Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1
 

37 страниц

319.00 ₽

Купить МРР 3.2.78-13 — бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

Документ содержит параметры базовой стоимости основных и дополнительных работ по разработке территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, а также определяет порядок расчета стоимости основных и дополнительных работ в базовом и текущем уровне цен. "Методика" предназначена для использования государственными заказчиками и проектными организациями, осуществляющими разработку территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства в городе Москве с привлечением средств бюджета города.

 Скачать PDF

Оглавление

Введение

1 Общие положения

2 Порядок расчета стоимости разработки территориальных схем зон развития, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

3 Порядок расчета стоимости разработки отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

Приложение 1. Пример расчета стоимости разработки территориальных схем зон развития, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

Приложение 2. Пример расчета стоимости разработки отраслевой схемы развития и размещения объектов торговли, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

 
Дата введения30.12.2013
Добавлен в базу01.10.2014
Завершение срока действия09.01.2017
Актуализация01.01.2019

Этот документ находится в:

Организации:

30.12.2013УтвержденКомитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов98
ИзданГБУ НИАЦ2013 г.
РазработанГБУ НИАЦ
РазработанГУП НИиПИ Генплана Москвы
Нормативные ссылки:
Стр. 1
стр. 1
Стр. 2
стр. 2
Стр. 3
стр. 3
Стр. 4
стр. 4
Стр. 5
стр. 5
Стр. 6
стр. 6
Стр. 7
стр. 7
Стр. 8
стр. 8
Стр. 9
стр. 9
Стр. 10
стр. 10
Стр. 11
стр. 11
Стр. 12
стр. 12
Стр. 13
стр. 13
Стр. 14
стр. 14
Стр. 15
стр. 15
Стр. 16
стр. 16
Стр. 17
стр. 17
Стр. 18
стр. 18
Стр. 19
стр. 19
Стр. 20
стр. 20
Стр. 21
стр. 21
Стр. 22
стр. 22
Стр. 23
стр. 23
Стр. 24
стр. 24
Стр. 25
стр. 25
Стр. 26
стр. 26
Стр. 27
стр. 27
Стр. 28
стр. 28
Стр. 29
стр. 29
Стр. 30
стр. 30

Страница 1

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ


Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов

МЕТОДИКА


определения стоимости разработки территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

МРР-3.2.78-13


СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ ГОРОДА МОСКВЫ


2013

Страница 2

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ


Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов

МЕТОДИКА


определения стоимости разработки территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

МРР-3.2.78-13


2013

Страница 3

«Методика определения стоимости разработки территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.78-13» разработана специалистами ГБУ «НИАЦ» (С.Л. Копбаев. Е.А. Игошин, А.М. Вайнерман) и ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» (О.А. Баевский, Ю.Г. Страшнова, С.Н. Васькина, А.А. Жеребкова).


«Методика определения стоимости разработки территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.78-13» утверждена и введена в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 30.12.2013 № 98.


«Методика» введена в действие взамен МРР-3.2.66-11 и МРР-3.2.77-11.


© Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Научно-исследовательский аналитический центр» (ГБУ «НИАЦ»), 2013

Страница 4

СОДЕРЖАНИЕ


Стр-


Ввсление.............................................................................. 5


1.    Обшие положения.................................................................. 7


2.    Порядок расчета стоимости разработки территориальных схем зон


развития, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы............................................................................... 9


3.    Порядок расчета стоимости разработки отраслевых схем размещения


объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы......................................................... 18


Приложения......................................................................... 29


Приложение I. Пример расчета стоимости разработки территориальных схем зон развития, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы......................................................... 30


Приложение 2. Пример расчета стоимости разработки отраслевой схемы развития и размещения объектов торговли, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы............................... 34


3

Страница 5

4

Страница 6

ВВЕДЕНИЕ


«Методика определения стоимости разработки территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.78-13» (далее «Методика») разработана на основании «Положения о составе, порядке разработки и представления на утверждение проектов территориальных схем в городе Москве», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 09.03.2010 №201-ПП и «Положения о составе, порядке разработки, согласования и представления на утверждение проектов отраслевых схем в городе Москве», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 27.07.2010 № 650-ПП.


Объектами разработки территориальных схем являются территории зон развития, территории функциональных зон (в том числе жилые, общественные, производственные, рекреационные), особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории в соответствии с Генеральным планом города Москвы, а также территориальные единицы города Москвы.


На основании материалов отраслевой схемы формируются городские целевые программы для оценки обеспеченности объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры и объектами жилищного строительства жителей районов города на расчетный срок в соответствии с Генеральным планом города Москвы.


«Методика» содержит параметры базовой стоимости основных и дополнительных работ по разработке территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, а также определяет порядок расчета стоимости основных и дополнительных работ в базовом и текущем уровне цен.


«Методика» предназначена для использования государственными заказчиками и проектными организациями, осуществляющими разработку территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства в городе Москве с привлечением средств бюджета города.


5

Страница 7

При разработке «Методики» были использованы следующие нормативнометодические и другие источники:


-    Градостроительный Кодекс Российской Федерации:


-    Градостроительный Кодекс города Москвы (Закон города Москвы от 25 июня 2008 года № 28);


-    Закон города Москвы № 28 от 09 декабря 1998 года «О градостроительном зонировании территории города Москвы»;


-    Закон города Москвы № 13 от 03 марта 2004 года «Об основах градостроительства в городе Москве»;


-    Закон города Москвы от 05 мая 2010 № 217 «О Генеральном плане города Москвы»;


-    постановление Правительства Москвы от 26 октября 2004 года № 741-ПП «О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и генеральной схемы градостроительного зонирования территории г. Москвы»;


-    постановление Правительства Москвы от 09 марта 2010 года № 201-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке разработки и представления на утверждение проектов территориальных схем в городе Москве»;


-    постановление Правительства Москвы от 27 июля 2010 № 650-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования и представления на утверждение проектов отраслевых схем в городе Москве»;


-    проект Правил Землепользования и застройки города Москвы;


-    проект Региональных нормативов градостроительного проектирования «Нормы и правила градостроительного проектирования»;


-    распоряжение Правительства Москвы от 11 августа 2011 № 620-РП «О разработке и актуализации отраслевых схем развития и размещения объектов в городе Москве в 2011-2012 г.г.».


6

Страница 8

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1.    «Методика определения стоимости разработки территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.78-13» содержит базовые расценки на выполнение всех видов работ, выполняемых специалистами проектных организаций в процессе подготовки территориальных схем зон развития (далее - ТС) и отраслевых схем размещения объектов строительства (далее - ОС) в городе Москве, и порядок расчетов общей стоимости разработки ТС и ОС.


1.2.    Базовая стоимость разработки ТС и ОС определяется в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и формируется как сумма базовой стоимости основных и дополнительных работ, связанных с разработкой ТС и ОС.


1.3.    Базовыми ценами учтена подготовка документации в количестве 4-х экземпляров на бумажном носителе и в одном экземпляре на электронном носителе.


1.4.    К базовой стоимости основных работ по подготовке ТС и ОС применяются корректирующие коэффициенты, зависящие от усложняющих (упрощающих) факторов и условий, и учитывающие изменение трудоемкости выполнения работ в зависимости от особенностей проектируемой территории, районов и округов города.


1.5.    При необходимости выполнения каких-либо дополнительных работ они включаются в техническое задание, и их стоимость дополнительно входит в состав стоимости разработки ТС и ОС. Дополнительно к основным работам могут выполняться:


-    научно-исследовательские работы, натурные, геодезические, инженерно-геологические, археологические, историко-архитектурные исследования;


-    подготовка и изготовление демонстрационных материалов, в том числе электронная презентация;


-    работы по получению согласований ТС и ОС в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 09 марта 2010 года X® 201-ПП и постановлением Правительства Москвы от 27.07.2010 № 650-ПП;

Страница 9

-    подготовка пояснительных графических и текстовых материалов к заседаниям Правительства Москвы по вопросу обсуждения ТС и ОС;


-    историко-культурная оценка территории - ТС;


-    визуально-ландшафтный анализ территории - ТС;


-    анализ тематических разделов состояния и предпосылок градостроительного развития территории;


-    разработка предложений по определению территорий (участков) размещения объектов (при включении в техническое задание данного вида работ);


-    другие.


Величина базовой стоимости дополнительных работ определяется на основании подразделов 2.3 и 3.12 настоящей «Методики».


1.6.    В стоимости основных работ по подготовке ТС и ОС также не учтены и требуют дополнительной оплаты следующие сопутствующие расходы:


-    на изготовление дополнительных экземпляров сверх установленных пунктом 1.3 настоящей «Методики»;


-    по оплате счетов согласующих и выдающих исходные данные организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручениям заказчика в случае, если данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы;


-    налог на добавленную стоимость (НДС).


1.7.    В случае использования при разработке территориальных схем (ТС) отраслевых схем (ОС) и наоборот необходимо применять понижающий коэффициент, определяемый заказчиком работ.


1.8.    Стоимость разработки ТС и ОС в текущем уровне цен определяется с помощью коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. утвержденного в установленном порядке (Кпер).


1.9.    Стоимость работ, связанных с выполнением функций генерального проектировщика, устанавливается в размере до 5% в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.


8

Страница 10

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ СХЕМ ЗОН РАЗВИТИЯ. ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ


2.1.    Величина базовой стоимости основных работ определена с учетом трудоемкости подготовки документации установленного состава в зависимости от размера площади проектирования. Базовая стоимость основных работ содержит стоимостную оценку разработки комплекта проектной документации в составе, установленном «Положением о составе, порядке разработки и представления на утверждение проектов территориальных схем в городе Москве», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 09 марта 2010 года № 201-ПП.


2.2.    Общая стоимость разработки ТС в текущем уровне цен (Стс(т>) определяется по формуле:


Стс<т)= (Q>c*<«) + СД0П(в)) х Кпгр    (2.1)


где


Скщб) - базовая стоимость основных работ по подготовке ТС;


Сдоо(б) - базовая стоимость дополнительных работ, связанных с разработкой ТС;


Кпср - коэффициент пересчета базовой стоимости разработки ТС в текущий уровень цен.


2.3.    Порядок расчета базовой стоимости основных работ.


Базовая стоимость основных работ по подготовке ТС определяется по формуле:


Соен(б) = (Сщ*6) + Сут*(в) + СНо(б)) х К| хК2    (2.2)


где


Счо(б> ” базовая стоимость материалов по обоснованию проекта ТС (таблицы 2.1 и 2.1.1);


Cyreje) _ базовая стоимость работ по подготовке проекта ТС (утверждаемая часть ТС) (таблицы 2.2 и 2.2.1);


С„о<б) “ базовая стоимость натурного обследования территории с фотофикса-


9