Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1
 

18 страниц

105.00 ₽

Купить МРР 3.2.42.03-09 — бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль".

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

Методика устанавливает условия и правила определения стоимости работ, связанных с расчетом естественного освещения и инсоляции для жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий.

  Скачать PDF

Оглавление

Введение

1 Общие положения

2 Методика определения стоимости разработки раздела "Естественное освещение и инсоляция помещений"

Приложение 1. Пример определения стоимости работ по исследованию инсоляции и естественного освещения проектируемого здания и окружающего участка застройки

Показать даты введения Admin

Нормативные ссылки

Стр. 1
стр. 1
Стр. 2
стр. 2
Стр. 3
стр. 3
Стр. 4
стр. 4
Стр. 5
стр. 5
Стр. 6
стр. 6
Стр. 7
стр. 7
Стр. 8
стр. 8
Стр. 9
стр. 9
Стр. 10
стр. 10
Стр. 11
стр. 11
Стр. 12
стр. 12
Стр. 13
стр. 13
Стр. 14
стр. 14
Стр. 15
стр. 15
Стр. 16
стр. 16
Стр. 17
стр. 17
Стр. 18
стр. 18

Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

МЕТОДИКА
расчёта стоимости разработки раздела
естественного освещения и инсоляции
жилых и общественных помещений
проектируемых (реконструируемых)
и существующих зданий прилегающей застройки,
осуществляемой с привлечением средств
бюджета города Москвы

МРР-3.2.42.03-08

система ценообразования
в проектном комплексе

2012

«Методика расчета стоимости разработки раздела естественного освещения и инсоляции жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий прилегающей застройки, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.42.03-09» разработана специалистами ГУП «НИАЦ» (Дронова И.Л., Курман Б.А.), Государственного учреждения «Научный центр здоровья детей», Российской академии медицинских наук (Текшева Л.М.), ГУП «Моспроект-3» (Щепетков Н.И.) и НИИСФ (Шмаров И.А., Земцов В.А.).

«Методика расчета стоимости разработки раздела естественного освещения и инсоляции жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий прилегающей застройки, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.42.03-09» утверждена и введена в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 06.02.2012 № 3.

«Методика» введена взамен МРР-3.2.42.02-06.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение. 1

1. Общие положения. 2

2. Методика определения стоимости разработки раздела «естественное освещение и инсоляция помещений». 4

Приложение 1. Пример определения стоимости работ по исследованию инсоляции и естественного освещения проектируемого здания и окружающего участка застройки. 5

ВВЕДЕНИЕ

«Методика расчета стоимости разработки раздела естественного освещения и инсоляции жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий прилегающей застройки, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы» (в дальнейшем «Методика») устанавливает условия и правила определения стоимости работ, связанных с расчетом естественного освещения и инсоляции для жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий.

Разработка «Методики» осуществлена с учетом действующих законодательных и нормативных актов Российской Федерации и Правительства Москвы:

- Закон РФ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;

- СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и помещений»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещении жилых и общественных зданий»;

- СП-23-102-2003 «Естественное освещение жилых и общественных зданий»;

- МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы»;

- «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10».

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая «Методика» является методической основной для определения стоимости проведения исследований и расчетов, связанных с естественным освещением и инсоляцией помещений в жилых и общественных зданиях.

1.2. Стоимость выполнения работ по разделу проекта «Естественное освещение и инсоляция» определяется на основе разработанных базовых цен.

1.3. Базовой ценой выполнения работ на разработку раздела «Естественное освещение и инсоляция помещений» является цена, определенная по состоянию на 01.01.2000 г. и рассчитанная на основании нормируемых трудозатрат разработчиков. Базовая цена соответствует базовому объему работ, связанному с исследованием светоклиматического режима здания, а именно, влияния конструктивных особенностей устройства светопроемов, лоджий, балконов и объемно-планировочных решений пространства помещений при условии отсутствия окружающей застройки и выполнения данных работ за 10 рабочих дней.

Для объектов с подобной характеристикой базовая цена установлена в размере 15413 (Цб(2000) = 15413 руб.).

1.4. Стоимость разработки раздела естественного освещения и инсоляции проектируемых зданий учитывается в стоимости проектных работ (в соответствии с подпунктом «л» пункта 1.5. Общих положений «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10»).

Стоимость разработки раздела естественного освещения и инсоляции по влиянию проектируемого здания на существующую застройку базовыми ценами «Сборника МРР-3.2.06.07-10» не учтена и подлежит оплате заказчиком и включается в смету на проектные работы дополнительно.

1.5. Базовая цена рассчитана исходя из трудозатрат разработчиков определенной численности и квалификации, вне зависимости от стадий проектирования при выполнении базового объема работ.

1.6. Для определения стоимости работ по разделу «Естественное освещение и инсоляция помещений» применяются поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы.

При применении нескольких коэффициентов их значения перемножаются.

1.7. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены, определяемой совместно разработчиками раздела и заказчиком.

1.8. Базовая цена рассчитывается на весь объем работ, представленный в таблице 1.1.

При выполнении разработок в меньшем объеме к базовой цене применяется поправочный коэффициент, учитывающий полноту разработки (Кпс). Данный коэффициент должен быть меньше 1,0 на величину удельного веса вида работ, отсутствующего при разработке раздела «Естественное освещение и инсоляция помещений».

1.9. Приведение базовой цены по состоянию на 01.01.2000 года к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента инфляционного изменения (коэффициента пересчета), утверждаемого в установленном порядке (Кпер).

1.10. В стоимости работ, устанавливаемой в соответствии с настоящей «Методикой», учтены расходы на оплату труда разработчиков раздела, содержание необходимого административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

1.11. Базовые цены рассчитаны без учета налога на добавленную стоимость (НДС).

Таблица 1.1

Состав работ, соответствующий величине базовой цены (коэффициент полноты состава разработки (Кпс)

№ пп

Виды работ

Удельный вес вида paбот в общем объеме разработки (Кпс)

1

2

3

1.

Ознакомление с проектной документацией и оформление договорных отношений

0,05

2.

Подготовка материалов, представленных заказчиком в расчетные формы

0,10

3.

Расчеты по продолжительности инсоляции и естественному освещению

0,65

4.

Разработка рекомендаций по приведению проектной ситуации к нормативным требованиям. Выводы и результаты расчетов

0,10

5

Оформление отчета

0,10

Итого

1,00

1.12. Определение стоимости работ проводится по представлению заказчиком обязательного комплекта материалов, используемого в расчете естественного освещения и инсоляции*:

______________

* Дополнительные материалы определяются в рабочем порядке.

- ситуационный план (1:2000);

- генплан (1:500), на котором нанесены все здания, как проектируемые (реконструируемые), так и существующие, подлежащие расчету;

- планы БТИ зданий окружающей застройки (1:200) с необходимыми расчетными отметками;

- планы, в т.ч. план кровли, разрезы и фасады проектируемого (реконструируемого) здания с отметками (1:200).

1.13. В стоимости работ при разработке раздела «Естественное освещение и инсоляция помещений» не учтены и подлежат дополнительной оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- затраты на приобретение проектной документации для разработки раздела,

- командировочные и транспортные расходы, связанные с разработкой раздела;

- расходы на междугородние телефонные переговоры, междугородные почтово-телеграфные отправления;

- затраты, связанные с привлечением специалистов сторонних организаций при обследовании объекта.

1.14. В стоимости работ, связанных с выполнением раздела «Естественное освещение и инсоляция помещений», также не учтены и требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги:

- проведение работ по заданию заказчика в нескольких вариантах*;

______________

* Стоимость работ может быть увеличена не более чем на 40 %.

- выполнение функций заказчика по его поручению, в т.ч. сбор исходных данных для проведения расчетов по естественному освещению и инсоляции, в связи с изменением условий проектирования;

- корректировка расчетов по естественному освещению и инсоляции в связи с изменением условий проектирования;

- выезд на объект по заданию заказчика.

2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ РАЗДЕЛА «ЕСТЕСТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ И ИНСОЛЯЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ»

2.1. Стоимость разработки раздела «Естественное освещение и инсоляция помещений» в текущих ценах определяется по формуле:

Сео(т) = Ц(б)2000´Кпс´Ксл´Кпл´Киз´Ккон´Кпер,                                 (1)

где:

Сео(т) - стоимость разработки раздела «Естественное освещение и инсоляция помещений» в текущих ценах;

Ц(б)2000 - базовая цена разработки раздела в ценах на 01.01.2000 года;

Кпс - коэффициент полноты состава разработки (определяется в соответствии с таблицей 1.1);

Ксл - коэффициент сложности работы (таблица 2.1);

Кпл - коэффициент, учитывающий суммарную площадь первых этажей с расчетными помещениями всех исследуемых зданий (определяется в соответствии с таблицей 2.3);

Киз - коэффициент, учитывающий сложность расчета для объектов, расположенных в исторических зонах Москвы, Киз = 1,1.

Порядок отнесения территорий к историческим зонам, порядок определения границ, условий и ограничений осуществления градостроительной деятельности в таких исторических зонах устанавливаются Правительством Москвы в соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы.

Ккон - коэффициент, учитывающий сложность работы, связанную с конфигурацией здания в плане и перепадом высот по фасадам:

Ккон = 1,1 при сложном (непрямоугольном) плане или перепадам высот по фасаду;

Ккон = 1,1 при сложном (непрямоугольном) плане и перепаде высот по фасаду;

Кпер - текущий коэффициент инфляционного изменения (коэффициент пересчета) в проектировании к ценам на 01.01.2000 года, утвержденный в установленном порядке.

2.2. Коэффициент сложности проведения работы (Kсл) учитывает количество расчетных зданий, которые при застройке затеняются и (или) затемняются. Количество расчетных зданий определяется как окружающими участок застройки строениями, так и проектируемыми (реконструируемыми) объектами.

Коэффициент сложности определяется в соответствии с таблицей 2.1.

Таблица 2.1

Коэффициент сложности работы (Ксл) в зависимости от количества расчетных зданий, которые затеняются и (или) затеняют при возведении или реконструкции нового объекта(ов)

Количество расчетных зданий по естественному освещению

Количество расчетных зданий по инсоляции

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

0

-

1,00

1,11

1,22

1,33

1,44

1,58

1,70

1,85

1,90

1,96

1

1,00

1,10

1,24

1,30

1,42

1,58

1,83

1,90

2,04

2,16

2,28

2

1,18

1,34

1,40

1,45

1,54

1,72

2,06

2,20

2,30

2,47

2,64

3

1,36

1,50

1,58

1,66

1,74

1,99

2,36

2,46

2,58

2,78

2,97

4

1,50

1,66

1,80

1,94

2,00

2,26

2,60

2,74

2,95

3,10

3,36

5

1,62

1,63

2,04

2,37

2.26

2,54

2,89

2,99

3,30

3,49

3,78

6

1,80

2,08

2,28

2,49

2,57

2,84

3,16

3,36

3,64

3,88

4,20

7

1,99

2,30

2,49

2,59

2,74

3,06

3,40

3,72

4,00

4,25

4,62

8

2,22

2,50

2,72

2,97

3,06

3,36

3,68

4,06

4,28

4,72

5,02

9

2,43

2,72

2,97

3.10

3,22

3,60

3,86

4,33

4,70

5,08

5,38

10

2,60

3,88

3,13

3,22

3,58

3,82

4,08

4,60

5,00

5,45

5,62

Примечание:

1. Под затенением здания понимается зависимость продолжительности инсоляции и естественного освещения в его помещениях от окружающих зданий.

2. Коэффициент сложности определяется на пересечении соответствующих вертикальной и горизонтальной граф. Например, два дома подлежат расчету по инсоляции и четыре по естественному освещению, тогда Kсл = 1,80.

3. При количестве зданий не указанных в таблице (например, 12 зданий подлежащих расчету по естественному освещению) Ксл определяется экстраполяцией.

Kсл = 1,00 соответствует сложности работ, определенных в пункте 1.3.

2.3. Коэффициент, учитывающий суммарную площадь первых этажей с расчетными помещениями всех последующих зданий (Кпл), определяется в соответствии с таблицей 2.2.

Таблица 2.2

Коэффициент, учитывающий суммарную площадь всех исследуемых первых этажей зданий (Кпл)

Суммарная площадь, м2

Кпл

до 1000

1,00

1000 - 2000

1,05

2000 - 3000

1,15

3000 - 5000

1,25

5000 - 7500

1,50

7500 - 15000

1,75

более 15000

2,00

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

ПРИМЕР
определения стоимости работ по исследованию инсоляции и естественного освещения проектируемого здания и окружающего участка застройки

На участке, на котором предлагается разместить проектируемое 17-ти этажное жилое здание (на схеме изображено под № 1), расположены существующие здания:

- 12-ти этажное жилое здание (на схеме под № 2);

- 6-ти этажное административное здание (№ 3);

- 9-ти этажное жилое здание (№ 4);

- 12-ти этажное жилое здание (№ 5);

- 8-ми этажное административное здание (№ 6).

Кроме того, комплекс 9-ти этажных жилых зданий, выведенных на схеме под общим номером 7.

Для расчета стоимости работы необходимо установить взаимное влияние на инсоляцию и (или) естественное освещение проектируемого здания и окружающего участка застройки.

На данной схеме эти влияния обозначаются следующим образом:

← влияние на ингаляционный режим здания.

← - - влияние на естественное освещение.

Расчету по инсоляции (затенению) подлежат четыре жилых зданий 1; 2; 4; 5 по выявленным связям 1-2; 1-4; 1-5; 6-1.

Расчету по естественному освещению (затемнению) подлежат также четыре здания 1; 2; 3; 6 по выявленным связям 3-1 + 6-1; 1-2; 1-3; 1-6.

Общая площадь рассчитываемых зданий составляет 3200 м2.

Комплекс жилых зданий (№ 7) функционально не связан инсоляцией и естественным освещением в силу взаимного расположения и удаленности.

Данное исследование проводится по полному базовому объему работ, перечисленных в таблице 1.1, т.е. Кпс = 1,0.

Исходя из данных условий, по таблице 2.1 определяем коэффициент сложности (Ксл), который равен 2,00.

Из данных таблицы 2.2 находим коэффициент, учитывающей суммарную площадь всех исследуемых помещений (Кпл), который равен 1,25.

Прочие коэффициенты, принятые в формуле 1 (Киз; Ккон) равны 1,0, а коэффициент пересчета базовой стоимости проектирования (по состоянию на 01.01.2000 г.) в текущий уровень цен (на IV квартал 2011 г.) составляет 2,885.

Тогда, текущая стоимость выполнения всего объема работ будет равна.

Сео(т) = Ц(б)2000´Кпс´Ксл´Кпл´Киз´Ккон´Кпер = 15413 ´ 2,0 ´ 1,25 ´ 1,0 ´ 1,0 ´ 2,885 = 111166 руб.

При этом стоимость работ, подлежащих включению в смету на проектные работы дополнительно, составляет 92268 руб.

В этом случае расчеты по инсоляции производятся по трем зданиям по выявленным связям 1-2; 1-4; 1-5.

Расчеты по естественному освещению производятся также по трем зданиям по выявленным связям 1-2; 1-3; 1-6.

Исходя из данных условий по таблице 2.1 определяется коэффициент сложности (Ксл), который равен 1,66.

Тогда, текущая стоимость выполнения дополнительных работ будет равна:

 = 15413 ´ 1,66 ´ 1,25 ´ 1,0 ´ 1,0 ´ 2,885 = 92268 руб.

Стоимость работ по расчету инсоляции и естественного освещения по проектируемому зданию (№ 1) учтена в стоимости основных проектных работ, определенной по «Сборнику МРР-3.2.06.07-10» и составляет:

 = 111166 - 92268 = 18898 руб.