Купить Приказ 250н — бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее
Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.
Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"
Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 10 мая 2018 г. Регистрационный № 51045
Графическая копия документа представлена в первоначальной редакции (без учета имеющихся изменений)
Профессиональный стандарт. Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома
I. Общие сведения
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональный деятельности)
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция. Аккумулирование взносов на капитальный ремонт
3.2. Обобщенная трудовая функция. Организация проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
3.3. Обобщенная трудовая функция. Организация финансирования капитального ремонта
3.4. Обобщенная трудовая функция. Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
4.2. Наименования организаций-разработчиков
Дата введения | 22.05.2018 |
---|---|
Добавлен в базу | 01.01.2019 |
Актуализация | 01.01.2021 |
17.04.2018 | Утвержден | Министерство труда и социальной защиты РФ | 250н |
---|---|---|---|
Издан | Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) | от 11.05.2018 г. Номер опубликования: 0001201805100007 |
Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:
(Минтруд России)
ПРИКАЗ
< Москва
дома»
В соответствии с пунктом 16 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. № 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 4, ст. 293; 2014, № 39, ст. 5266; 2016, № 21, ст. 3002; 2018, № 8, ст. 1210), приказываю:
Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт «Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома».
Министр
министерство ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УТВЕРЖДЕН приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от « 2018 г. »-_UQn
1164
Регистрационный номер
Содержание
I. Общие сведения........................................................................................................................................1
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта
вида профессиональной деятельности).....................................................................................................3
III. Характеристика обобщенных трудовых функций..............................................................................5
3.1. Обобщенная трудовая функция «Аккумулирование взносов на капитальный ремонт»..........5
3.2. Обобщенная трудовая функция «Организация проведения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов».......................................................................................................................9
3.3. Обобщенная трудовая функция «Организация финансирования капитального ремонта» ....18
3.4. Обобщенная трудовая функция «Руководство организацией капитального ремонта общего
имущества многоквартирного дома»..................................................................................................23
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта................................28
16.141
Код
Организация капитального ремонта многоквартирного дома
(наименование вида профессиональной деятельности)
Основная цель вида профессиональной деятельности:
Обеспечение проведения, организация финансирования и контроль работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирного дома в течение нормативного срока его службы, комфортные и безопасные условия проживания
Группа занятий: | ||||||||||||
|
10
Актуализация региональной программы |
Уровень | |||
капитального ремонта и краткосрочных |
Код |
В/01.6 |
(подуровень) |
6 |
планов ее реализации |
квалификации |
Происхождение трудовой функции
| ||||||||||
стандарта |
| |||||||||||||||||||
3.2.2. Трудовая функция |
Наименование |
| ||||||||||
Оригинал Заимствовано из оригинала |
Происхождение трудовой функции
X
Код Регистрационный номер
оригинала профессионального
стандарта
Трудовые действия
Техническое (визуальное) обследование многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы реализации региональной программы
11 | ||||||||||||||||||||||||||
|
12 | ||||||
|
Наименование |
Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного |
Код |
В/03.6 |
Уровень (подуровень) |
6 |
самоуправления предложений о проведении капитального ремонта |
квалификации |
Оригинал X |
Заимствовано из оригинала |
Происхождение трудовой функции
Код Регистрационный номер
оригинала профессионального стандарта
Трудовые действия |
Оценка факторов изменения технического состояния многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов исходя из предложений собственников помещений многоквартирного дома |
Согласование описи ремонтных работ для составления сметы к договору на выполнение ремонта общего имущества многоквартирного дома | |
Оформление актов приемки-передачи документации на многоквартирный дом собственникам | |
Ведение пообъектного учета и организация хранения документации на многоквартирный дом | |
Упорядочение архивной документации | |
Подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | |
Согласование предложений о проведении капитального ремонта на собраниях собственников помещений многоквартирного дома | |
Прием и проверка решений (протоколов) собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | |
Взаимодействие с органами местного самоуправления по подготовке решений о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда такое решение не принято собственниками многоквартирного дома | |
Необходимые умения |
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
Использовать современные технологии учета и хранения документации | |
Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом | |
Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда | |
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |
Необходимые |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по |
13 | ||||||||||||||
|
Наименование |
Организация заключения и исполнения договоров на выполнение работ по |
Код |
В/04.6 |
Уровень (подуровень) |
6 |
капитальному ремонту |
квалификации |
Происхождение трудовой функции
| ||||||||||
стандарта |
Трудовые действия |
Подготовка и направление подрядной организации договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома |
Проверка на соответствие установленным требованиям банковской гарантии, представляемой подрядной организацией по обеспечению исполнения договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |
Оформление акта приемки-передачи документации на многоквартирный дом | |
Ведение работы по обеспечению приемки-передачи объекта под выполнение капитального ремонта | |
Согласование графиков производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | |
Согласование технологических карт на проведение работ по капитальному |
14 | ||||||||||||||||||||||||||
|
15 | ||||||||||
|
Наименование |
|
Заимствовано из оригинала
Оригинал
X
Происхождение трудовой функции
Код Регистрационный номер
оригинала профессионального
стандарта
Трудовые действия |
Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядной организацией входного контроля и достоверности документирования его результатов |
Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта объекта капитального строительства | |
Проверка выполнения подрядной организацией контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования их результатов | |
Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению капитального ремонта объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов | |
Освидетельствование совместно с подрядной организацией скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения | |
Проведение замеров и подсчет объемов выполненных работ | |
Подготовка документов для приемки законченных видов (этапов) работ |
16 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
17
Осуществление контроля в рамках гарантийного |
Уровень | ||||
Наименование |
срока |
Код |
В/06.6 |
(подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции
| ||||||||||
стандарта |
Трудовые действия |
Определение исчерпывающего перечня документации на многоквартирный дом, включенный в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов |
Анализ результатов работы подрядных организаций по исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |
Регулярное техническое (визуальное) обследование выполненных работ в гарантийный период | |
Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов обнаруженных дефектов в ходе обследования выполненных работ в гарантийный период | |
Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов | |
Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома с целью установления ущерба | |
Оформление актов результатов осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома | |
Составление дефектных ведомостей | |
Необходимые умения |
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
Использовать современные технологии учета и хранения документации | |
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки | |
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества | |
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома | |
Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда | |
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по |
18 | |||||||||
| |||||||||
3.3. Обобщенная трудовая функция |
| Организация финансирования капитального |
Код |
с |
Уровень |
5 |
| ремонта |
квалификации |
Наименование | ||||||||||||||
|
Требования к образованию и обучению |
Высшее образование - бакалавриат |
Требования к опыту практической работы |
Не менее трех лет в сфере планово-экономической деятельности |
Особые условия допуска к работе |
- |
Другие ! Дополнительное профессиональное образование - программы повышения характеристики i квалификации |
Дополнительные характеристики | ||||||||||||
|
19 | ||||||||||||||
|
Наименование |
Планирование расходов на капитальный ремонт, финансовое |
Код |
С/01.6 |
Уровень (подуровень) |
6 |
моделирование и размещение временно свободных средств |
квалификации |
Происхождение трудовой функции
| |||||||||||||||
профессионального стандарта |
Трудовые действия |
Составление планов расходов (закупок) на текущий и предстоящий год исходя из краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, результатов проектирования и фактического исполнения обязательств за предыдущие периоды |
Разработка механизмов повышения финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта | |
Формирование предложений по выделению государственной поддержки на проведение капитального ремонта | |
Анализ информации о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, общем проценте собираемости взносов на капитальный ремонт и предельной стоимости работ по капитальному ремонту | |
Анализ потребности в финансовых средствах в течение установленного периода | |
Составление графиков размещения средств фонда капитального ремонта в кредитных организациях, расчет процентов | |
Подготовка обоснований о необходимости софинансирования расходов на капитальный ремонт со стороны муниципального образования исходя из уровня обеспеченности каждого муниципального образования, многоквартирные дома которых вошли в краткосрочные планы реализации региональной программы | |
Проведение работ по заключению договоров со специализированными, проектными и подрядными организациями | |
Необходимые умения |
Использовать наиболее эффективные способы математического моделирования |
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | |
Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы | |
Пользоваться конструкторской, эксплуатационной и технологической документацией |
(код ОКЗ1)
расчетов
(наименование)
(код ОКЗ)
(наименование)
Отнесение к видам экономической деятельности: | ||||||||||||||
|
20 | |||||||||||||||||
|
! Учет расходных операций по оплате |
Уровень | ||||
Наименование |
| выполненных работ |
| Код |
C/U2.6 |
(подуровень) квалификации |
6 |
Заимствовано из оригинала
X
Оригинал
Происхождение трудовой функции
Код Регистрационный
оригинала номер
профессионального
стандарта
Трудовые действия |
Осуществление оплаты работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на основании подписанных актов приема-передачи таких объектов |
Ведение учета расходных операций в разрезе каждого договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов | |
Оформление документов по сверке расчетов с подрядными организациями | |
Необходимые умения |
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных |
3
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
Обобщенные трудовые функции |
Трудовые функции | ||||
код |
наименование |
уровень квалификации |
наименование |
код |
уровень (подуровень) квалификации |
А |
Аккумулирование взносов на капитальный ремонт |
5 |
Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
А/01.5 |
5 |
Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты |
А/02.5 |
5 | |||
Контроль оплаты собственниками взносов на капитальный ремонт |
А/03.5 |
5 | |||
В |
Организация проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов |
6 |
Актуализация региональной программы капитального ремонта и краткосрочных планов ее реализации |
В/01.6 |
6 |
Подготовка к проведению капитального ремонта |
В/02.6 |
6 | |||
Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений о проведении капитального ремонта |
В/03.6 |
ft | |||
Организация заключения и исполнения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту |
В/04.6 |
ft | |||
Осуществление строительного контроля в отношении работ по капитальному ремонту |
В/05.6 |
6 | |||
Осуществление контроля в рамках гарантийного срока |
В/06.6 |
ft | |||
С |
Организация финансирования капитального ремонта |
6 |
Планирование расходов на капитальный ремонт, финансовое моделирование и размещение временно свободных средств |
С/01.6 |
6 |
Учет расходных операций по оплате выполненных работ |
С/02.6 |
6 |
4 | ||||||||||||||||||
|
5
Аккумулирование взносов на капитальный |
Код [ А 1_ |
Уровень |
< |
ремонт |
квалификации |
Наименование | ||||||||||
|
Код Регистрационный номер оригинала профессионального стандарта | ||||||||
|
Требования к образованию и обучению |
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена |
Требования к опыту практической работы |
Не менее двух лет в области управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий |
Особые условия допуска к работе |
- |
Другие характеристики |
- |
Дополнительные характеристики | |||||||||||||||||||||
|
6
Наименование |
Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в |
Код |
А/01.5 |
Уровень (подуровень) |
5 |
региональную программу капитального ремонта |
квалификации |
Происхождение трудовой функции
| Оригинал
X
Заимствовано из оригинала__
Код оригинала Регистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действия |
Осуществление сбора и систематизации информации о помещениях многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, у которых возникла обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт | |
Прием собственников по вопросам внесения информации о собственниках и помещениях | |
Актуализация (инвентаризация) сведений о помещениях и собственниках | |
Оформление необходимых документов при обнаружении ошибок | |
Необходимые умения |
Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о помещениях многоквартирных домов и собственниках |
Использовать современные технологии хранения и учета данных о собственниках и собственности | |
Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении ошибок | |
Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда | |
Осуществлять поиск и использование необходимой информации | |
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты в области защиты персональных данных | |
Основы конфликтологии | |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |
Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок регистрации прав собственности | |
Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирного дома с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |
Другие характеристики |
- |
7
Наименование |
|
| ||||||||||||
профессионального стандарта |
Трудовые действия |
Осуществление начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений исходя из размера взноса и площади помещения |
Ведение учета поступающих взносов на капитальный ремонт | |
Оформление документов по сверке начислений по взносам на капитальный ремонт и оплаты для юридических и физических лиц | |
Организация печати и доставки платежных документов собственникам помещений самостоятельно либо с участием третьих лиц | |
Осуществление поиска платежей и разнесение некорректных сумм | |
Подготовка справочной информации в целях инвентаризации базы данных собственников и их прав на помещения | |
Сопровождение программных комплексов, обеспечивающих ведение лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов | |
Формирование реестров неплательщиков и начисление пеней (штрафов) за несвоевременную оплату в соответствии с законодательством Российской Федерации | |
Необходимые умения |
Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о праве собственности |
Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах | |
Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении фактов некорректных начислений и оплат | |
Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда | |
Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач | |
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |
Основы конфликтологии | |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |
Другие характеристики |
- |
8
Наименование |
|
Происхождение трудовой функции
Оригинал
X
Заимствовано из оригинала
Код оригинала Регистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действия |
Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт |
Осуществление запроса и получение сведений и документов, подтверждающих права собственности на помещения многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | |
Осуществление контроля достоверности информации о собственниках помещений многоквартирных домов, размере задолженности по взносам на капитальный ремонт | |
Осуществление работы с собственниками помещений многоквартирных домов по реструктуризации задолженности по вносам на капитальный ремонт | |
Методологическое обеспечение применения законодательства Российской Федерации в части, касающейся ведения лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов | |
Подготовка материалов и правовой позиции в суды всех инстанций по вопросам задолженности по уплате взносов | |
Необходимые умения |
Пользоваться методами экспертно-аналитической работы |
Использовать правовые поисковые системы | |
Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы | |
Анализировать материалы судебной практики | |
Обосновывать юридически обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт | |
Контролировать работу по сбору, обработке и анализу информации о качестве предоставляемых услуг по доставке платежных документов | |
Находить компромисс между интересами организации и собственников при заключении договоров на реструктуризацию долгов и соглашений | |
Синтезировать информацию из различных источников о ходе исполнения собственниками своих обязательств | |
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты, регламентирующие правила подачи документов в суд | |
Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации | |
Основы гражданско-правовых отношений | |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |
Основы конфликтологии |
9 | |||||
| |||||
3.2. Обобщенная трудовая функция |
Организация проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Уровень квалификации |
Наименование | ||||||||||||
|
Код Регистрационный номер оригинала профессионального стандарта | ||||||||
|
Требования к образованию и обучению |
Высшее образование -бакалавриат |
Требования к опыту практической работы |
Не менее трех лет в области жилищно-коммунального хозяйства или строительства |
Особые условия допуска к работе |
- |
Другие характеристики |
Дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации |
Дополнительные характеристики | ||||||||||||||||||||||||||||
|