Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства*. (Вопросы и ответы) 2007 - 2017

• Заменяет Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства. (Вопросы и ответы)

Оглавление

Введение

Список сокращений, используемых в Сборнике

I Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства объектов жилищно-гражданского назначения

1 Как рассчитать цену проектирования 2-х 14-ти этажных жилых домов на основе блок секций, разработанных для 18-ти этажного дома ?

2 Как определяется стоимость рабочего проекта 5-ти этажного дома, скомпонованного из 3-х блок-секций с внесением изменений в надземную часть здания ?

3 Как определить стоимость проектирования жилого дома разной этажности (3-4-5-6 этажного) ?

4 Как определить базовую цену проектирования фитнес-клуба и салона красоты ?

5 Учтены ли ценами Справочника затраты на проектирование жилых домов с кондиционированием ?

6 Как рассчитать базовую цену проектирования навесных вентилируемых фасадов ?

7 Как определить стоимость проектирования крытого велодрома с трибунами на 500 мест ?

8 Учтены ли ценовыми показателями таблицы 12 "Здания дошкольных учреждений и учебных заведений" затраты на привязку типовых проектов спортивных сооружений ?

9 Как определяется стоимость разработки раздела "Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности" ?

10 Как определить стоимость проектирования фонтанов ?

11 Как определяется стоимость проектирования мансардного этажа ?

12 Как определить базовую цену проектирования объекта со встроенными помещениями ?

13 Как определить стоимость проектирования типовых строительных изделий, изготавливаемых индустриальными методами (на заводах железобетонных конструкций) ?

14 Как определить затраты на проектирование внутриплощадочных сетей для строительства общежития ?

15 Учтены ли ценами Справочника затраты на разработку автоматизированных систем учета, контроля и управления инженерными системами для жилых домов и общественных зданий (АСУК и У) ?

16 Учтены ли ценами СБЦ-2003 затраты на применение тех или иных типоразмеров и марок стеклопакетов ?

17 Учтена ли СБЦ-2003 стоимость разработки узлов и конструкций стропильной кровли ?

18 Учтены ли ценами СБЦ-2003 затраты на проектирование элементов снегозадержания на кровле зданий и кабельного обогрева кровли и водостоков ?

II Разъяснения по определению стоимости других проектных или связанных с проектированием работ

1 Как определить затраты, связанные с отводом земельного участка ?

2 Как определяются затраты проектной организации, связанные с выбором участка (трассы) для строительства ?

3 Каков индекс изменения цен на проектные работы, установленных на 01.01.91 и на 01.01.1995 года

4 Каким образом привести цены на проектные работы для строительства в текущем уровне к уровню на 01.01.2001?

5 Предусмотрено ли уменьшение в 1000 раз показателя стоимость строительства в ценах 1991 г., млн. руб. При определении "стоимости разработки проектной документации для строительства объектов по Справочникам базовых цен на проектные работы изд. 1995-99 гг., в которых базовая цена проектирования объектов рассчитывается в зависимости от объема капиталовложений ?

6 Как рассчитать базовую цену проектных работ для строительства объектов, основной показатель которых отличается от приведенных в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства ?

7 Как определить базовую цену проектирования закрепления грунтов оснований цементацией и химическим способом для объема 0,07 тыс. м3 если минимальный табличный показатель составляет до 40 тыс. м3 ?

8 Как определить базовую цену проектирования блочной ГРС мощностью до 10 тыс. м3/час, если минимальный табличный показатель составляет до 300 тыс. нм3/ час ?

9 Как рассчитать цену проектирования пластового дренажа площадью 1250 м2, если минимальный табличный показатель составляет до 5000 м2 ?

10 По каким Справочникам базовых цен на проектные работы для строительства определяются следующие виды работ: локальная вычислительная сеть; структурированная кабельная сеть; система видеодомофонной связи; системы радиосвязи и громкоговорящей связи; система оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах; объектовый радиоузел с сетью радиотрансляции; художественное освещение фасадов ?

11 Как определить базовую цену проектных работ, ценовые показатели для которых установлены в зависимости от общей стоимости строительства проектируемого объекта ?

12 Как определить стоимость подготовки технических заданий заводам на разработку конструкторской документации для оборудования индивидуального изготовления ?

13 Как оплачивается проектирование временных зданий и сооружений?

14 Как определить затраты на разработку проекта организации дорожного движения на период строительства объекта ?

15 Как определить затраты на проектные работы по наружному освещению территории газораспределительных станций (ГРС) ?

16 За счет чего может быть осуществлено финансирование обмерных работ и обследований строительных конструкций и инженерных систем ?

17 Как определить базовые цены на обмеры и обследования балконов ?

18 Как определить затраты на разработку мероприятий по охране окружающей среды на период строительства ?

19 Как определить затраты, связанные с разработкой мероприятий по охране окружающей среды (ООС), а также обеспечением пожарной и газовой безопасности и охраны труда по Справочниками базовых цен на проектные работы для строительства издания 1995-1999 гг., 2003-2007 г. ?

20 Как определить стоимость проектирования отдельно стоящих пунктов учета расхода газа ?

21 Учтены ли ценами Справочников базовых цен на проектные работы для строительства издания 1995—99 гг. и 2003-2007 гг. затраты на обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению?

22 Учтены ли ценами Справочников базовых цен на проектные работы для строительства издания 1995-99 гг. и 2003-2007 гг., затраты на разработку технической документации на изготовление щитов НКУ ?

23 Как определяется стоимость затрат, связанных с разработкой мероприятий по молниезащите ?

24 Как определить базовую цену проектирования 5 объектов ГО, размещаемых на разных площадках строительства ?

25 Можно ли применять повышающий коэффициент, указанный в п. 5 раздела III Общих указаний при капитальном ремонте объекта, который является памятником архитектуры ?

26 По каким Справочникам можно определить базовую цену проектирования наружных слаботочных сетей и объектов энергетики ?

27 Как определить затраты на проектирование теплопунктов и узлов учета тепловой энергии ?

Приложения

1 Перечень действующих государственных сметных нормативов на проектные работы, внесенных Минстроем России в Федеральный реестр, по состоянию на 01.02.2017 г

2 Индексы изменения стоимости проектных работ в связи с инфляционными процессами, публикуемые ежеквартально Минстроем России

3 Извлечение из статьи 8.3. "Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности" Главы 2.1. "Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, Федеральный реестр сметных нормативов" Федерального закона от 03.07.2016 М2369-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"

4 Письмо Минстроя России от 04.07.95 г. № 9-4/116

5 Письмо Госстроя России от 13.01.98 г. № 9-1-1/6

6 Письмо Минрегиона России от 28.07.10 г. № 28422-ИП/08