Постановление Правительства РФ от 27 ноября 2014 г. № 1244
"Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование
земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной
собственности"
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской
Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила выдачи разрешения на
использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или
муниципальной собственности.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.
|
Председатель
Правительства Российской Федерации
|
Д.
Медведев
|
Правила выдачи разрешения на использование земель или земельного
участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(утв. постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2014 г. №
1244)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок выдачи разрешения
на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной
или муниципальной собственности (далее - разрешение), в целях, предусмотренных
пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской
Федерации.
2. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление)
подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо
представителем заявителя в исполнительный орган государственной власти или
орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее
- уполномоченный орган).
3. В заявлении должны быть указаны:
а) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства
заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если
заявление подается физическим лицом;
б) наименование, место нахождения, организационно-правовая
форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном
реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
в) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя
заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае,
если заявление подается представителем заявителя;
г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона
для связи с заявителем или представителем заявителя;
д) предполагаемые цели использования земель или земельного
участка в соответствии с пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской
Федерации;
е) кадастровый номер земельного участка - в случае, если
планируется использование всего земельного участка или его части;
ж) срок использования земель или земельного участка (в
пределах сроков, установленных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской
Федерации).
4. К заявлению прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и
представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя
заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;
б) схема границ предполагаемых к использованию земель или
части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат
характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать
земли или часть земельного участка (с использованием системы координат,
применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).
5. К заявлению могут быть приложены:
а) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый
паспорт земельного участка;
б) выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
в) копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по
геологическому изучению недр;
г) иные документы, подтверждающие основания для
использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1
статьи 39.34 Земельного
кодекса Российской Федерации.
6. В случае если указанные в пункте 5 настоящих Правил документы не представлены заявителем,
такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке
межведомственного информационного взаимодействия.
7. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения
принимается уполномоченным органом в течение 25 дней со дня поступления
заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения
направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им
документов.
8. Решение о выдаче разрешения должно содержать:
а) указание об обязанности лиц, получивших разрешение,
выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской
Федерации требования в случае, если использование земель или земельных
участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах
таких земель или земельных участков;
б) указание о предусмотренной статьей 39.34 Земельного
кодекса Российской Федерации возможности досрочного прекращения действия
разрешения со дня предоставления земельного участка физическому или
юридическому лицу и сроки направления уполномоченным органом заявителю
уведомления о предоставлении земельного участка таким лицам.
9. Решение об отказе в выдаче разрешения
принимается в случае, если:
а) заявление подано с нарушением требований, установленных
пунктами 3 и 4
настоящих Правил;
б) в заявлении указаны цели использования земель или
земельного участка или объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные
пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской
Федерации;
в) земельный участок, на использование которого
испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу.
10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть
указано основание отказа, предусмотренное пунктом 9
настоящих Правил.
В случае если заявление подано с нарушением требований,
предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящих Правил, в решении об отказе в выдаче разрешения
должно быть указано, в чем состоит такое нарушение.
11. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения
уполномоченный орган направляет копию этого разрешения с приложением схемы
границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на
кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти,
уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.
