открытое акционврнок октил во

ЦЕНТР МЕТОДОЛОГИИ НОРМИРОВАНИЯ И СТАНДАРТИЗАЦИИ В СТРОИТЕЛЬ!'ТВК

125057, г. М<к,кна, а/я 63, Ленинградский пр-т,63. Телефоп/Факс Ц4Щ-157-45-19 E-mail: gpens sland@mail.r

Заместителю директора ООО «Девелопмент-проект»

В.Г. Меху

350072, Краснодар, ул. Московская, д. 59/1

ОАО «ЦНС» рассмотрело Ваше письмо и сообщает.

По нашему мнению требования экспертизы обоснованы.

Показатели, установленные в п. 6.36 и п. 2.13 (таблица 2) СНиП 2.07.01-89*, не имеют преимуществ друг перед другом и оба должны выполняться при проектировании автостоянок.

По вопросу конкретных архитектурно-планировочных решений Вам следует обратиться в специализированную организацию в этой области, например, в Центральный научно-исследовательский и проектный институт по градостроительству Российской академии архитектуры и строительных наук.

А.И. Тарада

Исл БовбсльВ.11 K-4W-I57-JI-94

ДЕВЕЛОПМЕНТ-ПРОЕКТ

Юр. адрес; Зиповская ул., д. 3, г. Краснодар, 350010, факт, адрес: Московская ул., д. 59/1, г. Краснодар. 350072 Тел. (861) 279-47-20, факс (861) 279-47-53, e-mail' secretary.apm@develug ru, сайт www.develproject.ru ИНН 2310078963 КПП 231001001 ОКПО 13632285 ОГРН 1022301619669

оь.аъ. юю № 66_

на №_от_

Генеральному директору ОАО «ЦНС»

А.И. Тараде

О проектировании гостевых наземных автостоянок

Уважаемый,Александр Иванович!

Просим разъяснить, что является основным показателем при проектировании наземных гостевых автостоянок: количество машиномест (на основании СНиП 2.07.01-89* п. 6.36.) или площадь (на основании СНиП 2.07.01-89* п. 2.13 таблица 2).

При проектировании генерального плана жилого дома проектный институт выполнил расчёты размер площадки для стоянки автомашин

952 чел * 0,8 м²/чел = 761,6 м²,

где 952 чел - количество проживающих в жилом доме по проекту,

0,8 м²/чел - удельный размер площадок, м²/чел для стоянки автомашин по СНиП 2.07.01-89* п. 2.13 таблица 2.

Количество мест на гостевой стоянке автомашин

761,6 м²: 25 м²~ 30 машиномест,

где 761,6 м² - размер площадки для стоянки автомашин по расчёту,

25 м² - 1 машиноместо по СНиП 2.07.01-89* п. 6.36.

Исходя из конфигурации участка, при проектировании генерального плана проектный институт выполнил размещение стоянок вдоль внутриквартального проезда, используя комплексно проезд для пожарных автомашин и для маневра автомобиля при парковке.

В результате комплексного использования проездов, площадь стоянок в ТЭП составила 328 м², сохранив расчётное количество машиномест 30. (схема №1)

Эксперты ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» считают принятые решения нарушением СНиП 2.07.01-89*. Замечания экспертизы «Площадь гостевых автостоянок жилого дома принята менее требований (328 м² вместо 762 м²)» на основании СНиП 2.07.01-89* п. 2.13. и требуют размещения стоянок - схема №2.

Проектный институт ООО «Девелопмент-проект» считает, что вследствие принятых планировочных решений в проекте есть 30 мест гостевых автостоянок, что соответствует расчёту (схема №1). По схеме №1 экономится территория, которую можно использовать под озеленение и площадки для игр детей и т.д. По схеме №2 территория используется нерационально.

Просим Вас подтвердить правомерность размещения автостоянок по схеме №1 проектным институтом ООО «Девелопмент-проект».

СХЕМА №1

СХЕМА №2

S участка = 762 м² Кол-во м-мест = 30

А.Е. Блиндер 8 (861) 279-43-89 +7-918-977-54-19 houseredl8@mail.ru