Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1
 

97 страниц

538.00 ₽

Купить НЦС 81-02-01-2011 — официальный бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Официально распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль".

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

Государственные укрупненные нормативы цены строительства, приведенные в сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств направляемых на капитальные вложения и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование жилых зданий, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.

  Скачать PDF

Приказом № 643 от 30.12.2011 г. Министерством регионального развития РФ утверждены НЦС 81-02-2012.

Оглавление

Техническая часть

1. Общие указания

Отдел 1. Укрупненные нормативы цены строительства

Раздел 1. Жилые здания малоэтажные усадебного типа и таунхаусы

Раздел 2. Жилые здания средней этажности (3 - 5 этажей)

Раздел 3. Жилые здания многоэтажные (6 - 10 этажей)

Раздел 4. Жилые здания повышенной этажности (11 -16 этажей)

Раздел 5. Жилые здания высотные (более 16 этажей)

Отдел 2. Объекты-представители

Раздел 1. Жилые здания малоэтажные усадебного типа и таунхаусы

Раздел 2. Жилые здания средней этажности (3 - 5 этажей)

Раздел 3. Жилые здания многоэтажные (6 - 10 этажей)

Раздел 4. Жилые здания повышенной этажности (11 -16 этажей)

Раздел 5. Жилые здания высотные (более 16 этажей)

Показать даты введения Admin

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ


УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС-2011

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

ИЗДАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ

Москва 2011

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ


НЦС 81-02-01-2011

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС-2011

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

ИЗДАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ

Москва 2011

Отдел 2. ОБЪЕКТЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛИ Раздел 1. Жилые здания малоэтажные усадебного типа и таунхаусы. Таблица 01-01-001 Кирпичные

Таблица 01-01-001-01.1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа (из керамического кирпича) с мансардой

Показатели стоимости строительства

№ п/п

Показатели

Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС)

Продолжительность строительства, мес.

1.

Стоимость строительства объекта

2 232,64

3

В том числе: проектные и изыскательские работы

348,29

2.

Стоимость 1 м2

23,50

-

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ

№ п/п

Наименование конструктивного элемента

Характеристика конструктивного элемента

I.

Общестроительные конструктивные элементы

1.

Фундамент

сборный железобетонный

2.

Каркас

не предусмотрен

3.

Стены:

3.1.

наружные

из керамического кирпича

3.2.

внутренние

из керамического кирпича

4.

Перегородки

гипсокартонные, кирпичные

5.

Перекрытие

железобетонные сборные плиты

6.

Покрытие

железобетонные сборные плиты

7.

Крыша (кровля)

деревянная стропильная, битумная черепица

8.

Полы

ламинированное напольное покрытие, керамические плиточные

9.

Проемы:

9.1.

оконные блоки

поливинилхлоридные, стеклопакет

9.2.

дверные блоки

деревянные, металлические

10.

Внутренняя отделка

улучшенная

11.

Архитектурное оформление фасада

простое

12.

Наружная отделка

учтена

13.

Прочие конструктивные элементы:

13.1.

балконы, лоджии

с остеклением

13.2.

лестницы

деревянные

13.3.

прочие работы

учтены

И.

Инженерные системы и элементы благоустройства

14.

Отопление

центральное, трубы стальные

15.

Водопровод

от центральной сети, трубы стальные оцинкованные

16.

Канализация

центральная, трубы полиэтиленовые

17

Горячее водоснабжение

от центральной сети, трубы стальные оцинкованные

10

НЦС 81-02-01-2011

18.

Пароснабжение

не предусмотрено

19.

Газоснабжение

трубы стальные, плиты газовые 4-х конфорочные

20.

Напольные электроплиты

не предусмотрены

21.

Электроснабжение

центральное

22.

Телевидение

учтено

23.

Радио

учтено

24.

Телефон

учтено

25.

Слаботочные устройства

учтены

26.

Лифт

не предусмотрен

27.

Мусоропровод

не предусмотрен

28.

Вентиляция

приточно-вытяжная

29.

Кондиционирование

автономное (настенные сплит-системы)

30.

Г азодымоудаление

не предусмотрено

31.

Пылеудаление

не предусмотрено

32.

Т ехнологические трубопроводы

не предусмотрены

III.

Системы безопасности

33.

Молниезащита

не предусмотрена

34.

Система пожаротушения

не предусмотрена

35.

Пожарная сигнализация

не предусмотрена

36.

Охранная сигнализация

не предусмотрена

37.

Охранно-пожарная

сигнализация

учтена

38.

Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)

не предусмотрена

IV.

Технологическое

оборудование

не предусмотрено

V.

Пусконаладочные работы

не предусмотрены

Таблица 01-01-001-02. 2-х этажные 4-квартирные таунхаусы с облицовкой лицевым керамическим кирпичом Показатели стоимости строительства

№ п/п

Показатели

Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб.

(без НДС)

Продолжительность строительства, мес.

1.

Стоимость строительства объекта

11 879,92

5

В том числе: проектные и изыскательские работы

926,63

2.

Стоимость 1 м2

27,37

-

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ

№ п/п

Наименование конструктивного элемента

Характеристика конструктивного элемента

I.

Общестроительные конструктивные элементы

1.

Фундамент

сборный железобетонный

2.

Каркас

не предусмотрен

3.

Стены:

3.1.

наружные

кирпичные с теплоизоляционными плитами и облицовкой лицевым

11

керамическим кирпичом

3.2.

внутренние

кирпичные

4.

Перегородки

гипсокартонные

5.

Перекрытие

железобетонные сборные плиты

6.

Покрытие

железобетонные сборные плиты

7.

Крыша (кровля)

деревянная стропильная, металлочерепица

8.

Полы

ламинированное напольное покрытие, керамические плиточные

9.

Проемы:

9.1.

оконные блоки

поливинилхлоридные, стеклопакет

9.2.

дверные блоки

деревянные, металлические

10.

Внутренняя отделка

улучшенная

11.

Архитектурное оформление фасада

средней сложности

12.

Наружная отделка

учтена

13.

Прочие конструктивные элементы:

13.1.

балконы, лоджии

с остеклением

13.2.

лестницы

металлические

13.3.

прочие работы

учтены

II.

Инженерные системы и элементы благоустройства

14

Отопление

центральное, металлопластиковые

15

Водопровод

от центральной сети, трубы стальные оцинкованные

16

Канализация

центральная, трубы полиэтиленовые

17

Горячее водоснабжение

от центральной сети, трубы металлопластиковые

18

Пароснабжение

не предусмотрено

19

Газоснабжение

не предусмотрено

20

Напольные электроплиты

плиты 4-х конфорочные

21.

Электроснабжение

центральное

22

Телевидение

учтено

23

Радио

учтено

24

Телефон

учтено

25

Слаботочные устройства

учтены

26

Лифт

не предусмотрен

27

Мусоропровод

не предусмотрен

28

Вентиляция

приточно-вытяжная

29

Кондиционирование

автономное (настенные сплит-системы)

30

Г азодымоудаление

не предусмотрено

31

Пылеудаление

не предусмотрено

32

Т ехнологические трубопроводы

не предусмотрены

III.

Системы безопасности

33.

Молниезащита

не предусмотрена

34.

Система пожаротушения

не предусмотрена

35.

Пожарная сигнализация

не предусмотрена

36.

Охранная сигнализация

не предусмотрена

37

Охранно-пожарная

сигнализация

учтена

38.

Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)

не предусмотрена

IV.

Технологическое

оборудование

не предусмотрено

V.

Пусконаладочные работы

не предусмотрены

12

НЦС 81-02-01-2011

Таблица 01-01-001-03. 3-х этажные 12-ти квартирные таунхаусы (из силикатного кирпича)

Показатели стоимости строительства

№ п/п

Показатели

Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб.

(без НДС)

Продолжительность строительства, мес.

1.

Стоимость строительства объекта

37 778,19

7

В том числе: проектные и изыскательские работы

1 473,35

2.

Стоимость 1 м2

25,19

-

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ

№ п/п

Наименование конструктивного элемента

Характеристика конструктивного элемента

1.

Общестроительные конструктивные элементы

1.

Фундамент

сборный железобетонный

2.

Каркас

не предусмотрен

3.

Стены:

3.1.

наружные

кирпичные с теплоизоляционными плитами

3.2.

внутренние

кирпичные

4.

Перегородки

гипсокартонные

5.

Перекрытие

железобетонные сборные плиты

6.

Покрытие

железобетонные сборные плиты

7.

Крыша (кровля)

деревянная стропильная, битумная черепица

8.

Полы

ламинированное напольное покрытие, керамические плиточные

9.

Проемы:

9.1.

оконные блоки

поливинилхлоридные, стеклопакет

9.2.

дверные блоки

деревянные, металлические, из ПВХ профиля

10.

Внутренняя отделка

улучшенная

11.

Архитектурное оформление фасада

средней сложности

12.

Наружная отделка

учтена

13.

Прочие конструктивные элементы:

13.1.

балконы, лоджии

с остеклением

13.2.

лестницы

металлические

13.3.

прочие работы

учтены

II.

Инженерные системы и элементы благоустройства

14.

Отопление

центральное, трубы металлопластиковые

15.

Водопровод

от центральной сети, трубы стальные оцинкованные

16.

Канализация

центральная, трубы полиэтиленовые

17.

Г орячее водоснабжение

от центральной сети, трубы металлопластиковые

18.

Пароснабжение

не предусмотрено

19.

Г азоснабжение

не предусмотрено

20.

Напольные электроплиты

плиты 4-х конфорочные

21.

Электроснабжение

центральное

13

22.

Телевидение

учтено

23.

Радио

учтено

24.

Телефон

учтено

25.

Слаботочные устройства

учтены

26.

Лифт

не предусмотрен

27.

Мусоропровод

не предусмотрен

28.

Вентиляция

приточно - вытяжная

29.

Кондиционирование

автономное (настенные сплит-системы, оконные кондиционеры)

30.

Г азоды моудаление

не предусмотрено

31.

Пылеудаление

не предусмотрено

32.

Технологические

трубопроводы

не предусмотрены

Ш.

Системы безопасности

33.

Молниезащита

не предусмотрена

34.

Система пожаротушения

не предусмотрена

35.

Пожарная сигнализация

не предусмотрена

36.

Охранная сигнализация

не предусмотрена

37.

Охранно-пожарная

сигнализация

учтена

38.

Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)

не предусмотрена

IV.

Технологическое

оборудование

не предусмотрено

V.

Пусконаладочные работы

не предусмотрены

Таблица 01-01-002 Монолитные

Таблица 01-01-002-01. 2-х этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа Показатели стоимости строительства

№ п/п

Показатели

Норматив цены строительства в „

_ Продолжительность уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб.

(без НДС) строительства, мес.

1.

Стоимость строительства объекта

3 646,54

4

В том числе: проектные и изыскательские работы

339,13

2.

Стоимость 1 м2

28,05

-

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ

№ п/п

Наименование конструктивного элемента

Характеристика конструктивного элемента

I.

Общестроительные конструктивные элементы

1.

Фундамент

сборный железобетонный

2.

Каркас

не предусмотрен

3.

Стены:

3.1.

наружные

монолитные оштукатуренные

3.2.

внутренние

монолитные

4.

Перегородки

монолитные

5.

Перекрытие

монолитные

6.

Покрытие

монолитные

14

НЦС 81-02-01-2011

7.

Крыша (кровля)

деревянная стропильная, полимерпесчаная черепица

8.

Полы

ламинированное напольное покрытие, керамические плиточные

9.

Проемы:

9.1.

оконные блоки

поливинилхлоридные, стеклопакет

9.2.

дверные блоки

деревянные, металлические

10.

Внутренняя отделка

улучшенная

11.

Архитектурное оформление фасада

средней сложности

12.

Наружная отделка

учтена

13.

Прочие конструктивные элементы:

13.1.

балконы, лоджии

с остеклением

13.2.

лестницы

монолитные

13.3.

прочие работы

учтены

II.

Инженерные системы и элементы благоустройства

14.

Отопление

центральное, трубы металлопластиковые

15.

Водопровод

от центральной сети, трубы стальные оцинкованные

16.

Канализация

центральная, трубы полиэтиленовые

17.

Горячее водоснабжение

от центральной сети, трубы металлопластиковые

18.

Пароснабжение

не предусмотрено

19.

Газоснабжение

не предусмотрено

20.

Напольные электроплиты

плиты 4-х конфорочные

21.

Электроснабжение

центральное

22.

Телевидение

учтено

23.

Радио

учтено

24.

Телефон

учтено

25.

Слаботочные устройства

учтены

26.

Лифт

не предусмотрен

27.

Мусоропровод

не предусмотрен

28.

Вентиляция

приточно - вытяжная

29.

Кондиционирование

автономное (настенные сплит-системы, оконные кондиционеры)

30.

Г азодымоудаление

не предусмотрено

31.

Пылеудаление

не предусмотрено

32.

Т ехнологические трубопроводы

не предусмотрены

III.

Системы безопасности

33.

Молниезащита

не предусмотрена

34.

Система пожаротушения

не предусмотрена

35.

Пожарная сигнализация

не предусмотрена

36.

Охранная сигнализация

не предусмотрена

37.

Охранно-пожарная

сигнализация

учтена

38.

Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)

не предусмотрена

IV.

Технологическое

оборудование

не предусмотрено

V.

Пусконаладочные работы

не предусмотрены

15

НЦС 81-02-01-2011

Таблица 01-01-003-01.1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа Показатели стоимости строительства

№ п/п

Показатели

Норматив цены строительства в „

Л1 лили л Продолжительность уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб.

(без НДС) строительства, мес.

1.

Стоимость строительства объекта

1 811,01

2,5

В том числе: проектные и изыскательские работы

220,94

2.

Стоимость 1 м2

27,03

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ

№ п/п

Наименование конструктивного элемента

Характеристика конструктивного элемента

I.

Общестроительные конструктивные элементы

1.

Фундамент

сборный железобетонный

2.

Каркас

не предусмотрен

3.

Стены:

3.1.

наружные

из оцилиндрованных бревен

3.2.

внутренние

из оцилиндрованных бревен

4.

Перегородки

деревянные, гипсоволокнистые

5.

Перекрытие

деревянные

6.

Покрытие

деревянные с утеплителем

7.

.Крыша (кровля)

деревянная стропильная, металлочерепица

8.

Полы

ламинированное напольное покрытие, керамические плиточные

9.

Проемы:

9.1.

оконные блоки

поливинилхлоридные, стеклопакет

9.2.

дверные блоки

деревянные, металлические

10.

Внутренняя отделка

улучшенная

11.

Архитектурное оформление фасада

средней сложности

12.

Наружная отделка

учтена

13.

Прочие конструктивные элементы:

13.1.

балконы, лоджии

не предусмотрены

13.2.

лестницы

деревянные

13.3.

прочие работы

учтены

И.

Инженерные системы и элементы благоустройства

14.

Отопление

центральное, трубы металлопластиковые

15.

Водопровод

от центральной сети, трубы стальные оцинкованные

16.

Канализация

центральная, трубы полиэтиленовые

17.

Горячее водоснабжение

от центральной сети, трубы металлопластиковые

18.

Пароснабжение

не предусмотрено

19.

Газоснабжение

не предусмотрено

20.

Напольные электроплиты

плиты 4-х конфорочные

21.

Электроснабжение

центральное

22.

Телевидение

учтено

23.

Радио

учтено

24. | Телефон

учтено

16

НЦС 81-02-01-2011

25.

Слаботочные устройства

учтены

26.

Лифт.

не предусмотрен

27.

Мусоропровод

не предусмотрен

28.

Вентиляция

приточно-вытяжная

29.

Кондиционирование

автономное (настенные сплит-системы)

30.

Г азодымоудаление

не предусмотрено

31.

Пылеудаление

не предусмотрено

32.

Т ехнологические трубопроводы

не предусмотрены

III.

Системы безопасности

33.

Молниезащита

не предусмотрена

34.

Система пожаротушения

не предусмотрена

35.

Пожарная сигнализация

не предусмотрена

36.

Охранная сигнализация

не предусмотрена

37.

Охранно-пожарная

сигнализация

учтена

38.

Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)

не предусмотрена

IV.

Технологическое

оборудование

не предусмотрено

V.

Пусконаладочные работы

не предусмотрены

Таблица 01-01-003-02. 2-х этажные 1-квартирные усадебного типа Показатели стоимости строительства

№ п/п

Показатели

Норматив цены строительства в „

П<1П„ - Продолжительность уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. г

(без НДС) строительства, мес.

1.

Стоимость строительства объекта

3 749,20

3,5

В том числе: проектные и изыскательские работы

361,80

2.

Стоимость 1 м2

28,84

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ

№ п/п

Наименование конструктивного элемента

Характеристика конструктивного элемента

I.

Общестроительные конструктивные элементы

1.

Фундамент

сборный железобетонный

2.

Каркас

не предусмотрен

3.

Стены:

3.1.

наружные

из оцилиндрованных бревен

3.2.

внутренние

из оцилиндрованного бруса

4.

Перегородки

деревянные, гипсоволокнистые

5.

Перекрытие

деревянные

6.

Покрытие

деревянные с утеплителем

7.

Крыша (кровля)

деревянная стропильная, металлочерепица

8.

Полы

ламинированное напольное покрытие, керамические плиточные

9.

Проемы:

9.1.

оконные блоки

поливинилхлоридные, стеклопакет

17

9.2.

дверные блоки

деревянные, металлические

10.

Внутренняя отделка

улучшенная

11.

Архитектурное оформление фасада

простое

12.

Наружная отделка

учтена

13.

Прочие конструктивные элементы:

13.1.

балконы, лоджии

без остекления

13.2.

лестницы

деревянные

13.3.

прочие работы

учтены

II.

Инженерные системы и элементы благоустройства

14.

Отопление

центральное, трубы металлопластиковые

15.

Водопровод

от центральной сети, трубы стальные оцинкованные

16.

Канализация

центральная, трубы полиэтиленовые

17.

Горячее водоснабжение

от центральной сети, трубы металлопластиковые

18.

Пароснабжение

не предусмотрено

19.

Г азоснабжение

не предусмотрено

20.

Напольные электроплиты

плиты 4-х конфорочные

21.

Электроснабжение

центральное

22.

Телевидение

учтено

23.

Радио

учтено

24.

Телефон

учтено

25.

Слаботочные устройства

учтено

26.

Лифт

не предусмотрен

27.

Мусоропровод

нс предусмотрен

28.

Вентиляция

приточно-вытяжная

29.

Кондиционирование

автономное (настенные сплит-системы)

30.

Г азодымоудаление

не предусмотрено

31.

Пылеудаление

не предусмотрено

32.

Технологические

трубопроводы

не предусмотрены

III.

Системы безопасности

33.

Молниезащита

не предусмотрена

34.

Система пожаротушения

не предусмотрена

35.

Пожарная сигнализация

не предусмотрена

36.

Охранная сигнализация

не предусмотрена

37.

Охранно-пожарная

сигнализация

учтена

38.

Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)

не предусмотрена

IV.

Т ехнологическое оборудование

не предусмотрено

V.

Пусконаладочные работы

не предусмотрены

18

НЦС 81-02-01-2011

Таблица 01-01-004. Из оцилиндрованного бруса, облицованные кирпичом Таблица 01-01-004-01.1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа с мансардой

Показатели стоимости строительства

№ п/п

Показатели

Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС)

Продолжительность строительства, мес.

1.

Стоимость строительства объекта

2 152,38

3

В том числе: проектные и изыскательские работы

236,76

2.

Стоимость 1 м2

22,66

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ

№ п/п

Наименование конструктивного элемента

Характеристика конструктивного элемента

I.

Общестроительные конструктивные элементы

1.

Фундамент

сборный железобетонный

2.

Каркас

не предусмотрен

3.

Стены:

3.1.

наружные

из оцилиндрованного бруса, облицованные керамическим лицевым кирпичом

3.2.

внутренние

из оцилиндрованного бруса

4.

Перегородки

деревянные с обшивкой из гипсоволокнистых листов

5.

Перекрытие

деревянные

6.

Покрытие

деревянные с утеплителем

7.

Крыша (кровля)

деревянная стропильная, металлочерепица

8.

Полы

ламинированное напольное покрытие, керамические плиточные

9.

Проемы:

9.1.

оконные блоки

поливинилхлоридные, стеклопакет

9.2.

дверные блоки

деревянные, металлические

10.

Внутренняя отделка

улучшенная

11.

Архитектурное оформление фасада

простое

12.

Наружная отделка

учтена

13.

Прочие конструктивные элементы:

13.1.

балконы, лоджии

без остекления

13.2.

лестницы

деревянные

13.3.

прочие работы

учтены

II.

Инженерные системы и элементы благоустройства

14.

Отопление

центральное, трубы полиэтиленовые

15.

Водопровод

от центральной сети, трубы стальные оцинкованные

16.

Канализация

центральная, трубы полиэтиленовые

17.

Горячее водоснабжение

от центральной сети, трубы стальные, полипропиленовые

18.

Пароснабжение

не предусмотрено

19.

Г азоснабжение

трубы стальные, плиты 4-х конфорочные

19

Приложение к «Вестнику ценообразования и сметного нормирования» сентябрь 2011 г Выпуск № 9 (126)

ББК 65.31 УДК 338.5:69(083)


Государственные сметные нормативы. Нормативы цены строительства.

НЦС 81-02-01-2011. Жилые здания

Москва, 2011 -94 стр

Государственные сметные нормативы Нормативы цены строительства (далее - НЦС) предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование жилых зданий, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

РАЗРАБОТАНЫ Некоммерческим партнерством «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга»

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 мая 2011 г № 210

© НП «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга», 2011

ISBN 978-5-91418-127-4

20.

Напольные электроплиты

не предусмотрены

21.

Электроснабжение

центральное

22.

Телевидение

учтено

23.

Радио

учтено

24.

Телефон

учтено

25.

Слаботочные устройства

учтены

26.

Лифт

не предусмотрен

27.

Мусоропровод

не предусмотрен

28.

Вентиляция

приточно-вытяжная

29.

Кондиционирование

не предусмотрено

30.

Г азодымоудаление

не предусмотрено

31.

Пылеудаление

не предусмотрено

32.

Т ехнологические трубопроводы

не предусмотрены

III.

Системы безопасности

33.

Молниезащита

не предусмотрена

34.

Система пожаротушения

не предусмотрена

35.

Пожарная сигнализация

не предусмотрена

36.

Охранная сигнализация

не предусмотрена

37.

Охранно-пожарная

сигнализация

учтена

38,

Тревожная сигнализация (тревожная кнопка)

не предусмотрена

IV.

Т ехнологическое оборудование

не предусмотрено

V.

Пусконаладочные работы

не предусмотрены

Таблица 01-01-005 Из сэндвич-панелей с деревянным каркасом

Таблица 01-01-005-01.1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа

с мансардой

Показатели стоимости строительства

№ п/п

Показатели

Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС)

Продолжительность строительства, мес.

1.

Стоимость строительства объекта

2 002,33

3

В том числе: проектные и изыскательские работы

204,24

2.

Стоимость 1 м2

19,44

-

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ

№ п/п

Наименование конструктивного элемента

Характеристика конструктивного элемента

1.

Общестроительные конструктивные элементы

1.

Фундамент

сборный железобетонный

2.

Каркас

деревянный

3.

Стены:

3.1.

наружные

сэндвич-панели с утеплителем

3.2.

внутренние

деревянные

20

НЦС 81-02-01-2011

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС 81-02-01-2011

Жилые здания ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1.    Государственные укрупненные нормативы цены строительства (далее - НЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств направляемых на капитальные вложения и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование жилых зданий, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.

2.    НЦС рассчитаны в ценах на 1 января 2011 года для базового района (Московской области).

3.    Укрупненные нормативы рассчитаны с использованием ресурсно-технологических моделей и представляют собой объем денежных средств необходимый и достаточный для возведения одной единицы измерения:

-    для многоэтажных домов - 1 м2 общей площади квартир;

-    для домов усадебного типа и таунхаусов - 1 м2 общей площади жилого дома.

Общая площадь квартир определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также площадей лоджий с понижающим коэффициентом 0,5 и балконов с понижающим коэффициентом 0,3 ( п.2 приложения 2 СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»).

Общая площадь жилого дома определяется как сумма площадей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов, лоджий и открытых веранд.

При этом в общую площадь жилого дома не входят крыльца и наружные открытые лестницы.

4.    Сборник состоит из двух отделов.

отдел 1 - Укрупненные нормативы цены строительства.

отдел 2 - Объекты-представители.

5.    В сборнике предусмотрены укрупненные нормативы по следующей номенклатуре жилых зданий:

Раздел 1. Жилые здания малоэтажные усадебного типа и таунхаусы Раздел 2. Жилые здания средней этажности (3-5 этажей)

Раздел 3. Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей)

Раздел 4. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей)

Раздел 5. Жилые здания высотные (более 16 этажей)

6.    В основу разработки НЦС положена проектно-сметная документация по объектам представителям, прошедшая экспертизу и отвечающая градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным строительным комплексам и объектам.

7.    Показатели норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса строительномонтажных работ по объекту, включая прокладку внутренних инженерных сетей, монтаж и стоимость типового инженерного оборудования.

8.    Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должны учитываться дополнительно по соответствующим сборникам норматива цены строительства.

9. В показателях учтена вся, номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.

10.    Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и инженерного оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

3

11.    Стоимость материалов и инженерного оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочно-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.

12.    Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.

13.    Укрупненные показатели разработаны для характерных типов жилых домов в зависимости от ограждающих конструкций и этажности, степени сложности оформления фасада.

14.    Детали покрытия пола, кровли, заполнение проемов, примененные отделочные материалы, а так же уровень инженерного оборудования соответствуют требованиям, предъявляемым для объектов класса «стандарт».

15.    Оформление фасадов жилых домов соответствуют требованиям, предъявляемым для фасадов простой и средней степеней сложности.

Классификация сложности фасадов и наружных стен, применяемые в жилых домах настоящего сборника:

Простые - прямолинейные очертания в плане с небольшим членением, четкий ритм, гладкая поверхность стен с однотипными прямоугольными проемами, отсутствие декора, монохромная отделка штукатуркой и/или окраска.

Средней сложности - прямолинейные очертания в плане с различными профилями членений (криволинейные очертания проемов), с небольшим количеством несложных архитектурных деталей (до 15% от площади фасада), наличие усложненных элементов (пилястры, колонны, фронтоны и пр.), полихромная отделка, для монолитных домов с устройством фасадов с навесными фасадными системами с воздушным зазором, системами "мокрого" типа.

16.    Для целей настоящего сборника применяются следующие термины и понятия:

Усадебный дом — 1-2 квартирный жилой дом с приусадебным участком и вспомогательными хозяйственными пристройками.

Таунхаус (от англ, townhouse - городской дом) - комплекс малоэтажных комфортабельных домов, совмещённых друг с другом боковыми стенками, с многоуровневыми квартирами площадью от 100 м2 с отдельным входом и земельным участком. Каждый из таких домов имеет отдельный вход для каждой квартиры и приусадебный участок.

17.    Укрупненными показателями предусмотрена стоимость строительства 1м2 общей площади квартир трехсекционных жилых многоэтажных зданий.

Таблица 1

№п/п

Материал стен, секционность

Добавка (%)

Скидка (%)

1.

Из кирпича, легкобетонных блоков (каркасные и бескаркасные)

1 - секционные

2,1

2 - секционные

1,3

4 - секционные

-

-

5 - секционные и более

0,6

2.

Панельные и блочные

1 - секционные

6,4

2 - секционные

2,8

4 - секционные

3,3

5 - секционные и более

4,1


При расчете стоимости строительства жилого дома иной секционное™ необходимо предусматривать следующие добавки или скидки:

Примечание: Для монолитного строительства корректировка по секционное™ не производится.

18.    Для жилых домов, вводимых в эксплуатацию без отделки квартир (чистого покрытия пола, установки сантехнических приборов, оклейки обоями, малярных и облицовочных работ, установки внутренних дверных блоков) - приведенные показатели уменьшаются на 7 - 10 %.

Таблица 2

Показатель

Высота этажа (от уровня пола до уровня потолка), м

2,8

3,0

зд

3,2

3,3

%

-

2,3

3,7

4,7

6,0


19.    В укрупненных показателях стоимости строительства 1м2 общей площади квартир и 1м2 общей площади жилого дома принята высота этажа от уровня пола до уровня потолка - 2,8 метра. При расчете стоимости строительства объекта с высотой этажа отличной от принятой в НЦС, приведенные показатели корректируются с учетом следующих добавок:

4

НЦС 81-02-01-2011

Таблица 3


20. Для многоквартирных жилых домов переход от стоимости 1 м2 общей площади квартир к стоимости 1 мобщей площади дома осуществляется при помощи коэффициентов таблицы 3.

№п/п

Наименование

Коэффициент

1.

Многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше)

Жилые дома с монолитным каркасом

1,21

Жилые дома со сборным каркасом

1,21

Монолитные жилые дома

1,21

Панельные жилые дома

U7

Кирпичные жилые дома

1,15

Жилые дома из легкобетонных блоков

1,15

2.

Малоэтажные и жилые дома средней этажности (1-5 этажные)

1,17

21.    Нормативами цены строительства не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.

Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а так же дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также стесненных условиях производства работ) следует учитывать дополнительно.

22.    При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям НЦС применяется коэффициент - 1,08.

23.    Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

24.    Если параметры объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается с применением коэффициентов технической части.

Пример. Необходимо рассчитать стоимость строительства кирпичного жилого дома (С) и стоимость 1 м2 площади квартиры, количество этажей 10, секционность - 2, высота потолка 3 м. Общая площадь дома (S) 10 560 м\ Строительство ведется в стесненных условиях застроенной части города.

С=НЦС х К секционности х К высоты этажа х К стесненности / К перехода к площади квартиры х S

Стоимость 1 м2 площади квартиры = 28,54 тыс. руб. х 1,013 х 1, 023 х 1,08 / 1,15 = 27,77 тыс.руб.

С = 27,77 тыс.руб х 10560 = 293 311,30 тыс.руб

5

Жилые здания


Отдел 1. УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел 1. Жилые здания малоэтажные усадебного типа и таунхаусы


Номера

расценок

Наименование объекта, единица измерения

Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС)

1

2

3

Таблица 01-01-001 Кирпичные

Измеритель: 1 м2 общей площади жилого дома

01-01-001-01

1 -этажные 1 -квартирные жилые дома усадебного типа

23,50

(из керамического кирпича) с мансардой

01-01-001-02

2-х этажные 4-квартирные таунхаусы (из керамического кирпича) с

27,37

облицовкой лицевым керамическим кирпичом

01-01-001-03

3-х этажные 12-квартирные таунхаусы (из силикатного кирпича)

25,19

Таблица 01-01-002 Монолитные

Измеритель: 1 м2 общей площади жилого дома

01-01-002-01

2-х этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа

28,05

Таблица 01-01-003 Деревянные (из оцилиндрованных бревен)

Измеритель: 1 м2 общей площади жилого дома

01-01-003-01

1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа

27,03

01-01-003-02

2-х этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа

28,84

Таблица 01-01-004 Из оцилиндрованного бруса облицованные кирпичом

Измеритель: 1 м2 общей площади жилого дома_


01-01-004-01


1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа с мансардой


22,66


Таблица 01-01-005 Из сэндвич-панелей с деревянным каркасом

Измеритель: 1 м2 общей площади жилого дома__


01-01-005-01


1 -этажные 1 -квартирные жилые дома усадебного типа с мансардой


19,44


Таблица 01-01-006 Из легкобетонных блоков

_Измеритель:    1    м2    общей    площади    жилого    дома

01-01-006-01

1 -этажные 1 -квартирные жилые дома усадебного типа из блоков пенополистирольно-бетонных с оштукатуриванием (с мансардой)

15,54

01-01-006-02

1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа из пеноблоков с облицовкой лицевым силикатным кирпичом (с мансардой)

17,53

01-01-006-03

2-х этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа из шлакоблоков с облицовкой лицевым керамическим кирпичом

19,99

01-01-006-04

2-х. этажные 2-х квартирные таунхаусы из шлакоблоков с облицовкой лицевым керамическим кирпичом

22,12


6


НЦС 81-02-01-201 1

Номера

расценок

Наименование объекта, единица измерения

Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС)

1

2

3

Раздел 2. Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) Таблица 01-02-001 Кирпичные

Измеритель:

01-02-001-01

3-х этажные (из силикатного кирпича)

25,77

01-02-001-02

5-ти этажные (из керамического кирпича)

31,30

Таблица 01-02-002 Монолитные

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир

01-02-002-01

3-х этажные

35,52

Таблица 01-02-003 Панельные

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир

01-02-003-01

4-х этажные

23,78

01-02-003-02

5-ти этажные

23,67

Раздел 3. Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) Таблица 01-03-001 Кирпичные

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир

01-03-001-01

переменной этажности 5-9-9 ти этажные из керамического кирпича с облицовкой лицевым керамическим кирпичом

28,60

01-03-001-02

9-ти этажные из керамического кирпича с облицовкой лицевым

28,99

керамическим кирпичом

01-03-001-03

10-ти этажные из керамического кирпича

28,54

Таблица 01-03-002 Монолитные

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир

01-03-002-01

9-ти этажные

35,78

Таблица 01-03-003 Кирпичные с монолитным каркасом

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир

01-03-003-01

9-ти этажные из керамического кирпича

31,82

01-03-003-02

10-ти этажные из керамического кирпича

32,36

Таблица 01-03-004 Панельные с монолитным каркасом

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир

01-03-004-01

9-ти этажные с окраской

28,75

Таблица 01-03-005 Панельные

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир

01-03-005-01

9-ти этажные с окраской

23,41

01-03-005-02

10-ти этажные с окраской

22,81

7

НЦС 81-02-01-2011

Номера

расценок

Наименование объекта, единица измерения

Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС)

1

2

3


Таблица 01-03-006 Из легкобетонных блоков с монолитным каркасом

_Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир_

01-03-006-01

9-ти этажные из газобетонных блоков с облицовкой лицевым кирпичом со сборно-монолитным каркасом

31,45

01-03-006-02

10-ти этажные из газобетонных блоков с облицовкой лицевым силикатным кирпичом со сборным каркасом

32,31


Таблица 01-03-007 Из легкобетонных блоков

_Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-03-007-01

переменной этажности 6-6-8 ти этажные из газосиликатных блоков с облицовкой лицевым силикатным кирпичом

27,43

01-03-007-02

10-ти этажные из газобетонных блоков с облицовкой лицевым силикатным кирпичом

23,49


Раздел 4. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) Таблица 01-04-001 Кирпичные

_ Измеритель: 1 м2 общей площади квартир_


01-04-001-01

переменной этажности 12-13-14-ти этажные переменной этажности (из силикатного кирпича)

28,69

01-04-001-02

14-ти этажные переменной этажности (из керамического кирпича с облицовкой лицевым керамическим кирпичом)

31,55

Таблица 01-04-002 Монолитные


Измеритель: 1 м2 общей площади квартир


01-04-002-01


16-ти этажные с цветным оштукатуриванием наружных стен


31,17


Таблица 01-04-003 Кирпичные с монолитным каркасом

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир_


01-04-003-01


переменной этажности 10-11-12- ти этажные (из керамического кирпича)_


Таблица 01-04-004 Кирпичные со сборным каркасом

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир_


01-04-004-01    14-ти    этажные    (из    керамического    кирпича)


28,90


34,19


Таблица 01-04-005 Панельные

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир

01-04-005-01

12-ти этажные с окраской

24,22

01-04-005-02

14-ти этажные с окраской

22,72

01-04-005-03

16-ти этажные с окраской

22,76


Таблица 01-04-006 Из легкобетонных блоков с монолитным каркасом

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир_


01-04-006-01


12-ти этажные из ячеистобетонных блоков с устройством вентилируемого фасада


32,73


8


НЦС 81-02-01-2011

01-04-006-02

16-ти этажные из газобетонных блоков с устройством вентилируемого фасада

33,25

Номера

расценок

Наименование объекта, единица измерения

Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС)

1

2

3

Таблица 01-04-007 Объемно-блочные

_ Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-04-007-01

переменной этажности 10-12-16-ти этажные

30,60

01-04-007-02

переменной этажности 14-15-16-ти этажные

29,98

01-04-007-03

16-ти этажные

29,29

Раздел 5. Жилые здания высотные (более 16 этажей) Таблица 01-05-001 Кирпичные по монолитному каркасу

_ Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир_

01-05-001-01

17-ти этажные (из керамического кирпича)

29,40

01-05-001-02

18-ти этажные (из керамического кирпича)

30,41

01-05-001-03

19-ти этажные (из керамического кирпича)

28,26

01-05-001-04

22-х этажные (из керамического кирпича)

28,71

Таблица 01-05-002 Монолитные

Измеритель: 1 м2 общей площади квартир

01-05-002-01

17-ти этажные (с облицовкой керамическим кирпичом)

30,42

01-05-002-02

14-16-18-ти этажные с устройством вентилируемого фасада

31,20

01-05-002-03

18-ти этажные (с облицовкой керамическим кирпичом)

30,76

01-05-002-04

19-ти этажные (с облицовкой керамическим кирпичом)

31,12

Таблица 01-05-003 Панельные с монолитным каркасом

_ Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир_

01-05-003-01

17-ти этажные с окраской

28,63

01-05-003-01

24-х этажные с окраской

30,50

Таблица 01-05-004 Панельные

___Измеритель:    1    м2    общей    площади    квартир

01-05-004-01

переменной этажности 14-17-17-ти этажные с облицовкой клинкерной плиткой под кирпич

25,41

01-05-004-02

17-ти этажные с окраской

22,36

9