министерство юстиции российской федерации
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Регистрационный
от 2fl^T
министерство труда и социЛльний защит!
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в оценочной деятельности»
В соответствии с пунктом 16 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. №23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 4, ст. 293; 2014, № 39, ст. 5266), приказываю:
Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт «Специалист в оценочной деятельности».
УТВЕРЖДЕН приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от «/2015 г.
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
Специалист в оценочной деятельности
553
Регистрационный номер
Содержание
I. Общие сведения........................................................................................................................................1
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта
вида профессиональной деятельности).....................................................................................................3
III. Характеристика обобщенных трудовых функций..............................................................................6
3.1. Обобщенная трудовая функция «Вспомогательная деятельность при определении стоимостей» .......................................................................................................................................................................б
3.2. Обобщенная трудовая функция «Определение стоимостей объектов I категории сложности» ..9
3.3. Обобщенная трудовая функция «Определение стоимостей объектов II категории сложности» .....................................................................................................................................................................20
3.4. Обобщенная трудовая функция «Определение кадастровой стоимости объектов
недвижимости»..........................................................................................................................................33
3.5. Обобщенная трудовая функция «Определение стоимостей объектов III категории сложности» .....................................................................................................................................................................39
3.6. Обобщенная трудовая функция «Экспертиза/проверка при определении стоимостей».............54
3.7. Обобщенная трудовая функция «Научно-исследовательская и методологическая деятельность
в области определения стоимостей»........................................................................................................56
3.8. Обобщенная трудовая функция «Управление структурным подразделением или оценочной
организацией»............................................................................................................................................60
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта................................65
I. Общие сведения
Деятельность по определению стоимостей (цен), оценка объектов гражданских прав,
обязательств, убытков_
(наименование вида профессиональной деятельности)
Основная цель вида профессиональной деятельности:
Определение стоимостей (цен), оценка объектов гражданских прав, обязательств, убытков; составление итогового документа; организация процесса определения стоимостей (цен), оценки объектов гражданских прав, обязательств, убытков
2
|
Группа занятий: |
|
1120 Руководители учреждений, организаций и предприятий |
1212 |
Управляющие трудовыми ресурсами |
|
1223 Руководители по научным
исследованиям и разработкам |
2414 |
Оценщики и эксперты |
|
3314 | Техники-статистики и персонал родственных занятий, связанных с проведением математических расчетов и вычислений |
|
|
|
|
Отнесение к видам экономической деятельности: |
|
70.22 |
Услуги консультативные в области управления предприятием |
|
72.20
73.20 74.90.2 |
Услуги, связанные с научными исследованиями и экспериментальными разработками в области общественных и гуманитарных наук |
|
Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения |
|
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости (оценочная деятельность), кроме оценки, связанной с недвижимым имуществом или страхованием |
|
! 74.90.21 |
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости отдельных материальных объектов (вещей) |
|
74.90.22 |
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия) |
|
74.90.23 |
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости права 1 собственности или иных вещных прав на имущество или отдельные вещи из состава имущества |
|
74.90.24
74.90.25 |
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости прав требования, обязательств (долгов) |
|
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости работ, услуг, информации |
|
‘ 74.90.26
04.11.8 (код ОКВЭД2) |
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте Управление имуществом, находящимся в государственной собственности (наименование вила экономической деятельности) |
|
3
|
II. Описание труловых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности) |
|
Обобщенные трудовые функции |
Трудовые функции |
|
код |
наименование |
уровень
квалификации |
наименование |
код |
уровень
(подуровень)
квалификации |
|
А |
Вспомогательная деятельность при определении стоимостей |
5 |
Проведение вспомогательных работ при определении стоимостей Осмотр и фотографирование объектов для определения стоимостей |
All 1.5 AJ025 |
5 |
|
В |
Определение стоимостей объектов I категории сложности |
6 |
Определение стоимостей серийно выпускаемых в настоящее время транспортных средств (далее транспортные средства I |
ВДН.6 |
6 |
|
Определение стоимостей массово (серийно) представленного движимого иму щества (движимого имущества I категории
сложности) |
В/02.6 |
|
Определение стоимостей недвижимого имущества за исключением недвижимого имущества, относящегося ко II и к III категориям сложности (далее недвижимое имущество 1 категории сложности) |
аш.б |
|
Определение стоимостей предприятий, за исключением относящихся ко II и к III категориям сложности (долее предприятия I категории сложности) |
В/04.6 |
|
Определение стоимостей культурных ценностей, возраст которых не превышает пятидесяти лет (культурных ценностей 1 категории сложности) |
B/0S.6 |
|
С |
Определение стоимостей объектов II категории сложности |
7 |
Определение стоимостей транспортных средств, выпускаемых ограниченными сериями, а также тех. выпуск которых прекращен нс более тридцати лет назад (далее транспортные средства II категории сложности) |
001.7 |
7 |
|
|
4 |
|
|
|
|
Определение стоимостей движимого имущества, выпушенного ограниченными сериями, а также итвлеченных (добытых кт недр) полезных ископаемых и сырья (далее движимое имущество II категории сложности) |
002.7 |
|
|
Определение стоимостей месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними (далее недвижимое |
GC3.7 |
|
Определение стоимостей предприятий добывающих отраслей, многопрофильных холдингов, за исключением предприятий, относящихся к III категории сложности (далее предприятия II |
С704.7 |
|
Определение стоимостей интеллектуальной собственности, за исключением интеллектуальной собственности, относящейся к III категории сложности (далее интеллекту альная собственность I и |
005.7 |
|
Определение стоимостей культурных ценностей, возраст которых более пятидесяти лет, но не более ста лет (далее культурные ценности II категории сложности) |
006.7 |
|
D |
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости |
7 |
Определение кадастровой стоимости земельных участков |
D/01.7 |
7 |
|
Определение кадастровой стоимости объектов капитальною строительства |
D/02.7 |
|
E |
Определение стоимостей объектов III категории сложности |
8 |
Определение стоимостей транспортных средств, выпуск которых прекращен более тридцати лет назад, и уникальных транспортных средств (далее транспортные средства ill катеюрии сложности) |
ЕЛ1.8 |
8 |
|
Определение стоимостей уникальною н представленною в единичных образцах движимого имущества (далее движимое имущество 111 катеюрии сложности) |
Е/02.8 |
|
Определение стоимостей земель особо охраняемых территорий н объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имущес1иу) и прав, связанных с ними (далее недвижимое имущество III категории
сложности) |
Е/03.8 |
|
|
5 |
|
|
|
|
Определение стоимостей кредитных и иекредитиых финансовых организаций, транснациональных организаций (далее организации III категории сложности) |
Е/04.8 |
|
|
Определение стоимостей произведений науки, литературы и искусства, исполнений, фонограмм, сообщений в зфир или по кабелю радио- или телепередач (далее интеллектуальная |
Е/05.8 |
|
Определение стоимостей культурных ценностей, возраст которых превышает сто лет (далее культурные ценности III категории сложности) |
Е/06.8 |
|
Руководство группой специалистов при определении стоимостей объектов (по направлениям) |
Е/07.8 |
|
F |
Эксперт-»'проверка при определении стоимостей |
8 |
Экспсртмза/проверка итогового документа об определении стоимостей (по направлениям) |
F/0I.8 |
8 |
|
G |
Методологическая и научно-
исследовательская деятельность в области определения |
8 |
Методологическая деятельность в области определения стоимостей |
G/01.8 |
8 |
|
Научные исследования в области определения стоимостей, организация нх выполнения |
G/02.8 |
|
H |
Управление структурным подразделением или оценочной организацией |
8 |
Организация процесса определения стоимостей и контроль деятельности работников в структурном подразделении или в оценочной организации |
Н/01.8 |
8 |
|
8 |
Организация аттестации (оценка квалификации) и контроль повышения профессионально! о уровня работников в структурном подразделении или в оценочной организации |
Н/02.8 |
|
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
|
Вспомогательная деятельность при |
Код |
|
Уровень |
|
|
определении стоимостей |
|
квалификации |
|
|
Происхождение обобщенной трудовой функции |
|
Оригинал |
X |
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер |
|
|
профессионального стандарта |
|
Возможные
наименования
должностей |
Ассистент специалиста Ассистент оценщика
Ассистент эксперта по определению стоимостей Помощник специалиста Помощник оценщика
Помощник эксперта по определению стоимостей |
|
|
|
|
|
Требования к |
Среднее профессиональное образование - программы подготовки |
|
образованию и обучению |
специалистов среднего звена |
|
Требования к опыту
практической
работы |
|
|
|
Особые условия допуска к работе |
- |
|
|
Другие
характеристики |
- |
|
|
Дополнительные характеристики |
|
|
Наименование |
Код |
Наименование базовой группы, должности (профессии) |
|
документа |
или специальности |
|
окз |
3314 |
Техники-статистики и персонал родственных занятий, связанных с проведением математических расчетов и вычислений |
|
ЕКСГ |
- |
Оценщик |
|
ОКПДТР4 |
25419 |
Оценщик |
|
|
25421 |
Оценщик (эксперт по оценке имущества) |
|
оксо5 |
080105 |
Финансы и кредит |
|
|
080109 |
Бухгалтерский учет, анализ и аудит |
|
|
3.1.1. Трудовая функция |
|
|
Проведение вспомогательных работ |
|
А/01.5 |
Уровень |
|
|
Наименование |
при определении стоимостей |
Код |
(подуровень)
квалификации |
5 |
|
|
Происхождение трудовой функции |
|
|
Код Регистрационный номер
оригинала профессионального стандарта |
7
|
Трудовые
действия |
Сбор информации об оцениваемых объектах и их аналогах |
|
Анализ и структурирование параметров объектов, влияющих на их стоимость |
|
Выполнение промежуточных расчетов при определении стоимостей |
|
Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей |
|
Осуществление технических работ по верстке итогового документа об определении стоимостей |
|
Необходимые
умения |
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи |
|
Идентифицировать объекты для определения стоимостей |
|
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы объектов для определения стоимостей и их аналогов |
|
Использовать формулы для промежуточных расчетов при определении стоимостей |
|
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей |
|
Составлять и брошюровать итоговый документ об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения |
|
Необходимые
знания |
Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности |
|
Стандарты, методологии и правила определения стоимостей |
|
Этика делового общения |
|
Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации |
|
Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка |
|
Требования охраны труда |
|
Другие
характеристики |
Необходимые этические нормы:
- соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком;
- проявлять честность и порядочность в профессиональных и деловых отношениях;
- соблюдать этику делового общения;
- выполнять определение стоимостей объективно и беспристрастно, без учета личных интересов;
- не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов при определении стоимостей;
- не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте и в отношениях с заказчиком;
- не совершать действий, которые наносят урон репутации организации;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.1.2. Трудовая функция
|
Осмотр и фотографирование |
|
|
Уровень |
|
|
объектов для определения |
Код |
А/02.5 |
(подуровень) |
5 |
|
стоимостей |
|
|
квалификации |
|
|
|
Оригинал |
Заимствовано из оригинала
Происхождение трудовой функции
Код оригинала Регистрационный номер
профессионального стандарта
|
Трудовые действия |
Осмотр объектов для определения стоимостей |
|
Фотографирование объектов для определения стоимостей |
|
Описание объектов для определения стоимостей |
|
Описание окружения и условий эксплуатации объектов для определения стоимостей |
|
Необходимые
умения |
Использовать фотоаппаратуру, вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи |
|
Идентифицировать объекты для определения стоимостей |
|
Отражать состояние и особенности объектов для определения стоимостей при фотографировании |
|
Письменно фиксировать состояние и особенности объектов для определения стоимостей |
|
Необходимые
знания |
Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности |
|
Стандарты, методологии и правила определения стоимостей |
|
Этика делового общения |
|
Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации |
|
Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка |
|
Требования охраны труда |
|
Другие
характеристики |
Необходимые этические нормы:
- соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком;
- проявлять честность и порядочность в профессиональных и деловых отношениях;
- соблюдать этику делового общения;
- выполнять определение стоимостей объективно и беспристрастно, без учета личных интересов;
- не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов при определении стоимостей;
- не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте и в отношениях с заказчиком;
- не совершать действий, которые наносят урон репутации организации;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.2. Обобщенная трудовая функция
|
Определение стоимостей объектов |
|
|
|
|
|
I категории сложности |
Код |
В |
квалификации |
6 |
Происхождение обобщенной _ v
трудовой функции | Оригинал X
Код оригинала Регистрационный номер профессионального стандарта
Заимствовано кз оригинала_[
|
Возможные |
Специалист |
|
наименования |
Оценщик |
|
должностей |
Эксперт по определению стоимостей |
|
Требования к образованию и обучению |
Высшее образование - бакалавриат - непрофильное и дополнительное профессиональное образование
Программы профессиональной переподготовки в сфере определения стоимостей (оценки), программы повышения квалификации по соответствующему направлению с учетом специализации |
|
Требования к опыту
практической
работы |
Не менее одного года в сфере определения стоимостей (оценки) |
|
Особые условия допуска к работе |
Если трудовая функция связана с осуществлением регулируемого вида деятельности, работник должен соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим отраслевую деятельность |
|
Другие
характеристики |
- |
Дополнительные характеристики
|
Наименование
документа |
Код |
Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
|
ОКЗ |
3417 |
Оценщики |
|
ЕКС |
- |
Аналитик |
|
- |
Оценщик |
|
- |
Специалист по автотехнической экспертизе (эксперт-автотехник) |
|
- |
Эксперт |
|
ОКПДТР |
25419 |
Оценщик |
|
25421 |
Оценщик (эксперт по оценке имущества) |
|
ОКСО |
080106 |
Финансы (по отраслям) |
|
080502 |
Экономика и управление на предприятии (по отраслям) |
|
080109 |
Бухгалтерский учет, анализ и аудит |
|
080114 |
Земельно-имущественные отношения |
