Стр. 1
 

60 страниц

422.00 ₽

Купить официальный бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Официально распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль".

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными, изыскательскими и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости работ по обследованию и мониторингу зданий и сооружений, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

Заменяет МРР 3.2.05.07-15: Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, в том числе сооружений метрополитена, попадающих в зону влияния строительных объектов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы

Сборник является составной частью Единой нормативной базы МРР

Оглавление

Введение

1. Общие положения

2. Классификация и номенклатура работ по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. Корректирующие коэффициенты

3. Методика определения стоимости работ по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений

4. Базовые цены на работы по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений

5. Базовые цены на работы по обследованию технического состояния инженерного оборудования зданий и сооружений

6. Базовые цены на мониторинг технического состояния зданий и сооружений

Приложение. Примеры расчета стоимости работ

Показать даты введения Admin

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

Московские региональные рекомендации Глава 3 ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ

Сборник 3.6 ОБСЛЕДОВАНИЕ И МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

МРР-3.6-16

2016

Сборник 3.6 «Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. МРР-3.6-16» (далее - Сборник) разработан специалистами ГАУ «НИАЦ» (С.В Лахаев, Е А. Игошин. А.М. Вайнерман) при участии специалистов ГУП «Мосгоргеотрест». ОАО «МНИИТЭП» и ОАО «МосжилНИИпроект».

Сборник утвержден и введен в действие с 9 января 2017 г. приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2016 г № МКЭ-ОД/16-75.

Сборник является составной частью Единой нормативной базы МРР.

Сборник разработан взамен МРР-3.2.05.07-15.

в соответствии с «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», «СП 118.13330.2012. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009» и «СП 56.13330.2011. Свод правил. Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001».

2.7.    Стоимость обследования фундаментов, стен и других конструкций здания для определения условий примыкания к ним проектируемых пристроек определяется по данному Сборнику, исходя из условного строительного объема, определенного для той части здания, для которой возможны дополнительные осадки от возведения пристроек.

2.8.    За узел вскрытых и обследованных строительных конструкций условно принято:

-    поперечное сечение деревянной, стальной или железобетонной балки или прогона с примыкающими элементами заполнения (лаги, накат, сводики, пол, подшивка, штукатурка, смазка, засыпка и т.п.);

-    сечение по элементам безбалочного перекрытия сводчатого или плоского, а также сечения по вскрытию перекрытия вне места расположения балки или прогона;

-    поперечное сечение железобетонной плиты с указанием арматуры, то же поперечное сечение железобетонных или стальных элементов и других конструкций.

2.9.    При обследовании части здания или отдельного его помещения учитываются объем и высота обследуемой части здания или его помещения.

2.10.    В настоящем Сборнике обследования и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений представлены:

-    обмерно-обследовательскими работами;

-    инженерно-конструкторскими работами;

-    работами по обследованию строительных конструкций неразрушающими

методами и методами местного вскрытия;

-    лабораторными испытаниями строительных материалов, отобранных из конструкций;

-    обследованием инженерного оборудования;

-    мониторингом технического состояния зданий и сооружений.

2.11.    Каждый вид обследований подразделяется на подвиды и отдельные операции, определяемые специфическими особенностями выполнения работ, в частности;

-    обследование частей зданий (фундаменты, перекрытия, другие несущие конструкции, фасады);

-    обследование узлов и деталей конструкций зданий и сооружений;

- определение прочности материалов в готовых строительных конструкциях;

-    определение прочности материалов строительных конструкций путем лабораторного испытания образцов;

- определение деформаций зданий (сооружений) и отдельных конструкций.

2.12.    Объем работ по обследованиям находится в непосредственной зависимости от:

-    сложности объемно-планировочных и конструктивных решений зданий (сооружений) и состава работ;

-    условий выполнения обследований и технической оснащенности.

Все факторы, осложняющие выполнение обследований, разбиты по категориям сложности и учитываются соответствующими коэффициентами.

2.13.    По месту проведения обследования подразделяются на:

-    полевые (осуществляемые непосредственно на обследованном объекте);

-    камеральные (испытания и исследования в лабораторных условиях).

2.14.    Обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений подразделяется на:

2.14.1. Обследование технического состояния основных конструкций зданий (см.п.2.11).

12

2.14.2.    Обследование технического состояния инженерного оборудования, в том числе:

-    систем горячего водоснабжения;

-    систем отопления;

-    систем холодного водоснабжения;

-    систем канализации;

-    систем вентиляции;

-    систем мусороудаления;

-    систем газоснабжения;

-    состояния водостоков.

2.14.3.    Обследование технического состояния электрических сетей и средств связи.

2.14.4.    Обследование звукоизоляции ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума, в том числе:

-    обследование звукоизоляции стен, перегородок, междуэтажных перекрытий, дверей и пр.;

-    измерение шума от работы инженерного, технологического оборудования и внешних источников;

-    измерение вибрации.

2.14.5.    Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций.

2.15. В зависимости от условий выполнения стоимость работ по обследованиям корректируется с помощью коэффициентов, представленных в таблице 2.2.

13

Таблица 2.2

Корректирующие коэффициенты к базовым ценам на работы по обследованию технического состояния строительных конструкции здании и сооружений

Условия и работы, при которых применяется коэффициент

Корректирующий коэффициент К,

Область применения коэф-та Kj

1

2

3

4

1.

Выполнение обмерных и конструкторских работ в полном или неполном объеме (< 100%).

Кср коэффициент, учитывающий полноту выполнения работы или комплекса работ

Кср определяется расчетом: по таблице 4.1 -для обмерно-обследовательских работ; по таблице 4.4 -для

инженерно-конструкторских работ

Применяется к базовым ценам на все виды работ

2.

Здания с закрытым режимом, строения и участки, прилегающие к ним, где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы в работе, связанные с потерями рабочего времени, или обследование на которых возможно лишь в нерабочее время, включая ночное время. К ним, прежде всего, относятся эксплуатируемые квартиры в жилых домах, эксплуатируемые общественные и промышленные здания и сооружения, для которых установлен твердый график работы, в процессе которой невозможно проведение обследования по требованиям техники безопасности, либо по причинам, существенно мешающим проведению инструментальных измерений

1,25

Применяется к базовым ценам на все виды полевых работ Сборника, кроме работ, указанных в таблице 4 8 пункты 1, 2, 3, 4, 5, 10

3.

Обследование проводится в неблагоприятных условиях:

а)    в помещениях или на территориях с вредным для здоровья производством (если работникам организаций установлены льготные условия труда);

б)    в помещениях с температурой воздуха более 30°;

в)    обследуемые конструкции расположены на высоте 2-х и более метров и для доступа к ним необходимы лестницы, подмости, леса и т.п. приспособления (кроме таблиц 4.3, 4.6);

г)    при выполнении работ в неблагоприятный период года (с 20 октября по 30 марта);

д)    работы проводятся внутри эксплуатируемых зданий или в помещениях, площади которых заняты оборудованием свыше 50%

1,20

1,10

1.15

1.15 1.10

Применяется к базовым ценам на полевые работы

4.

Обследуемое здание (сооружение) является объектом культурного наследия

1,20

Применяется к базовым ценам на полевые работы

Продолжение таблицы 2.2

Условия и работы, при которых применяется коэффициент

Корректирующий коэффициент К|

Область применения коэф-та Kj

1

2

3

4

5.

Здания имеют малый строительный объем, при общем объеме здания:

а)    до 1000 м3 (включительно)

б)    до 2000 м3 (включительно)

в)    до 3000 м3 (включительно)

г)    до 4000 м3 (включительно)

д)    до 5000 м3 (включительно)

е)    до 6000 м3 (включительно)

ж)    свыше 6000 м'

2,5

2,2

1,8

1,4

1,2

1,1

1,0

Применяется к базовым ценам на полевые работы

6.

При высоте здания выше 30 м (к таблицам 4.3 и 4.6)

а)    до 40 м

б)    до 50 м

в)    выше 50 м

U5

1.25

1,3

Применяется к базовым ценам на полевые работы

7.

Объекты, обследуемые после пожара, наводнения или других стихийных бедствий

1,25

Применяется к базовым ценам на полевые работы

8

Обмерно-обследовательские работы производятся с использованием только чертежей проекта

0,75

-

9.

Обмерно-обследовательские работы выполнены без обмеров планов расположения видимых плит, балок и прогонов, т.е. произведена только сверка с натурой плана этажа с нанесением на план видимых дефектов и мест вскрытий

0,75

Применяется к базовым ценам на полевые работы

Примечания:

1.    При применении к ценам нескольких установленных коэффициентов на различные факторы, влияющие на производство работ, коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать величины 4,5 без учета коэффициента за выполнение работ в неблагоприятный период года (пункт Зг таблицы 2.2).

2.    Применение повышающих коэффициентов на малый строительный объем обусловлено увеличением трудозатрат на обследование большего количества конструкций (перекрытий. балок, ферм и стропил сложной конструкции) на меньшей площади преимущественно в небольших зданиях старой застройки и. соответственно, более сложными расчетами. Коэффициенты пункта 5 таблицы 2.2 применяются при минимальной площади обследуемого помещения более 100 м*.

3.    Повышающие коэффициенты на высоту здания (пункт 6 таблицы 2.2) применяются в случае невозможности доступа к местам обследования из-за высоты здания при работе снаружи, отсутствием лифта в рабочем состоянии при работе внутри, отсутствием лестничных маршей

15

2.16. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений подразделяется на следующие виды:

-    общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений города;

-    мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном состоянии;

-    мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий (геотехнический мониторинг).

16

СОДЕРЖАНИЕ

Стр

Введение........................................................................................... 4

1.    Общие положения............................................................................... 6

2.    Классификация и номенклатура работ по обследованию и мониторингу

3. Методика определения стоимости работ по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного


технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий    и сооружений. Корректирующие коэффициенты............. 9

оборудования зданий и сооружений....................................................... 17

4 Базовые цены на работы по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений.................................... 18

5.    Базовые цены на работы по обследованию технического состояния

инженерного оборудования зданий и сооружений........................................ 28

6.    Базовые цены на мониторинг технического состояния зданий и сооружений. . ..    41

Приложение. Примеры расчета стоимости работ....................................... 54

3

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий Сборник 3.6 «Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. МРР-3.6-16» (далее - Сборник) разработан в соответствии с государственным заданием

Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными, изыскательскими и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости работ по обследованию и мониторингу зданий и сооружений, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

При выполнении работы были использованы следующие нормативнометодические документы и источники:

-    «Свод правил СП 22.13330.20011. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*»;

-    «Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния зданий и сооружений в городе Москве» (Утверждены приказом директора ГУП «МНИИТЭП» от 29.12.2006 № 164);

-    Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16»;

-    Сборник 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16»;

-    Сборник 4.7. «Капитальный ремонт объектов капитального строительства». МРР-4.7-16»;

-    Сборник 9.1. «Методика расчета стоимости научных, нормативнометодических, проектных и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат МРР-9.1-16;

-    «Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства» (утверждены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009 № 620);

4

-    «Справочник базовых цен на инженерно-геологические и инженерноэкологические изыскания для строительства», Москва, ПНИИИС Госстроя России, 1999 г.;

-    «Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений» (рекомендован Росстроем Министерства регионального развития Российской Федерации письмом от 24.05.2006 № СК-1976/02);

-    « «Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания», Госстрой России, Москва, 2004 г.;

-    «Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции», Москва, 1998 г. (приняты и введены в действие указанием Москомархнтектуры от 18.11.98 № 39).

5

(.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.    Настоящий Сборник является методической основной для определения стоимости работ по обследованию строительных конструкций и инженерного оборудования существующих зданий и сооружений, проводимому для определения их технического состояния, условий капитального ремонта или реконструкции, условий примыкания проектируемых пристроек и возможности надстройки зданий, а также для определения стоимости мониторинга технического состояния зданий и сооружений в городе Москве.

Сборник нс распространяется на работы по обследованию гидротехнических сооружений, мостов, тоннелей труб, дорог, аэродромных покрытий и других специальных сооружений.

1.2.    Критерии оценки стоимости работ по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций зданий, сооружений и инженерного оборудования, учитывают затраты на выполнение, оформление и передачу результатов выполненных работ заказчику.

1.3.    При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».

1.4.    Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.5.    Стоимость работ по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций зданий, сооружений и инженерного оборудования, определенная в соответствии с методическими положениями, изложенными в Сборнике, является исходной для определения договорной цены.

1.6.    Под комплексным обследованием технического состояния зданий

и сооружений понимается комплекс мероприятий по определению и оценке

6

фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. Указанный комплекс мероприятий характеризует техническое состояние, пригодность и работоспособность объекта обследования и определяет возможные условия его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, а также включает обследование технического состояния здания или сооружения, теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

1.7.    Под общим мониторингом технического состояния зданий и сооружений понимается система наблюдения и контроля, проводимая по утверждаемой заказчиком программе для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций, и для которых необходимо обследование их технического состояния.

1.7.1 Геотехнический мониторинг - это комплекс работ, основанный на натурных наблюдениях за поведением конструкций вновь возводимого или реконструируемого сооружения, его основания, в том числе грунтового массива, окружающего сооружение, и конструкций сооружений окружающей застройки, осуществляемый в период строительства и на начальном этапе эксплуатации вновь возводимых или реконструируемых объектов.

Для определения стоимости работ по геотехническому мониторингу в рассматриваемом Сборнике приведены базовые цены на обмернообследовательские (визуально-инструментальные), инженерно-конструкторские и геодезические работы.

1.8.    В базовых ценах Сборника учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1 -16, а также:

- подготовка и наладка (проверка) приборов, инструмента и оборудования, их мелкий и средний ремонт;

7

-    проведение необходимых согласований, связанных с производством обследований и мониторинга;

-    передача технической документации заказчику.

1.9.    В базовых ценах настоящего Сборника не учтены и рассчитываются дополнительно по соответствующим сборникам затраты;

а)    на проведение специальных мероприятий при обследовании сложных конструкций или сооружений;

б)    по восстановлению нарушенных газонов и зеленых насаждений, восстановлению нарушенных бетонных и асфальтовых покрытий;

в)    по восстановлению вскрытых конструкций;

г)    по буровым и проходческим работам при обследовании фундаментов, опытным и лабораторным работам, связанным с изучением инженерногеологических и гидрогеологических условий участка;

д)    по устройству и разборке лесов и подмостей;

е)    по определению планово-высотного положения строительных конструкций и инженерно-геологических выработок (кроме базовых цен по мониторингу технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий).

1.10.    Базовыми ценами Сборника не учтены сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.

1.11.    Стоимость работ, не учтенных настоящим Сборником, определяется по соответствующим сборникам МРР и другим нормативно-методическим документам с учетом коэффициента на состав работ, либо по трудозатратам на основании Сборника 9.1 «Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1-16».

2. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА РАБОТ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ И МОНИТОРИНГУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНС ТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И С ООРУЖЕНИЙ. КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КО ЭФФИЦИЕНТЫ

2.1.    Стоимость работ по обследованию технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений находится в непосредственной зависимости от сложности объемнопланировочных и конструктивных решений зданий и сооружений. При комплексном обследовании и мониторинге здания и сооружения характеризуются по категориям сложности, учитывающим конструктивные особенности, виды материалов и их состояние на период выполнения работ.

2.2.    Описание категорий сложности зданий и сооружений по конструктивным особенностям представлено в таблице 2.1.

Таблица 2.1

Категория сложности здания

Характеристика сложности

1

2

3

1

I

Основные несущие конструкции имеют следующие особенности:

-    фундаменты ленточные, глубина заложения не превышает 1,5 м. грунтовой воды в шурфах нет, имеется 1-2 вида разновидностей кладки;

-    стены с одним видом кирпича (камня) и раствора и одним расчетным сопротивлением,

-    перекрытия с простыми расчетными схемами, симметричными нагрузками, прямоугольными грузовыми площадями;

-    основные несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии

2.

11

Достаточно одного из ниже перечисленных признаков

-    глубина заложения фундаментов или низа ростверка составляет от 1,5 м до 3.0 м от устья шурфа;

-    в шурфах накапливается вода с умеренным притоком и требуется её периодическая откачка;

-    количество разновидностей кладки фундаментов равно трем;

-    стены с двумя видами кирпича (камня) и раствора или двумя расчетными сопротивлениями кладки;

-    перекрытия со сложными расчетными схемами, грузовые площади трапециевидные и криволинейные;

-    здание состоит в плане из 2-3-х прямоугольников с разнотипными помещениями в пределах этажа

Продолжение таблицы 2.1

Категория сложности здания

Характеристика сложности

1

2

3

3.

III

Достаточно одного из ниже перечисленных признаков:

-    глубина заложения фундамента или низа ростверка превышает 3,0 м, в шурфах имеется обильный приток волы, количество разновидностей кладки четыре и более;

-    стены с тремя н более видами кирпича (камня) и раствора или тремя и более расчетными сопротивлениями кладки;

-    по конструктивному решению здание каркасной конструкции, с крановыми нагрузками, выполнено по рамной или рамно-связевой расчетной схеме;

-    перекрытия безбалочные, сборные железобетонные элементы предварительно напряжены; изгибаемые элементы миогопролетные

с несимметричными нагрузками и неравными пролетами;

- здание подвергалось реконструкции с перестройкой части основных несущих конструкций, техническое состояние здания неудовлетворительное в связи с имеющимися деформациями, физическим

износом и др. причинами.

2.3.    Стоимость экспертизы технических заключений по результатам обследования строительных конструкций существующих зданий и сооружений, выполненных другими организациями, определяется в объеме до 7,5% сметной стоимости обследования, в зависимости от состава работ, в пределах стоимости работ по обследованиям.

2.4.    Объем работ в каждом конкретном случае определяется в соответствии с:

-    «СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

-    «Положением по техническому обследованию жилых зданий. ВСН 57-88 (р).

2.5.    По зданиям, состоящим из отдельных объемов (частей) с разными высотами, стоимость работ определяется по каждому объему. При определении отдельных объемов (частей) здания, отличающихся по высоте, стена, разграничивающая части здания, относится к той части, которой она соответствует по высоте.

2.6.    Строительные объемы, площади и этажность надземной и подземной

частей жилых, общественных и промышленных зданий определяются

10