Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1 

30 страниц

Купить бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

В рекомендациях приведены основные положения и нормативы для расчета затрат на конструктивные мероприятия по защите бескаркасных 5- и 9-этажных крупнопанельных, кирпичных и крупноблочных жилых зданий и технико-экономической оценки ущерба от оставления предохранительных целиков угля. Рекомендованы в качестве пособия для работников проектных, научных и производственных организаций республики, занимающихся вопросами проектирования, строительства и защиты зданий на подрабатываемых территориях

 Скачать PDF

Оглавление

1. Общие положения

2. Экономическая оценка защиты зданий строительными конструктивными мероприятиями

3. Экономическая оценка защиты зданий охранными угольными целиками

4. Определение сравнительной экономической эффективности защитных мероприятий

Приложение. Пример пользования методикой

Стр. 1
стр. 1
Стр. 2
стр. 2
Стр. 3
стр. 3
Стр. 4
стр. 4
Стр. 5
стр. 5
Стр. 6
стр. 6
Стр. 7
стр. 7
Стр. 8
стр. 8
Стр. 9
стр. 9
Стр. 10
стр. 10
Стр. 11
стр. 11
Стр. 12
стр. 12
Стр. 13
стр. 13
Стр. 14
стр. 14
Стр. 15
стр. 15
Стр. 16
стр. 16
Стр. 17
стр. 17
Стр. 18
стр. 18
Стр. 19
стр. 19
Стр. 20
стр. 20
Стр. 21
стр. 21
Стр. 22
стр. 22
Стр. 23
стр. 23
Стр. 24
стр. 24
Стр. 25
стр. 25
Стр. 26
стр. 26
Стр. 27
стр. 27
Стр. 28
стр. 28
Стр. 29
стр. 29
Стр. 30
стр. 30

ДОНЕЦКИЙ ПРОМСТРОЙНИИПРОЕКТ ГОССТРОЯ СССР

КИЕВЗНИИЭП ГОСГРАЖДАНСТРОЯ ПРИ ГОССТРОЕ СССР

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОСНОВНЫХ МЕР ЗАЩИТЫ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ НА ПОДРАБАТЫВАЕМЫХ ТЕРРИТОРИЯХ

ДОНЕЦК-1072

донецкий ПРОМСТРОИНИИПРОЕКТ ГОССТРОЯ СССР

КИЕВЗНИИЭП ГОСГРАЖДАНСТРОЯ ПРИ ГОССТРОЕ СССР


МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОСНОВНЫХ МЕР ЗАЩИТЫ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ НА ПОДРАБАТЫВАЕМЫХ ТЕРРИТОРИЯХ

Одобрены Государственным комитетом Совета Министров УССР по делам строительства (Госстроем УССР)

26 ноября 1971 г.

ДОНЕЦК—1972

циональных решений для конкретных условий проектирования и строительства на подрабатываемых территориях.

12. Для определения величины дополнительных затрат на конструктивные мероприятия по защите различных типов жилых домов, проектируемых на подрабатываемых территориях, ниже приводятся расчетные графики (рис. 2—8).

Си (руд/”*}

Рис. 2. График для определения дополнительных затрат на конструктивные мероприятия в крупнопанельных 5-этажных зданиях с поперечными и продольными несущими стенами.

Затраты на конструктивные мероприятия учитывают: по надземной части (жесткая схема) — дополнительная межотсечная стена (внутренние панели) деформационного шва;

по нулевому циклу (податливая схема) цокольный монолитный ж.-б. пояс, дополнительный ряд фундаментных блоков деформационного шва.

Указанные графики рекомендуется использовать при оценке различных конструктивных мер защиты (в том числе и метода поддомкрачивания) в зависимости от длины ( /0 ) и числа (п) отсеков в здании. При этом для каждого варианта конструктивных мероприятий и принятых размеров здания по графикам определяется величина дополнительных затрат на 1 м2 общей площади.

9

io м

P и c. 3. График для определения дополнительных затрат на конструктивные мероприятия в крупнопанельных 5-этажных зданиях с поперечными и продольными несущими стенами.

Затраты на конструктивные мероприятия учитывают:

по надземной части (жесткая схема) — дополнительная межотсечная стена (внутренние панели) деформационного шва;

■.........    по    нулевому    циклу    (комбинированная схема) в основании—

фундаментный монолитный ж,-б. пояс, дополнительный ряд фундаментных блоков деформационного шва;

но нулевому циклу (комбннированная схема) — по фундаментным подушкам монолитный ж.-б. пояс, дополнительный ряд фундаментных блоков деформационного шва.

При замене блоков цокольными панелями величину затрат следует уменьшить на 0,58 руб/м2 общей площади.

Рис. 4. График для определения дополнительных затрат на конструктивные мероприятия в крупнопанельных 5-этажных зданиях с продольными несущими стенами.

Затраты на конструктивные мероприятия учитывают:

вяятагеяявпо надземной части (жесткая схема) — двойные межотсечные стены (внутренние панели) взамен гипсобетонных перегородок, дополнительное армирование перекрытий;

— ™ нулевому циклу (податливая схема) — цокольный монолитный ж.-б. пояс, дополнительный двойной ряд фундаментных блоков деформационного шва;

чпо нулевому циклу — цокольный и распределительный ж.-б. пояса, ниши для домкратов, блоки деформационного шва.

При использовании гидродомкратной установки затраты при каждом этапе поддомкрачивания увеличиваются на 0,36 руб/м2.

U

Рис. 5. График для определения дополнительных затрат на конструктивные мероприятия в крупнопанельных 9-этажных зданиях с поперечными и продольными несущими стенами.

Затраты на конструктивные мероприятия учитывают:

по надземной части (жесткая схема) — устройство дополнительной межотсечной стены деформационного шва, увеличение армирования и усиление узлов крепления стеновых панелей и перекрытия;

по нулевому циклу (жесткая схема) — цокольный и фундаментный ж.-б, пояса с вертикальными связями, образующие объемную раму, дополнительный ряд фундаментных блоков деформационного шва.

12

LiM>

Рис. 6. График для определения дополнительных затрат на конструктивные мероприятия в крупноблочных 5-этажных зданиях с продольными несущими стенами.

Затраты на конструктивные мероприятия учитывают:

по надземной части — двойные блочные межотсечные стены взамен двойных гипсобетонных перегородок и поэтажные армированные ж.-б. пояса;

_ по нулевому циклу (податливая схема) — цокольный монолитный ж.-б. пояс, дополнительный двойной ряд фундаментных блоков деформационного шва;

, 1 -г г нулевому циклу — цокольный и распределительный ж.-б. пояса, ниши для домкратов, дополнительный двойной ряд фундаментных блоков деформационного шва.

При использовании гидродомкратной установки затраты на каждом этапе поддомкрачивания увеличиваются на 0,33 руб/м2 общей площади отсека.

13

Ск (Руб/м*)

ЗА


4,2

5, г

5,0

4,6

4.6

4,0

3,6

3,6

ЗА

3,2

3,0

а -5    17    19    21    23    25

Рис. 7. График для определения дополнительных затрат на конструктивные мероприятия в кирпичных 5-этажных зданиях с продольными несущими стенами.

Затраты на конструктивные мероприятия учитывают:

по надземной части — двойные кирпичные межотсечные стены взамен двойных гипсобетонных перегородок и поэтажные армированные ж.-б. пояса;

........-_______по нулевому циклу (податливая схема) — цокольный монолитный ж.-б. пояс, дополнительный двойной ряд фундаментных блоков деформационного шва;

,----.....-пг> нулевому циклу — цокольный и распределительный ж.-б.

пояса, ниши для домкратов, дополнительный двойной ряд фундаментных блоков деформационного шва.

При использовании гпдродомкратной установки затраты па каждом этапе поддомкрачивания увеличиваются на 0,34 руб/м2 общей площади отсека.

CH (pyb/*2)

Рис. 8. График для определения дополнительных затрат на конструктивные мероприятия в кирпичных 9-этажных зданиях с поперечными несущими стенами.

Затраты на конструктивные мероприятия учитывают:

по надземной части — дополнительная межотсечная кирпичная стена деформационного шва и поэтажные армированные ж.-б. пояса;

по нулевому циклу (жесткая схема) — цокольный и фундаментный ж.-б. пояса, дополнительный ряд фундаментных блоков деформационного шва.

15

11(.Экономическая оценка защиты зданий охранными угольными целиками.


1.    К основным экономическим последствиям оставления охранных угольных целиков относятся:

а)    ущерб от увеличения себестоимости угля на шахте, вызванный пересчетом амортизационных отчислений (Ui);

б)    экономический эффект, возникающий на шахте вследствие влияния изменения дифференциальной рентабельности шахтного поля на себестоимость угля (3i) ;

в)    ущерб от дополнительных работ, вызванных оставлением целика (U2);

г)    ущерб от преждевременного выбытия шахты из эксплуатации (U8);

д)    экономический эффект, возникающий из-за различия в себестоимости и качестве теряемого в целике угля и угля, идущего на его замену (Эг).

2.    Для определения общей величины ущерба от оставления целика (U„) необходимо вычислить значение каждого из перечисленных экономических показателей, привести эти значения к одному моменту времени и сложить их (с учетом знаков).

3.    В качестве такого единого момента времени, к которому следует приводить разновременные экономические последствия, следует выбрать момент действительного оставления целика. Тогда без существенной потери точности можно считать, что последствия б) и в) возникают в момент оставления целика и их значения 9i и и2 не нужно приводить во времени. Обозначив через U'i, U'j и Э'а приведенные к моменту оставления целика величины Ult U„ и Эа, получим следующую формулу для подсчета общего ущерба от оставления целика


иц = U'i +91T-UJ+U,3-f Э'2.    (16)


4- Величина и'х — ущерб от увеличения себестоимости угля на шахте, вызванный необходимостью пересчета амортизационных отчислений при оставлении целика, определяется по формуле


U', = (A,- АО - Вх


2

<=»!


1

О+Ен,,)^1

(17)


где Лх — потонная ставка амортизации горнокапитальных выработок, входящая в себестоимость 1 т угля до оставления целика (руб/т);


Аг — потонная ставка амортизации торнокапитальных выработок, которая будет входить в себестоимость 1 т угля, после оставления целика (руб/т);

Bi — годовая производительность шахты (т/год); ti — время в годах, в течение которого шахта будет работать с увеличенной вследствие пересчета потонных ставок себестоимостью;

Е„п — норматив приведения равновременных затрат ( Енп = 0, 08).

Величину Aj вычислять не нужно, ее значение принимается по данным бухгалтерии шахты, которая подсчитывает по-тонную ставку ежегодно по форме, приведенной в «Инструкции о порядке определения норм и начисления амортизации по основным производственным фондам угольной, сланцевой, горнорудной промышленности...........»    М, 1972.

Вычисление А2 проводится по упомянутой форме. Предварительно по плану горных работ с нанесенным на нем целиком определяют количество теряемого в целике угля Д Q (тонн) и распределяют его по группам выработок (AQi , AQna‘ ДО 11б) . На основании проекта технических мероприятий, которые потребуется осуществить как для сохранения постоянной производительности шахты, так и для выполнения проходческих и выемочных работ на участке оставления целика, находят величины ДРц ДРца, ДРцб , которые показывают насколько увеличится стоимость соответствующей группы выработок вследствие оставления целика. При составлении формы для расчета А2, строки 1, 2 и 3 берутся из формы для Ai без изменений; строки 4 и 5 корректируются с учетом величин APi , ДРца, ДРцб ; данные строки 6 уменьшаются соответственно на AQi , AQna и Дфпб . Дальнейшие вычисления проводятся согласно указанной выше инструкции.

5. Экономический эффект 3i, возникающий на шахте в результате влияния происходящего из-за оставления целика изменения дифференциальной рентабельности шахтного поля на себестоимость угля, подсчитывается по формуле

3i =- (С"- С') • В, • ta • к, • к2,    (18)

где С' — средняя по шахте производственная себестоимость добычи угля (без амортизационных отчислений) до оставления целика (руб/т);

17

V" — средняя по шахте производственная себестоимость добычи угля (без амортизационных отчислений) после оставления целика (руб/т); t» — время в годах, в течение которого шахта будет работать с измененной под влиянием дифференциальной рентабельности себестоимостью;

Ki — коэффициент перехода от прямой зарплаты к полной (Ki «■ 1,49) ;

Ка — коэффициент на прочие неучитываемые по участку элементы затрат (К* = 1,10).

Величина С определяется выражением

(19)

CVV'.+C', .V',+ • • • +C'n .V'„

V'^VVf- . . . V'„

где C'i и V'i — соответственно производственная себестоимость и объем добычи на / — том участке до оставления целика; п — количество участков на шахте, имеющих различную производственную себестоимость добычи-

В связи с оставлением целика могут измениться производственные себестоимости и объемы добычи на одном или нескольких участках. Обозначим через С" и V", производственную себестоимость и объем добычи на ‘ — том участке после оставления целика. Тогда

(20)

С", • VVCV V",+ . . . C"n • V"n V",+V"a+ . . . V"n

Для того, чтобы учесть действительное влияние изменения дифференциальной рентабельности шахтного поля, произошедшего в связи с оставлением целика, на себестоимость необходимо при определении С", и V", исключить влияние на них ряда других факторов, не связанных с оставлением целика.

6. Оставление целика в отдельных случаях может потребовать проведения ряда дополнительных работ, экономические последствия которых не могут быть учтены изложенными в п.п. 4 и 5 способами- Полную себестоимость производства этих работ ^2 следует относить к прямому ущербу от оставления целика.

18

Методические рекомендации по определению экономической эффективности основных мер защиты жилых зданий на подрабатываемых территориях разработаны на основе теоретических и экспериментальных исследований, изучения литературных источников и обобщения опыта проектирования. В Рекомендациях приведены основные положения и нормативы для расчета затрат на конструктивные мероприятия по защите бескаркасных 5- и 9-этажных крупнопанельных, кирпичных и крупноблочных жилых зданий и технико-экономической оценки ущерба от оставления предохранительных целиков угля.

Рекомендации подготовлены Донецким Промстрой-НИИпроектом Госстроя СССР (кандидатами эконом. Наук И. И. Дядыком, А. М. Дубинскнм и инж. Ю. Ф. Ка* пуновым) и КиевЗНИИЭП Госкомитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР кандидатами техн. наук М. И. Медведевым, Я. И. Бейли-новым и инж. А. И. Олиным и одобрены Госстроем УССР в качестве пособия для работников проектных, научных и производственных организаций республики, занимающихся вопросами проектирования, строительства и защиты здании на подрабатываемых территориях.

Редакционная коллегия:

Канд. эконом, наук И, И. Дядык (Донпромстрой-НИИпроект), канд. техн. наук М. И, Медведев (КиевЗНИИЭП), инж. О. Б. Петров (Госстрой УССР)

7. Ущерб U8, возникающий из-за преждевременного на t3 лет выбытия из эксплуатации шахты, на которой оставляется целик, вычисляется по формуле

U.-SS,    (21)

Ы1

Возникающий в t — том году ущерб определяется по формуле

SiS4- S,—1 • Ен ,    (22)

где _1 — ущерб предыдущего года.

Ущерб в первом году равен S3 = К • Ен ,    (23)

где К — величина необходимых капитальных вложений на расширение мощностей шахтостроительных организаций (руб.);

Ен — нормативный коэффициент экономической эффективности ( Е„ = 0,12).

Величина t3 определяется как частное от деления количества оставляемого в целике угля AQ на годовую производительность шахты Bi; t,    (в    годах) .

Если точное значение К неизвестно, то его приближенное значение определяется выражением К Рш • В, , где Рш— капитальные вложения на расширение шахтостроительных организаций в расчете на 1 т годовой мощности шахт-новостроек (среднестатистическое значение Рш = 1,50 руб/т).

Для пользования формулой (21) величину t« следует округлять до ближайшего целого числа, если t3 > 1. Если *я < 1. то формула (21) принимает вид U3 = K-E„ • t3 (24)

Ущерб Ua возникает не в момент оставления целика, а на U лет позднее, поэтому его нужно привести ко времени оставления целика по формуле

U.


U'3 =


(25)


(1 +ЕЯпГ*


19


I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.    Методические рекомендации по определению экономической эффективности защиты жилых зданий на подрабатываемых территориях разработаны в развитие основных положений «Типовой методики определения экономической эффективности капитальных вложений», утвержденной Постановлением Госплана СССР, Госстроя СССР и Президиума АН СССР от 8 сентября 1969 г. Ш 40/100/33.

2.    Рекомендации дополняют и развивают положения п. п-2. 6; 2. 15; 3. 26; 4. 12; 5.2; 6. 3; 6. 14; 6. 23 «Указаний по проектированию зданий и сооружений на подрабатываемых территориях» СН 289-64; п. п- 1. 5; 1. 7 «Указаний по проектированию бескаркасных крупнопанельных жилых зданий на подрабатываемых территориях» СН 358-66; п. п. II. 2; П.З «Временных рекомендаций по проектированию зданий повышенной этажности на подрабатываемых территориях в Донецком угольном бассейне» (Киев, 1969) и распространяются на условия пологого, наклонного и крутого падения угольных пластов.

3- Настоящие Методические рекомендации содержат положения и нормативы расчета экономических показателей, предназначенные для использования при проектировании жилых зданий для строительства на подрабатываемых территориях. Методические положения данных Рекомендаций могут быть использованы также при экономической оценке защиты зданий, построенных без конструктивных мероприятий. При этом величина дополнительных затрат определяется в каждом конкретном случае в зависимости от условий подработки.

4.    Методические рекомендации главы III предназначаются для оценки одного из видов потерь угля — оставления предохранительных целиков под зданиями и сооружениями.

5.    Приведенный в главе III метод расчета рекомендуется для оценки средних по величине потерь угля. Его использо-

3

вание при оценке очень крупных потерь (например, целик под городом) либо незначительных потерь (целик под одним зданием) допустимо, но точность расчетов при этом снижается .

6. При разработке методики определения размера ущерба от оставления предохранительных целиков в целях упрощения ее были сделаны следующие допущения:

а)    оставление части промышленных запасов угля в контурах целика является невосполнимой для данной шахты потерей;

б)    теряемое в целике количество угля не может быть восполнено на действующих шахтах. Для добычи угля взамен теряемого в целике должны быть введены в эксплуатацию новые мощности;

в)    уменьшение промышленных запасов угля из-за оставления целика приводит не к уменьшению годовой производительности шахты, а к сокращению срока ее службы;

г) оставление целика не влечет за собой закрытия шахты,

Когда нарушается одно из перечисленных допущений, пользование методикой без соответствующих изменений не рекомендуется.

II. Экономическая оценка защиты зданий строительными конструктивными мероприятиями

1. Принципиальные схемы мероприятий по защите жилых домов от воздействия горных выработок с учетом различных факторов, влияющих на их экономическую эффективность, а также формулы расчета (1—13) приведены на рис. 1. Схемы расположены по принципу:

А I—III    — мероприятия осуществляются полно

стью в период строительства;

В lV_v — мероприятия осуществляются в период строительства, а р период подработки применяются механические методы защиты — поддомкрачивание, подклинивание;

В VI—VIII — мероприятия осуществляются поэтапно: первый этап — в период строительства, второй — в период перед подработкой;

Г IX—XI    — мероприятия осуществляются непо

средственно перед подработкой для зда-

ГРУППЫ

СХЕМЫ , ЗАЩЫТЫ

периоды

CTPOUTEAb-

ство

ПЕРЕД

ПОДРАБОТКОи

ПОДРАБОТКА

ПОСЛЕ

ПОДРАБОТКи

f

с

3

4

5

в

А

1

.............. ■ <

»

II шн

у/У/У//л

III ннвн

I

J

77777777777777?

Б

IV [iMIM

aaaaa

V

s

-J

'//////Л

В

VI

Vil

--i-i-

У/////Л

VIII

1

I

II

i!

Il

'///////////т

•"I

IX

__1_

X

i_

)------

XI

xii ! ! {------

l_ 5 _ ___________________1 _____________

A Xiii | | W-v™

1-. 1 L ------ i — t_L

7///777Z7777777-/.


Применяемые конструктивные мероприятия

Область лрименения

R(km), е(мм/м), Т(лет)

Формулы расчета затрат

7 1 8

9

Разрезка деформационными швами на отсеки размером не белее двух секций.

Пологое и наклонное падение пластор.

R > 20, г < 1, Т < 15

Спр— Ск (1+Ен Т)

Посекционная разрезка, деформационными швами и устройство нокольного пояса.

Пологое и наклонное падение пластов.

20 > R > 7, 5 > s> 1, Т < 15

Спр — Ск (1 + Ен Т)+(1^_£нп)* , (2)

Посекционная разрезка, поэтажные, цокольный и фундаментный пояса

Пологое, наклонное и крутое падение. 7 > R > 1, 12> г >0, Т < 15

Спем

Спр=Ск (1Ч-Ен T)+SPs Тп +Сл +(1_|_енп)* * (3)

Посекционная разрезка, цокольный и распределительный пояс, в период развития уступов—поддомкрачивание.

Крутое падение пластов.

h < 10 см, Т < 15

X Смех

Спр-Ск (1 + Ен Т)+12(1+Енп)‘ , (4)

Посекционная разрезка; поэтажные, цокольный и распределительный пояса, поддомкрачивание.

Крутое падение пластов.

h > 10 см, Т < 15

Спр—Ск (1-гЕн T) + S (i EHn)t +<l + EHn)t > (5)

I этап—посекционная разрезка, цокольный пояс. II этап—закладка и преднапряжение арматуры, бетонирование.

Пологое и наклонное падение пластов. 12 > R > 7, 5 > £ > 3, 30 > Т > 15

СпР=С1(1+Ен Т) +СН (6)

К К » ' '

I    этап—посекционная разрезка, поэтажные и цокольный пояса.

II    этап—закладка и преднапряжение арматуры, бетонирование.

Пологое и наклонное падение пластов. 3 < R < 7, 8 > £ > о, 30 > Т > 15

С„,=С.(1 + Е,Т)+С-,+^), , (7)

I    этап—посекционная разрезка, поэтажные и цокольный пояса.

II    этап—закладка и преднапряжение арматуры, бетонирование.

Пологое, наклонное и крутое падение.

1 < R < 3, 12 > £>8, 30 > Т > 15

СПр-С1(1+Ен Т) +СН +SPs Тп +Сл + „ CPeMvt, (8)

К К (1+Енп^ * V

Разрезка на отсеки с устройством дополнительных поперечных стен.

Устройство тяжей.

Подведение фундаментных балок.

Пологое и наклонное падение пластов. R > 12, 3 > £>0, 50 > Т > 30

Спр=Ск, (9)

Пологое и наклонное падение пластов

3 < R<7, 8 > £>5, 50 > Т > 30

Спр-Ск +(1 + Ен> . (10)

Пологое, наклонное и крутое падение. 1 < R <3, 12 > £ > 8, 50 > Т > 30

Спр = Ск + SPs Тп 4- Сл 4* £нп^ > (11)

Конструктивные мероприятия отсутствуют.

Пологое и наклонное падение пластов R > 7, £ < 5, Т > 50

с"р-(1?е:п> 02)

Пологое, наклонное и крутое падение 1 < R < 7, 12 > £ > 5, Т >50

Cnp=SPs Тп +Сл +(i + EHn)t> (13)


Ри с. 1. СХЕМА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ГОРНЫХ ВЫРАБОТОК

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ


— строительные конструктивные мероприятия,


—    строительные конструктивные мероприятия, осуществляемые в два

—    механический метод защиты (поддомкрачивание),

—    восстановительный ремонт,


3'


па,


„ Затраты от прекращения эксплуатации здания и переселения,

- —    период    замораживания    затрат    на    конструктивные    мероприятия,

--— приведение разновременных затрат к моменту начала подработки.


ний, построенных без учета влияния горных выработок;

Д XII—ХЦ1 — мероприятия отсутствуют; здания подвергаются восстановительному ремонту после подработки.

В пределах группы каждая следующая схема зашиты (например II) отличается от предыдущей (I) тем, что в период после подработки будет иметь место восстановительный ремонт, а схема III отличается от схемы II наличием таких повреждений, при которых дальнейшая эксплуатация здания в период подработки и после нее прекращается до окончания ремонта. При этом следует учитывать расходы по переселению людей. Если для схем A-III, B-VIII и Г-XI опасные повреждения домов и связанные с ними расходы по переселению могут иметь место лишь при подработке зданий крутопадающими пластами (с образованием уступов и трещин), то для схемы Д-XIII такие явления могут возникать даже при пологом и наклонном падении пластов.

2. Метод выравнивания зданий домкратами предназначен исключительно для зданий, подрабатываемых в условиях крутопадающих пластов (с образованием уступов и трещин). Категории площадок принимаются в соответствии с «Указаниями по проектированию бескаркасных зданий в центральном районе Донбасса на площадях залегания крутопадающих угольных пластов» (РСН 227—71).

3- При сравнительной экономической оценке конкретных мероприятий по защите зданий, строящихся на подрабатываемых территориях, необходимо учитывать не только сметную стоимость конструктивных мероприятий, но и увеличение эксплуатационных расходов по содержанию подрабатываемых зданий, а также величину народнохозяйственного ущерба от «замораживания» капитальных вложений в тех случаях, когда имеется разрыв во времени между окончанием строительства здания и началом его подработки.

В формулах расчета приведенных затрат по вариантам защиты (см. рис. 1) учитываются: сметная стоимость строительных конструктивных мероприятий (Ск ); стоимость механических методов защиты (Смех); затраты на восстановительный ремонт (Срем); ущерб от временного прекращения эксплуатации здания (S • Р8 • Тп); расходы по переселению людей (Сл); ущерб от «замораживания» капитальных вложений на конструктивные мероприятия.

5

4.    Наличие того или иного элемента затрат и формула расчета определяются в зависимости от конкретных условий подработки и схемы защиты здания. Если затраты на конструктивные мероприятия производятся в период строительства, то кроме их сметной стоимости (С,<) учитывается ущерб от неиспользуемых («замороженных») капитальных вложений.

Величина ущерба определяется выражением FH • С,< • Т„ , где Е„ — нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений, который принимается в соответствии с СН 423-71 в размере 0,12;

Т — период времени от момента окончания строительства здания до начала его подработки, в годах.

5.    Затраты на восстановительный ремонт здания (Срем)в период после подработки могут иметь место

и для зданий с конструктивными мероприятиями, хотя и в значительно меньших размерах, чем для незащищенных зданий.

При сравнении вариантов проектных решений конструктивных мер защиты, т- е. для всех рассмотренных схем, кроме Д ХП-ХШ, величина затрат на восстановительный внеплановый ремонт может приниматься ориентировочно в следующих размерах: для схем А-Н, Б-V, B-VII и Г-Х—на уровне плановых затрат на текущий ремонт здания; для схем A-III, Б-VIII и Г-Х1 — на уровне плановых затрат на капитальный ремонт, предусмотренных действующими положениями.

Величина затрат на восстановительный ремонт здания определяется выражением

Sn •с • Нр,

где Sn — полезная (общая) площадь жилого дома; с — сметная стоимость 1 кв. м полезной площади;

Нр — норма затрат на капитальный или текущий ремонт здания в процентах от его сметной стоимости,

6. В необходимых случаях учитываются затраты, связанные с возникновением опасных повреждений и временным прекращением эксплуатации здания.

Величина ущерба, вызванного прекращением эксплуатации жилого дома и переселением людей, определяется по формуле

S п 'Ре ■ Tn -j- Сд ,

Ps — установленный размер квартирной платы за 1м2 в год;

Тп — период времени, в течение которого эксплуатация здания прекращена, в годах;

Сл — расходы по переселению людей.

7. В связи с разновременностью затрат на конструктивные мероприятия и восстановительный ремонт все затраты последующих лет относятся на момент начала подработки путем применения коэффициента приведения, определяемого по выражению


(1+Еип)‘


(14)


где Е — норматив для приведения разновременных затрат, установлен в размере 0,08; t — период времени от начала подработки здания до начала восстановительного ремонта или очередного этапа поддомкрачивания, в годах.

8. Схемы Б IV-V предназначены для условий подработки зданий крутопадающими пластами (с образованием уступов и трещин) и учитывают, кроме расходов на конструктивные мероприятия затраты на механический метод защиты (поддомкрачивание), определяемые выражением

>■ с

\"i    V-*    мех

4 (1+Енп)* ’


где С меч — затраты на один этап поддомкрачивания, в руб-

Количество этапов поддомкрачивания (),) определяется частотой образования во времени допустимой величины уступа (Ьдоп), при котором необходимо выравнивание здания домкратами. Максимальная величина уступа (hy ), образующаяся по окончании активной стадии сдвижения земной поверхности, характеризует частоту образования Ьлоп и, следовательно, количество этапов поддомкрачивания (X)


Х =

или


Х =


V ■ V

Ьдоп


(15)


7


где V и Т'— соответственно скорость образования уступа, мм/год, и продолжительность активной стадии сдвижения земной поверхности, в годах.

9.    Рекомендуемая методика определения затрат на поддомкрачивание исходит из следующих предпосылок, основывающихся на результатах экспериментальных исследований:

через каждый отсек в здании проходит только один уступ (по данным Украинского филиала ВНИМИ расстояние между уступами колеблется в пределах от 20 до 60 м);

длина отсеков не превышает 20 м;

для серии дома известна предельно допустимая величина уступа , Ьдоп-

Стоимость поддомкрачивания отсека при полном оснащении его домкратами определяется из расчета на один этап, включающий установку, демонтаж оборудования и подъем здания. Число этапов поддомкрачивания отсека обуславливается максимальной ожидаемой высотой уступа и допустимой (для конкретной серии дома) высотой уступа, при которой здание (отсек) еще не претерпевает таких нарушений, которые окажутся неустраненными при выравнивании. Стоимость одного этапа поддомкрачивания отсека здания определенной этажности постоянна и не зависит от принятой серии.

10.    В схемах В VI—VIII рассматриваются затраты на поэтапные конструктивные мероприятия. Первый этап затрат

(С') осуществляется в период строительства, а второй (С1^) — в период перед подработкой. При отдаленных сроках подработки (свыше 15 лет) осуществление полного комплекса защиты при строительстве здания может оказаться экономически неэффективным. Это объясняется тем, что дополнительные капитальные вложения на конструктивные мероприятия «замораживаются» на период от окончания строительства до первой подработки.

Разрыв во времени может быть настолько большим, что более целесообразным окажется частичное осуществление защитных мероприятий в период строительства с тем, чтобы недостающую часть выполнить непосредственно перед подработкой.

11.    Принципиальная схема (рис. 1) охватывает все известные меры защиты зданий за исключением горнотехнических, а приведение затрат к периоду «строительство» позволяет в сопоставимых условиях осуществлять выбор наиболее ра-

8