Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов

Московские региональные рекомендации Глава 1 ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

Сборник 1.2

МЕТОДИКА РАСЧЕТА КОЭФФИЦИЕНТОВ ПЕРЕСЧЕТА (ИНФЛЯЦИОННОГО ИЗМЕНЕНИЯ) БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, ПРОЕКТНЫХ И ДРУГИХ ВИДОВ РАБОТ (УСЛУГ) В ПРОЕКТИРОВАНИИ

МРР-1.2.02-18

2018

СОДЕРЖАНИЕ

Cm

Введение..................................................................................... 3

1.    Общие положения........................................................................ 5

2.    Методика расчета коэффициентов пересчета...................................... 7

Приложение. Пример расчета коэффициентов пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании на 2018 год....................................... 12

Пример расчета коэффициентов пересчета базовой стоимости работ градостроительною проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, на 2019 год

1.    Расчет коэффициентов пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) выполняется на основании данных о прогнозном индексе среднемесячной номинальной начисленной заработной платы (в % к предыдущему году) и прогнозном индексе потребительских цен (декабрь к декабрю) на 2019 год, предусмотренных в составе основных макроэкономических показателей социально-экономического развития города Москвы на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов (по базовому варианту, принятому в качестве основного для прогноза социально-экономического развития города Москвы).

2.    Годовой коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) определяется по формуле (2.1) настоящей Методики:

K,aum;r Д „,*(И_И1/100- 1 )+Д,_ф*(И_|Щ/100-1)+1 =

= 0,7х(106,7/100-1 )+0,3 *( 104,3/100-1)+1= =0,7x0,067+0,3x0,043+1= 1,060,

годовой коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг);

доля заработной платы в себестоимости проектных работ (принимается по таблице 2.1);

индекс среднемесячной номинальной начисленной заработной платы на 2019 год согласно прогнозу социально-экономического развития города Москвы (в % к предыдущему году) по базовому варианту прогноза;

доля прямых затрат, накладных и других расходов в себестоимости проектных работ (принимается по таблице 2.1) годовой индекс потребительских цен в городе Москве на 2019 год согласно прогнозу социально-экономического развития города Москвы (декабрь к декабрю предыдущего года) по базовому варианту прогноза.

п

3.    Среднеквартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), рассчитывается по формуле (2.2) Методики:

К =а/к “ = </1,060 =1,01467

НЯД-Ср.КВ V инд. год

4.    Поквартальные коэффициенты индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), с учетом показателей сезонных колебаний определяются формуле (2.3) Методики:

Кинд.п0)~ Киндхр.кв"** К„,|д._Ср _Кв^Х('У₁/100)

где

К и, ик* о ~ квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-того квартала;

Киндер.» - среднеквартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг);

Yi    - показатель сезонных колебаний потребительских цен в городе

Москве для i-того квартала

Показатели сезонных колебаний индекса потребительских цен приняты

в соответствии с пунктом 2.7 Методики:

I    квартал: yi=0,7%

II    квартал: уц= -0,3%;

III    кваргал: у_т= -0,3%;

IV    квартал: yiv= -0,1%.

Таким образом, поквартальные коэффициенты индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), с учетом показателей сезонных колебаний составят:

-    для I квартала:

K_lflUK*i)= 1W.KB+ Кнндср^ x_(Yl/100)= 1,01467+1,01467х(0,7%/100)= 1,0218;

-    для II квартала:

Кинлк*,,г К_{инлсркв}+ К_|ШЛс_ри,х(_У11/100)= 1,01467+1,01467^х(-0,3%/100)= 1,0116;

-    для III квартала:

Kmiu.kh<i„)⁼ K_MttcpKB+ К_|ШД._ср._Кв^х(уш/100)= 1,01467+1,01467* (-0,3%/100)= 1,0116;

-    для 1Уквартала:

K»au.KB(IV)^— Кинд ер квКннхер кв x(Yiv/100)= 1,01467+1,01467х(-0,1 %/100)= 1,0137.

5. Поквартальные коэффициенты индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) нарастающим итогом определяются по формуле (2.4):

Кннд.кннарО) К,_шгк|ц|) X К,|цд_КВ^.|)    (2.4)

квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-того квартала нарастающим итогом;

квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-того квартала;

квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для предшествующего i-тому квартала (для I квартала принимается равным 1,0).

В соответствии с данной формулой поквартальные коэффициенты индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) нарастающим итогом составят:

-    для I квартала:

К„„_{л K}Riiap(i>⁼ К,_Шдкв(1)^х К_н„лкв(1-1) = 1,0218х 1,0 =1,02180;

-    для II квартала:

Кинлкв.иар(11) Кинд кв(П) X К|_Шд _КВ(|) 1,01 16^х 1,02 18^— 1,03365,

-    для III квартала:

Кц||д.кв.1ир(Ш) Кцнд.кв(11Г) ^х Кицд.кв(11) 16^х 1,03365 1,04564,

-    для 1Уквартала:

К.шдкв ,u,|4iv)⁼ Кцнд кицу)^х К„,_{|Д КН}(1П) =1,0137^х 1,04564= 1,060.

6. Окончательный расчет квартальных коэффициентов пересчета нарастающим итогом выполняется по формуле (2.5) Методики:

KlKp.KB(i) ⁼ К„ер .IV(n-l) ^х К|щд.кв iiuj* iI

(2.5)

где

К_1Кфкв(|) - квартальный коэффициент пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-того квартала;

K_llcp.iv<2ois) - коэффициент пересчета стоимости базовой работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для IV квартала 2018 года (согласно приказу Москосэкс-пертизы от 19.12.2017 № МКЭ-ОД/17-71);

Киплю».,1ч*о - квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-того квартала нарастающим итогом.

В соответствии с данной формулой квартальные коэффициенты пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) нарастающим итогом составят:

-    для I кваргала:

Кцсркв(1)⁼ K_ncpiv(2oi8)^х К_имди,,_ир(|)— 3,739^х 1,02180— 3,821;

-    для II квартала:

Кпф.кв(П)⁼ K_ncpiv(2oi8) ^х Киндкв.пар(11)⁼ 3,739^х 1,03365= 3,865;

-    для III квартала:

Кцерючш)⁼ К,_1Ср iv(2oi8) ^х К_№ики,_шр(ш)= 3,739^х 1,04564=3,910;

-    для 1Уквартала:

■ Кцср.кв(1У) " K||cp.|V(20l8) ^х К|яикв.1ир(1У) 3,739^х 1,060“3,963.

Настоящая «Методика расчета коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании. МРР-1.2-17» (далее - Методика) разработана в соответствии с государственным заданием.

При разработке Методики были использованы следующие нормативнометодические документы и другие источники:

-    постановление Правительства Москвы от 24.02.2011    №    48-ПП

«Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов»;

-постановление Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года»;

-    «Методика определения стоимости проектных работ в текущем уровне цен на основании "Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей" вне зависимости от коэффициента инфляции в строительстве», одобренная Рабочей группой по рассмотрению и подготовке к введению в действие проектов нормативных документов, разработанных по заказу Департамента экономической политики и развития города Москвы 24.07.2003 и согласованная Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (протокол от 20.02.2004 № 1/МС-8-04);

-    приказ Минстроя России от 09.02.2017 № 84/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства»;

-приказ Москомэкспертизы от 19.12.2018 № МКЭ-ОД/17-71 «Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, про-

ектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, на 2018-2020 годы»;

-прогноз социально-экономического развития города Москвы на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов, опубликованный на официальном сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы в сети Интернет (www. mos.ru/ depr/);

-динамика индекса потребительских цен на товары и услуги в Москве в 2012-2016 годах, опубликованных Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по г. Москве в сети Интернет (www.moscow.gks.ru).

1.1.    Настоящая Методика предназначена для выполнения расчетов коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (далее - коэффициенты пересчета).

1.2.    Базовая стоимость работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, определяется на основании сборников, входящих в систему Единой нормативной базы Московских региональных рекомендаций (сборников МРР).

1.3.    В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года» базовый уровень стоимости работ в сборниках МРР установлен по состоянию на 01.01.2000.

1.4.    Определенные на основании настоящей Методики коэффициенты пересчета применяются для расчетов текущей стоимости проектных работ для строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта, изыскательских работ, дополнительных работ и услуг, работ по созданию художественных произведений, работ градостроительного проектирования и других работ и услуг, базовые стоимости которых определяются на основании сборников МРР, при формировании начальных (максимальных) цен контрактов, составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы.

1.5.    Расчет коэффициентов выполняется ежегодно на три последующих календарных года: для пересчета стоимости работ в текущий (на ближайший календарный год) и прогнозный (на следующие за ближайшим два календарных года) уровни цен.

1.6.    Коэффициенты пересчета рассчитываются с поквартальной разбивкой.

1.7.    В соответствии постановлением Правительства Москвы от 24.02.2011 № 48-Г1П «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов» коэффициенты пересчета утверждаются Москомэкспертизой.

2. МЕТОДИКА РАСЧЕТА КО ЭФФИЦИЕНТОВ ПЕРЕСЧЕТА

2.1.    Настоящая Методика основана на применении при расчете коэффициентов пересчета индекса среднемесячной номинальной начисленной заработной платы и индекса потребительских цен в городе Москве в зависимости от доли заработной платы и других видов затрат в себестоимости проектных работ.

2.2.    Данные индексы публикуются в составе приложения к Прогнозу социально-экономического развития города Москвы на ближайший календарный год и плановый период продолжительностью два года. Данный прогноз формируется Департаментом экономической политики и развития города Москвы и размещается на официальном сайте Департамента (www.depr.mos.ru).

2.3.    Доли заработной платы и других видов затрат в себестоимости проектных работ принимаются в соответствии со следующей таблицей:

Таблица 2.1

№ Наименование затрат Доля 1. Заработная плата и отчисления на социальные нужды 0.7 2. Прямые затраты, накладные и другие расходы 0,3 3. Всего 1,0

Примечание: распределение установлено на основании анализа и обработки данных, полученных от ведущих проектных организаций города Москвы.

2.4. Индексация стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) осуществляется с помощью годового коэффициента индексации, определяемого по следующей формуле:

К_Я№1^Д»х(И^100-1^Д^х(И_И1/100-1)+1,    (2.1)

где

К_И||Д._10Л - годовой коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг);

Д,_п - доля заработной платы в себестоимости проектных работ (принимается по таблице 2.1)

И- индекс среднемесячной номинальной начисленной заработной платы согласно прогнозу социально-экономического развития города Москвы (в % к предыдущему году) по базовому варианту прогноза;

Д„р - доля прямых затрат, накладных и других расходов в себестоимости проектных работ (принимается по таблице 2.1)

И_П|| - годовой индекс потребительских цен в городе Москве согласно прогнозу социально-экономического развития города Москвы (декабрь к декабрю предыдущего года) по базовому вариант)' прогноза.

2.5. Для расчета квартальных коэффициентов пересчета используются коэффициенты индексации на каждый квартал. Поквартальные коэффициенты индексации определяются исходя из среднеквартального коэффициента индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), рассчитываемого по следующей формуле:

К' =^-,/к    (2-2)

^ши-ср-кв v ^l'niuro,i

2.6.    В связи с тем, что сезонные колебания индекса потребительских цен непосредственно влияют на динамику роста инфляционных затрат проектных организаций, поквартальные коэффициенты индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), определяются с учетом показателей сезонных колебаний (без изменения годового коэффициента индексации) по следующей формуле:

К|ии.кв(1)^— К|ии.ср.кв"^ I^hiu.c|».kb

^Х(УЛ00)    (2.3)

где

Книжно) - квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-того квартала;

К,ш._ир.кв - среднеквартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг);

Yi    - показатель сезонных колебаний потребительских цен в городе

Москве для i-того квартала.

2.7.    В целях приближения квартальных коэффициентов индексации к реалиям московского потребительского рынка на основании данных, опубликованных Территориальным органом Федеральной службы государственной

статистики по городу Москве, для расчета принимаются следующие показатели сезонных колебаний индекса потребительских цен:

I    квартал: yi=0,7%;

II    квартал: у_п= -0,3%;

III    квартал: уш= -0,3%;

IV    квартал: yiv= -0,1%.

2.8. Поквартальные коэффициенты индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) нарастающим итогом определяются по формуле:

K|iH.l.KB.iiap(i)    ^Х    ^nn.i.kn(i-I >    (2.4)

где

KiiiixKB.mp(i) - квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-того квартала нарастающим итогом;

Кннд.кв(о ^— квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-того квартала;

Кннд.кв<м) “ квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для предшествующего i-тому квартала (для I квартала принимается равным 1,0).

2.9. Окончательный расчет квартальных коэффициентов пересчета нарастающим итогом выполняется по формуле:

Kncp.KB(i) ^— Kncp.lV(n-l) ^x ^niLlKB.iiap(i)

квартальный коэффициент пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-того квартала;

коэффициент пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для IV квартала предыдущего года; квартапьный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-того квартала нарастающим итогом.