I группы.

1.8.    В целях упрощения и сокращения количества идентичных формул при дальнейшем изложении (кроме особо оговоренных случаев) вместо терминов «сметная стоимость», «трудоемкость» и «материалоемкость» применяется обобщающий термин «показатели», обозначаемый индексом «Q».

1.9.    Общее изменение показателей за счет совершенствования проектных решений определяется выражением

± A Q — 2 ± A Q/,    (1)

где \Q — общее изменение показателей; AQi — изменение показателей по i-му мероприятию.

1.10.    Показатель AQ< по отдельному мероприятию I группы определяется

±AQ/ = (<?п-<7а) V,    (2)

где <7п, <]л — удельные показатели, соответственно по проекту и по аналогу; V — объем внедрения.

1.11.    Показатели A.Q, по отдельному мероприятию II группы определяются:

при изменении только объема работ (например, уменьшается протяженность трубопровода без изменения его диаметра)

± Д<?/= (У_п-К_а) <7.    (3)

где V_A и V_a — объем работ, соответственно по проекту и по аналогу; цри изменении объема работ и удельного показателя (например, изменяется не только протяженность трубопровода, но и его дна-четр)

± Д Qi = V„ q„ — V_a 9_a.    (4)

1.12.    При сравнении вариантов проектных решений должны быть обеспечены условия их сопоставимости, т. е. они должны иметь одинаковые назначение и мощность объекта, рассчитаны на одинаковые полезные, ветровые, снеговые и другие нагрузки н,запроектированы в соответствии с действующими СНиП и техническими условиями для одних и тех же районов строительства, климатических и гидрогеологических условий, а также условий эксплуатации. Сравнение вариантов должно производиться при равной степени их законченности и при равном соответствии техническим нормам.

Таблица 2 Сводка объемов, стоимости, трудоемкости и материалоемкости работ по смете на строительство

Конструктивные элементы и виды работ : 5 о. 1 в щ я 1 в 6 2 § ■ 1 Сметная стоимость, руб. Трудоемкость строительстве. чвл.-дл. Материалоемкость строительства Сталь. т Трубм. т Бетон. м* Цемент. т * Я ж в X ж X я 5? Ж я * в в § 2 Я я В 5 МП в я I >» Я я т я я В 5 *•& X • -> в в о 2 ►в а X X X в II X • « в в о 5 В В в в в в • 2 в в о 5 К я я я я я ч .2 в в 0 1 1 7 а 4 5 6 7 8 9 10 II 12 13 14 IS

Примечания: I. Номенклатура работ и их единицы измерения должны соответствовать принятым в УПКЭ. 2. Сметная стоимость (гр. 5) принимается по проекту. 3. Удельные показатели трудоемкости и материалоемкости принимаются по УПКЭ. 4. В случае, если конструктивный элемент выполнен из различных материалов, показатели по ним приводятся раздельно, например: стены наружные — всего, в том числе: кирпичные, панельные.

Уровни изменения сметной стоимости, трудоемкости и материалоемкости строительства за счет внедрения прогрессивных решений в проект_

(наименование объекта)

Таблица 3

Сметная стоимость, тыс. руб. Материалоемкость строительства Показатели Шифр показателя Трудоемкость, тыс. чел.-ди. Сталь, тыс. т Трубы, тыс. т Бетой, тыс. м* Цемент, тыс. т 1 2 3 4 S е 7 8 Фактические показатели по проекту <?п Изменение показателей Д Qy В том числе: I группа мероприятий Д Q, II группа мероприятий Д Q,' Уровень изменения показателей, % и В том числе: И, I группа мероприятий II группа мероприятий И,