Товары в корзине: 0 шт Оформить заказ
Стр. 1 

65 страниц

Купить бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль"

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (Вопросы и ответы) 2010 – 2017 является актуализированной редакцией "Сборника разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (Вопросы и ответы", разработанного Центром в 2010 году, и относится к пособиям, предназначенным для облегчения деятельности проектировщиков при решении ими отдельных конкретных, наиболее актуальных вопросов ценообразования и сметного нормирования проектных работ. Сборник не является нормативным документом и предназначен для применения в качестве справочного методического документа заказчиками, техническими заказчиками, инвесторами, проектировщиками, строителями, органами исполнительной власти и другими участниками инвестиционной деятельности в строительстве.

 Скачать PDF

Оглавление

Введение

Список сокращений, используемых в Сборнике

I Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства объектов жилищно-гражданского назначения

     1 Как рассчитать стоимость разработки проектной документации для строительства шестнадцатиэтажного жилого дома и жилого дома разной этажности (10, 14, 16 этажей)?

     2 Каков порядок определения стоимости разработки базовой блок-секции для многократного (более 3-х раз) применения?

     3 Как определить стоимость разработки проектной документации индивидуальной блок-секции в зеркальном изображении по отношению к базовой?

II Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства объектов энергетики

     1 Как определять в настоящее время стоимость проектирования объектов по ценовым показателям Справочника базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты энергетики" изд. 1996 г. (СБЦ-1996)?

III Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства объектов черной металлургии

     1 Как определить относительную стоимость раздела КИПиА?

IV Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства объектов водоснабжения и канализации

     1 Как определить стоимость проектирования водовода длиной 0,1 км и расходом от 300 до 1000 м3/ч?

V Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства автомобильных дорог общего пользования и городских инженерных сооружений и коммуникаций

     1 Что понимается под площадкой строительства применительно к линейному объекту (автомобильной дороге или линии наружного освещения)?

VI Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства искусственных сооружений

     1 Как определить базовую цену проектирования мостовых сооружений длиной от 900 до 1800 м?

VII Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства объектов газооборудования и газоснабжения промышленных предприятий, зданий и сооружений, наружного освещения

     1 Как рассчитать стоимость разработки рабочей документации наружного освещения участка протяженностью 17 км?

     2 Как распределить стоимость проектных работ по стадиям проектирования при применении СБЦ-2006?

VIII Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства объектов магистрального транспорта нефти

     1 Как определить стоимость разработки проектной и рабочей документации на врезку нефтепровода в действующий нефтепровод?

     2 Какие работы учтены комплексными ценами СБЦ-2007?

     3 Определение затрат, связанных с проектированием молниезащиты, заземления и освещения?

     4 Как определить стоимость разработки разделов "Оценка воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду", а также "Мероприятия по охране окружающей среды" по СБЦ-2007?

IХ Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства объектов нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности

     1 Как определить цены на проектирование отдельных точечных объектов нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности?

Х Разъяснения по определению стоимости других проектных или связанных с проектированием работ

     1 Действуют ли в настоящее время Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденные постановлением Госстроя России от 07.08.02 № 102?

     2 Какие коэффициенты являются приоритетными: приведенные в Методических указаниях или в СБЦ?

     3 Как рассчитывается базовая цена проектных работ в случае, если показатель объекта проектирования меньше удвоенного минимального показателя, приведенного в таблице Справочника?

     4 Какие коэффициенты относятся к ценообразующим, а какие — к усложняющим в соответствии с новыми Методическими указаниями?

     5 Как использовать коэффициенты на привязку типовой или повторно применяемой проектной документации?

     6 Как применять повышающий коэффициент на уникальность?

     7 Каков порядок определения стоимости проектных работ на реконструкцию действующих предприятий, цехов, зданий и сооружений?

     8 Возможно ли в настоящее время пользоваться "Временными нормами продолжительности проектирования" СН 283-64?

     9 Каков порядок определения цены разработки технической документации на капитальный ремонт объектов в соответствии с новыми Методическими указаниями?

     10 Как применять коэффициент на сокращение сроков проектирования?

     11 Каковы основные функции генерального проектировщика?

     12 Каков порядок определения затрат проектных организаций, связанных с осуществлением ими функций генерального проектировщика и курированием проектных работ, переданных на субподряд по новым Методическим указаниям?

     13 Как определить соотношение стоимости разработки проектной и рабочей документации для разделов Сборника цен на проектные работы для строительства, цены в которых установлены для разработки рабочей документации?

     14 Кем осуществляется разработка технологических регламентов?

     15 Как определить затраты на разработку проекта организации дорожного движения на период строительства объекта?

     16 Какие индексы следует применять при определении стоимости обмерных работ и обследований зданий и сооружений, в том числе их строительных конструкций?

     17 Как определить стоимость проектирования систем электрообогрева оборудования?

     18 Как определить затраты проектной организации, связанные с защитой проектной документации в экспертных и утверждающих инстанциях?

     19 Как определить затраты на оплату счетов организаций, проводящих согласование и экспертизу проектной документации?

     20 Как применять индексы-дефляторы?

     21 Как определить затраты, связанные с выполнением работ по оценке воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду (ОВОС)?

Приложение 1 Перечень действующих государственных сметных нормативов на проектные работы, внесенных Минстроем России в Федеральный реестр, по состоянию на 01.04.2017 года

Приложение 2 Индексы изменения стоимости проектных работ в связи с инфляционными процессами, публикуемые ежеквартально Минстроем России

Приложение 3 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 февраля 2015 г. № 137/пр "Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений"

 
Дата введения01.01.2021
Добавлен в базу05.05.2017
Актуализация01.01.2021

Этот документ находится в:

Организации:

27.04.2017УтвержденОАО ЦЕНТРИНВЕСТпроект
РазработанОАО Центринвестпроект
ИзданОАО Центринвестпроект2017 г.
Стр. 1
стр. 1
Стр. 2
стр. 2
Стр. 3
стр. 3
Стр. 4
стр. 4
Стр. 5
стр. 5
Стр. 6
стр. 6
Стр. 7
стр. 7
Стр. 8
стр. 8
Стр. 9
стр. 9
Стр. 10
стр. 10
Стр. 11
стр. 11
Стр. 12
стр. 12
Стр. 13
стр. 13
Стр. 14
стр. 14
Стр. 15
стр. 15
Стр. 16
стр. 16
Стр. 17
стр. 17
Стр. 18
стр. 18
Стр. 19
стр. 19
Стр. 20
стр. 20
Стр. 21
стр. 21
Стр. 22
стр. 22
Стр. 23
стр. 23
Стр. 24
стр. 24
Стр. 25
стр. 25
Стр. 26
стр. 26
Стр. 27
стр. 27
Стр. 28
стр. 28
Стр. 29
стр. 29
Стр. 30
стр. 30

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«ЦЕНТР НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИНЖЕНЕРНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ»

(ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»)

СБОР» И К РАЗЪЯСНЕН ИЙ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН И СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА*

(Вопросы и ответы)

Москва

2010-2017

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«ЦЕНТР НАУЧНО-.ЧЕТОДИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИНЖЕНЕРНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ»

(ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»)

СБОРНИК РАЗЪЯСНЕЙ И И НО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН И СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА*

(Вопросы и ответы)

Москва

2010-2017

Базовая цена разработки проектной документации для стро»ггельства шестнадцатиэтажного жилого дома будет определяться по ценовым показателям п.8 таблицы 1 СБЦ-2010 следующим образом:

// =(1278,49 + 0,045 х V

0,2 + 0,8 х (^jp- х 1 + Ь. х Кх

где

V - строительный объем здания,

Vj - строительный объем секции № 1 (индивидуальной);

V: - строительный объем секции № 2 (зеркальной к предыдущей);

V3 - строительный объем секции № 3 (индивидуальной);

К| - корректирующий коэффициент в соответствии с указаниями п. 2.1.2 главы 2.1 СБЦ-2010.

Размер понижающего коэффициента определяется проектной организацией-исполнителем в соответствии с трудоемкостью проектных работ и согласовывается с заказчиком.

Максимальный коэффициент 0,7 применяется при наличии всех факторов, перечисленных в п. 2.1.2.

В рассматриваемом случае, при отсутствии изменений в надземной части здания, коэффициент должен быть не более 0,25.

При определении стоимости проектирования жилого дома разной этажности (10, 14, 16 этажей) по СБЦ-2010 следует исходить из общего строительного объема здания с учетом объемных показателей каждой части дома соответствующей этажности.

При этом общая базовая цена разноэтажного дома определяется суммированием стоимости отдельных его частей.

В связи с изложенным расчет цены проектирования определяется по табл. 1 «Жилые дома» СБЦ-2010 следующим образом:

а) 10-ти этажной секции дома - по п. 6 таблицы 1 СБЦ-2010

С, =(1008,586 + 0,015 xK)xyj-

где

Vi - объем 10-ти этажной секции дома;

V - общий строительный объем дома, б) 14-ти и 16-ти этажных частей дома - по п. 8 таблицы 1 СБЦ-2010

11

C2 = (1278,49 + 0,045 xK)x

где

V2 - объем 14-тн этажной секции дома;

V3 - объем 16-ти этажной секции дома

Затем определяется общая базовая цена проектирования жилого дома с учетом применения коэффициентов 0,2 на компоновку и 0,8 на разработку блок-секций.

С общ = Г(1008,586 + 0.015 х V) х ^ + (1278.49 + 0.045 х V) х    J х

x*.h*,x[°’2 + 0>8x(^xI + ^x*i + ^-хА\)

где

К| - коэффициент на привязку 14-ти этажной блок-секции;

К2 -коэффициент на привязку 16-ти этажной блок-секции.

Стоимость проектирования благоустройства и озеленения, приточно-дымовой вентиляции лифтовых шахт, наружного освещения территории объекта, а также затраты на разработку раздела «Охрана окружающей среды» учтены ценовыми показателями СБЦ-2010.

Ответ в актуализированной редакции

Принципиальный методологический подход к расчету цены проектирования шестнадцатиэтажного жилого дома и жилого дома разной этажности (10, 14, 16 этажей), приведенный в ответе на вопрос 1 раздела I Сборника-2010, актуален и в настоящее время и корректировке не подлежит.

2 Каков порядок определения стоимости разработки базовой блок-секции для многократного (более 3-х раз) применения?

Ответ, представленный в С б о р и и к е - 2 0 1 0

Порядок определения стоимости разработки базовой блок-секции для многократного (более 3-х раз) применения установлен п. 2.1.5 главы 2.1 «Жилые дома, гостиницы, общежития» Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты жилищно-гражданского строительства» изд. 2010 г., а именно - по аналогии с определением стоимости проектирования отдельного здания.

Ответ в актуализированной редакции

Принципиальный методологический подход к расчету цены проектирования базовой блок-секции для многократного (более 3-х раз) применения, приведенный в ответе на

12

вопрос 2 раздела 1 Сборника-2010, актуален и в настоящее время и корректировке не подлежит

3 Как определить стоимость разработки проектной документации индивидуальной блок-секции в зеркальном изображении по отношению к базовой?

Ответ, представленный в Сборнике-2010

При определении стоимости разработки проектной документации индивидуальной блок-секции в зеркальном изображении по отношению к базовой может быть применен повышающий коэффициент 1,2 к стоимости привязки, установленной п. 2.1.2 главы 2.1 СБЦ-2010, то есть с коэффициентом до 0,25x1,2=0,3 (исходя из положений п. 2.5 Общих указаний по применению Сборника цен на проектные работы для строительства изд. 1987 г.).

Ответ в актуализированной редакции

При определении стоимости разработки проектной документации индивидуальной блок-секции в зеркальном изображении по отношению к базовой может быть применен повышающий коэффициент 1,2 к стоимости привязки, установленной п. 2.1.2 главы 2.1 СБЦ-2010. то есть с коэффициентом до 0.25x1,2=0,3. Аналогичный регламент расчета коэффициента ранее был установлен положениями пункта 2.5 Общих указаний по применению Сборника цен на проектные работы для строительства, утвержденных постановлением Госстроя СССР № 21 от 2 февраля 1987 г. (в настоящее время документ нс является действующим).

13

II. РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

ЭНЕРГЕТИКИ

1 Как* определять в настоящее время стоимость проектирования объектов по ценовым показателям Справочника баювых цен на проектные работы для строительства «Объекты энергетики» итд. 1996 г. (СБЦ-1996)?

Ответ* представленный в Сборнике-2010

С дум ха 100


С = С«/х к, =

где


К,


При расчете стоимости проектных работ по Справочникам базовых цен на проектные работы для строительства исходя из общей стоимости строительства в уровне цен на 01.01.91г., в том числе и по Справочнику «Объекты энергетики» изд. 1996г., следует учитывать порядок, установленный в Методических указаниях по применению Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009г № 620 и зарегистрированных Министерством юстиции Российской Федерации 23.03.2010г. № 16686 (далее - Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве изд. 2010 г., МУ-2009), т.е. базовая цена разработки проектной и рабочей документации определяется по формуле:

С - базовая цена проектной и рабочей документации в текущих ценах;

С## - базовая цена проектной и рабочей документации на 01 01.2001г.;

Ссящхв! - стоимость строительства на 01.01.2001 г.;

а - процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 1991г. (таблица Справочника);

К - коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ

Ответ в актуализированной редакции

Принципиальный методологический подход к расчету цены проектирования объектов по ценовым показателям СБЦ-ОЭ-1996, приведенный в ответе на вопрос I раздела II Сборника-2010, актуален и в настоящее время и корректировке не подлежит.

Обращаем внимание, что в настоящее время положения СБЦ-ОЭ-1996 применяются только для определения стоимости проектирования приплотинных, деривационных, русловые гидроэлектростанций и гидроаккумулирующих электростанций (Таблица № 7).

14

Перечень действующих государственных сметных нормативов на проектирование объектов энергетики, внесенных Минстроем России в Федеральный реестр, по состоянию на 01.04.2017 г. приведен в Приложении 1 к настоящему Сборнику.

15

III. РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ЧЕРНОЙ

МЕТАЛЛУРГИИ

1 Как определить относительную стоимость раздела КИМнА?

Ответ, представленный в Сборнике-2010

Показатели относительной стоимости разработки проектной документации, приведенные в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства, в том числе и в Справочнике «Объекты черной металлургии» нзд. 2006г. являются сугубо ориентировочными и могут уточняться проектной организацией - исполнителем работ самостоятельно в пределах комплексной цены в зависимости от трудоемкости работ

В таком же порядке может быть определена относительная стоимость других разделов проектных работ (в т.ч раздела КИПнА), учтенных базовыми ценами, но не выделенных в таблицах относительной стоимости (см. п. 18 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве изд. 2010 г.).

В соответствии с п. 1.13 Основных положений Справочника базовых цен на разработку технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП) изд. 1997 г. ценами вышеуказанного Справочника учтены работы по системам локальной автоматики, включаемым в состав АСУТП. В связи с этим, если цена разработки АСУТП определяется по Справочнику на АСУТП, то базовая цена проектных работ для строительства объекта, оснащаемого АСУТП, определяемая по Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства, должна быть уменьшена на величину предусмотренной в этом Справочнике стоимости работ по проектированию для этого объекта автоматизации технологических процессов (в т.ч. технологического контроля, технологической сигнализации, технологической диспетчеризации и телемеханизации).

Ответ в актуализированной редакции

Согласно пунктам 2.9, 2.10 СБЦГ1 81-2001-18 проектирование КИПиА (локальная автоматика) учтено ценой разработки подраздела «Технологические решения» раздела ПД (РД) «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения. перечень инженерно-технических мероприятий. содержание технологических решений» (таблицы № 2, 3 СБЦП 81-2001-18) в размере 2% от стоимости подраздела.

В соответствии с пунктом 18 МУ-2009 показатели относительной стоимости разработки ПД (РД), приведенные в Справочниках, являются сугубо ориентировочными и могут уточняться проектной организацией - исполнителем работ самостоятельно в пределах комплексной цены в зависимости от трудоемкости работ

Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства* (Вопросы и ответы) - ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект». М., 2010-2017.65 стр.

Настоящий Сборник является актуализированной редакцией «Сборника разъяснении по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (Вопросы и ответы) - ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект». М.. 2010».

Сборник подготовлен ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» (далее - Центр) на основе вопросов, поступивших в Центр от министерств, ведомств, заказчиков, проектных организаций, организаций, подведомственных органам госу дарственного надзора и органам местной исполнительной власти, других организаций

Ответы даются на основании действующего на 1 апреля 2017 года федерального законодательства, постановлений Прав1гтсльства Российской Федерации, нормативно-правовых актов федеральных органов исполнительной власти, а также внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (далее - Федеральный реестр), сметных нормативов на проектные работы для строительства объектов кашгтального строительства

Сборник не является нормативным документом и предназначен для применения в качестве справочного методического доку мента заказчиками, техническими заказчиками, инвесторами, проектировщиками, строителями, органами исполнительной власти и другими участниками инвестиционной деятельности в строительстве.

Сборник разработан специалистами ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», 125057. Москва. Ленинградский проспект. 63 (Величко К) II , Турснская М.А., Ьрыжпнская И 10 . Львова II А . Шслухнна О В . Бортникова Е С.. Павлова В А ).

Контактные теле<{юны:

-    по вопросам разъяснения положений Сборника    (499) 157-39-42

-    по вопросам приобретения документации    (499)157-56-87

E-mail: cip&cip-pricing.ru

Сборник является объектом авторского права. Его распространение, дублирование и тиражирование возможно только по согласованию с ОАО «ЦЕН ТРИНВЕСТпроект».

С ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект». 2017.

СОДЕРЖАНИЕ

Ст/>.

Ввсленне....................................................................................

Список сокращений, используемых в Сборнике.................................. 9

I    Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для

строительства объектов жнлнщно-гражданского назначения    10

1    Как рассчитать стоимость разработки проектной документации для

строительства шестнадцатиэтажного жилого дома и жилого дома разной этажности (10, 14, 16 этажей)?.............................................................. 10

2    Каков порядок определения стоимости разработки базовой блок-секции для

многократного (более 3-х раз) применения0.......................................... 12

3    Как определить стоимость разработки проектной документации

индивидуальной блок-секции в зеркальном изображении по отношению к базовой?....................................................................................................................... 13

II    Разъяснения    по    определению    базовой    цены    проектных    работ    для

строительства объектов энергетики................................................. 14

1 Как определять в настоящее время стоимость проектирования объектов по ценовым показателям Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты энергетики» изд. 1996 г. (СБЦ-1996)?........................ 14

III    Разъяснения    по    определению    базовой    цены    проектных    работ    для

строительства объекгов черной металлургии..................................... 16

1 Как определить относительную стоимость раздела КИПиА?..................... 16

IV    Разъяснения    по    определению    базовой    цены    проектных    работ    для

строительства объектов водоснабжения и канализации..................... 18

1 Как определить стоимость проектирования водовода длиной 0,1 км и

расходом от 300 до 1000 м3/ч?......................................................... 18

V    Разъяснения    по    определению    базовой    цены    проектных    работ    для

строительства автомобильных дорог общего пользования н городских инженерных сооружений н коммуникаций.......................................... 20

I Что понимается под площадкой строительства примешггелыю к линейному

объекту (автомобильной дороге или линии наружного освещения)?.................. 20

VI    Разъяснения    по    определению    базовой    цены    проектных    работ    для

строительства искусственных сооружений........................................................ 21

I Как определить базовую цену проектирования мостовых сооружений длиной

от 900 до 1800 м?........................................................................................................ 21

VII    Разъяснения    но    определению    базовой    цены    проектных    работ    для

строительства объектов газооборудования н газоснабжения промышленных предприятий, зданий и сооружений, наружного освещения.................................................................................................................. 22

1    Как рассч1ггать стоимость разработки рабочей документации наружного

освещения участка протяженностью 17 км?........................................................... 22

2    Как распределить стоимость проектных работ по стадиям проектирования

при применении СБЦ-2006?...................................................................................... 23

VIII    Разъяснения    по    определению    базовой    иены    проектных    работ    для

строительства объектов магистрального транспорта нефти.......................... 24

1    Как определить стоимость разработки проектной и рабочей документации на

врезку нефтепровода в действующий нефтепровод?................................. 24

2    Какие работы учтены комплексными ценами СБЦ-2007?............................ 24

3    Определение    затрат, связанных с проектированием молниезащиты,

заземления и освещения?.......................................................................................... 25

4

4 Как определить стоимость разработки разделов «Оценка воздействия объекта капитального стро1гтельства на окружающую среду», а также «Мероприятия по охране окружающей среды» по СБЦ-2007?.................................................... 25

IX    Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для

строительства объектов нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности..................................................................................................... 27

1 Как определить цены на проектирование отдельных точечных объектов

нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности?..................... 27

X    Разъяснения по определению стоимости других проектных или

связанных с проектированием работ     28

1    Действуют ли в настоящее время Общие указания по применению

Справочников базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденные постановлением Госстроя России от 07.08.02    102?................ 28

2    Какие коэффициенты являются приоритетными:    приведенные в

Методических указаниях или в СБЦ?.................................................... 28

3    Как рассч»ггывается базовая цена проектных работ в случае, если показатель

объекта проектирования меньше удвоенного минимального показателя, приведенного в таблице Справочника?................................................ 29

4    Какие коэффициенты относятся к ценообразующим, а какие - к

усложняющим в соответствии с новыми Методическими указаниями0............. 30

5    Как использовать коэффициенты на привязку типовой или повторно

применяемой проектной документации?.................................................. 30

6    Как применять повышающий коэффициент на уникальность?............................. 31

7    Каков порядок определения стоимости проектных работ на реконструкцию

действующих предприятий, цехов, зданий и сооружений?........................... 31

8    Возможно ли в настоящее время пользоваться «Временными нормами

продолжительности проектирования» СН 283-64?................................. 32

9    Каков порядок определения цены разработки технической документации на

капитальный ремонт объектов в соответствии с новыми Методическими указаниями?........................................................................................ 34

10    Как применять коэффициент на сокращение сроков проектирования?............ 34

11    Каковы основные функции генерального проектировщика0................................ 35

12    Каков порядок определения затрат проектных организаций, связанных с

осуществлением ими функций генерального проектировщика и курированием проектных работ, переданных на субподряд по новым Методическим указаниям?..................................................................................... 35

13    Как определить соотношение стоимости разработки проектной    и рабочей

документации для разделов Сборника цен на проектные работы для строительства, цены в которых установлены для разработки рабочей документации?................................................................................. 36

14    Кем осуществляется разработка технологических регламентов?.................. 36

15    Как определить затраты на разработку проекта организации дорожного

движения на период строительства объекта0........................................... 37

16    Какие индексы следует применять при определении стоимости обмерных

работ и обследований зданий и сооружений, в том числе их строительных конструкций?.................................................................................. 37

17    Как определить стоимость проектирования систем электрообогрева

оборудования?................................................................................. 39

18    Как определить затраты проектной орган>гзации, связанные с защитой

проектной документации в экспертных и утверждающих инстанциях?.........    39

5

19    Как определить затраты на оплату счетов организаций, проводящих

согласование и экспертизу проектной документации?............................... 40

20    Как применятьиндексы-дефляторы?..................................................... 40

21    Как определить затраты, связанные с выполнением работ по оценке воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду

(ОВОС)?...................................................................................................................... 40

Приложения    42

1    Перечень действующих государственных сметных нормативов на проектные работы, внесенных Минстроем России в Федеральный реестр, по состоянию

на 01.04.2017 г................................................................................ 42

2    Индексы изменения стоимости проектных работ в связи с инфляционными

процессами, публикуемые ежеквартально Минстроем России.................... 60

3    Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства

РФ от 27 февраля 2015 г. № 137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений»............ 64

6

ВВЕДЕНИК

Настоящий Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проемные работы для стро»ггельства* (Вопросы и ответы) 2010 - 2017 (далее - Сборник) является актуализированной редакцией «Сборника разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (Вопросы и ответы)», разработанного Центром в 2010 году (далее -Сборник-2010), и относится к пособиям, предназначенным для облегчения деятельности проектировщиков при решении ими отдельных конкретных, наиболее актуальных вопросов ценообразования и сметного нормирования проектных работ.

Разъяснения, включенные в Сборник, могут быть также полезны для застройщиков (заказчиков), подрядчиков по строительству при решении ими аналогичных задач, например, при формировании начальной (максимальной) цены на выполнение проектных работ для строительства объектов.

Актуализация Сборника, разработанного Центром в 2010 году, связана с необходимостью приведения в соответствие ответов на представленные в нем вопросы, сохранившие свою значимость на сегодняшний день, действующей законодательной и нормативной базе, в которой имеют место изменения и дополнения, произошедшие за период с 2010 года по настоящее время

Вопрос оценки стоимости выполнения проектных работ и других инжиниринговых услуг, связанных с инвестиционной деятельностью в строительстве, всегда имел большое значение для участников инвестиционного процесса, поскольку его оптимальное решение обеспечивает эффективность производственно-финансовой деятельности как заказчиков-застройщиков. так и подрядч и ков-разработчиков проектной документации.

В соответствии со статьей 30 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 (далее - Положение): «Сметная документация на строительство объектов капнта1ьного ст/юительства, финансируемое полностью или частично с привчечением средств (/кчк’/кпьного бюджета, составляется с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов. подчежачцих применению при оп/>еделении сметной стоимости объектов капшпачьного ст/юительства. строительство которых финансируется за счет средств федерального бюджета».

Действующие рыночные отношениями в сфере экономической деятельности, в том числе и в области проектирования, обуславливают формирование свободных (договорных) цен. В этом случае все действующие ценовые показатели стоимости проектных работ являются рекомендательными справочными документами, используемыми при определении базовой цены проектирования Для объектов капитального строительства, строительство которых финансируется полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, действующие сметные

нормативы стоимости проектных работ, внесенные в Федеральный реестр, являются обязательными к применению

Разъяснения, включенные в Сборник, основаны на законодательной и нормативной базе, действующей на 01 апреля 2017 года, не являются нормативным документом и выражают точку зрения специалистов Центра (разработчиков сметных нормативов на проектные работы) на основании анализа действующей нормативно-правовой и нормативно-технической базы в данной области.

В настоящее время базовая цена проектных работ для строительства объектов определяется по:

•    действующим отраслевым и специализированным разделам Сборника цен на проектные работы для строительства с изменениями и дополнениями к ним издания 1987 - 90 гг. (СЦ);

•    Справочникам базовых цен на проектные работы для строительства издания 1995-2008 гг. (СБЦ)

•    Справочникам базовых цен на проектные работы в строительстве издания 2010-2016 гг. (СБЦП)

Перечень действующих ценовых документов по состоянию на 01.04.2017 г., внесенных в Федеральный реестр, а так же сокращенное наименование всех действующих Справочников, приведены в Приложении 1 к настоящему Сборнику.

Принимая во внимание одновременное действие указанных выше сметных нормативов, разработанных для применения в различных экономических системах хозяйствования, возможность достоверной и адекватной оценки стоимости выполнения проектных работ сопряжена с большим количеством вопросов по применению ценовых документов в области проектирования

В настоящем Сборнике, составленном в виде вопросов и ответов, даны рекомендации по определению стоимости работ, связанных с проектированием для строительства предприятий, зданий, сооружений различного отраслевого назначения, наиболее часто встречающихся в практике расчета базовых цен и формирования на их основе договорных цен на эти работы, с учетом изменений в законодательных, правовых и нормативных документах с 2010 года по настоящее время.

Настоящий Сборник является продолжением материалов по применению СЦ, СБЦ и СБЦП, изданных в «Сборниках разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (вопросы и ответы)» 2002-2016 г.; 2004-2016 г.; 2005-2016 г.; 2006-2017 г.; 2007-2017 г., 2008-2017 г. и 2009-2017 г.

8

-    Индексы изменения стоимости проектных работ в связи с инфляционными процессами, публикуемые ежеквартально Минстроем России.

Инфляционные

индексы

КВ

КИПиА

МУ-2009

-    Капиталовложения

-    Контрольно-измерительные приборы и автоматика

МУ-2015

-    Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009 № 620 и зарегистрированные Министерством юстиции Российской Федерации 23.03.2010 г. № 16686.

НП

ОВОС

ПД

Положение

-    Методические указания о порядке разработки государственных сметных нормативов «Справочники базовых цен на проектные работы в строительстве», утвержденные приказом Минстроя России 04.06.2015 № 406/пр

-    Натуральный показатель объекта проектирования

-    Оценка воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду

-    Проектная документация

РД

Сборннк-2010

-    Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию; утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02 2008 г. №» 87 (с изменениями и дополнениями).

-    Рабочая документация

-    Сборник    разъяснений    по    применению    Сборника    цен    и

Сборник 2007 -2017

Справочннков базовых цен на проектные работы для стро1ггельства (Вопросы и ответы) - ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», М , 2010.

-    Сборник    разъяснений    по    применению    Сборника    цен    и

Справочников    базовых    цен    на    проектные    работы    для

строительства*    (Вопросы    и    ответы)    -    ОАО

Сборник 2010-2017

«ЦЕНТРИНВЕСТпроект», М . 2007 - 2017

-    Сборник    разъяснений    по    применению    Сборника    цен    и

Справочников    базовых    цен    на    проектные    работы    для

строительства*    (Вопросы    и    ответы)    -    ОАО

СБЦ

«ЦЕНТРИНВЕСТпроект», М , 2010 - 2017

СБЦП

-    Справочники базовых цен на проектные работы для строительства издания 1995-1999 гг, 2003. 2004. 2006-2008 гг. Сокращения наименований СБЦ приведены в Приложении 1 к настоящему Сборнику.

-    Справочники базовых цен на проектные работы в строительстве

издания 2010-2016 гг.    Сокращения наименований    СБЦП

Справочники

СЦ

приведены в Приложении 1 к настоящему Сборнику.

-    СЦ, СБЦ, СБЦП

Федеральный

реестр

-    Сборник цен на проектные работы для строительства издания 1987-1990 гг Сокращения наименований разделов СЦ приведены в Приложении I к настоящему Сборнику.

-    Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства. строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.

I. РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1 Как рассчитать стоимость разработки проектной документации для строительства шестнадцатиттажното жилою лома н жилою дома разной этажности (10, 14, 16 этажей)?

Ответ, представленный в Сборнике-2010

В соответствии с положениями главы 2.1 «Жилые лома, гостиницы, общежития» Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты жилищногражданского строительства» нзд. 2010 г., утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 28 мая 2010 г. № 260 и зарегистрированного Минюстом РФ 14 сентября 2010 г. № 18439 (СБЦ-2010), базовая цена проектирования жилых домов, состоящих из блок-секций, определяется по таблице I «Жилые дома» с учетом компоновки дома, составляющей 20% индивидуальной разработки, и 80% - на разработку блок-секций, с применением к последней, при необходимости, понижающих коэффициентов на их привязку.

Понятие «базовая блок-секция» предполагает соответствующие разработки проектной документации с возможностью ее дальнейшего использования для аналогичных проектных работ с другими заданными параметрами путем внесения изменений.

При проектировании объектов, состоящих из многократно (более 3-х раз) повторяющихся секций или корпусов, базовая цена устанавливается с применением поправочных коэффициентов к стоимости работ по повторяющимся секциям (корпусам) в соответствии с п. 2.1.2 главы 2.1 СБЦ-2010. При этом стоимость разработки базовой секции (корпуса) определяется аналогично расчету стоимости для отдельного здания (п 2.1.5 главы 2.1 СБЦ-2010).

В случае выполнения работ по объектам повторного или массового применения на основе блок-секцнонного метода базовая цена проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется с коэффициентом 0,8. При этом базовая цена работ по компоновке дома и «привязке» определяется с коэффициентом 0,2.

Стоимость блок-секций, разрабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии, определяется с коэффициентом до 0,7 от стоимости базовой блок-секции в зависимости от трудоемкости их проектирования (п. 2.1.4 главы 2.1 СБЦ-2010).

Ниже приведены расчеты базовой цены проектных работ, выполненные в соответствии с положениями п.п. 2.1.3 и 2.1.4 главы 2.1 СБЦ-2010.

При этом расчет цены осуществляется исходя из общей кубатуры дома