ОАО «Ленниипроект»
Троицкая пл, д. 3, г. Санкт-Петербург, 197046
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)
СоОовая-Саиотенная ул , д 10/73. строение I. Москва. 127994 тел (495) 734J5-60. факс (495) 734-65-90 wwwmtnstroyrf.ni
JS tO. JLO/Qm 34J/J3 - /9&/02
HaNt_от_
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрело письмо ОАО «Ленниипроект» от 1 октября 2015 г. № 1.1-28-1209 по вопросу применения нормативнотехнических документов в области строительства и сообщает.
Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность».
В соответствии с приложением «Г» к СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» при определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие.
При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
В соответствии с пунктом Б 32.1 Приложения «Б» к СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» этаж технический -это этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Пространство для прокладки коммуникаций высотой менее 1,8 м этажом не является.
Таким образом при подсчете количества этажей и определении этажности здания пространство для прокладки коммуникаций высотой менее 1,8 м не учитывается.
Директор Департамента градостроительной деятельности
|
JOINT STOCK COMPANY LENNIIPROEKT
RESEARCH ANO DESIGN INSTITUTE FOR CIVIL CONSTRUCTION
3. TROITSKAYA PL SAINT PETERSBURG RUSSIA 197046
TEL (007-812) 233-2856 FAX (007-812) 233-2408 Е-тен 1еоои®1«пргоеМ com. hup itww* (алргмМ com
открытое Акционерное общество
ЛЕННИИПРОЕКТ
МАУМНО-ИСС ЛЕДОВА ТЕ ЛЬС КИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ПО ЖИЛИЩНО - ГРАЖДАНСКОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ 197046 РОССИЯ. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ТРОИЦКАЯ ПЛ . 3 ТЕЛ (812) 233-2856 ФАКС (812) 233-2408 E-man tenn^ienproefctoom. пор /A*ww lenpmeM сот |
о, С/. -/О ХОУЛ-* ^
исоахи исо 1400’
Минстрой РФ
Директору департамента градостроительной деятельности и архитектуры А.В. Белюченко
Уважаемый Андрей Владимирович!
ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ» обращается к Вам с просьбой разъяснить положения касающиеся определения этажности общественных зданий, изложенные в Приложении Г. СП 118.13330.2012. Наше обращение связано с неожиданными трактовками вышеуказанных положений, возникшими при экспертизе проектной документации.
Краткая характеристика объекта проектирования: Дошкольная образовательная
организация на 80 мест в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга; здание отдельно стоящее с бассейном, 2-х этажное. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности выполнены в полном объеме нормативных требований для 2-х этажного здания класса функциональной пожарной опасности Ф1.1.
В связи с размещением на кровле здания вентиляционного оборудования в обстройке, высота которой 2,5 м, по замечаниям экспертизы предлагается считать данную обстройку техническим этажом, а здание, соответственно, трехэтажным. Данные, неправомочные на наш взгляд, замечания ведут к значительным изменениям объемно-планировочных решений для обеспечения пожаркой безопасности 3-х этажного здания дошкольной образовательной организации, необоснованному удорожанию строительства.
С уважением, Генеральный директо|
