ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ

ПРИКАЗ

NЪ*иСЭ'0&/Ю'66

Об утверждении Сборника 6.4 «Требования к обеспечению безопасной    эксплуатации

объектов    капитального

строительства. МРР-6.4- 17»

На основании п. 4.2.8 Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2011 № 48-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов», приказываю:

1.    Утвердить и ввести в действие Сборник 6.4 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства. МРР-6.4-17» (Приложение).

2.    Внести в Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16», утвержденный приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29.12.2016 № МКЭ-ОД/16-75 «Об утверждении и введении в действие сборников базовых цен на работы градостроительного проектирования, архитектурно-строительного проектирования и другие виды работ (услуг) в проектировании», следующие изменения:

- дополнить таблицу 2.1 пунктом:

Сборник	6.4.	Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов	МРР-6.4-17	-
		капитального строительства

3.    Заместителю начальника Управления финансового контроля, конкурсных процедур, организационной и плановой работы - начальнику Отдела организационной и плановой работы Дыкиной М.Н. обеспечить размещение приказа на сайте Москомэкспертизы http://www.mos.ru/mke/ в установленном порядке.

4.    Контроль за выполнением приказа оставляю за собой.

Председатель Комитета

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов

Московские региональные рекомендации Глава 6

РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,

НЕ ВОШЕДШИЕ В СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

Сборник 6.4

ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

МРР-6.4-17

2017

Примеры расчета стоимости работ

Пример 1. Определить стоимость разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» для проекта жилого дома

Расчет стоимости:

1.    Базовая стоимость разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» определяется на основании пункта 1 таблицы 3.1, по формуле (2.1) и составляет:

^С(б)^=Ц(б)^ХП^К! ^{= 35}>^{1 х} 1,0 = 35,1 тыс.руб.

2.    Текущая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.1) Сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

С(_Т) = С_(б) ^х К„ер = 35,1 х 3,630 = 127,4 тыс.руб.,

где

Кпср = 3,630 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) к базовой стоимости работ градостроительного проектирования и проектных работ, применяемые при составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы на IV квартал 2017 года к ценам 2000 года (приложение к приказу Москомэкс-пертизы от 30.12.2016 № МКЭ-ОД/16-80).

11

Пример 2. Определить стоимость разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» для проекта блока начальных классов на 300 мест с подвалом и техподпо-льем, с возможностью трансформации в дошкольное отделение:

Расчет стоимости:

1.    Базовая стоимость разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» определяется на основании пункта 5 таблицы 3.1, по формуле (2.1) и составляет:

С_(б) =Ц_(б) х n^j = 40,5 х 1,0 = 40,5 тыс.руб.

2.    Текущая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.1) Сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

С(_Т) = С(б) ^х К_пер = 40,5 х 3,630 = 147,0 тыс.руб.

где

К_пср = 3,630 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) к базовой стоимости работ градостроительного проектирования и проектных работ, применяемые при составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы на IV квартал 2017 года к ценам 2000 года (приложение к приказу Москомэкс-пертизы от 30.12.2016 № МКЭ-ОД/16-80).

12

Пример 3. Определить стоимость разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» в составе проекта реконструкции объекта культурного наследия с приспособлением его для современного использования (создание музея «Дом И.С. Тургенева):

Расчет стоимости:

1.    Базовая стоимость разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» определяется на основании пункта 7 таблицы 3.1, по формуле (2.1) и составляет:

^С(б) =^*№-45,0 х 1,3 = 58,5 тыс.руб.,

где

К = 1,3    -    коэффициент    согласно    пункту    2 таблицы 3.2.

2.    Текущая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.1) Сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

С(т) = С(_б) ^х К„ер = 58,5 х 3,630 = 212,4 тыс.руб.

где

К_пср = 3,630 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) к базовой стоимости работ градостроительного проектирования и проектных работ, применяемые при составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы на IV квартал 2017 года к ценам 2000 года (приложение к приказу Москомэкс-пертизы от 30.12.2016 № МКЭ-ОД/16-80).

13

СОДЕРЖАНИЕ

Стр.

Введение.......................................................................................... 3

1.    Общие положения............................................................................. 5

2.    Методика расчета стоимости разработки раздела «Требования к обеспечению

безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»................. 6

3.    Базовые цены на разработку раздела «Требования к обеспечению безопасной

эксплуатации объектов капитального строительства»................................ 8

Приложение. Примеры расчета стоимости работ...................................... 11

2

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий Сборник 6.4 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства. МРР-6.4-17» (далее - Сборник) разработан в соответствии с государственным заданием.

Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

При разработке Сборника были использованы следующие нормативнометодические документы:

-    Градостроительный Кодекс Российской Федерации;

-    Федеральный закон № 123-ФЗ от 22 июля 2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

-    Федеральный закон № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

-    постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

-    постановление Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. № 306-ПП «О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве»;

-    Московские региональные рекомендации. Глава 4 «Архитектурно-строительное проектирование. Основные проектные работы»;

-    Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16»;

-    Сборник 9.1 «Методика расчета стоимости научных, нормативнометодических, проектных и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1-16»;

-    СП 54.13330.2016 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные»;

-    СП 59.13330.2016 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

-    СП 20.13330.2016 «Свод правил. Нагрузки и воздействия»;

-    СП 22.13330.2016 «Свод правил. Основания зданий и сооружений;

-    СП 52.13330.2016 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение»;

-    СП 6.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»;

-    СО 153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты здания, сооружений и промышленных коммуникаций».

4

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.    Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» в составе проектной документации для строительства объектов в городе Москве.

Разработка раздела предусмотрена пунктом 10.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.2.    Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.3.    При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».

1.4.    В базовых ценах Сборника учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1-16, а также:

-    участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);

-    участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации.

1.5.    В базовых ценах Сборника также не учтены и требуют дополнительной оплаты сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.

5

2. МЕТОДИКА РАСЧЕТА СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ РАЗДЕЛА «ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

2.1.    Стоимость разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» определяется по формуле:

С,_б)= Ц_(б)хПК,,    (2.1)

где:

Ц(б) - базовая цена разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;

- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих ¹⁼¹    усложняющие    (упрощающие)    факторы,    влияющие    на    трудоемкость

работ. Произведение всех коэффициентов Ki не должно превышать значения 2,0.

2.2.    Базовые цены Сборника приведены для определения стоимости разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» в следующем составе:

2.2.1.    Краткая характеристика участка строительства.

2.2.2.    Описание объекта строительства (архитектурно-строительные решения, конструктивные решения, основные технико-экономические показатели).

2.2.3.    Перечень мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства в период его функционирования:

-    требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию объекта строительства и его элементов (фундаментов, стен, перекрытий и других конструкций, а также инженерных сетей, систем и оборудования);

-    сведения о периодичности осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства;

-    перечень мероприятий, необходимых при проведении периодических проверок и осмотров строительных конструкций, оснований, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства;

-    сведения о необходимости проведения мониторинга окружающей среды;

-    сведения о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации объекта капитального строительства;

-    сведения о размещении скрытых электрических проводок, трубопроводов и иных устройств на объекте;

-    сведения о наличии транспортного оборудования на объекте (вертикальный транспорт, подъемные механизмы, эскалаторы, травалаторы и др.) и мерах безопасности при его эксплуатации;

-    обоснование выбора оборудования для обеспечения безопасной эксплуатации объекта капитального строительства;

-    сведения о мероприятиях, направленных на охрану труда при эксплуатации промышленных и гражданских зданий и сооружений;

-    данные о необходимом для осуществления эксплуатации объекта капитального строительства персонале;

-    перечень мероприятий по текущему ремонту объекта.

7

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ РАЗДЕЛА «ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

3.1. Базовые цены на разработку раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» приведены в таблице 3.1.

Таблица 3.1

№ Наименование объекта Базовая цена, тыс. руб. 1. Жилые дома, гостиницы 35,1 2. Спортивно-рекреационные объекты (крытые бассейны, универсальные спортивные залы, игровые и тренажерные залы, физкультурно-оздоровительные комплексы, тренировочные тиры) 20,7 3. Многофункциональные торговые центры и комплексы, объекты торговли, объекты общественного питания 25,5 4. Объекты бытового обслуживания населения 17,0 5. Объекты общего образования (дошкольные образовательные организации, блоки начальных классов, общеобразовательные организации); профессиональные образовательные организации; образовательные организации высшего образования 40,5 6. Лечебно-оздоровительные объекты: 6.1. Стационарные лечебно-профилактические объекты 60,3 6.2. Амбулаторно-поликлинические объекты 50,0 6.3. Станции скорой медицинской помощи 15,3 7. Культурно-просветительные, культурно-зрелищные и культурнодосуговые объекты 45,0 8. Культовые и религиозные объекты, православные храмы 45,0 9. Административно-деловые объекты (объекты органов государственной власти и органов местного самоуправления, офисные объекты, объекты финансово-кредитных и страховых организаций, объекты обеспечения безопасности и охраны правопорядка, объекты правосудия, прокуратуры, адвокатуры и нотариата) 29,8 10. Промышленно-производственные объекты (объекты производства пищевых продуктов, производственные и ремонтнопроизводственные базы) 18,0 11. Специальные объекты (объекты пожарной охраны - пожарные депо, объекты связи, объекты теплоснабжения — котельные, ЦТП) 15,3 12. Высоковольтные электроподстанции 110/220 кВ 65,0 13. Коммунально-складские объекты (базы складские, склады непродовольственного назначения, склады продовольственного назначения) 15,0 14. Объекты хранения автотранспортных средств (гаражи, гаражи-стоянки) 15,0

Продолжение таблицы 3.1

№ Наименование объекта Базовая цена, тыс, руб. 15. Объекты ремонта, содержания и обслуживания автотранспортных средств (станции технического обслуживания, здания мойки автомобилей, корпуса окрасочно-кузовных работ) 15,0 16. Электродепо метрополитена 55,3

3.2. Усложняющие факторы, увеличивающие трудоемкость разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства», и соответствующие им значения корректирующих коэффициентов представлены в таблице 3.2

Таблица 3.2 Значения корректирующих коэффициентов, учитывающие усложняющие факторы разработки раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»

№ Наименование фактора Значение коэффициента 1. Особо опасные, технически сложные объекты и уникальные объекты согласно статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации 1,4 2. Объекты культурного наследия 1,3

9